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OKEigentumswohnung in 1090 Wien
€ 147.500,-
1090 Wien,Alsergrund / 32,45m² / 1 Zimmer
€ 4.545,45 / m²
#Altbau #hell
Die helle Wohnung befindet sich in einem schönen und gut erhaltenen Altbau (Baujahr 1979) und ist sehr gut für eine Einzelperson oder ein verliebtes Pärchen geeignet. Durch eine intelligente Einrichtungsplanung lässt sich der Raum gut nutzen. Zur Wohnung gehört ein kleiner Raum direkt vis-a-vis vom Eingang. Dieser Raum ist sehr gut für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner geeignet. Zudem ist im Erdgeschoss ein kleiner Abstsellraum mit einem eigenen Fenster. Sie ist sehr gut für Wochenpendler: innen oder Student Innen geeignet. Die nächste U-Bahn Station befindet sich in unmittelbarer Nähe. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1090 Wien
1090 Wien,Alsergrund / 69,42m² / 3 Zimmer
€ 9.003,17 / m²
#hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese charmante Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in 1090 Wien bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch eine einladende Raumgestaltung, die zum Wohlfühlen einlädt. Mit einer großzügigen Fläche von 69,42 m² verteilt sich die Wohnung über drei lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Familienwohnung, als Homeoffice oder als Rückzugsort hier finden Sie den perfekten Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die offene Küche, kombiniert mit einem gemütlichen Wohnbereich, schafft eine harmonische Atmosphäre und ist der ideale Ort für gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Stunden mit der Familie. Der Stadtblick von Ihrer neuen Wohnung aus wird Sie begeistern. Genießen Sie die pulsierende Energie Wiens, während Sie sich in Ihrem Rückzugsort entspannen. Die durchdachte Ausstattung mit Parkettboden verleiht der Wohnung eine moderne Note und sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Die Etagenheizung und die Gasversorgung garantieren Ihnen eine effiziente und angenehme Wärme, während die Badewanne im Badezimmer zum Entspannen einlädt. Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein: Sie profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung mit U-Bahn, Bus und Straßenbahn, die Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit des gesamten Stadtgebiets ermöglichen. Ob für den täglichen Arbeitsweg oder Freizeitaktivitäten hier sind Sie immer bestens angebunden. Darüber hinaus ist die Umgebung reich an Annehmlichkeiten, die Ihr Leben erleichtern. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, Kliniken sowie Schulen und Kindergärten. Für Studierende ist die Nähe zur Universität und höheren Schulen ein absoluter Pluspunkt. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt: Supermärkte und Bäckereien befinden sich in der Nachbarschaft, sodass Sie alles Wichtige in kürzester Zeit erreichen können. Das alles erwartet Sie zu einem attraktiven Kaufpreis von 569.000,00 €. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine gepflegte Wohnung in einer der begehrtesten Lagen Wiens zu investieren. Lassen Sie sich von der Vielfalt und Lebensqualität dieser Wohnung überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Wien wartet auf Sie! Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich zusammengestellt. Dennoch können Abweichungen nicht ausgeschlossen werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die vertraglich festgehaltenen Vereinbarungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 71,41m² / 3 Zimmer
€ 3.346,87 / m²
#Balkon #hell #renovierungsbedürftig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im aufstrebenden 22. Bezirk von Wien! Diese charmante Wohnung bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und sich eine persönliche Oase in der Stadt zu schaffen. Mit einer großzügigen Fläche von 73,89 m² auf der 1. Etage, ist diese Wohnung ideal für Familien, Paare oder auch als Investitionsobjekt. Im Falle einer Vermietung kommt die freie Mietzinsbildung zur Anwendung. Der Kaufpreis von nur 239.000 € macht dieses Angebot besonders attraktiv. Die Wohnung umfasst drei helle und freundliche Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer hier haben Sie genug Platz, um Ihre Ideen umzusetzen. Die Loggia lädt dazu ein, den herrlichen Ausblick auf die Stadt sowie das grüne Umland zu genießen und stellt einen perfekten Rückzugsort für entspannte Stunden dar. Obwohl die Wohnung renovierungsbedürftig ist, liegt hier eine große Chance für kreative Köpfe und handwerklich Begabte. Gestalten Sie die Räume ganz nach Ihren Vorstellungen und schaffen Sie ein Zuhause, das Ihren persönlichen Stil widerspiegelt. Die vorhandenen Materialien wie Fliesen, Laminat und Parkett bieten eine solide Grundlage für Ihre weiteren Planungen. Die Einbauküche ist ein praktisches Highlight, das bereits in der Wohnung vorhanden ist. Sie bietet genügend Platz, um kulinarische Meisterwerke zu kreieren. Das Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, verspricht entspannende Momente nach einem langen Tag. Ein Personenaufzug erleichtert Ihnen den Zugang zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe finden Sie Bus- und U-Bahn-Stationen sowie Straßenbahnlinien und einen Bahnhof, die Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die Wiener Innenstadt und andere Stadtteile gewährleisten. Die Umgebung bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Universitäten sind ebenso schnell erreichbar wie Supermärkte und Bäckereien. Hier bleiben keine Wünsche offen alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen, befindet sich in der Nachbarschaft. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese renovierungsbedürftige Wohnung zu Ihrem persönlichen Traumdomizil zu machen. Schaffen Sie Wohnraum, der nicht nur funktional, sondern auch einladend und gemütlich ist. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Vielseitigkeit und dem Potenzial dieser Immobilie überzeugen. Ihr neues Zuhause in Wien wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1170 Wien
1170 Wien,Hernals / 50m² / 2 Zimmer
€ 5.000,- / m²
#Erdgeschoss #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten 17. Wiener Gemeindebezirk! Diese charmante und modernisierte Erdgeschosswohnung mit 50 m² Wohnfläche bietet Ihnen alles, was das Stadtleben komfortabel und angenehm macht. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit zwei hellen Zimmern, die Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Wohnen und Schlafen bieten. Die offene Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein und schafft eine angenehme Atmosphäre für entspannte Abende oder gesellige Runden mit Freunden. Hochwertige Ausstattungsdetails wie Fertigparkett und Fliesen sorgen für ein stilvolles Ambiente. Flügeltüren verleihen der Wohnung zusätzlichen Charme und verbinden die Räume elegant miteinander. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und rundet das Raumangebot perfekt ab. Die Beheizung erfolgt effizient über eine Gas-Etagenheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Genießen Sie die Stadtnähe und erleben Sie das pulsierende Leben Wiens hautnah. Die Lage dieser Immobilie ist ebenso überzeugend: Hervorragende Verkehrsanbindungen durch Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof ermöglichen Ihnen eine schnelle und bequeme Mobilität in und um Wien. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – von Arzt, Apotheke, Klinik und Krankenhaus über Schule, Kindergarten und Universität bis hin zu Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum. So wird Ihr Alltag nicht nur praktisch, sondern auch angenehm gestaltet. Der Kaufpreis von 250.000,00 € macht diese Wohnung zu einer attraktiven Investition in Ihre Zukunft – sei es als neues Zuhause oder als renditestarke Immobilie in einer gefragten Lage. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich Ihr Stück Lebensqualität im 17. Bezirk! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Wohnung. Willkommen zuhause! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1170 Wien
1170 Wien,Hernals / 69m² / 3,5 Zimmer
€ 4.500,- / m²
#renovierungsbedürftig #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 17. Wiener Gemeindebezirk! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage bietet Ihnen auf 69 m² vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und überzeugt durch ihren einzigartigen Stadt- und Grünblick. Der Kaufpreis von 310.500 Euro macht diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit für alle, die eine sanierungsbedürftige Wohnung mit großem Potenzial suchen. Die vorhandenen Dielen und Fliesen verleihen der Wohnung Charakter und bieten eine ideale Basis für eine individuelle Neugestaltung. Flügeltüren sorgen für ein besonderes Wohnambiente und schaffen ein großzügiges Raumgefühl. Die praktische Etagenheizung mit Gas sorgt für wohlige Wärme, während die Doppel- und Mehrfachverglasung für eine angenehme Ruhe und gute Isolierung sorgt. Die Toilette ist separat und ermöglicht dadurch eine optimale Raumnutzung. Die Lage ist unschlagbar: Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und garantieren eine hervorragende Anbindung an das gesamte Wiener Netz. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Ärzte, Apotheke, Klinik und Krankenhaus sind schnell erreichbar – ideal für Ihre Sicherheit und Gesundheit. Für Familien sind Schulen, Kindergärten und die Universität bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei und ein Einkaufszentrum befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft und machen den Alltag besonders angenehm. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine Wohnung mit viel Potenzial in einer der gefragtesten Gegenden Wiens zu erwerben. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie den herrlichen Ausblick auf die Stadt und das Grün rundherum. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin – wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie präsentieren zu dürfen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1160 Wien
1160 Wien,Ottakring / 115,24m²
€ 4.790,- / m²
#WG-geeignet #Altbau
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im attraktiven 16. Bezirk Wiens! Diese großzügige und gepflegte, NORD-OST ausgerichtete Wohnung, befindet sich in der 3. Etage eines modernen Altbau- Wohnhauses und bietet mit 115,24 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Paare, Familien oder alle, die Wert auf Raum und Komfort legen sowie für WG´s. Der Kaufpreis von 543.000,00 € ist eine ausgezeichnete Investition in eine Immobilie, die durch ihre Qualität und Lage besticht. Besonderes Highlight sind die zwei getrennten WCs, sowie ein großes Badezimmer, die den Alltag erleichtern und für zusätzlichen Komfort sorgen. Freuen Sie sich auf einen traumhaften Ausblick, der Ihnen sowohl Bergblick, Stadtblick als auch einen faszinierenden Fernblick schenkt – ein tägliches Erlebnis, das Sie entspannen und inspirieren wird. Die Wohnung überzeugt durch hochwertige Ausstattung: edle Fliesen und warmes Parkettboden schaffen eine einladende Atmosphäre, während die effiziente Gas-Etagenheizung zusammen mit der Fußbodenheizung für behagliche Wärme in allen Räumen sorgt. Die Küche lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen den perfekten Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Für Ihren Komfort steht ein Personenaufzug zur Verfügung, der Ihnen den Zugang zur Wohnung besonders angenehm macht. Im Badezimmer können Sie nach einem langen Tag in der Badewanne entspannen und neue Energie tanken oder sich einfach kurz in der großen Dusche abkühlen. Die Lage könnte nicht besser sein: Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof gelangen Sie schnell und unkompliziert in alle Teile Wiens und darüber hinaus. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden – Supermarkt, Bäckerei, Arzt, Apotheke, Klinik und Krankenhaus sind nur wenige Minuten entfernt. Für Familien besonders wichtig: Kindergarten, Schule, Universität und höhere Schulen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Derzeit wird die Wohnung noch bewohnt und vor Auszug noch ausgemalt sowie ein wenig Renoviert, daher keine Bilder mit den Einrichtungen. Nach Absprache, kann die Wohnung gerne in einigen Monaten übernommen werden je nach Vereinbarung. Diese Wohnung vereint Komfort, Lage und Ausstattung auf höchstem Niveau und bietet Ihnen die perfekte Basis für ein harmonisches und modernes Leben in Wien. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück im 16. Bezirk und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <200m Klinik <700m Krankenhaus <800m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <200m Universität <850m Höhere Schule <450m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <1.150m Sonstige Geldautomat <250m Bank <300m Post <300m Polizei <300m Verkehr Bus <125m U-Bahn <375m Straßenbahn <150m Bahnhof <375m Autobahnanschluss <4.625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1170 Wien
1170 Wien,Hernals / 29m² / 1 Zimmer
€ 5.500,- / m²
#hell #renovierungsbedürftig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 17. Bezirk Wiens! Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Hauses und bietet auf 29 m² eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ihre Traumwohnung nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Der Kaufpreis von 159.500 Euro macht dieses Angebot besonders attraktiv für Investoren, Singles oder Paare, die eine zentrale Lage mit großem Potenzial suchen. Die Wohnung präsentiert sich als sanierungsbedürftiges Juwel mit viel Raum zur individuellen Gestaltung. Durch die Flügeltüren und die Doppel- bzw. Mehrfachverglasung gelangt viel Licht in den Wohnraum und sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Die Ausstattung mit Fliesen und Laminat bildet eine solide Basis, die bei der Renovierung weiter veredelt werden kann. Die Etagenheizung mit Gas sorgt für wohlige Wärme in den kälteren Monaten. Ein Highlight dieser Wohnung ist der herrliche Ausblick auf die lebhafte Stadt und die angrenzenden grünen Flächen – ein perfekter Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen oder den Morgen mit einem Kaffee zu genießen. Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und garantieren eine schnelle und bequeme Mobilität innerhalb Wiens und darüber hinaus. So sind Sie bestens angebunden, egal ob zum Arbeitsplatz, zur Universität oder in die Innenstadt. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind in direkter Nähe und bieten Sicherheit für alle Lebenslagen. Familien profitieren von nahegelegenen Schulen, Kindergärten und der Universität, während Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum den Alltag erleichtern. Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindung suchen und gleichzeitig die Möglichkeit haben möchten, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Nutzen Sie diese Chance und verwirklichen Sie Ihr Wohntraum im 17. Bezirk Wiens! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin – Ihre Zukunft in Wien wartet auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1160 Wien
1160 Wien,Ottakring / 40,52m² / 2 Zimmer
€ 4.886,48 / m²
Zum Kauf angeboten Zum Verkauf gelangt eine hochwertig sanierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses im 16. Bezirk von Wien. Die Wohnfläche beträgt ca. 40,52 m² und überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung mit zwei Zimmern. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten, modernisierten Zustand und bietet ein sofort bezugsfertiges Zuhause – ideal für Eigennutzer: innen oder als attraktive Kapitalanlage. Im Zuge der Sanierung wurden die Räumlichkeiten geschmackvoll erneuert und auf einen zeitgemäßen Wohnstandard gebracht. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung, die für angenehmen Wohnkomfort sorgt. Der Kaufpreis beträgt EUR 198.000,–. Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über eine kompakte und funktionale Raumstruktur: Vorraum mit Küchenbereich Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer Separate Toilette Die zentrale Begehbarkeit sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Ausstattung Lage im 1. Stock Sehr guter, sanierter Zustand Modernisiertes Badezimmer Separate Toilette Gas-Etagenheizung Funktionale und gut geschnittene Raumaufteilung Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Renovierungsaufwand. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine hochwertig sanierte Wohnung im 16. Bezirk von Wien. Ihre Ansprechpersonen: Frau Danijela Stojanovic & Herr Dobrica Stojanovic Mob. [Telefonnummer entfernt] E-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]BESUCHEN SIE UNSERE WEBSEITE WWW. FAIRIN.AT VIELLEICHT FINDEN SICH WEITERE INTERESSANTE OBJEKTE FÜR SIE. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbahrung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers. Firmenname: Fair IN OG Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03 Eingang: 1120 Wien, Schwenkgasse 31 Telefon : [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 71m² / 3 Zimmer
€ 4.169,01 / m²
#Parkmöglichkeit #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien, im beliebten 3. Bezirk! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Wohnhauses und bietet Ihnen auf großzügigen 71 m² ein komfortables und modernes Wohnambiente. Mit einem Kaufpreis von 296.000,00 € erhalten Sie nicht nur eine ideale Raumaufteilung, sondern auch ein Zuhause, das durch seine hervorragende Lage besticht. Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf urbanes Leben und eine ausgezeichnete Infrastruktur legen. Die 3 Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: ein gemütliches Wohnzimmer zum Entspannen, ein ruhiges Schlafzimmer für erholsame Nächte und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Durch die durchdachte Raumaufteilung erleben Sie ein angenehmes Wohngefühl mit viel Tageslicht und Wohlfühlatmosphäre. Ein besonderer Pluspunkt dieser Immobilie ist der inkludierte Stellplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart und Ihren Alltag erheblich erleichtert. Die Verkehrsanbindung ist erstklassig: Mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und dem nahegelegenen Bahnhof sind Sie bestens vernetzt und erreichen Ihr Ziel in Wien oder darüber hinaus schnell und bequem. Ob Berufsweg, Freizeit oder Shopping – Sie sind jederzeit flexibel und mobil. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was das Leben angenehm macht. Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sorgen für Ihre Gesundheit und Ihr Wohlbefinden. Für Familien sind Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen bequem erreichbar und bieten beste Bildungschancen für Groß und Klein. Auch die täglichen Einkäufe gestalten sich durch die Nähe zu Supermärkten, Bäckereien und einem Einkaufszentrum äußerst angenehm und zeitsparend. Genießen Sie die Vorzüge eines lebendigen Stadtteils mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangeboten ganz in Ihrer Nähe. Diese Wohnung ist ein echtes Juwel für alle, die urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden Wiens. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderbare Wohnung persönlich vorzustellen! Infrastruktur & Lage: Die Öffentlichen Anbindungen sind Straßenbahnlinie 71, S-Bahn Station Rennweg, Buslinien 77 A / In wenigen Minuten sind Sie in der Innenstadt!! Sehr viele Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe ( Billa, Eurospar…) Die Apotheke, Tabak ca. 300m entfernt. Das Einkaufszentrum Galleria Landstraße (mit Garage). Freizeitmöglichkeiten: Schloss Belvedere, Botanischer Garten, Arenbergplatz, WAT Sportplatz Baumgasse, Trainingspark ISW, Schweizergarten. Ihre Ansprechperson: Frau Karolina Demic Mobil: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Herr. Dusan Miletic Mobil: [Telefonnummer entfernt]Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbarung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers. Firmenname: Fair IN OG Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03 Eingang: 1120 Wien, Schwenkgasse 31 Telefon : [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
Außergewöhnliche Luxuswohnung im Herzen Wiens
€ 4.150.000,-
1010 Wien / 182,06m² / 5 Zimmer
€ 22.794,68 / m²
#Altbau #Balkon #Kellerabteil
Objektnummer: 4606 Kaum ein Platz in Wien hat sich seine Ursprünglichkeit und Idylle so erhalten wie der Franziskanerplatz. Trotz zentraler Lage ist er verkehrsberuhigt und lauschig, besticht mit seinem alten Kopfsteinpflaster und seinen gemütlichen Cafés. Ein Platz um zu wohnen und sich wohlzufühlen. An diesem Kleinod der Wiener Innenstadt befindet sich diese traumhafte Altbauwohnung mit ihren beeindruckenden Kubaturen. 180 m² hochwertig sanierter Altbautraum zuzüglich einer Loggia warten auf ihre neuen Eigentümer. Dem Lift entstiegen findet sich ein repräsentatives Entrée mit großzügiger Garderobe als zentrale Verbindung der einzelnen Wohnbereiche. Zur Rechten ein geräumiges Zimmer mit Schrankraum, eigenem, exklusiv ausgestatteten Bad, einer wunderbaren Loggia sowie einem separaten WC. Zur Rechten des Entrées sind 2 weitere, als Schlafzimmer bestens geeignete Räume angeordnet. Sie verfügen über einen Schrankraum sowie ein eigenes Bad mit WC. Ein Speisezimmer mit direktem Zugang zur Küche sowie ein 40 m² großer Wohnsalon fügen sich nahtlos in dieses prächtige Ensemble. Ein drittes, großräumiges Badezimmer sowie ein separates WC komplettieren diese luxuriöse Wohnung. Die Ausstattungs- und Verarbeitungsqualität lässt keine Wünsche offen. Beheizt wird diese luxuriöse Altbauwohnung mit einer Gasetagenheizung, ein eigenes Kellerabteil ist ebenso Bestandteil. Die zentrale Lage erlaubt es die Hot-Spots der Stadt fußläufig zu erreichen, seien es Kunst und Kultur, eine ausgedehnter Shopping Tour oder die lukullischen Genüsse der Stadt. Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche Luxuswohnung anbieten zu dürfen. Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite. Provision: 3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1160 Wien
Altbauwohnung mit Charme in 1160 Wien
€ 219.000,-
1160 Wien / 41,69m² / 2 Zimmer
€ 5.253,06 / m²
#Altbau #möbliert
Enenkelstraße - Altbauklassiker mit Geschichte! Willkommen in einem traditionsreichen und zugleich dynamisch wachsenden Stadtteil, der urbanes Lebensgefühl mit Naherholung verbindet. Errichtet um 1900, vereint dieser charmante und gepflegte Altbau historische Substanz mit zeitloser Eleganz und bietet Raum für individuelle Entfaltung. Er erstreckt sich über das Erdgeschoss, drei Regelgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und befindet sich derzeit in einer liebevollen Auffrischung um den Charme des Gebäudes noch zu unterstreichen. Das attraktive Wohnhaus bietet insgesamt 10 Wohnungen, in einer Größe zwischen ca. 16 m² und 71 m². Diese vielseitigen Einheiten befinden sich in einem gebrauchten, aber äußerst gepflegten Zustand und sind sofort bezugsfertig. Ursprünglich als Apartments genutzt, sind die Wohnungen derzeit teilmöbliert die Möbel können auf Wunsch im Objekt verbleiben oder bei Bedarf entfernt werden. Die flexiblen Grundrisse und die kompakten Größen machen die Wohnungen ideal für Singles oder Paare, die eine attraktive Immobilie in einer begehrten Lage suchen. Die architektonische Gliederung und die liebevoll erhaltenen Details spiegeln den Charakter der Wiener Gründerzeit eindrucksvoll wieder. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr neues Zuhause in einer lebendigen und gut angebundenen Lage zu finden. Lage Die Enenkelstraße 7 liegt im Herzen des 16. Wiener Gemeindebezirks Ottakring, einer lebendigen Wohngegend mit urbanem Flair und viel Lebensqualität. Die Infrastruktur rund um die Liegenschaft ist hervorragend ausgebaut. Zahlreiche Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und kleine Fachgeschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar und sorgen für eine komfortable Nahversorgung. Wer gerne bummelt, findet entlang der Thaliastraße oder im nahegelegenen Einkaufszentrum Lugner City ein vielfältiges Angebot an Mode, Technik und Gastronomie. Für Erholung sorgen der nahe Wilhelminenberg, der Ottakringer Wald und der Kongresspark ideale Orte zum Spazieren, Joggen oder Entspannen im Grünen. Auch das vielfältige gastronomische und kulturelle Angebot in Ottakring trägt zur hohen Attraktivität dieser Lage bei. Die Kombination aus urbanem Leben, Grünraum und guter Erreichbarkeit macht diese Adresse besonders begehrt. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht es einfach, schnell und bequem in die Innenstadt Wiens oder andere Stadtteile zu gelangen. Die U-Bahn-Linie 3, die Schnellbahnlinie 45 (Station Ottakring) und diverse Buslinien (12A, 48A) sowie Straßenbahnlinien (10, 46) sind in wenigen Minuten erreichbar. Sie denken über den Verkauf Ihrer Immobilie nach Wir erzielen für Sie den bestmöglichen Preis professionell, diskret und effizient. Auf Wunsch kümmern wir uns auch um Finanzierung, Versicherung und alle weiteren Schritte. Jetzt unverbindlich anfragen! TOP 9 Ein Stück Wiener Wohnkultur erwartet Sie stilvoll, ruhig und mit dem unverwechselbaren Flair eines gepflegten Altbaus. Diese 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines charaktervollen Hauses verbindet klassischen Charme mit zeitloser Wohnqualität. Der sehr gute Erhaltungszustand schafft die perfekte Balance zwischen Authentizität und Komfort. Es erwartet Sie ein Wohnzimmer mit Altbauflair, das sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Das Schlafzimmer liegt angenehm ruhig zum Innenhof und bietet somit einen privaten Rückzugsort abseits des städtischen Trubels. Ein gepflegtes Badezimmer sowie ein separates WC ergänzen das Raumangebot und unterstreichen die Funktionalität dieser Wohnung. Die Gesamtatmosphäre ist warm, einladend und ideal für alle, die urbanes Wohnen mit klassischer Eleganz verbinden möchten. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Taylor Wessing Rechtsanwälte, Frau Dr. Iman Torabia, 1030 Wien, Schwarzenbergplatz 7. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 37,38m² / 2 Zimmer
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#Kellerabteil #barrierefrei
Diese 2-Zimmer-Wohnung in Wien, 1220, Klenaugasse 11, wurde 2020 erbaut und befindet sich in einwandfreiem Zustand. Mit einer Gesamtflache von 38,38 m2 ist sie vollmobeliert und verfugt uber eine Einbaukuche sowie Parkettboden. Das Gebaude ist mit einem Aufzug ausgestattet und die Wohnung ist barrierefrei zugangig. Zusatzlich steht ein Kellerabteil zur Verfugung. Die Energiekennzahl liegt bei einem Heizwarmebedarf von 32,3 kWh pro m2 und Jahr (Klasse B) sowie einem Gesamtenergieeffizienzfaktor von 0,79 (Klasse A). Geheizt wird mit Gas uber eine Fussbodenheizung. Die Wohnung wird ohne Provision zum Kaufpreis von 270.000 Euro angeboten.... [Mehr]
