Suchergebnisse für "wohnung zum kaufen lustenau"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Gemeinde Lustenau! Diese großzügige Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 135 m² bietet Ihnen nicht nur eine perfekte Kombination aus Komfort und Stil, sondern auch eine hervorragende Lage, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in greifbarer Nähe hat. Die Wohnung erstreckt sich über vier lichtdurchflutete Zimmer, die sich ideal für Familien und Paare eignen. Ein Highlight dieser Immobilie ist die Loggia, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Die Einbauküche bietet Ihnen alles, was das Herz eines Hobbykochs begehrt. Das Badezimmer ist eine wahre Oase der Entspannung mit einer Badewanne und einer separaten Dusche. Die Wohnung verfügt zudem über eine Tiefgarage, die Ihnen einen sicheren Stellplatz bietet und das lästige Suchen nach Parkmöglichkeiten in der Umgebung überflüssig macht. Der Tiefgaragenplatz kann um zusätzlich € 25.000,00 erworben werden. Die Lage spricht für sich: In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Arzt, Apotheke, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen dafür, dass es Ihnen an nichts fehlt. Und für Ihre Mobilität sorgt eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Busverbindungen, die Sie schnell in die umliegenden Gemeinden und Städte bringen. Diese Wohnung in Lustenau ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <6.750m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <7.000m Höhere Schule <2.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <1.750m Flughafen <5.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Neuwertige, ruhig gelegene 3 Zimmerwohnung zu vermieten! Die Wohnung befindet sich in der Vorachstraße 57b in Lustenau. Einteilung: • Garderobe/Flur • Kochen/Wohnen/Essen • 2 Schlafzimmer • Badezimmer • Separates WC • Abstellraum • Terrasse und Gartenanteil Der Wohnung ist ein Lagerraum im EG (ca. 2,70 m²) und ein Außenparkplatz zugehörig. Miete: € 1.117,72 Parkplatz: € 54,54 Betriebskosten: Ca. € 313,47 Kaution: € 4.445,00 mittels Sparbuch oder Bankgarantie Bezugstermin: Nach Vereinbarung HWB/Klasse: 36 kWh/m²a/B... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Modernisiertes Mehrfamilienhaus mit zwei großzügigen Wohnungen in Lustenau zu verkaufen Dieses Mehrfamilienhaus, das sich in der Reichsstraße in Lustenau befindet, überzeugt durch seine hervorragende Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants, Banken und öffentliche Verkehrsmittel. Die ausgezeichnete Anbindung ermöglicht es, bequem und schnell alle wichtigen Ziele in der Umgebung zu erreichen. Besonders attraktiv für Grenzgänger: Die Schweizer Grenze liegt direkt nebenan und ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Immobilie verfügt über zwei parifizierte Wohnungen und erstreckt sich über drei Ebenen: Kellergeschoss (Gang, Heiz-/Tankraum, Badezimmer mit Dusche & WC, Kellerraum, Abstellraum, Waschküche (WM-Anschluss), Zimmer 1, Zimmer 2), Erdgeschoss (Top 1) & Ober-/Dachgeschoss (Top 2). Wohnung Top 1: 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnnutzfläche: ca. 110,80 m² zuzüglich zwei Terrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 80,70 m² Wohnung Top 2: 3-Zimmerwohnung im Ober-/Dachgeschoss mit einer Wohnnutzfläche: ca. 127,32 m² zuzüglich zwei Balkonen mit einer Gesamtfläche von ca. 41,43 m² Parkplätze: eine Garage (Top G3) & ein Carport (Top C4) sowie Außenabstellparkplätze Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1971 wurde in den letzten Jahren folgendermaßen saniert: Aufstockung/Errichtung Wohnung Top 2 (2008) Fenstertausch (2009) ? Kunststoff-Doppelverglasung Solaranlage (2009) Heizung (2009) ? Ölheizung Insgesamt bietet dieses Mehrfamilienhaus in Lustenau eine ideale Wohnsituation für Familien oder Investoren, die nach einer attraktiven Immobilie suchen. Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für Immobilien! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Lustenau! Diese gepflegte Erdgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur ein modernes und gemütliches Zuhause, sondern auch eine perfekte Lage, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in greifbarer Nähe hat. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 56 m² verteilt auf zwei lichtdurchflutete Zimmer ist diese Immobilie ideal für Singles und Paare. Die Einbauküche ist funktional und stilvoll gestaltet, sodass Sie hier mit Freude Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten können. Das Badezimmer mit Fenster sorgt für eine angenehme Belüftung und helles Licht. Ein Highlight dieser Wohnung ist der eigene Garten, der Ihnen nicht nur einen privaten Rückzugsort bietet, sondern auch die Möglichkeit, die warmen Sonnenstrahlen auf Ihrer Terrasse zu genießen. Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage, der um zusätzlich € 30.000,00 erworben werden kann. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, wodurch Sie schnell und unkompliziert zu den wichtigsten Zielen gelangen können. Auch die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung vorhanden. Ob Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt oder Bäckerei – alles ist fußläufig erreichbar. Für größere Einkäufe steht Ihnen ein Einkaufszentrum in der Nähe zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Krankenhaus <6.250m Klinik <5.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <1.000m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.750m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Lustenau - großes Grundstück mit Altbestand zu verkaufen! Das Grundstück befindet sich nur unweit des Naherholungsgebietes ''Schweizer Ried'' und nahe dem Bahnhof Lustenau mit perfekter Anbindung an die Schweiz. Grundstück Nr.: 1837/2, 1837/3 GSt. Fläche: ca. 1685,00 m² (Teilfläche) Widmung: Bau-Wohngebiet (BW) Das Wohnhaus Bahngasse 10 ist einfach aber zweckmäßig ausgestattet und kann ohne größere Investitionen noch für einige Jahre vermietet werden. Kaufpreis: € 690/m² (Gesamtpreis: € 1.286.850,00) Teilflächen können abgetrennt werden. (ab ca. 450m²)... [Mehr]

#aufgeschlossen

Perfekte Investition: Großzügiges Grundstück in Lustenau – 2140 m² ca. 2140 m² Grundstücksgröße sonnige, zentrale Lage voll erschlossen sehr gute Infrastruktur und sehr gute Verkehrsanbindungen in wenigen Gehminuten im Zentrum von Lustenau Kaufpreis: Preis auf Anfrage Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#ruhig

Willkommen in Lustenau, einer der charmantesten und lebenswertesten Gemeinden Vorarlbergs! Hier präsentieren wir Ihnen ein einzigartiges Immobilienangebot, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre Traumimmobilie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 793 m² wartet darauf, von Ihnen in ein Zuhause verwandelt zu werden, das sowohl Funktionalität als auch Stil vereint. Mit einem Kaufpreis von 685.000,00 € erwerben Sie nicht nur ein Stück Land, sondern auch die Chance, Ihre kreativen Ideen in die Tat umzusetzen. Das Grundstück mit dem Altbestand ist sanierungsbedürftig, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu realisieren. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Visionen wahr werden zu lassen. Die Lage könnte nicht besser sein! Lustenau bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung durch die Buslinien, die Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte bringen. Sie haben alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, in unmittelbarer Nähe: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Zudem finden Sie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum, die Ihren Einkauf zum Kinderspiel machen. Lustenau bietet eine ideale Mischung aus Natur und urbanem Flair – perfekt für Familien, Paare und Einzelpersonen, die die Balance zwischen Ruhe und Aktivität suchen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um in einer der begehrtesten Regionen Vorarlbergs zu investieren. Kontaktieren Sie uns heute, um mehr über dieses besondere Grundstück in Lustenau zu erfahren. Ihr Traum vom Eigenheim beginnt hier! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <6.500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Gemütliches Einfamilienhaus mit großem Grundstück und viel Potenzial in Lustenau, zentral, ruhig, familienfreundlich – ein Platz mit Zukunft! Am Ende einer ruhigen Sackgasse und doch mitten im Zentrum von Lustenau befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959 – ein echtes Liebhaberobjekt mit viel Platz, Charme und Entwicklungspotenzial. Besonderheit: Genügend Platz für ein weiteres Bauvorhaben auf dem Grundstück! Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, das Ried, Sportanlagen und die Anbindung an den öffentlichen Verkehr sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine seltene Kombination aus Ruhe, Infrastruktur und Freizeitwert. Das Haus bietet auf ca. 124 m² Nutzfläche solide Bausubstanz mit viel Gestaltungsspielraum. Eine Garage und ausgiebig Kellerräume bieten viel Platz. Es eignet sich hervorragend für Liebhaber des klassischen Baustils, aber auch für kreative Sanierer, die ein individuelles Zuhause schaffen möchten. Das großzügige Grundstück mit ca. 946 m² eröffnet zahlreiche Möglichkeiten: Ob ein zweites Wohnhaus, ein Anbau oder einfach ein weitläufiger Garten mit viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen – hier ist genügend Raum für Ihre Ideen. Die Ausrichtung und Lage des Grundstücks bieten optimale Bedingungen für zukünftige Bauvorhaben oder zur privaten Nutzung mit viel Freiraum. Kaufpreis: € 740.000,00 HWB/Klasse: 118 kWh/m²a / D... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Hochwertiger Bungalow in Lustenau – Exklusives Wohnen auf einer Ebene Diese außergewöhnlich hochwertige Immobilie in begehrter Lage von Lustenau überzeugt durch ein durchdachtes Wohnkonzept auf einer Ebene, klare Architektur und eine erstklassige Ausführung. Der stilvolle Bungalow bietet höchsten Wohnkomfort und richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die Qualität, Ruhe und Privatsphäre schätzen – eine seltene Gelegenheit. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und schaffen eine harmonische Verbindung zum Garten und zur angrenzenden überdachten Terrasse, die zum Verweilen und Genießen einlädt. Ein Schwedenofen (holzbeheizt) verleiht dem Wohnbereich eine besonders behagliche und warme Atmosphäre und sorgt für gemütliche Stunden. Die hochwertig ausgestattete Küche mit großzügiger Kochinsel lässt keine Wünsche offen. Direkt angrenzend befinden sich eine praktische Speisekammer sowie ein separater Wirtschaftsraum, die den Alltag optimal unterstützen. Der private Rückzugsbereich überzeugt mit einem großzügigen Master Bedroom, ausgestattet mit eigenem Badezimmer, begehbarem Kleiderschrank und direktem Zugang in den Garten. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder- oder Gästezimmer und verfügt ebenfalls über ein eigenes Badezimmer, wodurch ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre gewährleistet ist. Zusätzlicher Stauraum auf dem Dachboden ergänzt das funktionale Raumangebot dieser Immobilie. Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch eine Doppelgarage, mehrere Außenstellplätze sowie ein großzügiges Carport, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und Besucher bieten. Im gesamten Wohn- und Essbereich wurden hochwertige, sorgfältig ausgewählte Materialien verarbeitet, die eine zeitlose, elegante und behagliche Wohnatmosphäre schaffen. Fazit Ein hochwertiger Bungalow mit klarer Architektur, exzellenter Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung – ideal für alle, die exklusives Wohnen auf einer Ebene in ruhiger Lage suchen Energieausweis in Erstellung... [Mehr]

#Büro #Ordination

+ 2009 komplett saniert + Innenwände sind Leichtbauwände + Schallschutzfenster - 2-fach Verglasung + Deckenabsorber in allen Büroräumlichkeiten + Allgemeine Besucherparkplätze direkt vor der Haustüre + Einrichtung (Haller USM und Le Corbusier) ablösbar (Preis auf Nachfrage) + Großer Keller für Lager oder Archiv + Hohe Deckenhöhe - Ideal für Arztpraxis + Sehr hohe Verkehrsfrequenz + Grenznähe zur Schweiz Diese Bürofläche im Herzen von Lustenau eignet sich ideal für unterschiedliche Nutzungen – ob Büro, Praxis oder Agentur. Auf ca. 108 m² bietet sie eine durchdachte Kombination aus Komfort, Funktionalität und moderner Ausstattung. Das Gebäude wurde 1973 errichtet und 2009 von dem aktuellen Eigentümer vollständig saniert. Innenwände in Leichtbauweise ermöglichen eine flexible Raumaufteilung. Schallschutzfenster mit 2-fach Verglasung und Deckenabsorber in allen Büroräumen schaffen eine ruhige Arbeitsatmosphäre. Die hohe Deckenhöhe sorgt für ein großzügiges Raumgefühl und macht die Fläche auch für eine Arztpraxis besonders geeignet. Die Immobilie punktet mit zentraler Lage, hervorragender Erreichbarkeit und einer optimalen Infrastruktur – beste Voraussetzungen für erfolgreiche Geschäftstätigkeit. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Ordination

+ 2009 komplett saniert + Innenwände sind Leichtbauwände + Schallschutzfenster - 2-fach Verglasung + Deckenabsorber in allen Büroräumlichkeiten + Allgemeine Besucherparkplätze direkt vor der Haustüre + Einrichtung (Haller USM und Le Corbusier) ablösbar (Preis auf Nachfrage) + Großer Keller für Lager oder Archiv + Hohe Deckenhöhe - Ideal für Arztpraxis + Sehr hohe Verkehrsfrequenz + Grenznähe zur Schweiz Diese Bürofläche im Herzen von Lustenau eignet sich ideal für unterschiedliche Nutzungen - ob Büro, Praxis oder Agentur. Auf ca. 108 m² bietet sie eine durchdachte Kombination aus Komfort, Funktionalität und moderner Ausstattung. Das Gebäude wurde 1973 errichtet und 2009 von dem aktuellen Eigentümer vollständig saniert. Innenwände in Leichtbauweise ermöglichen eine flexible Raumaufteilung. Schallschutzfenster mit 2-fach Verglasung und Deckenabsorber in allen Büroräumen schaffen eine ruhige Arbeitsatmosphäre. Die hohe Deckenhöhe sorgt für ein großzügiges Raumgefühl und macht die Fläche auch für eine Arztpraxis besonders geeignet. Die Immobilie punktet mit zentraler Lage, hervorragender Erreichbarkeit und einer optimalen Infrastruktur - beste Voraussetzungen für erfolgreiche Geschäftstätigkeit. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Die zu vermietende 3-Zi-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer Kleinwohnanlage mit nur 12 Einheiten. Sie können sich über einen durchdachten Grundriss freuen, der helle und großzügige Räume bereit hält. Das Raumprogramm beginnt mit dem Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der Abstellraum, der sich gleich rechterhand befindet. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine barrierefreie Dusche, eine Badewanne, einen Waschtisch sowie ein WC. Das Highlight der Wohnung ist der lichtdurchflutete Koch-/Wohn-/Essbereich, von dem man auf die ca. 12,20 m² große Sonnenterrasse gelangt. Vom Küchenbereich gelangen Sie in das größere der beiden Schlafzimmer, indem ein großer Kleiderschrank und ein bequemes Bett Platz findet. Das kleinere Schlafzimmer liegt direkt neben dem Wohnbereich. Die Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Essen mit Freunden ein. Stauraum bietet das Kellerabteil mit ca. 5,60 m² im Untergeschoss der Wohnanlage. Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Tiefgaragenplatz.... [Mehr]