Suchergebnisse für "wohnungen leobersdorf kaufen"

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Dein neues Zuhause wartet auf dich! Stylisch, modern und perfekt gelegen – diese wunderschöne Wohnung im 2. Obergeschoss in Leobersdorf bringt alles mit, was urbanes Wohnen heute ausmacht. Auf 76,15 m² erwartet dich ein großzügiges 3‑Zimmer‑Apartment, das Raum für Leben, Arbeiten und Wohlfühlen bietet. Zwei Balkone mit insgesamt 9,54 m² erweitern deinen Wohnraum nach draußen. Ein Tiefgaragenplatz ist inkludiert – ein zweiter kann ganz easy dazu gemietet werden. Die Lage? Einfach top. Bus, Autobahn, Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und Shoppingmöglichkeiten – alles in unmittelbarer Nähe. Hier wohnst du mitten im Leben und trotzdem entspannt. Wenn du ein Zuhause suchst, das modern, komfortabel und hochwertig ist, dann solltest du dir diese Wohnung nicht entgehen lassen. Vereinbare eine Besichtigung und spüre selbst, wie gut sich Wohnen hier anfühlt. Wir freuen uns darauf, dir dieses besondere Objekt zu zeigen. Deine Highlights in der Wohnhausanlage Badener Straße Klimaanlage Tiefgaragenstellplatz3‑fach verglaste Fenster Balkon, Loggia oder Terrasse Echtholzparkett Badezimmer mit Feinsteinzeug Nachhaltige Pelletsheizung (niedrige Heizkosten) Photovoltaikanlage für Allgemeinbeleuchtung (reduzierte Betriebskosten) Hochwertige Einbauküchen mit Markengeräten Lift (Otis) Barrierefrei gestaltet SAT‑Vorbereitung Notstrom bei Bedarf Internet/TV über A1Einlagerungsräume (2–5 m²) Jede Einheit mit eigenen Abstellraum Mietdauer: 5 Jahre – Verlängerung möglich. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <250m Klinik <7.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <750m Straßenbahn <8.000m Flughafen <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

In ruhiger Wohnlage von Leobersdorf erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit 4-Zimmer, Küche plus Nebenräume sowie eine Doppelgarage und voll unterkellert auf einem großzügigen Grundstück mit rund 921 m². Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung über drei Ebenen ideal für Familien, die Wert auf Platz, Garten und Individualität legen. Lage: Leobersdorf besticht durch hervorragende Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine sehr gute Anbindung an die A2 und den Bahnhof. Wien und Wiener Neustadt sind in kurzer Zeit erreichbar. Das Haus ist zurzeit vermietet und kann im Jahr 2026 (letztes Quartal) übergeben werden. Grundstück: ca. 920 m² Energieausweis: HWB: 184 kWh/m² Kaufpreis: € 599.000, Provision: 3 % vom Kaufpreis zuzgl. 20 % Ust. Baujahr: ca. 1960 Bitte senden Sie Ihre Anfrage ausschließlich schriftlich und mit vollständigen Kontaktdaten. Weitere Informationen sowie das Exposé erhalten Sie per E-Mail. Telefonische Anfragen zu Besichtigungsterminen sind erst nach Erhalt des Exposés möglich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil

• Erstbezug nach Sanierung* Hello 2-Zimmer-Wohnung mit 65 m² Wohnfläche in Leobersdorf (2544) ab sofort verfügbar. Die Mietwohnung wird für einen Zeitraum von 5 Jahren vermietet und bietet einen Allgemeingarten sowie Kellerabteil. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 852 € inklusive Betriebskosten. zzgl Strom/Heizung. Eine Kaution in Höhe von 3400 € ist zu hinterlegen. Die neuwertige Wohnung verfügt über Fußbodenheizung in allen Räuen, ein Badezimmer und eine eingebaute Küche. Die praktische Raumaufteilung auf 65 m² bietet den Bewohner: innen ausreichend Platz in den zwei Zimmern, während der Garten zusätzlichen Freiraum im Freien ermöglicht.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Unterkellertes Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage! Verkauft wird ein unterkellertes Einfamilienhaus in schöner Siedlungslage in Leobersdorf. Links neben dem Haus befindet sich eine Einfahrt mit elektrischem Schiebetor und im hinteren Teil des Grundstücks eine großzügige Garage mit ebenfalls einem elektrischen Sektionaltor. Der Garten selbst ist mit einer Bewässerungsanlage sowie mit einem Rasenroboter ausgestattet. Das Haus wurde 1960 in Massivbauweise errichtet. Die Fußböden bestehen aus Holz, Fliesen sowie Laminat. Die Holzfenster mit Innenjalousien sind in gutem Zustand. Die Heizung sowie Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Wärmepumpe. Außerdem wurde eine Photovoltaikanlage mit BYD-Speicher verbaut. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoß gelangt man durch einen Eingangsbereich und einen Vorraum in die Küche, großes (früher in 2 Zimmer geteiltes) Wohnzimmer, Bad und extra WC. Das Obergeschoß ist in 2 Zimmer sowie ein WC aufgeteilt. Der Keller mit ca. 45 m² ist in 3 Räume aufgeteilt und von Innen sowie von Außen begehbar. Es gibt ebenfalls einen großen Außenbereich, der nach Süd-Ost ausgerichtet ist. Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Mietwohnung in ruhiger Lage mit Blick auf den Schneeberg Zur Vermietung steht eine sofort bezugsfertige und voll ausgestattete 53 m² große Wohnung in einem gepflegten Wohnhaus. Die Wohnung überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung und eine hervorragende Verkehrsanbindung an die A2, was für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte sorgt. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: - Vorraum - Geräumiges Wohnzimmer - Offene, moderne Wohnküche - Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne und barrierefreier Dusche - Abstellraum - Separates WC - Sonnige Loggia mit Blick auf den Schneeberg Die Loggia ist tagsüber sonnenseitig ausgerichtet und lädt zum Entspannen ein. Für den Tiefgaragenstellplatz sowie die Möblierung inklusive der Einbauküche fällt ein monatlicher Mietbetrag von EUR 98,- an. Die Nutzung des Kellerabteils ist im Mietpreis inbegriffen. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gut gelegene, komfortable Wohnung mit hochwertiger Ausstattung suchen. Kontaktieren Sie mich gerne für eine Besichtigung und weitere Informationen! Lage Das lichtdurchflutete Objekt befindet sich in zentraler Nähe direkt in 2544 Leobersdorf mit toller Aussicht auf den Schneeberg. <800m Passage Leobersdorf <800m Bahnhof <250m Billa Sonstiges Hauptmietzins: € 720,74 Betriebskosten: € 176,26 Garage/Möblierung: € 98,00 Gesamtmiete: € 995,00 Kaution: € 3.000 Baujahr: 2018... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Objektbeschreibung Die Passage Leobersdorf befindet sich direkt im Zentrum von Leobersdorf. Sie bietet ein modernes und barrierefreies Einkaufen auf höchstem Niveau. Was Sie in der Passage erwartet: Die Passage ist klimatisiert, barrierefrei und verfügt über eine eigene Tiefgarage mit reichlich Parkmöglichkeiten und Aufzug in die Passage. Aktuell befinden sich mehrere Geschäftslokale, wie eine Buchhandlung, ein Herrenmodegeschäft, ein Damenmodegeschäft, ein Schuhfachhandel, ein Juwelier, eine Drogerie, ein Kosmetikstudio, ein Kräuterfachgeschäft, ein Friseur, die Leobersdorfer Bücherei, eine Trafik und die Café Konditorei Schickh in der Passage. Zum Geschäftslokal selbst: Das Geschäftslokal selbst umfasst einen ca. 91,69 m² großen Geschäftsraum mit einem separaten Lager und WC. Es wird mittels Fernwärme-Fußboden geheizt, ist klimatisiert und die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgelegt. Bevorzugt wird für das freie Geschäftslokal folgendes gesucht: Kindermode oder Damen- und Herrenunterwäschefachhandel. Machen Sie sich gleich einen eigenen Eindruck über "Die Passage" Die Passage - Ihr Einkaufserlebnis im Zentrum von Leobersdorf Kunden: Wir habe 11.000 Kunden in der Kundendatenbank und bewerben regelmäßig alle Geschäfte der Passage -AUCH IHRES. Mit den direkt anliegenden Gemei... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Objektbeschreibung Die Passage Leobersdorf befindet sich direkt im Zentrum von Leobersdorf. Sie bietet ein modernes und barrierefreies Einkaufen auf höchstem Niveau. Was Sie in der Passage erwartet: Die Passage ist klimatisiert, barrierefrei und verfügt über eine eigene Tiefgarage mit reichlich Parkmöglichkeiten und Aufzug in die Passage. Aktuell befinden sich mehrere Geschäftslokale, wie eine Buchhandlung, ein Herrenmodegeschäft, ein Damenmodegeschäft, ein Schuhfachhandel, ein Juwelier, eine Drogerie, ein Kosmetikstudio, ein Kräuterfachgeschäft, ein Friseur, die Leobersdorfer Bücherei, eine Trafik und die Café Konditorei Schickh in der Passage. Zum Geschäftslokal selbst: Das Geschäftslokal selbst umfasst einen ca. 91,69 m² großen Geschäftsraum mit einem separaten Lager und WC. Es wird mittels Fernwärme-Fußboden geheizt, ist klimatisiert und die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgelegt. Bevorzugt wird für das freie Geschäftslokal folgendes gesucht: Kindermode oder Damen- und Herrenunterwäschefachhandel. Machen Sie sich gleich einen eigenen Eindruck über "Die Passage" Die Passage - Ihr Einkaufserlebnis im Zentrum von Leobersdorf Kunden: Wir habe 11.000 Kunden in der Kundendatenbank und bewerben regelmäßig alle Geschäfte der Passage -AUCH IHRES. Mit den direkt anliegenden Gemeinden können wir die Passage bei 23.500 Einwohnern mit Aussendungen bewerben. Preisinformationen Gesamtmiete (unter Abzug Mietnachlass) Miete: € 1158,41 Nachlass (12 Monate). - € 558,41 Betriebskosten: € 524,06 Monatliche Gesamtbelastung: Netto € 1124,06 MWst € 112,41 Brutto € 1236,47 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <8.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Straßenbahn <8.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination

• Ordination/Praxis derzeit voll ausgestattet als Zahnarztordination • Etage: Erdgeschoss • Aufteilung der Räume: • 2 Behandlungsräume • Warteraum • Röntgen - Personalraum, Archiv, Abstellraum

#Parkmöglichkeit

Container / Lagerbox / Lagercontainer / Lagerraum mieten, ab € 75,- / monatlich für einen 8´ Lagercontainer ca. 5m2, in der zweiten Ebene über Metalltreppe begehbar, weiters noch 10 Fuß Container mit bequeme Rolltore € 85,- / monatlich, es werden auch immer wieder 10´LC und 20´LC am Boden mit direkter PKW Zufahrt frei, Selfstorage in Leobersdorf (Bezirk Baden) 30km südlich von Wien, nähe A2, B18 und B17, Zufahrt mit PKW direkt zum Lagercontainer, Zugang 24/7, Videoüberwachung, keine fixe Bindung, ab sofort möglich!... [Mehr]

#Balkon #möbliert #ruhig

Wohnung im 1050 Wien, Fendigasse zu vermieten. 4. Stock, Aufzug vorhanden. 36,72m2 + Loggia 4,21m2 VZ, Bad+ WZ, Küche, Wohnzimmer, begehbare Garderobe, möbliert Pauschal Monatsmiete 480Euro ( inkl. Betriebskosten, Warmwasser und Heizung), Strom extra. Ruhige Lage. Kaution 1500 Euro. Keine Maklergebühr, befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Von Privat zu vermieten.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Sie suchen ein Baugrundstück in ruhiger Siedlungslage in einem Ort mit guter Infrastruktur? Wir haben in unserem Angebot ein schönes Sonnengrundstück. Die von uns angebotene Liegenschaft ist als Bauland-Wohngebiet mit der Einschränkung Einfamilienhaus gewidmet. Sie dürfen das Grundstück zu 35 % verbauen. Es ist die offene Bauweise anzuwenden mit einer maximalen Gebäudehöhe von 7 Metern.536 Quadratmeter ebenes Grundstück Flächenwidmung BWBebauung 35 % Bauklasse I (7 Meter Höhe) das Grundstück ist bereits aufgeschlossen Strom-, Gas-, Kanal- und Wasserleitungen liegen an der Straße Falls Sie Interesse an dem schönen Grundstück in Matzendorf-Hölles haben, senden Sie mir bitte Ihre Anfrage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <9.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <9.500m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Terrasse #ruhig

Diese charmante Doppelhaushälfte in Leobersdorf bietet mit 4 Zimmern auf 135 m² Wohnfläche und einer einladenden Terrasse das ideale Zuhause für Familien. Die absolute Ruhelage in einer Sackgasse und die zentrale Lage machen das Wohnen hier besonders attraktiv. Großzügige Zimmer auf zwei Etagen, ein zusätzlicher Balkon im 1. OG, eine moderne Einbauküche und ausreichend Stauraum in Abstellräumen und im Keller runden das Angebot ab. Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus sorgen für zusätzlichen Komfort. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - einladende Terrasse mit schönem Panorama - absolute Ruhelage in einer Sackgasse - zentrale Lage in Leobersdorf - großzügige Zimmer, verteilt auf zwei Etagen - zusätzlicher Balkon im 1. OG - Einbauküche mit allen Geräten - zwei Abstellräume - Keller - Parkmöglichkeit direkt vor dem Haus - Generationenpark in 50m Entfernung, Bäckerei 500m, Spar 550m, Apotheke 500m, Volksschule 250m entfernt - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]