Suchergebnisse für "wohnung thalgau kaufen"

#Einfamilienhaus #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Wohnen, wo andere Urlaub machen In einer der schönsten Lagen des Thalgaubergs gelangt dieses charmante Einfamilienhaus auf einem 1.115 m² großen Grundstück zum Verkauf. Die erhöhte Südhanglage auf rund 900 Metern Seehöhe bietet einen beeindruckenden Panoramablick vom Mondsee bis zum Untersberg sowie ein angenehmes Klima mit milden Sommern und sonnigen Wintertagen. Das ursprünglich 1965 errichtete Haus wurde 1994 umfassend erweitert und grundlegend renoviert. Dabei entstanden ein großzügiger Anbau mit Garage sowie ein unterirdischer Zugang zum Keller. Weitere Modernisierungen erfolgten etwa 2005. Die liebevolle Bauweise und die harmonische Verbindung von traditionellem Charme und moderner Technik schaffen eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre. Auf rund 150 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen 98 m² hochwertiger Nutzfläche bietet die Immobilie viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über zwei Badezimmer mit WC, eines mit Badewanne und eines mit Dusche. Für behagliche Wärme sorgen eine Ölzentralheizung, ein Holzofen sowie eine 2020 installierte Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher. Eine Garage, zwei Carport-Stellplätze, eine Regenwasserzisterne und die Versorgung mit Quellwasser ergänzen die hochwertige Ausstattung. Trotz der ruhigen Naturlage ist die Autobahnauffahrt Thalgau in rund zehn Minuten erreichbar, die Stadt Salzburg in etwa 25 Minuten. Eine besondere Immobilie für alle, die Natur, Aussicht und Lebensqualität in perfekter Kombination suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Tel] (Hr. Jannasch). Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Schulen: KIGA und VS ca. 5700m im Ortszentrum, höhere Schulen und Unis in Salzburg. Einkaufsmöglichkeiten: in wenigen Fahrminuten erreichen Sie Thalgau mit zahlreichen Geschäften, Bäcker, Arzt, Apotheken und Tankstellen. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle in etwa. 1000m Entfernung Autobahn A1 Thalgau in ca. 5700m Lage: Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger und sonniger Aussichtslage am Thalgauberg auf rund 900 Metern Seehöhe. Die erhöhte Südhanglage bietet einen einzigartigen Panoramablick auf die umliegende Bergwelt - vom Mondsee bis zum Untersberg - und sorgt gleichzeitig für ein besonders angenehmes Klima mit milden Sommertemperaturen und vielen Sonnenstunden im Winter. Die naturnahe Umgebung bietet einen hohen Erholungswert und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. Trotz der idyllischen Lage ist die Verkehrsanbindung ausgezeichnet: Die Autobahnauffahrt Thalgau erreichen Sie in etwa 10 Minuten, die Stadt Salzburg in rund 25 Fahrminuten. Somit verbindet die Immobilie Ruhe und Natur mit einer hervorragenden Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im wunderschönen Thalgau! Dieses im Jahr 2014 erbaute, äußerst gepflegte Einfamilienhaus vereint stilvolles Design, Energieeffizienz und eine absolut einmalige Lage. Es befindet sich am Ende einer Sackgasse mit eigener Privatstraße direkt im Ortszentrum. Genießen Sie hier uneingeschränkte Ruhe und Privatsphäre ohne Durchzugsverkehr, während sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte bequem zu Fuß erreichbar sind. Es erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept für die ganze Familie. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, in dem ein gemütlicher Kamin an kühlen Tagen für behagliche Wärme sorgt. Der angrenzende Essbereich und die moderne Küche ausgestattet mit hochwertigen Markengeräten und angrenzender Speisekammer bilden den perfekten Treffpunkt für gemeinsame Stunden. Auf der sonnigen überdachten Terrasse genießen Sie einen traumhaften Blick ins Grüne. Ein Vorraum, ein Gäste-WC, der Technikraum sowie ein von außen zugänglicher, großer Lagerraum mit ca. 26qm runden das Platzangebot auf dieser Ebene ab. Das Obergeschoss bietet Raum für Entspannung und Rückzug: Neben zwei hellen Kinderzimmern finden Sie hier ein Elternschlafzimmer mit separat angeschlossenem Schrankraum sowie einen flexibel nutzbaren Vorraum, der sich ideal als Homeoffice eignet. Das stilvolle Badezimmer ist mit Wanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken ausgestattet. Außerdem gelangt man von hier aus auf den Balkon, welcher in Richtung Westen ausgerichtet ist. Ein absolutes Highlight erwartet Sie im Außenbereich des Obergeschosses – auf der zweiten Terrasse lädt eine private Sauna zum Relaxen und Entspannen ein. Der Vorplatz sowie der Carport mit Wallbox ermöglichen genügend Platz für mehrere Autos. Dieses neuwertige Objekt bietet die seltene Gelegenheit, stilvolles Wohnen in perfekter Thalgauer Zentrumslage mit maximaler Privatsphäre zu verbinden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Wohnen, wo andere Urlaub machen In einer der schönsten Lagen des Thalgaubergs gelangt dieses charmante Einfamilienhaus auf einem 1.115 m² großen Grundstück zum Verkauf. Die erhöhte Südhanglage auf rund 900 Metern Seehöhe bietet einen beeindruckenden Panoramablick vom Mondsee bis zum Untersberg sowie ein angenehmes Klima mit milden Sommern und sonnigen Wintertagen. Das ursprünglich 1965 errichtete Haus wurde 1994 umfassend erweitert und grundlegend renoviert. Dabei entstanden ein großzügiger Anbau mit Garage sowie ein unterirdischer Zugang zum Keller. Weitere Modernisierungen erfolgten etwa 2005. Die liebevolle Bauweise und die harmonische Verbindung von traditionellem Charme und moderner Technik schaffen eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre. Auf rund 150 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen 98 m² hochwertiger Nutzfläche bietet die Immobilie viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über zwei Badezimmer mit WC, eines mit Badewanne und eines mit Dusche. Für behagliche Wärme sorgen eine Ölzentralheizung, ein Holzofen sowie eine 2020 installierte Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher. Eine Garage, zwei Carport-Stellplätze, eine Regenwasserzisterne und die Versorgung mit Quellwasser ergänzen die hochwertige Ausstattung. Trotz der ruhigen Naturlage ist die Autobahnauffahrt Thalgau in rund zehn Minuten erreichbar, die Stadt Salzburg in etwa 25 Minuten. Eine besondere Immobilie für alle, die Natur, Aussicht und Lebensqualität in perfekter Kombination suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] (Hr. Jannasch). Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Schulen: KIGA und VS ca. 5700m im Ortszentrum, höhere Schulen und Unis in Salzburg. Einkaufsmöglichkeiten: in wenigen Fahrminuten erreichen Sie Thalgau mit zahlreichen Geschäften, Bäcker, Arzt, Apotheken und Tankstellen. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle in etwa. 1000m Entfernung Autobahn A1 Thalgau in ca. 5700m... [Mehr]

#Gastronomie #möbliert

Der bestens eingeführte und mehrfach Falstaff prämierte Imbissstand ist weit über die Grenzen des Standortes bekannt und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 40m². Viele Stammgäste, auch aus Salzburg und dem angrenzenden bayrischen Raum schätzen die angebotene Kulinarik und genießen regelmäßig die angebotenen Spezialitäten. Der Innenbereich ist mit stylischen Möbeln versehen und lädt zum Verweilen ein. Es stehen ein Innen- und Außenbereich mit insgesamt mehr als 50 Sitzplätzen zur Verfügung. Die Liegenschaft ist vollkommen möbliert und verfügt über eine Küche mit kompletter Ausstattung, welche im Preis inkludiert ist. Der Imbissstand steht auf einem gepachteten Grundstück, der Pachtvertrag ist bis 14.10.2027 befristet. Eine Verlängerung ist möglich. Angebot unverbindlich und freibleibend. Lage: Das Verkaufsobjekt liegt in einer verkehrsgünstigen Lage mit hoher Kundenfrequenz, ideal für einen Imbiss. Die Stadt Salzburg erreicht man mit dem Auto rund 10 Minuten. Die direkte Anbindung an die stark frequentierte Straße sorgt für gute Sichtbarkeit und eine einfache Erreichbarkeit. Die gute Infrastruktur und die Nähe zur Autobahnauffahrt ermöglichen eine unkomplizierte Anlieferung und erhöht somit die Attraktivität des Imbissstandes.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses außergewöhnlich gepflegte Wohnhaus vereint zeitlose Architektur, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept zu einem Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter. Die gelungene Kombination aus gemütlichem Chalet-Flair, großzügigen Wohnbereichen und einer ruhigen Lage macht diese Immobilie zu einem idealen Lebensmittelpunkt für Familien, Paare oder all jene, die naturnah wohnen und dennoch auf eine ausgezeichnete Infrastruktur nicht verzichten möchten. Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt der großzügige Eingangsbereich einen einladenden ersten Eindruck. Von hier aus erschließen sich sämtliche Bereiche des Erdgeschosses, das durch seine offene Gestaltung und die angenehme Wohnatmosphäre überzeugt. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sowie der lichtdurchflutete Wintergarten schaffen helle Räume und verbinden den Innenbereich harmonisch mit dem Garten. Der stilvolle Kamin sorgt in den kühleren Monaten für eine behagliche Atmosphäre und wird zum natürlichen Mittelpunkt des Familienlebens. Die Küche ist funktional ausgestattet und bietet kurze Wege zum Essbereich. Dank ihrer Lage lässt sie sich hervorragend in den Wohnbereich integrieren oder bei Bedarf individuell modernisieren. Der Wintergarten erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise und eignet sich ideal als Essbereich oder gemütlicher Rückzugsort mit Blick ins Grüne. Von hier gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den liebevoll gestalteten Außenbereich. Dieser bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Grillen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Zwei der Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zum großzügigen Balkon. Von hier genießen Sie einen schönen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft und die idyllische Umgebung. Das Badezimmer präsentiert sich großzügig und funktional mit Badewanne, Dusche, Waschtisch sowie WC. Das Dachflächenfenster sorgt zusätzlich für angenehmes Tageslicht und natürliche Belüftung. Ergänzt wird das Raumangebot durch das Untergeschoss, welches neben den Technik- und Hauswirtschaftsbereichen weitere vielseitig nutzbare Räume bietet. Ob Hobbyraum, Fitnessbereich oder zusätzliche Lagerfläche - hier stehen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Auch im Außenbereich überzeugt die Immobilie mit einem hohen Maß an Komfort. Die gepflegte Terrasse, praktische Abstellmöglichkeiten sowie zwei PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus runden das Gesamtangebot gelungen ab. Die Immobilie befindet sich in einem äußerst gepflegten Gesamtzustand und wurde laufend instand gehalten. Hochwertige Materialien, der gemütliche Landhausstil sowie die ruhige Wohnlage schaffen ein Wohnambiente, das sowohl Geborgenheit als auch Lebensqualität vermittelt. Dieses Haus bietet die seltene Möglichkeit, modernes Wohnen mit alpinem Charme in einer der beliebtesten Wohnlagen des Salzburger Flachgaus zu verbinden. Ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und langfristigen Genießen.... [Mehr]

Zur Vermietung stehen zwei Tiefgaragenstellplätze TOP 33 und TOP 93 im neu erbautem "Wohnpark Sagergut": zentrale Lage von Thalgau großzügig bemessener PKW-Stellplatz Vorkehrungen für E-Ladestation sind vorhanden, Sie benötigen nur noch Ihre Wallbox. monatliche Miete pro Stellplatz: € 100,- inkl. 20 % MwSt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

Zur Vermietung stehen zwei Tiefgaragenstellplätze TOP 33 und TOP 93 im neu erbautem "Wohnpark Sagergut": zentrale Lage von Thalgau großzügig bemessener PKW-Stellplatz Vorkehrungen für E-Ladestation sind vorhanden, Sie benötigen nur noch Ihre Wallbox. monatliche Miete pro Stellplatz: € 100,- inkl. 20 % MwSt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Zur Vermietung stehen zwei Tiefgaragenstellplätze TOP 33 und TOP 93 im neu erbautem "Wohnpark Sagergut": zentrale Lage von Thalgau großzügig bemessener PKW-Stellplatz Vorkehrungen für E-Ladestation sind vorhanden, Sie benötigen nur noch Ihre Wallbox. monatliche Miete pro Stellplatz: € 100,- inkl. 20 % MwSt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

Hier kommen ab dem 01.10.2026 zwei Behandlungsräume in einem renommierten Kosmetikstudio im Zentrum von Thalgau zur Vermietung. Raum 1: 7m² Miete 450? Raum 2: 11m² Miete 550? Beide Räume können auch für eine Gesamtmiete von 650? angemietet werden. Auf Wunsch kann auch die Wand zwischen den Räumen entfernt werden und es ergibt sich dann ein Großraum mit ca. 18m². Bei der Miete sind bereits die BK, HK und Strom inkludiert. Gemeinschaftlich genutzt wird: - Empfang - Kaffeeküche - Waschraum - Kunden WC - Kundenparkplätze Eine Untervermietung eines Raumes ist nicht möglich. Aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung zum Abgeber, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin. BITTE BEACHTEN SIE, DASS NUR VOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN MIT NAMEN, TELEFONNUMMER UND MAILADRESSE BEANTWORTET WERDEN. Nina Caroline Wenner Poetsch Immobilien Tel: [Tel] Mail: [Email]gaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 650 Umsatzsteuer ? 0 Gesamtbetrag ? 650 Heizwärmebedarf: 62.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.39... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Vielseitige Gewerbehalle in Thalgau Flexible Lagerflächen, Produktionsflächen und Werkstattflächen in autobahnnaher Lage Diese moderne Gewerbehalle in Thalgau bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch großzügige Lager und Produktionsflächen sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung nahe der A1. Die offene Hallenstruktur schafft optimale Voraussetzungen für unterschiedlichste gewerbliche Konzepte und eignet sich ideal für Lagerhaltung, Werkstattbetrieb, Produktion oder handwerkliche Nutzung. Durch den offenen Grundriss ohne störende Stützpfeiler lässt sich die Fläche besonders effizient nutzen und flexibel an individuelle Betriebsabläufe anpassen. Die gute Erreichbarkeit sowie die funktionale Aufteilung machen die Immobilie zu einem attraktiven Standort für unterschiedlichste Unternehmen. Die Autobahnauffahrt zur A1 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung Richtung Salzburg und Oberösterreich. Die Stadt Salzburg liegt nur Vielseitige Gewerbehalle in Thalgau Flexible Lagerflächen, Produktionsflächen und Werkstattflächen in autobahnnaher Lage Diese moderne Gewerbehalle in Thalgau bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch großzügige Lager und Produktionsflächen sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung nahe der A1. Die offene Hallenstruktur schafft optimale Voraussetzungen für unterschiedlichste gewerbliche Konzepte und eignet sich ideal für Lagerhaltung, Werkstattbetrieb, Produktion oder handwerkliche Nutzung. Durch den offenen Grundriss ohne störende Stützpfeiler lässt sich die Fläche besonders effizient nutzen und flexibel an individuelle Betriebsabläufe anpassen. Die gute Erreichbarkeit sowie die funktionale Aufteilung machen die Immobilie zu einem attraktiven Standort für unterschiedlichste Unternehmen. Die Autobahnauffahrt zur A1 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung Richtung Salzburg und Oberösterreich. Die Stadt Salzburg liegt nur rund fünfzehn Fahrminuten entfernt. Eckdaten Die Gewerbehalle verfügt über großzügige Hallenflächen mit zusätzlichem Meisterraum im Erdgeschoss, Sanitäranlagen sowie separaten Büroräumlichkeiten und Küche im oberen Bereich. Das Objekt wurde im Jahr 2003 errichtet und ist ab sofort verfügbar. Raumangebot • Regallagerhalle mit ca. 494 m² • Meisterraum mit ca. 12 m² • Sanitärbereich mit ca. 6 m² • Küche mit ca. 15 m² • Büroraum mit ca. 24 m² Gesamtfläche • Gesamtfläche ca. 551 m² Das Mietverhältnis wird auf fünf Jahre befristet abgeschlossen. Mietkosten • Nettohauptmietzins: EUR 4.400,00 • Umsatzsteuer: 20 % • Gesamtmiete brutto: EUR 5.280,00 • Kaution: EUR 15.840,00 mittels Bankgarantie • Betriebskosten: Im Jahr 2025 auf lediglich rund EUR 580,00. Darin enthalten sind insbesondere Gemeindeabgaben, Wasser und Kanalgebühren, Grundsteuer, Gebäudeversicherung sowie die Wartung des Einfahrtstores. Die Betriebskosten werden transparent und ausschließlich nach tatsächlichem Aufwand an den Mieter weiterverrechnet. Ein zusätzliches Verwaltungshonorar fällt nicht an. Ausstattung und Nutzungsmöglichkeiten Die Halle verfügt über eine großzügige Innenhöhe von rund fünf Metern und bietet dadurch optimale Voraussetzungen für Lagerhaltung, Werkstattbetrieb, Maschinenbetrieb oder den Einbau von Regalsystemen. Ein großes Rolltor ermöglicht eine komfortable Zufahrt auch für größere Fahrzeuge und LKWs und erleichtert damit Anlieferungen sowie betriebliche Abläufe erheblich. Zusätzlich steht ein leistungsstarker Stromanschluss mit 70 k W zur Verfügung, wodurch sich die Immobilie auch für energieintensive Anwendungen oder Produktionsprozesse hervorragend eignet. Im Erdgeschoss befindet sich ein eigener Meisterraum, der sich ideal als Arbeitsbereich, Besprechungsraum oder zur Organisation betrieblicher Abläufe eignet. Zusätzlich stehen im oberen Bereich großzügiger Büroraum zur Verfügung. Dadurch bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Büro und Betriebsflächen an einem Standort kombinieren möchten. Ergänzt wird das Raumangebot durch Sanitärbereiche sowie einen separaten Pausenraum mit kleiner Küche. Besonders hervorzuheben ist die vielseitige Nutzbarkeit der Halle. Durch die offene Gestaltung eignet sich die Immobilie nicht nur als Lagerfläche, sondern ebenso hervorragend als Werkstatt, Produktionsstandort oder für verschiedenste handwerkliche Betriebe. Für die kalte Jahreszeit besteht zudem die Möglichkeit, die Halle mittels Gaslüftern zu beheizen, wodurch eine ganzjährige Nutzung problemlos möglich ist. Lage Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet Enzersberg in Thalgau und damit in einem wirtschaftlich attraktiven Standort zwischen Salzburg und Oberösterreich. Die Nähe zur A1 Westautobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit sowohl für Kunden als auch für Lieferanten und Mitarbeiter. Die Stadt Salzburg ist in rund fünfzehn Minuten erreichbar, Linz in etwa einer Stunde. Die verkehrsgünstige Lage bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen mit regionalem oder überregionalem Kunden und Lieferverkehr. In der umliegenden Umgebung befinden sich weitere Gewerbebetriebe sowie gastronomische Angebote für die Mittagspause. Infrastruktur und Außenbereich Das großzügige Betriebsgrundstück bietet ausreichend Rangier und Bewegungsflächen und eignet sich ideal für Anlieferungen, Lagerlogistik oder betriebliche Abläufe. Zusätzliche PKW Abstellplätze können nach Vereinbarung optional angemietet werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Ein großer und ein kleinerer heller Büroraum im 1. Stock eines Bürogebäudes, sofort beziehbar, alles in sehr gutem Zustand, PKW-Abstellplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude.

#Büro #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt eine attraktive Fläche im 1. OG mit ca. 106 m² zzgl. ca. 8 m² Lager sowie einer zusätzlich anmietbaren Hochlagerfläche mit ca. 32 m² und einer Raumhöhe von rund 7 m in sehr guter Gewerbelage an der Salzburger Straße in Thalgau. Aufteilung: 4 Arbeitsräume 1 Lagerraum WC Gemeinschaftsküche mit absperrbaren Schränken Optional anmietbares Hochlager: ca. 32 m² Lagerfläche ca. 7 m Raumhöhe - ideal für Hochregale und effiziente Raumnutzung Strom- und Wasseranschluss vorhanden Beheizt (Frostschutz) Große Schiebetüre für komfortables Be- und Entladen Nettomiete: € 7,-/m² zzgl. Betriebskosten und USt. mtl. Ausstattung & Vorteile: Große Fensterflächen - helle und angenehme Räume Klimaanlage vorhanden PKW-Stellplätze direkt vor Ort (€ 35,-/Stk. mtl.) Werbefläche am Phylon an der Straße (€ 50,-/Stk. mtl.) Lage: Nur ca. 1 Minute zur A1 (Autobahnanschluss) Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe (ca. 180 m Entfernung) Sehr gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit Im Interesse einer langfristigen Vermietung wird eine Mindestvertragslaufzeit von 5 Jahren bevorzugt. Bei Interesse freue ich mich über Ihre Anfrage und zeige Ihnen die Räumlichkeiten gerne persönlich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt eine attraktive Fläche im 1. OG mit ca. 106 m² zzgl. ca. 8 m² Lager sowie einer zusätzlich anmietbaren Hochlagerfläche mit ca. 32 m² und einer Raumhöhe von rund 7 m in sehr guter Gewerbelage an der Salzburger Straße in Thalgau. Aufteilung: 4 Arbeitsräume 1 Lagerraum WC Gemeinschaftsküche mit absperrbaren Schränken Optional anmietbares Hochlager: ca. 32 m² Lagerfläche ca. 7 m Raumhöhe ? ideal für Hochregale und effiziente Raumnutzung Strom- und Wasseranschluss vorhanden Beheizt (Frostschutz) Große Schiebetüre für komfortables Be- und Entladen Nettomiete: ? 7,-/m² zzgl. Betriebskosten und USt. mtl. Ausstattung & Vorteile: Große Fensterflächen ? helle und angenehme Räume Klimaanlage vorhanden PKW-Stellplätze direkt vor Ort (? 35,-/Stk. mtl.) Werbefläche am Phylon an der Straße (? 50,-/Stk. mtl.) Lage: Nur ca. 1 Minute zur A1 (Autobahnanschluss) Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe (ca. 180 m Entfernung) Sehr... [Mehr]