Suchergebnisse für "wohnung umgebung kramsach"
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OKEigentumswohnung in 9872 Millstatt
9872 Millstatt am See / 87,61m² / 3 Zimmer
€ 10.204,31 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht diese exklusive 3-Zimmer und 87,61 m² große Wohnung mit traumhaftem Seeblick in erstklassiger Lage in Millstatt. Die atemberaubende Aussicht erstreckt sich über den gesamten Millstätter See bis hin nach Seeboden. Hier können Sie ungestört die Sonne und den See in vollen Zügen genießen. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug von der Tiefgarage aus erreichbar, der Sie direkt in die Wohnung bringt. Optional können Garagenparkplätze erworben werden, und es steht auch ein Kellerabteil zur Verfügung. Lage: Diese Wohnung liegt eingebettet inmitten der atemberaubenden Millstätter Alpen, nur etwa 600 Meter Fußweg vom Ortszentrum entfernt. Freizeitangebote und Infrastruktur in der Umgebung:• Musikwochen und weitere kulturelle Veranstaltungen in Millstatt• Über 15 Restaurants im Umkreis von 1 km• Wandern, Radfahren, Baden und Naturgenuss direkt vor der Haustür• Tennis (500 m) • Zugang zum See über das Badehaus Millstatt (600 m) • Golfplatz Millstatt (1,5 km)• Thermen in Bad Kleinkirchheim (15 km) Erreichbarkeit:• A10 Tauernautobahn (5 km)• Bahnhof Spittal/Drau (10 km)• Flughafen Klagenfurt (75 km)• Flughafen Salzburg (150 km) Städte in der Nähe: • Spittal (10 km)• Villach (50 km) • Klagenfurt (75 km)• Udine und Triest [Tel] km)• Venedig (ca. 3 Stunden Fahrt) Erleben Sie in Millstatt: • Die Schönheit des Sees • Architektonische Highlights • Sportliche Aktivitäten • Kunst und Kultur • Historische Stätten und Klöster • Wanderungen durch malerische Buchten • Besichtigung des Granattors • Entdeckung von Almen und Sennereien und vieles mehr... Die Wohnung wird schlüsselfertig mit hochwertigem Innenausbau übergeben. Kaufbedingungen: Kaufpreis: 894.000 Euro Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis, zzgl. 20% Ust. Zusätzliche Informationen und Bilder erhalten Sie gerne auf Anfrage. Der Millstätter See und das bezaubernde Millstatt am See werden zurecht als "Das Juwel Kärntens" bezeichnet. Die einzigartige landschaftliche Kulisse und die historisch-kulturelle Vergangenheit verleihen diesem Ort eine besondere Ausstrahlung und Magie. Erleben Sie die Architektur und den Charme dieses einzigartigen Ortes inmitten der atemberaubenden Natur. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und organisieren gerne eine Besichtigung für Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <6.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 2700 Wr. Neustadt
2700 Wr. Neustadt, Marktgasse, Rebengas... / 60,85m² / 3 Zimmer
€ 16,84 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig
Moderne Wohnungen in ruhiger Lage mit optimaler Anbindung in Wiener Neustadt In einer familienfreundlichen und angenehm ruhigen Wohnsiedlung in Wiener Neustadt befindet sich diese moderne Wohnhausanlage, die durch zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und durchdachte Grundrisse überzeugt. Das Projekt verbindet urbanes Wohnen mit naturnahem Erholungsraum und bietet somit eine ideale Wohnlösung für unterschiedlichste Lebenssituationen. Die Wohnungen zeichnen sich durch effizient geplante Grundrisse, helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl aus. Den Bewohnern stehen praktische Allgemeinflächen wie ein Aufzug, ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie private Kellerabteile zur Verfügung. Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Anbindung: In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Buslinie E, welche eine rasche Verbindung zum Bahnhof Wiener Neustadt bietet. Von dort gelangen Sie bequem in rund 25 Minuten nach Wien. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und Nähe zu Freizeitmöglichkeiten macht diesen Standort besonders attraktiv. Highlights & Ausstattung ? Moderne Einbauküche inklusive aller Geräte ? Fußbodenheizung ? Anschluss an das Fernwärmenetz (EVN) ? Helle Räume & optimal durchdachte Grundrisse ? Außenliegender Sonnenschutz (Rollläden) ? Parkettböden aus Eiche ? Großformatige Fliesen in Bad, WC und Vorraum ? Hochwertige Sanitärausstattung ? Lift im Haus ? Kellerabteil, Fahrrad- und Kinderwagenraum Wohnung Top 50/1/26 Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 60,85 m² befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über folgende Raumaufteilung: Vorraum: ca. 7,53 m² Abstellraum: ca. 1,44 m² Wohnküche: ca. 23,80 m² 1. Zimmer: ca. 11,76 m² 2. Zimmer: ca. 10,34 m² Badezimmer: ca. 4,43 m² separates WC : ca. 1,55 m² Balkon: ca. 14,08 m² Aufgrund dessen, dass die Wohnung derzeit noc... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 2700 Wr. Neustadt
2700 Wr. Neustadt, Marktgasse, Rebengas... / 71,63m² / 3 Zimmer
€ 16,72 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig
Moderne Wohnungen in ruhiger Lage mit optimaler Anbindung in Wiener Neustadt In einer familienfreundlichen und angenehm ruhigen Wohnsiedlung in Wiener Neustadt befindet sich diese moderne Wohnhausanlage, die durch zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und durchdachte Grundrisse überzeugt. Das Projekt verbindet urbanes Wohnen mit naturnahem Erholungsraum und bietet somit eine ideale Wohnlösung für unterschiedlichste Lebenssituationen. Die Wohnungen zeichnen sich durch effizient geplante Grundrisse, helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl aus. Den Bewohnern stehen praktische Allgemeinflächen wie ein Aufzug, ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie private Kellerabteile zur Verfügung. Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Anbindung: In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Buslinie E, welche eine rasche Verbindung zum Bahnhof Wiener Neustadt bietet. Von dort gelangen Sie bequem in rund 25 Minuten nach Wien. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und Nähe zu Freizeitmöglichkeiten macht diesen Standort besonders attraktiv. Highlights & Ausstattung ? Moderne Einbauküche inklusive aller Geräte ? Fußbodenheizung ? Anschluss an das Fernwärmenetz (EVN) ? Helle Räume & optimal durchdachte Grundrisse ? Außenliegender Sonnenschutz (Rollläden) ? Parkettböden aus Eiche ? Großformatige Fliesen in Bad, WC und Vorraum ? Hochwertige Sanitärausstattung ? Lift im Haus ? Kellerabteil, Fahrrad- und Kinderwagenraum Wohnung Top 50/1/23 Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 71,63 m² befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über folgende Raumaufteilung: Vorraum: ca. 10,80 m² Abstellraum: ca. 2,02 m² Wohnküche: ca. 29,50 m² 1. Zimmer: ca. 13,31 m² 2. Zimmer: ca. 10,03 m² Badezimmer: ca. 4,66 m² separates WC : ca. 1,31 m² Balkon: ca. 14,09 m² Aufgrund dessen, dass die Wohnung derzeit no... [Mehr]
Mietwohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 53,5m² / 2 Zimmer
€ 31,96 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse
DG-Wohnungen mit Pepp Nähe Donauinsel Die smart geschnittene 2-Zimmer Wohnung (ca 54 m²) mit einer tollen Außenfläche (ca 16m²) wurde 2025 im Zuge eines modern gestalteten DG Ausbaus fertiggestellt. Ein elegantes, klassisches Stiegenhaus - ein peppiges Entrée im DG und ein sehr gepflegtes Haus erwarten Sie. Die Wohnung verspricht Wohngenuss, einen tollen Blick und vielfältige Möglichkeiten zur Naherholung. Blick über die Stadt, zentral gelegen in grüner Umgebung Erholung und Sport auf der nahen Donauinsel oder im Augarten, ein gemütliches Stamm-Wirtshaus, der tägliche Weg innerhalb Wiens, zur Autobahn oder zum Flughafen - man hat alles ganz nahe. TOP 58 • Vorraum • Wohnraum (ca 27m²) mit sichtgetrenntem Loungebereich, einer vollausgestatteten Markenküche und Ausgang zur Terrasse/Balkon (ca 16m²) • Schlafzimmer (ca 13m²) • Bad mit Dusche, Waschbecken, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss • separates WC mit Handwaschbecken Ausstattung- zeitgemäßer Komfort und ein nachhaltiges Energiekonzept Fußbodenheizung und –kühlung (einzeln ansteuerbar in allen Räumen) betrieben mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit Solarthermie und Photovoltaik; Alu-Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung und elektrisch bedienbarem Sonnenschutz (außen); hochwertiger Industrieparkett aus Eichenholz; neue voll ausgestattete Markenküche, elegante Fliesen in zeitlosem Design und Feinsteinzeug im Bad mit großer Walk-In Dusche, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss; Kabelanschluss. Es gibt ein Kellerabteil und einen Fahrradabstellraum. Lage Ein aufstrebendes, grünes Viertel von Brigittenau mit schönen Gründerzeithäusern, vielen Nahversorgern, dem Milleniumstower ums Eck, Ärzten, Kindergärten, Schulen, Parks und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung: U6 (Dresdnerstraße/Handelskai in ca 500m), U1 (Vorgartenstraße erreichbar in ca 10min mit dem Bus 11A), Bus 37A (in ca 70m), Straßenbahnen 12 und 2 (in ca 350m), S-Bahn (Traisengasse in ca 350m und Handelskai in ca 550m) mit großartigem Freizeitangebot für naturnahe Erholung, Sport, Kino und Gastronomie. Projektübersicht Infos zu den anderen Mietwohnungen im DG finden Sie direkt unter diesem Link https://www.newimmobilien.at/wohnbauprojekt/17002711? from=166590 Mietpreis und Konditionen Der Bruttomietpreis beträgt €1.710, inkl Heizung (!), BK und USt (exkl. Strom). Befristung 5 J, Kaution 3 Bruttomonatsmieten, KEINE Provision nach dem Erstauftragsgeberprinzip Die Wohnung ist ab sofort beziehbar. Heizwert 42 kWh/m²a Für ein Exposé mit mehr Bildern, Ihre Fragen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Frau Gabriele DÜRLER oder [E-Mail-Adresse entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 85,13m² / 3 Zimmer
€ 27,60 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Kellerabteil #Terrasse
DG-Wohnungen mit Pepp Nähe Donauinsel Die schöne 3-Zimmer Maisonette (ca 85 m²) mit ihrer großzügigen Dachterrasse (ca 20m²), die einen freien Weitblick über die Dächer Wiens bis zum Kahlenberg bietet, wurde 2025 im Zuge eines modern gestalteten DG Ausbaus fertiggestellt. Ein elegantes, klassisches Stiegenhaus - ein peppiges Entrée im DG und ein sehr gepflegtes Haus erwarten Sie. Das Haus ist sehr gepflegt. Die Wohnung verspricht Wohngenuss, einen tollen Blick und vielfältige Möglichkeiten zur Naherholung. Blick über die Stadt, zentral gelegen in grüner Umgebung Erholung und Sport auf der nahen Donauinsel oder im Augarten, ein gemütliches Stamm-Wirtshaus, der tägliche Weg innerhalb Wiens, zur Autobahn oder zum Flughafen - man hat alles ganz nahe. TOP 55EBENE 1 • Schlafzimmer (ca 14m²) • Zimmer (ca 11m²) • Bad mit Dusche, Waschbecken, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss • separates WC mit Handwaschbecken EBENE 2 • Wohnraum (ca 34m²) mit Blick zum Milleniumtower und eigenem Küchenbereich mit einer vollausgestatteten Markenküche • großzügig geschnittene Gästetoilette mit Handwaschbecken • windgeschützte große Terrasse mit Weitblick (ca 20m²) Ausstattung- zeitgemäßer Komfort und ein nachhaltiges Energiekonzept Fußbodenheizung und –kühlung (einzeln ansteuerbar in allen Räumen) betrieben mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit Solarthermie und Photovoltaik; Alu-Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung und elektrisch bedienbarem Sonnenschutz (außen); robuster, hochwertiger Industrieparkett aus Eichenholz; vollausgestattete Markenküche; elegante Fliesen in zeitlosem Design und Feinsteinzeug in den Sanitärräumen; Kabelanschluss. Es gibt ein Kellerabteil und einen Fahrradabstellraum. Lage Ein aufstrebendes, grünes Viertel von Brigittenau mit schönen Gründerzeithäusern, vielen Nahversorgern, dem Milleniumstower ums Eck, Ärzten, Kindergärten, Schulen, Parks und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung: U6 (Dresdnerstraße/Handelskai in ca 500m), U1 (Vorgartenstraße erreichbar in ca 10min mit dem Bus 11A), Bus 37A (in ca 70m), Straßenbahnen 12 und 2 (in ca 350m), S-Bahn (Traisengasse in ca 350m und Handelskai in ca 550m) mit großartigem Freizeitangebot für naturnahe Erholung, Sport, Kino und Gastronomie. Projektübersicht Infos zu den anderen DG Wohnungen VOR69 finden Sie direkt unter diesem Link https://www.newimmobilien.at/wohnbauprojekt/17002711? from=166590 Mietpreis und Konditionen Der Bruttomietpreis beträgt €2.350, inkl Heizung (!), BK und USt (exkl. Strom). Befristung 5 J, Kaution 3 Bruttomonatsmieten, KEINE Provision nach dem Erstauftragsgeberprinzip Die Wohnung ist ab sofort beziehbar. Heizwert 42 kWh/m²a Für ein Exposé mit mehr Bildern, Ihre Fragen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Frau Gabriele DÜRLER oder [E-Mail-Adresse entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8143 Unterpremstätten
8143 Unterpremstätten / 125m² / 4 Zimmer
€ 4.200,- / m²
#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Freuen Sie sich auf Ihr zukünftiges Zuhause, wo der Charme der Natur mit modernem Wohnkomfort verschmilzt. Diese exklusive 125m² große Eigentumswohnung ist Teil eines Hauses mit nur zwei Wohneinheiten, das im Herbst/Winter 2026 fertiggestellt wird und Ihnen den Erstbezug ermöglicht. Die stilvolle Architektur des Hauses verleiht der Anlage einen zeitlosen Charakter, während hochwertige Materialien und eine Massivbauweise für Langlebigkeit und Wertbeständigkeit stehen. Großflächige, teils bodentiefe Fenster sowie Hebe-Schiebe-Türen an den Terrassen lassen das Tageslicht einströmen und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Im Inneren erwartet Sie ein harmonisches Ambiente höchsten Wohnkomforts: hochwertige Parkettböden und stilvolle Großformat-Fliesen sorgen für eine edle Atmosphäre, während großflächige Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-Fachverglasung und elektrischen Raffstores für optimale Lichtverhältnisse, Wärme- und Schalldämmung sorgen. Die Fußbodenheizung wird mittels ökologischer Luftwärme betrieben. Die beiden Wohneinheiten wurden mit liebevoller Sorgfalt bis ins kleinste Detail durchdacht, um ein ganz besonderes, exklusives und gemütliches Wohnerlebnis zu schaffen. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit Ihre Wohnung mit Tischlermöbeln, einer Tischlerküche, geschmackvoller Sanitäreinrichtung, einem Kamin und einer Klimaanlage, je nach Bedarf auszustatten. Die Möglichkeit für individuelle Zusatzwünsche ist ebenfalls gegeben, sei es eine E-Ladebox, ein Whirlpool oder eine Sauna. So können Sie Ihren Traum vom Wohnen ganz nach Ihren Vorstellungen verwirklichen und mitgestalten. Zusätzlich erwerbbar ist das Doppelcarport und eine weiter Parkfläche im Freien, wo selbstverständlich auch E-Ladestationen errichtet werden. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihren Wohntraum in dieser beliebten Umgebung zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin und lassen Sie sich von dieser exklusiven Eigentumswohnung, gerne auch bei Referenzobjekten, begeistern. Ich freu mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <525m Apotheke <2.275m Krankenhaus <9.950m Kinder & Schulen Schule <2.550m Kindergarten <3.775m Nahversorgung Supermarkt <2.300m Bäckerei <1.650m Einkaufszentrum <7.100m Sonstige Bank <2.775m Geldautomat <2.775m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <475m Autobahnanschluss <475m Bahnhof <3.100m Straßenbahn <9.425m Flughafen <6.075m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1160 Wien
1160 Wien,Ottakring / 91,1m² / 4 Zimmer
€ 8.058,18 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
WOHNEN AM PARK - Urbanes Leben mit Grünblick In ruhiger Lage, eingebettet in eine verkehrsberuhigte Sackgasse direkt am idyllischen Arik-Brauer-Park, entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit rund 150 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen - ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Naturnähe verbinden möchten. Die smart geplanten Wohnflächen von ca. 30 m² bis 130 m² bieten für jede Lebensphase das passende Zuhause. Ob kompakte Apartments für Singles, Anleger und Vorsorgemodelle oder großzügige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen für Paare und Familien - hier trifft durchdachte Architektur auf zeitgemäßen Wohnkomfort. Fast alle Einheiten punkten mit privaten Freiflächen wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten - perfekt, um die grüne Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Ein gepflegter, begrünter Innenhof, ein Kleinkinderspielplatz sowie Fahrrad- und Kinderwagenräume bieten zusätzlichen Raum für Begegnung, Spiel und Erholung. Ein Gemeinschaftsraum lädt zu nachbarschaftlichem Miteinander ein. Für höchsten Komfort sorgt die hauseigene Tiefgarage - bequem und barrierefrei gelangen Sie mit dem Aufzug direkt in Ihr neues Zuhause. Geplante Fertigstellung: 2028 - sichern Sie sich schon jetzt Ihren Platz im Grünen mitten in der Stadt! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie kaufen in 9112 Griffen
9112 Griffen / 592m²
€ 827,70 / m²
In Griffen, einer idyllischen Gemeinde in Kärnten, präsentiert sich dieses attraktive Mietzinshaus als lohnende Investitionsmöglichkeit. Das im Jahr 2000 errichtete Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über insgesamt sechs Einheiten, verteilt mit zwei Wohnungen pro Geschoss. Auf großzügigen 515 m² Grundstücksfläche entfaltet sich eine Wohnnutzfläche von ca. 386 m². Aktuell sind fünf der sechs Wohnungen vermietet. EG: Wohnung 1: 55,49 m2 Wohnung 2: 61,59 m2 1. OG: Wohnung 3: 75,53 m2 Wohnung 4: 61,30 m2 2. OG: Wohnung 5: 72,49 m2 Wohnung 6: 61,30 m2 Dieses Objekt unterliegt dem WGG. Es stehen acht Freistellplätze zur Verfügung, die den Mietern eine komfortable Parkmöglichkeit bieten. Die aktuelle Rendite beträgt 4,41%, es wären aber bis zu 5,1% möglich. Ein weiterer Vorteil dieses Objekts besteht darin, dass die Kosten für die Vertragserrichtung vom Verkäufer getragen werden. Griffen selbst zeichnet sich durch seine reizvolle Lage aus, eingebettet in die malerische Landschaft Kärntens. Die Nähe zur Autobahnanbindung und die Fertigstellung des Koralmtunnels ermöglichen eine bequeme Anbindung nach Völkermarkt, Graz und die umliegenden Ortschaften, die vielfältige Arbeitsmöglichkeiten bieten. Die ausgezeichnete Infrastruktur der Region rundet das attraktive Gesamtpaket dieses Mietzinshauses ab. Lage & Infrastruktur Die Marktgemeinde Griffen liegt im Bezirk Völkermarkt in Kärnten auf rund 490 m Seehöhe und beherbergt etwa 3.700 Einwohner. Die vorhandene Versorgung und Infrastruktur bieten Ihnen eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung. Nahversorgung & Dienstleistungen Im Ortszentrum sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Bankfiliale, Ämter sowie Nahversorger sind vorhanden und binnen kurzer Wege erreichbar. Bildung & Kinderbetreuung Griffen investiert aktiv in den Bildungs- und Betreuungsbereich: Unter anderem befindet sich dort ein Projekt zur Sanierung und Umwandlung der ehemaligen Mittelschule zur Bildungs- und Sportzentrumsanlage mit Kindergarten, Volksschule, Nachmittagsbetreuung. Gesundheitsversorgung Auch im Hinblick auf medizinische Versorgung ist eine Wohnlage in Griffen gut: Laut Inserat sind Ärzte im Ort vorhanden und somit kurze Wege für Gesundheitsdienstleistungen gegeben. Wohnqualität & Umfeld Dank Maßnahmen wie dem Ortskernbelebungskonzept setzt Griffen auf eine lebenswerte Umwelt: Verkehrsberuhigung, neue Geh- und Radwege, Stärkung der Dienstleistungsbetriebe im Zentrum. Der angegebene Kaufpreis ist exklusive Mehrwertsteuer zu verstehen. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Der Makler ist als Doppelmakler tätig. Wir arbeiten mit unabhängigen Finanzierungsberatern zusammen und stellen gerne den Kontakt für ein Erstgespräch her. Unsere Experten beraten Sie gerne bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie. 👤Dietmar Pichler 📱[Tel] ✉️ [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Polizei Post Geldautomat Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 52210 Rovinj
Rovinj / 3 Zimmer
#Terrasse #ruhig
Zum Verkauf steht eine moderne und luxuriös ausgestattete Wohnung in einem zeitgemäßen Neubau mit einer Gesamtfläche von 73,66 m² sowie einer dazugehörigen Terrasse von 13,05 m². Die Wohnung ist praktisch als Zweizimmerwohnung mit Wohnzimmer konzipiert und verfügt über einen Flur, einen Abstellraum, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Zur Immobilie gehören außerdem zwei Außenstellplätze. Bei Bau und Ausstattung wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet, darunter PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung sowie ein Multi Split-System für Heizung und Kühlung, was ganzjährigen Wohnkomfort gewährleistet. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage und bietet einen offenen Blick auf die Natur, der Privatsphäre und Erholung garantiert. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs - Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel - befinden sich in unmittelbarer Nähe. Rovinj ist nur 7 km entfernt, was diese Immobilie sowohl für Familien als auch als sichere Investition ideal macht. Ich freue mich auf Ihre Anfrage per Mail und stehe gerne für Ihre Fragen zur Verfügung. Staatlich geprüfter Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. [Tel] Weitere Immobilien in Kroatien finden Sie hier. Bei näherem Kaufinteresse empfehlen wir dringend eine rechtliche Abklärung durch die renommierte, deutschsprachige Anwaltskanzlei in Zagreb, mit der wir eng zusammenarbeiten. ID CODE: 7459 Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Zum Verkauf steht eine moderne und luxuriös ausgestattete Wohnung in einem zeitgemäßen Neubau mit einer Gesamtfläche von 73,66 m² sowie einer dazugehörigen Terrasse von 13,05 m².... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 52,46m² / 2 Zimmer
€ 5.909,26 / m²
#Büro #Vorsorge #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Im dritten Wiener Gemeindebezirk entsteht mit dem "VILLAGE IM DRITTEN" ein neues, lebendiges Stadtviertel, das bis 2027 moderne Wohn-, Büro- und Gewerbeflächen sowie Einrichtungen für Bildung und Kinderbetreuung vereint. Hier entsteht ein abwechslungsreicher Raum für Wohnen, Arbeiten und alltägliche Versorgung. Das Herzstück des Quartiers ist der großzügige Bert-Brecht-Park - eine grüne, rund 2 Hektar große Oase, die den Bewohnern als zentraler Rückzugsort und Begegnungsraum zur Verfügung steht. DIE MODERNE FORM DES IMMO-INVESTMENTS Mit den PARK FLATS entsteht die einmalige Chance, sich ein Zuhause in einem heiß begehrten neuen Wohnprojekt zu sichern - und das zu Bedingungen, die es auf dem Wiener Immobilienmarkt bisher so nicht gegeben hat. Dieses einzigartige Angebot bietet eine neue Kategorie: "Preiswertes Wohnen", das sich nicht nur als erschwinglich, sondern als wahres Investmentjuwel erweist. PARK FLATS bietet alles, was man sich für urbanes Wohnen am Park nur wünschen kann - und das zu attraktiven Konditionen: Wer sich jetzt für eine Wohnung entscheidet, profitiert von einem Preisnachlass von 15 % auf den Kaufpreis im Rahmen der "preiswerten Miete"-Verpflichtung. Diese Regelung sieht vor, dass die Wohnungen für die ersten zehn Jahre zu einer indexierten, vorgegebenen Miete vermietet werden, die sich an den Verbraucherpreisindex (VPI) anpasst - also stabile Erträge, die gleichzeitig den Mietern erschwinglichen Wohnraum garantieren. Nach Ablauf der Frist steht es Ihnen frei, die Wohnung zu marktüblichen Konditionen weiterzuvermieten oder sie selbst zu nutzen. Das Angebot im Überblick: * intelligente, effiziente Grundrisse für verschiedenste Bedürfnisse * flexible Wohnungstypen von 1,5 bis 4 Zimmer * Wohnflächen von 35 bis 109 m² * mit Kaufpreisen ab 180.000 Euro zzgl. 20 % USt. * Wohnungen der Kategorie "Preiswertes Wohnen" sind mit hochwertigen Tischlerküchen ausgestattet _Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um sich eine der gefragten Wohnungen in den PARK FLATS zu sichern, bevor sie vergriffen sind! _ Das Projekt PARK FLATS Unter dem Namen PARK FLATS entsteht auf Baufeld 5 eine Wohnhausanlage, die den Anspruch modernen Wohnens am Park erfüllt. Die Anlage umfasst 138 freifinanzierte Wohneinheiten, jede mit privatem Außenbereich, sowie eine Tiefgarage mit 42 Stellplätzen. Das U-förmige Gebäude an der Ljuba-Welitsch-Promenade erstreckt sich über vier Stiegen und eine Wohnnutzfläche von etwa 8.970 Quadratmetern. Einladende Sitzbereiche, Pergola-Überdachungen und ein wunderschöner Blick in den Park laden zum Verweilen ein. PARK FLATS vereint urbanes Wohnen und Natur auf ideale Weise - ein Ort, um das Leben in all seinen Facetten zu genießen. * 138 freifinanzierte Vorsorgewohnungen (95 Kategorie Preiswertes Wohnen) * 42 Tiefgaragenplätze * 2 - 4 Zimmerwohnungen * Wohnungsgrößen zwischen 35 und 109 m² * Weitläufige Parkanlage vor der Türe * Kleinkinder- und Jugendspielplatz * Freiflächen wie Eigengarten, Terrasse, Loggia oder Balkon * E-bike und Carsharing Angebote im Quartier Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 180.000,- bis EUR 907.000,- netto zzgl. 20% USt. Provisionsfrei für den Käufer Fertigstellung: Sommer 2026 Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. _Sichern Sie sich jetzt Ihre neue 4-Zimmer-Traumwohnung und sparen Sie bares Geld: _ _Beim Kauf einer 4-Zimmer-Wohnung (NUR PREISWERTES WOHNEN) bis spätestens 31. August 2026, erhalten Sie einen Preisnachlass in Höhe von EUR 10.000,-, den Sie für Ihre neue Möblierung verwenden können._ _*Aktion gültig bei rechtsverbindlichem Kaufabschluss bis 31. August 2026. Der Nachlass wird im Rahmen der Kaufabwicklung durch entsprechende Reduktion des Kaufpreises berücksichtigt_ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1030 Wien
1030 Wien / 56,73m² / 2 Zimmer
€ 7.315,35 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Im dritten Wiener Gemeindebezirk entsteht mit dem VILLAGE IM DRITTEN ein neues, lebendiges Stadtviertel, das bis 2027 moderne Wohn-, Büro- und Gewerbeflächen sowie Einrichtungen für Bildung und Kinderbetreuung vereint. Hier entsteht ein abwechslungsreicher Raum für Wohnen, Arbeiten und alltägliche Versorgung. Das Herzstück des Quartiers ist der großzügige Bert-Brecht-Park eine grüne, rund 2 Hektar große Oase, die den Bewohnern als zentraler Rückzugsort und Begegnungsraum zur Verfügung steht. DIE MODERNE FORM DES IMMO-INVESTMENTS Mit den PARK FLATS entsteht die einmalige Chance, sich ein Zuhause in einem heiß begehrten neuen Wohnprojekt zu sichern und das zu Bedingungen, die es auf dem Wiener Immobilienmarkt bisher so nicht gegeben hat. Dieses einzigartige Angebot bietet eine neue Kategorie: Preiswertes Wohnen, das sich nicht nur als erschwinglich, sondern als wahres Investmentjuwel erweist. PARK FLATS bietet alles, was man sich für urbanes Wohnen am Park nur wünschen kann und das zu attraktiven Konditionen: Wer sich jetzt für eine Wohnung entscheidet, profitiert von einem Preisnachlass von 15 % auf den Kaufpreis im Rahmen der preiswerten Miete-Verpflichtung. Diese Regelung sieht vor, dass die Wohnungen für die ersten zehn Jahre zu einer indexierten, vorgegebenen Miete vermietet werden, die sich an den Verbraucherpreisindex (VPI) anpasst also stabile Erträge, die gleichzeitig den Mietern erschwinglichen Wohnraum garantieren. Nach Ablauf der Frist steht es Ihnen frei, die Wohnung zu marktüblichen Konditionen weiterzuvermieten oder sie selbst zu nutzen. Das Angebot im Überblick: intelligente, effiziente Grundrisse für verschiedenste Bedürfnisse flexible Wohnungstypen von 1,5 bis 4 Zimmer Wohnflächen von 35 bis 109 m² mit Kaufpreisen ab 180.000 Euro zzgl. 20 % USt. Wohnungen der Kategorie "Preiswertes Wohnen" sind mit hochwertigen Tischlerküchen ausgestattet Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um sich eine der gefragten Wohnungen in den PARK FLATS zu sichern, bevor sie vergriffen sind! Das Projekt PARK FLATS Unter dem Namen PARK FLATS entsteht auf Baufeld 5 eine Wohnhausanlage, die den Anspruch modernen Wohnens am Park erfüllt. Die Anlage umfasst 138 freifinanzierte Wohneinheiten, jede mit privatem Außenbereich, sowie eine Tiefgarage mit 42 Stellplätzen. Das U-förmige Gebäude an der Ljuba-Welitsch-Promenade erstreckt sich über vier Stiegen und eine Wohnnutzfläche von etwa 8.970 Quadratmetern. Einladende Sitzbereiche, Pergola-Überdachungen und ein wunderschöner Blick in den Park laden zum Verweilen ein. PARK FLATS vereint urbanes Wohnen und Natur auf ideale Weise ein Ort, um das Leben in all seinen Facetten zu genießen. 138 freifinanzierte Vorsorgewohnungen (95 Kategorie Preiswertes Wohnen) 42 Tiefgaragenplätze 2 4 Zimmerwohnungen Wohnungsgrößen zwischen 35 und 109 m² Weitläufige Parkanlage vor der Türe Kleinkinder- und Jugendspielplatz Freiflächen wie Eigengarten, Terrasse, Loggia oder Balkon E-bike und Carsharing Angebote im Quartier Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 180.000,- bis EUR 907.000,- netto zzgl. 20% USt. Provisionsfrei für den Käufer Fertigstellung: Sommer 2026 Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Sichern Sie sich jetzt Ihre neue 4-Zimmer-Traumwohnung und sparen Sie bares Geld: Beim Kauf einer 4-Zimmer-Wohnung (NUR PREISWERTES WOHNEN) bis spätestens 31. August 2026, erhalten Sie einen Preisnachlass in Höhe von EUR 10.000,-, den Sie für Ihre neue Möblierung verwenden können. *Aktion gültig bei rechtsverbindlichem Kaufabschluss bis 31. August 2026. Der Nachlass wird im Rahmen der Kaufabwicklung durch entsprechende Reduktion des Kaufpreises berücksichtigt Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 54,6m² / 2 Zimmer
€ 7.637,36 / m²
#Büro #Vorsorge #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Im dritten Wiener Gemeindebezirk entsteht mit dem "VILLAGE IM DRITTEN" ein neues, lebendiges Stadtviertel, das bis 2027 moderne Wohn-, Büro- und Gewerbeflächen sowie Einrichtungen für Bildung und Kinderbetreuung vereint. Hier entsteht ein abwechslungsreicher Raum für Wohnen, Arbeiten und alltägliche Versorgung. Das Herzstück des Quartiers ist der großzügige Bert-Brecht-Park - eine grüne, rund 2 Hektar große Oase, die den Bewohnern als zentraler Rückzugsort und Begegnungsraum zur Verfügung steht. DIE MODERNE FORM DES IMMO-INVESTMENTS Mit den PARK FLATS entsteht die einmalige Chance, sich ein Zuhause in einem heiß begehrten neuen Wohnprojekt zu sichern - und das zu Bedingungen, die es auf dem Wiener Immobilienmarkt bisher so nicht gegeben hat. Dieses einzigartige Angebot bietet eine neue Kategorie: "Preiswertes Wohnen", das sich nicht nur als erschwinglich, sondern als wahres Investmentjuwel erweist. PARK FLATS bietet alles, was man sich für urbanes Wohnen am Park nur wünschen kann - und das zu attraktiven Konditionen: Wer sich jetzt für eine Wohnung entscheidet, profitiert von einem Preisnachlass von 15 % auf den Kaufpreis im Rahmen der "preiswerten Miete"-Verpflichtung. Diese Regelung sieht vor, dass die Wohnungen für die ersten zehn Jahre zu einer indexierten, vorgegebenen Miete vermietet werden, die sich an den Verbraucherpreisindex (VPI) anpasst - also stabile Erträge, die gleichzeitig den Mietern erschwinglichen Wohnraum garantieren. Nach Ablauf der Frist steht es Ihnen frei, die Wohnung zu marktüblichen Konditionen weiterzuvermieten oder sie selbst zu nutzen. Das Angebot im Überblick: * intelligente, effiziente Grundrisse für verschiedenste Bedürfnisse * flexible Wohnungstypen von 1,5 bis 4 Zimmer * Wohnflächen von 35 bis 109 m² * mit Kaufpreisen ab 180.000 Euro zzgl. 20 % USt. * Wohnungen der Kategorie "Preiswertes Wohnen" sind mit hochwertigen Tischlerküchen ausgestattet _Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um sich eine der gefragten Wohnungen in den PARK FLATS zu sichern, bevor sie vergriffen sind! _ Das Projekt PARK FLATS Unter dem Namen PARK FLATS entsteht auf Baufeld 5 eine Wohnhausanlage, die den Anspruch modernen Wohnens am Park erfüllt. Die Anlage umfasst 138 freifinanzierte Wohneinheiten, jede mit privatem Außenbereich, sowie eine Tiefgarage mit 42 Stellplätzen. Das U-förmige Gebäude an der Ljuba-Welitsch-Promenade erstreckt sich über vier Stiegen und eine Wohnnutzfläche von etwa 8.970 Quadratmetern. Einladende Sitzbereiche, Pergola-Überdachungen und ein wunderschöner Blick in den Park laden zum Verweilen ein. PARK FLATS vereint urbanes Wohnen und Natur auf ideale Weise - ein Ort, um das Leben in all seinen Facetten zu genießen. * 138 freifinanzierte Vorsorgewohnungen (95 Kategorie Preiswertes Wohnen) * 42 Tiefgaragenplätze * 2 - 4 Zimmerwohnungen * Wohnungsgrößen zwischen 35 und 109 m² * Weitläufige Parkanlage vor der Türe * Kleinkinder- und Jugendspielplatz * Freiflächen wie Eigengarten, Terrasse, Loggia oder Balkon * E-bike und Carsharing Angebote im Quartier Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 180.000,- bis EUR 907.000,- netto zzgl. 20% USt. Provisionsfrei für den Käufer Fertigstellung: Sommer 2026 Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. _Sichern Sie sich jetzt Ihre neue 4-Zimmer-Traumwohnung und sparen Sie bares Geld: _ _Beim Kauf einer 4-Zimmer-Wohnung (NUR PREISWERTES WOHNEN) bis spätestens 31. August 2026, erhalten Sie einen Preisnachlass in Höhe von EUR 10.000,-, den Sie für Ihre neue Möblierung verwenden können._ _*Aktion gültig bei rechtsverbindlichem Kaufabschluss bis 31. August 2026. Der Nachlass wird im Rahmen der Kaufabwicklung durch entsprechende Reduktion des Kaufpreises berücksichtigt_ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
