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OKEigentumswohnung in 6263 Fügen
€ 526.936,-
6263 Fügen / 68,8m² / 3 Zimmer
€ 7.658,95 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse
9 Wohnungen und ein Büro in sonniger Lage In zentraler und sonniger Lage errichten wir in der Sennereistraße 1 in Fügen ein Wohn- und Geschäftshaus mit einem Büro der Skiliftgesellschaft Hochfügen im Erdgeschoss und 9 Wohnungen in den Obergeschossen. Die Erschließung der Liegenschaft erfolgt von der Bahnhofstraße (Haupteingang) und der Sennereistraße aus. Sehr gute Infrastruktur Fügen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Sie finden alles, was Sie für Ihr tägliches Leben brauchen, in unmittelbarer Nähe. Fußläufig erreichen Sie Schulen, Kinderkrippe, Kindergarten, Ärzte, Supermarkt, Geschäfte, Restaurants, Banken und Freizeiteinrichtungen wie z.B. die Erlebnistherme Zillertal und vieles mehr. Der Bahnhof sowie Bushaltestellen sind fußläufig in 3min erreichbar. Beschreibung des Wohnhauses Das Wohnhaus besteht aus einem Untergeschoss mit Tiefgarage, Keller- und Technikräumen, einem Erdgeschoss mit dem Büro der Skiliftgesellschaft Hochfügen, 2 Obergeschossen mit 2- und 3-Zimmer-Wohnungen und einem Dachgeschoss mit einer 4-Zimmer-Penthousewohnung. Alle Wohnungen werden neben einem Stiegenhaus mit einem Personenaufzug erschlossen. Neben der effizienten Niedrigenergiebauweise bietet das Wohnprojekt eine durchdachte Planung in wertstabiler Qualität. Parken und Lagern im Untergeschoss Für Kraftfahrzeuge und Fahrräder befinden sich ausreichend Stellplätze in der Tiefgarage bzw. dem dafür vorgesehenen Raum. Zur Reinigung oder Wartung Ihres Fahrzeuges verfügt jeder Stellplatz über eine eigene, versperrbare Steckdose. Für den Fall dass Sie schon elektrisch mobil sind, können Sie dort die nötige Energie zum Aufladen beziehen. In der Tiefgarage gibt es optional auch Stellplätze mit abschließbaren Boxen. Alle Kellerräume sind mit Beleuchtung und Steckdose ausgestattet, der Stromverbrauch wird über den Wohnungszähler abgerechnet. Bei den Tiefgaragenabstellplätzen und Kellerräumen werden diverse Leitungen/Rohre Aufputz geführt - hier ist in seltenen Fällen der Wartung ein Zugang nötig. Heizen mit Fernwärme Die Heizung sowie die Aufbereitung des Warmwassers erfolgt über Fernwärme. Die Ermittlung der genauen Verbrauchswerte sind durch Messeinrichtungen gesichert (elektronische Wärmemengenzähler), die jedem Wohnungsbesitzer helfen, Kosten zu sparen, da er selbst entscheiden kann. Die zentrale, einem hohen technischen Standard entsprechende Warmwasseraufbereitung, hilft bei der Reduktion der Betriebskosten und entspricht höchsten hygienischen Anforderungen. Die moderne Fußbodenheizung bietet nicht nur viel Komfort beim Heizen und verschwindet elegant im Boden, sondern sorgt auch für ein behagliches Wohnklima. Gesteuert über einen Außentemperaturfühler, lassen sich die Räume über einen Raumthermostat in jedem Zimmer getrennt regulieren. Die Auslegungstemperaturen erfolgen nach ÖNORM. Die Wohnanlage ist frei finanziert und nicht wohnbaugefördert. Sämtliche Flächenangaben sind Circa-Angaben. Planänderungen, Irrtümer und Druckfehler ausdrücklich vorbehalten. Vertragserrichtung Die Kaufvertragserrichtung und -abwicklung erfolgt durch die Rechtsanwaltskanzlei Girardi Schwärzler Maximilianstraße 29 6010 Innsbruck Tel [Tel] Fax [Tel] - 1 [Email] · www.gss.at Für Fragen bzw. Informationen dazu können Sie sich direkt an die Kanzlei wenden. Wichtiger Hinweis: Mit dem Ankauf sind Kosten in Zusammenhang mit der Finanzierung bzw. Finanzierungsabwicklung sowie folgende Nebenkosten verbunden, die nicht in den Verkaufspreisen enthalten sind: 3,5 % des Kaufpreises Grunderwerbsteuer (Bemessungsgrundlage nach Gr ESt G) 1,1 % Eintragungsgebühr Grundbuch (Bemessungsgrundlage nach Gr ESt G) 2,16 % Vertragserrichtung (inkl. 20% USt): Rechtsanwaltskosten für die Kaufvertragserrichtung und -abwicklung sowie die Treuhandschaft, Barauslagen und Beglaubigungskosten lt. Gebührenordnung. Allfällige Kosten in Zusammenhang mit der Finanzierung bzw. Finanzierungsabwicklung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6263 Fügen
€ 348.235,-
6263 Fügen / 47,1m² / 2 Zimmer
€ 7.393,52 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse
9 Wohnungen und ein Büro in sonniger Lage In zentraler und sonniger Lage errichten wir in der Sennereistraße 1 in Fügen ein Wohn- und Geschäftshaus mit einem Büro der Skiliftgesellschaft Hochfügen im Erdgeschoss und 9 Wohnungen in den Obergeschossen. Die Erschließung der Liegenschaft erfolgt von der Bahnhofstraße (Haupteingang) und der Sennereistraße aus. Sehr gute Infrastruktur Fügen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Sie finden alles, was Sie für Ihr tägliches Leben brauchen, in unmittelbarer Nähe. Fußläufig erreichen Sie Schulen, Kinderkrippe, Kindergarten, Ärzte, Supermarkt, Geschäfte, Restaurants, Banken und Freizeiteinrichtungen wie z.B. die Erlebnistherme Zillertal und vieles mehr. Der Bahnhof sowie Bushaltestellen sind fußläufig in 3min erreichbar. Beschreibung des Wohnhauses Das Wohnhaus besteht aus einem Untergeschoss mit Tiefgarage, Keller- und Technikräumen, einem Erdgeschoss mit dem Büro der Skiliftgesellschaft Hochfügen, 2 Obergeschossen mit 2- und 3-Zimmer-Wohnungen und einem Dachgeschoss mit einer 4-Zimmer-Penthousewohnung. Alle Wohnungen werden neben einem Stiegenhaus mit einem Personenaufzug erschlossen. Neben der effizienten Niedrigenergiebauweise bietet das Wohnprojekt eine durchdachte Planung in wertstabiler Qualität. Parken und Lagern im Untergeschoss Für Kraftfahrzeuge und Fahrräder befinden sich ausreichend Stellplätze in der Tiefgarage bzw. dem dafür vorgesehenen Raum. Zur Reinigung oder Wartung Ihres Fahrzeuges verfügt jeder Stellplatz über eine eigene, versperrbare Steckdose. Für den Fall dass Sie schon elektrisch mobil sind, können Sie dort die nötige Energie zum Aufladen beziehen. In der Tiefgarage gibt es optional auch Stellplätze mit abschließbaren Boxen. Alle Kellerräume sind mit Beleuchtung und Steckdose ausgestattet, der Stromverbrauch wird über den Wohnungszähler abgerechnet. Bei den Tiefgaragenabstellplätzen und Kellerräumen werden diverse Leitungen/Rohre Aufputz geführt - hier ist in seltenen Fällen der Wartung ein Zugang nötig. Heizen mit Fernwärme Die Heizung sowie die Aufbereitung des Warmwassers erfolgt über Fernwärme. Die Ermittlung der genauen Verbrauchswerte sind durch Messeinrichtungen gesichert (elektronische Wärmemengenzähler), die jedem Wohnungsbesitzer helfen, Kosten zu sparen, da er selbst entscheiden kann. Die zentrale, einem hohen technischen Standard entsprechende Warmwasseraufbereitung, hilft bei der Reduktion der Betriebskosten und entspricht höchsten hygienischen Anforderungen. Die moderne Fußbodenheizung bietet nicht nur viel Komfort beim Heizen und verschwindet elegant im Boden, sondern sorgt auch für ein behagliches Wohnklima. Gesteuert über einen Außentemperaturfühler, lassen sich die Räume über einen Raumthermostat in jedem Zimmer getrennt regulieren. Die Auslegungstemperaturen erfolgen nach ÖNORM. Die Wohnanlage ist frei finanziert und nicht wohnbaugefördert. Sämtliche Flächenangaben sind Circa-Angaben. Planänderungen, Irrtümer und Druckfehler ausdrücklich vorbehalten. Vertragserrichtung Die Kaufvertragserrichtung und -abwicklung erfolgt durch die Rechtsanwaltskanzlei Girardi Schwärzler Maximilianstraße 29 6010 Innsbruck Tel [Tel] Fax [Tel] - 1 [Email] · www.gss.at Für Fragen bzw. Informationen dazu können Sie sich direkt an die Kanzlei wenden. Wichtiger Hinweis: Mit dem Ankauf sind Kosten in Zusammenhang mit der Finanzierung bzw. Finanzierungsabwicklung sowie folgende Nebenkosten verbunden, die nicht in den Verkaufspreisen enthalten sind: 3,5 % des Kaufpreises Grunderwerbsteuer (Bemessungsgrundlage nach Gr ESt G) 1,1 % Eintragungsgebühr Grundbuch (Bemessungsgrundlage nach Gr ESt G) 2,16 % Vertragserrichtung (inkl. 20% USt): Rechtsanwaltskosten für die Kaufvertragserrichtung und -abwicklung sowie die Treuhandschaft, Barauslagen und Beglaubigungskosten lt. Gebührenordnung. Allfällige Kosten in Zusammenhang mit der Finanzierung bzw. Finanzierungsabwicklung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6263 Fügen
€ 353.328,-
6263 Fügen / 47,6m² / 2 Zimmer
€ 7.422,86 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse
9 Wohnungen und ein Büro in sonniger Lage In zentraler und sonniger Lage errichten wir in der Sennereistraße 1 in Fügen ein Wohn- und Geschäftshaus mit einem Büro der Skiliftgesellschaft Hochfügen im Erdgeschoss und 9 Wohnungen in den Obergeschossen. Die Erschließung der Liegenschaft erfolgt von der Bahnhofstraße (Haupteingang) und der Sennereistraße aus. Sehr gute Infrastruktur Fügen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Sie finden alles, was Sie für Ihr tägliches Leben brauchen, in unmittelbarer Nähe. Fußläufig erreichen Sie Schulen, Kinderkrippe, Kindergarten, Ärzte, Supermarkt, Geschäfte, Restaurants, Banken und Freizeiteinrichtungen wie z.B. die Erlebnistherme Zillertal und vieles mehr. Der Bahnhof sowie Bushaltestellen sind fußläufig in 3min erreichbar. Beschreibung des Wohnhauses Das Wohnhaus besteht aus einem Untergeschoss mit Tiefgarage, Keller- und Technikräumen, einem Erdgeschoss mit dem Büro der Skiliftgesellschaft Hochfügen, 2 Obergeschossen mit 2- und 3-Zimmer-Wohnungen und einem Dachgeschoss mit einer 4-Zimmer-Penthousewohnung. Alle Wohnungen werden neben einem Stiegenhaus mit einem Personenaufzug erschlossen. Neben der effizienten Niedrigenergiebauweise bietet das Wohnprojekt eine durchdachte Planung in wertstabiler Qualität. Parken und Lagern im Untergeschoss Für Kraftfahrzeuge und Fahrräder befinden sich ausreichend Stellplätze in der Tiefgarage bzw. dem dafür vorgesehenen Raum. Zur Reinigung oder Wartung Ihres Fahrzeuges verfügt jeder Stellplatz über eine eigene, versperrbare Steckdose. Für den Fall dass Sie schon elektrisch mobil sind, können Sie dort die nötige Energie zum Aufladen beziehen. In der Tiefgarage gibt es optional auch Stellplätze mit abschließbaren Boxen. Alle Kellerräume sind mit Beleuchtung und Steckdose ausgestattet, der Stromverbrauch wird über den Wohnungszähler abgerechnet. Bei den Tiefgaragenabstellplätzen und Kellerräumen werden diverse Leitungen/Rohre Aufputz geführt - hier ist in seltenen Fällen der Wartung ein Zugang nötig. Heizen mit Fernwärme Die Heizung sowie die Aufbereitung des Warmwassers erfolgt über Fernwärme. Die Ermittlung der genauen Verbrauchswerte sind durch Messeinrichtungen gesichert (elektronische Wärmemengenzähler), die jedem Wohnungsbesitzer helfen, Kosten zu sparen, da er selbst entscheiden kann. Die zentrale, einem hohen technischen Standard entsprechende Warmwasseraufbereitung, hilft bei der Reduktion der Betriebskosten und entspricht höchsten hygienischen Anforderungen. Die moderne Fußbodenheizung bietet nicht nur viel Komfort beim Heizen und verschwindet elegant im Boden, sondern sorgt auch für ein behagliches Wohnklima. Gesteuert über einen Außentemperaturfühler, lassen sich die Räume über einen Raumthermostat in jedem Zimmer getrennt regulieren. Die Auslegungstemperaturen erfolgen nach ÖNORM. Die Wohnanlage ist frei finanziert und nicht wohnbaugefördert. Sämtliche Flächenangaben sind Circa-Angaben. Planänderungen, Irrtümer und Druckfehler ausdrücklich vorbehalten. Vertragserrichtung Die Kaufvertragserrichtung und -abwicklung erfolgt durch die Rechtsanwaltskanzlei Girardi Schwärzler Maximilianstraße 29 6010 Innsbruck Tel [Tel] Fax [Tel] - 1 [Email] · www.gss.at Für Fragen bzw. Informationen dazu können Sie sich direkt an die Kanzlei wenden. Wichtiger Hinweis: Mit dem Ankauf sind Kosten in Zusammenhang mit der Finanzierung bzw. Finanzierungsabwicklung sowie folgende Nebenkosten verbunden, die nicht in den Verkaufspreisen enthalten sind: 3,5 % des Kaufpreises Grunderwerbsteuer (Bemessungsgrundlage nach Gr ESt G) 1,1 % Eintragungsgebühr Grundbuch (Bemessungsgrundlage nach Gr ESt G) 2,16 % Vertragserrichtung (inkl. 20% USt): Rechtsanwaltskosten für die Kaufvertragserrichtung und -abwicklung sowie die Treuhandschaft, Barauslagen und Beglaubigungskosten lt. Gebührenordnung. Allfällige Kosten in Zusammenhang mit der Finanzierung bzw. Finanzierungsabwicklung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6263 Fügen
€ 534.885,-
6263 Fügen / 61,9m² / 3 Zimmer
€ 8.641,11 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse
9 Wohnungen und ein Büro in sonniger Lage In zentraler und sonniger Lage errichten wir in der Sennereistraße 1 in Fügen ein Wohn- und Geschäftshaus mit einem Büro der Skiliftgesellschaft Hochfügen im Erdgeschoss und 9 Wohnungen in den Obergeschossen. Die Erschließung der Liegenschaft erfolgt von der Bahnhofstraße (Haupteingang) und der Sennereistraße aus. Sehr gute Infrastruktur Fügen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Sie finden alles, was Sie für Ihr tägliches Leben brauchen, in unmittelbarer Nähe. Fußläufig erreichen Sie Schulen, Kinderkrippe, Kindergarten, Ärzte, Supermarkt, Geschäfte, Restaurants, Banken und Freizeiteinrichtungen wie z.B. die Erlebnistherme Zillertal und vieles mehr. Der Bahnhof sowie Bushaltestellen sind fußläufig in 3min erreichbar. Beschreibung des Wohnhauses Das Wohnhaus besteht aus einem Untergeschoss mit Tiefgarage, Keller- und Technikräumen, einem Erdgeschoss mit dem Büro der Skiliftgesellschaft Hochfügen, 2 Obergeschossen mit 2- und 3-Zimmer-Wohnungen und einem Dachgeschoss mit einer 4-Zimmer-Penthousewohnung. Alle Wohnungen werden neben einem Stiegenhaus mit einem Personenaufzug erschlossen. Neben der effizienten Niedrigenergiebauweise bietet das Wohnprojekt eine durchdachte Planung in wertstabiler Qualität. Parken und Lagern im Untergeschoss Für Kraftfahrzeuge und Fahrräder befinden sich ausreichend Stellplätze in der Tiefgarage bzw. dem dafür vorgesehenen Raum. Zur Reinigung oder Wartung Ihres Fahrzeuges verfügt jeder Stellplatz über eine eigene, versperrbare Steckdose. Für den Fall dass Sie schon elektrisch mobil sind, können Sie dort die nötige Energie zum Aufladen beziehen. In der Tiefgarage gibt es optional auch Stellplätze mit abschließbaren Boxen. Alle Kellerräume sind mit Beleuchtung und Steckdose ausgestattet, der Stromverbrauch wird über den Wohnungszähler abgerechnet. Bei den Tiefgaragenabstellplätzen und Kellerräumen werden diverse Leitungen/Rohre Aufputz geführt - hier ist in seltenen Fällen der Wartung ein Zugang nötig. Heizen mit Fernwärme Die Heizung sowie die Aufbereitung des Warmwassers erfolgt über Fernwärme. Die Ermittlung der genauen Verbrauchswerte sind durch Messeinrichtungen gesichert (elektronische Wärmemengenzähler), die jedem Wohnungsbesitzer helfen, Kosten zu sparen, da er selbst entscheiden kann. Die zentrale, einem hohen technischen Standard entsprechende Warmwasseraufbereitung, hilft bei der Reduktion der Betriebskosten und entspricht höchsten hygienischen Anforderungen. Die moderne Fußbodenheizung bietet nicht nur viel Komfort beim Heizen und verschwindet elegant im Boden, sondern sorgt auch für ein behagliches Wohnklima. Gesteuert über einen Außentemperaturfühler, lassen sich die Räume über einen Raumthermostat in jedem Zimmer getrennt regulieren. Die Auslegungstemperaturen erfolgen nach ÖNORM. Die Wohnanlage ist frei finanziert und nicht wohnbaugefördert. Sämtliche Flächenangaben sind Circa-Angaben. Planänderungen, Irrtümer und Druckfehler ausdrücklich vorbehalten. Vertragserrichtung Die Kaufvertragserrichtung und -abwicklung erfolgt durch die Rechtsanwaltskanzlei Girardi Schwärzler Maximilianstraße 29 6010 Innsbruck Tel [Tel] Fax [Tel] - 1 [Email] · www.gss.at Für Fragen bzw. Informationen dazu können Sie sich direkt an die Kanzlei wenden. Wichtiger Hinweis: Mit dem Ankauf sind Kosten in Zusammenhang mit der Finanzierung bzw. Finanzierungsabwicklung sowie folgende Nebenkosten verbunden, die nicht in den Verkaufspreisen enthalten sind: 3,5 % des Kaufpreises Grunderwerbsteuer (Bemessungsgrundlage nach Gr ESt G) 1,1 % Eintragungsgebühr Grundbuch (Bemessungsgrundlage nach Gr ESt G) 2,16 % Vertragserrichtung (inkl. 20% USt): Rechtsanwaltskosten für die Kaufvertragserrichtung und -abwicklung sowie die Treuhandschaft, Barauslagen und Beglaubigungskosten lt. Gebührenordnung. Allfällige Kosten in Zusammenhang mit der Finanzierung bzw. Finanzierungsabwicklung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 6263 Fügen
Gepflegte 5 Zimmer Wohnung in Ruhelage
€ 399.000,-
6263 Fügen / 92,67m² / 5 Zimmer
€ 4.305,60 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
In ruhiger Wohnlage von Fügen finden Sie hier Ihr neues Zuhause. Durchdacht eingeteilt bieten 5 Zimmer genügend Raum für die Familie und/ oder Home-Office. - Helle Essküche mit viel Stauraum und optionalem Kaminanschluss - Schlafzimmer mit Tischlereinbauten - Großer, breiter Eckbalkon, komplett unter Dach - Schönes Bad mit Eckbadewanne , Doppelwaschbecken und Anschluss für Waschmaschine - Glasfaser Anschluss - Separates WC - Tiefgaragenplatz - Zusätzlicher Stellplatz im Freien - Trockenes Kellerabteil Durch die Lage der Wohnung im Haus, sowie die Beheizung mit Fernwärme sind die Energiekosten gering. Eine kompetente und verlässliche Hausverwaltung sorgt für Wertstabilität und guten Pflegezustand des Gebäudes Ein Wertgutachten nach LBG (Besonders wichtig für Bankfinanzierungen) liegt vor. Insgesamt eine solide Immobilie in einem gepflegten und gut verwalteten Gebäude. Auch als Anlegerobjekt geeignet. Ein Angebot von Ihrem Immo Fex Immobilienpartner Thomas Rupp (Staatlich geprüfter Immobilienmakler) [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 70.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.51Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 6263 Fügen
6263 Fügen / 117m²
€ 14,44 / m²
#Gastronomie #Halle #Werkstatt
Diese großzügige Lagerfläche in Fügen bietet mit einer Gesamtfläche von 157,42 m² eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit für Unternehmen, die nach einer optimalen Lagerlösung suchen. Die Lage ist ideal, da sie eine ausgezeichnete Anbindung an wichtige Verkehrswege bietet, was den Transport von Waren und Gütern erleichtert. Das herausragende Merkmal dieser Fläche ist ihre Flexibilität. Durch die Möglichkeit zur Teilung können die Räumlichkeiten individuell angepasst werden, um den Bedürfnissen und Anforderungen der Mieter gerecht zu werden. Zusätzlich sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden, um einen reibungslosen Zugang zur Lagerfläche zu gewährleisten, sowohl für Lieferfahrzeuge als auch für Mitarbeiter und Kunden. Die moderne Umgebung bietet zudem Sicherheit, Komfort und Effizienz für geschäftliche Aktivitäten. Die umliegende Infrastruktur bietet verschiedene Dienstleistungen und Einrichtungen, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Diese Lagerfläche in Fügen ist eine äußerst attraktive Option für Unternehmen, die nach einer flexiblen und gut gelegenen Lagerfläche suchen. Mit ihren vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und der attraktiven Umgebung bietet sie eine ideale Lösung für geschäftliche Aktivitäten. Zu erwartende Mietnebenkosten: Kaution, Kosten Mietvertrag, Vergebührung Mietvertrag; Neugierig? Gerne informiere ich Sie unverbindlich! Ihre Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A. Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Fr. Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A., welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, unterbreitet. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) können Termine nurmehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten vereinbart werden.... [Mehr]
Haus kaufen in 6263 Fügen
Großzügiger Wohntraum in Fügen ...
€ 590.000,-
6263 Fügen / 114,37m² / 5 Zimmer
€ 5.158,70 / m²
#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Diese moderne Doppelhaushälfte direkt am Pankrazweg in Fügen kombiniert eine ländliche Wohngegend im Grünen mit guter Infrastruktur. Ein familiärer Ort zum Wohlfühlen und Austoben. Zum Ausbreiten und Genießen Großes Familienglück im eigenen Haus ... Das Doppelhaus mit moderner Architektur und einem Pultdach, das für höhere Räume im Obergeschoss sorgt, wurde 2008 gebaut und nach Süden ausgerichtet. Es zeichnet sich durch seine Lage im Grünen und viele Fenster, die Sonne und Wärme in die Wohnräume bringen, aus. Diese Doppelhaushälfte bietet auf drei Ebenen viel Platz: Im Erdgeschoss spielt sich das Alltagsleben ab. Der großzügige Koch-, Ess- und Wohnbereich ist der perfekte Ort, um viel Zeit miteinander zu verbringen. Die helle Küche ist mit Ceranfeld, Backofen, Gefrierschrank und Mikrowelle ausgestattet und bietet viel Raum zum Kochen. Der große Esstisch lädt zum geselligen Beisammensein ein. Kurz um: Hier ist man sich nahe, hat sich im Auge und kann gleichzeitig eine feine Nische des Rückzugs genießen. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein WC und ein praktischer Abstellraum. Direkt neben der Küche führt eine Holztreppe in das obere Geschoss. Das Obergeschoss mit Pultdach schafft eine besondere Wohnatmosphäre. Die höheren Räume schaffen Freiraum und Weite – in allen drei Schlafzimmern. Den beiden größeren, die nach Süden ausgerichtet sind, ist ein Balkon vorgelagert. So können Sie auch im Obergeschoss jederzeit schnell frische Luft schnappen oder Sonne tanken. Das Badezimmer ist ebenfalls großzügig angelegt. Es ist raumhoch gefliest und mit zwei Waschbecken und einem großen Spiegel sowie einer Dusche ausgestattet. Das Untergeschoss erreichen Sie über eine Stiege. Vom Vorraum aus betreten Sie einen kleinen Abstellraum, einen großen Hobbyraum mit anschließendem WC mit Dusche. Ob Sauna, Infrarotkabine oder Ruheraum, Sportgeräte oder Handwerk – hier ist Platz für Ihre ganz persönliche Leidenschaft. Ebenfalls im Untergeschoss befinden sich der Technikraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein großer Lagerraum, an den noch ein zweiter, kleinerer angeschlossen ist. Das Besondere am Kellergeschoss: zwei Lichtschächte sorgen für natürliches Licht. Die teilweise überdachte Terrasse und der Garten warten darauf, von Ihnen gestaltet und genutzt zu werden: Was gibt es Schöneres, als laue Sommerabende mit Familie und Freunden zu verbringen, im Garten zu grillen oder direkt vor dem Wohnzimmerfenster einen Schneemann zu bauen? Außerdem liegt viel Grün zur Erholung vor der Haustüre: Ob Wiesen oder Wälder. Sie laden zu Spaziergängen oder Radtouren ein. Was Sie noch interessiert: Zu diesem Haus gehört ein Carport. Ein Energieausweis ist vorhanden. Die Holzfensterläden machen dieses Zuhause besonders charmant. Dieses Wohnhaus wird mit Fernwärme geheizt. Das bieten Ihnen die Gemeinde Fügen und die Umgebung Fügen ist der Hauptort des vorderen Zillertals und liegt in einer grünen und ruhigen Umgebung. Es bietet vielseitige Freizeitaktivitäten, gute Versorgung, Kindergärten und Schulen, kulturelle Angebote und eine gute Verkehrsanbindung. Die Gemeinde hat auch viele Arbeitsplätze und moderne Neubauten. Kurz um: Diese Doppelhaushälfte ist das ideale Zuhause für eine Familie. Geradlinig angelegt und südseitig ausgerichtet. Mit großem Keller und einem kleinen Garten. Neugierig? Gerne informiere ich Sie unverbindlich! Ihre Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A. Rechtlicher Hinweis: Das freibleibende Angebot wird Ihnen von Fr. Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A., welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, unterbreitet. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) können Termin nurmehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten vereinbart werden.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 6263 Fügen
6263 Fügen / 298,3m²
€ 9,72 / m²
#Büro #Handel #Landwirtschaft
Willkommen in dieser einladenden Geschäftsfläche in erstklassiger Lage im Zentrum von Fügen Objekthighlights: - repräsentative Geschäftsräumlichkeiten - große Auslagenfläche - vielseitig verwendbar und individuelle Einteilung möglich - Lager und Aufenthaltsraum vorhanden - gute Frequenzlage In dieser Location finden Sie hervorragende Möglichkeiten für Ihre kreative Geschäftsidee und eine perfekte Präsentationsmöglichkeit. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Zentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, die eine hohe Kundenattraktivität gewährleisten. Diese Fläche bietet nicht nur große Schaufensterflächen für Präsentationsmöglichkeiten, sondern zeichnet sich vor allem durch die frei gestaltbare Einteilungsmöglichkeit, sowie die vielseitige Nutzungsmöglichkeit aus. Das Geschäftslokal verfügt über eine Verkaufsfläche von gesamt ca. 255 m² welche individuell gestaltet werden kann. Direkt vor dem Geschäftslokal befinden sich ca. 10 Kundenparkplätze, welche gemeinsam mit der Bäckerei genützt werden können. Zusätzlich zur Geschäftsfläche verfügt das Lokal über Nebenräume wie Aufenthaltsraum bzw. Büro, Lager sowie eine WC Anlage. Die Beheizung erfolgt über die Ortswärme Fügen als auch über die Luftwärmepumpe, welche auch als Kühlung im Sommer dient. Flächen im Detail: Verkaufs- bzw. Geschäftsfläche - individuell gestaltbar ca. 255 m² Büro 16,80 m² Lagerraum ca. 12,40 m² Aufenthaltsraum ca. 12,20 m² WC für Personal ca. 1,90 m² Der Eigentümer wurde über das EAVG informiert und der Energieausweis ist in Arbeit. Wenn Sie auf der Suche nach einem Geschäftslokal - in perfekter Zentrums- und Frequenzlage sind - dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie. Ich freue mich jetzt schon auf ein persönliches Kennenlernen und stehe Ihnen jederzeit gerne für weitere Fragen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Lage: Fügen gilt als Hauptort des vorderen Zillertals. Das Gemeindegebiet besteht aus dem Hauptort Fügen mit ca, 4552 Einwohnern (Stand 2023). Die Wirtschaft ist durch Landwirtschaft, Handel, Gewerbe, Industrie und nicht zuletzt Tourismus geprägt. Fügen als zweisaisonaler Tourismusort profitiert dabei von den beiden Skigebieten Hochfügen-Hochzillertal und Spieljoch sowie der Erlebnistherme Zillertal. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1840 zzgl 20% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten €575 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €483 Gesamtbetrag €2898... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 6263 Fügen
6263 Fügen / 145,6m²
€ 13,41 / m²
#Büro #Handel #Landwirtschaft
Willkommen in dieser einladenden Geschäftsfläche in erstklassiger Lage im Zentrum von Fügen Objekthighlights: - repräsentative Geschäftsräumlichkeiten - große Auslagenfläche - vielseitig verwendbar und individuelle Einteilung möglich - Lager und Aufenthaltsraum vorhanden - gute Frequenzlage In dieser Location finden Sie hervorragende Möglichkeiten für Ihre kreative Geschäftsidee und eine perfekte Präsentationsmöglichkeit. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Zentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, die eine hohe Kundenattraktivität gewährleisten. Diese Fläche bietet nicht nur große Schaufensterflächen für Präsentationsmöglichkeiten, sondern zeichnet sich vor allem durch die frei gestaltbare Einteilungsmöglichkeit, sowie die vielseitige Nutzungsmöglichkeit aus. Das Geschäftslokal verfügt über eine Verkaufsfläche von gesamt ca. 255 m² welche individuell gestaltet werden kann. Direkt vor dem Geschäftslokal befinden sich ca. 10 Kundenparkplätze, welche gemeinsam mit der Bäckerei genützt werden können. Zusätzlich zur Geschäftsfläche verfügt das Lokal über Nebenräume wie Aufenthaltsraum bzw. Büro, Lager sowie eine WC Anlage. Die Beheizung erfolgt über die Ortswärme Fügen als auch über die Luftwärmepumpe, welche auch als Kühlung im Sommer dient. Flächen im Detail: Verkaufs- bzw. Geschäftsfläche - individuell gestaltbar ca. 255 m² Büro 16,80 m² Lagerraum ca. 12,40 m² Aufenthaltsraum ca. 12,20 m² WC für Personal ca. 1,90 m² Der Eigentümer wurde über das EAVG informiert und der Energieausweis ist in Arbeit. Wenn Sie auf der Suche nach einem Geschäftslokal - in perfekter Zentrums- und Frequenzlage sind - dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie. Ich freue mich jetzt schon auf ein persönliches Kennenlernen und stehe Ihnen jederzeit gerne für weitere Fragen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Lage: Fügen gilt als Hauptort des vorderen Zillertals. Das Gemeindegebiet besteht aus dem Hauptort Fügen mit ca, 4552 Einwohnern (Stand 2023). Die Wirtschaft ist durch Landwirtschaft, Handel, Gewerbe, Industrie und nicht zuletzt Tourismus geprägt. Fügen als zweisaisonaler Tourismusort profitiert dabei von den beiden Skigebieten Hochfügen-Hochzillertal und Spieljoch sowie der Erlebnistherme Zillertal. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1377,5 zzgl 20% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten €250 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €325,5 Gesamtbetrag €1953... [Mehr]
Mietwohnung in 6263 Fügen
6263 Fügen / 61m²
#Balkon #Kellerabteil #hell
Raumaufteilung. Eingangsbereich, Schlafzimmer 1, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Tageslichtbadezimmer mit Dusche, offener Wohn- Essbereich mit Zugang auf den Balkon Besonders Erwähnenswertes. * Smarte lässige Erlebnisküche mit Dunstabzug im Kochfeld, Backrohr und Dampfgarer, Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspülern uvm. * Für ein schönes Raumklima sorgen die Türen, der pflegeleichte Boden und die optimale Raumaufteilung. Eine rundum ansprechende, stimmige Optik. * Sehr schöne Lage mit Blick auf Wiesen und Felder Im genannten Mietzins sind ein Abstellplatz und ein Kellerabteil inkludiert Hauptmiete € 940,- zzgl. BK/HZ € 240,- Gesamt € 1180,- Mietnebenkosten. Kaution 3 BMM Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin, wir beraten und begleiten Sie individuell bei der Suche nach der geeigneten Mietwohnung. Wer sind Wir. Langjährige Immobilienvermittler, jedoch am Puls der Zeit arbeitend. Aufgrund ständiger Weiterbildung sind wir fachlich und wirtschaftlich am Immobilienmarkt UP TO DATE. Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, nehmen wir diese gerne in unser Portfolio, präsentieren diese werbestark auf dem Markt und garantieren Ihnen eine sorgenfreie Vermittlung. Kontakt: Jaqueline Hernach Immobilienfachberaterin Ihr Team der HAAS & URBAN Immobilien GmbH, IMMO-COMPANY, Ihre kompetente Immobilienberatung vor Ort in 6060 Hall i.T., Salvatorgasse 17. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 6265 Fügen
6265 Fügen