Suchergebnisse für "wohnungen feldbach kaufen"

#Kellerabteil

Sehr schöne etwas ältere 3 Zimmer Familienwohnung gegenüber dem LHK Feldbach. Sehr gute Infrastruktur, 1 Abstellplatz im Freien sowie 1 Kellerabteil vorhanden. Die Wohnung wurde Ende Mai mit einer Küche ausgestattet. Für diese Wohnung wird ab Mietbeginn ein Zuschuss von € 200,00 brutto auf die Dauer von 5 Jahren gewährt, und verringert sich jährlich um 20%, sodass er nach 5 Jahren wieder wegfällt. Dieser Zuschuss ist bereits in der Miete berücksichtigt. Besichtigungen sind nach Rücksprache mit Fr. Barth gerne Mittwochs zu Mittag nach Vereinbarung möglich. Vorhandene Räume: Abstellplatz, Abstellraum, Bad, Flur, Kellerabteil, Kinderzimmer, Küche, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Wohnzimmer Anzahlung: EUR 5499.90 Die Anzahlung ist vor Bezug der Wohnung zur Zahlung fällig... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Sehr ruhig gelegene familienfreundliche 3 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss mit großzügigem Balkon in Zentrumsnähe, kein Lift. Sehr gute Infrastruktur. 1 Tiefgaragenabstellplatz und 1 Kellerabteil gehören zur Wohnung. Die Wohnung wurde Ende Mai von der ENW noch mit einer Küche ausgestattet. Besichtigungstermine können nach Rücksprache mit Fr. Barth immer Mittwochs zu Mittag vereinbart werden. Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad, Balkon, Kellerabteil, Kinderzimmer, Kochen+Essen, Schlafzimmer, Tiefgaragenabstellplatz, Vorraum, WC, Wohnzimmer Anzahlung: EUR 5597.90 Die Anzahlung ist vor Bezug zur Zahlung fällig... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #gefördert

Familienfreundliche geräumige 4 Zimmer Mietwohnung im 2. OG ohne Lift mit Kellerabteil und Abstellplatz im Freien. Sehr gute Infrastruktur. Besichtigungen sind mit dem derzeitigen Mieter nach telefonischer Vereinbarung mit Fr. Barth gerne möglich. Vorhandene Räume: 2x Kinderzimmer, Abstellplatz, Abstellraum, Bad, Balkon, Flur, Kellerabteil, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Wohnen/Essen/Küche Anzahlung: EUR 6023.43 Die Anzahlung ist spät. 14 Tage vor Bezug der Wohnung zur Zahlung fällig.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Modernes Wohnen direkt am Hauptplatz – stilvolle Mietwohnung im Zentrum von Feldbach Diese exklusive Mietwohnung vereint zentrale Bestlage, modernen Wohnkomfort und ein rundum erneuertes Wohnambiente. Sowohl die Wohnung selbst als auch das gesamte Wohnhaus wurden umfassend saniert und präsentieren sich nun in einem zeitgemäßen, hochwertigen Zustand. Auf rund 56,23 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das ein überraschend großzügiges Wohngefühl schafft. Aufteilung der Wohnung: Vorraum Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche Schlafzimmer Bad Separates WCBereits der Vorraum empfängt Sie freundlich und bietet einen praktischen Zugang zu den Räumen. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine offene Gestaltung sowie die moderne Einbauküche, die funktional und stilvoll zugleich ist. Das Schlafzimmer bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit, während das Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung punktet. Ein separates WC sorgt zusätzlich für Komfort im Alltag. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit, ihre optimale Raumaufteilung sowie den hochwertigen Standard nach der Generalsanierung – hier wohnen Sie in einem Ambiente, das modernen Ansprüchen voll und ganz gerecht wird. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände und sorgt für mehr Ordnung im Wohnbereich. Die Lage direkt am Hauptplatz von Feldbach ist unschlagbar: Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Schritten erreichbar – urbanes Wohnen in seiner bequemsten Form. Für Ihr Fahrzeug stehen öffentliche Parkmöglichkeiten rund um das Haus zur Verfügung. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen fixen Parkplatz in nur etwa 5 Gehminuten Entfernung um monatlich € 18 anzumieten. Fazit: Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die zentral wohnen, modernen Komfort genießen und von einer top Infrastruktur profitieren möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <150m Klinik <8.925m Krankenhaus <700m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <400m Universität <9.100m Höhere Schule <9.100m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <50m Einkaufszentrum <150m Sonstige Bank <50m Geldautomat <50m Post <100m Polizei <550m Verkehr Bus <125m Bahnhof <550m Flughafen <7.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Landwirtschaft #Werkstatt #renovierungsbedürftig #ruhig

Im malerischen Ortsteil Leitersdorf, in der südoststeirischen Hügellandschaft, liegt die traditionsreiche Siebenaumühle – eine eindrucksvolle Liegenschaft mit geschichtlichem Hintergrund, vielseitigem Gebäudebestand und rund 22 Hektar Grundfläche in Alleinlage direkt an der Raab. Die Liegenschaft vereint ländliche Idylle, historischen Charme und beträchtliches Entwicklungspotenzial – ideal für private, landwirtschaftliche oder touristische Nutzung. Im Zentrum der Liegenschaft steht das Wohnhaus, bestehend aus einem alten Teil wahrscheinlich aus dem 18. Jhd, und einem Zubau von 1970. Im Inneren zeugen Holzfenster im Wiener Kastenstock-Stil, ein offener Kamin im Wohnzimmer sowie mehrere Einzelöfen von der hochwertigen Ausführung der damaligen Zeit. Zusätzlich wurde eine Ölzentralheizung installiert, deren Heizkessel sich in einem Nebengebäude befindet. Das Wohnhaus verfügt über eine Nutzfläche von rund 380 Quadratmetern und bietet eine gediegene, teilweise nostalgische Wohnatmosphäre. Östlich davon erhebt sich das eindrucksvolle Mühlengebäude mit rund 900 Quadratmetern Nutzfläche. Auch hier lässt sich das genaue Baujahr nicht mehr feststellen, doch die massive Bauweise der Außenmauern sowie die mehrgeschossige Holzkonstruktion im Inneren zeugen von der funktionalen und robusten Bauweise vergangener Zeiten. Das Gebäude wurde ursprünglich für den Mühlenbetrieb genutzt, der um 1950 eingestellt wurde. Der Innenraum mit seinen hohen Decken und offenen Holzkonstruktionen lässt viel Raum für kreative Nachnutzung – sei es kulturell, gewerblich oder touristisch. Im westlichen Bereich des Grundstücks befindet sich das ehemalige Wirtschafts- und Stallgebäude, das ebenfalls mindestens aus dem 18. Jhd. stammt und in den 1960er Jahren renoviert wurde. Der Bau beherbergte ursprünglich Stallungen und Lagerflächen; heute ist auch die Heiztechnik für das Wohnhaus darin untergebracht. Ein angebauter Holzschuppen dient als Unterstand. Etwas abgesetzt liegt der sehr alte Dreikanthof – ein traditionell gestaltetes Gebäude mit einer Fläche von rund 430 Quadratmetern. Es diente über Jahrhunderte als Unterstand für landwirtschaftliche Geräte und Fahrzeuge. Ebenfalls befinden sich darin ein ehemaliger Pferdestall mit 2 Mamortrögen und ein alter Mostkeller. Auch hier sind die Ursprünge nicht dokumentiert, doch das Gebäude fügt sich stimmig in das Ensemble der Hofanlage ein und erweitert das Potenzial für Lagerung, Werkstattnutzung oder weitere Ausbaumöglichkeiten. Gemeinsam ergeben diese Baukörper ein stimmiges, geschichtsträchtiges Ensemble mit markanter Ausstrahlung. Die Gebäude sind alle renovierungsbedürftig. Das Zentrum von Feldbach ist in rund zehn Fahrminuten erreichbar, ein gut sortiertes Fachmarktzentrum mit Lebensmittelgeschäften liegt nur etwa fünf Minuten entfernt. Auch fußläufig ist die Nahversorgung gesichert: Ein kleines Geschäft für den täglichen Bedarf befindet sich im nahegelegenen Lödersdorf, ebenso wie ein Bahnhof und diverse Bildungseinrichtungen. Die Lage bietet somit sowohl naturnahe Abgeschiedenheit als auch eine gut erreichbare Infrastruktur. Wir würden uns freuen Ihnen diese Liegenschaft persönlich zeigen zu dürfen. | Located in the picturesque district of Leitersdorf, nestled in the rolling hills of southeastern Styria, the historic "Siebenaumühle" is an impressive estate with a rich history, diverse buildings, and approximately 22 hectares of land in a secluded location directly on the Raab River. This property combines rural charm, historical character, and significant development potential – ideal for private, agricultural, or tourism-related use. At the heart of the estate lies the main residence, consisting of an older section likely dating back to the 18th century and an extension added in 1970. Inside, traditional wooden windows in the Viennese box-frame style, an open fireplace in the living room, and several individual stoves reflect the quality craftsmanship of the time. Additionally, an oil central heating system has been installed, with the boiler housed in a nearby outbuilding. The main residence offers approximately 380 m² of usable floor space and provides a refined, partially nostalgic living atmosphere. To the east stands the impressive mill building with around 900 m² of usable space. Although the exact year of construction is unknown, the solid exterior walls and multi-story wooden interior structure are a testament to the building’s functional and robust design from past centuries. Originally used for milling until around 1950, the spacious interior with high ceilings and exposed timber construction offers ample room for creative repurposing – whether for cultural, commercial, or tourism projects. On the western side of the property is the former farm and stable building, also dating back to at least the 18th century and renovated in the 1960s. This building originally housed stables and storage areas; today, it also contains the heating system for the main residence. An attached wooden shed provides additional shelter. Set slightly apart from the main structures is the very old "Dreikanthof" – a traditionally designed building with approximately 430 m² of space. For centuries, it served as a shelter for agricultural equipment and vehicles. It also includes a former horse stable with two marble troughs and an old cellar for storing must (fruit juice for cider). While its origins are undocumented, the building complements the overall architectural ensemble and offers further potential for storage, workshop use, or expansion. Together, these buildings form a harmonious, historically rich ensemble with a striking presence. All buildings are in need of renovation. The center of Feldbach is about a ten-minute drive away, and a well-stocked retail park with grocery stores can be reached in just five minutes. Local amenities are also within walking distance: a small shop for daily needs is located in nearby Lödersdorf, along with a train station and various educational institutions. This location thus offers both peaceful seclusion in nature and easy access to infrastructure. We would be delighted to present this unique property to you in person.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Attraktive Gewerbefläche in Mühldorf bei Feldbach – Gesamtfläche 13.656 m² In Mühldorf bei Feldbach steht eine großzügige und vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit insgesamt 13.656 m² zum Verkauf bzw. zur Vermarktung. Die Liegenschaft besteht aus zwei Grundstücken und bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen. Grundstücksdetails: Grundstück Nr. 609/12: 11.979 m² Grundstück Nr. 75/3: 1.677 m² Gesamtfläche: 13.656 m² Die zusammenhängende Fläche ermöglicht eine flexible Bebauung und ist sowohl für Betriebsansiedlungen, Lager- und Logistikflächen, Produktionsbetriebe als auch für Dienstleistungsunternehmen bestens geeignet. Infrastruktur & Erschließung Zwei Zufahrten möglich bzw. bereits vorhanden Fernwärmeanschluss vorbereitet Glasfaseranschluss vorbereitet. Sämtliche Anschlüsse vorhanden (Strom, Wasser, Kanal) Standortvorteile – Mühldorf bei Feldbach Mühldorf bei Feldbach überzeugt durch seine strategisch günstige Lage in der Südoststeiermark und bietet optimale Rahmenbedingungen für Unternehmen: Sehr gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zu Feldbach sowie zu überregionalen Verkehrsachsen Wirtschaftlich attraktiver Standort mit unternehmerfreundlichem Umfeld*Zentrale Lage im Bezirk Südoststeiermark mit guter Erreichbarkeit von Graz und dem südostösterreichischen Raum Hohe Lebensqualität für Mitarbeiter durch ländliche Umgebung, kurze Wege und gute Infrastruktur Entwicklungspotenzial durch wachsende regionale Wirtschaft und Nachfrage nach Gewerbeflächen Ihr Standort mit Zukunft Diese Gewerbefläche bietet eine seltene Gelegenheit, sich an einem zukunftsorientierten und aufstrebenden Standort zu etablieren. Die Kombination aus großzügiger Fläche, flexibler Nutzungsmöglichkeit und attraktiver Lage macht dieses Angebot besonders interessant für Investoren und Unternehmen mit Expansionsplänen. Gerne geben wir Ihnen nähere Informationen zum Objekt und zur Höhe des Kaufpreises bekannt - schicken Sie uns einfach eine Anfrage.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC sowie über einen Abstellraum und einen Vorraum. Zusätzlich bietet ein Balkon (12 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein Tiefgaragenabstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Die Wohnung wurde mit einer Küche inkl. E-Geräte (ausgenommen Geschirrspüler) ausgestattet. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 906,00 • Kaution in EUR: 3.500,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 1.011,00 • Grundstückskosten in EUR: 8.959,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 1.011,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, Tiefgaragenplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt. Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig #unbefristet

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und separates WC, sowie über einen Abstellraum und Vorraum. Zusätzlich bietet ein Balkon (7,3 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches für zusätzlichen Stauraum sorgt, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 1.032,00 • Kaution in EUR: 3.000,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 976,00 • Grundstückskosten in EUR: 15.535,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 976,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz überdacht, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt. Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #unbefristet

Diese wunderschöne geförderte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist auf 3 Zimmer optimal aufgeteilt. Sie verfügt über einen Kochbereich, Wohn-Essbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und WC getrennt - jeweils mit Fenster, sowie über einen Abstellraum und Vorraum. Zusätzlich bietet eine Balkon (12 m²) viel Platz für Ihren individuellen Freiraum. Weiters steht Ihnen ein Kellerabteil sowie ein PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 1.045,00 • Kaution in EUR: 3.000,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 1.015,00 • Grundstückskosten in EUR: 8.943,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 1.015,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, Tiefgaragenplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt. Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Großzügiges Baugrundstück mit 1.263 m² in sonniger Ruhelage von Gniebing bei Feldbach Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum auf diesem großzügigen Baugrundstück mit einer Fläche von 1.263 m² in der beliebten Gemeinde Gniebing bei Feldbach. Die sonnige Lage, die ruhige Umgebung und die hervorragende Infrastruktur machen dieses Grundstück zu einer idealen Wahl für Familien, Naturliebhaber und alle, die ein Zuhause mit hoher Lebensqualität suchen. Gniebing liegt nur wenige Minuten von Feldbach entfernt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind somit bequem und schnell erreichbar. Zudem verfügt die Ortschaft über einen Bahnhof und bietet durch die Nähe zum Verkehrsknoten Saaz eine ausgezeichnete Anbindung an die B68 in Richtung Gleisdorf und Graz. Ein besonderes Highlight ist die direkte Anbindung an den beliebten Raabtal-Radweg, der direkt vom Grundstück aus erreichbar ist und zu ausgedehnten Rad- und Freizeitaktivitäten in der malerischen Umgebung einlädt. Grundstücksdetails: Grundstücksfläche: 1.263 m² Sonnige und ruhige Wohnlage Widmung: Bauland – Reines Wohngebiet Bebauungsdichte: 0,2 – 0,4 Kein Bebauungsplan vorhanden Bauzwang gegeben Aufschließungskosten bereits im Kaufpreis enthalten Die Anschlüsse bzw. die Aufschließung befinden sich am mittig gelegenen Zufahrtsweg der Grundstücke Das großzügige Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohnprojekts und schafft ausreichend Platz für Haus, Garten und persönliche Gestaltungsideen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein attraktives Grundstück in einer gefragten Wohnlage mit perfekter Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit. Die abgebildeten Fotos der Häuser stellen Musterbeispiele dar und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Gastronomie

Zum Verkauf steht dieses seit Jahren gut etablierte Tanzlokal bzw. Diskothek im Zentrum der Bezirksstadt Feldbach. Das Tanzlokal ist zurzeit noch geöffnet. Das Gebäude wurde in den 1962 Jahren errichtet und 1970 sowie 1984 großzügigerweitert. Das Gebäude wurde laufend instandgehalten. Diese Immobilie ist die perfekte Gelegenheit für Unternehmer, die in das Gastgewerbeeinsteigen möchten oder für erfahrene Brancheninsider, die Interesse haben ihr Geschäft zu erweitern. Nutzfläche: im EG ca. 125 m² Tanzcafe - Diskothekim OG ca. 125 m² Gastronomiebetrieb mit Einliegerwohnung... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Das angebotene Baugrundstück entlang der Gnaser Straße überzeugt durch seine großzügige Fläche und die vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten. Mit einer Gesamtfläche von 2.516 m² eignet sich die Liegenschaft sowohl für private Wohnprojekte als auch für Bauträgerlösungen. Grundstücksfläche: 2.516 m²Flächenwidmung: Wohnen Allgemein Bebauungsdichte: 0,2 – 0,4Lage: leichte Hanglage Quadratmeterpreis: € 100,00Besonderheit: angrenzende Grundstücke im Süden und Westen sind als Freiland gewidmet Zusatz: bestehende Wasservorkommen können für Garten- und Poolbewässerung genutzt werden Nutzungsmöglichkeiten Einfamilienhäuser Doppelhaushälften Reihenhäuser Auch eine Grundstücksteilung für mehrere Bauprojekte ist möglich Erschließung & Anforderungen Das Grundstück eignet sich optimal für eine Bebauung. Bebauungsfrist: keine Frist laut Flächenwidmungsplan Zufahrt & Erschließung: über die Gnaser Straße L201 geplant Bebauungsplan: Erstellung erforderlich Lärmgutachten: wird vom Verkäufer übernommen Versorgung: Strom-, Wasser- und Kanalanschlussmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe vorhanden Lage und Infrastruktur Mikrolage Die Liegenschaft punktet durch ihre Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Bushaltestelle: ca. 400 m entfernt, fußläufig in 5 Minuten erreichbar LKH Feldbach & weitere Bushaltestelle: ca. 800 m Entfernung Hauptplatz Feldbach: ca. 1.500 m, 5 Minuten mit dem Auto Supermärkte, Banken, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Umgebung Freizeitmöglichkeiten: Sportanlagen, Rad- und Wanderwege, Freibad in wenigen Minuten erreichbar Makrolage Feldbach gilt als aufstrebende Bezirkshauptstadt in der Südoststeiermark und bietet: Hohe Lebensqualität durch ländliche Ruhelage kombiniert mit urbaner Infrastruktur Beliebte Thermen- und Genussregion – ideal für Freizeit, Erholung und Wohnen Zahlreiche Arbeitgeber, Einkaufszentren und Gastronomieangebote in der Region Gute Verkehrsanbindung Richtung Graz (ca. 45 Fahrminuten) Dieses Grundstück vereint eine gute Verkehrsanbindung, Nähe zum Stadtzentrum und flexible Bebauungsmöglichkeiten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Reihenhaus – hier können individuelle Wohnträume realisiert werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Liegenschaft in Feldbach! Weitere Details finden Sie im Exposé. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <9.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <9.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]