Suchergebnisse für "wohnungen 8200 mieten"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese 41,34 m² große Mietwohnung überzeugt durch eine optimale Einteilung. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, ein Tageslicht- Badezimmer mit Dusche und WC, eine helle Wohn- Essküche, sowie ein Schlafzimmer. Von der Wohn- Essküche gelangt man auf den knapp 7 m² großen Balkon. Weiters steht Ihnen ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. Ein Autoabstellplatz ist am Haus für Sie reserviert und im ausgeschriebenen Mietpreis bereits enthalten. Ein Fahrradraum steht den Bewohnern des Haus zur Verfügung. Fazit: Einziehen - Wohlfühlen ...! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Familienfreundliches Neubauprojekt in Gleisdorf! Zum Verkauf gelangen 20 wunderschöne zwei- bis vier-Zimmer-Einheiten. Diese bieten eine durchdachte Raumaufteilung, modernste Technik sowie großzügige Außenflächen für höchsten Wohnkomfort. DAS WOHNBAUPROJEKT6 Reihenhäuser mit überdachten Terrassen und Eigengärten.14 Eigentumswohnungen von 42 m² bis ca. 90 m² mit großen überdachten Balkonen oder Terrassen. Moderne, gut durchdachte Grundrisslösungen TECHNISCHE DETAILS & AUSTATTUNGPhotovoltaik mit einer Leistung von 8 k Wp für die Allgemeinstromanlage Solaranlage am Dach mit 60 m² Kollektorfläche Kellerersatzraum zu jeder Wohnung Glasfaserinternetanschluss Pelletsfeuerungsanlage / Fußbodenheizung STELLPLÄTZE Überdachter KFZ-Stellplatz: € 19.800,- Brutto zzgl. Kaufnebenkosten Freiparkplatz: € 9.900,- Brutto zzgl. Kaufnebenkosten Link zu den verfügbaren Wohnungen. Dieses Eckreihenhaus bietet eine durchdachte Raumaufteilung, modernste Technik sowie großzügige Außenflächen für höchsten Wohnkomfort. Die Highlights im Überblick: Neubau-Maisonette im Reihenhaus-Charakter mit zwei Etagen Eigengarten & Terrasse zur exklusiven Nutzung Wohnfläche: ca. 90 m² 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 separate WCs Balkon im Obergeschoss Durchdachte Raumaufteilung für Familien Hochwertige Ausstattung & moderne Energietechnik Raumaufteilung: Erdgeschoss: Großzügige Wohnküche mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten Vorraum Badezimmer mit Dusche Separates WCAbstellraum Überdachte Terrasse Eigener Garten Obergeschoss: Drei helle Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne Separates WCBalkon von zwei Schlafzimmern aus begehbar. Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Für weitere Informationen erreichen Sie uns gerne. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.250m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.250m Flughafen <7.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Familienfreundliches Neubauprojekt in Gleisdorf! Zum Verkauf gelangen 20 wunderschöne zwei- bis vier-Zimmer-Einheiten. Diese bieten eine durchdachte Raumaufteilung, modernste Technik sowie großzügige Außenflächen für höchsten Wohnkomfort. DAS WOHNBAUPROJEKT6 Reihenhäuser mit überdachten Terrassen und Eigengärten.14 Eigentumswohnungen von 42 m² bis ca. 90 m² mit großen überdachten Balkonen oder Terrassen. Moderne, gut durchdachte Grundrisslösungen TECHNISCHE DETAILS & AUSTATTUNGPhotovoltaik mit einer Leistung von 8 k Wp für die Allgemeinstromanlage Solaranlage am Dach mit 60 m² Kollektorfläche Kellerersatzraum zu jeder Wohnung Glasfaserinternetanschluss Pelletsfeuerungsanlage / Fußbodenheizung STELLPLÄTZE Überdachter KFZ-Stellplatz: € 19.800,- Brutto zzgl. Kaufnebenkosten Freiparkplatz: € 9.900,- Brutto zzgl. Kaufnebenkosten Link zu den verfügbaren Wohnungen. Diese Wohneinheit bietet eine durchdachte Raumaufteilung, modernste Technik sowie großzügige Außenflächen für höchsten Wohnkomfort. Die Highlights im Überblick: Großzügiger, familienfreundlicher 4 Zimmer Grundrissca. 30 m² große Überdachte Terrasse Wohnfläche: ca. 90 m² 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Separates WC Hochwertige Ausstattung & moderne Energietechnik Raumaufteilung: Vorraum Großzügige Wohnküche mit Zugang auf die Terrasse 3 Schlafzimmer (zwei mit Zugang auf die Terrasse) Badezimmer mit Dusche, WC und Doppelwaschbecken Separates WCAbstellraum32 m² überdachte Terrasse Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Für weitere Informationen erreichen Sie uns gerne. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.250m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.250m Flughafen <7.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #renovierungsbedürftig

Top-Anlegerwohnung mit Balkon, Kellerabteil und Parkplatz – bereits vermietet in Hofstätten an der Raab, Nähe Gleisdorf Zum Verkauf steht eine attraktive, bereits vermietete Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 53,45 m² in ruhiger und beliebter Wohnlage von Hofstätten an der Raab, nur wenige Minuten von Gleisdorf entfernt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus und eignet sich ideal als sichere Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen. Eckdaten zur Wohnung: - Wohnfläche: 53,45 m² - Baujahr: 2011/2011 - Balkon mit schönem Ausblick – ideal zum Entspannen - Kellerabteil zur exklusiven Nutzung - Zugeordneter Parkplatz direkt vor dem Haus • Laufend gepflegter Zustand – kein Sanierungsbedarf Die Wohnung überzeugt durch eine kompakte, durchdachte und helle Raumgestaltung: - Geräumiger Vorraum (7,51 m²) mit Platz für Garderobe oder Schuhschrank - separates WC (1,52 m²) - Badezimmer (4,77 m²) mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - Zwei gut geschnittene Schlafzimmer (9,90 m² + 10,23 m²), ideal nutzbar als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice - Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich (18,32 m²) - moderne Einbauküche mit sämtlichen Anschlüssen, ausreichend Platz für Esstisch und Sofa - Praktischer Abstellraum (1,20 m²) innerhalb der Wohnung – ideal für Haushaltsgeräte, Putzutensilien oder Vorräte • Balkon (10,51 m²) direkter Zugang zum Balkon vom Wohn-Essbereich für ein angenehmes Wohngefühl Diese Raumaufteilung bietet maximalen Wohnkomfort auf überschaubarem Raum – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien! Lage & Infrastruktur: Die Wohnung liegt in ruhiger, grüner Umgebung in Hofstätten an der Raab. In nur ca. 3,5 km erreichen Sie die Stadt Gleisdorf mit perfekter Infrastruktur, Nahversorgern, Schulen, Gastronomie und Bahnhof mit Zugverbindungen Richtung Graz und Wien. Die Autobahnauffahrt (A2) ist nur wenige Minuten entfernt – eine hervorragende Verkehrsanbindung ist somit gegeben. Besonderheiten für Anleger: - Bereits vermietet – sofortige Mieteinnahmen ohne Leerstandsrisiko • Moderne Ausstattung und praktische Wohnungsgröße – sehr gute Vermietbarkeit auch langfristig • Niedrige Betriebskosten und stabile Hausgemeinschaft Fazit: Eine kompakte, gut vermietete Anlegerwohnung mit Balkon, Parkplatz und Kellerabteil in attraktiver Lage – ideal für alle, die in ein solides, pflegeleichtes Immobilieninvestment in Stadtnähe investieren möchten. Der angegebene Preis ist für Anleger (Nettopreis - MwSt. kommt noch hinzu!). Kaufpreis und Mietdetails erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses Designerpenthouse befindet sich in einer hervorragenden Sackgassenlage, eingebettet zwischen einer exklusiven Wohnanlage am Waldrand. Das Penthouse bietet natürlich jegliche Designer-Ausstattung, das ihr Luxus-Herz höher schlagen lässt. Eine "American Style" Tischlerküche mit hochwertigen Geräten, exklusives Masterbedroom und ein gut geplantes sowie schickes vom Tischler angefertiges Badezimmer unterstreichen den Wert der Immobilie. By the Way - die Waschmaschine sowie Trockner sind im Badezimmer geschickt mit einer angefertigten Trennwand verstaut. Die ca. 120 Meter langen Glasfronten (inkl. 2 Hebe-Schiebe-Türen, 4m und 5m) bringen Ihnen einen absoluten traumhaften Panoramablick sowie lichtdurchflutete Räume in Ihre Wohnung. Was bei Ihrem Penthouse natürlich nicht fehlen darf, ist die ca. 70m² Süd-West-Terrasse und somit perfekt für atemberaubende Sonnenuntergänge und einen traumhaften Weitblick sorgen. Die Terrasse ist mit Feinsteinzeug schwimmend verlegt und verfügt über eine Glasüberdachung, auf eine hochwertige und exklusive Bepflanzung hat man besonders hohen Wert gelegt. Das Penthouse wurde sehr luxuriös und einzigartig, mit viel "Raffinesse" ausgestattet. Highlights für Sie zusammengefasst: + Designerpenthouse mit "Raffinesse" + zentral steuerbares LAN Netzwerk für jedes Zimmer + 2 abgehängte Decken mit LED Casambi Lichtsteuerung + Wohnfläche ca.120m² + ca. 70m² Feinsteinzeug Terrasse mit indirekter LED-Beleuchtung und hochwertiger Bepflanzung und einer Glasüberdachung + Terrasse mit Anschlüssen für Whirlpool + Terrasse mit Vorrichtung für Markise + Terrasse mit Wasseranschluss (Kemperventil) + perfekte Süd-West Ausrichtung für atemberaubenden Weitblick und unvergesslichen Panoramablick + ca. 120m Glasfronten mit 2 Hebe-Schiebe-Türen (4m und 5m) + stilvolles Masterbedroom mit Schrankraum und Zugang zum Bad + schickes Bad mit Doppelwaschbecken, Walk-IN-Dusche mit Tropical-Rain + Waschmaschine sowie andere Verstauungsmöglichkeiten im Bad wurden geschickt von einem Tischler angefertigt + zusätzliches WC mit Fenster und Pissoir (Abzugautomatik von Geberit) + abgehängte Decken + indirekter Beleuchtung in der gesamten Immobilie + durchgehende Fußbodenheizung + Klimaanlage + zentrale Steuerung der elektrischen Raffstores + Dielen-Boden Eiche + Insektenschutz + moderne Tischlerküche mit High-End Geräten ausgestattet und Taj Mahal Stein + Bora-System, Markengeräte, Weinkühlschrank für ca. 80 Flaschen, Abfallzerkleinerer, Induktionsherd + 2 Carports im KP inkludiert (EUR ca. 20.000, ) + nur drei Wohneinheiten im Haus + erster und letzter Stock + Sackgassenlage am Waldrand + edle Wohnanlage + Baujahr Dezember 2021 + Kellerersatzraum ca. 6m² + Bauweise: Ziegel-massiv + Stahlbeton + Allgemeiner Kinderspielplatz + autofreie Zone + BK € 292, + HK € 230, + Möbel und Inventar könnte auf Wunsch bleiben + NP Küche und Wellness-Bad ca. EUR 85.000, **Weitere Infos senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu**... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Diese großzügige Büroeinheit befindet sich mit ihren gut 187 m² Nutzfläche im Hochparterre eines soliden Bürogebäudes in Gleisdorf östlich von Graz. Das Objekt lässt sich bequem über den Personenaufzug erreichen. Die Räume bieten Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob offene Büroflächen, Besprechungsräume oder individuelle Arbeitsplätze. Die Fläche ist derzeit an ein renommiertes Unternehmen vermietet. Der aktuelle Mietvertrag läuft bis einschließlich Februar 2027. Die Bürofläche verfügt zusätzlich über eine Lagerfläche mit ca. 21 m² sowie 4 Pkw-Einzelstellplätze die sich direkt vor dem Gebäude befinden. Die Immobilie wird über ein Fernwärmesystem beheizt. Der Standort liegt werbewirksam ganz in der Nähe der Anschlussstelle Gleisdorf-West an der A2-Südautobahn entlang der Achse Graz-Wien. Die Gewerbeimmobilie kann entweder als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung erworben werden. INTERESSE? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Sie! Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie und dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Diese moderne Bürofläche mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 84 m² befindet sich im Erdgeschoss eines Bürogebäudes in Gleisdorfer Frequenzlage. Das Büro verfügt über 3 Büroräume und einen Gang inklusive WC. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten sind mit Parkettböden bzw. einen gegossenen Kunststoffboden im Küchenbereich, sowie Kunststofffenstern mit 3-fach Verglasung und elektrische Raffstores ausgestattet. Die Flächen sind bestens für Ärzte, Anwälte, Versicherungen und Dienstleister geeignet. Parkplätze für Kunden oder Mitarbeiter bzw. Tiefgaragenplätze können extra angemietet werden. Wir weisen darauf hin, dass sich die Nettomiete bei nicht vorsteuerabzugsberechtigten Mietern um 20% erhöht. Für Fragen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Diese moderne Bürofläche mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 38,94 m² befindet sich im 1.Obergeschoss eines Bürogebäudes in Gleisdorfer Frequenzlage. Das Büro verfügt über 1 Büroraum, eine allgemeine WC Anlage befindet sich im gleichen Geschoss. Der Mietzins versteht sich ohne MwSt., Strom ist im Mietpreis inkludiert. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten sind mit Parkettböden, sowie Kunststofffenstern mit 3-fach Verglasung und elektrischen Raffstores ausgestattet. Parkplätze für Kunden oder Mitarbeiter bzw. Tiefgaragenplätze können extra angemietet werden. Die Flächen sind bestens für Ärzte, Anwälte, Versicherungen und Dienstleister geeignet. Wir weisen darauf hin, dass sich die Nettomiete bei nicht vorsteuerabzugsberechtigten Mietern um 20% erhöht. Für Fragen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Ihr neuer repräsentativer Firmenstandort im Herzen von Gleisdorf Dieses moderne Büro im Erstbezug besticht durch seine erstklassige Lage und ein elegantes Ambiente - perfekt für Unternehmen, die Wert auf ein professionelles Arbeitsumfeld und einen stilvollen Auftritt legen. Realisieren Sie Ihren neuen Firmensitz und profitieren Sie von optimaler Sichtbarkeit, hohem Komfort und vielseitiger Funktionalität. Highlights im Überblick: Ca. 163,50 m² flexible Bürofläche, teilbar auf Wunsch 1. Obergeschoss mit Lift - barrierefreier Zugang inklusive Helle, lichtdurchflutete Räume mit moderner Ausstattung Repräsentatives Ambiente, ideal für Kundenempfang und motiviertes Arbeiten Zentrale Lage mit bester Erreichbarkeit Überdachte Pkw-Stellplätze verfügbar Miete Bürofläche: € 14,- netto/m² Miete Stellplatz: € 50,- netto/Monat BK: ca. € 2,90 netto/m² Für Mieter: innen honorarfrei! Mehr Informationen finden Sie unter: https://www.tt-immobilienholding.at/projekte/das-floriani Ihr neuer Firmensitz wartet bereits auf Sie - kontaktieren Sie uns noch heute! Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin mit Frau Cara Mihelic unter [Tel] . Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 Makler G: Wir möchten erwähnen, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Attraktive Lage mit hoher Kundenfrequenz Den Bus- und Bahnhof Gleisdorf erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Supermärkte, Cafés und Restaurants für eine entspannte Mittagspause sind bequem zu Fuß erreichbar. Nur 20 km von Graz und dem Flughafen Graz-Thalerhof entfernt.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Das attraktive Geschäftslokal befindet sich auf eigenen Grundstück und bietet Platz für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Verkaufsfläche, Schauraum, Schulungsräume, Großraumbüro, Lagerflächen, Fitnessstudio, etc. Besonderheiten: Großzügiger, lichtdurchfluteter Verkaufsraum mit Deckenheizung und Klimageräten Moderne Glasfassade an der sichtbaren Straßenseite, mit automatischer Schiebetür für einen freundlichen Empfang Gut sichtbare Auslagefenster / Präsentationsfläche - ideal für Ihre Kunden Lagerfläche mit ca. 190m² im Untergeschoß mit Bürofläche, Containerlager ca. 85,7m² und 66,00m² Flugdach Die Regalsysteme können gegen Ablöse erworben werden Werbemöglichkeit auf der Fassade für gute Sichtbarkeit Barrierefreier Zugang im EG Bereich13 KFZ -Abstellflächen Gute Erreichbarkeit Verfügbare Geschäftsfläche: Erdgeschoß: Große Verkaufsfläche, Büro komplett möbliert mit ca. 30m², separate Teeküche mit Aufenthaltsraum bzw. kleines Lager und WCUntergeschoß: Lagerfläche, 2 Büroräume, überdachte Anlieferungsfläche mit Tor verschließbar, 3x Container Erdgeschoß und Untergeschoß haben jeweils einen eigenen Zugang und können auch getrennt voneinander vermietet werden. Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt. Verkaufsraum EG Mietzins: Netto € 9,00/ m² zzgl. BK & HK Lagerfläche UG Mietzins: Netto € 6,00/ m² zzgl. Bk & HK Container : Netto € 4,00 Aufpreis noch nicht in der Miete inkludiert Flugdach : Netto € 2,00 Aufpreis noch nicht in der Miete inkludiert Parkplatz: Netto € 20,00 Aufpreis noch nicht in der Miete inkludiert Betriebskosten Netto € 1,80 /m² Heizkosten Netto € 0,90/ m²Für weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung. Fazit: Zentrale Geschäftsfläche in Bestlage mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <3.000m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ein Standort mit Strahlkraft: Das vielseitige Gewerbejuwel in Gleisdorf ? perfekte Flächen, viele Stellplätze, große Lagerhalle und Raum für Wachstum. Jetzt im 3D-Rundgang erleben. Ein außergewöhnliches Gewerbeobjekt zur Miete in Gleisdorf ? perfekt für Unternehmen, die mehr erreichen wollen Willkommen an einem Ort, an dem Ideen Gestalt annehmen und Unternehmen ihre volle Kraft entfalten können. Dieses Gewerbeobjekt ist nicht einfach eine Immobilie ? es ist ein Standort mit Charakter, Ausstrahlung und klarer Wirkung. Hier verbinden sich moderne Architektur, großzügige Flächen und eine Infrastruktur, die wie geschaffen ist für Betriebe, die Professionalität, Komfort und Zukunftsorientierung schätzen. Ob Sie expandieren, neu durchstarten oder Ihrem Unternehmen eine repräsentative Adresse geben möchten: Dieser Standort bietet die ideale Bühne für Ihren Erfolg. => Hier geht es zum 3D-Rundgang! HIGHLIGHTS: Gesamtnutzfläche von rund 680 m² ? optimale Größe für Betriebe mit kombinierten Nutzungen. Repräsentative Verkaufs-/Showroomfläche ? ideal für Kundenzonen oder Produktpräsentationen. Moderne, lichtdurchflutete Büroeinheit ? hochwertiges Ambiente für Mitarbeiter und Kunden. Großzügige, ebenerdig befahrbare Lagerhalle ? perfekte Basis für Logistik oder Produktion. Terrasse mit 146 m² Außenfläche ? nutzbar für Pausen, Aufenthaltsbereiche oder Firmenevents. 25 PKW-Stellplätze direkt am Objekt ? ideal für hohe Kundenfrequenz und Mitarbeiterkomfort. Photovoltaikanlage mit 45 k Wp und 35 k W Speicher ? effektive Energiekostenreduktion. Flexible Raumaufteilung ? Flächen können je nach Unternehmensstruktur angepasst werden. Gepflegter Gesamtzustand, sofort nutzbar ? keine Wartezeiten, keine Sanierung nötig. Erstklassige Verkehrsanbindung an die A2 ? schnelle Erreichbarkeit für Kunden, Lieferanten und Mitarbeiter.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Wir können Ihnen in bester Geschäfts- und Werbelage ein Objekt zur Miete anbieten. Diese moderne Büro- und Geschäftsfläche mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 141,07 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines Bürogebäudes inkl. Lift in Gleisdorfer Frequenzlage. Aufteilung: Vorraum, Abstellraum, Besprechungsraum, 3 Büros, WC mit zwei Toiletten, Küche mit Einbauküche, Technik / Server-Raum. Böden: Teppich bzw. Fliesen. Eine Klimaanlage ist vorhanden. Das Büro bietet einen barrierefreien Zugang. Eine teilweise abgehängte Mineralfaserdecke mit Verkabelungen für Beleuchtungskörper, EDV und Alarmanlagen sind in allen Räumen gegeben. Je nach Bedarf können folgende Parkplätze bzw. Werbeflächen angemietet werden: Freiparkplatz: € 43,33 netto/ Monat Tiefgaragenstellplatz: € 64,17 netto/ Monat Werbepylon: € 47,50 netto/ Monat Fahne: € 7,75/Stk. netto/Monat Die Lage ist für gewerbliche Nutzungen und als Unternehmensstandort sehr gut geeignet, da die Infrastruktur um dieses im Jahre 2017 erbaute Gebäude sehr gut ist. Durch die nahegelegenen Autobahnauffahrten ist man in Kürze auf der A2 in Richtung Graz oder Wien. Öffentliche Verkehrsmittel, sowie Einrichtungen der Nahversorgung und örtlicher Infrastruktur befinden sich in fußläufiger Entfernung. Gerne stehen wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage für weitere Informationen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung.... [Mehr]