Suchergebnisse für "wohnungen lienz mieten"

#Gastronomie

Altbekanntes Gastronomielokal im Zentrum von Lienz wird derzeit vollkommen saniert! Sie wollen mitgestalten? Dann melden Sie sich jetzt und vielleicht werden Sie die zukünftige neue Pächterin oder der zukünftige neue Pächter! Café, Pub oder kleines feines Restaurant? Vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten durch Erweiterungsmöglichkeit im Kellergeschoss. Nur die Fläche im Erdgeschoss oder die Flächen im Erdgeschoss und die Flächen im Keller gemeinsam mieten- hier ist noch alles möglich! Die Zwergergasse wurde durch Ideen der dort befindlichen Betriebe zu einem Fixpunkt für Stadtbesucher und Einheimische aller Altersgruppen! Ein Kaffee am Nachmittag, ein Glas Wein am Abend oder auch trendige Kleidung shoppen - in dieser Gasse ist alles möglich. Werden Sie mit Ihrer Idee Teil dieser Straße! Gastronomiebereich: 40 Verabreichungsplätze im Inneren des Lokals und im vorgelagerten Außenbereich des Lokals 4 Stehtische mit jeweils Platz für 4 Personen. Ausgestattete Küche. Geschoss darunter ebenfalls anmietbar. Damen- sowie Herrentoilette befinden sich im Untergeschoss und werden gemeinsam mit den Gästen der Kellerbar genutzt, welche ebenfalls vermietet wird. Objektnummer 2023-43 auf www.sir-immobilien.at Alle eingebauten Möbel (Theke, Schränke, Schankanlage), die Küche und ein Teil der freistehenden Möbel können ohne Ablöse übernommen werden. Raumaufteilung: •Gastlokal56,20 m² •Küche18,90 m² Gemeinschaftliche Nutzung mit Gastronomiebetrieb im Keller. •Toilette Herren12,37 m² •Toilette Damen 5,91 m² •Vorraum Bar/Toil. 5,33 m² Höhe der Miete, Kaution, Ablöse werden nach erfolgter Sanierung festgesetzt und sind vom Investitionsfortschritt abhängig!... [Mehr]

#Büro

Ihr geschmackvolles Büro im Zentrum von Lienz! Zum Haus: Hier wurde ein historisches Gebäude, welches um 1600 erbaut wurde, vollkommen entkernt und im Inneren neu errichtet! So entstand ein luxuriöses Gebäude mit einem Charme, der seinesgleichen sucht. Empfangen Sie in diesen besonderen Räumlichkeiten Kunden, Patienten oder Geschäftspartner. Zwei Eingänge, ein gepflegter Außenbereich und ein angenehmes Raumklima tragen zur positiven Atmosphäre bei. Raumaufteilung: Büro: 46,78 m² (geteilt in zwei Räume) Serverraum: 4,11m² Vorraum: 5,21 m² Toilette: 4,17 m² Gesamtfläche: 60,27 m² Hochwertige Ausstattung und die ruhige und doch zentrale Lage ermöglichen ein gutes Arbeitsklima. Der Eingangsbereich zählt zur Allgemeinfläche im Haus. Weitere Eckdaten: Heizung Fernwärme Wohnraumlüftung Aufzug im Haus Sprechanlage mit Kamera Wir bitten um Verständnis, dass ausschließlich Anfragen beantwortet werden können, die folgende Daten der Interessenten enthalten: Vor- und Nachname, Meldeanschrift, korrekte Emailadresse und korrekte Telefonnummer! Dies gilt auch für die Vereinbarung von Besichtigungsterminen. Wir schützen die Daten der Verkäufer und die Daten der Interessenten gleichermaßen und bitten um Verständnis dafür. NEBENKOSTENÜBERSICHT: Sollten Sie sich entschließen diese schöne Räumlichkeit zu mieten, fallen folgende einmalige Nebenkosten für Sie an: 3 Bruttomonatsmieten Kaution (€ 2940,00). Wird nach ordnungsgemäßer Beendigung des Mietverhältnisses wieder an den Mieter retourniert. Kosten für die Mietvertragserrichtung: Vergebührung des Mietvertrages (1% vom Wert der vereinbarten Gegenleistung) Vermittlungshonorar 2 bis 3 Bruttomonatsmieten + USt. Die Höhe hängt von der gewünschten Mietdauer ab. Wir möchten sie nochmals darauf aufmerksam machen, dass die Heiz- und Betriebskosten monatlich als Anzahlung gelten. Der tatsächlicher Verbrauch wird jährlich abgerechnet.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Wunderschöner Halbstock in Lienz am Rande des Zentrums in Villenlage! Es handelt sich um einen halben Stock im 2. Stockwerk eines Architektenhauses. Diese große Wohnung ist aktuell in 3 getrennte Wohneinheiten unterteilt: Wohneinheit A (Fotos 2 - 18): ca. 56 m2 + 11,5 m2 Balkon, Wohnung renoviert sowie komplett neues Bad errichtet (Bad, WC, Küche, 2 Zimmer, Balkon) Diese Wohneinheit hat ebenso Fernwärmeanschluss und Außen-Jalousien! Wohneinheit B (Fotos 26 - 39): ca. 64 m2, aktuell noch renovierungsbedürftig (Bad, 1 Wohnküche, 2 Zimmer) Wohneinheit C (Fotos 19 - 25): ca. 20m2, komplett neu errichtet (Bad, kleine Wohnküche, 1 Zimmer) Bild 23 zeigt ein vollwertiges Planungssbeispiel der Küche (Spüle, Kühlschrank mit Gefrierfach, Backrohr, etc.). ca. 5.1 m2 Gangbereich (Fotos 40 - 42) vor den Wohneinheiten Zu der Wohnung gehören 2 große Kellerabteile (Fotos 43 - 44) mit gesamt ca. 20 m2 sowie ein Autoabstellplatz (Foto 45) im Innenhof. Allgemeingarten (Foto 46). Außenansicht Gebäude (Foto 1). Eingangsbereich Stiegenhaus (Foto 48). Das Haus verfügt ebenso über einen Lift. 2 Wohnungen sind möbiliert/teilmöbiliert (wie auf Fotos ersichtlich)! Betriebskosten: € 295,78/Monat Weitere Infos gerne auf Anfrage! Energieausweis bereits in Auftrag!... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #barrierefrei

Zum Verkauf steht eine universell nutzbare Büro-/Ordinationsfläche in erstklassiger Zentrumslage von Lienz. Ca. 75 m² Nutzfläche in einem Wohn- und Geschäftshaus in Lienz. gelegen im Dachgeschoß, mittels Lift barrierefrei erreichbar. Der Zustand des Objekts ist äußerst gepflegt und lässt keine Wünsche offen. Diese Fläche steht ab sofort zur Verfügung und bietet Ihnen ein einzigartiges Raumgefühl inmitten von Lienz. Optional kann diese Fläche auch als Wohnung genutzt werden.... [Mehr]

#Büro #Handel

Die perfekte Location für Ihre Geschäftsidee!!! Dieses Objekt erstreckt sich über 2 Ebenen. Die Verkaufsfläche im Erdgeschoss hat eine Fläche von ca. 103 m², im Untergeschoss (ca. 67 m²) befinden sich Lagerräume und WC/Dusche. Die ca. 7 m große Auslagefront bietet Ihnen die Möglichkeit Ihr Business perfekt zu präsentieren. Eine Kurzparkzone befindet sich direkt vor dem Geschäftslokal. Die umliegenden Geschäfte und Dienstleister sind der Frequenzgarant. Erdgeschoss: Geschäftsfläche mit Schiebetür, Personaleingang , Nebenraum/Lager/Büro Untergeschoss: 2 Lager WC/Dusche, WC extra, kleiner Abstellraum Sehr gute, frequentierte Lage Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Objekt (Kurzparkzone) nur ca. 5 Gehminuten vom Zentrum der Bezirkshauptstadt Lienz entfernt Apotheke, Friseur, Trafik,.. sind in der gleichen Geschäftszeile. Für weitere Informationen und unverbindliche Besichtigungstermine kontaktieren Sie mich gerne unter folgender Telefonnummer: [Tel], Ansprechpartner: Fr. Sovek Natascha  Der Auftraggeber wurde über die Vorlagepflicht des Energieausweises informiert. Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros ERA Imed Immobilien, , innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Alle Informationen wurden uns vom Eigentümer oder Dritten übermittelt, wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #hell

Diese charmante Wohnung liegt im zweiten und letzten Obergeschoss eines sanierten Altbaus. Fenster nach Süden, Osten und Norden mit schöner Aussicht auf die umliegenden Berge geben viel Licht und Sonne. Die leichten Mansarden verleihen dem Objekt etwas Besonderes. Raumaufteilung: zwei Schlafzimmer, große Wohnküche, Badezimmer mit Dusche, separate Toilette, Vorraum, Gang, Abstellraum außerhalb der Wohnung. Das gesamte Haus wurde innerhalb der letzten 13 Jahre saniert (Dach, Fenster, Bäder, Heizung, Innenausstattung). Im Erdgeschoss befindet sich noch ein kleiner Abstellraum, der dieser Wohnung zugeteilt ist und ein Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass keine Besichtigungstermine vereinbart werden können und keine detaillierten Unterlagen versendet werden, bevor uns nicht folgende Informationen der Interessenten vorliegen: Vor- und Nachname, korrekte Telefonnummer, vollständige Emailadresse und auch die Meldeanschrift. Aus Datenschutzgründen halten wir uns sehr genau daran! Beim Kauf einer Immobilie in Österreich fallen folgende Kaufnebenkosten an: 1.1% Grundbucheintragungsgebühr 3,5% Grunderwerbssteuer Kosten der Kaufvertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung beim Rechtsanwalt oder Notar Ihres Vertrauens 3,6% Vermittlungshonorar inkl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Handel #barrierefrei

Die Lagerfläche befindet sich im Untergeschoß eines Geschäftshauses in günstiger Verkehrslage in Lienz. Ein barrierefreier Zugang mit Lift und Laderampe ist gegeben. Derzeit ist eine Aufteilung in verschieden große Lagerabteile , zwischen 12m² und 90 m² , gegeben. Für weitere Detailinformationen kontaktieren Sie bitte Frau Sovek unter ([Tel] oder per Mail an [Email] KP Netto zuzüglich 20 % UST Der Auftraggeber wurde über die Vorlagepflicht des Energieausweises informiert. Hinweise/Informationen: Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kauf/Miete) aufgrund der Verdienstlichkeit des Maklers. Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer/Dritten übermittelt. Trotz unserer Sorgfaltspflicht können wir keine Gewährleistung über die Richtigkeit der Angaben geben. Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer/Dritten übermittelt. Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros ERA Imed Immobilien, , innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Alle Informationen wurden uns vom Eigentümer oder Dritten übermittelt, wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit... [Mehr]

#Gastronomie

Altbekanntes Gastronomielokal im Zentrum von Lienz wird derzeit vollkommen saniert! Sie wollen mitgestalten? Dann melden Sie sich jetzt und vielleicht werden Sie die zukünftige neue Pächterin oder der zukünftige neue Pächter! Café, Pub oder kleines feines Restaurant? Vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten durch Erweiterungsmöglichkeit im Kellergeschoss. Nur die Fläche im Erdgeschoss oder die Flächen im Erdgeschoss und die Flächen im Keller gemeinsam mieten- hier ist noch alles möglich! Die Zwergergasse wurde durch Ideen der dort befindlichen Betriebe zu einem Fixpunkt für Stadtbesucher und Einheimische aller Altersgruppen! Ein Kaffee am Nachmittag, ein Glas Wein am Abend oder auch trendige Kleidung shoppen - in dieser Gasse ist alles möglich. Werden Sie mit Ihrer Idee Teil dieser Straße! Gastronomiebereich: 40 Verabreichungsplätze im Inneren des Lokals und im vorgelagerten Außenbereich des Lokals 4 Stehtische mit jeweils Platz für 4 Personen. Ausgestattete Küche. Geschoss darunter ebenfalls anmietbar. Damen- sowie Herrentoilette befinden sich im Untergeschoss und werden gemeinsam mit den Gästen der Kellerbar genutzt, welche ebenfalls vermietet wird. Objektnummer 2023-43 auf www.sir-immobilien.at Alle eingebauten Möbel (Theke, Schränke, Schankanlage), die Küche und ein Teil der freistehenden Möbel können ohne Ablöse übernommen werden. Raumaufteilung: ? Gastlokal56,20 m² ? Küche18,90 m² Gemeinschaftliche Nutzung mit Gastronomiebetrieb im Keller. ? Toilette Herren12,37 m² ? Toilette Damen 5,91 m² ? Vorraum Bar/Toil. 5,33 m² Höhe der Miete, Kaution, Ablöse werden nach erfolgter Sanierung festgesetzt und sind vom Investitionsfortschritt abhängig!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Liebevoll sanierte 2-Zimmer-Mietwohnung Sie suchen nach einer Wohnung zum Wohlfühlen - Hier bietet sich Ihnen die beste Gelegenheit! Die Wohnung mit Nordost-Ausrichtung befindet sich in Lienz Süd, im 1. Obergeschoß (ohne Lift) einer ruhigen Wohnanlage mit viel Grün rundherum. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird, die Lienzer Innenstadt erreichen Sie in ca. 10 Minuten per Fahrrad, Regiobus, aber auch zu Fuß. Infrastruktur in der Umgebung: Sparmarkt, Trafik, Bank, Friseur, Kindergarten, Schulen, Spazier- und Radwege an der Drau, öffentliches Schwimmbad mit Sauna, ... Aufteilung der ca. 57 m² Wohnnutzfläche: - Vorraum - separate Küche mit Sitzecke - Wohnzimmer mit Balkon - 1 Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschine - 1 großes Kellerabteil - 1 Autoabstellplatz ist der Wohnung zugeordnet Mietkonditionen: - Bruttomiete pro Monat inkl. Betriebskosten-Akonto: € 690,00 - Strom: Direktvertrag - Kaution: 3 Bruttomonatsmieten - Mietdauer: befristet auf 3 Jahre - Übergabe: nach Absprache Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart. Für nähere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Hinweis: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäß §17a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich der Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €533,64 zzgl 10% USt. Betriebskosten €93,64 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €62,72 Gesamtbetrag €690 Heizwärmebedarf: 67.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.62Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Handel

Das Geschäftslokal verfügt über eine Fläche von rd. 60 m² und setzt sich aus einem großen Hauptraum, sowie einen weitern WC zusammen. Des Weiteren wäre es möglich ein Lager im Keller anzumieten.

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Die verfügbaren Mietwohnungen befinden sich im Hochparterre, sowie im ersten und zweiten Obergeschoss des exklusiven Wohnbaus. Die Wohnungen bieten alles, was Sie zum Wohnen brauchen. Mindestens ein Schlafzimmer (je nach Wohnungsgröße auch ein zweites), ein Badezimmer mit WC sowie einen hellen und gemütlichen Wohn-/Essraum. Bei jeder Wohnung ist ein Kellerabteil und ein Parkplatz (Tiefgarage bzw. Außenstellplatz je nach Wohnung) dabei. Das Wohnbauprojekt Grafenanger mit seinen 36 Wohnungen befindet sich an der Ecke Nußdorferstraße / Kärntnerstraße im Stadtteil Grafenanger, direkt neben Österreichs ältestem Bildstock. Angrenzend an Ihr neues Zuhause befindet sich eine Bienen- und Blumenwiese. Für Sportinteressierte und Familien bieten sich unzählige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Laufen, Biken, Skifahren, Rodeln, Geocaching, uvm. Fußläufig erreichen Sie das Stadtzentrum durch einen kurzen Spaziergang, noch schneller geht es mit dem Fahrrad. Verfügbare Wohnungen Wohnfläche: zwischen 53 und 81 m²Zwei- und Dreizimmerwohnungen Sonstiges Neubau Personenaufzug vorhanden Beziehbar ab sofort Kosten Miete: ab € 995,00 (inklusive Stellplatz und Betriebs-Heizkosten) Kaution: 3 BMMGerne lassen wir Ihnen die vollständigen Unterlagen zu einzelnen Wohnungen zukommen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgeber: innen können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten werden. Gerne beantworten wir ausschließlich seriöse und ernst gemeinte Anfragen mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Danke für Ihr Verständnis. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt eine Bürofläche bzw. Ordinationsfläche in bester Lienzer Innenstadtlage, direkt am Hauptplatz mit allerbester Frequenzlage. Es liegt im Erdgeschoß, geringfügige Adaptierungsarbeiten müssen noch vom Vermieter vorgenommen werden. Die Gesamtfläche von 86m² ist noch beliebig - je nach Bedarf - teilbar. Auf Wunsch kann im gleichen Haus auch eine Wohnung bzw. ein weiteres Büro angemietet werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]