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OKWohnung mieten in 6800 Feldkirch
Feldkirch: Nofels: 2-Zimmer-Wohnung ca. 55 m2 mit Balkon ca. 8 m2 - Kleinwohnanlage - grenznah
€ 1.056,-
6800 Feldkirch / 55m²
€ 19,20 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig
Ruhige Lage, naturnahe Umgebung & hoher Wohnkomfort Inmitten der wunderschönen Naturlandschaft von Feldkirch-Nofels befindet sich diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss - Dachgeschoss einer kleinen, gepflegten Wohnanlage. Die Lage überzeugt mit viel Ruhe, einer familienfreundlichen Umgebung und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre – sei es Radfahren, Wandern oder einfach das Naturparadies für Kinder genießen. Highlights der Wohnung im Überblick: Wohnfläche: ca. 55 m²Lage: 1. Obergeschoss / Dachgeschoss Balkon: ca. 8 m2, großzügig und sonnig, mit direktem Zugang vom Wohnzimmer Küche: moderne Einbauküche mit integriertem Essbereich – ideal für gemütliche Frühstücke Zimmer: 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer Bad/WC: mit Fenster, Dusche und WCBodenbelag: neuwertig Parkett im Wohnbereich Verkehrsanbindung: Bushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar Kostenzusammenstellung - Miete monatlich: Mietzins Wohnung € 823,00 Betriebskosten Akontozahlung € 175,00 Gesamt-Mietzins Wohnung € 998,00 1 Tiefgaragenplatz € 58,00 Gesamt Wohnung inkl. 1 TG und BK € 1.056,00 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Bar/Überweisung oder Bankgarantie) Einmalkosten: Mietvertragserstellung: € 420,00 inkl. Ust. Besichtigungen: nach Terminvereinbarung Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. BESICHTIGUNGSTERMINE VORPLANEN - AB 07. 01. 2026 Termin nach Vereinbarung möglich! Wir wünschen Ihnen schöne Feiertage - Ihr TSimmo Team Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <4.000m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8600 Bruck an der Mur
8600 Bruck an der Mur / 294m² / 12 Zimmer
€ 1.221,09 / m²
#Mehrfamilienhaus #Keller
*** Rarität – Zinshaus in zentraler Lage mit 8 Wohneinheiten*** Objekttyp: Zinshaus / Mehrfamilienhaus Standort: Zentral gelegen Wohnfläche: ca. 294 m² Einheiten: 8 Wohneinheiten Besonderheit: Ehemaliges Kloster, urkundlich erwähnt seit 1400 Beschreibung Dieses einzigartige Zinshaus besticht durch seinen historischen Charme und seine zentrale Lage. Ursprünglich als Kloster im Jahre 1400 erstmals urkundlich erwähnt, erzählt das Gebäude eine jahrhundertealte Geschichte. Nach einem Brand um ca. 1800 wurde das Objekt kernsaniert und 1970 erstmals für Wohnzwecke umgebaut. Heute gliedert sich das Gebäude in acht Wohneinheiten, die sich über drei Etagen erstrecken und insgesamt 294 m² bewohnbare Fläche bieten. Das Erdgeschoss beherbergt zwei Wohnungen und den Technikraum mit moderner Gas-Zentralheizung, installiert 1998. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei weitere Wohnungen, während im zweiten Obergeschoss großzügige Flächen mit einer Wohnung von 67 m² sowie kleinere Einheiten zur Verfügung stehen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Dachboden, der vom Stiegenhaus zugänglich ist und sich im Rohzustand befindet, sowie einen ca. 25 m² großen Erdkeller. Die Vollziegelbauweise und die massiven Gewölbe zeugen von der hochwertigen historischen Bauweise und schaffen ein einzigartiges Wohnambiente. Das Gebäude wird demnächst unter Denkmalschutz gestellt, ohne den Eigentümern Flexibilität bei Modernisierungen und Umbauten unmöglich zu machen. Highlights •Historisches Flair: Ehemaliges Kloster mit dokumentiertem Bestand seit 1400 •Robuste Bauweise: Errichtet in Vollziegelbauweise mit massiven Gewölben •Zentrale Lage: Ideale Infrastruktur und Anbindung •Flexible Nutzung: geplanter Denkmalschutz ohne Einschränkungen, vielseitige Anpassungsmöglichkeiten •Wohnkomfort: 8 Wohneinheiten auf drei Etagen • Nettomieteinnahmen monatlich: € 2773,11, derzeit stehen jedoch 4 Wohnungen leer. Aufteilung der Wohneinheiten •Anzahl der Etagen: 2 •Wohneinheiten: 8 •Gesamtwohnfläche: 294 m² Wohnungsspiegel •Erdgeschoss: o Wohnung 1: 47,7 m² o Wohnung 2: 21,5 m² o Technikraum mit neuem Fernwärmeanschluss (2024) •1. Obergeschoss: o Wohnung 3: 40 m² o Wohnung 4: 47,4 m² o Wohnung 5: 21,5 m² •2. Obergeschoss: o Wohnung 6: 67 m² o Wohnung 7: 17,2 m² o Wohnung 8: 31 m² Ausstattung und Zustand •Böden: Laminat in allen Wohneinheiten •Fenster: 1994 erneuert, 3-fach-Verglasung mit verbessertem Holzrahmen •Heizung: Fernwärme, umgestellt 2024 •Renovierungen: 1985 allgemeine Instandsetzungen •Dachboden: Vom Stiegenhaus begehbar, aktuell im Rohzustand •Erdkeller: ca. 30 m², ebenfalls vom Stiegenhaus begehbar Lage und Infrastruktur Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauptplatzes. Einkaufsmöglichkeiten, Ämter, Behörden, Schulen, Kindergärten und Sportanlagen sind fussläufig oder im Stadtgebiet leicht erreichbar. Öffentliche Parkplätze stehen in der näheren Umgebung zur Verfügung und erleichtern die Erreichbarkeit des Objekts. Besonderheiten •Zentrale Lage: Perfekt für Mietwohnungen oder eine Mischnutzung •Flexibilität: Bebauungsdichte 0,5 - 2,5 erlaubt zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten •Mietverhältnisse: Befristete Mietverträge, eine Wohnung im Eigenbedarf Sonstiges Die Immobilie vereint historischen Charakter mit wirtschaftlichem Potenzial als Zinshaus. Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung – dieses Objekt ist eine absolute Rarität auf dem Immobilienmarkt. Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 368.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 4.85 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Makler? Macht Sinn! Am Besten gleich zur Nr.1 Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]
Wohnung mieten in 1100 Wien
1100 Wien / 44,69m² / 2 Zimmer
€ 22,15 / m²
#Loft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Liebe Wohnungssuchende, Liebe Interessenten, Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Projekt „THE METROPOLITAN“. Verschaffen Sie sich gerne einen Überblick auf unserer Projekthomepage: Projekt THE METROPOLITAN – 370 Mietwohnungen von 33m²– 83m²Mit 370 durchdacht dimensionierten Mietwohnungen, hervorragender Nahversorgung und bester Verkehrsanbindung bietet THE METROPOLITAN eine große Vielfalt an Möglichkeiten für modernes Wohnen. Im Projekt finden sich sowohl Ein- und Zweizimmerwohnungen als auch Drei und Vierzimmerwohnungen – sehen Sie sich die aktuell verfügbaren Einheiten über den „Wohnungsfinder“ auf der Projekthomepage an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Hinweis: Die Wohnungen sind mit gleichem Grundriss in verschiedenen Stockwerken verfügbar. Es kann daher sein, dass die Fotos von anderen Wohnungen mit identischen/spiegelverkehrten Grundrissen im Haus stammen.*************************************Alles auf einen Blick199 Ein Zimmer-Wohnungen mit rd. 35-38 m²152 Zwei Zimmer-Wohnungen mit rd. 44-68 m²3 Drei Zimmer-Wohnungen mit 73 - 83 m²16 Vier Zimmer-Wohnungenalle Wohnungen mit Freiflächen Hauseigene Tiefgarage mit 110 Stellplätzen Rooftop-Terrace mit Gemeinschaftsloungejede Wohnung verfügt über eine vollausgestattete Küche mit AEG Markengerätenmodernes und nachhaltiges Heiz-/Kühlsystem: Die Fußbodenheizung kann im Sommer auf Fußbodenkühlung umgeschalten werden. Kostenloser Fitnessbereich & Co-Working-Space Öffentliche Anbindung: U-Bahn, S-Bahn, Straßenbahn- und Buslinien in unmittelbarer Nähe (U1, 1, 18, O, D, 13A, 69A) monatliche Mietkosten € 660,- bis € 2.550,- (inkl. USt. & Betriebskosten, exklusive Energiekosten (Heizung, Warmwasser, Strom))*************************************Das Projekt. Die neue Skyline am Wiener Hauptbahnhof wächst: Der eindrucksvolle Skyscraper The Metropolitan erweitert den Horizont des modernen Quartiers Belvedere und des Sonnwendviertels und eröffnet eine neue Dimension urbanen Wohnens. In bester Wiener Citylage bietet der von Delugan Meissl Associated Architects geplante 60 Meter hohe Tower smarte Wohnraumlösungen für Glückssucher, Freigeister und Überflieger. Mit Ausstattungsdetails, die das Wohnen so angenehm wie möglich gestalten. Sie haben die Wahl zwischen Studio, Apartment oder Suite. Alle Bewohner haben uneingeschränkten Zugang zu den Allgemeinflächen des Towers. Diese umfassen: 140 m² Fitness-Bereich mit Technogym-Geräten 70 m² Rooftop-Terrace mit Gemeinschaftslounge 120 m² Modern ausgestatteter Co-Working-Space Im hauseigenen Fitnesscenter können Sie dank modernster Technogym-Geräte nach Lust und Laune trainieren. Das Beste: Sie sind danach schon zuhause! Die gemeinschaftliche Dachterrasse mit Lounge ist der entspannteste Ort, das Wiener Lebensgefühl auf höchster Ebene zu erleben. Dank moderner Ausstattung und umgeben von einem lebendigen, urbanen Umfeld schafft der Co-Working-Space in jeder Hinsicht einen inspirierenden Mindspace und einen Ort für die perfekte Work-Life-Balance. Der unverwechselbare, futuristische Charakter des Metropolitans setzt sich auch im Inneren des Hochhauses fort: 370 smarte Mietwohnungen mit perfekt konzipierten Grundrissen, einer erstklassigen Ausstattung und attraktiven Balkonen stehen zur Wahl. Der Großteil der Lofts und Apartments ist ideal für Young Professionals oder solche, die es noch werden wollen: Wohnungen mit 1 bis 2 Zimmern und viel Potential. Auch die 4-Zimmer-Suiten bieten im Zusammenspiel mit exklusivem Interieur-Design die besten Voraussetzungen, um Wurzeln zu schlagen und zugleich auf Wolke sieben zu schweben. Die Lage. Hippe Cafés, coole Bars und jede Menge Unbeschwertheit: The Metropolitan liegt an der schillernden Vienna Central Station zwischen dem modernen Quartier Belvedere und dem grünen Sonnwendviertel. Hier können Sie abseits des Mainstreams der Stadt abhängen und originelle Shops, Lokale, Kunst- und Kulturangebote sowie Frischluft in grünen Parkanlagen vor der Haustüre genießen. Zahlreiche attraktive Plätze laden zum Verweilen, Bewegen und Staunen ein. In nur wenigen Schritten sind die Bezirke Wieden, Landstraße und das historische City Center erreichbar. Ob Tennis im Arsenal, zeitgenössische Kunst im Belvedere 21 oder ein Cocktail auf der Rooftop-Bar gegenüber – in der Karl-Popper-Straße 5 kann man eins werden mit dem pulsierenden Stadtleben und zwischendurch Ruhe in den benachbarten und üppig grünen Parks finden. Alles ist möglich – an diesem einmaligen Standort. Die Highlights des Standortes: U-Bahn, S-Bahn, Straßenbahn- und Buslinien in unmittelbarer Nähe (U1, 1, 18, O, D, 13A, 69A) in 5 Min. zum Stephansplatz, in 11 Min. auf die Donauinsel, in 15 Min. zum Flughafen Beste Anbindung an den Nah-, Fern- und Flugverkehr durch Hauptbahnhof und internationale Busterminal Große Auswahl an Restaurants, Bars und Shops im EG und in der Nachbarschaft Vielfältige Kunst- und Kulturangebote Zahlreiche attraktive Parks und Gartenanlagen in Gehweite*************************************Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen und nachhaltigen Projekt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8221 Feistritztal
Ehemaliger Vierkanthof mit 8 Wohneinheiten
€ 570.000,-
8221 Feistritztal / 336,61m²
€ 1.693,35 / m²
#Bauernhaus #Altbau #Balkon #Keller
In unmittelbarer Nähe zum Schloss bzw. Tierpark Herberstein befindet sich diese charmante Wohnliegenschaft. Der ehemalige Vierkanthof besteht aus dem Haupthaus mit Altbauflair mit ursprünglichem Baujahr 1636 und den bereits zu Wohnungen umgebauten ehemaligen Wirtschaftsgebäuden, mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 450m² inkl. Verkehrs- und Lagerflächen. Die Liegenschaft ist aufgeteilt in 8 Wohneinheiten in der Größe zwischen 21m² und 59m² und 16 Parkplätzen. Jeder Wohnung sind 2 Parkplätze und ein Kellerbereich zugeordnet. Für die Allgemeinheit gibt es einen Waschraum und Fahrradabstellplatz. Die Wohneinheiten sind aktuell großteils befristet vermietet. Das Haus wurde in 2 Bauetappen 2007 und 2014 zum jetzigen Istzustand umgebaut. Die Benützungsbewilligung für alle 8 Wohneinheiten, Parkplätze, Kellerbereich und Fahrradabstellplatz ist vorhanden. Die genaue Einteilung der verschiedenen Wohnungen sehen Sie am beigefügten Plan. * EG: Top 8 ca. 32,69m² * EG: Top 7 ca. 27,33m² * EG: Top 6 ca. 45,99m² - Maisonette * EG: Top 5 ca. 21,06m² * EG: Top 4 ca. 40,08m² * EG: Top 3 ca. 53,55m² * 1.OG: Top 2 ca. 59,20m² - mit Balkon * 1.OG: Top 1 ca. 56,71m² Gesamtwohnnutzfläche: ca. 336,61m² Es besteht eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung mittels Zentralheizung - Fernwärme/Hackschnitzel. Das Haus befindet sich auf einer Grundstückfläche von ca. 2.010m² - mit der Widmung Dorfgebiet, Bebauungsdichte 0,2 - 0,6. Diese Liegenschaft bietet nicht nur ein potentielles Eigenheim, sondern zeitgleich eine großartige Investitionsmöglichkeit und besticht durch seine gute touristische Lage umgeben von den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens und der Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Zinsliste mit Netto-Mieteinnahmen erhalten Sie auf Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus kaufen in 8222 Sankt Johann
Ehemaliger Vierkanthof mit 8 Wohneinheiten
€ 570.000,-
8222 Sankt Johann bei Herberstein / 336,61m²
€ 1.693,35 / m²
#Bauernhaus #Altbau #Balkon #Keller
In unmittelbarer Nähe zum Schloss bzw. Tierpark Herberstein befindet sich diese charmante Wohnliegenschaft. Der ehemalige Vierkanthof besteht aus dem Haupthaus mit Altbauflair mit ursprünglichem Baujahr 1636 und den bereits zu Wohnungen umgebauten ehemaligen Wirtschaftsgebäuden, mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 450m² inkl. Verkehrs- und Lagerflächen. Die Liegenschaft ist aufgeteilt in 8 Wohneinheiten in der Größe zwischen 21m² und 59m² und 16 Parkplätzen. Jeder Wohnung sind 2 Parkplätze und ein Kellerbereich zugeordnet. Für die Allgemeinheit gibt es einen Waschraum und Fahrradabstellplatz. Die Wohneinheiten sind aktuell großteils befristet vermietet. Das Haus wurde in 2 Bauetappen 2007 und 2014 zum jetzigen Istzustand umgebaut. Die Benützungsbewilligung für alle 8 Wohneinheiten, Parkplätze, Kellerbereich und Fahrradabstellplatz ist vorhanden. Die genaue Einteilung der verschiedenen Wohnungen sehen Sie am beigefügten Plan. EG: Top 8 ca. 32,69m² EG: Top 7 ca. 27,33m² EG: Top 6 ca. 45,99m² - Maisonette EG: Top 5 ca. 21,06m² EG: Top 4 ca. 40,08m² EG: Top 3 ca. 53,55m² 1.OG: Top 2 ca. 59,20m² - mit Balkon 1.OG: Top 1 ca. 56,71m² Gesamtwohnnutzfläche: ca. 336,61m² Es besteht eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung mittels Zentralheizung - Fernwärme/Hackschnitzel. Das Haus befindet sich auf einer Grundstückfläche von ca. 2.010m² - mit der Widmung Dorfgebiet, Bebauungsdichte 0,2 - 0,6. Diese Liegenschaft bietet nicht nur ein potentielles Eigenheim, sondern zeitgleich eine großartige Investitionsmöglichkeit und besticht durch seine gute touristische Lage umgeben von den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens und der Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Zinsliste mit Netto-Mieteinnahmen erhalten Sie auf Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus mieten in 2486 Pottendorf
2486 Pottendorf / 118,21m² / 4 Zimmer
€ 15,57 / m²
#Doppelhaus #Genossenschaft #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Inmitten der idyllischen Umgebung der Neustiftgasse entsteht eine exklusive Doppelhausanlage, die höchsten Wohnkomfort mit modernem Design verbindet. Die Schaumann-Wohnpark - Doppeltraum Pottendorf umfasst insgesamt 18 Doppelhäuser, jedes bestehend aus einem Erd- und Obergeschoss, gefertigt in solider Massivbauweise. Die Architektur besticht durch moderne Flachdächer und großzügige Terrassen, die einen nahtlosen Übergang zwischen Drinnen und Draußen schaffen. Jedes Doppelhaus bietet zwei PKW-Stellplätze und einen Abstellraum. Optional kann ein Carport errichtet werden, um Ihren Fahrzeugen zusätzlichen Schutz zu bieten. Die Erschließung der Grundstücke erfolgt über zwei Zufahrtsstraßen, die eine bequeme Anreise gewährleisten. Zusätzlich stehen den Bewohnern zwei Zugangswege zu den Gärten zur Verfügung. Besonders einzigartig ist die direkte Verbindung der Doppelhäuser 29-36 zur "Neuen Fischa", einem natürlichen, hochwasserunbeeinflussten Gerinne. Dies schafft eine idyllische Umgebung und bietet den Bewohnern Ruhe und Erholung. Erleben Sie den Doppeltraum Pottendorf und lassen Sie sich von diesem exklusiven Wohnpark begeistern. Key Facts 18 Doppelhäuser (36 Häuser) ca. 118m² Wohnnutzfläche Attraktive Freiflächen Grüne Lage an der Neuen Fischa Top Verkehrsanbindung (A3) & Pottendorfer Bahnlinie Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Vorbereitung Photovoltaik-Anlage Ausstattung Willkommen im Schaumann-Wohnpark - Doppeltraum Pottendorf, wo Modernität auf Romantik trifft und höchster Wohnkomfort auf charmante Details trifft. Die innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung Ihrer Wohnräume, während sie gleichzeitig für wohlige Wärme und Behaglichkeit in Ihrem Zuhause sorgt. Erleben Sie den Luxus einer Fußbodenheizung, die für eine gleichmäßige Wärmeverteilung in allen Räumen sorgt und Ihren Wohnraum zu jeder Jahreszeit angenehm temperiert. Die hochwertigen Kunststofffenster mit Alu-Deckschale vereinen modernes Design mit ausgezeichneter Wärmedämmung und bieten Ihnen eine klare Sicht auf die umgebende Natur, während sie gleichzeitig für optimale Energieeffizienz in Ihrem Zuhause sorgen. Die edlen Feinsteinzeugfliesen verleihen Ihren Böden und Wänden einen zeitlosen und eleganten Look. Ihre robuste Beschaffenheit macht sie nicht nur pflegeleicht, sondern auch besonders langlebig - perfekt für den anspruchsvollen Lebensstil moderner Romantiker. Tauchen Sie ein in die natürliche Schönheit und Wärme des Weitzer Echtholz Eiche Parkettboden Landhausdielen. Diese hochwertigen Parkettböden bringen rustikalen Charme und zeitlose Eleganz in Ihre Wohnräume und schaffen eine behagliche Atmosphäre, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Erleben Sie das Zusammenspiel von moderner Technologie und romantischem Flair im Schaumann-Wohnpark - Doppeltraum Pottendorf und machen Sie Ihr Zuhause zu einem Ort, an dem sich Träume erfüllen. Zusätzlich wurde am 20. März 2024 im Nationalrat die temporäre Befreiung von den Gebühren für die Eintragung von Eigentumsrecht und Pfandrecht im Grundbuch bei Erwerb von Wohnraum beschlossen. Bitte beachten Sie, dass dies eine Chance ist, Ihr Zuhause zu einem besonders günstigen Preis zu erwerben. Wir laden Sie herzlich ein, Ihr neues Traumhaus in einer unserer exklusiven Doppelhaushälften zu entdecken. Genießen Sie modernes Wohnen in bester Lage und profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und Kompetenz als zuverlässiger Bauträger. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause persönlich vorstellen zu dürfen. Mit herzlichen Grüßen, Gemeinnützige Bau-, Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft in Wiener Neudorf WNG e. Genossenschaft m.b.H. Reisenbauer Ring 2/1/1 2351 Wiener Neudorf Telefon: [Tel] E-Mail: [Email] Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1040 Wien
1040 Wien, Wiedner Hauptstraße, U1 Taub... / 72,89m² / 2 Zimmer
€ 6.845,93 / m²
#Dachgeschoss #Altbau
DAS PROJEKT Leibenfrostgasse: Zwischen Sehnsucht und Realität - Das Herzstück städtischen Lebens Der um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau in der Leibenfrostgasse 8 / Ecke Phorusgasse befindet sich in einer gefragten Wohngegend des 4. Wiener Gemeindebezirks. Die elegante Gründerzeitfassade sowie auch sämtliche Allgemeinflächen des Hauses wurden mit viel Liebe zum Detail renoviert. Das Eckzinshaus verfügt über 3 Regelgeschosse und einem ausgebauten Dachgeschoss. Zum Verkauf gelangen nun die bestandsfreien Wohnungen, welche teilweise saniert und als Erstbezüge verkauft werden! Das Leben in der Leibenfrostgasse - Ihrem pulsierenden Zuhause nahe dem Herzen der Stadt! Hier erwarten Sie nicht nur exquisiter Komfort und stilvolles Wohnen, sondern auch die unmittelbare Nähe zum Zentrum. Genießen Sie die grüne Oase der umliegenden Parkanlagen und lassen Sie sich von den Aromen und Farben des berühmten Naschmarkts verführen, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Egal, ob Sie sich nach einem gemütlichen Kaffee, einem kulinarischen Erlebnis oder einem entspannten Einkaufsbummel sehnen - alles ist hier möglich. Der Karlsplatz ist auch um die Ecke und lädt zum Verweilen oder Tagträumen ein. HIGHLIGHTS stilvolle Altbauwohnungen Dachgeschoßwohnungen mit Klimaanlagen 2 bis 4 Zimmer ca. 56 bis 132 m² Wohnfläche Hochwertiges Eichenparkett WOHNUNG | TOP 33 Die Wohnung im 2. Dachgeschoß wurde modernisiert und hochwertig ausgestattet, sie besticht durch ihren durchdachten Grundriss und teilt sich auf 2 Etagen wie folgt auf: Eingangsbereich separates WC Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss Wohn- / Essbereich Galeriebereich Schlafzimmer NEBENKOSTEN Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht ? das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Die Vertragserrichtun... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1040 Wien
1040 Wien, Wiedner Hauptstraße, U1 Taub... / 77,66m² / 2 Zimmer
€ 6.682,98 / m²
#Dachgeschoss #Altbau
DAS PROJEKT Leibenfrostgasse: Zwischen Sehnsucht und Realität - Das Herzstück städtischen Lebens Der um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau in der Leibenfrostgasse 8 / Ecke Phorusgasse befindet sich in einer gefragten Wohngegend des 4. Wiener Gemeindebezirks. Die elegante Gründerzeitfassade sowie auch sämtliche Allgemeinflächen des Hauses wurden mit viel Liebe zum Detail renoviert. Das Eckzinshaus verfügt über 3 Regelgeschosse und einem ausgebauten Dachgeschoss. Zum Verkauf gelangen nun die bestandsfreien Wohnungen, welche teilweise saniert und als Erstbezüge verkauft werden! Das Leben in der Leibenfrostgasse - Ihrem pulsierenden Zuhause nahe dem Herzen der Stadt! Hier erwarten Sie nicht nur exquisiter Komfort und stilvolles Wohnen, sondern auch die unmittelbare Nähe zum Zentrum. Genießen Sie die grüne Oase der umliegenden Parkanlagen und lassen Sie sich von den Aromen und Farben des berühmten Naschmarkts verführen, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Egal, ob Sie sich nach einem gemütlichen Kaffee, einem kulinarischen Erlebnis oder einem entspannten Einkaufsbummel sehnen - alles ist hier möglich. Der Karlsplatz ist auch um die Ecke und lädt zum Verweilen oder Tagträumen ein. HIGHLIGHTS stilvolle Altbauwohnungen Dachgeschoßwohnungen mit Klimaanlagen 2 bis 4 Zimmer ca. 56 bis 132 m² Wohnfläche Hochwertiges Eichenparkett WOHNUNG | TOP 32 Die Wohnung im 2. Dachgeschoß wurde modernisiert und hochwertig ausgestattet, sie besticht durch ihren durchdachten Grundriss und teilt sich auf 2 Etagen wie folgt auf: Eingangsbereich separates WC Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss Wohn- / Essbereich Galeriebereich Schlafzimmer NEBENKOSTEN Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht ? das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Die Vertragserrichtu... [Mehr]
Wohnung mieten in 1110 Wien
1110 Wien / 79,37m² / 3 Zimmer
€ 17,- / m²
#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
3-ZIMMER-MAISONETTE MIT FERNBLICK - NAHE SCHLOSS NEUGEBÄUDE! Diese lichtdurchflutete Maisonette, gelegen im 7. und 8. Lift-Stock, ist auf der Suche nach neuen Mietern, die das Besondere lieben! Die Wohnung ist mit einer modernen DAN-Einbauküche, einem begehbaren Kleiderschrank mit Glas-Schiebetüren im Hauptschlafzimmer und einem praktischen Schuhkasten im Vorraum, sowie Balkon Möbeln ausgestattet. Das Herzstück der Wohnung bildet zweifellos der großzügige und gemütliche Wohnküchenbereich, von dem aus Sie auf die einladende Loggia gelangen. Bei klarem Wetter eröffnet sich von hier aus ein bezaubernder Blick auf den majestätischen Schneeberg. Die schöne Freifläche eignet sich perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien. Die Schlafräume der Maisonette laden dazu ein, den herrlichen Fernblick über Wien zu genießen. Durch die Lage in den oberen Etagen wird nicht nur die Privatsphäre gewährleistet, sondern auch eine ruhige und entspannte Atmosphäre geschaffen. Die Wohnung vereint somit nicht nur stilvolles Wohnen, sondern auch hohe Lebensqualität inmitten der pulsierenden Stadt. AUFTEILUNG7. OBERGESCHOSS Über den Vorraum erreichen Sie das erste Schlaf-/Jugend-/Arbeitszimmer sowie die separate Toilette. Der elegante Holz-Stiegenaufgang führt in den 8. Stock. Unter der Steige können Sie den Platz als Stauraum nutzen.8. OBERGESCHOSS Der helle Wohnbereich mit hochwertiger DAN-Einbauküche ist das Herzstück der Wohnung und lädt auf die südseitig ausgerichtete Loggia zu gemütlichen Stunden ein. Das angrenzende Badezimmer ist mit einem Waschtisch, einem Kasten und einer Badewanne ausgestattet. Das nördlich ausgerichtete Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank befindet sich neben dem Badezimmer. In der Wohnhausanlage stehen verschiedene Gemeinschaftsräumlichkeiten wie u.a. Multifunktionsraum mit Grünblick für private Feiern, ein Fitnessraum, eine Waschküche mit Wäschetrockner, ein Kinderspielplatz und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Bei Bedarf können Sie einen Tiefgaragenstellplatz dazu mieten. Die Wohnung steht ab dem 1.02.2026 zur befristeten Vermietung für einen Zeitraum von 5 Jahren zur Verfügung, wobei die Möglichkeit einer Verlängerung gegeben ist. HIGHLIGHTSHochwertige DAN-Einbauküche Erhöhte Raumhöhe in der Wohnküche ca. 2,90 m Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank Südlich ausgerichtete Loggia mit Grünblick Multifunktionsraum mit Grünblick für private Feiern in der Anlage Niedrigenergiebauweise HARD FACTS Echtholzboden mit Edelholzfurnier im Wohnzimmer Laminat in den Schlafräumen sowie Vorraum Keramische Fliesen in den Nassräumen Großzügige Grünfläche mit Kinderspielplatz Optionale Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes Fernwärme mit Fernablesung Kinderwagen-/Fahrradabstellraum Waschraum mit Trockner Einlagerungsraum ÖFFENTLICHE ANBINDUNGBuslinie 71A und 71B in ca. 300 m mit Anbindung an den Bahnhof Kaiserebersdorf Bahnhof Kaiserebersdorf S7 und REX7 (in ca. 15 Minuten in Wien-Mitte, in ca. 10 Minuten am Flughafen) Tram 71 und 11 in ca.10 Minuten zum Verkehrsknoten U3/S80 Simmering (in ca. 30 min in Wien-Mitte) Autobahnanbindung ist ausgezeichnet A4, S1 und sogar die Südosttangente A23 sind in einigen Minuten erreichbar INFRASTRUKTURDie Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Lebensmittelmärkte wie Spar, Penny und ein Einkaufszentrum, Ärzte, eine Apotheke, Kindergärten und verschiedene Schulen und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz. SONSTIGESMietbeginn ab 1.02.2026! PROVISIONSFREI für den Mieter! Die Miete in Höhe von EUR 1.349, - versteht sich inkl. Betriebskosten und Steuer. Die Lieferantenverträge zu den verbrauchsabhängigen Kosten für Heizung, Kalt- und Warmwasser sowie Strom muss der Mieter selbst abschließen. Bei Bedarf können Sie einen Tiefgaragenstellplatz um EUR 129,- dazu mieten. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser schönen Wohnung! Besichtigungen können nach telefonischer oder schriftlicher Voranmeldung vorgenommen werden! FEELING HOME freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme! Besichtigen Sie gleich virtuell unter www.feeling-home.at. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres sowie wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Provisionsfrei für den Mieter! Die Daten stammen direkt vom Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen Beratungstermin unter [Telefonnummer entfernt] oder unter www.feeling-home.at. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <5.000m Höhere Schule <5.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.250m Bank <1.250m Post <1.250m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <2.750m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.750m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 5731 Hollersbach
5731 Hollersbach im Pinzgau / 69,04m² / 3 Zimmer
#Balkon #Kellerabteil #Terrasse
Eingebettet in den Hohen Tauern befindet sich die malerische Ortschaft Hollersbach. Mitten in zentraler Lage entsteht eine exklusive Wohnanlage mit 12 Einheiten in einem der schönsten Täler Salzburgs. Das Gebiet rund um Hollersbach und die einzigartige, teilweise unberührte Natur, zieht jedes Jahr zahlreiche Touristen und Besucher an. Die Wohnanlage befindet sich gerade in der Bauphase und wird voraussichtlich Mitte 2026 fertiggestellt. Die Innenräume überzeugen durch stilvolle Materialien: so wird in den Wohn- und Schlafräumen edles Eichenparkett verlegt, während Flure, Bäder und WC mit zeitlos eleganten Fliesen ausgestattet werden. Fenster und Terrassentüren sind in langlebiger Kunststoff-Aluminium-Ausführung gefertigt, die Innentüren bestehen aus hochwertigem Eichenholz. Die Küchen werden mit allen notwendigen Kalt- und Warmwasserinstallationen vorbereitet, sodass jeder Käufer die Ausstattung individuell gestalten kann. Auch die Ausstattung der Badezimmer und die Armaturen sind frei wählbar und bieten somit maximale Flexibilität bei der Gestaltung. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine energieeffiziente Luftwärmepumpe. Die Elektroinstallationen umfassen Anschlüsse für Internet, TV, E-Herd, Deckenbeleuchtung sowie eine moderne Türsprechanlage. In sämtlichen Räumen kommen Qualitätsprodukte von Busch-Jaeger zum Einsatz. Als Eigenheim oder als Anlageobjekt bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt ? von hochwertiger Ausstattung über energieeffiziente Technik bis hin zu einer einzigartigen Lage inmitten der Alpen. Jede der Wohnungen verfügt über ein Kellerabteil sowie zwei zugeordnete Freistellplätze. Ein Personenaufzug ist ebenfalls vorhanden. Auf fast 70 m² Wohnfläche bietet Ihnen die hier angeboten Eigentumswohnung Top 8 alles, was das Herz begehrt und teilt sich wie folgt auf: in den großzügigen Eingangsbereich, welcher zugleich alle Zimmer miteinander verbindet, den offen gestalteten Wohn-Ess-Kochbereich, zwei getrennte Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne und großer Eckdusche. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC sowie über einen ca. 13 m² großen Balkon mit fantastischem Ausblick. Energiedaten in Arbeit.... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 6365 Kirchberg
€ 3.250.000,-
6365 Kirchberg in Tirol / 180,49m² / 5 Zimmer
€ 18.006,54 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse #ruhig
Die Weinberg Residenz - Unverbaubare Aussicht in Toplage am Sonnberg Dieses exklusive Anwesen entsteht in absoluter Toplage am Kirchberger Sonnberg. Am Ende einer Sackgasse gelegen, bietet das Projekt neben höchster Privatsphäre einen sensationellen und unverbaubaren Panorama-Ausblick, den ganzen Tag Sonne sowie eine traumhafte Ruhelage am Waldrand. Insgesamt entstehen in den zwei Baukörpern 9 hochwertige Wohnungen. In dem vorderen Haus sind 5 Wohnungen situiert. Ein Penthouse über die gesamte oberste Etage und jeweils zwei Wohnungen im 1. Obergeschoss und im Erdgeschoss. Im hinteren Haus befinden sich 4 Wohnungen. Über die gesamte oberste Etage erstreckt sich das Luxus-Penthouse. Über die gesamte darunter liegende Etage (1. Obergeschoss) eine weitere großzügige Wohnung und in der untersten Etage zwei Wohnungen. Zum Verkauf stehen nur die Wohnungen Top 4 bis Top 9. Top 1 bis 3 sind bereits vergeben. Das Bauvorhaben wird dem neuesten Standard entsprechend und mit hochwertigsten Materialien errichtet. In den beiden Penthäusern werden Sichtdachstühle aus Altholz verbaut. Auch in den übrigen Wohnungen werden zahlreiche Altholz-Wandvertäfelungen angebracht. Modernste Technik sowie hochwertige Einrichtung und Ausstattung sprechen für das Objekt. Ein bereits fertiggestelltes Bauvorhaben des Bauträgers kann als Referenz besichtigt werden. Bei frühzeitiger Kaufentscheidung kann man durchaus noch bei der Raumaufteilung sowie bei den Materialien und der Ausstattung mitsprechen. Alles in allem ein traumhaftes und exklusives Projekt in einer der besten Lagen von Kirchberg. Voraussichtliche Fertigstellung Ende 2027. Energiedaten in Arbeit.... [Mehr]
Mietwohnung in 3664 Martinsberg
€ 775,48
3664 Martinsberg / 73,31m² / 3 Zimmer
€ 10,58 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
MIETE INKLUSIVE HEIZKOSTEN- UND WARMWASSERACONTO, gemütliche 3-Zimmer-Wohnung, Kochnische, Bad, WC, Nebenräume, Außenabstellraum, Garten, Terrasse, 1 freier PKW-Abstellplatz Heizung: Biomasse-Kesselanlage - Fußbodenheizung Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 26.7 Gesamtenergieeffezienz Faktor (k W): 0.57... [Mehr]
