Suchergebnisse für "wohnungen in dietersdorf 6 zimmer"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Versteigerung

6-Zimmer-Wohnung mit 153,97 qm WNFl. im Dachgeschoss mit 2 Balkonen; Baujahr 1980 - mit Vorraum, Gang, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 4 Zimmern, Westbalkon und Südbalkon - dazu Kellerabteil, Tiefgaragen-Stellplatz und Kfz-Stellplatz im Freien Schätzwert: EUR 325000,- geringstes Gebot: EUR 325000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Altbau #Balkon

Das Gebäude wurde 1896–1897 im Auftrag vom k.u.k. Hof-Hutmacher Peter Habig als Geschäfts- und Warenhaus in Auftrag gegeben und von den Architekten Carl Holzmann und Heinrich Adam erbaut. Die ursprünglichen Grundstücke wurden dafür in ein Gebäude, das fast den gesamten Stadtblock umfasst, zusammengefasst. Das Gebäude war für die damaligen Verhältnisse mit fünf Stockwerken und Dachgeschoß sehr groß. Ein mittlerer Balkon, flankiert von zwei Erkern, die sich quer durch die Stockwerke ziehen, prägen das Bild. Die Fassade ist im Neobarock gestaltet. Marmorwände und Säulen, sowie reichlich Stuck im Hauseingang, imposanter Stiegenaufgang, ein nostalgischer Lift, der in die oberen Etagen führt. Die gegenständliche 6-Zimmer-Wohnung und einer Wohnfläche von ca. 255 m² befindet sich im 3. Liftstock. Spätestens beim Betreten der Wohnung erkennt man die Besonderheit dieser Räume; es begegnet einem die anmutige Schönheit der historischen Räume mit ihrem aufwändigen Deckenstuck und einer Raumhöhe von nahezu 4 Metern, einladendes Entrée, die guten alten Altbautüren und einiges mehr. Die Räume sind zentral begehbar, die Küche ist von angenehmer Größe und komplett ausgestattet. Ausrichtung: Hauptachse Westen, Schlafräume Osten. Fernwärme. Raumaufteilung: • 6 Zimmer • Küche • Wirtschaftsraum • Abstellraum • 3 Toiletten • 3 Badezimmer Edel. Repräsentativ. Auserlesen. Elegant und stilvoll mitten im Herzen Wiens. Lage und Infrastruktur - fußläufig: Dieses Apartment liegt in einer sehr zentralen und beliebten Gegend des 4. Wiener Gemeindebezirks, nahe der Karlskirche, des Resselparks und unweit von Belvedere. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Post und Apotheke sowie zahlreiche Gastronomielokale und Caféhäuser sind zu Fuß erreichbar. Wiener Staatsoper, Musikverein - ca. 5 Min. TU-Wien – ca. 1 Min. Resselpark – ca. 3 Min. Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahn-Linien U1, U2, U4 - ca. 3 Min. Straßenbahnen 1, 62, Badner-Bahn - ca. 1 Min. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #renovierungsbedürftig #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Lage von 1190 Wien! Diese großzügige Wohnung in der 5. Etage bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und einem Hauch von Ruhe. Mit einer Fläche von 142,05 m² und insgesamt 6 Zimmern ist diese Immobilie ideal für Familien, Paare oder als Investitionsobjekt. Es bietet sich die Möglichkeit, diese sanierungsbedürftige Wohnung nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Stellen Sie sich vor, wie Sie mit frischen Ideen und kreativen Renovierungen ein ganz persönliches Wohnparadies schaffen. Der Raum ist bereits heute ein wahres Potenzial, das nur darauf wartet, entfaltet zu werden. Genießen Sie den atemberaubenden Stadt- und Fernblick von Ihrem eigenen Südbalkon sowie von den zwei Loggien, die Ihnen zusätzlichen Freiraum im Freien bieten. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und den Blick über die Dächer Wiens schweifen lassen. Die Wohnung ist mit Fliesen, Laminat und Parkett ausgestattet, was Ihnen eine solide Grundlage für Ihre Renovierungsarbeiten bietet. Die beiden Bäder und WCs sorgen für zusätzlichen Komfort und Flexibilität im Alltag. Dank des Personenaufzugs gelangen Sie bequem in Ihre Etage, was besonders praktisch für Familien und ältere Menschen ist. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: Bus, U-Bahn und Straßenbahn sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten sowie mehrere Universitäten und Höhere Schulen. Supermärkte und Bäckereien sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und machen das Einkaufen zum Kinderspiel. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur einen Platz zum Wohnen, sondern auch die Möglichkeit, Ihr ganz persönliches Traumhaus zu gestalten. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie diesen Raum in ein stilvolles Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Entdecken Sie das Potenzial dieser einzigartigen Immobilie und lassen Sie sich von der Vielfältigkeit und der Lage begeistern. Ihre neue Wohnung in 1190 Wien wartet auf Sie! Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://pr-immobilien-real-estate.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Erstbezug #hell

Zum Kauf steht eine exklusive 5-Zimmer Wohnung im 2. Bezirk. Das Projekt befindet sich bereits im Bau (Voraussichtliche Fertigstellung Q1 2025) Die Immobilie befindet sich im 4. Liftstock des neuen Ausbaus eines äußerst gepflegten Altbaus. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 167 m² bietet sie einen Vorraum, eine große Küche, ein geräumiges Wohnzimmer, fünf Schlafzimmer, drei Badezimmer, eine Gästetoilette. Der Master-Bereich bietet einen Wohnraum, eine Garderobe, ein Badezimmer und einen Balkon. Die Wohnung besteht aus zwei zusammengelegten Einheiten. Es gibt auch die Möglichkeit, die Einheiten separat zu erwerben. Die Aufteilung eignet sich ausgezeichnet für eine Familien. Die Immobilie wird über eine Wärmepumpe mittels Fußbodenheizung beheizt und über Deckenkühlung gekühlt. Sie betreten die Wohnung in einen großen Vorraum, dieser führt Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Hier finden Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen großen Esstisch. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen an der frischen Luft einlädt. Zurück ins Wohnzimmer und gerade durch gelangen Sie in die geräumige Küche und in einen Gang, welcher Sie in die weiteren Räumlichkeiten führt. Der Master-Bereich ist ein absolutes Highlight dieser Immobilie, er verfügt über einen Wohnraum, eine begehbare Garderobe, ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Bad, Waschbecken und WC und einen kleinen Balkon. Zusätzlich verfügt die Wohnung über drei Zimmer. Das zweite Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Diese Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgelegt, und die Nassräume wurden mit einer Qualitätsausstattung versehen. Bei den Bildern handelt es sich um Beispiel Renderings. Der Plan ist noch nicht finalisiert. Bei den Preisen muss die Umsatzsteuer berücksichtigt werden. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie beeindrucken und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Wohnen, leben und genießen im neuen Zuhause. So werden die 20 neu interpretierten Eigentumswohnungen beschrieben, die Ihnen genau diese Wohlfühlfaktoren bieten. Wenn Sie nicht mehr darauf angewiesen sein wollen jeden Monat die Miete für Ihre Wohnung zu bezahlen bzw. Ihnen die viele Arbeit rund um Ihr Wohnhaus zu beschwerlich wird, dann verwirklichen Sie jetzt Ihren persönlichen neuen Lebensraum. Das Wohnensemble zeichnet sich durch eine klare, moderne Architektur aus, welche konsequent auf die Bedürfnisse aller Lebensphasen abgestimmt ist. Das durchdachte Grundrisskonzept mit harmonisch aufgegliederten Raumfolgen erfüllt jeden Wunsch nach zeitgemäßem und modernen Wohnen. Diese Eigentumswohnungen bieten Ihnen Wohnflächen von 41 m² bis 93 m² sowie ein bis zwei PKW-Stellplätze in der Tiefgarage bzw. im Freien. Die zugeordneten Wohngärten sowie überdachte Großbalkone mit Blick ins Grüne runden das Komplettpaket ab. Die geförderten Eigentumswohnungen entsprechen natürlich dem Niedrigstenergiestandard gemäß den Vorgaben des Landes Oberösterreich. Verzichten Sie nicht auf die Vorzüge einer charmanten Kleinstadt mit gut sortierten Einkaufsmöglichkeiten und einer perfekten Gesundheitsversorgung. Durch die Nähe zu beliebten Ausflugszielen ins Bergland sowie ins Seengebiet ist Ihr Kurzurlaub mit wenig Aufwand gesichert. Energiekennzahl: HWB-ref 38 kWh/m²a Details zur sonnigen 3-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoß - Top 6/2: Wohnnutzfläche: ca. 70,57 m² Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Wohnen/Kochen/Essen, Schlafzimmer, Kinderzimmer Balkon: ca. 25,08 m²Kellerabteil 1 PKW-Stellplatz in der Tiefgarage Nr. 2Kaufpreis gesamt € 375.000,00 Kaufnebenkosten: • Grunderwerbsteuer 3,5 % • Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % (sofern erforderlich) • Kaufvertragserrichtung Notar 1,3 % zuzüglich 20 % Ust • Barauslagen Notar +/- € 500,00 zuzüglich 20 % Ust Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Exklusive 6-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Garten und Terrasse in Steyr - PROVISIONSFREIInmitten der idyllischen Landschaft von Steyr-Christkindl entsteht das exklusive Neubauprojekt Panorama Wohnen, das modernen Wohnkomfort mit ruhiger Lage vereint. Die insgesamt 32 hochwertigen Eigentumswohnungen beeindrucken mit durchdachten Grundrissen, großzügigen Terrassen, Balkonen oder Eigengärten sowie einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Zum Verkauf gelangt eine 112,23 m² große Wohnung in Steyr-Christkindl. Die Wohnfläche wird durch einen Eigengarten mit 44,35 m² und einer Terrasse mit 9,68 m² ergänzt. Die Wohnung verfügt über sechs Zimmer, welche auf 2 Geschosse aufgeteilt sind. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Familien oder Paare. Ein Kellerabteil ist im Preis inbegriffen. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional um je 21.000 Euro erworben werden. Die Wohnung ist provisionsfrei zu erwerben. Dank der barrierefreien Bauweise ist ein komfortables Wohngefühl in jeder Lebensphase garantiert. Ein weiteres Highlight ist die Tiefgarage mit insgesamt 50 Stellplätzen, in der auch E-Mobilität berücksichtigt wurde. Zur Ausstattung gehören Echtholzparkettböden in Wohn- und Schlafräumen, großflächige Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung, elektrische Außenraffstores, Fußbodenheizung in allen Räumen sowie Sanitärausstattung mit Markenprodukten von Laufen und Grohe. Bodengleiche Duschen und Eckbadewannen sind je nach Wohnung vorhanden. Die Terrassen sind mit Betonplatten und Glasgeländern versehen. Ein Kellerabteil ist inklusive, ebenso eine zentrale Zentralschließanlage. Ein Tiefgaragenplatz kann separat erworben werden. Raumaufteilung OG: Vorraum - Bad mit WC - Wohnküche - Schlafzimmer - Büro/Hobbyraum - Abstellraum - Dachgarten mit Loggia DG: Kinderzimmer - weiteres Schlafzimmer - Hobbyraum - Bad mit WCLage Die Wohnanlage befindet sich in einer sonnigen, ruhigen Lage in Steyr-Christkindl. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Stadt Steyr mit bester Infrastruktur. In der Umgebung befinden sich Nahversorger wie Supermarkt, Bäckerei, Bank und Tankstelle, Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule sowie höhere Schulen, ärztliche Versorgung und das Krankenhaus Steyr. Freizeitmöglichkeiten wie Fußball, Tennis und Musikvereine sind ebenfalls gut erreichbar. Die Kombination aus Naturverbundenheit und zentraler Lage macht dieses Projekt besonders attraktiv für all jene, die Wert auf Lebensqualität und Wohnkomfort legen. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich – wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Haben Sie die richtige Immobilie noch nicht gefunden? Dann registrieren Sie sich hier: https://girkinger-immobilien.at/suchagent/#section-2-113717 Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeitet werden können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

PROVISIONSFREI: Exklusive 6-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Garten und Loggia in Steyr Inmitten der idyllischen Landschaft von Steyr-Christkindl entsteht das exklusive Neubauprojekt Panorama Wohnen, das modernen Wohnkomfort mit ruhiger Lage vereint. Die insgesamt 32 hochwertigen Eigentumswohnungen beeindrucken mit durchdachten Grundrissen, großzügigen Terrassen, Balkonen oder Eigengärten sowie einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Zum Verkauf gelangt eine 106,94 m² große Wohnung in Steyr-Christkindl. Die Wohnfläche wird durch einen Eigengarten mit 55,73 m² und einer Loggia mit 11,06 m² ergänzt. Die Wohnung verfügt über sechs Zimmer, welche auf 2 Geschosse aufgeteilt sind. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Familien oder Paare. Ein Kellerabteil ist im Preis inbegriffen. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional um je 21.000 Euro erworben werden. Die Wohnung ist provisionsfrei zu erwerben. Dank der barrierefreien Bauweise ist ein komfortables Wohngefühl in jeder Lebensphase garantiert. Ein weiteres Highlight ist die Tiefgarage mit insgesamt 50 Stellplätzen, in der auch E-Mobilität berücksichtigt wurde. Zur Ausstattung gehören Echtholzparkettböden in Wohn- und Schlafräumen, großflächige Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung, elektrische Außenraffstores, Fußbodenheizung in allen Räumen sowie Sanitärausstattung mit Markenprodukten von Laufen und Grohe. Bodengleiche Duschen und Eckbadewannen sind je nach Wohnung vorhanden. Die Terrassen sind mit Betonplatten und Glasgeländern versehen. Ein Kellerabteil ist inklusive, ebenso eine zentrale Zentralschließanlage. Ein Tiefgaragenplatz kann separat erworben werden. Raumaufteilung OG: Vorraum - Bad mit WC - Wohnküche - Schlafzimmer - Büro/Hobbyraum - Abstellraum - Dachgarten mit Loggia DG: Kinderzimmer - weiteres Schlafzimmer - Hobbyraum - Bad mit WCLage Die Wohnanlage befindet sich in einer sonnigen, ruhigen Lage in Steyr-Christkindl. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Stadt Steyr mit bester Infrastruktur. In der Umgebung befinden sich Nahversorger wie Supermarkt, Bäckerei, Bank und Tankstelle, Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule sowie höhere Schulen, ärztliche Versorgung und das Krankenhaus Steyr. Freizeitmöglichkeiten wie Fußball, Tennis und Musikvereine sind ebenfalls gut erreichbar. Die Kombination aus Naturverbundenheit und zentraler Lage macht dieses Projekt besonders attraktiv für all jene, die Wert auf Lebensqualität und Wohnkomfort legen. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich – wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Haben Sie die richtige Immobilie noch nicht gefunden? Dann registrieren Sie sich hier: https://girkinger-immobilien.at/suchagent/#section-2-113717 Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeitet werden können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3112109? access Key=6709 Lage: Diese großzügige Wohnung befindet sich in der Andreas-Hofer-Straße in Lustenau und besticht durch ihre super Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Schweizer Grenze. Besonders attraktiv ist die Nähe zur Grenze, die ideal für Pendler ist, die in der Schweiz arbeiten möchten. Das Objekt befindet sich im 1. Obergeschoss & Dachgeschoss (ohne Lift) und verfügt über ca. 116,51 m² Wohnnutzfläche, eine Garagenbox sowie ein Kellerabteil mit ca. 4,81 m². Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sie kann entweder als großzügige 6-Zimmerwohnung ? ideal für Familien ? genutzt werden oder als zwei getrennte Wohneinheiten: eine 3-Zimmerwohnung im unteren Bereich und eine 3-Zimmerwohnung im oberen Stockwerk. Ein Haupteingang führt in das gesamte Objekt, zusätzlich verfügt jede Einheit über einen eigenen separaten Zugang. Bitte beachten Sie: Das Objekt ist als eine Wohneinheit (Top 15) parifiziert, die Betriebskosten sind daher nicht getrennt abrechenbar. Raumaufteilung: Obergeschoss: Vorraum Flur WC Bad mit Fenster (Wanne, WM-Anschluss & Waschbecken) Schlafzimmer Schlafzimmer Wohn-/Esszimmer mit einer Einbauküche Dachgeschoss: Vorraum Bad mit Dachfenster (WC, Dusche & WM-Anschluss) Flur Schlafzimmer Schlafzimmer Wohn-/Esszimmer mit einer Einbauküche Kaufpreis: Kaufpreis Wohnung inklusive Garagenbox EUR 349.000, Sonstige Infos: Die Wohnung ist ab sofort beziehbar. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für Wohnimmobilien! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Si... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Hungerberggasse 21Eine Wohnung, die sowohl Ruhe als auch Lebensqualität, bietet. Diese großzügige Wohnung hat eine Fläche von 178,3 m² plus 2 Balkone, der große Garten kann mitgenutzt werden. Genießen Sie hier nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 6 Zimmern. Ob als Familie, für Berufstätige oder als Kombination aus beidem – diese Wohnung bietet Ihnen den Platz, den Sie benötigen. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für eine einladende Atmosphäre und vermitteln ein Gefühl von Weite und Freiheit. Die neu und voll ausgestattete Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten auf die Probe stellen oder gemütliche Abende mit Freunden verbringen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die Terrasse in den parkähnlichen Garten und zwei Balkone, von denen Sie einen traumhaften Blick ins Grüne genießen können. Der angrenzende Garten bietet nicht nur Platz für Erholung – ein Ort der Entspannung und des Rückzugs. Die Wohnung verfügt zudem über zwei modern ausgestattete Bäder, eingroßzügiges Wäschezimmer mit Miele Waschmaschine und Trockner bieten auch ausreichend Stauraum. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie Haltestellen für Bus und Straßenbahn sowie einen Bahnhof, der Sie schnell und bequem in die Wiener Innenstadt bringt. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind in der Nähe, sodass Sie im Falle eines Falles bestens versorgt sind. Schulen, Kindergärten und Universitäten sind ebenfalls in der Umgebung – ideal für Familien mit Kindern oder Studierende. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind fußläufig erreichbar, was Ihren Alltag erheblich erleichtert. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend, ohne auf die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens zu verzichten. Diese Wohnung erfüllt all Ihre Wünsche und Bedürfnisse und ist ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Hungerberggasse 21An apartment that offers both tranquility and quality of life. This spacious apartment has an area of 178.3 m² plus 2 balconies, and the large garden can be shared. Here, you can enjoy not only a great location but also a thoughtful room concept with a total of 6 rooms. Whether as a family, for professionals, or a combination of both – this apartment provides you with the space you need. The light-flooded rooms create an inviting atmosphere and convey a sense of spaciousness and freedom. The newly equipped kitchen invites you to cook and linger. Here, you can put your culinary skills to the test or spend cozy evenings with friends. A special highlight of this property is the terrace to the park-like garden and two balconies, from which you can enjoy a breathtaking view of greenery. The adjacent garden not only offers space for relaxation – it is a place of retreat and tranquility. The apartment also features two modern bathrooms. The transport connection couldn't be better: In close proximity, you will find stops for bus and tram as well as a train station that quickly and conveniently brings you to downtown Vienna. The surrounding area offers a variety of daily necessities. Doctors, pharmacies, clinics, and hospitals are nearby, ensuring you are well taken care of in case of an emergency. Schools, kindergartens, and universities are also in the vicinity – ideal for families with children or students. Shopping facilities such as supermarkets and bakeries are within walking distance, which significantly eases your daily routine. Enjoy the benefits of a quiet residential area without sacrificing the conveniences of urban living. This apartment fulfills all your wishes and needs and is a place where you can feel completely at home. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese großzügige Wohnung in der 2. Etage ist ein wahres Juwel und bietet Ihnen auf ca. 130 m² viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Mit einem Kaufpreis von 479.000,00 € haben Sie die Möglichkeit, in einer der schönsten Städte Österreichs zu wohnen. Die lichtdurchflutete Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre großzügige Raumaufteilung mit insgesamt sechs Zimmern, sondern auch durch eine zentrale Lage. Ein Ort der Ruhe und Erholung inmitten des urbanen Lebens. Die Ausstattung ist dem Alter entsprechend. Der Parkettboden verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Dank der Fernwärme genießen Sie auch an kalten Tagen ein behagliches Zuhause. Das Badezimmer mit Fenster sorgt für ausreichend Licht und angenehme Belüftung. In der Anlage befinden sich einige PKW-Stellplätze, die bis auf Widerruf genutzt werden dürfen. Ein Erwerb ist eventuell zu einem späteren Zeitpunkt möglich. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #renovierungsbedürftig

GROSSE LOGGIA - TOLLE RAUMAUFTEILUNG - SEHR GUTE LAGE - U6 NÄHE Zum Verkauf gelangt diese sehr gut aufgeteilte, sanierungsbedürftige 2-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 76m² Wohnfläche inkl. ca. 13m² Loggia. Sie befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage, erbaut 1965. Die Wohnung ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Sie finden eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung (U6, Bus, Bahn) vor. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Wir machen darauf aufmerksam, dass bei einem Erwerb zu Vermietungszwecken die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) unterliegt. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN ? Vorzimmer ? Wohnzimmer ? Küche ? Schlafzimmer ? Schrankraum ? Abstellraum ? Badezimmer mit WC ? Loggia HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK ? gute öffentliche Verkehrsanbindung ? große Loggia ? sehr gute Raumaufteilung ? großzügige Zimmer ? Bad und WC getrennt ? separate Küche (bei Lösung mit Wohnküche auch 2 Schlafzimmer möglich!) ? U6 Nähe ? Geschäfte für täglichen Bedarf fußläufig erreichbar ? niedrige Energieklasse SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG ? U-Bahn (U6 Dresdner Straße) ? Straßenbahn (2) ? Bus (5A,37A) ? Schnellbahn (S1, S2, S3, S7) Wenn Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. KONTAKT Robert Fried Mobil: [Tel] Email: [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 102.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.45Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garconniere #Altbau #möbliert

Charmante Altbau-Erdgeschosswohnung in der Jheringgasse 12, 1150 Wien. Die vollmöblierte ca. 20 m² große Wohnung mit einem Zimmer kann zwischen 3 und maximal 6 Monaten gemietet werden. Die kompakte Einzimmerwohnung verfügt über ein Badezimmer und eine eingebaute Küche. Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines renovierten Altbaugebäudes und ist mit einem Aufzug ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Video: https://youtube.com/shorts/JULAVu CL5ck? feature=share Die U4-Station Schönbrunn befindet sich nur 3 Gehminuten entfernt, der nächste Hofer ist innerhalb von einer Minute erreichbar. Eckdaten/Ausstattung: • WC • Bad • 1-Zimmer • Gaszentralheizung • Waschmaschine • Kleiderständer • Küchenutensilien • Bettwäsche Monatliche Kosten 949 € pauschal inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet. Eine Kaution von 3.000 € ist zu hinterlegen.... [Mehr]