Suchergebnisse für "wohnungen am attersee"

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einer 2024 fertiggestellten Wohnanlage in zentraler Lage in Schörfling am Attersee. Die im 2. Obergeschoss gelegene Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur Loggia. Zudem gibt es drei weitere Zimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Abstellraum. Ein zusätzlicher, kleiner Abstellraum befindet sich außerhalb der Wohnung. Die Wohnanlage bietet insgesamt 27 Wohneinheiten mit 3 bis 4 Zimmern, die sowohl für Singles, Paare als auch Familien geeignet sind. Jede Wohnung verfügt je nach Lage im Gebäude über eine Loggia, Terrasse oder teilweise einen Garten. Die Einheiten sind schlüsselfertig ausgestattet und kurzfristig beziehbar. Eine hauseigene Tiefgarage sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit (Preise für Stellplätze laut Preisliste). Die Anlage ist barrierefrei zugänglich. Die Lage in Schörfling am Attersee bietet eine ausgezeichnete Mischung aus Ruhe und Nähe zu beliebten Urlaubszielen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Attersee selbst lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein, sei es Segeln, Schwimmen, Wandern oder Radfahren - hier kommt jeder Naturliebhaber auf seine Kosten. In der Gemeinde Schörfling am Attersee - bzw. in diesem Wohnprojekt - ist man verpflichtet einen Hauptwohnsitz zu begründen (bei Nutzung als Wohnung).... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Seezugang #Terrasse #hell

Highlights:• 149m2 Wohnfläche • 54m2 Terrasse mit See- bzw Panoramablick • Neubau und Erstbezug (Fertigstellung und Übergabe Q1 2025) • Exklusiver Lift direkt in das Penthouse • Seezugang kann miterworben werden • Wohnen in einer der Exklusivsten Regionen Oberösterreichs Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie bitte die oben angeführte Telefonnummer. Willkommen im luxuriösen Penthouse in Litzlberg, Oberösterreich. Diese atemberaubende Immobilie befindet sich in der 2. Etage eines modernen Neubaus und bietet einen unvergleichlichen Blick auf den See, die Berge und die umliegende Landschaft. Mit einer Gesamtfläche von 149m² und 5 Zimmern + einer 54m² Terrasse mit Seeblick, bietet dieses Penthouse ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Als Erstbezug erwartet Sie hier eine hochwertige und moderne Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Ein Personenaufzug der nur in die Penthousewohnung führt sorgt für bequemes Erreichen der Wohnung und ermöglicht ein exklusives Wohngefühl. Die großzügig geschnittene Wohnküche mit offener Küche ist der perfekte Ort, um gemeinsam mit Familie und Freunden zu kochen und zu essen. Hier können Sie den Blick auf den See und die umliegenden Berge genießen und den stressigen Alltag hinter sich lassen. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme an kalten Tagen und die hochwertigen Fliesen und Parkettböden unterstreichen den modernen und luxuriösen Charakter der Wohnung. Das Highlight dieser Immobilie ist der Südbalkon bzw. die Südterrasse, die Ihnen einen traumhaften Blick auf den See und die umliegende Landschaft bietet. Hier können Sie die Sonne den ganzen Tag über genießen und entspannte Stunden verbringen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt. Die gesamte Wohnung ist lichtdurchflutet und bietet Ihnen somit ein helles und freundliches Wohnambiente. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle optimal gegeben. So können Sie bequem und schnell in die umliegenden Städte gelangen. Weiters kann ein exklusiver Seezugang miterworben werden! Der Energieausweis liegt bereits vor und bestätigt die Energieeffizienz dieser Immobilie. Lassen Sie sich von diesem exklusiven Penthouse in Litzlberg begeistern und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom luxuriösen Wohnen in einer der schönsten Regionen Oberösterreichs. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Wir freuen uns auf Sie! Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform oder einen Anruf über die oben angeführte Telefonnummer. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Widürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <7.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <2.500m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Dieses neu errichtete Wohnprojekt "Wohnoase" in Schörfling am Attersee bietet Ihnen die Gelegenheit, in einem der schönsten Gebiete Oberösterreichs zu wohnen. Dieses Immobilienprojekt vereint modernen Wohnkomfort mit der natürlichen Schönheit des Salzkammerguts, nur wenige Schritte vom malerischen Attersee entfernt. Diese Wohnung im 1. OG verfügt über einen hellen und großen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Ausgang zur Loggia. Zudem drei Zimmer, ein Badezimmer mit separaten WC, einen Abstellraum und ein Kellerabteil im Hausflur. Die Wohnoase bietet insgesamt 27 Wohneinheiten mit 3 bis 4 Zimmer, die sowohl für Singles, Paare als auch Familien ideal geeignet sind. Jede Wohnung verfügt über eine Loggia, manche sogar auch über eine Terrasse sowie einen eigenen Garten, die zum Entspannen und Genießen der frischen Seeluft einladen. Hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Alle Einheiten sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet, um Ihren Wohnansprüchen gerecht zu werden. Eine hauseigene Tiefgarage sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Die gesamte Anlage ist barrierefrei gestaltet. Die Lage in Schörfling am Attersee bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Der Attersee selbst lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein, sei es Segeln, Schwimmen, Wandern oder Radfahren - hier kommt jeder Naturliebhaber auf seine Kosten.... [Mehr]

#Doppelhaus #Terrasse #hell #ruhig

In der idyllischen Gemeinde Attersee am Attersee, die über den Vorteil eines kurzen Anfahrtsweg zur A1 verfügt , entsteht ein einzigartiges Architekten-Doppelhaus für außergewöhnliche Ansprüche, das die Herzen derer, die ein modernes Wohnerlebnis suchen, höher schlagen lässt. Ein Sehnsuchtsort mit magischer Anziehungskraft – um Ihr Refugium zu erreichen, brauchen Sie jedoch die frequentierte Uferstraße nicht , sodass der Weg nach Hause ein stets unbeschwerter bleibt. Die Ausstattung jeder Einheit zeugt von exquisiter Handwerkskunst mit Liebe zum Detail und vermittelt ein Gefühl von Luxus und Komfort , das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Jeder Aspekt Ihres neuen Zuhauses wurde sorgfältig geplant, um eine Atmosphäre der Exklusivität und Ruhe zu schaffen. Attersee am Attersee – nennen Sie diesen Ort Ihr Zuhause und genießen Sie darüber hinaus eine Vielzahl von Aktivitäten und Erlebnissen rundum Ihr Domizil. Die Architektur dieser Immobilie ist ein Zeugnis zeitgenössischer Eleganz. Die schlanken Linien, die großen Glasfronten und die modernen Oberflächen fügen sich nahtlos in die Schönheit der Umgebung und schaffen so eine harmonische Verschmelzung von brillantem Design und der Pracht von Mutter Natur. Jede Einheit verfügt über eine sonnige, süd-westlich ausgerichtete Terrasse – sorgfältig geplant , um den Blick auf den See zu maximieren und das natürliche Licht auszuschöpfen, sodass ein heller und luftiger Lebensraum geschaffen wird. Preise und Details folgen in kürze! Sie können sich gerne ab jetzt Voranmelden und bekommen dann noch vor dem offiziellen Verkaufsstart die Unterlagen übermittelt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <3.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <3.500m Post <4.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Die exklusive Premium Wohnung des Neubauprojekts "Bel Etage" befindet sich in Seenähe des Ortes Unterach am Attersee. Ein atemberaubender Seeblick auf den Attersee und das Salzkammergut-Panorama ist das absolute Highlight der Immobilie. Genau in der Mitte zwischen dem Südende des Attersees und des Ostendes des Mondsees bietet die Wohnung eine angenehme Nähe zum Ortskern von Unterach (ca. 1.500 m entfernt) sowie eine gute Anbindung nach Mondsee (ca. 10 km) und Salzburg-Stadt (ca. 40 km). Die täglichen Schiffsverbindungen ab der Anlegestelle Unterach ermöglichen herrliche Ausflüge zu urig schönen Orten. Die Umgebung mit seiner Bergwelt, den verschiedenen Badeseen und üppiger Natur sorgt für vielfältige Freizeit-, Sport- und Naturerlebnissen. Ein perfektes Umfeld für Entdecker, Sportler und Naturliebhaber.... [Mehr]

#Seezugang

Zum Verkauf steht eine Seeliegenschaft am Attersee mit Freizeitwohnsitz! Bestandsobjekt mit ca. 350m² Wohnfläche, knapp 2.400m² Grundstück mit Steg und Boje direkt am Wasser! Sofort verfügbar! Aus Diskretionsgründen werden keine weiteren Details sowie Fotos veröffentlicht. Bei Interesse richten sie ihre Anfrage unter Angabe ihrer Kontaktdaten sowie Telefonnummer an [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Büro #Halle #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Wir vermieten eine moderne (Erstbezug) Lagerhalle mit 2 Stockwerken bei der Autobahnabfahrt St.Georgen im Attergau in Seenähe. Das Erdgeschoss hat eine Grundfläche von 136m². Im hinteren Teil der Halle ist bereits eine stabile Betondecke eingezogen. Dieses Obergeschoss hat ca. 76m² und bietet einen hervorragenden Blick auf den Nordrand der Alpen. Das Obergeschoss könnte zum Beispiel als Büro oder Kleinteilelager genutzt werden. Mit einer Deckentraglast von 500kg/m² können aber auch schwere Maschinen oder Paletten aufgestellt werden. Das Obergeschoss kann von unten mittels eines Staplers einfach und sicher beschickt werden. Die Halle ist über ein elektrisches Rolltor zugänglich welches sich über beide Stockwerke erstreckt. Stellplätze vor der Halle können um 50 Euro netto gemietet werden. 22k W Ladeanschluss für Elektroauto möglich (Anschlussleistung bereits bei Energie AG gesichert) Die sanitären Einrichtungen werden im allgemeinen Teil gemeinschaftlich genutzt. Es besteht aber auch die Möglichkeit sanitäre Einrichtungen in der Halle nachzurüsten. Alle notwendigen Zu- und Abflüsse sind in beiden Stockwerken vorhanden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Objekt befindet sich bei der Autobahnabfahrt St.Georgen im Attergau. Die Station Palmsdorf der Atterseebahn befindet sich zu Fuß 5 Minuten entfernt. Zum See sind es mit dem Auto noch 3 Minuten. St.Georgen ist ebenfalls nur 3 Minuten entfernt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Rohbau #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei

Penthouse beim Attersee - Hochwertig ausgestattet, großzügige Terrasse, Fernblick - Erstbezug! Es handelt sich um ein sonniges, hochwertig ausgestattetes, perfekt geschnittenes ca. 134m² großes 4 Zimmer Penthouse, mit einer L-förmigen von mehreren Zimmern aus direkt begehbaren ca. 105m² großen, Sonnenterrasse mit Fernblick, sowie einem im Kaufpreis inkludierten Garagenstellplatz, in einem in St.Georgen am Attergau, zentral gelegenen 2022 errichteten Neubau, mit sehr guter Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Der Attersee mit einem Yachthafen, sowie der Golfplatz ist beispielsweise in wenigen Minuten in ca. 5km Entfernung erreichbar. Es ist hier derzeit noch eine Nebenwohnsitzregelung in Abstimmung mit der Gemeinde möglich. Die Wohnung wird schlüsselfertig mit gehobener Ausstattung verkauft. Diese befindet sich derzeit noch im Rohbau. Die noch fehlenden Ausstattungen, wie beispielsweise, Bodenbelag, Fliesen u.s.w., werden, in Abstimmung mit den Käufern noch entsprechend ausgeführt und sind im Kaufpreis bei gehobener Ausstattung enthalten. Somit können noch Wünsche des Käufers teilweise berücksichtigt werden. Die Wohnung wird über Fernwärme versorgt und umfasst: Vorraum zentral Schlafzimmer mit Terrassenausgang und angeschlossenem Bad, sowie Schrankraum Bad 1 mit Terrassenausgang und Toilette Schrankraum Zimmer Zimmer Bad 2 mit Dusche Gästetoilette mit Handwaschbecken Wohnbereich ca. 45m² mit Bereich für offene Küche, Kaminanschluss im Wohnzimmer und mehreren Ausgängen auf die Terrasse Speis Terrasse ca. 105m² L-förmig , teilweise überdacht, sonnig mit Fernblick an mehreren Seiten in die Bergwelt des Kellerabteil ca. 7m²Tiefgaragenstellplatz Barrierefrei, Außenjalousien, bis zu 2,70m Raumhöhe, Lift, Fernwärme In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Bahnhof, Busbahnhof; Golfplatz und Yachtklub am Attersee, Badeplatz am Attersee in ca. 5km Entfernung. Von Wien aus, in ca. guten 2 Stunden, je nach Verkehrsaufkommen gut erreichbar. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines eventuellen Besichtigungstermins, steht Ihnen gerne Herr Markus Schafroth unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese hochwertige Gartenwohnung in Schörfling am Attersee verbindet moderne Architektur mit einem Wohngefühl, dass man häufig eher vom eigenen Haus kennt. Das 2019 errichtete Architektenhaus umfasst nur drei Wohneinheiten und bietet dadurch ein ruhiges, privates Wohnumfeld. Wer Wert auf Qualität, Großzügigkeit und einen echten Außenbereich legt, findet hier eine seltene Kombination aus stilvollem Wohnen und hoher Alltagstauglichkeit. Bereits beim Ankommen zeigt sich die durchdachte Planung. Ein klar gegliederter Eingangsbereich mit abgetrenntem Garderobenbereich schafft Ordnung und sorgt für eine angenehme Trennung zwischen Ankommen und Wohnen. Im Zentrum der Wohnung liegt das großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, das Kochen, Essen und Wohnen in einem offenen Raumgefühl vereint. Der Raum bietet viel Platz für Familienleben, Gäste und entspannte Abende. Die Wohnung verfügt über hochwertige Holzböden, sorgfältig ausgewählte Fliesen sowie eine High Class Küche mit großer Kochinsel, welche den Charakter dieser Immobilie prägen. Die Küche inklusive Geräte ist im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. So ist ein Einzug ohne Umbauaufwand möglich und die Wohnqualität ist vom ersten Tag an spürbar. Drei Schlafzimmer ermöglichen eine flexible Nutzung und machen die Wohnung sowohl für Familien als auch für Paare mit Homeoffice oder Gästezimmer besonders attraktiv. Die Raumaufteilung wirkt ausgewogen, mit klaren Rückzugszonen und kurzen Wegen im Alltag. Das Badezimmer ist komfortabel dimensioniert und wird durch ein separates WC ergänzt. Ein zusätzlicher Abstell und Stauraumbereich innerhalb der Wohnung schafft Platz für Vorräte, Haushaltsgeräte und alles, was man gerne griffbereit, aber nicht im Wohnraum sichtbar aufbewahren möchte. Ein besonderes Highlight ist der Außenbereich. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf eine sehr große, überdachte Terrasse, die sich wie ein zweiter Wohnraum nutzen lässt. Hier ist Platz für einen großzügigen Essbereich und eine gemütliche Lounge. Direkt anschließend öffnet sich der private Eigengarten mit rund 300 Quadratmetern. Ob Spielen, Gärtnern oder einfach das Grün vor der eigenen Tür genießen, dieser Garten bietet Möglichkeiten, die man in einer Wohnungslage nur selten findet. Die Südausrichtung macht Terrasse und Garten zu einem natürlichen Mittelpunkt während der warmen Jahreszeit. Auch die Ausstattungsdetails zeigen den hohen Anspruch. Alle Fenster sind mit elektrisch bedienbaren Raffstores ausgestattet und ermöglichen komfortablen Sonnen und Sichtschutz sowie eine fein steuerbare Lichtstimmung. Die technische Ausführung entspricht einem modernen Neubaustandard. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Luftwärmepumpe, die Wärmeabgabe über eine Fußbodenheizung als Niedertemperatursystem mit Einzelraumregelung. Ergänzt wird das Angebot durch sehr gute Nebenflächen. Zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil, ideal für Fahrräder, Sportequipment, Werkzeug oder saisonale Dinge. Mitverkauft werden außerdem zwei Carportstellplätze in hochwertiger Metallausführung. Schörfling am Attersee zählt zu den begehrten Wohnorten im Salzkammergut, weil hier Natur, Freizeitwert und Alltagstauglichkeit auf besonders angenehme Weise zusammenfinden. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf mit Nahversorgung, Dienstleistern, Gastronomie, Kinderbetreuung und schulischen Angeboten in der Umgebung. Gleichzeitig ist der Attersee als prägendes Element der Region stets präsent und macht das Wohnen hier so besonders. Die Wohnung profitiert von der guten Erreichbarkeit öffentlicher Zugänge und der vielfältigen Freizeitmöglichkeiten rund um den See. Auch das Umland bietet viel Abwechslung. Sanfte Hügel, Wälder und Aussichtspunkte des Salzkammerguts laden zu Wanderungen, Laufstrecken und Ausflügen ein. Gleichzeitig bleibt die Lage alltagstauglich und gut angebunden. Die Einbindung in das regionale Verkehrsnetz unterstützt Pendler ebenso wie alle, die regelmäßig in umliegende Städte oder berufliche Zentren fahren möchten. Die Übergabe ist frühestens ab dem 01.03.2026 möglich oder nach Vereinbarung. Gerne stellen wir Ihnen alle weiteren Unterlagen zur Verfügung und begleiten Sie persönlich durch eine Besichtigung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Seezugang

Zum Verkauf stehen einige wenige exklusive Seeliegenschaften im Salzkammergut. Aus Diskretionsgründen werden keine Details veröffentlicht. Bei Interesse freuen wir uns auf ihre Kontaktaufnahme unter [E-Mail-Adresse entfernt] ...

#Seezugang

Zum Verkauf stehen einige wenige exklusive Seeliegenschaften im Salzkammergut. Aus Diskretionsgründen werden keine Details veröffentlicht. Bei Interesse freuen wir uns auf ihre Kontaktaufnahme unter [Email]

#Villa #Parkmöglichkeit

Am Attersee Neubau-Villa mit Seeblick: - 165m² Wohnfläche auf 2 Etagen - offene Küche - 3 Schlafzimmer - Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung - Holz-Alufenster 3-fach - Eigener Lift - Doppelgarage - HWB Kaufpreis auf Anfrage! Ihre Anfrage richten sie bitte an [Email]... [Mehr]