Suchergebnisse für "wohnungen kaufen zell am see österreich"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese nach Süden-Westen ausgerichtete 3-Zimmer Wohnung, befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegtem Wohnhauses. Die zentral gelegene 3 Zimmer Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche besticht mit einer großen Wohnküche mit gemütlichem gemauertem Kachelofen und einem ruhigen sonnigen Süd-West Balkon mit Abendsonne. Über den Flurbereich der Wohnung erreichen Sie das geräumige Wohnzimmer mit einer gut ausgestatteten Küche mit großem amerikanischen Kühlschrank mit Eiswürfelmaschine. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine und ein separates Gäste-WC runden das Raumprogramm dieser Wohnung ab. Ein Abstellraum in der Wohnung und ein großzügiges Kellerabteil sind vorhanden. Weiteres gehört zur Wohnung ein PKW-Stellplatz, das Haus verfügt über Allgemeinräume wie Fahrradkeller, Wasch- und Trockenraum. Lage: In wenigen Fahrminuten erreichen Sie das Zentrum von Zell am See und Sie stehen inmitten der schönen Bergstadt. Zell am See befindet sich in einer der bedeutendsten Urlaubsregionen in Österreich und gehört mit zu den Top - Adressen internationaler Erholungsziele. Vielfalt im Sport ob im Sommer oder im Winter wird hier Groß geschrieben. Die Stadt Zell am See (ca. 9.638 Einwohner, Seehöhe 760m) liegt in einer der bedeutendsten Urlaubsregionen in ganz Österreich und hat gemeinsam mit der Partnergemeinde Kaprun, mehr als 13.500 Gästebetten und mehr als zwei Millionen Übernachtungen jährlich. Das Stadtzentrum von Zell am See bietet eine Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars. Im Winter bieten der Hausberg von Zell am See, die Schmittenhöhe (1965 m) und das Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn (3203 m) insgesamt 56 Seilbahnen und Lifte sowie 132 Pistenkilometer. Die beiden bestens ausgestatteten Skigebiete garantieren ein Skivergnügen der besonderen Art. 100 % Schneesicherheit ist durch das Gletscherskigebiet garantiert. Abseits der Piste stehen zahlreiche Alternativen wie Rodeln, Wandern oder Langlaufen zur Verfügung. Fröhliche Ausgelassenheit herrscht nach dem Skitag beim Après Ski. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege sowie gemütliche Almhütten zu Wanderungen ein. Für Wassersport oder einfach nur zur Abkühlung lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein. Für Freunde des Golfsports bietet die Golfanlage des Golfclubs Zell am See - Kaprun 36 beeindruckende Greens. Infrastruktur: Der Bahnhof Zell am See befindet sich direkt im Zentrum der Bergstadt. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (85 km), Innsbruck (145 km) und München (207 km). Ausstattung: Eigentumswohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche, Wohnzimmer mit Küche, 2 Schlafzimmer, Flur mit Abstellraum, Badezimmer mit Dusche, Separates WC, Parkplatz, Kellerabteil. Kachelofen, Zentralheizung mit Holzpellets. Nur als Hauptwohnsitz nutzbar! Keine touristische Vermietung erlaubt! Teilmöbliert nach Vereinbarung.... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses gepflegte Reihenhaus in sonniger und besonders ruhiger Wohnlage von Schüttdorf in Zell am See überzeugt mit einer Wohnnutzfläche von ca. 156 m² und einer durchdachten Raumaufteilung über Keller-, Erd- und Obergeschoss. Das im Jahr 1988 errichtete Haus ist voll unterkellert, inkludiert einen Saunabereich, Waschküche und bietet erhebliche Ausbaureserven. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse mit kleinem Garten. Die separate Küche sowie ein Gäste-WC ergänzen diese Wohnebene. Im Obergeschoss befindet sich eine offene Galerie, die sich ideal als Büro oder Leseecke eignet, ein modern renoviertes Badezimmer sowie zwei helle Kinderzimmer, die beide über einen direkten Zugang zum Balkon verfügen. Ein zugeordneter Parkplatz sowie weitere Allgemeinparkplätze stehen zur Verfügung. Dank der ruhigen Lage und der hellen Wohnräume bietet dieses Reihenhaus ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Wohnqualität und eine angenehme Umgebung legen.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Gartenwohnung mit 2,5 Schlafzimmer für die touristische Vermietung, mit wunderschönen Aussicht auf den See und das Kitzsteinhorn!!! Perfektes Investitionsobjekt in einer der Top-Regionen im Salzburger Land! Erfüllen Sie sich Ihren Traum von Lifestyle, Qualität, Design und Komfort, kombiniert mit dem Charme des Zeller Sees und der ihn umgebenden Landschaft von Zell am See/Kaprun! Gartenwohnung mit 2,5 Schlafzimmer für die touristische Vermietung, mit wunderschönen Aussicht auf den Zeller See und das Kitzsteinhorn!!! Die von uns angebotene Wohnung mit ca. 95,85 m² Wnfl. liegt im Erdgeschoss einer Appartementanlage mit insgesamt 24 Einheiten. Die Anlage wurde auf einem wunderschönen Platz, in einzigartigem, modernen Stil im Jahr 2014 erbaut und befindet sich in Thumersbach, auf der Sonnenseite von Zell am See - direkt am Ufer des Sees! Durch die von Glas dominierte Konstruktion bietet die Wohnung einen schönen Ausblick auf den Zeller See, die Schmittenhöhe und das Kitzsteinhorn! Sie verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, 2,5 Schlafzimmer, 2 Bäder, ein Gäste-WC sowie eine großzügige Westterrasse und Garten. Im 4. Obergeschoß des Gebäudes erwartet Eigentümer sowie Gäste ein hauseigenes Wellness-Center mit Sauna, Ruheraum und einen Ruhebereich im Freien mit wunderschönen Blick. Die eigene Rezeption mit Empfangsbereich, ein eigener Badestrand sowie ein Tiefgaragenplatz runden dieses einzigartige Angebot ab. Ein erfahrener und lokaler Betreiber vor Ort vermietet die Wohnung und betreut die Gäste von A bis Z. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden. Lage: Die Anlage befindet sich neben dem bereits bestehenden, historischen Hotel Bellevue, etwas ausserhalb des Ortsteils Thumersbach - dem Sonnen-Eldorado von Zell am See! In den Ortskern von Thumersbach sind es 500 m, die nächsten, größeren Supermärkte sind ca. 4 km entfernt und das Zentrum von Zell am See ca. 5 km. Der Schibus hält direkt vorm Haus und im Sommer bringt Sie das Schiff von Bellevue nach Zell am See! Ausstattung: Die Wohnung mit ca. 95,85 m² Wfl. befindet sich im Erdgeschoss einer Apartmentanlage und ist wie folgt eingeteilt: - Vorraum - Wohnraum mit Essbereich, Küche und Zugang auf der Terrasse - 1 Elternschlafzimmer mit en suite Badezimmer und Zugang auf der Terrasse - und Zugang zu dem Schlafzimmer mit Kinderstockbett - 1 Schlafzimmer mit Zugang auf der Terrasse - Badezimmer mit Dusche und WC - WC - Terrasse und Garten Räume zur Allgemeinnutzung: - Rezeption mit Empfangsbereich - Frühstücksraum - Wellnessbereich mit Sauna und Ruheraum im Innen- und Außenbereich - Ski- / Radkeller - allgem. Waschraum - Tiefgarage - Liegewiese am See Die Wohnung wir komplett möbliert übergeben.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese vollmöblierte Etagenwohnung in Zell am See (5700) steht ab 1. Oktober 2026 für eine Mietdauer bis zu 12 Monaten zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über Parkettböden, eine Einbauküche sowie einen Kellerabteil. Beheizt wird mit Gaszentralheizung. Ein Parkplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung umfasst 4 Zimmer auf einer Gesamtfläche von 75 m² und verfügt über ein Badezimmer. Zusätzlich stehen zei Balkone mit 10 m² bzw. 6 m² zur Verfügung. Privatvermietung daher ohne Makler, provisonsfrei. Verfuegbar 2 Monate von jetzt bis 1 January 2027 oder von 9 February 2027 bis 6 Monate - Kurzzeitmiete. Mietdauer verhandelbar. Inklusive Betriebskosten, Wasser, Strom, Internet.... [Mehr]

#Gastronomie #möbliert

Mitten im Zentrum von Zell am See wartet eine außergewöhnliche Gewerbefläche auf ein neues, kreatives Betriebskonzept. Die rund 285 m² große Location überzeugt mit einem markanten, hochwertig gestalteten Interieur, stimmungsvoller Beleuchtung und einer vollständig eingerichteten Bar. Der gastronomisch genutzte Bereich umfasst insgesamt ca. 180 m² und bietet damit die ideale Grundlage für eine Bar, einen Club, eine Eventlocation oder ein vergleichbares Gastronomiekonzept. Bereits beim Betreten entsteht eine besondere Atmosphäre: Dunkle, elegante Materialien, moderne Lichtelemente, großzügige Sitzbereiche und eine professionelle Geschäftseinrichtung verleihen dem Objekt einen exklusiven Charakter. Die bestehende Ausstattung ermöglicht einen raschen und unkomplizierten Start, ohne dass zunächst umfangreiche Investitionen in die Einrichtung erforderlich sind. Ein besonderer Vorteil ist die erstklassige Innenstadtlage in der Kreuzgasse 1. Geschäfte, Gastronomiebetriebe und wichtige Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Bahnhof Zell am See ist in der Nähe und eine Bushaltestelle rund 200 Meter. Dadurch ist die Location sowohl für Einheimische als auch für Gäste und Touristen hervorragend erreichbar. Die Räumlichkeiten befinden sich im ersten Kellergeschoss und sind ab 1. Oktober 2026 verfügbar. Die vorgesehene Mietdauer beträgt mind. fünf Jahre. Die monatliche Gesamtmiete liegt bei 5.500 Euro netto. Eine seltene Gelegenheit für Betreiber, die eine bereits etablierte, außergewöhnlich gestaltete Gewerbefläche in einer der bekanntesten Tourismusdestinationen Österreichs suchen. Highlights auf einen Blick: ca. 285 m² Gesamtflächeca. 180 m² gastronomischer Bereichzentrale Lage in Zell am Seehochwertige Einrichtungangeschlossene, vollständig ausgestattete Bargroßzügige Sitz- und Aufenthaltsbereicheaußergewöhnliches Licht- und Raumkonzeptsehr gute Erreichbarkeitverfügbar ab 1. Oktober 2026monatliche Gesamtmiete: 5.500 Euro nettomonatliche Betriebskosten inkl. Heizkosten ca. 1.000 Euro netto Diese Location ist mehr als nur eine Gewerbefläche – sie ist die Bühne für Ihr nächstes Erfolgskonzept. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Krankenhaus <2.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <5.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Polizei <500m Post <250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <500m Flughafen <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt ein in massiver Bauweise errichtetes Einfamilienhaus im begehrten Zeller Ortsteil Schüttdorf. Das nicht unterkellerte Gebäude im klassischen alpinen Stil mit charakteristischem Satteldach besticht durch seine etablierte Lage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, bietet künftigen Eigentümern jedoch erhebliches Potenzial: Sie eignet sich sowohl für eine zeitgemäße Revitalisierung des Bestandes als auch als erstklassiges Baugrundstück für einen großzügigen Neubau. Raumaufteilung und Architektur Das Raumprogramm des Hauses ist funktional strukturiert: Im Erdgeschoß befinden sich das Wohnzimmer, eine Küche, ein praktischer Wirtschaftsraum sowie ein WC. Über das Stiegenhaus gelangen Sie in das ausgebaute Obergeschoß, welches weitere Wohn- und Schlafräume, das Badezimmer und einen südseitig ausgerichteten Balkon umfasst. Das Platzangebot wurde im Jahr 1964 durch einen massiven, flachgedeckten Anbau an Zum Verkauf gelangt ein in massiver Bauweise errichtetes Einfamilienhaus im begehrten Zeller Ortsteil Schüttdorf. Das nicht unterkellerte Gebäude im klassischen alpinen Stil mit charakteristischem Satteldach besticht durch seine etablierte Lage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, bietet künftigen Eigentümern jedoch erhebliches Potenzial: Sie eignet sich sowohl für eine zeitgemäße Revitalisierung des Bestandes als auch als erstklassiges Baugrundstück für einen großzügigen Neubau. Raumaufteilung und Architektur Das Raumprogramm des Hauses ist funktional strukturiert: Im Erdgeschoß befinden sich das Wohnzimmer, eine Küche, ein praktischer Wirtschaftsraum sowie ein WC. Über das Stiegenhaus gelangen Sie in das ausgebaute Obergeschoß, welches weitere Wohn- und Schlafräume, das Badezimmer und einen südseitig ausgerichteten Balkon umfasst. Das Platzangebot wurde im Jahr 1964 durch einen massiven, flachgedeckten Anbau an der Westseite sinnvoll erweitert. Dieser erdgeschoßige Zubau verfügt über zwei Räumlichkeiten, die ursprünglich als Holzlager und Bastelraum konzipiert wurden und wertvolle Stau- oder Nutzflächen bieten. Diese werden aktuell als Garage und Lager genutzt. Ausstattung und Sanierungshistorie Im Laufe der Jahre wurde die Immobilie kontinuierlich instand gehalten und modernisiert. Besondere Erwähnung finden folgende Maßnahmen: 1996: Energetische Sanierung der Fassade durch die Aufbringung eines Vollwärmeschutzes. 1996: Komplette Erneuerung der Dacheindeckung mit langlebigen, rotbraunen Betondachsteinen. 1990er Jahre: Installation einer Öl-Zentralheizung. Diese ist fachgerecht in einem brandbeständigen Technikraum im Bereich des Zubaus (Erdgeschoß) untergebracht. Potenzial der Liegenschaft Das Objekt bietet aufgrund der Grundstücksbeschaffenheit und der Lagegebung zwei attraktive Verwertungsstrategien: Zum einen lässt sich das bestehende Haus mit gezielten Modernisierungsmaßnahmen an heutige Wohnstandards anpassen. Zum anderen bietet das Grundstück die ideale Basis, um das Bestandsobjekt abzutragen und ein neues, deutlich größeres Wohnprojekt nach individuellen Vorstellungen zu realisieren. Energieausweis ist in Arbeit und wird in Kürze nachgereicht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Immobilie liegt inmitten der ruhigen und über Jahre gewachsenen Josef-Grani-Siedlung im Ortsteil Schüttdorf. Die Umgebung zeichnet sich durch eine sehr gute Wohnqualität und eine ausgezeichnete Anbindung aus. Das Objekt ist selbstverständlich an das öffentliche Strom- und Trinkwassernetz angeschlossen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Schüttdorf schnell und bequem erreichbar.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus in attraktiver Umgebung - geschützt vor Einflüssen der Betriebsamkeit in der Bezirkshauptstadt. Über eine geschwungene, helle Treppe erreichen Sie die nach Süden orientierte Wohnung. Vom zentralen Vorraum gehen alle Räume ab. Erst vor wenigen Jahren wurde die Küche komplett neu gestaltet, die vorhandenen Einbauten: helle Lackmöbel, eine Kochinsel mit integriertem Kochfeld mit Abzug, Edelstahlgeräte, und vielem mehr. Der Wohnraum verfügt über Zugang zum großen Südbalkon mit Blick auf Kitz und den Oberpinzgau. Das benachbarte Kinderzimmer hat ebenfalls Balkonzugang. Gegenüber befindet sich das Badezimmer mit Wanne und Dusche. Der Masterbedroom ist etwas abgesetzt und weißt ein Badezimmer en Suite auf. Beide Nassräume sind "Tageslichtbäder" mit Fenster! Zur Wohnung gehört ein großer Dachboden mit viel Stauraum, ein Carport mit einem Stellplatz sowie ein weiterer Stellplatz davor. Lage: Die Stadt Zell am See (ca. 9.638 Einwohner, Seehöhe 760m) liegt in einer der bedeutendsten Urlaubsregionen in ganz Österreich und hat gemeinsam mit der Partnergemeinde Kaprun mehr als 13.500 Gästebetten und mehr als zwei Millionen Übernachtungen jährlich. Das schöne Stadtzentrum von Zell am See bietet mit seiner Fußgängerzone zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars. Im Winter bietet der Hausberg von Zell am See, die Schmittenhöhe 1965 m, und das Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn 3203 m, insgesamt 56 Seilbahnen und Lifte sowie 132 Pistenkilometer. Die bestens ausgestatteten Skigebiete garantieren ein Skivergnügen der besonderen Art. Durch das Gletscherskigebiet sind 100 % Schneesicherheit garantiert. Abseits der Piste stehen zahlreiche Alternativen wie Rodeln, Wandern oder Langlaufen zur Verfügung. Beim Après Ski herrscht nach dem Skitag fröhliche Ausgelassenheit. Zahlreiche Wander- und Spazierwege sowie gemütliche Almhütten laden im Sommer zu Wanderungen ein. Der Zeller See, der über Trinkwasserqualität verfügt, lädt zu verschiedenen Wassersportarten oder einfach nur zum Baden ein. Für Freunde des Golfsports bietet der Golfclub Zell am See - Kaprun eine schöne 36 - Loch Golfanlage mit beeindruckenden Greens. Vielfalt im Sport wird hier Groß geschrieben. Infrastruktur: Der Bahnhof Zell am See befindet sich direkt im Zentrum der Bergstadt. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (85 km), Innsbruck (145 km) und München (207 km). Mehr über die Region erfahren Sie auch unter: www.zellamsee.at oder www.kitzsteinhorn.at oder www.zellamsee-kaprun.com Ausstattung: ETW mit ca. 100 m², 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, 2 Bäder, Balkon... [Mehr]

#Keller

DAS CHALET – ALPINER CHARME TRIFFT AUF MODERNE ELEGANZAuf rund 130 m² Wohnfläche und einem 475 m² großen Grundstück präsentiert sich THE ALPINE HOUSE als außergewöhnliches Zuhause mit unverwechselbarem Charakter. Das ursprünglich 1961 errichtete Haus wurde vollständig im charakteristischen Kitzbühel-Stil umgebaut. Hochwertige Materialien, liebevolle Tischlerarbeiten und eine stilvolle Verbindung aus alpiner Tradition und zeitgemäßem Design prägen das gesamte Wohnambiente. ERDGESCHOSS – WO WOHNEN ZUM ERLEBNIS WIRDDas Erdgeschoss empfängt mit einer einladenden Atmosphäre und einer durchdachten Raumgestaltung. Neben einem Schlafzimmer, einem separaten Gäste-WC und einer zusätzlichen Dusche bildet der Wohnbereich das Herzstück dieser Ebene. Das Wohnzimmer begeistert mit seinem ganz eigenen Charme und einer besonders gemütlichen Wohnatmosphäre. Der offene Kamin bildet einen besonderen Blickfang und schafft eine behagliche Atmosphäre. Hier verbinden sich alpiner Charakter, stilvolle Einrichtung und hochwertige Materialien zu einem Ort der Entspannung und des Wohlfühlens. Die hochwertig ausgestattete Küche mit großzügigem Essbereich lädt zum gemeinsamen Genießen ein. Ein imposanter Esstisch aus massiver Eiche bildet einen besonderen Blickfang und schafft den perfekten Rahmen für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Sämtliche Küchengeräte sowie die ausgewählten Armaturen entsprechen einem hohen Qualitätsanspruch und fügen sich harmonisch in das anspruchsvolle Gesamtkonzept ein. Maßgefertigte Tischlerarbeiten verleihen dem gesamten Bereich eine individuelle und unverwechselbare Note. OBERGESCHOSS – PRIVATE RÜCKZUGSOASEIm Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, die Raum für Familie und Gäste bieten. Das stilvolle Badezimmer verbindet Komfort und Eleganz mit einer großzügigen Dusche, einer Badewanne und WC. HOCHWERTIGE MATERIALIEN MIT CHARAKTEREdle Naturmaterialien setzen besondere Akzente. Rauriser Naturstein in den Badezimmern und im Außenbereich, hochwertige Tischlerarbeiten und ausgewählte Details schaffen ein harmonisches Gesamtbild. Hier trifft traditionelle alpine Handwerkskunst auf moderne Wohnästhetik. Ein Keller ergänzt das Raumangebot und bietet zusätzlichen Stauraum. ALPIN TRIFFT MODERNEIn unverbaubarer Sonnenlage vereint dieses besondere Haus authentischen Chalet-Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen – geschaffen für Menschen, die das Besondere schätzen. BESICHTIGUNG & WICHTIGE HINWEISEBesichtigungen sind jederzeit nach persönlicher Vereinbarung möglich. Wir freuen uns darauf, Ihnen THE ALPINE HOUSE persönlich präsentieren zu dürfen. WICHTIGER HINWEIS ZUR WIDMUNGDie Immobilie ist nicht als Zweitwohnsitz gewidmet. Eine touristische Vermietung ist nicht zulässig. Besichtigungen ausschließlich nach Vereinbarung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <3.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Zum Verkauf steht dieses Grundstück in ruhiger und naturnaher Lage mit einer Fläche von ca. 431 m². Ein direkt benachbartes Grundstück mit ca. 542 m² kann dazu erworben werden. Beide Parzellen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob für Einfamilienhäuser oder eventuell Doppelhaus. Die Grundstücke können sowohl einzeln als auch gemeinsam erworben werden, was maximale Flexibilität bei der Planung und Umsetzung Ihrer Wohnträume ermöglicht. Hervorzuheben ist die erhöhte Panoramalage, die Ihnen einen wunderbaren Blick auf die umliegende Bergwelt der Hohen Tauern bietet. Dank der Lage profitieren Sie von einer angenehmen Nachbarschaft, guter Verkehrsanbindung und der Nähe zu Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Für nähere Auskünfte zu diesen Grundstücken freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter Angabe Ihrer Adressdaten an [E-Mail-Adresse entfernt].... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Das ansprechende Mittelreihenhaus mit seinem alteingewachsenen Garten befindet sich in einer halbrund angelegten Reihenhaus-Anlage. Besonders hervorzuheben ist seine zentrale und dennoch ruhige, sonnige Lage mit freier Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MWST, als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Kostenaufstellung: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch 2,4 % Rechtsanwalts - und Notarkosten 3,6 % Vermittlungsprovision Diverse Barauslagen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <2.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das idyllisch gelegene Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen, zentralen Seitengasse, ohne Durchfahrtsverkehr. Es bietet einen herrlich freien Blick auf die Hohen Tauern mit dem imposanten Kitzsteinhorn-Gletscher. Erholungsgebiet, Schulen, Geschäfte, Restaurants sowie Bus- und Zughaltestelle sind fußläufig erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht dieses moderne, Appartement im Aparthotel Elements Resort **** in einer sehr frequentierter Lage (ca. 4 Gehminuten) zum Skieinstieg. Diese einzigartige Immobilie bietet nicht nur einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Berglandschaft, sondern auch eine rentable Vermietung im touristischen Bereich. Das Resort verfügt über alle Annehmlichkeiten, die Gäste für einen komfortablen Aufenthalt benötigen. Ein Highlight ist der Wellnessbereich, welcher den Gästen die Möglichkeit bietet, sich nach einem ereignisreichen Tag in den Bergen zu entspannen. Hier können Sie in den Saunen (finnische Sauna und Kräutersauna) relaxen oder im ganzjährig beheizten Pool schwimmen. Zusätzlich bietet das Aparthotel noch ein Restaurant sowie eine Hotelbar. Neben einem geräumigen Wohnbereich mit Ausgang auf die Sonnenterrasse sowie Garten und einer voll ausgestatteten Küche bietet die Wohnung auch einen eigenen Tiefgaragenplatz, der den Gästen eine bequeme Parkmöglichkeit biete Zum Verkauf steht dieses moderne, Appartement im Aparthotel Elements Resort **** in einer sehr frequentierter Lage (ca. 4 Gehminuten) zum Skieinstieg. Diese einzigartige Immobilie bietet nicht nur einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Berglandschaft, sondern auch eine rentable Vermietung im touristischen Bereich. Das Resort verfügt über alle Annehmlichkeiten, die Gäste für einen komfortablen Aufenthalt benötigen. Ein Highlight ist der Wellnessbereich, welcher den Gästen die Möglichkeit bietet, sich nach einem ereignisreichen Tag in den Bergen zu entspannen. Hier können Sie in den Saunen (finnische Sauna und Kräutersauna) relaxen oder im ganzjährig beheizten Pool schwimmen. Zusätzlich bietet das Aparthotel noch ein Restaurant sowie eine Hotelbar. Neben einem geräumigen Wohnbereich mit Ausgang auf die Sonnenterrasse sowie Garten und einer voll ausgestatteten Küche bietet die Wohnung auch einen eigenen Tiefgaragenplatz, der den Gästen eine bequeme Parkmöglichkeit bietet. Aufteilung: Vorraum 2 Schlafzimmer 2 Bäder (eines davon mit Badewanne und Dusche) Wohn- und Essbereich mit Küche Sonniger Balkon mit traumhaftem Ausblick auf den benachbarten Skilift und das Kitzsteinhorn Die Vermietungsagentur übernimmt für Sie die Arbeit, sorgt für einen reibungslosen Ablauf mit den Gästen und behält den Zustand Ihres Apartments ständig im Auge. Die Wohnungen werden in einem Mietpool vermietet und jeder Eigentümer erhält im Verhältnis zur Investition den prozentuellen Anteil am Pool. Eine Eigennutzung ist möglich, dies hat je nach Saison Einfluss auf die Rendite. Highlights: Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert Professionelle Vermietungsagentur Hochwertige Materialien Elektrische Außenjalousien Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung jederzeit möglich. Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3 % des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Die angegebenen Preise verstehen sich Netto zzgl. 20% MwSt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #ruhig

In einer sonnigen und ruhigen Wohnlage von Zell am See befindet sich diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche. Sie vereint Großzügigkeit, Komfort und Privatsphäre – ideal für alle, die ein entspanntes Zuhause in angenehmer Umgebung suchen. Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Obergeschoss eines Zweiparteienhauses und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre. Zusätzlich zum offen gestalteten Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmern und einem gepflegten Badezimmer erwartet Sie ein großzügiger Westbalkon – perfekt, um die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen. Ein Highlight ist der rund 44 m² große Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder kreative Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein ideales Zuhause für Menschen, die Wert auf Ruhe, Raum und Wohnqualität legen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <2.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]