Suchergebnisse für "wohnung zu verkaufen in mattighofen schalchen"
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OKWohnung kaufen in 5230 Mattighofen
€ 217.000,-
5230 Mattighofen / 52,02m² / 2 Zimmer
€ 4.171,47 / m²
#hell #ruhig
Wohnen und Genießen in Mattighofen! TOP 9 ? 52m² Wohnung Lage: Die angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist ideal nach Südwesten ausgerichtet. Die Adresse verspricht nicht nur eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch eine gute Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften des täglichen Bedarfs. Wohnfläche: Die Wohnung erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von 52m², die intelligent auf zwei Zimmer verteilt ist. Raumaufteilung: Wohnzimmer: Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Schlafzimmer: Das Schlafzimmer ist der perfekte Rückzugsort und bietet genug Platz für einen großen Kleiderschrank und weitere Möbelstücke. Badezimmer: Ein modernes Badezimmer mit hochwertigen Sanitäranlagen und genügend Stauraum. Küche: Sie können die Küche nach Ihren Wünschen gestalten Abstellraum: Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktischen Stauraum für Haushaltsgeräte und Vorräte.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5230 Mattighofen
5230 Mattighofen / 79m²
€ 3.607,59 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 78 m² befindet sich in der 1. Etage mit Lift und überzeugt mit einer angenehmen Raumaufteilung, viel Tageslicht und modernem Wohnkomfort. Große Fenster, Fußbodenheizung und der südseitige Balkon sorgen für eine helle und gemütliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittenen Zimmer. Diese bieten flexible Möglichkeiten; Schlafzimmer über Kinderzimmer bis hin zum Homeoffice. Für zusätzlichen Komfort sorgen Rollos, Ein eigener Carport-Stellplatz rundet das Gesamtangebot ab! Geheizt wird mittels Gas-Zentral Heizung. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfähig! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Pos Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 78 m² befindet sich in der 1. Etage mit Lift und überzeugt mit einer angenehmen Raumaufteilung, viel Tageslicht und modernem Wohnkomfort. Große Fenster, Fußbodenheizung und der südseitige Balkon sorgen für eine helle und gemütliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittenen Zimmer. Diese bieten flexible Möglichkeiten; Schlafzimmer über Kinderzimmer bis hin zum Homeoffice. Für zusätzlichen Komfort sorgen Rollos, Ein eigener Carport-Stellplatz rundet das Gesamtangebot ab! Geheizt wird mittels Gas-Zentral Heizung. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfähig! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnung befindet sich in Mattighofen, einer Stadt im Innviertel, in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage. Die Mattig und der Kobernaußerwald liegen in der Nähe. Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Behörden sind im Stadtgebiet gut erreichbar. Auch das Erlebnisbad und mehrere Freizeitangebote befinden sich in der Nähe. Verkehrsanbindung: Über die B147 sind Braunau am Inn und die umliegenden Gemeinden gut erreichbar, ebenso die Region Salzburg. Mattighofen ist ein bedeutender Arbeitsstandort der Region, wodurch sich für Berufstätige kurze Wege ergeben. Freizeit & Umgebung: Die ländliche Umgebung bietet Möglichkeiten zum Spazierengehen, Radfahren und Wandern.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5230 Mattighofen
5230 Mattighofen / 90,67m² / 4 Zimmer
€ 3.077,09 / m²
#hell #ruhig
Familienfreundliche 4-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Mattighofen Tolle Lage – Perfekte Infrastruktur – Hohe Lebensqualität Mattighofen steht für eine erstklassige Lebensqualität und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Dank der nahegelegenen Busverbindung erreichen Sie die umliegenden Städte schnell und unkompliziert. Ideal für Familien – Alles in greifbarer Nähe Hier wird Familienfreundlichkeit großgeschrieben! Ein Kindergarten in unmittelbarer Umgebung erleichtert den Alltag, während Supermarkt und Bäckerei für kurze Einkaufswege sorgen. So haben Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen, direkt vor der Haustür. Helle Räume und moderne Ausstattung – Hier fühlen Sie sich wohl! Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch eine moderne und gepflegte Ausstattung. Dank der lichtdurchfluteten Räume entsteht eine freundliche und einladende Atmosphäre, in der sich die ganze Familie wohlfühlt. Raumaufteilung Diele Küche Abstellraum Flur Badezimmer Drei Schlafzimmer Großzügiges Wohnzimmer Komfort trifft auf Funktionalität Ein besonderes Highlight sind die zwei Stellplätze, die Ihnen und Ihren Gästen jederzeit zur Verfügung stehen. Diese Wohnung ist mehr als nur ein Wohnort – sie ist ein Zuhause für die ganze Familie. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Kontakt & Besichtigungstermin Für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Herr Adel Jasarevic [E-Mail-Adresse entfernt] www.mein-immokontakt.at Tel.: [Telefonnummer entfernt]Finanzierungsberatung gewünscht? Gerne vermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 5230 Mattighofen
5230 Mattighofen / 60m² / 1 Zimmer
€ 11,50 / m²
#Garten #hell
Diese einzigartige Mansardenwohnung liegt am Stadtrand von Mattighofen in ruhiger Gegend im 2. Stk. Das von einem Garten umrandete Gebäude besteht nur aus drei Wohneinheiten wobei das Erdgeschoss vom Eigentümer bewohnt wird. Die helle Wohnung ist ca. 60 m² groß und besteht nur aus einem Raum. Sie verfügt über eine komplette Küche mit Sitzgelegenheit, einer Wohnlandschaft, einem Einbauschrank und einem extra Abstellraum samt Waschmaschinen Anschluß. Die Böden sind Holzparkett. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Dusche. Die Toilette ist extra. Kabel TV Anschluss ist vorhanden. Beheizt wird mit Zentralgasheizung Die Wohnung ist ab 1.September 2026 verfügbar Die Miete beträgt ? 590,- pro Monat plus BK a conto von ? 100, Die Heizkosten betragen ca. 80 - 100, ? pro Monat und werden nach dem tatsächlichen Verbrauch abgerechnet da ein eigener Gaszähler vorhanden ist. Für Strom ist ebenfalls ein eigener Zähler vorhanden. Die Stromkosten sind vom Mieter direkt mit dem Anbieter abzurechnen. Kaution ist in der Höhe von 3 Monatsmieten also ? 2070, zu hinterlegen. Wichtiger Hinweis: Haustiere sind vom Eigentümer nicht erwünscht, ebenso werden Nichtraucher bevorzugt. Auf Grund der räumlichen Gegebenheiten ist die Wohnung für einen Singlehaushalt geeignet. Eine Besichtigung mit weiteren Detailinformationen ist jederzeit möglich. Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), ansonsten wir nicht weiter tätig sein dürfen. Ihre Anfragen bitte an Dr. Christian Horn [Tel] [Email] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 590 Betriebskosten ? 100 Umsatzsteuer ? 0 Gesamtbetrag ? 690... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5230 Mattighofen
5230 Mattighofen / 1144m²
€ 195,80 / m²
#Baugrund #ruhig
Ihr Wohntraum beginnt hier: Baugrund für eigene Ideen Am Ende einer ruhigen Sackgasse in Mattighofen wartet dieses als Bauland gewidmete Grundstück darauf, neu gestaltet zu werden. Der vorhandene Baumbestand verleiht dem Areal einen natürlichen, gewachsenen Charakter und kann - abhängig von der späteren Planung - wertvolle Privatsphäre sowie einen grünen Rahmen für das künftige Zuhause schaffen. Die besondere Endlage reduziert den Durchzugsverkehr auf ein Minimum und bietet damit ein angenehm geschütztes Wohnumfeld. Gleichzeitig bleiben sämtliche Vorzüge der Stadt Mattighofen gut erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote befinden sich in komfortabler Nähe. Damit verbindet das Grundstück ruhiges Wohnen im Grünen mit kurzen Wegen im Alltag. Ob modernes Eigenheim, großzügiger Garten oder eine individuelle Wohnidee: Hier eröffnet sich Raum für ein Zuhause mit persönlicher Handschrift. Die konkrete Bebauung richtet sich nach den geltenden baurechtlichen Vorgaben und ist mit der zuständigen Behörde abzustimmen. Eine seltene Gelegenheit für alle, die eine ruhige Lage, Naturbezug und städtische Infrastruktur miteinander verbinden möchten. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Tel] (Herr Bernhard Geringer). Schulen: Kinderbetreuung und Schulen befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Der Caritas-Kindergarten liegt rund 1,1 km, die Volksschule etwa 1,2 km entfernt. Mittelschule und Polytechnische Schule sind ebenfalls in ungefähr 1,2 km erreichbar. Weitere Kindergärten, eine Berufsschule, eine Allgemeine Sonderschule und die Landesmusikschule ergänzen das breite Bildungsangebot in Mattighofen. Einkaufsmöglichkeiten: Für den täglichen Bedarf steht ein SPAR-Supermarkt in rund 1,3 km Entfernung zur Verfügung. Das MCenter mit MPREIS, Drogerie, Mode-, Schuh-, Wohn- und weiteren Fachgeschäften ist ebenfalls rasch erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie EUROSPAR, Lidl, BILLA und Hofer sowie Bäckereien, Apotheken, Banken und Gastronomiebetriebe befinden sich im Stadtgebiet von Mattighofen. Öffentlicher Verkehr: Die nächstgelegene Bushaltestelle bei der Mittelschule ist rund 1,2 km entfernt und wird von mehreren Regionalbuslinien bedient. Die ÖBB-Haltestelle Schalchen-Mattighofen liegt rund 2 km entfernt und bietet Verbindungen über die Mattigtalbahn Richtung Braunau sowie über Straßwalchen in den Salzburger Raum. Damit ist auch ohne Auto eine gute regionale Anbindung gegeben. Lage: Das Grundstück liegt in einer angenehm ruhigen Wohnlage von Mattighofen und profitiert zugleich von der gut ausgebauten Infrastruktur der Stadt. Das Zentrum mit Geschäften, Gastronomie und Dienstleistungen ist rasch erreichbar. Für aktive Freizeitgestaltung bieten sich der Mattigtalradweg R24, der Triftweg entlang von Mattig und Schwemmbach sowie weitere Spazier-, Lauf- und Radrouten in der Umgebung an. Auch die KTM Motohall, Sportanlagen und das Holzwiesental sorgen für abwechslungsreiche Möglichkeiten. Die Seen des nahen Mattseer Seenlandes und der Kobernaußerwald erweitern das Freizeitangebot. Über die B147 bestehen gute Verbindungen Richtung Braunau, Straßwalchen und in den Salzburger Raum. Die Kombination aus ruhiger Sackgassenlage, Naturbezug und kurzen Wegen macht den Standort besonders attraktiv für Menschen, die entspannt wohnen möchten, ohne auf die Vorteile einer Stadt verzichten zu müssen.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5230 Mattighofen
5230 Mattighofen / 57m² / 2 Zimmer
€ 5.070,18 / m²
#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Erstbezug #Garten #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Diese attraktive Wohnung verbindet Natur, Ruhe und hochwertige Innenausstattung. Die ca. 57 m² Wohnfläche und eigenem Garten machen diese Wohnung ideal für Käufer, die bewusst ruhig wohnen möchten. Highlights: 25 m² Terrasse Eigener Garten Waldrandlage hochwertige Badgestaltung moderne Bodenbeläge Lift Wärmepumpe elektrische Beschattung Der direkte Blick ins Grüne schafft ein außergewöhnlich ruhiges Wohngefühl.... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 5230 Mattighofen
€ 290.000,-
5230 Mattighofen / 74,9m²
€ 3.871,83 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell #ruhig
Adresse: Ruhige Sackgasse im Zentrum von Mattighofen Wohnfläche: ca. 75 m² Baujahr: 1995 Einheiten im Haus: 3 Beschreibung Diese charmante Dachgeschoßwohnung vereint zentrale Lage mit außergewöhnlicher Ruhe. Sie liegt im Herzen von Mattighofen, dennoch in einer ruhigen Sackgasse, die kaum Verkehr aufweist. Das gepflegte Wohnhaus umfasst lediglich drei Wohneinheiten und bietet somit ein angenehmes, Wohnambiente. Die rund 75 m² Wohnfläche sind optimal aufgeteilt und bieten ein großzügiges Raumgefühl. Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und führt auf den westseitig gelegenen Balkon ? mit unverbaubarem Blick über Mattighofen, perfekt für entspannte Stunden in der Abendsonne. Eine Klimaanlage sorgt auch im Sommer für eine angenehme Raumtemperatur. Neben dem Wohnzimmer stehen ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, eine Diele sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Raumaufteilung Wohnzimmer (ca. 31m²) mit Zugang zum Balkon Schlafzimmer (ca. 16m²) Küche Badezimmer Diele Abstellraum Besonderheiten Unverbaubarer Westblick über Mattighofen... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5230 Mattighofen
€ 708.000,-
5230 Mattighofen / 2400m²
€ 295,- / m²
#Baugrund
TOP LAGE !!! Sehr schönes Grundstück - der Stadtplatz von Mattighofen ist fußläufig erreichbar! Es steht ein ca. 2.400 m² großes Grundstück zum Verkauf OHNE Bauzwang. Anschlussmöglichkeit für Wasser und Kanal über das öffentliche Netz der Stadtgemeinde Mattighofen. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über öffentliches Gut. Widmung: "M" gemischtes Baugebiet Eine Neuvermessung des Grundstückes ist erforderlich, daraus resultierend ergibt sich der genaue Kaufpreis; Preis je m² 295, (Aufschließungsgebühren und tatsächliche Anschlusskosten für Infrastruktur sind nicht inkludiert). Übergabe: kurzfristig möglich Wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten! Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage. TOP LAGE !!! Sehr schönes Grundstück - der Stadtplatz von Mattighofen ist fußläufig erreichbar! Es steht ein ca. 2.400 m² großes Grundstück zum Verkauf OHNE Bauzwang. Anschlussmöglichkeit für Wasser und Kanal über das öffentliche Netz der Stadtgemeinde Mattighofen. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über öffentliches Gut. Widmung: "M" gemischtes Baugebiet Eine Neuvermessung des Grundstückes ist erforderlich, daraus resultierend ergibt sich der genaue Kaufpreis; Preis je m² 295, (Aufschließungsgebühren und tatsächliche Anschlusskosten für Infrastruktur sind nicht inkludiert). Übergabe: kurzfristig möglich Wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten! Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage. Lage: Unweit des Stadtzentrums... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5230 Mattighofen
Geräumiges Grundstück zentral in Mattighofen
€ 299.000,-
5230 Mattighofen / 960m²
€ 311,46 / m²
Entdecken Sie Ihr neues Traumgrundstück in 5230 Mattighofen, Oberösterreich – ein wahres Juwel für alle, die Lebensqualität, Komfort und eine erstklassige Lage schätzen. Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von 960 m² bietet Ihnen die perfekte Basis, um Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder ein modernes Architektenhaus – hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre Ideen und Wünsche. Hinweis: Widmung laut DORIS "M" (gemischtes Baugebiet) Der Kaufpreis von 299.000,00 € macht dieses Grundstück zu einer attraktiven Investition in eine der begehrtesten Regionen Oberösterreichs. Mattighofen überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Dank der Nähe zu Bus und Bahnhof sind Sie bestens mit öffentlichen Verkehrsmitteln vernetzt und erreichen schnell und bequem die umliegenden Städte und Regionen. Auch die Ausstattung des Umfelds lässt keine Wünsche offen: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was den Alltag angenehm und unkompliziert macht. Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar – ideal für Familien mit Kindern. Für den täglichen Einkauf stehen Ihnen Bäckerei, Supermarkt und sogar ein Einkaufszentrum zur Verfügung, sodass Sie Ihre Besorgungen schnell und stressfrei erledigen können. Die ruhige und dennoch zentrale Lage bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen Erholung und urbanem Leben. Genießen Sie die Vorzüge eines naturnahen Wohnorts mit guter Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen. Dieses Grundstück in Mattighofen ist nicht nur ein Ort zum Bauen – es ist ein Ort zum Leben, Wohlfühlen und Zukunft gestalten. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Stück Lebensqualität in einer der schönsten Gegenden Oberösterreichs. Wir freuen uns darauf Ihnen dieses attraktive Grundstück persönlich vorzustellen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine Besichtigung vor Ort! Jetzt Besichtigung vereinbaren! Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Kontakt: Herr Jasarevic Edin [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.mein-immokontakt.at Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Zusätzliche Info: Haben Sie Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne berät Sie einer unserer bankneutralen Finanzierungsprofis in einem persönlichen Gespräch. Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Edin Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Bäckerei <500m Supermarkt <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5230 Mattighofen
Mattighofen - Baugrundstück ohne Bauzwang
€ 195.000,-
5230 Mattighofen / 741m²
€ 263,16 / m²
#Baugrund #ruhig
Ruhig gelegen in der Ludwig-Vogl-Straße wartet dieses Baugrundstück mit der Widmung W (Wohngebiet) darauf bebaut zu werden. Mattighofen überzeugt durch seine gute Lage im Bezirk: Die Städte Braunau am Inn, Burghausen und Salzburg sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – von Rad- und Wanderwegen über das Freibad bis hin zum nahegelegenen Mattsee. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Zudem lädt der Stadtplatz mit seinen Geschäften, Cafés und Restaurants zum Verweilen ein. Auf den 741 m² ist ausreichend Platz, um sich den Traum der eigenen vier Wände zu erfüllen. Die Grundstücksform ermöglicht eine optimale Ausnutzung und maximale Gestaltungsfreiheit in der Bebauung. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor. Aufgrund der nicht vorhandenen Bebauungsverpflichtung eignet sich das Grundstück allerdings auch hervorragend als Geldanlage oder zur Sicherung von Bauplätzen für Kinder etc. Die Anschlüsse für Kanal und Wasser befinden sich am Grundstück. Für diese Anschlüsse sowie für die Straße wurden bereits Aufschließungsbeiträge entrichtet, welche den Mindestanschlussgebühren im Falle einer Bebauung angerechnet werden. Haben wir mit diesem perfekten Baugrundstück Ihr Interesse geweckt, dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren! Gerne stehen wir für Fragen oder für eine gemeinsame Besichtigung zur Verfügung! Daten & Fakten: • Ebenes Baugrundstück mit 741 m² Grundstücksfläche • Maximale Gestaltungsfreiheit dank optimaler Grundstücksform • Ruhige Siedlungslage • Kanal- und Wasseranschluss bereits am Grundstück, Strom-Verteiler an der Grundstücksgrenze • Planung, Genehmigung und los geht's! Baubeginn bei Bedarf kurzfristig möglich! • Kein Bebauungsplan, es gilt die OÖ Bauordnung • Alternativ auch als Geldanlage interessant –> keine Bebauungsverpflichtung!... [Mehr]
Haus kaufen in 5230 Mattighofen
5230 Mattighofen / 151m² / 4 Zimmer
€ 5.794,70 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Dieses Architektenhaus aus dem Jahr 2004 liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnsiedlung in Mattighofen – nur etwa 700 Meter vom Stadtplatz entfernt. Die Anliegerstraße wird fast ausschließlich von Bewohnern genutzt, wodurch kaum Verkehr entsteht. Die mit Schärdinger Granitkopfsteinpflaster ausgeführte Einfahrt vermittelt einen hochwertigen Eindruck. Mattighofen überzeugt durch seine gute Lage im Bezirk: Die Städte Braunau am Inn, Burghausen und Salzburg sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – von Rad- und Wanderwegen über das Freibad bis hin zum nahegelegenen Mattsee. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Zudem lädt der Stadtplatz mit seinen Geschäften, Cafés und Restaurants zum Verweilen ein. Das Haus ist vollunterkellert und auf drei Ebenen aufgeteilt: Keller, Erd- und Obergeschoss. Die Räumlichkeiten sind großzügig ausgeführt, bieten viel Platz und eine durchdachte Ausstattung. Im rund 74 m² großen Erdgeschoss befindet sich eine einladende Diele mit Garderobe. Der offene Wohn- und Essbereich schafft mit seinem Kaminofen eine gemütliche Atmosphäre und sorgt für wohlige Wärme. Die angrenzende Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet und lässt sich durch eine Schiebetür abgrenzen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die vorgelagerte Terrasse, die dank Fußbodenheizung auch in einen beheizten Wintergarten ausgebaut werden kann, um die Wohnfläche zu erweitern. Ein separates WC und ein praktischer Abstellraum ergänzen diese Ebene. Im Obergeschoss mit rund 77 m² Wohnnutzfläche befindet sich das große Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche und WC. Das Schlafzimmer ist mit einem Ankleideraum verbunden. Zwei Zimmer bieten zusätzlichen Platz für Kinder, Hobbys oder Gäste. Der Sichtdachstuhl verleiht den Räumen eine beeindruckende Höhe von bis zu 2,90 Metern und sorgt so für ein besonders helles und großzügiges Raumgefühl. Vom Schlaf- bzw. Kinderzimmer ist der Zugang auf zwei Balkone möglich. Der Keller bietet eine Nutzfläche von rund 76 m². Besonders hervorzuheben ist der Wellnessbereich mit hochwertiger Saunakabine für mehrere Personen, Dusche, Waschbecken und einem Ruhebereich. Das Grundstück ist 1.148 m² groß und aufwendig gestaltet. Das Highlight des liebevoll angelegten Gartens ist ein Schwimmteich mit einer Tiefe von bis zu 1,80 Metern. Er ist mit großformatigen Granitplatten eingefasst und verfügt über eine Sandfilteranlage. Für zusätzliche Entspannung sorgt eine separate Außensauna mit Liegebereich und Außendusche. Die durchdachte Bepflanzung schafft eine besondere Atmosphäre und einen geschützten Rückzugsort. Beheizt wird das Haus über eine Gastherme der Marke Junkers, die auch die Warmwasseraufbereitung übernimmt. Im gesamten Gebäude, einschließlich der Terrasse, ist eine Fußbodenheizung verlegt. Das Haus ist an die Ortswasserleitung, den Ortskanal, das Gasnetz der OÖ Ferngas und an das Stromnetz der Energie AG Oberösterreich angeschlossen. Eine im gesamten Haus installierte zentrale Staubsaugeranlage erleichtert die Reinigung. Dieses Einfamilienhaus vereint hochwertige Ausführung, mit einem durchdachten Raumkonzept und ruhiger, aber zentrale Lage. Hier können Sie einfach einziehen und sich wohlfühlen! Die Übergabe erfolgt in Abstimmung mit der Verkäuferseite. Für Fragen stehen wir jederzeit zur Verfügung. Eine unverbindliche Besichtigung ist nach Terminvereinbarung gerne möglich. Daten & Fakten: • Rund 151 m² WNFl. und 76 m² Keller auf 1.148 m² Grundstücksfläche • EG: Diele, offener Wohn-/Essbereich mit Kaminofen, Küche, WC, Abstellraum • OG: Flur, Bad mit Wanne, Dusche & WC, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Ankleide • KG: Flur, Wohlfühlbereich mit Sauna, Dusche & Ruheecke, Heizungsraum, Hausanschlussraum, Lager • Highlights: Liebevoll angelegter Garten mit Wellnessbereich samt Schwimmteich und Außensauna, große Terrasse, Doppelgarage • Zentrale Staubsaugeranlage, Schärdinger Grantipflastereinfahrt und vieles mehr ...... [Mehr]
Haus kaufen in 5231 Schalchen
5231 Schalchen / 162,63m² / 6 Zimmer
€ 3.621,72 / m²
#Doppelhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Exklusives Wohnen im Grünen – neuwertige Doppelhaushälfte mit Garage & großzügigem Raumangebot in Schalchen Modernes Wohnambiente, stilvolle Ausstattung und viel Platz für höchste Wohnansprüche.✨ Ein Zuhause, das begeistert In attraktiver Wohnlage von 5231 Schalchen erwartet Sie diese neuwertige Doppelhaushälfte, die großzügige Raumgestaltung, zeitgemäßen Wohnkomfort und naturnahes Wohnen auf harmonische Weise vereint. Mit rund 162,63 m² Wohnfläche und insgesamt sechs Zimmern bietet diese Immobilie ein außergewöhnlich vielseitiges Raumangebot – ideal für anspruchsvolle Familien, Paare mit gehobenen Platzansprüchen oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten stilvoll miteinander verbinden möchten. Hier genießen Sie die Vorzüge eines modernen Zuhauses mit ausreichend Freiraum für individuelle Lebenskonzepte. ️ Großzügigkeit trifft auf Wohnqualität Bereits beim Betreten überzeugt die Immobilie durch ihre durchdachte Raumaufteilung und das angenehme Wohnambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Hier entstehen wertvolle Momente mit Familie und Freunden – vom gemeinsamen Frühstück bis zum entspannten Abend. Großzügige Flächen und eine harmonische Raumgestaltung schaffen eine einladende Atmosphäre, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Die weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder stilvolles Homeoffice gestalten. Ausstattung mit Komfort und Stil Diese Doppelhaushälfte überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus Funktionalität, Komfort und zeitgemäßer Ausstattung. Ihre Highlights auf einen Blick: Ca. 162,63 m² großzügige Wohnfläche️ 6 Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten️ Fußbodenheizung und Zentralheizung Zwei Badezimmer mit Tageslicht Insgesamt zwei WCs✨ Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen Balkon und Terrasse mit Blick ins Grüne Eigene Garage und zwei zusätzliche Stellplätze Angenehmes, naturnahes Wohnumfeld Die großzügige Gestaltung bietet sowohl Raum für gemeinsames Familienleben als auch ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied. Private Wohlfühlmomente im Freien Ein weiterer Vorzug dieser Immobilie sind die attraktiven Außenbereiche. Balkon und Terrasse erweitern den Wohnraum und schaffen wunderbare Möglichkeiten, den Alltag hinter sich zu lassen. Genießen Sie Ihren ersten Kaffee an der frischen Luft, verbringen Sie sonnige Nachmittage mit Ihren Liebsten oder lassen Sie den Tag bei einem gemütlichen Abend auf der Terrasse ausklingen. Der schöne Blick ins Grüne vermittelt Ruhe und unterstreicht den besonderen Wohncharakter dieses Hauses. Hier verbinden sich Wohnkomfort und Naturverbundenheit zu einem angenehmen Lebensgefühl. Garage und zusätzliche Stellplätze Auch in puncto Parkmöglichkeiten bietet diese Immobilie ein überzeugendes Gesamtpaket. Eine eigene Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze sorgen für komfortables Parken und ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge oder Besucher. Ein wertvoller Vorteil, der den Alltag spürbar erleichtert. Attraktive Wohnlage in Schalchen Die Gemeinde Schalchen überzeugt mit ihrem angenehmen Wohnumfeld und der gelungenen Verbindung aus ländlicher Lebensqualität und praktischer Infrastruktur. Eine Busanbindung befindet sich in der Nähe und erleichtert die Mobilität im Alltag. Auch eine Bäckerei ist gut erreichbar. Die ruhige Umgebung und der Blick ins Grüne schaffen ideale Voraussetzungen für Menschen, die ein entspanntes Zuhause abseits des hektischen Stadtlebens suchen.❤️ Ein Zuhause für besondere Lebensmomente Ob gemeinsames Familienleben, konzentriertes Arbeiten im Homeoffice oder entspannte Stunden auf der eigenen Terrasse – diese Doppelhaushälfte bietet den passenden Rahmen für unterschiedlichste Lebenssituationen. Ein Zuhause, das nicht nur durch seine Größe überzeugt, sondern durch die Lebensqualität, die es bietet. Kaufpreis: 589.000 €Neuwertige Doppelhaushälfte | 162,63 m² | 6 Zimmer | Garage | 2 Stellplätze Entdecken Sie eine Immobilie, die modernes Wohnen, großzügigen Komfort und naturnahe Lebensqualität auf besondere Weise vereint. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem attraktiven Zuhause begeistern! ✨ Finanzierung gewünscht? Sie möchten sich Ihren Wohntraum erfüllen und interessieren sich für passende Finanzierungsmöglichkeiten? Gerne vermitteln wir Ihnen eine unverbindliche und persönliche Beratung durch einen unserer bankneutralen Finanzierungsexperten. Gemeinsam können individuelle Finanzierungslösungen geprüft werden, die auf Ihre persönlichen Wünsche und finanziellen Möglichkeiten abgestimmt sind. Ihr persönlicher Ansprechpartner Herr Adel Jasarevic Mein Immokontakt GmbH[Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.mein-immokontakt.at Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wichtige rechtliche Hinweise Anfragen und Kontaktdaten Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und Telefonnummer). Wir bitten um Verständnis, dass ausschließlich entsprechend vollständige Anfragen bearbeitet werden können. Hinweis zum Naheverhältnis Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
