Suchergebnisse für "wohnung privatverkauf neu vorarlberg"

#Balkon #hell #möbliert

Zum Verkauf steht meine 2018 liebevoll sanierte und modern eingerichtete 2-Zimmer Wohnung mit direktem Blick ins Grüne. Die Wohnung ist hell, lichtdurchflutet und verfügt über eine optimale Raumaufteilung sowie eine 5,2m2 Loggia, welche zum Verweilen in der Sonne oder für entspannte Stunden einlädt. Die Wohnung liegt im ersten Stock und verfügt über separates WC mit Handwaschbecken, Bad mit Dusche sowie einen geräumigen Abstellraum inkl Wasseranschluss. Ein maßgefertiges Allround-Möbel mit Schreibtisch sowie eine ebenso hochwertige Sitzecke inklusive optimal genutztem Stauraum laden zur effizienten Nutzung ein, Die Wohnung kann teilmöbliert erworben werden. Im Verkaufspreis bereits enthalten sind die hochwertig eingerichtete Küche, Bad und WC. Detailierte Beschreibung und weitere Fotos im beigefügten Exposé Keine Makleranfragen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in Kritzendorf Sofort beziehbar! 102 m² Wohnfläche, möbliert, im 1. Stock, in ruhiger Lage. Bad/WC getrennt, Abstellraum extra, mit südseitiger Loggia und eigenem Autoabstellplatz. Die gepflegte Anlage bietet eine sehr gute, Pendler freundliche Infrastruktur: Busanbindung direkt vor Ort, ca. 10 min zur Bahn. Schule, Kindergarten und Hausarzt sind nur ca. 450 m entfernt. Ein Kinderarzt sowie ein Gasthaus befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft, ebenso wie der Radweg. Kontakt: Frau Kolar, [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Privatverkauf/Provisionsfrei: Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in Kritzendorf Sofort beziehbar! 102 m² Wohnfläche, möbliert, im 1. Stock, in ruhiger Lage. Bad/WC getrennt, Abstellraum extra, mit südseitiger Loggia und eigenem Autoabstellplatz. Die gepflegte Anlage bietet eine sehr gute, Pendler freundliche Infrastruktur: Busanbindung direkt vor Ort, ca. 10 min zur Bahn. Schule, Kindergarten und Hausarzt sind nur ca. 450 m entfernt. Ein Kinderarzt sowie ein Gasthaus befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft, ebenso wie der Radweg.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #hell

Diese rund 47 m² große Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen ideale Voraussetzungen für eine Wohngemeinschaft oder ein komfortables Zuhause für Singles und Paare. Der nach Westen ausgerichtete Balkon bietet den perfekten Ort, um sonnige Nachmittage und entspannte Abendstunden zu genießen. Es handelt sich um einen Privatverkauf – die Wohnung wird provisionsfrei angeboten. Geheizt wird die Wohnung über einen Kaminofen im Wohnzimmer, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Ergänzend stehen Infrarotpaneele zur Verfügung. Das Gebäude wurde 1967 errichtet und laufend instand gehalten. Im Zuge von Sanierungsmaßnahmen wurde das Dach im Jahr 2016 erneuert, die Fenster wurden bereits 2002 ausgetauscht. Küche und Bad präsentieren sich in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand und bieten Potenzial für eine individuelle Modernisierung bei gleichzeitig vorhandenem, charmantem Charakter Gerne schicke ich euch bei Anfrage ein Exposè... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Privatverkauf – Baujahr 2021 Preis: 465.000€ - Tiefgarage inkludiert Diese moderne 3‑Zimmer‑Wohnung, erbaut im Jahr 2021, befindet sich im 1. Stock eines sehr gepflegten Wohnhauses. Die Immobilie überzeugt durch ihre ruhige, aber dennoch zentrale Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Verkehrsanbindungen sind bequem und schnell erreichbar. Die Wohnung bietet eine hochwertige Ausstattung, darunter eine moderne Einbauküche mit Bosch‑Geräten, helle Wohnräume und einer großzügigen Terrasse, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft und zum Entspannen einlädt. Wichtigste Eckdaten Wohnfläche: 78,33 m² Terrasse 14 m² Baujahr: 2021 Stockwerk: 1. Obergeschoss Ausstattung: Hochwertige Einbauküche mit Bosch-Geräten und Bora Herd Lage: Ruhig und dennoch sehr zentral Tiefgaragenplatz: vorhanden Kellerabteil: vorhanden Bezug: Nach Absprache Adresse: Pontenstraße 6 Betriebskosten + Rep. Fonds aktuell bei ca. 295€... [Mehr]

#Maisonette #Terrasse #ruhig

Charmante Maisonette-Wohnung mit großer Terrasse im begehrten 9. Bezirk Zum Verkauf steht eine wunderschöne Maisonette-Wohnung im Herzen des 9. Wiener Bezirks, die durch ihre hervorragende Lage und ihren besonderen Charme überzeugt. Die Wohnung befindet sich im 5.Liftstock/Dachgeschoss. Die Wohnung verfügt über ca. 63 m² Wohnfläche und erstreckt sich über zwei Ebenen, was ein modernes und offenes Wohngefühl schafft. Ein absolutes Highlight ist die großzügige Terrasse mit rund 50 m² – ideal zum Entspannen, Sonnen oder für gemütliche Abende im Freien. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung angenehm ruhig gelegen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die U-Bahn-Station Friedensbrücke ist in nur etwa 2 Minuten erreichbar. Auch der Franz-Josefs-Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, DM, Denns Biomarkt sowie Bäckereien. **Highlights im Überblick:** • Ca. 63 m² Wohnfläche • Maisonette-Aufteilung über zwei Ebenen • Großzügige Terrasse mit ca. 50 m² • Sehr gute Verkehrsanbindung • Ruhige Lage trotz zentraler Umgebung • Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe **Privatverkauf – keine Makleranfragen erwünscht.** Bei Interesse freue ich mich über eine Kontaktaufnahme! [Telefonnummer entfernt] / [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

** Einfamilienhaus in idyllischer Lage mit viel Raum & Entwicklungsmöglichkeiten ***Dieses großzügige Einfamilienhaus, errichtet etwa im Jahr 1967, bietet mit seinen ca. 178 m² Wohnfläche viel Potenzial für alle, die ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch eine gute, durchdachte Raumaufteilung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die Immobilie wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt über vier Schlafzimmer für ausreichend Platz und Komfort. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum sowie praktische Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Angebot durch ein Nebengebäude mit Abstellraum und Garage. Das großzügige Grundstück mit ca. 1.118 m² Fläche lädt zum Verweilen im Freien ein. Eine Terrasse sowie ein Balkon bieten einen schönen Blick ins Grüne und schaffen ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Die Lage in einer ruhigen Familiensiedlung unterstreicht den hohen Wohnwert dieser Immobilie. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig – ideal für alle, die ein Projekt mit viel Gestaltungsspielraum suchen und ihre persönlichen Vorstellungen in die Tat umsetzen möchten. Dieses Einfamilienhaus eröffnet Ihnen die Möglichkeit, ein großzügiges Zuhause in naturnaher, ruhiger Umgebung zu schaffen – mit viel Platz, Potenzial und allem, was Sie für ein komfortables Familienleben benötigen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine Immobilie mit Entwicklungsmöglichkeiten zu einem attraktiven Preis zu erwerben und nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten. Lage Das Haus befindet sich in Neu-Feffernitz, einem Ortsteil der Gemeinde Paternion, in einer ruhigen und familienfreundlichen Siedlung. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage aus, während wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit erreichbar sind. Die Städte Villach sowie Spittal an der Drau liegen jeweils etwa 20 km entfernt. Schulen und ein Kindergarten befinden sich in Feistritz an der Drau und sind somit ebenfalls bequem erreichbar. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Lajla Avdić-Koldžić, BSc., [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt] Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Für Fotobearbeitung & Text wurde teilweise KI genutzt. Die angegebene Grundstücksgröße wurde vom Makler mit dem Grundbuch, KAGIS und dem österr. Kataster abgeglichen. Für den Makler ist es technisch nicht möglich, diese Angaben genauer zu prüfen oder das Grundstück neu zu vermessen. Der Makler haftet nicht für die Erfüllung behördlicher Bauauflagen. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Im Gewerbegebiet von Terfens wird in unmittelbarer Bahnhofsnähe eine Gewerbefläche mit ca. 1.960m² im Rahmen eines Baurechts vergeben. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <4.500m Post <1.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Zur Vermietung steht ab sofort dieses Kellerabteil in Terfens. Pauschalmietzins inkl. Betriebskosten: € 190 mtl. Provision: Vermittlungsprovision zzgl. MwSt.: € 100,00 Vergebührung des Mietvertrages: Miete x Mietdauer (Monate), hiervon 1% Besichtigungstermine: Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen, daher können wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer, Email) bearbeiten! Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 190 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 190... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Privatverkauf/Provisionsfrei Zum Verkauf steht eine perfekt aufgeteilte 4 Zimmer Wohnung mit Berg- & Fernblick - barrierefrei Diese helle und großzügig geschnittene 4 - Zimmer Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, einen wunderschönen Berg und Fernblick, sowie eine durchdachte, barrierefreie Bauweise Ein besonderes Highlight ist die große überdachte Terrasse mit ca. 39m², die zu entspannten Stunden im Freien einlädt - egal ob Frühstück mit Aussicht oder gemütliche Abende mit Blick in die Ferne. Die Wohnung verfügt über: • 4 Zimmer mit angenehmer Raumaufteilung • 1 Badezimmer sowie ein separates WC • Fußbodenheizung für höchsten Wohnkomfort • barrierefreier Zugang • Teilweise Möbliert (Küche, Badezimmer) • Kellerersatzraum mit praktischem Stauraum ca21m² • 1 Garagenabstellplatz • Parkplätze Die Kombi aus moderner Ausstattung, großzügigen Außenflächen, totaler Ruhelage und trotzdem guter Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie der tollen Aussicht macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare, Familien oder auch als wertstabile Investition. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Wohnung Generalsanierte, neuwertige 4,5 Zimmerwohnung mit ca. 118,35 m², zzgl. Westbalkon ca. 11,36 m² und Keller ca. 10,08 m², 1. Obergeschoss, Süd-West-Ost-Ausrichtung, 4 Zimmer, Esszimmer, Küche, Bad mit Dusche, separates WC, bequemer und barrierefreier Zugang über Lift, Gaszentralheizung, umfassende Sanierung (Details siehe unten). Garage Garagenanlage unter dem Garten mit einer eigenen absperrbaren Garage und einem elektrisch bedienbaren Garagentor. Lage & Umgebung Exzellente Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur in Gehdistanz (EKZ West, Spar, Billa Plus, Hofer, Bäckerei, Baumarkt, Arzt, Apotheke, Klinik, Kindergarten, Schulen, Universität, Spielplatz, Fitnessstudio, Radweg, …), direkt neben der Bus-Haltestelle (Linie F) und schnelle Anbindung an die Innenstadt, Autobahn und Flughafen. Umfassende Sanierung Die Wohnung wurde von Februar bis Mitte Mai 2026 umfassend saniert und befindet sich durch die getätigten Baumaßnahmen in einem generalsanierten, somit neuwertigen Zustand: • Holz-Alu-Fenster (4-Schicht verleimt 90 mm) mit 3-fach Verglasung • elektrischer Sonnenschutz mit Valetta Raffstore (Z-Lamelle, Tiefe 90) inklusive Funkwandsender • Landhausdiele (Eiche Europa, gebürstet, naturgeölt, 2200x181x14 mmm) in den Wohnräumen • Vinyl-Boden (HDF Betonstein 10 mm) in der Küche • Wand-/Bodenfliesen (60x120) im Bad und WC • Terrassenplatten (60x60x2) auf dem Balkon • DANA Innentüren (weiß eschenporig 9016 lackiert) und Stahlzargen, Küchentüre mit Glasausschnitt • DANA Wohnungseingangstüre (Brandschutztüre, weiß eschenporig 9016 lackiert) • Ausmalen der Wohnung mit hochwertiger Innensilikatfarbe (weiß, mineralisch) • Spiegel mit LED-Rundumbeleuchtung inkl. Dimmer (120x80 CM) im Bad • Waschtisch-Anlage mit Waschtisch (80x47x15,5 cm, weiß) und Armatur (HG Axor Citterio) • Dusch-Anlage mit Glaswand, Tellerkopfbrause, Handbrause und Brausethermostat (HG Axor) • WC-Anlage (Wand WC) mit WC-Muschelabsaugung und Handwaschbecken mit Armatur (HG Axor Citterio) • separater Bad- und WC-Lüfter, Waschmaschinen- und Küchen-Anschlüsse vorbereitet • sämtliche Wandheizkörper und Badheizkörper erneuert • bestehende Heizungsleitungen im Heizkörperbereich freigelegt und überprüft • gesamte Elektroinstallationen mit Telefonauslass, TV-Auslass in jedem Zimmer und weißem Schaltermaterial erneuert • sämtliche Wasser- und Abflussleitungen erneuert • elektrisches Garagentor (Hörmann Sektionaltor Reno Matic) Kaufpreis • Wohnung 995.000 Euro • Garage 45.000 Euro • zzgl. Kaufnebenkosten, jedoch keine Maklerprovision... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Garten #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Diese Erdgeschosswohnung vereint den herrschaftlichen Charme eines klassischen Altbaus (3,40 m Deckenhöhe) mit einer privaten Outdoor-Oase, die ihresgleichen sucht. Die Wohnung wurde im Jahr 2021 kernsaniert und mit hochwertigsten Materialien ausgestattet. Das absolute Highlight ist der 138 m² große Eigengarten (grundbücherliches Eigentum!), der ab 11: 00 Uhr morgens sonnendurchflutet ist. Die Wohnung im Detail: Wohnfläche: 59,44 m² (3 Zimmer) Raumhöhe: Beeindruckende 3,40 m für ein herrschaftliches Wohngefühl. Ausstattung: Edler Weitzer Fischgrät-Parkett, moderne Fußbodenheizung (Gasetage, jeder Raum einzeln steuerbar), großformatige Fliesen im Badezimmer (mit Badewanne). Küche: Stilvolle Einbauküche im Landhaus-Stil mit Markengeräten (Bosch, Samsung etc.) und direktem Zugang zur Terrasse. Schlafzimmer: Das Hauptschlafzimmer (ca. 10 m²) liegt absolut ruhig mit direktem Blick in den privaten Garten. Fenster: Zur Straßenseite hochwertige Rehau 3-fach-Verglasung (hervorragender Schallschutz), zum Garten moderne Kunststofffenster. Viel Stauraum: Zusätzlich zum XXL-Keller (10 m²) mit eigenem Stromanschluss gehört ein separater Abstellraum (ca. 1 m²) direkt vor der Wohnungstür zum Objekt. Outdoor-Paradies: Garten: 138 m² Eigengarten – ideal für Urban Gardening, Kinder oder Haustiere. Terrasse: ca. 27 m² große Terrasse für gemütliche Grillabende. Extras: Gartenhütte und automatische Bewässerung bereits vorhanden. Sicherheit & Technik: Sicherheit: Smart-Home Alarmanlage sowie zusätzliche ABUS-Sicherheitsschlösser an jedem Fenster. Keller: Ein ca. 10 m² großes Kellerabteil befindet sich direkt unter der Wohnung und verfügt über einen eigenen Stromanschluss (über den Wohnungszähler). Lage & Anbindung: Unschlagbare Infrastruktur: Die Straßenbahnlinien 6, 11 und O befinden sich direkt vor der Tür. Die U-Bahn-Station U1 Keplerplatz ist in wenigen Gehminuten erreichbar, womit Sie in kürzester Zeit im Stadtzentrum oder am Hauptbahnhof sind. Urban & Ruhig: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (ebenerdig). Zur Straßenseite hin sorgen hochwertige Rehau 3-fach-Verglasungsfenster für perfekte Ruhe in den Wohnräumen. Gebäudezustand & Sanierungskonzept: Das Haus wird fit für die Zukunft gemacht. Folgende Sanierungsmaßnahmen sind laut aktueller Kostenübersicht der Hausverwaltung (April 2026) geplant: Fassade Sanierung: Sockel- und Fassadensanierung sowie professionelle Mauerwerkstrockenlegung. Technik: Komplette Erneuerung der Elektro-Steigleitungen Optik: Neuausmalung des gesamten Stiegenhauses. Finanzierung & Preisersparnis: Der Käufer kann zwischen zwei Finanzierungsmodellen für den Sanierungsanteil wählen: Einmalzahlung: Der Sanierungsanteil für diese Wohnung beläuft sich (je nach beschlossener Variante) auf ca. € 19 259,49,-. Monatliche Finanzierung: Alternativ kann ein Darlehen über die Hausverwaltung (Laufzeit 15 Jahre) in Anspruch genommen werden. Dies würde die monatliche Vorschreibung um ca. € 142,56 erhöhen. Der Kaufpreis von € 285.000,- wurde bewusst so niedrig angesetzt, um diese anstehenden Investitionskosten für den Käufer bereits vollumfänglich auszugleichen. Eckdaten: Wohnfläche: 59,44 m² Außenfläche: 138 m² Garten + 27 m² Terrasse Betriebskosten inkl. Rücklage : ca. € 375,- (inkl. Wasser und Kanal, Müll, Rücklage, Gebäudeversicherung) Energieausweis: HWB 143,4 kWh/m²a (Klasse E), fGEE 2,78 Verfügbarkeit: Ab sofort Provision: PROVISIONSFREI – Verkauf direkt vom Eigentümer! Kaufpreis: € 285.000 Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Garten-Juwel und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!... [Mehr]