Suchergebnisse für "wohnungen laa thaya umgebung"

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #ruhig

"Idylle am Land - Wohnraum satt" DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE ? Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! Hier noch der Link zum 360-Grad-Rundgang Dann sind Sie in Wildendürnbach genau richtig! Nur 1 Autostunde von Wien entfernt und ganz in der Nähe der bekannten Therme Laa an der Thaya! Ein Highlight im Ort ist sicherlich der Galgenberg mit seiner mehrfach ausgezeichneten Kellergasse! Das Objekt besticht durch seine mit ca. 340m² mehr als nur großzügige Wohnfläche. Das Haus wurde 1976 errichtete, 1996 umfassend ausgebaut, bzw. saniert. Der Dachausbau wurde 2024 fertiggestellt. Dabei entstanden im Erdgeschoss auf ca. 170m² Fläche 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Abstellräume und ein Wintergarten. Bedingt durch die bisherige Nutzung als ? Computermuseum? ist der obere Stock ein einziger großer und offener Raum mit ebenfalls ca. 170m² Fläche. Aus diesem kann man durch Unterteilung eine Vielzahl an Zimmern schaffen, oder aber weiterhin den riesigen offenen Bereich nutzen, zum Beispiel als ? Künstler-Atelier?, aber auch eine Bowling-Bahn würde sich problemlos ausgehen! Der Fantasie sind hier (fast) keine Grenzen gesetzt. Das Objekt ähnelt vom Aufbau her einem klassischen Vierkanthof. Somit ist neben dem Wohngebäude noch eine Halle (Stadl) mit Platz für 4 PKW vorhanden. In einem Nebengebäude sind die Haustechnik sowie eine Werkstatt untergebracht. Im Innenhof ist viel Platz für gemütliches Beisammensein im Freien, sogar ein separater Vorgarten ist auch vorhanden. Das Objekt verfügt auch über einen eigenen Brunnen und eine Selche. Die Heizung ist eine Gasheizung. Es ist auch ein Ofen für feste Brennstoffe vorhanden, zentral und steuerbar. Der perfekte Ort für all jene, welche die gute Luft und die Ruhe am Land suchen! Sie sind hier genau richtig! Der DAVE-Richtpreis beträgt ? 198.000, . Der Sofortkaufpreis beträgt ? 219.000, Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt. *) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des geste... [Mehr]

Günstiger Acker in Ortsnähe. Rechteckiger Acker mit ca. 2,7 Hektar Nähere Informationen erhalten Sie bei Herrn Franz Schmudermayer unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Landwirtschaft

Ackerflächen in der Nähe von Raabs/Thaya! Ackerflächen mit ca. 8,1 ha zu verkaufen. Zum Verkauf stehen insgesamt ca. 8,1 ha Ackerflächen, aufgeteilt auf mehrere Parzellen in der Region Raabs/Thaya. Die Flächen sind gut erreichbar, vielseitig nutzbar und können bei Bedarf auch einzeln erworben werden. Ideal für Landwirte oder Betriebe, die ihre Bewirtschaftung erweitern möchten. Sie möchten selbst landwirtschaftliche Flächen oder einen Bauernhof verkaufen? Dann melden Sie sich gerne bei uns! Tel.: [Telefonnummer entfernt] Hr. Gerhard Heger berät und unterstützt Sie kompetent und zuverlässig. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Gerhard Heger unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Landwirtschaft #renovierungsbedürftig #ruhig

Hof mit Nebengebäuden und der Möglichkeit des zusätzlichen Erwerbs von zwei großen Äckern mit ca 12 ha.! Willkommen auf diesem charmanten Landhof im Herzen des nördlichen Waldviertels. Eingebettet in die sanft hügelige Landschaft nahe Drosendorf an der Thaya, bietet dieses vielseitige Anwesen eine einzigartige Gelegenheit für Menschen mit Vision, Naturverbundenheit und handwerklichem Geschick. Das Ensemble besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, die sich sowohl für eine Großfamilie als auch für gemeinschaftliches Wohnen mit Freunden oder zur Nutzung als Gästeunterkünfte eignen. Die vorhandenen Strukturen bieten reichlich Ausbaupotenzial für individuelle Wohnträume. Optional kann angrenzendes Ackerland erworben werden, ideal für Pferdehaltung, landwirtschaftliche Nutzung oder Selbstversorgung. Tierliebhaber und Selbstversorger finden hier einen perfekten Rückzugsort mit Platz für große und kleine Tiere, Eigenanbau und naturnahem Leben. Hier verwirklichen Sie Ihre persönliche Vision vom Landleben im Einklang mit Natur, Tier und Familie. Eckdaten auf einen Blick: • Zwei separate Wohneinheiten mit individuellem Gestaltungspotenzial • Optional: Erwerb von Ackerland für Weideflächen, Eigenanbau oder Verpachtung • Perfekt geeignet für Pferdehalter, Selbstversorger oder kreative Projekte • Wirtschaftsgebäude mit sanierungsbedürftiger, aber solider Substanz • Nebengebäude mit Stallungen und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit • Ruhige, idyllische Lage in einem kleinen Ort bei Drosendorf/Thaya Lage & Umgebung: Der Hof befindet sich in einem kleinen, ruhigen Ort unweit von Drosendorf, einem der reizvollsten historischen Städte des Waldviertels. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wäldern, Feldern und einer intakten Naturlandschaft. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer guten Anbindung an die lokale Infrastruktur, Kultur und Gemeinschaft. Hier lässt sich Landleben authentisch und gleichzeitig komfortabel gestalten. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Gerhard Heger unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Wohnungshighlights auf einen Blick: • Wohnfläche: 109,47 m² (laut Ö-Mietrecht) • Monatsmiete: 1.200 € • Kaution: 2 Monatsmieten • Verfügbar: ab sofort • Mietdauer: befristet auf 3 Jahre • Haustierregelung: keine Haustiere erlaubt • Zimmer: 3 (Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2/Homeoffice, Wohnzimmer) • Loggia: 13,49 m², komplett uneinsehbar mit Blick in den ruhigen Innenhof • Erstbezug: frisch fertiggestellt – ganz nach Ihrem Geschmack einzurichten • Privater Tiefgaragenstellplatz & Kellerabteil inklusive Raumaufteilung & Nutzungsmöglichkeiten: Programmierbares Thermostat (Fernwärme), Multimedia-Kabelanschluss sowie Glasfaser-Zugriff vorhanden. 1. Großzügiges Wohnzimmer (flexibel nutzbar) – lichtdurchflutet, Sound-Kabelverlegung 2. Schlafzimmer – ruhige Hofseite 3. Kinder-/Gästezimmer oder Homeoffice 4. Küchenzimmer – Küche nach Ihren Wünschen gestaltbar, keine Einbauküche vorhanden 5. Bad – mit Sound-Kabel für entspannten Musikgenuss beim Duschen 6. Separates WC 7. Abstellraum direkt neben dem Vorraum 8. Großer Vorraum – einladend und geräumig 9. Loggia – ideale Erweiterung des Wohnraums, nicht einsehbar Ausstattung & Technik: • Elektrische Raffstores (Jalousie) für optimalen Sonnenschutz und Wärmeregulierung • Multimedia- und Sound-Verkabelung (Bad & Wohnzimmer) • Glasfaseranschluss für ultraschnelles Internet • Programmierbares Thermostat für effiziente Wärme (Fernwärme) • Individuelle Stromlieferantenauswahl – volle Flexibilität • Wasserzähler pro Wohnung Lage & Umgebung: • Herz von Waidhofen: nur wenige Gehminuten zu Schulen, Banken, Post und Polizei • Gastro-Vielfalt: Pizzerien, Cafés & Restaurants im Umkreis von 5 Minuten • Einkaufszentrum (EKZ) in unmittelbarer Reichweite – alle Geschäfte des täglichen Bedarfs • Ruhiges Wohngefühl trotz zentraler Lage: Blick in grüne Hofanlage, keine Straßenlärmbelästigung • Lift im Haus – barrierefreier Zugang (Gehminuten unten angeführt) Für wen ist diese Wohnung ideal? • Familien: Platz für Kinderzimmer & Elternbereich • Home-Office: separater Raum für ungestörtes Arbeiten • Paare & Singles: großzügiges Wohnzimmer und sonnige Loggia als Wohlfühloase • Pendelnde: Tiefgarage und schnelle Bus-/Bahnanbindung Interesse geweckt? Melden Sie sich gern mit diesen Infos – dann erstelle ich eine maßgeschneiderte Anzeige und beantworte alle weiteren Fragen! Kontakt: Mario Fritz [E-Mail-Adresse entfernt] Entfernungen in Metern zu: • Volksschule: 5 min Fußweg • Mittelschule: 3 min Fußweg • Gymnasium: 4 min Fußweg • Wirtschaftsakademie: 5 min Fußweg • Einkaufszentrum: 9 min Fußweg oder gut mit dem Auto erreichbar • nächste Pizzeria/Gastronomie/Bars: mehrere im Umkreis von 200 m • Poststelle: 2 min Fußweg • Bankfiliale: 1 min Fußweg • Fahrschulen: 1 min Fußweg • Sportgelände und Motorpark: 7 min Fußweg • Radweg Thayarunde: 1 min Rad • Fitnessstudio / Bad-Freizeitzentrum: 15 min Fußweg • Mehrere Friseure im Umkreis • Bushaltestelle: 5 min Fußweg Wohnungshighlights auf einen Blick: • Wohnfläche: 109,47 m² (laut Ö-Mietrecht) • Monatsmiete: 1.200 € • Kaution: 2 Monatsmieten • Verfügbar: ab sofort • Mietdauer: befristet auf 3 Jahre • Haustierregelung: keine Haustiere erlaubt • Zimmer: 3 (Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2/Homeoffice, Wohnzimmer) • Loggia: 13,49 m², komplett uneinsehbar mit Blick in den ruhigen Innenhof • Erstbezug: frisch fertiggestellt – ganz nach Ihrem Geschmack einzurichten • Privater Tiefgaragenstellplatz & Kellerabteil inklusive Raumaufteilung & Nutzungsmöglichkeiten: Programmierbares Thermostat (Fernwärme), Multimedia-Kabelanschluss sowie Glasfaser-Zugriff vorhanden. 1. Großzügiges Wohnzimmer (flexibel nutzbar) – lichtdurchflutet, Sound-Kabelverlegung 2. Schlafzimmer – ruhige Hofseite 3. Kinder-/Gästezimmer oder Homeoffice 4. Küchenzimmer – Küche nach Ihren Wünschen gestaltbar, keine Einbauküche vorhanden 5. Bad – mit Sound-Kabel für entspannten Musikgenuss beim Duschen 6. Separates WC 7. Abstellraum direkt neben dem Vorraum 8. Großer Vorraum – einladend und geräumig 9. Loggia – ideale Erweiterung des Wohnraums, nicht einsehbar Ausstattung & Technik: • Elektrische Raffstores (Jalousie) für optimalen Sonnenschutz und Wärmeregulierung • Multimedia- und Sound-Verkabelung (Bad & Wohnzimmer) • Glasfaseranschluss für ultraschnelles Internet • Programmierbares Thermostat für effiziente Wärme (Fernwärme) • Individuelle Stromlieferantenauswahl – volle Flexibilität • Wasserzähler pro Wohnung Lage & Umgebung: • Herz von Waidhofen: nur wenige Gehminuten zu Schulen, Banken, Post und Polizei • Gastro-Vielfalt: Pizzerien, Cafés & Restaurants im Umkreis von 5 Minuten • Einkaufszentrum (EKZ) in unmittelbarer Reichweite – alle Geschäfte des täglichen Bedarfs • Ruhiges Wohngefühl trotz zentraler Lage: Blick in grüne Hofanlage, keine Straßenlärmbelästigung • Lift im Haus – barrierefreier Zugang (Gehminuten unten angeführt) Für wen ist diese Wohnung ideal? • Familien: Platz für Kinderzimmer & Elternbereich • Home-Office: separater Raum für ungestörtes Arbeiten • Paare & Singles: großzügiges Wohnzimmer und sonnige Loggia als Wohlfühloase • Pendelnde: Tiefgarage und schnelle Bus-/Bahnanbindung Interesse geweckt? 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#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig

MILLSTÄTTER SEE UMGEBUNG Sie sind handwerklich begabt und können die Wohnung selber sanieren? Falls nicht, können wir Ihnen gerne eine günstige Firma empfehlen. Diese sanierungsbedürftige Wohnung ist optimal geeignet für Pärchen und Familien. Senden Sie mir eine Anfrage zu und erhalten Sie die Unterlagen mit der genauen Adresse. Ich freue mich darauf, Ihnen diese Wohnung zu zeigen. HIGHLIGHTS + Licht: die Wohnung sehr hell und freundlich. + Wasser: Millstätter See (10 Minuten) + Frischluft: Balkon + Raumaufteilung: gute Raumaufteilung mit 3 Zimmern + Parken: Parkplatz vor der Haustüre + Shopping: ADEG Angerer (2 Minuten) + Umgebung: Berge, Wiesen und Wälder + Top-Kaufpreis ECKDATEN * Wohnnutzfläche: ca. 86,56 m² * Balkon: ca. 6 m² * Kellerabteil: zugewiesen * Zimmer: Vorraum, WC, Bad mit Badewanne, Küche, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer * Toilette: separat * Möblierung: keine * Gebäude: Keller, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss * Lage: Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss * Lift: das Gebäude hat keinen Lift * Heizungsart: Zentralheizung mit Erdgas * Zustand Wohnung: sanierungsbedürftig * Beziehbar: ab sofort KOSTEN * Kaufpreis Wohnung: € 110.000,- KAUFNEBENKOSTEN - Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis - Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis - Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): maximal 3% vom Kaufpreis inklusive 20% USt., zuzüglich Barauslagen - Servicefee: 3,6% vom Kaufpreis inklusive 20% USt. SENDEN SIE MIR IHRE KONTAKTDATEN UND VEREINBAREN SIE EINEN VERLIEBUNGSTERMIN Herr Florian Rindler, Traumimmobilien.at - Engl Immobilien GmbH, 9201 Krumpendorf, Südbahnweg 47, Tel: [Telefonnummer entfernt] Mail: [Email].... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Moderne Neubauwohnung mit Garage in ruhiger Lage - Hreljin, Umgebung von Rijeka Diese exklusive Wohnung befindet sich im ersten Stock eines kleinen Mehrfamilienhauses in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. Die 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort. Sie umfasst ein helles, offen gestaltetes Wohn-, Ess- und Küchenkonzept, zwei Schlafzimmer, ein stilvolles Bad sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Besonders hervorzuheben ist der überdachte Balkon (13,5 m²), der vom Wohnzimmer und einem Schlafzimmer zugänglich ist - ideal zum Entspannen im Freien. Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz sowie eine großzügige Garage mit 23 m². Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Fußbodenheizung, Klimaanlagen in allen Räumen, elektrische Rollläden mit integrierten Fliegengittern, Video-Gegensprechanlage sowie eine eigene Photovoltaikanlage. Dank hochwertiger Bauweise erreicht die Immobilie die Energieeffizienzklasse A+. Die Lage ist optimal für Familien und Berufstätige: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, die Stadt Rijeka, die Insel Krk und die Industriezone Kukuljanovo sind in ca. 10 Autominuten erreichbar. Diese Immobilie verbindet modernen Wohnstil, exklusive Ausstattung und eine ruhige Lage - eine ideale Wahl für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und eine sichere Investition legen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage per Mail und stehe gerne für Ihre Fragen zur Verfügung. Staatlich geprüfter Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. [Tel] Weitere Immobilien in Kroatien finden Sie hier. Bei näherem Kaufinteresse empfehlen wir dringend eine rechtliche Abklärung durch die renommierte, deutschsprachige Anwaltskanzlei in Zagreb, mit der wir eng zusammenarbeiten. ID CODE: 7228 Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Neubauwohnung mit Garage in ruhiger Lage - Hreljin, Umgebung von Rijeka... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Sehr gepflegtes Ein-/Mehrfamilienhaus in Waidhofen/Thaya zu verkaufen! Ideal für Familien mit Kinder oder auch für ein "Mehrgenerationen-Wohnen". Sie sind auf der Suche nach einem gepflegten Ein- oder Mehrfamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten? Dann sollten Sie dieses charmante Haus aus den 70er Jahren unbedingt besichtigen! Das Haus befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage und überzeugt durch seinen durchdachten Grundriss, großzügige Wohnfläche und einen liebevoll gestalteten Garten. Ob als Zuhause für die Großfamilie oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten, dieses Objekt bietet viele Möglichkeiten. Eckdaten: Baujahr: ca. 1971 Wohnfläche: ca. 180 m² Grundstück: ca. 644 m² Zimmeranzahl: 7 Zimmer (verteilt auf 2 Wohneinheiten) Heizung: moderne Ölheizung Garage: vorhanden Garten: mit Gerätehütte und Springbrunnen Aufteilung der Wohneinheiten: Erdgeschoss (ca. 50 m²): 4 Zimmer, Badezimmer, separates WC, Technikraum, Zugang zur Garage Obergeschoss (ca. 130 m²): 3 großzügige Zimmer, helles Badezimmer, separates WC, Küche mit Essbereich Der Wohnbereich im Obergeschoss bietet viel Platz für eine Familie mit Kindern und überzeugt durch seine helle und freundliche Atmosphäre. Außenbereich: Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Eine kleine Gerätehütte bietet zusätzlichen Stauraum und der dekorative Springbrunnen verleiht dem Garten eine besondere Note. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Gerhard Heger unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zweistöckige Wohnung zum Verkauf in ruhiger Lage in der Nähe von Malinska. Die Wohnung erstreckt sich über die erste Etage und das Dachgeschoß. Die erste Etage besteht aus Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, Speisekammer und Terrasse. Das Dachgeschoß besteht aus zwei Schlafzimmern und einem großen Flur, der als zusätzliches Wohnzimmer dienen kann. Die Heizung erfolgt über Klimaanlage und Elektroheizungen. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller und ein Parkplatz. Immobilie mit viel Potenzial in Strandnähe. Ich freue mich auf Ihre Anfrage per Mail und stehe gerne für Ihre Fragen zur Verfügung: Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. [Tel] Weitere Immobilien in Kroatien finden Sie hier . Bei näherem Kaufinteresse empfehlen wir dringend eine rechtliche Abklärung durch die renommierte, deutschsprachige Anwaltskanzlei in Zagreb, mit der wir eng zusammenarbeiten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht eine neue Erdgeschosswohnung in ruhiger und familienfreundlicher Lage, nur zehn Minuten von Krk, Rijeka und Kukuljanovo. Die Wohnung hat einen offenen Wohn- und Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad und einen Abstellraum. Vom Wohnzimmer führt eine große Tür auf die überdachte Terrasse mit 21 m². Dazu gehören ein eigener Garten mit 60 m² und zwei Außenparkplätze. Die Ausstattung ist hochwertig: Fußbodenheizung, Klimaanlagen in allen Räumen, elektrische Rollläden mit Insektenschutz, Video-Gegensprechanlage und eine eigene Photovoltaikanlage. Dank dieser Technik und der guten Bauweise hat die Wohnung die Energieklasse A+. Die Immobilie verbindet modernes Wohnen, gute Lage und hohe Qualität. Sie ist ideal für Familien, Paare oder als sichere Investition. Ich freue mich auf Ihre Anfrage per Mail und stehe gerne für Ihre Fragen zur Verfügung. Staatlich geprüfter Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. [Tel] Weitere Immobilien in Kroatien finden Sie hier. Bei näherem Kaufinteresse empfehlen wir dringend eine rechtliche Abklärung durch die renommierte, deutschsprachige Anwaltskanzlei in Zagreb, mit der wir eng zusammenarbeiten. ID CODE: 7232 Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage, nur zehn Minuten von Krk, Rijeka und Kukuljanovo... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Stellen Sie sich vor, wie die ersten Sonnenstrahlen des Tages durch die großen Fenster Ihrer neuen Wohnung fallen, während Sie auf der Terrasse den herrlichen Blick über die malerische Landschaft genießen. Der Duft von frisch gebrühtem Kaffee mischt sich mit der klaren, erfrischenden Luft – hier beginnt jeder Tag wie ein kleines Abenteuer oder eine sanfte Auszeit. Diese Neubauwohnung liegt in einem malerischen Ort, eingebettet in eine beeindruckende Naturlandschaft. Zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Wintersport liegen praktisch vor der Haustür. Tauchen Sie ein in eine Welt der Ruhe und Harmonie. Die Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer Lage, die von Natur und Frieden erfüllt ist. Hier Sie die perfekte Balance zwischen Entschleunigung und Aktivität. Ob entspannte Spaziergänge in der Natur, ein gemütliches Buch im Grünen oder aktive Erkundungstouren in der Umgebung – hier haben Sie alle Möglichkeiten, Ihre Freizeit zu gestalten und das Leben in vollen Zügen zu genießen. Und dennoch müssen Sie auf nichts verzichten: Die Anbindung an wichtige Orte und die Nähe zu charmanten kleinen Ortschaften machen das Leben hier genauso bequem wie besonders. Diese Neubauwohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen. Sie ist ein Ort, an dem Sie ankommen, durchatmen und das Gefühl von "Hier bin ich zu Hause" erleben. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Gelegenheit verzaubern und beginnen Sie ein neues Kapitel in Ihrem Leben – genau hier, in dieser idyllischen Lage. Praktische Infrastruktur wie ein Kindergarten, eine Nachmittagsbetreuung, eine Volksschule uvm. liegen in direkter und unmittelbarer Umgebung zu Ihrem neuen Zuhause! Für Sie als potentiellen Käufer besteht noch die Möglichkeit die Fliesen für das Bad, das WC und die Abstellräume sowie den Vorraum/Eingangsbereich auszuwählen. Im Kaufpreis ist außerdem ein Carportstellplatz (mit Verkabelung für E-Ladestation) enthalten. Platz für ein eventuelles Zweitauto oder Besuch ist ebenso vorhanden. Die Maisonettewohnung verbindet auf einzigartige Weise Luxus, Eleganz und Naturschönheit. Eine seltene Gelegenheit, inmitten einer traumhaften Bergkulisse zu leben, ohne auf modernen Komfort zu verzichten. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Zuhause persönlich zu zeigen. Benötigen Sie ein drittes Schlafzimmer und/oder einen größeren Garten? Auch dann habe ich die passende Immobilie für Sie - die Nachbarwohnung Top 4, welche ebenfalls zum Verkauf steht und ein klein wenig anders aufgeteilt ist. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.000m Apotheke <7.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <8.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <7.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <7.500m Post <7.500m Polizei <7.500m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <8.500m Autobahnanschluss <9.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese gepflegte Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines kleinen Mehrparteienhauses (insgesamt 9 Wohnungen) in der Nähe von Novigrad. Mit einer Fläche von 51m2 ist diese Immobilie ideal als Ferienwohnung geeignet. Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt: Vorraum, Wohnbereich (ca. 16 m2), separate Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster und Balkon (ca. 6 m2). Allerdings könnte die Küche bei Bedarf problemlos auch in den Wohnbereich verlegt werden und dann würde ein zusätzliches Schlafzimmer entstehen. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den südlich ausgerichteten Balkon mit Blick auf die umliegenden Felder und die Weinberge . Das Schlafzimmer ist Richtung Norden situiert und bieten einen Blick ins Grüne. Geheizt wird aktuell elektrisch bzw. mit der Klimaanlage. Die gepflegte Wohnung wir voll möbliert verkauft und ist daher sofort bezugsfertig. Die Nordfassade wurde bereits erneuert und dies ist auch für die südseitige Fassade geplant. Die nahegelegene Ortschaft ist nur ca. 700 m entfernt und kann über eine Straße erreicht werden, die sehr idyllisch durch Olivenhaine und Felder führt. Vor dem Haus stehen Parkplätze zur Verfügung und auch das Parken entlang der Zufahrtsstraße ist möglich. Das Zentrum von Novigrad und das Meer sind in ca. 5 km erreichbar. Unser Portfolio umfasst rund 600 Immobilien in Istrien (jede Art von Immobilie und in jeder Preisklasse) und wir finden für Sie die perfekte Immobilie und stehen Ihnen beim Kauf und bei der Abwicklung mit deutschsprachigen Mitarbeitern zur Seite. Langjährige Kooperationen im Immobilienbereich machen uns zu einem kompetenten und zuverlässigen Partner für diese Region. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilien-blaskovic.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]