Suchergebnisse für "wohnungen in huben im ötztal"

#Balkon #Keller #Terrasse #möbliert #ruhig

In begehrter TOP-Lage im Ötztal gelangt diese besondere Liegenschaft in sonniger Ruhelage zum Verkauf. Die Immobilie besticht durch die gelungene Verbindung aus traumhafter Aussicht, zentraler Lage und attraktiver Rendite. Auf einem ca. 787 m² großen Grundstück erstreckt sich das Gebäude mit rund 238 m² Wohnfläche und umfasst insgesamt 7 hochwertig ausgestattete Appartements. Diese verfügen jeweils über moderne Koch-, Wohn- und Essbereiche, komfortable Schlafzimmer sowie stilvolle Badezimmer mit Dusche und WC. Balkone und Terrassen eröffnen herrliche Ausblicke auf die umliegende Bergwelt. Voll möbliert übergeben, überzeugt das Objekt durch zusätzliche Gemeinschaftsbereiche, einen großzügigen Keller sowie 14 Freistellplätze – ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietung. Eine robuste Ziegelmassivbauweise, Betondecken, moderne 3-fach Verglasung sowie Glasfaseranschluss bilden die Grundlage für eine nachhaltige und wertbeständige Investition. Eine seltene Gelegenheit für eine hochwertige Investition in einer der gefragtesten Regionen Tirols. Kaufpreis netto: € 985.000,00 Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3% zzgl. Ust. Maklerhonorar Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Top gelegenes Hotel in Sautens mit umliegendem Bauland In Sautens am Eingang ins Ötztal gelangt dieses 3*Hotel zum Verkauf Flächenaufstellung: KG: Kellergeschoß ca. 299,61 m2 EG: Erdgeschoß ca. 324,74 m2 Erdgeschoß: Terrasse ca. 87,64 m2 Erdgeschoß: Balkon ca. 9,90 m2 1. Obergeschoss: ca. 250,44 m2 1. Obergeschoss: Terrasse ca. 43,73 m2 1. Obergeschoss: Balkone ca. 21,69 m2 2. Obergeschoss betrieblich: ca. 149,19 m2 2. Obergeschoss privat: ca. 99,00 m2 2. Obergeschoss: Balkone ca. 48,92 m2 3. Obergeschoss: ca. 190,01 m2 3. Obergeschoss: Balkone ca. 46,30 m2 UG: Carport ca. 91,60 m2 UG: Laube ca. 36,30 m2 ————————————————————— ————————————————————————— • Die dazugehörigen Baugrundstücke laut § 38 (1) Bauland, Wohngebiet sind wie folgt: • Grundstück Nr.126: ca. 183,00 m2 Nutzfläche • Grundstück Nr. .164 : ca. 388,00 m2 Nutzfläche • Grundstück Nr. 128/3 : ca. 275,00 m2 Nutzfläche • Grundstück Nr.127 : ca. 552,00 m2 Nutzfläche • Grundstück Nr. .162 : ca. 147,00 m2 Nutzfläche • Grundstück Nr. .163 : ca. 76,00 m2 Nutzfläche • Grundstück Nr. .165 : ca. 437,00 m2 Nutzfläche • Grundstück Nr.125 : ca. 587,00 m2 Nutzfläche ——————————————————————- Grundwert ca. € 570.000 Sanierungen sind jährlich und laufend geschehen, unter anderem: • 2024: Eingangstür • 2022: Brandschutztüren, Bodentausch Gänge, Restaurant • 2019/2020: Zimmer Das Objekt befindet sich aktuell im laufenden Hotelbetrieb und wird bis zur Veräußerung auch noch vom Eigentümer/Betreiber betrieben. Ich freue mich über Ihre Anfragen und stehe jederzeit zu Ihrer Verfügung! Kaufpreis: € 1.750.000,00 Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Büro #Handel #Terrasse

Das Twenty One besteht insgesamt aus sechs sogenannten „Hubs“, die gesamthaft als Ökosystem wirken. Durch flexible Raumkonzepte, innovative Technik, bedarfsorientierte Infrastruktur sowie weitere moderne Angebote wurde aus einem Office-Park ein lebendiges Business-Quartier. Einerseits gegliedert nach Themenbereichen sorgen die Hubs zum Beispiel durch ihre Mischnutzungsmöglichkeit in den Bereichen Versorgung, Shopping, Event und Office für fließende Übergänge zwischen Berufsleben, Alltag und Freizeit. Jeder Hub leistet seinen Beitrag zu einem perfekt funktionierenden und diversen Gesamt-Ensemble! Innovativ, ökonomisch und ökologisch in Planung, Umsetzung und Betrieb! Der auf 9.800 m² Grundfläche entstehende Central Hub bietet neben innovativen Office-Konzepten, wie zum Beispiel Co-Working-Spaces und geteilten Besprechungsräumen mit flexiblen Trennwänden, auch Laborflächen sowie Schulungs- und Konferenzflächen. Die Erdgeschoßzone punktet mit einer intensiven Mischnutzung für einen Showroom oder Verkaufsflächen. Der Central Hub besticht vor allem durch seine ausgezeichnete Sichtbarkeit und ist somit für jegliche Unternehmen reizvoll, die von Auslageflächen profitieren. Ein großzügig begrünter Innenhof wurde als stimmungsvolle Wohlfühloase gestaltet und bietet ebenso wie die große, öffentliche, grün gestaltete Dachterrasse den idealen Raum für eine Pause vom Büroalltag. Fotos © Irene Schanda MW-Architekturfotografie © HABAU GROUP... [Mehr]

#Büro #Rohbau #Terrasse

LABORFLÄCHEN IM TWENTY ONE Moderne Laborflächen im Edelrohbau – BSL2-konform im 6. Obergeschoß • Top 63 - 668 m² - davon ca. 432 m² Labor + 190 m² NR • Top 67 - 803 m² - davon ca. 258 m² Labor + 187 m² NR + Terrasse 37 m² • Top 68 - 824,84 m² - davon ca.497 m² Labor + 165 m² NR + Terrasse 117 m² Im 6. Obergeschoß eines modernen Gebäudes steht eine hochwertige Laborfläche zur Anmietung zur Verfügung. Die Fläche eignet sich ideal für Forschungs- und Entwicklungseinrichtungen sowie biotechnologische oder pharmazeutische Unternehmen, die Laborräume der Sicherheitsstufe BSL2 benötigen. Die Einheit wird im Edelrohbauzustand übergeben und bietet somit größtmögliche Gestaltungsfreiheit für den zukünftigen Nutzer. Der Ausbau kann individuell auf die spezifischen Anforderungen und betrieblichen Abläufe abgestimmt werden – ob klassische Laboraufteilung, Reinraumbereiche oder begleitende Büroflächen. Das Twenty One besteht aus sechs sogenannten „Hubs“, die gemeinsam ein lebendiges Business-Quartier formen. Durch flexible Raumkonzepte, innovative Technik, bedarfsorientierte Infrastruktur und moderne Angebote ist aus einem Office-Park ein dynamisches Ökosystem entstanden. Thematisch gegliederte Hubs ermöglichen fließende Übergänge zwischen Berufsleben, Alltag und Freizeit – etwa durch Mischnutzungen in den Bereichen Versorgung, Shopping, Event und Office. Jeder Hub trägt zu einem perfekt funktionierenden und vielfältigen Gesamt-Ensemble bei – innovativ, ökonomisch und ökologisch geplant, realisiert und betrieben. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Sichtbarkeit des Central Hub, die ihn zu einem attraktiven Standort für Unternehmen mit Auslageflächen macht. Der großzügig begrünte Innenhof bietet eine einladende Wohlfühloase und schafft ideale Rückzugsmöglichkeiten für Pausen und informelle Meetings. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Nahversorger wie BILLA Plus, Hofer und Spar. Das Shopping-Center-Nord sowie das City Gate sieben bzw. vier Fahrminuten erreichbar.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Im INNOVATION HUB stehen Büro und Laborflächen ab 514 m² zur Verfügung. Durch flexible Raumkonzepte, innovative Technik, bedarfsorientierte Infrastruktur sowie weitere moderne Angebote wird aus einem Office-Park ein lebendiges Business-Quartier. Das mit 14.000 m² Büronutzfläche punktet mit einem attraktiven Billa Plus im Erdgeschoss mit 2.500 m² Verkaufsfläche. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Nahversorger wie BILLA Plus, Penny, Hofer und Eurospar. Eine Hochgarage steht am Gelände zur Verfügung. Der INNOVATION Hub ist mit dem ÖGNI Gold Zertifikat ausgezeichnet.verfügbare Bürofläche: 2.OG: ca. 2.797 m² (teilbar ab ca. 514 m²) - Mietpreis netto € 16,20/m² 3.OG: ca. 2.965 m² (teilbar ab ca. 556 m²) - Mietpreis netto € 28,81/m² inkl. BENE Möbel Betriebskosten: netto € 4,20/m“ Vollausgestattete Laborfläche (BSL2): 4.OG: ca. 1.380 m² (teilbar ab ca. 548 m²) - Mietpreis netto € 33,29/m² Betriebskosten: netto € 8,00/m²Ausstattungbezugsfertige Büroflächen Labornutzung möglich (BSL2) Flexible Layout ÖGNI Gold Zertifikat Zentralgesteuertes Be- und Entlüftungssystem Kühlung und Heizung über Deckensegel Doppelboden mit Teppichfliesen Außenliegende elektrische Beschattung Top Infrastruktur: Flexible Co-Working Flächen von Anbieter Andys.cc Hochgarage E-Ladestationen BILLA Plus im Haus Hofer, Interspar in unmittelbarer Umgebung Im Central Hub Food Court Eventlocation „The Venue“ mit Konferenzräume für bis zu 700 Personenanmietbare Meetingräume in unterschiedlichen Größen Bäcker Öffentliche Verkehrsanbindung: S-Bahn: S1, S2 und S7, REX, Regionalzüge Autobus: 30A und 31A (im 4 Minuten Takt) U1 Station Leopoldau eine S-Bahn-Station entfernt U6 Station Floridsdorf eine S-Bahn-Station entfernt direkte Verbindung zum Flughafen Wien–Schwechat Individualverkehr: A22 Donauuferautobahn (1,5 km) Knoten Floridsdorf (1,8 km) Nordbrücke (2,8 km) Auffahrt zur S2 (4 km) Alle Preise zzgl. 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im Central Hub stehen moderne ausgestattete Büroflächen in flexiblen Größen ab 400 m² zur Verfügung. Durch flexible Raumkonzepte, innovative Technik, bedarfsorientierte Infrastruktur sowie weitere moderne Angebote wird aus einem Office-Park ein lebendiges Business-Quartier. Im Central Hub bietet neben Büro-/Laborflächen auch ein Co-Working Anbieter sowie 2.000 m² Veranstaltungs- & Konferenzräume, Food Court, Bäcker, sowie Gewerbe & Last Minute Logistik. Am Nachbargrundstück befindet sich eine Hochgarage sowie ein Billa Plus im Erdgeschoss mit 2.500 m² Verkaufsfläche. Der Central Hub im Quartier Twenty One wurde mit dem Platin Zertifikat und dem Kristall für herausragende soziale Nachhaltigkeit ausgezeichnet. Ausstattung Büroflächen bereits ausgestattet Bis zu 9 Einheiten je Stockwerk (ab 400 m²) ÖGNI Platin und ÖGNI Kristall Zertifikat Zentralgesteuertes Be- und Entlüftungssystem Kühlung und Heizung über Deckensegel Doppelbodenaußenliegende elektrische Beschattung Teilweise Terrasse Top Infrastruktur: Großzügige Lobby mit Rezeption Bäcker Flexible Co-Working Flächen von Anbieter Andys.cc Food Court Eventlocation „The Venue“ mit Konferenzräume für bis zu 700 Personenanmietbare Meetingräume in unterschiedlichen Größen Begrünter Innenhof Tiefgarage für 100 Stellplätze 10 E-Ladestationen BILLA Plus, Hofer, Interspar in unmittelbarer Umgebungverfügbare Büroflächen: 2.OG: ca. 2.400 m² (teilbar ab ca. 400 m²) - Mietpreis netto € 22,00/m² 3.OG: ca.4.900 m² (teilbar ab ca. 400 m²) - Mietpreis netto € 18,50/m² 4.OG: ca.4.900 m² (teilbar ab ca. 400 m²) - Mietpreis netto € 18,70/m² 5.OG: ca.4.900 m² (teilbar ab ca. 400 m²) - Mietpreis netto € 19,00/m² 7.OG: ca. 1.700 m² (teilbar ab ca. 580 m²) - Mietpreis netto € 22,00/m² Lagerhalle im EG: ca 2.000m² - Mietpreis netto € 12,00/m² Laborflächen: 6.OG: ca. 5.000 m² (teilbar ab ca. 500 m²) Labornutzung bis BSL2 möglich - Mietpreis netto ab € 28,00 (Basis Labornutzung) Betriebskosten: netto € 4,88 zzgl. Heizung und Kühlung Öffentliche Verkehrsanbindung: S-Bahn: S1, S2 und S7, REX, Regionalzüge Autobus: 30A und 31A (im 4 Minuten Takt) U1 Station Leopoldau eine S-Bahn-Station entfernt U6 Station Floridsdorf eine S-Bahn-Station entfernt direkte Verbindung zum Flughafen Wien–Schwechat Individualverkehr: A22 Donauuferautobahn (1,5 km) Knoten Floridsdorf (1,8 km) Nordbrücke (2,8 km) Auffahrt zur S2 (4 km) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im Central Hub wurden im 6. Obergeschoss auf einer Gesamtfläche von ca. 5.000 m² Flächen für Labornutzung konzipiert. Jeder Einheit stehen Terrassenflächen zur verfügt. Die lichte Raumhöhe beträgt 3,80 m. Durch flexible Raumkonzepte, innovative Technik, bedarfsorientierte Infrastruktur sowie weitere moderne Angebote wird aus einem Office-Park ein lebendiges Business-Quartier. Im Central Hub bietet neben Büro-/Laborflächen auch Co-Working Space, 2.000 m² jeweils für Veranstaltungs- & Konferenzräume, Food Court, Bäcker, sowie Gewerbe & Last Minute Logistik. Am Nachbargrundstück befindet sich eine Hochgarage sowie ein Billa Plus im Erdgeschoss mit 2.500 m² Verkaufsfläche. Der Central Hub im Quartier Twenty One wurde mit dem Platin Zertifikat und dem Kristall für herausragende soziale Nachhaltigkeit ausgezeichnet. verfügbare Fläche/Konditionen: Laborflächen: 6.OG: ca. 5.000 m² (teilbar ab ca. 500 m²) Mietpreis netto ab € 28,00 (Basis Labornutzung) Betriebskosten: netto € 4,88 zzgl. Heizung und Kühlung Ausstattung Labornutzung möglich (BSL2) Bis zu 9 Einheiten je Stockwerk (ab 400 m²) Büroflächen bereits ausgestattet ÖGNI Platin und ÖGNI Kristall Zertifikat Zentralgesteuertes Be- und Entlüftungssystem Kühlung und Heizung über Deckensegel Doppelbodenaußenliegende elektrische Beschattung Teilweise Terrasse Top Infrastruktur: Großzügige Lobby mit Rezeption Bäcker Flexible Co-Working Flächen von Anbieter Andys.cc Food Court Eventlocation „The Venue“ mit Konferenzräume für bis zu 700 Personenanmietbare Meetingräume in unterschiedlichen Größen Begrünter Innenhof Tiefgarage für 100 Stellplätze 10 E-Ladestationen BILLA Plus, Hofer, Interspar in unmittelbarer Umgebung Weitere Büroflächen: 2.OG: ca. 2.400 m² (teilbar ab ca. 400 m²) - Mietpreis netto € 22,00/m² 3.OG: ca.4.900 m² (teilbar ab ca. 400 m²) - Mietpreis netto € 18,50/m² 4.OG: ca.4.900 m² (teilbar ab ca. 400 m²) - Mietpreis netto € 18,70/m² 5.OG: ca.4.900 m² (teilbar ab ca. 400 m²) - Mietpreis netto € 19,00/m² 7.OG: ca. 1.700 m² (teilbar ab ca. 580 m²) - Mietpreis netto € 22,00/m² Betriebskosten: netto € 4,88 zzgl. Heizung und Kühlung Lagerhalle im EG: ca 2.000m² - Mietpreis netto € 12,00/m²Öffentliche Verkehrsanbindung: S-Bahn: S1, S2 und S7, REX, Regionalzüge Autobus: 30A und 31A (im 4 Minuten Takt) U1 Station Leopoldau eine S-Bahn-Station entfernt U6 Station Floridsdorf eine S-Bahn-Station entfernt direkte Verbindung zum Flughafen Wien–Schwechat Individualverkehr: A22 Donauuferautobahn (1,5 km) Knoten Floridsdorf (1,8 km) Nordbrücke (2,8 km) Auffahrt zur S2 (4 km) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im Central Hub stehen moderne ausgestattete Büroflächen in flexiblen Größen ab 400 m² zur Verfügung. Durch flexible Raumkonzepte, innovative Technik, bedarfsorientierte Infrastruktur sowie weitere moderne Angebote wird aus einem Office-Park ein lebendiges Business-Quartier. Im Central Hub bietet neben Büro-/Laborflächen auch ein Co-Working Anbieter sowie 2.000 m² Veranstaltungs- & Konferenzräume, Food Court, Bäcker, sowie Gewerbe & Last Minute Logistik. Am Nachbargrundstück befindet sich eine Hochgarage sowie ein Billa Plus im Erdgeschoss mit 2.500 m² Verkaufsfläche. Der Central Hub im Quartier Twenty One wurde mit dem Platin Zertifikat und dem Kristall für herausragende soziale Nachhaltigkeit ausgezeichnet. Ausstattung Büroflächen bereits ausgestattet Bis zu 9 Einheiten je Stockwerk (ab 400 m²) ÖGNI Platin und ÖGNI Kristall Zertifikat Zentralgesteuertes Be- und Entlüftungssystem Kühlung und Heizung über Deckensegel Doppelboden außenliegende elektrische Beschattung Teilweise Terrasse Top Infrastruktur: Großzügige Lobby mit Rezeption Bäcker Flexible Co-Working Flächen von Anbieter Andys.cc Food Court Eventlocation "The Venue" mit Konferenzräume für bis zu 700 Personen anmietbare Meetingräume in unterschiedlichen Größen Begrünter Innenhof Tiefgarage für 100 Stellplätze 10 E-Ladestationen BILLA Plus, Hofer, Interspar in unmittelbarer Umgebung verfügbare Büroflächen: 2.OG: ca. 2.400 m² (teilbar ab ca. 400 m²) - Mietpreis netto € 22,00/m² 3.OG: ca.4.900 m² (teilbar ab ca. 400 m²) - Mietpreis netto € 18,50/m² 4.OG: ca.4.900 m² (teilbar ab ca. 400 m²) - Mietpreis netto € 18,70/m² 5.OG: ca.4.900 m² (teilbar ab ca. 400 m²) - Mietpreis netto € 19,00/m² 7.OG: ca. 1.700 m² (teilbar ab ca. 580 m²) - Mietpreis netto € 22,00/m² Lagerhalle im EG: ca 2.000m² - Mietpreis netto € 12,00/m² Laborflächen: 6.OG: ca. 5.000 m² (teilbar ab ca. 500 m²) Labornutzung bis BSL2 möglich - Mietpreis netto ab € 28,00 (Basis Labornutzung) Betriebskosten: netto € 4,88 zzgl. Heizung und Kühlung Öffentliche Verkehrsanbindung: S-Bahn: S1, S2 und S7, REX, Regionalzüge Autobus: 30A und 31A (im 4 Minuten Takt) U1 Station Leopoldau eine S-Bahn-Station entfernt U6 Station Floridsdorf eine S-Bahn-Station entfernt direkte Verbindung zum Flughafen Wien-Schwechat Individualverkehr: A22 Donauuferautobahn (1,5 km) Knoten Floridsdorf (1,8 km) Nordbrücke (2,8 km) Auffahrt zur S2 (4 km) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Im Twenty One stehen moderne und teilweise ausgestattete Büro- und Laborgebäude zur Vermietung. Durch flexible Raumkonzepte, innovative Technik, bedarfsorientierte Infrastruktur sowie weitere moderne Angebote wird aus einem Office-Park ein lebendiges Business-Quartier. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Nahversorger wie BILLA Plus, Penny, Hofer und Eurospar. Eine Hochgarage steht am Gelände zur Verfügung.verfügbare Flächen/Konditionen: 2.OG ab 2.797 m² teilbar ca. 515 m² Mietpreis: netto € 16,20 (Basis Büronutzung) 3.OG: ausgestattetes Büro inkl. hochwertiger BENE Möbel Mietpreis: netto ab € 28,81/m²4.OG: ausgestattete Laborfläche Mietpreis: netto € 33,29/m²Büro Betriebskosten: netto € 4,20 zzgl. Heizung und Kühlung Labor Betriebskosten: netto € 8,00 zzgl. Heizung und Kühlung Alle Preise zzgl. 20% USt. Öffentliche Verkehrsanbindung: S-Bahn: S1, S2 und S7, REX, Regionalzüge Autobus: 30A und 31A (im 4 Minuten Takt) U1 Station Leopoldau eine S-Bahn-Station entfernt U6 Station Floridsdorf eine S-Bahn-Station entfernt direkte Verbindung zum Flughafen Wien–Schwechat Individualverkehr: A22 Donauuferautobahn (1,5 km) Knoten Floridsdorf (1,8 km) Nordbrücke (2,8 km) Auffahrt zur S2 (4 km) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Im Twenty One stehen moderne und teilweise ausgestattete Büro- und Laborgebäude zur Vermietung. Durch flexible Raumkonzepte, innovative Technik, bedarfsorientierte Infrastruktur sowie weitere moderne Angebote wird aus einem Office-Park ein lebendiges Business-Quartier. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Nahversorger wie BILLA Plus, Penny, Hofer und Eurospar. Eine Hochgarage steht am Gelände zur Verfügung. verfügbare Flächen/Konditionen: 2.OG ab 2.797 m² teilbar ca. 515 m² Mietpreis: netto € 16,20 (Basis Büronutzung) 3.OG: ausgestattetes Büro inkl. hochwertiger BENE Möbel Mietpreis: netto ab € 28,81/m² 4.OG: ausgestattete Laborfläche Mietpreis: netto € 33,29/m² Büro Betriebskosten: netto € 4,20 zzgl. Heizung und Kühlung Labor Betriebskosten: netto € 8,00 zzgl. Heizung und Kühlung Alle Preise zzgl. 20% USt. Öffentliche Verkehrsanbindung: S-Bahn: S1, S2 und S7, REX, Regionalzüge Autobus: 30A und 31A (im 4 Minuten Takt) U1 Station Leopoldau eine S-Bahn-Station entfernt U6 Station Floridsdorf eine S-Bahn-Station entfernt direkte Verbindung zum Flughafen Wien-Schwechat Individualverkehr: A22 Donauuferautobahn (1,5 km) Knoten Floridsdorf (1,8 km) Nordbrücke (2,8 km) Auffahrt zur S2 (4 km) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Alle Highlights auf einen Blick: • ca. 116,92 m² Wohnfläche • sonniger Balkon (ca. 14,10 m²) mit Ausrichtung für ganztägige Sonne • charmante Tiroler Architektur mit gemütlichen Dachschrägen • großes Wohnzimmer mit zwei gemauerten Öfen im Tiroler Stil • helle Küche mit Essbereich, Holzherd und Speisekammer • separates Gäste-WC • zusätzlicher Dachboden-Stauraum • Garage mit E-Ladestation und Starkstromanschluss • gepflegte Wohnanlage mit nur 10 Einheiten • ruhige Lage mit allgemeiner Grünfläche • beliebte Ganzjahresdestination im Ötztal (Ski- und Wandergebiet Hochoetz) Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.hackl-immobilien.at... [Mehr]

#Büro #Handel #Terrasse

Das Twenty One besteht insgesamt aus sechs sogenannten „Hubs“, welche gesamthaft als Ökosystem wirken. Durch flexible Raumkonzepte, innovative Technik, bedarfsorientierte Infrastruktur sowie weitere moderne Angebote wird aus einem Office-Park ein lebendiges Business-Quartier. Einerseits gegliedert nach Themenbereichen sorgen die Hubs zum Beispiel durch ihre Mischnutzungsmöglichkeit in den Bereichen Versorgung, Shopping, Event und Office für fließende Übergänge zwischen Berufsleben, Alltag und Freizeit. Jeder Hub leistet seinen Beitrag zu einem perfekt funktionierenden und diversen Gesamt-Ensemble! Innovativ, ökonomisch und ökologisch in Planung, Umsetzung und Betrieb! Der auf 9.800m² Grundfläche entstehende Central Hub bietet neben innovativen Office-Konzepten, wie zum Beispiel Co-Working-Spaces und geteilten Besprechungsräumen mit flexiblen Trennwänden, auch Laborflächen sowie Schulungs- und Konferenzflächen. Die Erdgeschoßzone punktet mit einer intensiven Mischnutzung für einen Showroom oder Verkaufsflächen. Der Central Hub besticht vor allem durch seine ausgezeichnete Sichtbarkeit und ist somit für jegliche Unternehmen reizvoll, die von Auslageflächen profitieren. Ein großzügig begrünter Innenhof wird als stimmungsvolle Wohlfühloase gestaltet und bietet ebenso wie die große, öffentliche, grün gestaltete Dachterrasse den idealen Raum für eine Pause vom Büroalltag. • 28.000 m² Büro, Co-Working & Laborflächen • 2.200 m² Retail & Gastronomie • 2.000 m² Veranstaltungs- & Konferenzräume - 2.000 m² Gewerbe & Last Mile Logistik... [Mehr]