Suchergebnisse für "wohnung wolfurt mieten"

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Drei Wohnträume. Ein Panorama. In Ihrem neuen Zuhause in der Rutzenbergstraße in Wolfurt gewinnt Leben und Wohnen eine neue Bedeutung. Die moderne und exklusive Kleinwohnanlage befindet sich mitten im Grünen, fügt sich harmonisch in die Hanglage ein und schafft mit traumhafter Aussicht ein besonderes Wohngefühl. Die Anlage besteht aus einem Gebäude mit nur drei exklusiven 4- und 5-Zimmerwohnungen und 6 Einzelgaragen. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen pures wohlfühlen und schenkt Ihnen Lebensqualität durch Komfort und Nähe zur Natur und Infrastruktur. Komfort. Was gibt es Schöneres, als in den eigenen vier Wänden anzukommen, abzuschalten und sich einfach wohlzufühlen? Großzügige, modern gestaltete Wohnungen mit viel Tageslicht und ästhetischer Raumgestaltung bieten Entspannung und Rückzugsmöglichkeit. Die großzügigen Terrassen mit ihrem beeindruckenden Weitblick erzeugen ein Gefühl von Freiheit und lassen den Wohnraum größer wirken. Mit hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Energiesystem schaffen wir einen angenehmen Wohlfühlbereich mit behaglichem Raumklima. Natur. Die Lage im aufstrebenden Ortsteil Rickenbach besticht durch ihre ruhige Wohnatmosphäre und bietet einen atemberaubenden Blick über das Rheintal bis hin zum Bodensee und den Schweizer Bergen. Sportbegeisterte, Naturliebhaber und Genießer kommen hier voll auf ihre Kosten. In unmittelbarer Nähe locken Wiesen und Wälder, die zur Erholung einladen und Ruhe für Körper und Geist bieten. Auch Spaziergänge und Wanderungen nach Bildstein sind eine hervorragende Möglichkeit, die Umgebung zu entdecken und die Seele baumeln zu lassen. Nähe. Kindergarten, Schule, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie die öffentliche Verkehrsanbindung sind in wenigen Minuten erreichbar. Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr 1,2 % Kaufvertragserrichtung & Treuhandschaft... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier verschmelzen Wohnqualität und Wohlgefühl. Warme Holzböden, natürliches Licht durch große Fenster und ein Außenbereich, der den Wohnraum ins Grüne erweitert. Ob alleine oder mit Familie und Freunden – diese Wohnung gibt Raum für alles, was das Leben schön macht. Diese Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine großzügige Terrasse mit Weitsicht auf das Rheintal und die umliegenden Berge. Hier lässt sich die Aussicht in vollen Zügen genießen – sei es beim Frühstück im Freien oder beim Entspannen nach einem langen Tag. Ein durchgängig offener Wohnbereich und ein separates Schlafzimmer bieten eine ideale Raumaufteilung für eine oder zwei Personen. Die Terrasse ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich und erweitert den Wohnraum ins Freie. Zwei Gebäude mit je drei Stockwerken Pro Gebäude 7 bzw. 8 Wohnungen Erdwärmepumpe, Fußbodenheizung/ -kühlung und Photovoltaikanlage Kinderspielplätze, Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lage: Diese schöne Wohnung befindet sich in der Achstraße in Wolfurt und überzeugt durch ihre erstklassige Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Restaurants, eine Tankstelle, eine Bäckerei und öffentliche Verkehrsmittel. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Ziele in der Umgebung schnell und bequem zu erreichen. Zudem ist das Wolfurter Zentrum nur einen Katzensprung entfernt und bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangebote und Cafés, die das urbane Leben bereichern. Das Objekt befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 94,21 m². Zusätzlich steht ein Balkon mit einer Fläche von ca. 5,39 m² zur Verfügung. Die Wohnung wurde im Jahr 2018 vollständig saniert. Aktuell ist die Wohnung befristet bis 30.04.2027 um EUR 1.200,- zuzüglich Betriebskosten vermietet. Raumaufteilung: Flur/Garderobe Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Schlafzimmer 3 Badezimmer WC Esszimmer/Küche Wohnzimmer Balkon Link für den virtuellen Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3132288? access Key=6860 Beschreibung: Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie in alle Räume: drei Schlafzimmer, das Badezimmer, das separate WC, das Wohnzimmer ? von hier aus auch auf den Balkon ? sowie die Küche mit Essbereich. Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche. Die drei Schlafzimmer bieten Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche und einem modernen Waschtischverbau ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Gang in einem praktischen Einbauschrank. Kaufpreis: Kaufpreis Wohnung inkl. Garage EUR 390.000, Sonstige Infos: Als Zubehör steht ein ca. 6,84 m² großes Kellerabteil zur Verfügung. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Maximilian Simma, Ihr Spezialist für Wohnimmobilien! Sie wünschen eine unverbindliche... [Mehr]

Diese Liegenschaft mit einer Fläche von ca. 1.819 m² mit der Widmung Baumischgebiet befindet sich in der Gemeinde Wolfurt. Für nähere Details kontaktieren Sie uns gerne.

#Hanglage #ruhig

+ 1.061 m² + Davon rund 164 m² unverbaubare Freifläche + Weitsicht südseitig Richtung Rheintal + Teilung möglich (vorbehaltlich der Zustimmung der Gemeinde) + Sonnige Lage + BNZ: 45 + HGZ: UG (Hanggeschoss) + 2 Dieses Grundstück in Wolfurt, Ortsteil Rickenbach, bietet eine fantastische Kombination aus Lage, Qualität, Aussicht und Entwicklungspotenzial. Auf großzügigen 1.061 m² in attraktiver Hanglage eröffnet sich eine grandiose Aussicht auf die umliegende Landschaft und die alpine Kulisse - ein Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert. Die Wohngegend macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Ruhesuchende oder anspruchsvolle Bauherren. Dank der möglichen Teilung eignet sich das Grundstück sowohl für ein exklusives Einfamilienhaus als auch für ein durchdachtes Doppel- oder Mehrgenerationenprojekt. Die erhöhte Lage sorgt für Privatsphäre, optimale Sonneinstrahlung und ein hochwertiges Wohngefühl. Hier erwerben Sie nicht nur Grund und Boden, sondern die Basis für ein Zuhause mit bleibendem Wert in einer gefragten Wolfurter Wohnlage.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #ruhig

+ Elektr. Beschattung in den Wohn- und Schlafräumen + Sicherheitstüren mit doppelt umlaufender Gummidichtung + Vorbereitete Video-Gegensprechanlage + TV-Empfang über Kabelanschluss in Wohn- & Schlafräumen + Echtholzparkett und keramische Oberflächen großformatig + 3-Scheiben-Isolierverglasung + Aushebelsicherung bei den Fenstern + Inkl. 1 TG-Platz und 1 Motorrad-AP + Alle Tiefgaragenplätze sind E-Mobility-Ready + 9,11 m² unter 1,80m + Dachboden als Stauraum Diese neue 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Wolfurt bietet modernen Wohnkomfort in hochwertiger Ausführung. Echtholzparkett, großformatige keramische Oberflächen und 3-Scheiben-Isolierverglasung schaffen ein angenehmes Raumgefühl mit zeitloser Eleganz. Elektrische Beschattung in Wohn- und Schlafräumen sorgt für Komfort auf Knopfdruck. Fenster mit Aushebelsicherung sowie Sicherheitstüren mit doppelt umlaufender Gummidichtung bieten ein hohes Maß an Schutz und Ruhe. Die vorbereitete Video-Gegensprechanlage und TV-Anschlüsse in beiden Zimmern ergänzen die durchdachte Ausstattung. Ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität, Sicherheit und modernes Wohnen legen - in einem gepflegten Neubau in beliebter Wolfurter Lage.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Großes Grundstück mit Altbestand 1.515 m² BW-Fläche, 409 m² Freifläche Hälfteanteil Straße GB 291/5 Ruhige Lage nahe der Bregenzer Ache Dieses außergewöhnlich große Grundstück in ruhiger Lage von Wolfurt bietet ideale Voraussetzungen für eine hochwertige Neubebauung. Mit einer beeindruckenden Bauwohnfläche von 1.515 m² sowie zusätzlichen 409 m² Freifläche eröffnet sich hier ein breites Spektrum an Entwicklungsmöglichkeiten für private Bauherren wie auch für Investoren. Die Nähe zur Bregenzer Ache verleiht dem Standort einen besonderen Wohnwert: Naturnahe Erholung, Spazier- und Radwege sowie ein angenehmes, ruhiges Umfeld prägen die Lage und machen sie langfristig attraktiv. Gleichzeitig bleibt die Anbindung an die umliegende Infrastruktur komfortabel. Ein im Grundbuch gesicherter Hälfteanteil an der Straße (GB 291/5) stellt die Erschließung des Grundstücks sicher. Diese seltene Kombination aus Größe, Ruhe und Lagequalität schafft die perfekte Basis für ein zukunftsorientiertes Neubauprojekt mit nachhaltigem Wert. Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein außergewöhnliches Grundstück nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus vereint ein behagliches Wohnambiente mit einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Die Immobilie präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und überzeugt durch einen durchdachten, familienfreundlichen Grundriss. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang auf die Terrasse und in den Garten – ein idealer Ort für entspannte Stunden im Kreise der Familie oder gesellige Abende mit Freunden. Für eine besonders stimmungsvolle Atmosphäre sorgt der offene Kamin im Wohnzimmer, der an kühleren Tagen wohlige Wärme und ein unvergleichliches Ambiente schafft. Bei Bedarf kann dieser durch den Einbau einer Glasscheibe zu einem geschlossenen Kamin umgebaut werden und verbindet damit Gemütlichkeit mit zusätzlicher Effizienz und Komfort. Die separat gehaltene Küche mit eigenem Essbereich unterstreicht den hohen Wohnkomfort und schafft eine angenehme Struktur im Alltag. Auf rund 145 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 725 m² bietet diese Liegenschaft ausreichend Raum für individuelle Wohnbedürfnisse. Insgesamt stehen drei Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer im Halbstock zur Verfügung, das sich flexibel als Büro, Gäste- oder Hobbyraum nutzen lässt. Das Obergeschoss verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Doppelwaschtisch, ergänzt durch ein Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch großzügige Stau- und Nutzflächen. Beheizt wird das Haus mittels Gasheizung, die vor fünf Jahren installiert wurde. Die Lage in Wolfurt überzeugt insbesondere Familien: In ruhiger Umgebung gelegen und dennoch bestens angebunden, befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Wolfurt: Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970 bietet auf einer Gesamtfläche von ca. 198 m² und einer Wohnfläche von rund 130 m² insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Lage in Waldnähe sowie der eingezäunte Garten sind besonders für Familien und Haustierbesitzer praktisch. In den Jahren 2019 bis 2024 wurden bereits mehrere wichtige Bereiche erneuert – unter anderem die Heizungsanlage, die Küche, Fenster sowie Teile der Bodenbeläge. Auch außen wurden einige Maßnahmen umgesetzt: Zufahrt, Terrasse und Parkplatz wurden neu gestaltet, zudem erfolgten Pflaster Arbeiten sowie die Modernisierung von Kanalanschluss, Zaun und Einfahrtstor. Trotz dieser Erneuerungen besteht teilweise weiterhin Modernisierungsbedarf. Im Wohnzimmer wurde noch kein neuer Boden verlegt und es sind noch alte Steckdosen vorhanden, das Badezimmer entspricht nicht mehr dem heutigen Standard und sollte erneuert werden. Auch die Fassade bietet Potenzial – beispielsweise durch eine zusätzliche Dämmung – und einzelne Außenflächen können noch weiter aufgewertet werden. Der vom Wohnzimmer zugängliche Terrassenbereich (ca. 16 m²) und der Garten mit Sitzecke, Grillplatz und Springbrunnen bieten eine solide Basis für gemütliche Stunden im Freien – mit Raum, um das Gesamtbild Schritt für Schritt weiterzuentwickeln.... [Mehr]

Die Grundstücke sind in zwei einzelne Grundstücke Unterteilt. Grundstück1 : 345 m² Grundstück2 : 499 m² Die Grundstücke können einzeln oder als Gesamtes gekauft werden.

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Bei uns Maklern trägt dieses Anwesen liebevoll den Namen „Versace Villa“ und schon bei der Ankunft versteht man warum. Hinter dem großen, weißen, geschmiedeten Eingangstor öffnet sich ein sehr gepflegtes Grundstück, das sofort Ruhe und Großzügigkeit ausstrahlt. Die breite Doppelgarage mit automatischen Toren bietet zusätzlich einen separaten Lagerraum mit direktem Zugang in den Garten. Der Rasen ist frisch geschnitten, die Sitzplätze sind so platziert, dass man den Garten wirklich nutzt und genießt. Die alten Palmen sind nicht nur ein schöner Blickfang, sondern ein echtes Zeichen für das milde, mediterrane Mikroklima am Bodensee, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Im Haus setzt sich dieser besondere Eindruck fort. Hochwertige Natursteinböden, eine elegante Natursteintreppe, Kristallkronleuchter, ein gemütlicher Kachelofen und große Fenster mit Blick ins Grün prägen das Wohngefühl. Die Möblierung ist stilvoll aufeinander abgestimmt und kann auf Wunsch inklusive vieler Dekoelemente, goldener Spiegel und Ölgemälde übernommen werden. Alles wirkt harmonisch und durchdacht. Goldene Armaturen und originale Versace Fliesen geben der Immobilie ihren unverwechselbaren Charakter. Es gibt eine offene Wohnküche, ein großzügiges Wohnzimmer sowie einen zweiten Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Ein Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss. Das Hauptbad ist großzügig gestaltet mit begehbarer Dusche und freistehender Badewanne - ein echter Blickfang. Zur Immobilie gehören über 1.000 m² Grundstück inklusive angrenzendem Waldanteil. Die Wohnfläche beträgt rund 140 m², dazu kommen über 90 m² Nutzfläche. Wer sich im Sommer abkühlen möchte, erreicht die Bregenzer Ach bequem zu Fuß. Auch der Bau eines Pools ist möglich. Das Grundstück bietet zudem Potenzial für Erweiterungen oder zusätzliche Bebauung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 bietet eine solide Grundlage und viel Platz für eine große Familie. Auf insgesamt fünf Schlafzimmern, zwei Bädern sowie einer großzügigen, modernen Küche mit Kamin finden alle Familienmitglieder Raum zum Leben und Wohlfühlen. Einige Sanierungsarbeiten wurden schon durchgeführt: Küche, Bad, Kachelofen und die Fenster wurden zwischen 1996 und 2010 erneuert. Die Beheizung erfolgt derzeit über Öl und Holz; der gemütliche Kachelofen befindet sich in der Wand zwischen Küche und Wohnzimmer. Die Bausubstanz des Hauses ist in gutem Zustand – eine gute Basis für weitere Modernisierungsmaßnahmen. Um das Haus an heutige Wohnansprüche anzupassen, bieten sich Sanierungen wie neue Fußböden, die Modernisierung des Badezimmers im Obergeschoss, der Austausch der Heizungsanlage sowie neue Rohrleitungen und ggf. eine energetische Dämmung an. Der durchdachte Grundriss eignet sich ideal für eine große Familie oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Haus ist – bis auf die angebaute Garage – vollständig unterkellert. Zusätzlich befindet sich eine Doppelgarage auf dem Grundstück. Beide Garagen sind aktuell vermietet, werden jedoch spätestens drei Monate nach Kaufvertragsabschluss frei. Insgesamt bietet diese Immobilie ein solides Fundament, viel Entwicklungspotenzial und die Chance, ein großzügiges Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.... [Mehr]