Suchergebnisse für "wohnungen bis zu 60 m2"

#Büro #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Als Erstbezug in einem wunderschön gelegenen Wohnpark aus 3 Wohnhäusern mit insgesamt 26 Wohneinheiten und 46 KFZ Abstellplätzen ist diese Wohnung im Erdgeschoß mit einer modernen Liftanlage und einem großzügigen 100 m2 Garten mit einer 11 m2 Terrasse ausgestattet. Die Häuser liegen in einer ruhigen Wohngegend mit Blick auf viel Grün. Die Wohnung ist nach SO ausgerichtet und daher sehr hell und auch durch eine moderne Beheizungsart mit Wärmepumpe und guter Isolierung sehr sparsam in den Heizkosten. Die Wohnung ist teilmöbliert mit einer hochwertigen Küche - Marke Venda und Bosch Einbaugeräten. Das Badezimmer ist mit NOVA Badezimmermöbel ausgestattet und einem elektrischen Handtuchtrockner. In der gesamten Wohnung sind 4 Raffstores mit einer programmierbaren Funkfernbedienung zur Erzielung eines optimalen Raumklimas eingebaut. Die Wohnanlage ist barrierefrei nach Stmk. Bauordnung ausgeführt. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Parkett Eiche/Vital ausgestattet. Die Beheizung der Räume und die Warmwasserversorgung erfolgt zentral. Eine moderne Heizungsregelung ist vorgesehen. Für Hochleistungs-Internet ist Glasfaser bis in die Wohnung eingezogen. Die Zwischenwände sind auch alle mit 12 cm Ziegelwänden ausgeführt. Die Wohnungstrennwände sind in Ziegelmassivbauweise und Stahlbeton zur besseren Schallisolierung ausgeführt. Die Anlage ist auch mit einer Zentralschließanlage ausgestattet. Ein schönes helles und sauberes Stiegenhaus, ein ordentlicher zugeordneter Kellerraum, ein allgemeiner Abstellraum sowie ein absperrbarer Fahrrad- u. Kinderwagenraum runden das Wohnvergnügen ab. Für Kinder steht auch eine Spielwiese auf der Anlage zur Verfügung. Das Auto kann auf der Anlage in einem zu mietenden Carport abgestellt werden. Wohnungsdaten Haus 1/ Top3: 75 m2 nach §8 Abs. 1 Diele 9,32 m2 Wohnen 29,73 m2 Schlafen 11,99 m2 Bad 6,55 m2 WC 1,85 m2 Terasse10,79 m2 Eigengarten 100 m2 eingezäunt Kellerabteil 4,00 m2 Allgemeiner Abstellraum Allgemeiner Fahrrad- u. Kinderwagenraum Spielwiese Carport inkl. Betriebskosten € 65.- /Monat - Maximal stehen 2 Carportplätze zur Verfügung. Wohnraumaustattung: VENDA Komplettküche mit BOSCH Einbaugeräten + 5 Stk Schlotterer Raffstores + NOVA Badezimmermöbel um € 100.- / Monat Besonderheit: Mit der Anmietung der Nachbarwohnung kann der Garten auf 150 m2, die Terasse auf 30 m2 und die reine Wohnnutzfläche auf 113 m2 vergrößert werden. So können Wohnkonzepte wie : Home-Office Büro + Wohnung, Pflegebereich + Wohnung, und .. verwirklicht werden. Sehr gute zentrale und ruhige Lage mit wunderschönem Ausblick und mit anschließendem Naherholungsgebiet (Fittnessparcour, Wald, Freibad,..) Infrastruktur /Entfernungen: Auf dem Fahrradweg < 3000m in das HATRIC Einkaufszentrum Hartberg < 4000m Behörden, Märkte, Einkaufen Autobahnauffahrt < 1000m - Graz 50 km, Wien 100 km Kindergarten < 400m... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

IN DER LORYSTRASSE GELANGT DIESE VERMIETETE 48,37 m2 DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT 13,42 m2 BALKON ZUM VERKAUF! Baujahr: 2015 Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit Kochnische, ca. 13,42 m2 Balkon, 1 getrennt begehbares Schlafzimmer, Badezimmer, WC + Kellerabteil; Ausstattung: + Küche mit Herd-Dunstabzug-Spüle-Geschirrspüler-Kühlschrank und Kästen + Badezimmer mit Dusche-Waschtisch-Waschmaschinenanschluss und Sprossenheizkörper + separates WC mit Waschgelegenheit + Parketten, Fliesen in den Nassräumen + Telefonanschluss, UPC-Magenta Telekabelfernsehanschluss + Gaszentralheizung + Kellerabteil + möglicher Tiefgaragenplatz + Sofortbezug möglich + HBW 73,40 kWh/m2 Lage LORYSTRASSE IN DER NÄHE DER U3-STATIONEN-ENKPLATZ UND SIMMERING sowie Simmeringer Hauptstraße mit bester Infrastruktur des 11. Bezirks wie Braunhuberpark, Braunhubergasse, Römerstahlgasse, Ehamgasse, Herbortgasse sowie optimalen Verkehrsverbindungen wie die die U3-Stationen Enkplatz und Simmering, der Bahnhof Wien-Simmering mit der Verbindung Wien-Flughafen-Bratislava, R 81, REX 8, REX 81 + S80 sowie die Linien 11, 71, D, 15A, 69A, 72A + 73A sind in unmittelbarer Nähe Sonstiges Kaufpreis - Wohnung: € 245.000,00 lastenfrei Kaufpreis - Stellplatz: € 25.000,00 lastenfrei (Kauf nicht verbindlich!) Derzeitiger Mietertrag für die Wohnung: Nettomiete € 632,14 per Monat Der Mietvertrag für die Wohnung läuft bis 31.03.2026. Es wurde vom derzeitigen Mieter bereits bekundet, falls möglich den Mietvertrag zu verlängern. Der Ertrag für die Wohnung beläuft sich derzeit auf ca. € 7.585,68 pro Jahr, dies entspricht einer Rendite von ca. 3,10 %. Derzeitiger Mietvertrag für den Garagenstellplatz: Nettomiete: € 87,50 per Monat Betriebskosten - Wohnung: € 171,87 inklusive Aufzug und 10 % MwSt. per Monat Betriebskosten - Garage € 20,40 inklusive MwSt. per Monat Keine Reparaturrücklage - da erst Wohnungseigentum begründet wurde. Strom, Heizung, mögliche TV/Internet-Anschlüsse werden gesondert zur Vorschreibung gebracht! Vermittlungsprovision: 3 % der Barkaufsumme zzgl. 20 % MwSt., Die Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung sowie Barauslagen und Stempelgebühren trägt der Käufer Vergabe durch Makler: MARTIN ROS Tel. [Tel] E-Mail: [Email] HP: www.ros-real.at Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderteMail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht bereits vorgelegt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

AM LAVENDELWEG IN HERRLICHER GRÜNRUHELAGE GELANGT DIESE 43,27 m2 NEUBAUWOHNUNG MIT 19,57 m2 TERRASSE ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!! Vorzimmer, Wohnküche, ca. 19,57 m2 Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC und Kellerabteil Ausstattung: + ca. 19,57 m² Terrasse (Nord-West) + Küche mit Einbaugeräten + Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC + Waschmaschinenanschluss vorhanden + Vinylböden in Parkettoptik, Fliesen in den Nassräumen + Fußbodenheizung (Erdwärme) + Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage + Kellerabteil + Fahrradabstellmöglichkeit im Haus + HWB 34,06 kWh/m2.p.a. Lage LAVENDELWEG in herrlicher Grünruhelage und mit guter Infrastruktur des 22. Bezirks (Margeritenweg, Resedaweg, Hagedornweg, Ostbahnbegleitstraße, Johann Kutschera-Gasse, U2-Stationen Aspern-Nord und Hausfeldstraße) sowie perfekten Verkehrsverbindungen wie die U2-Stationen Aspern-Nord und Hausfeldstraße, S80-Station Aspern-Nord bzw. die Linien 26, 85A, 95B + 97A sind in unmittelbarer Nähe Sonstiges Gesamtmiete € 951,12 inklusive Betriebskosten-10 % MwSt. zzgl. Heizungs- und Warmwasser-Akonto € 110,49 inkl. 10/20 % MwSt. per Monat Kaution: € 3.200,00 per Überweisung; Gebühr für Errichtung und Abwicklung des Mietvertrages: € 340,00 inkl. 20 % MwSt (Hausverwaltung IMV GmbH); auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich! Anbindung öffentlicher Verkehr wie die U2-Stationen Aspern-Nord und Hausfeldstraße, S80-Station Aspern-Nord bzw. die Linien 95A und 97A sind in unmittelbarer Nähe Ansprechpartner: ALEXANDER ROS Mob.-Tel. [Tel] E-Mail: [Email] Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

IN DER GONZAGAGASSE IN DER NÄHE DER BÖRSE GELANGT DIESE TOPGEPFLEGTE UND KLIMATISIERTE 113,97 m2 DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT 16,51 m2 TERRASSE ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG! 2 Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit Küche, 3 getrennt begehbare Zimmer, ca. 16,51 m2 Terrasse, Badezimmer mit WC, separates WC + Kellerabteil; Möglicher Tiefgaragenstellplatz zu einer Gesamtmiete von € 200,00 inkl. BK-MwSt. per Monat Ausstattung: + Komplettküche mit Einbaugeräten + klimatisierte Haupträume + Badezimmer mit Badewanne - Waschtische - WC und Sprossenheizkörper + separates WC mit Handwaschbecken + Massivparketten, Holztüren + Gegensprechanlage + Fliesen in den Nassräumen + Telefonanschluss + UPC-Telekabelfernsehanschluss + Fernwärmeheizung + Terrasse mit Wasser- und Stromanschluss + Bezug ab 01.06.2024 möglich + HBW 81,50 kWh/m2 Lage GONZAGAGASSE mit bester Infrastruktur des 1. Bezirks: Schottenring, Börse, Rudolfsplatz, Werdertorgasse, Zelinkagasse, Heinrichsgasse, Neutorgasse, Salzgries, Franz-Josefs-Kai und sehr guten Verkehrsverbindungen wie die U2/U4-Stationen-Schottenring sowie die Linien 1, 2A, 3A, 31 + N31 sind in unmittelbarer Nähe, Sonstiges Provisionsfreie Gesamtmiete: € 2.854,60 inklusive Betriebskosten-Aufzug-10 % MwSt., Fernwärme, Strom, TV/Internet werden gesondert zur Vorschreibung gebracht! Möglicher Tiefgaragenstellplatz zu einer Gesamtmiete von € 200,00 inkl. BK-MwSt. per Monat 3 BMM Kaution: € 8.570,00 per Überweisung Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 240,00 inkl. 20 % MwSt. (HV Gutwerk GmbH) Strom, Fernwärme, TV/Internet werden gesondert zur Vorschreibung gebracht; auf 8 Jahre befristete Hauptmiete, Bezug ab 01.06.2024 möglich; Anbindung öffentlicher Verkehr die U2/U4-Stationen-Schottenring sowie die Linien 1, 2A, 3A, 31 + N31 sind in unmittelbarer Nähe, Ansprechpartner- ROS REALITÄTEN: Herr MARTIN ROS Tel.[Tel] E-Mail: [Email] Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Terrasse

IN DER RANDHARTINGERGASSE in unmittelbarer Nähe zum Wiener Hauptbahnhof gelangt diese sonnige 104 m2 Dachgeschoß-Maisonette mit 19 m2 Terrassen zur befristeten Vermietung! Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit Kochnische, 3 Zimmer, 3 Terrassen (insgesamt ca. 19 m2), Badezimmer, Badezimmer mit WC, separates WC, Abstellraum + Kellerabteil Ausstattung: + Klimaanlage + ca. 19 m² Freifläche (3 Terrassen) + Komplettküche mit sämtlichen Einbaugeräten + Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss + Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC + separates WC mit Waschgelegenheit + Parketten, Holzstiege, Fliesen im Nassbereich + Telefonanschluss, Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage + Gaszentralheizung + Kellerabteil + HWB 34,48 kWh/m2a Lage RANDHARTINGERGASSE mit bester Infrastruktur des 10. Bezirks wie Gudrunstraße - Absberggasse - Erlachgasse - Quellenstraße - Geiselbergstraße und perfekten Verkehrsverbindung wie der Wiener Hauptbahnhof mit sämtlichen nationalen und internationalen Anschlüssen, der U1-Station sowie den S-Bahn-Stationen S1, S2, S3, S4, S60 + S80. Die Linien 6, 11, 69A + N6 sind ebenso in unmittelbarer Nähe Sonstiges Gesamtmiete: € 1.784,35 inkl. Betriebskosten-Lift-Manip.-10 % MwSt., Heizung- und Warmwasser-Akonto: € 158,50 inkl. 10/20 % MwSt. per Monat, Kaution: € 9.720,00 per Überweisung auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich! 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Anbindung öffentlicher Verkehr wie der Wiener Hauptbahnhof mit sämtlichen nationalen und internationalen Anschlüssen, der U1-Station Hauptbahnhof sowie die S-Bahn-Stationen S1, S2, S3, S4, S60 + S80. Die Linien 6, 11, 69A + N6 sind ebenso in unmittelbarer Nähe Ansprechpartner: ALEXANDER ROS Mob.-Tel. [Tel] E-Mail: [Email] Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Altbau

Zum Verkauf steht diese geräumige circa 67qm große Wohnung in Favoriten. Aufteilung: Vorraum Wohn Zimmer Schlaf Zimmer Badezimmer Das Objekt befindet sich in einem Gut Zustand und wird wie es steht zum Verkauf angeboten. Außerdem ist die Wohnung in einem Altbau im 2. Stock Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Florisdorf , 9 Minuten Fußweg von der U6-Station Florisdorf entfernt. Alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und bitten Sie für einen Besichtigungstermin Frau Ali unter der Mobilnummer[Telefonnummer entfernt] zu kontaktieren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #hell

Suche Nachmieter für helle neuwertige 2 Zimmerwohnung in 4212 Neumarkt, schöne Aussicht, Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft Neue Heimat

#Ferienwohnung #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Anlage, Vermieten, selber Wohnen! Baujahr 1969, 1. Stock, kein Lift geringe Betriebskosten - € 196,43 Heizung mit Strom Strom je nach Verbrauch Nord-Süd Ausrichtung, 70 m2 + 5 m2 Loggia + 13 m2 Kellerabteil Großzügiger Vorraum 8,54 m2 Bad nach N mit Fliesen, großem Fenster für viel Tageslicht mit 7,02 m2 Küche nach N mit Laminat, großem Fenster für viel Tagelicht mit 7,30 m2 Kinderzimmer nach N mit Laminat, großem Fenster für viel Tagelicht mit 8,90 m2 Schlafzimmer nach N mit Laminat, großem Fenster für viel Tageslicht mit 14,37 m2 Großzügiges Wohnzimmer mit Laminat, großer Schiebetüre nach S mit 24 m2 Sat Schüssel bei der Wohnung Kaminanschluß vorhanden freie Parkplätze neben der Anlage sehr gute Infrastruktur, Interspar, Hofer, Lidl, Billa, Penny in unmittelbarer Nähe sehr gute Bus und Zugverbindungen, Haltestelle fast vor der Haustüre ruhige Wohngegend in 5 min. im Erholungsgebiet Sattnitz Apotheke in wenigen Schritten erreichbar zu Fuß in 20 min. in der Stadt Die Wohnung kann auch sehr gut als Feriendomizil oder als WG genutzt werden. Ob einzel, zu zweit, oder zu dritt, wie Sie es wollen. Die Wohnung ist noch bewohnt. Besichtigungen nach Terminvereinbarung. Da dies ein Privatverkauf ist, werden nur Anfragen mit vollständigen Namen beantwortet.... [Mehr]

#Balkon #möbliert

15 m2 Zimmer mit Balkon in 3er WG € 340 — Schießstattgasse Biete: 15 m2 Zimmer mit Balkon in 3er WG. Die Wohnung befindet sich 5 min. vom Jakominiplatz entfernt (zur TU 5 min. mit Rad, KF 10 min. mit Rad) in der Schießstattgasse im 8. Stock (Lift vorhanden) mit Blick über Graz und hat insgesamt 100 m2. Die Küche ist neuwertig, Bad mit Badewanne, WC ist vom Bad getrennt. Miete: € 340,- inkl. BK, Stromkosten extra Das Zimmer kann auf Wunsch möbliert übernommen werden. Nur Juli und August Mitbewohnerinnen (21, 24 Jahre) inklusive.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Immobilie befindet sich in St.Anton im Montafon. Bezirk Bludenz. Die Wohnung ist neu saniert. 2 Zimmer 42 m2 ohne Balkon. Die Kueche ist neu und eine Eckkueche. Das Wnterskigebiet Silvretta Nova und Hoch Joch befinden sich in der Naehe.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

vermietet wird in einem Haus ein Zimmer 30 m2. Mitbenützung von Bad, Klosett, Kleiderzimmer, Sauna und Küche. inclusive-Internet, FS-Anschluß, Terrasse, Garten und Parkplatz. Bushaltestelle 70m.

#hell

Wohnung 76 m2, bei EKZ Weberzeile, Südseitig, daher hell und sonnig; 1 Wohnzimmer; 1 Schlafzimmer mit Einbauschränken; Küche/Esszimmer mit Kühl/Gefrierschrank, E-Herd, Dunstabzug, Geschirrspüler; Bad/WC; + extra Gästetoilette. 1. OG. Lift, Fenster schall-und wärmegedämmt, Parkettböden. HUNDE BZW. KATZEN NICHT ERLAUBT!... [Mehr]