Suchergebnisse für "wohnung steinhaus kaufen"

#Reihenhaus #Balkon #Garten #möbliert #ruhig

Dieses bezaubernde und liebevoll restaurierte Steinhaus liegt im Zentrum einer kleinen istrischen Stadt und nur 3 km von den gepflegten Stränden entfernt. Es handelt sich dabei um ein Reihen-Eckhaus, welches am Ende der Straße steht und vor 1968 erbaut bzw. 2022 renoviert wurde. Auf drei Etagen bietet dieses Juwel Platz für bis zu 8 Personen. Im Erdgeschoss befinden sich das Esszimmer, eine Küche, ein großes Wohnzimmer, sowie ein Badezimmer. Die Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer (ein größeres und ein kleineres) und ein Badezimmer befinden. Das größere Zimmer führt auf einen großzügigen Balkon mit freiem Blick auf das Meer und die Natur. Von hier gelangt man über eine Außentreppe auch in den Garten. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer (ein größeres und ein kleineres, ohne Terrasse) und ein Badezimmer. Die Heizung/Kühlung wird über Klimaanlagen geregelt. Zusätzlich sorgt ein für Istrien typischer, offener Kamin im Wohnbereich für wohlige Wärme in den kälteren Monaten. Das Haus wird komplett möbliert verkauft! Der kleine Garten erfordert keine großen Arbeiten und bietet trotzdem ausreichend Platz für den Swimmingpool, Außengrill und Parkplätze . Ein Juwel in zentraler Lage, welches nicht sehr oft zu finden ist! Schauen Sie sich in Ruhe unser Immobilienangebot an oder informieren Sie uns, wie Ihre Traumimmobilie aussehen und wo sich das Objekt befinden soll. Unser Portfolio umfasst rund 600 Immobilien in Istrien (jede Art von Immobilie und in jeder Preisklasse) und wir finden für Sie die perfekte Immobilie und stehen Ihnen beim Kauf und bei der Abwicklung mit deutschsprachigen Mitarbeitern zur Seite. Langjährige Kooperationen im Immobilienbereich machen uns zu einem kompetenten und zuverlässigen Partner für diese Region. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilien-blaskovic.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Zentrum - alle Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Villa #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese im Jahr 2017 fertiggestellte Villa besticht durch ihre zeitlose Eleganz und moderne Bauweise. Errichtet unter Verwendung ausschließlich hochwertigster Materialien wie Naturstein, Echtholz, Ziegel und edlen Fliesen, bietet die Immobilie ein Wohnambiente der Extraklasse. Die Liegenschaft wurde bisher nur als Wochenenddomizil genutzt und präsentiert sich in nahezu neuwertigem, äußerst gepflegtem Zustand. Sie eignet sich ideal auch als Hauptwohnsitz für alle, die Ruhe, Natur und hohen Wohnkomfort vereinen möchten. Diese exklusive Villa vereint luxuriöses Wohnen mit naturnahmen Lebensgefühlt und modernster Technik. Ein seltenes Angebot für alle jene, die das Besondere suchen. Raumaufteilung und Hightlights: - Großzügige Wohnküche (ca. 60 m²) mit edlem Echtholzparkett - 4 helle Schlafzimmer - 3 stilvoll ausgestattete Badezimmer - Wellnessbereich mit Sauna & Spa - Terrasse sowie großzügiger Balkon mit traumhaftem Ausblick auf Semmering und Stuhleck - Garage mit Platz für 2 PKW (Epoxidharzboden) Ausstattungsmerkmale - Energieeffiziente Geothermie-Wärmepumpe (Tiefenbohrung ca. 100 m) - Hochwertige 3-fach verglaste Fenster von Internorm - Elektrische Außenjalousien - Maßgefertigte Einbauküche mit Markengeräten - Exklusive Innentüren von Kunex - Alarmanlage für maximale Sicherheit - Vollwärmeschutz für optimale Energieeffizienz - Hochwertige Zaunanlage der Firma Guardi mit elektrischer Toreinfahrt - Aufbaufähiger Dachboden (Estrich vorhanden) Ein besonderes Highlight sind die rund ums Haus verlegten Natursteine aus einem historischen chinesischen Kloster, traditionell handgefertigt ein einzigartiges Detail mit unverwechselbarem Charakter. Lagebeschreibung: Die Lage verbindet mehrere Vorteile: eine ruhige Wohnumgebung, viel Natur, eine beeindruckende Bergkulisse und die Nähe zur Semmering-Region. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Hügeln, Bergen und gepflegten Wohnhäusern. Bereits von der Liegenschaft aus eröffnet sich ein weiter Blick in die Landschaft ? ein wesentliches Merkmal, das den Standort deutlich von klassischen Wohnlagen unterscheidet. Hier wohnt man nicht einfach nur ? im Grünen?, sondern in einer Region mit echtem Erholungscharakter. Zwei Bushaltestellen sowie der Bahnhof befinden sich in Gehweite.... [Mehr]

#Villa

Einzigartige Gelegenheit - Umgebung von Porec! Das 17.720 m2 große Grundstück ist ein wirkliches Juwel. Rund 12.000 m2 besitzen eine touristischer Widmung (Camping) und rund 5.000 m2 sind als Bauland gewidmet. Gegebenenfalls ist der Zukauf bzw. die Pacht von weiteren Grundstücken mit touristischer Nutzung möglich! Inmitten dieses großzügigen Grundstückes, umgeben von ca. 260 Olivenbäumen, die ca. 29 Jahre alt sind, steht das ca. 140 m2 große Steinhaus. Das Haus ist an die städtische Wasserversorgung bzw. an das Stromnetz angeschlossen und besitzt eine Klärgrube. In den Wintermonaten sorgt neben dem offenem Kamin, eine Gas-Zentralheizung für wohlige Wärme im Haus. Hier gibt es viel Spielraum für diverse Nutzungsmöglichkeiten: Camping-Anlage, Pferde- oder Tierhaltung, eine private Oase mit absoluter Privatsphäre, oder Sie nutzen das Bauland um weitere Villen zu errichten. Gegebenenfalls kann auch ein Teil der Liegenschaft erworben werden! Für weitere Informationen zu dieser einzigartigen Liegenschaft bzw. für eine persönliche Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne. Wir stehen Ihnen beim Kauf und bei der Abwicklung mit deutschsprachigen Mitarbeitern zur Seite. Langjährige Kooperationen im Immobilienbereich machen uns zu einem kompetenten und zuverlässigen Partner für diese Region. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilien-blaskovic.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Villa

Schönes Steinhaus in der Nähe von Poreč zu verkaufen Beschreibung: Zum Verkauf steht eine bezaubernde Steinvilla nur wenige Kilometer von Poreč entfernt, die im Jahr 2021 erbaut wurde. Die Villa mit einer Gesamtfläche von 170 Quadratmetern bietet vier geräumige Schlafzimmer, vier elegant eingerichtete Badezimmer, ein separates Gäste-WC und ein großzügiges Wohnzimmer, das in einem offenen Konzept mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist. Details zur Immobilie: Lage: In der Nähe von Poreč, Istrien Baujahr: 2021 Fläche: 170 m² Zimmer: 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 1 Gäste-WC Erdgeschoss: Wohnzimmer: Bezauberndes Wohnzimmer, das ein Gefühl von Komfort und Zuhause vermittelt, mit rustikalen Möbeln und sorgfältig ausgewählten Dekorationselementen Esszimmer und Küche: Offenes Konzept, verbunden mit dem Wohnzimmer Obergeschoss: Schlafzimmer: Drei Schlafzimmer, jedes mit einem bequemen Doppelbett und eigenem Bad Erdgeschoss-Schlafzimmer: Zusätzliches Schlafzimmer im Erdgeschoss, ebenfalls mit eigenem Bad Außenbereich: Hof: Eingezäunter Hof mit einem wunderschön angelegten Pool (31 m²) und einer Liegewiese Steinelemente: Imposantes äußeres Design, unterstrichen durch Steinelemente Kontaktieren Sie uns: Interessiert an diesem Traumhaus? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Ihr Ansprechpartner: Herr Dipl.-Ing. (FH) Koneczny Telefon: [Tel] E-Mail: [Email] War Ihre passende Immobilie bisher nicht dabei? Wir verstehen, wie wichtig es ist, die perfekte Immobilie zu finden, die Ihren Bedürfnissen entspricht. Unabhängig davon, ob Sie nach einer Garconniere oder einer exklusiven Villa suchen, stehen wir Ihnen zur Seite. Durch unsere Partnerschaft mit angesehenen kroatischen Immobilienexperten haben wir Zugang zu einem umfangreichen Portfolio hochwertiger Immobilien. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie behilflich zu sein. Hinweis: Die angegebenen Preise verstehen sich vorbehaltlich Verfügbarkeit und können sich ändern. Bitte kontaktieren Sie uns für die aktuellsten Informationen. Dieses Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt bzw. befindet sich dieser aktuell in Ausarbeitung. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Keine Haftung für Schreibfehler, Fehler oder Informationen.... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusives Steinhaus mit Pool nahe Zadar zu verkaufen! Entdecken Sie dieses einladende Steinhaus in einem malerischen Dorf in der Nähe von Zadar! Nur 500 Meter vom Meer entfernt, bietet diese Immobilie die perfekte Mischung aus Stil und Komfort. Eigenschaften: Durchdachtes Design : Das Erdgeschoss verfügt über einen gemütlichen Wohnbereich mit offener Küche und Esszimmer, ideal für gesellige Zusammenkünfte. Ein elegantes Badezimmer komplettiert dieses Level. Privatsphäre und Komfort : Der obere Stock beherbergt vier geräumige Schlafzimmer, jedes mit individuellem Charme. Zwei moderne Badezimmer stehen ebenfalls zur Verfügung. Entspannung im Freien : Der Garten bietet einen herrlichen Pool umgeben von Grünflächen und einer großzügigen Terrasse, perfekt für erholsame Stunden im Freien. Gute Lage : Alle wichtigen Annehmlichkeiten, einschließlich Autobahnanschluss und Flughafen, befinden sich in der Nähe. Dieses Haus steht kurz vor der Fertigstellung. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von seinem Charme zu überzeugen! War Ihre passende Immobilie bisher nicht dabei? Wir verstehen, wie wichtig es ist, die perfekte Immobilie zu finden, die Ihren Bedürfnissen entspricht. Unabhängig davon, ob Sie nach einer Garconniere oder einer exklusiven Villa suchen, stehen wir Ihnen zur Seite. Durch unsere Partnerschaft mit angesehenen kroatischen Immobilienexperten haben wir Zugang zu einem umfangreichen Portfolio hochwertiger Immobilien. Wenn Sie an unserem Service interessiert sind, kontaktieren Sie uns bitte unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] . Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie behilflich zu sein. Dieses Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht noch nicht vorgelegt bzw. befindet sich dieser aktuell in Ausarbeitung. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Keine Haftung für Schreibfehler, Fehler oder Informationen.... [Mehr]

Verkaufs-Exposé Bio-Olivenplantage & Villa Exklusives Investment in hochwertige Bio-Olivenproduktion und Ferienimmobilie Dieses außergewöhnliche Anwesen verbindet eine etablierte, international ausgezeichnete Bio-Olivenproduktion mit einer hochwertigen Ferienimmobilie in attraktiver Lage. Die Kombination aus landwirtschaftlicher Nutzung, Premium-Manufaktur und touristischem Potenzial eröffnet vielseitige Möglichkeiten - sowohl als nachhaltiges Investment als auch als persönlicher Lebensmittelpunkt mit Einkommenspotenzial. Eigentumsverhältnisse Bio-Olivenplantage Villa - Ferienhausvermietung Die Bio-Olivenplantage Allgemeine Beschreibung Die Plantage umfasst insgesamt rund 1.150 Olivenbäume, überwiegend mit einem Alter von etwa 20 Jahren. Ein Teil des Bestandes ist bereits 35 bis 40 Jahre alt und steht für gewachsene Qualität und stabile Erträge. Die gesamte Produktion erfolgt bio-zertifiziert und mit hoher Qualitätsorientierung. Weitere bio-zertifizierte Pflanzen Zusätzlich zu den Olivenbäumen werden folgende Pflanzen kultiviert: Rosmarin Lavendel Johanniskraut Diese ergänzen sowohl das landwirtschaftliche Gesamtbild als auch die Produktpalette. Landwirtschaftlicher Betrieb Die landwirtschaftlichen Arbeiten werden überwiegend durch einen erfahrenen externen Dienstleister durchgeführt und durch Eigenleistungen ergänzt. Dadurch besteht ein professionell organisierter Betriebsablauf mit gleichzeitig persönlicher Betreuung und Qualitätskontrolle. Premium-Produkte Natives Bio-Olivenöl extra Das native Bio-Olivenöl extra bildet das Herzstück der Produktion und positioniert sich im Premiumsegment. Produktmerkmale Durchschnittlicher Verkaufspreis: ca. 37 EUR pro Liter Drei Monosorten: Bjelica Buža Leccino Zusätzlich hochwertige Blends Goldmedaillen bei internationalen Wettbewerben in: New York Athen Paris Tokio Verpackungsgrößen 100 ml Glasflaschen 250 ml Glasflaschen 500 ml Glasflaschen 3.000 ml Bag-in-Box Handbemalte Keramikflaschen: 200 ml 500 ml Getrocknete Bio-Olivenblätter Verarbeitung zu hochwertigem Olivenblätter-Tee. Verpackungsgrößen 18 g Beutel 60 g Beutel Tafeloliven Entbitterte und in Salz dehydrierte Tafeloliven. Verpackungsformen 55 g Gläser 200 g Gläser 250 g vakuumierte Folienverpackung Derzeit ausverkauft. Körperpflege-Öl-Serie Naturbasierte Körperpflegeprodukte aus eigener Produktion. Produktlinie Johanniskrautöl (100 ml) Lavendelöl (100 ml) Rosmarinöl (100 ml) Mückenschutz-Öl (30 ml) Villa - Ferienhausvermietung Die Villa ergänzt die landwirtschaftliche Nutzung um eine touristische Komponente mit zusätzlichem Ertragspotenzial. Die Ferienimmobilie wird im Rahmen einer privaten Geschäftsaktivität betrieben und bietet attraktive Möglichkeiten für: Ferienvermietung Eigennutzung Kombination aus Wohnen und Arbeiten Agrar- und Genuss-Tourismus Besondere Stärken des Gesamtprojekts Nachhaltigkeit & Bio-Zertifizierung Die gesamte Produktion basiert auf bio-zertifizierten Verfahren und spricht einen wachsenden Premium- und Nachhaltigkeitsmarkt an. Internationale Markenpositionierung Die zahlreichen internationalen Auszeichnungen schaffen hohe Glaubwürdigkeit und eine starke Marktposition im Premiumsegment. Diversifizierte Einnahmequellen Das Projekt vereint mehrere Geschäftsbereiche: Premium-Olivenöl Naturprodukte Körperpflegeprodukte Ferienvermietung Skalierbarkeit Die bestehende Marken- und Qualitätspositionierung bietet Potenzial für: Export Direktvertrieb Onlinehandel Gourmet- und Feinkosthandel Tourismusangebote Haben wir Sie neugierig gemacht? Alle weiteren Details gerne auf Anfrage. Gesamtpreis: 1.590.000 € Maklergebühr 3% Plus Mwst Ihr Ansprechpartner: Matthias Bock [Tel] www.moderna.immo Wir betreuen Sie in allen Angelegenheiten rund um Ihre Immobilie im Full-Service und bieten Ihnen eine professionelle und umfassende Hausverwaltung aus einer Hand an. Seit über 10 Jahren verfügen wir über umfassende Erfahrung im Immobilienbereich in Kroatien und Ungarn. Wir begleiten unsere Kunden professionell beim Kauf und Verkauf von Immobilien und unterstützen Sie zuverlässig bei allen wichtigen Themen wie Förderungen, Finanzierungen sowie rechtlichen Abläufen. Dank unserer langjährigen Erfahrung und unseres starken Netzwerks vor Ort können wir Sie kompetent beraten und individuelle Lösungen für Ihre Wünsche und Anforderungen finden - egal ob Ferienimmobilie, Kapitalanlage oder dauerhafter Wohnsitz. In Bangkok arbeiten wir zusätzlich mit erfahrenen Maklern unseres Vertrauens zusammen, die - genauso wie wir - großen Wert auf eine professionelle Betreuung und Ihre Zufriedenheit als Kunde legen. Unser Ziel ist es, den gesamten Ablauf für Sie so einfach, sicher und transparent wie möglich zu gestalten. Für weitere Informationen oder eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Mit freundlichen Grüßen Matthias Bock & Ploypapas Saelao Telefon: [Tel] [Email]... [Mehr]

#Büro #Halle #möbliert

Zur Vermietung gelangt eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in ausgezeichneter Lage in 4641 Steinhaus. Das Objekt eignet sich ideal als Produktionsstandort, Logistikzentrum oder Firmenzentrale und überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, flexible Nutzungsmöglichkeiten und optimale Verkehrsanbindung. Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Autobahnzubringer B138 zwischen Wels und Sattledt und bietet somit eine hervorragende regionale und überregionale Erreichbarkeit. Eine Bushaltestelle liegt direkt vor dem Objekt, der Autobahnknoten Sattledt ist in ca. 4 km erreichbar, Wels in etwa 5 km Entfernung. In der direkten Nachbarschaft befinden sich namhafte Unternehmen, was den Standort zusätzlich attraktiv macht. Das im Jahr 2001 errichtete Gewerbeobjekt umfasst gesamt rd. 2.828,44 m² mit allen Außenflächen. Die gesamte Liegenschaft unterteilt ist in: 1.682,34 m² Produktions- und Lagerfläche261,53 m² Expedit293,90 m² Büro- und Sozialräume im Untergeschoss (Nutzung als Betriebswohnung möglich) 318,28 m² Büro EG272,39 m² Büro OGDas Büro- und Sozialgebäude ist ein eigenständiger Baukörper mit 3 Geschossen und direkten Zugang zur Halle. Am Ariel stehen 40 Stellplätze sowie ein großer Vorplatz zur Verfügung. Die Produktionshalle wurde in massiver Sandwichbauweise errichtet und ist sehr gut isoliert. Sie verfügt über: rd. 4,5 m Durchfahrtshöhe3 Laderampen mit Andockmöglichkeiten für LKW1 großes, ebenerdiges Einfahrtstortragfähigen Industriebodenisolierte Schallschutzdecke Halle beheizbar430 KW Stromanschlusswert Druckluftringleitung in der gesamten Halle (ohne Kompressor) Notstromanlage im gesamten Gebäude (Batterien ganz neu) Heizung über Gas-Zentralheizung oder Holz Lichtbänder für optimale natürliche Belichtungintegrierte Lackieranlage inkl. Nebenräumen und Absaugungen Untergeschoss: Untergeschoss mit ebenerdigen Eingang zu den Sozialräumen Sozialräume mit Damen und Herren WC, Duschen, Umkleide- und Aufenthaltsräume mit Werkskücheein Serverraum mit EDV Verteilerzentralerd. 170 m² eignen sich für eine Betriebswohnung, zusätzliches Lager oder Archivalles beheizbar mittels Heizkörper Hauptgeschoss: 14 möblierte, klimatisierte Arbeitsplätze im Erdgeschoss1 Besprechungsraum Teeküchegetrennte WC'skleines Lagerbürogesamtes Erdgeschoss beheizbar mittels Bodenheizungvollständige EDV- und Telekommunikationsverkabelungdirekter Durchgang zur Halle Besichtigung: Vereinbaren Sie noch heute einen Termin für eine Besichtigung inklusive persönlicher Beratung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Ihre Sophie Mayerhofer, [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <5.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <4.500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #möbliert

Zur Vermietung gelangt eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in ausgezeichneter Lage in 4641 Steinhaus. Das Objekt eignet sich ideal als Produktionsstandort, Logistikzentrum oder Firmenzentrale und überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, flexible Nutzungsmöglichkeiten und optimale Verkehrsanbindung. Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Autobahnzubringer B138 zwischen Wels und Sattledt und bietet somit eine hervorragende regionale und überregionale Erreichbarkeit. Eine Bushaltestelle liegt direkt vor dem Objekt, der Autobahnknoten Sattledt ist in ca. 4 km erreichbar, Wels in etwa 5 km Entfernung. In der direkten Nachbarschaft befinden sich namhafte Unternehmen, was den Standort zusätzlich attraktiv macht. Das im Jahr 2001 errichtete Gewerbeobjekt umfasst gesamt rd. 2.828,44 m² mit allen Außenflächen. Die gesamte Liegenschaft unterteilt ist in: 1.682,34 m² Produktions- und Lagerfläche 261,53 m² Expedit 293,90 m² Büro- und Sozialräume im Untergeschoss (Nutzung als Betriebswohnung möglich) 318,28 m² Büro EG 272,39 m² Büro OG Das Büro- und Sozialgebäude ist ein eigenständiger Baukörper mit 3 Geschossen und direkten Zugang zur Halle. Am Ariel stehen 40 Stellplätze sowie ein großer Vorplatz zur Verfügung. Die Produktionshalle wurde in massiver Sandwichbauweise errichtet und ist sehr gut isoliert. Sie verfügt über: rd. 4,5 m Durchfahrtshöhe 3 Laderampen mit Andockmöglichkeiten für LKW 1 großes, ebenerdiges Einfahrtstor tragfähigen Industrieboden isolierte Schallschutzdecke Halle beheizbar 430 KW Stromanschlusswert Druckluftringleitung in der gesamten Halle (ohne Kompressor) Notstromanlage im gesamten Gebäude (Batterien ganz neu) Heizung über Gas-Zentralheizung oder Holz Lichtbänder für optimale natürliche Belichtung integrierte Lackieranlage inkl. Nebenräumen und Absaugungen Untergeschoss: Untergeschoss mit ebenerdigen Eingang zu den Sozialräumen Sozialräume mit Damen und Herren WC, Duschen, Umkleide- und Aufenthaltsräume mit Werksküche ein Serverraum mit EDV Verteilerzentrale rd. 170 m² eignen sich für eine Betriebswohnung, zusätzliches Lager oder Archiv alles beheizbar mittels Heizkörper Hauptgeschoss: 14 möblierte, klimatisierte Arbeitsplätze im Erdgeschoss 1 Besprechungsraum Teeküche getrennte WC's kleines Lagerbüro gesamtes Erdgeschoss beheizbar mittels Bodenheizung vollständige EDV- und Telekommunikationsverkabelung direkter Durchgang zur Halle Besichtigung: Vereinbaren Sie noch heute einen Termin für eine Besichtigung inklusive persönlicher Beratung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Ihre Sophie Mayerhofer, [Tel] , [Email] Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Die Grundrisspläne entsprechen nicht exakt dem Istzustand.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon

Diese schöne Maisonette-Wohnung besticht sowohl durch ihre extravagante Aufteilung über zwei Etagen, als auch durch die zwei Balkone Richtung Westen und Süden. Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss die mit einer Küche (muss selbst eingerichtet werden), Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und WC, sowie ein Wohn-/Essbereich, von dem man auf den überdachten Südbalkon kommt. Über eine moderne Wendeltreppe gelangt man zu einem großzügig gestalteten Raum mit Zugang zum Westbalkon. Die 6 Parteien in diesem Mehrparteienhaus teilen sich im Keller einen Raum für Fahrräder und einen Trockenraum für Wäsche. Zusätzlich hat die Wohnung einen eigenen Kellerraum und einen zugewiesenen Stellplatz für Fahrzeuge. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Haustiere sind nicht erlaubt. EAW gültig bis: 11.01.2028 Baujahr: 1992 Art: Verbrauchsausweis für Wohngebäude wesentl. Energieträger: Erdgas E Wert: 115,0 kWh Energieeffizienzklasse: D Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Lage: Kirchham ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Passau und staatlich anerkannter Erholungsort mit ca. 2.200 Einwohnern. Geschäfte des einfachen täglichen Bedarfs, sowie eine Bank sind vorhanden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken und Ärzte befinden sich in Rotthalmünster oder in Bad Füssing, jeweils ca. 3 km entfernt. Der Ort profitiert einerseits durch die gute Verkehrsanbindung zur B12 und der nahen Bundesautobahn A3, aber auch durch den Kurtourismus. Kirchham befindet sich mitten im niederbayerischen Bäderdreieck. Nach Bad Füssing sind es ca. 3 km, nach Bad Griesbach ca. 10 km und nach Passau ca. 30 km.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Die Wohnung ist befristet vermietet bis 31.03.2028 Nettomiete 900, Die Kurzinformation für eilige Leser1.Liftstock mit rund 64m2 - offener Wohn-Ess-Küche, 1 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum und Vorzimmer Balkon 5m2Heizung Luftwärmepumpehttps://youtu.be/jg Ku-1l1KX4Leerverrohrung für Wallboxen bei jedem Stellplatz Sowohl die Baufirma wie auch der Innenausbau erfolgte durch regionale Handwerksfirmen. Der überdachte Parkplatz kann mit einem Aufpreis von 15.000 Euro, der nicht überdachte Parkplatz für 10.000 Euro erworben werden.monatliche Kosten inkl. UST Vorschreibung ab 01.2026 Betriebskosten 97,89, Liftbetriebskosten 52,04, Heizkosten Akonto 78,34, Rücklage 37,08, Die gezeigte Einrichtung ist nicht im Kaufpreis enthalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER Neubauprojekt in Wien-Liesing – Wohnen im Grünen mit urbaner Anbindung Weitere Informationen gerne auf Anfrage. Projektbeschreibung: In der Canavesegasse 4 im 23. Wiener Gemeindebezirk Liesing realisiert die Chronos Wohnbau Gruppe ein modernes Neubauprojekt mit 18 Eigentumswohnungen und 4 Gewerbeeinheiten. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 46 m² bis 114 m² und bieten durchdachte Grundrisse für Singles, Paare und Familien. Das Projekt vereint zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und eine grüne, ruhige Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur. Großzügige Freiflächen wie Eigengärten, Balkone, Loggien oder Terrassen sorgen für hohen Wohnkomfort. Chronos steht auch bei diesem Projekt für qualitätsvollen und leistbaren Wohnraum mit nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial. Baubeginn Sommer 2026! Zur Wohnung: Diese ca. 50,22m² große 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Die attraktive Wohnung bietet eine optimal geplante Wohnfläche mit klarer Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Alle Wohnungen werden hochwertig ausgestattet mit: •Eichenparkett •Feinsteinzeugfliesen •modernem Sonnenschutz (Raffstores) Grundrissanpassungen sind vor Baubeginn nach Ihren individuellen Wünschen möglich. Highlights des Projekts: •18 Eigentumswohnungen von ca. 46 m² bis 114 m² •4 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss •Jede Wohnung mit Balkon, Terrasse oder Eigengarten •Tiefgarage mit PKW- und Fahrradstellplätzen •Barrierefreie Erschließung mittels Lift •Moderne, zeitlose Ausstattung •Provisionsfrei für Käufer Lage & Infrastruktur: Das Projekt befindet sich im grünen Bezirk Wien-Liesing, einer der beliebtesten Wohngegenden im Süden Wiens. Infrastruktur & Verkehr: •Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe •Schnellbahn fußläufig erreichbar •Sehr gute Anbindung an das Wiener Stadtzentrum Nahversorgung & Freizeit: •Supermärkte, Apotheken und Schulen in kurzer Distanz •Riverside Shopping Center nur wenige Minuten entfernt •Naherholungsgebiete wie Lainzer Tiergarten, Perchtoldsdorfer Heide und die Liesing in unmittelbarer Umgebung •Perfekt für Spaziergänge, Sport und Freizeit im Grünen Chronos Wohnbau Gruppe Wir machen Wohnen wieder leistbar. Als erfahrener Bauträger begleitet Chronos alle Projektphasen – von der Planung bis zur Übergabe – und legt besonderen Wert auf Qualität, Transparenz und individuelle Kundenwünsche. Für weitere Informationen senden Sie uns eine Anfrage oder rufen Sie mich unter [Telefonnummer entfernt] an.... [Mehr]

#Büro #Vorsorge #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Smart investieren. Urban leben lassen. Zukunft bauen. Sie suchen kein beliebiges Wohnprojekt, sondern ein Investment mit Charakter, Substanz und langfristigem Potenzial? Dann lohnt sich ein genauer Blick auf die Canavesegasse 4 in Wien-Liesing. Hier entsteht ein modernes Neubauprojekt, das genau dort ansetzt, wo nachhaltige Nachfrage, urbane Lebensqualität und durchdachte Architektur zusammenkommen. Ruhig gelegen, im Herzen von Atzgersdorf – einem Stadtteil, der seinen gewachsenen Charme bewahrt und gleichzeitig stark von der Entwicklung des 23. Bezirks profitiert. Ein Projekt, das der Markt will Geplant sind zwei kompakte Baukörper mit insgesamt 18 Eigentums- und Vorsorgewohnungen, ergänzt durch 4 Büro- bzw. Ordinationseinheiten. Diese Kombination sorgt für zusätzliche Belebung und macht das Projekt vielseitig und stabil aufgestellt. Die Wohnungsgrößen von 42 m² bis 115 m² treffen exakt den Nerv des Marktes – ideal für Singles, Paare, Familien oder anspruchsvolle Mieter. Jede Einheit verfügt über private Freiflächen in Form von Garten, Balkon oder Terrasse – ein klares Plus in der Vermietung. Komfort, der sich rechnet Tiefgarage mit 20 PKW- und 2 Motorradstellplätzen Fahrradabstellraum Eigenes Kellerabteil pro Wohnung Diese Basics sind heute kein Nice-to-have mehr, sondern ein entscheidender Faktor für Wertstabilität und Nachfrage. Moderne Ausstattung. Nachhaltig gedacht. Fußbodenheizung über Fernwärme Photovoltaikanlage Hochwertige Eichenparkettböden Qualitative Sanitärausstattung3-fach-verglaste Fenster Außenliegender Sonnenschutz Ein Setup, das Betriebskosten optimiert, den Wohnkomfort erhöht und dein Investment zukunftssicher macht. Lage mit Entwicklungspotenzial Atzgersdorf ist ruhig, grün und trotzdem bestens angebunden. Der historische Ortskern liegt praktisch vor der Haustür, Nahversorgung, Schulen und Erholungsräume sind schnell erreichbar. Öffentlich top angebunden. S-Bahn S2, S3, S4 – Richtung Floridsdorf oder Wiener Neustadt Buslinien 6A, 58A, 58B zur U4 Hietzing60A, 66A zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten Genau diese Mischung sorgt für konstante Nachfrage – heute und morgen. Warum das für Sie spannend ist? Provisionsfreier Kauf Neubau mit geplanter Fertigstellung Ende 2027 / Anfang 2028 Hohe Vermietbarkeit durch Lage, Ausstattung und Grundrisse Ideal für Vorsorge, Vermietung oder langfristigen Vermögensaufbau Kaufpreise der Vorsorgewohnungenvon EUR 239.000,- bis EUR 578.400,00,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertrag von ca. EUR 16,50 bis EUR 18,00 netto/m²Provisionsfrei für den Käufer Fertigstellung: Ende 2027/Anfang 2028 Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <700m Apotheke <225m Klinik <475m Krankenhaus <1.675m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <250m Universität <4.600m Höhere Schule <2.350m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <1.575m Sonstige Geldautomat <225m Bank <200m Post <1.550m Polizei <1.550m Verkehr Bus <50m U-Bahn <1.750m Straßenbahn <1.775m Bahnhof <375m Autobahnanschluss <2.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]