Suchergebnisse für "wohnung zu vermieten weiz"

#Rohbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Eigentumswohnungen in Weiz! In der Schubertgasse in Weiz entsteht ein modernes Wohnprojekt für alle, die Wert auf Lebensqualität, nachhaltige Bauweise und leistbares Eigentum legen. In drei architektonisch ansprechend gestalteten Wohnhäusern entstehen insgesamt 55 Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen, großzügigen Freiflächen und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Wohnanlage verbindet ruhiges Wohnen mit der Nähe zum Weizer Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Wohnungen bieten attraktive 2-, 3- und 4-Zimmer-Grundrisse mit Wohnflächen von ca. 50 m² bis 87 m². Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse. Zusätzlich sind jeder Wohnung ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Ein besonderer Vorteil dieses Projekts ist die attraktive Wohnbauförderung des Landes Steiermark. Für förderungswürdige Käufer können rund 60 % des Kaufpreises über ein Landesdarlehen mit derzeit ca. 0,5 % Verzinsung finanziert werden. Dadurch wird der Schritt in die eigenen vier Wände deutlich erleichtert. Die Gebäude werden in einer modernen Kombination aus massivem Betonkern und nachhaltiger Holzbauweise errichtet. Großzügige Grünflächen, Spielplätze, Fahrradabstellplätze und ein E-Carsharing-Angebot sorgen für ein zukunftsorientiertes und familienfreundliches Wohnumfeld. Highlights im Überblick Gefördertes Eigentum mit attraktivem Landesdarlehen2 bis 4 Zimmer mit Balkon oder Terrasse Wohnflächen von ca. 50 m² bis 87 m²Nachhaltige Holzbauweise in moderner Architektur Tiefgarage und eigenes Kellerabteil E-Carsharing direkt in der Wohnanlage Familienfreundliche Wohnanlage mit Spielplätzen Ruhige Lage nahe dem Weizer Zentrum Gute Anbindung an Bus und Bahn Projekt bereits im Bau Hinweis zu den Visualisierungen: Die dargestellten Bilder zeigen teilweise fotografierte Rohbausituationen, die mittels KI beispielhaft fertiggestellt wurden. Die Visualisierungen dienen ausschließlich der unverbindlichen Veranschaulichung und sind nicht Vertragsgegenstand. Maßgeblich sind ausschließlich die Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie die Verkaufsunterlagen. Materialmuster wie Böden und Fliesen können gerne vor Ort besichtigt werden. Die Wohnungen werden ohne Küchen verkauft. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich direkt vor Ort von Ihrem zukünftigen Zuhause in Weiz. Diese charmante Eigentumswohnung überzeugt durch ihre kompakte und zugleich äußerst funktionale Raumaufteilung. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden, während der Balkon den Wohnraum nach außen erweitert und einen angenehmen Rückzugsort schafft. Raumaufteilung: • Vorraum • Wohnbereich • Küche • Schlafzimmer • Badezimmer • Separates WC • Abstellraum • Balkon Zusätzlich: • Kellerabteil • Tiefgaragenstellplatz Ein Zuhause muss man erleben. Besichtigen Sie das Wohnprojekt bereits jetzt vor Ort und gewinnen Sie einen Eindruck von Lage, Wohnqualität und Umgebung. Wir beraten Sie gerne persönlich. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <750m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese moderne in Ziegelmassivbauweise errichtete Wohnung befindet sich in erhöhter Aussichtslage - in Weiz. Die Wohnfläche der Top 2 beträgt ca. 92,87 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss (ca. 56 m²) : Vorraum, Abstellraum, großes Badezimmer, 2 Zimmer beide mit Zugang auf die ca. 30 m² große Terrasse und den Garten Obergeschoss (ca. 36,9 m²): ca. 32 m² großer Wohn-Essbereich mit Küche und Abstellraum, WC, ca. 33 m² große Süd-Dachterrasse Die reine Gartenfläche dieser Einheit beträgt ca. 256,37 m² Das Objekt überzeugt durch seinen modernen Stil, der hochwertigen Bauweise sowie Ausstattung und der Aussichtslage mit Fernblick über die Stadt Weiz! Weitere Infos: > Ziegelmassivbau > 3-fach verglaste Kunststofffenster und Hebeschiebetüren, der Marke Josko > elektrische Raffstores im Wohnbereich > elektrische Rollos in den Schlafräumen > Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) > Echtholzparkett (Landhausdiele Eiche) > 75x75 cm Feinsteinzeugplatten > 2 Carport-Abstellplätze um € 20.000, > PV-Anlage und E-Ladestation vorbereitet Kaufpreis schlüsselfertig inkl. 2 PP: € 339.000, Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Objekt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] - ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihrer Finanzierung weiter und vergleichen unabhängig Banken für Sie! HIER... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zentral wohnen ? 3 Zimmer mit großem Balkon und Carport. Die rund 75 m² große Wohnung ist gut aufgeteilt und bietet drei Zimmer sowie einen großen, südwestlich ausgerichteten Balkon. Die Fenster wurden 2025 erneuert. Ein Carport und ein zusätzlicher Parkplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Vom zentralen Vorraum gelangen Sie in die separate Küche und in das großzügige Wohnzimmer mit Schwedenofen. Von hier aus geht es direkt auf den Balkon mit Markise, auf dem Sie die Sonne bis in die Abendstunden genießen können. Ein zweiter Vorraum führt zu den beiden separat begehbaren Zimmern, die sich als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Hier befindet sich auch eine praktische Nische, die zusätzlichen Stauraum bietet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, das WC befindet sich separat. In allen Räumen befinden sich Nachtspeicheröfen. Im Wohnzimmer sorgt zusätzlich der Schwedenofen für angenehme Wärme. Das Infrarotpanel in der Küche wurde von den derzeitigen Mietern angebracht und kann übernommen werden. Ihre Highlights: großer Südwestbalkon mit Markise neue Aluminiumstofffenster (2025) Nachtspeicheröfen in allen Räumen sowie Schwedenofen im Wohnzimmer zwei weitere separat begehbare Zimmer Badezimmer mit Dusche und separates WC direkter Zugang vom Balkon über ein Gartentor in den Gemeinschaftsgarten Carport zentrale Lage ? Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freibad fußläufig erreichbar Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause, machen es sich mit einem Kaffee auf dem sonnigen Balkon gemütlich und gehen anschließend direkt über den Balkon ins Grüne. Am Abend sorgt der Schwedenofen im Wohnzimmer für angenehme Wärme ? ein Zuhause, in dem man den Alltag gerne hinter sich lässt. Kein Exposé ersetzt den persönlichen Eindruck vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst von dieser zentralen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. [Tel], Stephanie Dallinger, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Sie möchten diese Immobilie finanzieren?... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Zentrale Bestlage mit nachhaltigem Werterhalt Mitten am Hauptplatz von Weiz befindet sich dieses historische Zinshaus in absoluter Premiumlage. Die Kombination aus zentraler Frequenzlage und gewachsener Infrastruktur macht dieses Objekt zu einem besonders stabilen Investment. Hier geht's zum Objektfilm [https://youtu.be/FAl7w Cw3E_4] Die Liegenschaft umfasst insgesamt 10 Einheiten (7 Wohnungen, 3 Geschäftslokale) mit einer Gesamtnutzfläche von rund 791 m². Diese gliedert sich in: - 7 Wohnungen mit ca. 494 m² - 3 Geschäftslokale mit ca. 281 m², inklusive zugehöriger Lagerflächen - 1 Garage/Lager im Innenhof mit ca. 17 m² Das Gebäude: • Historisches Stadthaus unter Denkmalschutz • Markante, repräsentative Fassade • Vollvermietet • Nachhaltig vermietbare Zentrumslage • Solide Mieterstruktur Der Denkmalschutz unterstreicht den besonderen Charakter des Hauses und kann - je nach steuerlicher Situation - zusätzliche Abschreibungsvorteile bieten. Ertragsstärke: Monatlicher Netto-Hauptmietzins (ohne Betriebskosten und Heizkosten): € 4.680,17 Jahresnetto-Hauptmietzins: € 56.162,04 Kennzahlen: Bruttorendite: ca. 6,31 % Investmentargumente auf einen Blick: • Absolute Zentrumslage am Hauptplatz • Über 6 % Bruttorendite • Historische Substanz mit Werterhaltungscharakter • Derzeit vollvermietet mit laufendem Cashflow • Langfristig stabile Vermietbarkeit • Innenstadtlage mit nachhaltiger Nachfrage Fazit: Ein renditestarkes, vollvermietetes Innenstadtinvestment mit historischer Ausstrahlung und solider Ertragsbasis. Ideal für Anleger, die Wert auf Lagequalität, Cashflow und langfristige Substanz legen. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese moderne in Ziegelmassivbauweise errichtete Wohnung befindet sich in erhöhter Aussichtslage - in Weiz. Die Wohnfläche beträgt ca. 95,21 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Vorraum, Abstellraum, WC, 2 Zimmer beide mit Zugang auf die große Terrasse und den Garten Obergeschoss: ca. 31,5 m² großer Wohn-Essbereich mit Küche, Abstellraum, WC, Bad, Schlafzimmer, ca. 83 m² große Süd-Dachterrasse Der Garten dieser Einheit beträgt ca. 270 m² und verfügt über ein entzückendes Kellerstöckl mit über 23 m² Abstellfläche. Das Objekt überzeugt durch seinen modernen Stil, der hochwertigen Bauweise sowie Ausstattung und der Aussichtslage mit Fernblick über die Stadt Weiz! Weitere Infos: > Ziegelmassivbau > 3-fach verglaste Kunststofffenster und Hebeschiebetüren, der Marke Josko > elektrische Raffstores im Wohnbereich > elektrische Rollos in den Schlafräumen > Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) > Echtholzparkett (Landhausdiele Eiche) > 75x75 cm Feinsteinzeugplatten > 2 Carport-Abstellplätze um € 20.000, > PV-Anlage und E-Ladestation vorbereitet Kaufpreis schlüsselfertig inkl. 2 PP: € 499.000, Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Objekt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] - ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihrer Finanzierung weiter und vergleichen unabhängig Banken für Sie! HIER... [Mehr]

#Büro

Sie suchen eine Top moderne Bürofläche mit Teilmöblierung und eigenen Eingängen im Zentrum der Betirkshauptstadt Weiz? Bauliche Veränderungen können je nach Bedarf gerne vom Vermieter durchgeführt werden. Ein Lift ist in Planung, je nach Notwendigkeit.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #hell

WEIZ-Stadt: wunderschöne helle 5-Zimmer-Wohnung, ca. 102 m2 – Sofortbezug möglich! PRIVAT Die Wohnung liegt in Weiz-Stadt südöstlich nahe Interspar/Magna/Kreisverkehr in einer ruhigen Nebenstrasse (KEIN Durchzugsverkehr), SOFORT-Bezug möglich. PRIVAT – keine Maklergebühren! Sie besteht aus: • großes Wohnzimmer* • angeschlossenes Esszimmer* • 3 Einzelzimmer, alle von der Diele aus zu erreichen** • Küche mit Durchgang zum Esszimmer • Bad mit Badewanne • WC (extra) • Diele mit Abstellnische* • Vorzimmer mit Garderobe und Einbaumöbeln dazu 2 Loggien (ost- und westseitig, 4,05 + 5,4 m2) mit Markisen – sowie großes 3-teiliges Kellerabteil (ca. 7,3 m2) • Parkettboden ** Laminat – 6 Jahre alt Zentralheizung inkl. Warmwasser. Lift direkt in den Keller (mit Fahrradabstellplätzen) Die Wohnung ist hell mit Ausrichtung ca. Ost-West, d.h. es ist im Sommer relativ kühl - Westbalkon hat schöne Nachmittags-Abendsonne. Auf beiden Loggias gibt es außerdem Markisen. Die Wohnung liegt im Hochparterre eines Mehrparteienhauses, 5 Min. zur Bahnhaltestelle, 2 Min. zur Bushaltestelle. Parkplätze für die Bewohner gibt es immer genügend vor dem Haus, aber nicht namentlich zugeteilt. 102,59 m2 laut WG-Elin – dazu 2 Loggien und großes Kellerabteil. Bad sowie Fenster und Jalousien wurden vor ca. 10 Jahren renoviert/erneuert, dazu im Haus kürzlich die komplette Zentralheizung und die Stiegenhausfenster, ebenfalls der Lift, sodass hier mit keinen Kosten zu rechnen ist. Die Küche ist alt, aber – bis auf den Kühlschrank – funktionsfähig. Sie kann übernommen werden oder wird auf Kosten der Verkäufer vor Übergabe entfernt. Im Preis inkludiert ist ein Instandhaltungsguthaben von derzeit ca. 4.200 €. PLAN/Grundriss als PDF auf Anfrage erhältlich. Monatl. Kosten (derzeit): Instandhaltungsrücklage: 135,64 Betriebskosten: 148,03 Heizkostenakonto: 153,46 Verwaltungskostenpauschale: 31,76 USt. 48,67 Gesamt: 517,56 € Der günstige Preis von knapp 2.000 €/m2 reflektiert bereits den aktuellen Zustand und ist kein Argument für Preisverhandlungen. Energieausweis vorhanden. Ein unterschriftsreifer Kaufvertrag kann auf Wunsch – mit den nötigen Angaben – erstellt werden. Alle Kosten für den Kaufvertrag/Beglaubigung, Grundbucheintragung (und eventuell Treuhandkonto) trägt der Käufer. Besichtigung nur nach Vereinbarung mit Fixtermin, der unbedingt eingehalten werden muss!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Vorhandene Räume: Abstellplatz, Dusche/WC, Kellerabteil, Schlafzimmer, Terrasse, Vorraum, Wohnen/Essen/Küche

#Balkon #Kellerabteil #hell

Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad/WC, Balkon, Kellerabteil, Schlafzimmer, Vorraum, Wohnen/Essen/Küche

#Kellerabteil #ruhig

Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad/WC, Kellerabteil, Kinderzimmer, Küche, Schlafzimmer, Vorraum, Wohnzimmer

#Kellerabteil

Vorhandene Räume: Bad/WC, Kellerabteil, Küche, Schlafzimmer, Vorraum, Wohn/Esszimmer

#Kellerabteil

Vorhandene Räume: Bad/WC, Kellerabteil, Kinderzimmer, Küche, Schlafzimmer, Vorraum, Wohnzimmer