Suchergebnisse für "wohnung pitten kaufen"

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #hell #ruhig

Naturnahes Familienglück Das 1973 aufgestockte Einfamilienhaus mit ca. 125 m² Wohnnutzfläche befindet sich auf einem 386 m² großem Grundstück in ruhiger, naturnahen Siedlungslage an der idyllischen Pitten. Das Haus mit viel Platz auf 2 Ebenen, einem großen Kachelofen und einem idyllischen Garten mit Schuppen und überdachter Pergola machen diese Immobilie zu einem familienfreundlichen Zuhause. Das Wohnhaus betritt man über einen kleinen Eingangsbereich/Foyer, von welchem man in das Erdgeschoss als auch über eine Holztreppe das Obergeschoß erreicht. Beide Geschoße sind derzeit eigenständig nutzbare Wohneinheiten. Das Erdgeschoß ist aufgeteilt in - einen Vorraum - WC - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Bidet - eine Küche samt gut ausgestatteter Küchenzeile und gemütlicher Sitzgelegenheit am Kachelofen -ein großes helles Wohnzimmer mit großzügigem Kachelofen, der sowohl in der Küche als auch im Wohnzimmer für behagliche Atmosphäre und wohlige Wärme sorgt -ein Schlafzimmer mit anschließendem modernen Schrankraum samt Arbeitstisch und Fenster. Das Obergeschoß ist unterteilt in - Vorraum - WC mit Lagerfläche und Durchlauferhitzer - Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken - Kinderzimmer - großes Wohnzimmer mit Durchgang in die Küche - ein Schlafzimmer mit Balkon und schönem Blick auf das Schloss Pitten Den Keller erreicht man über eine alte Holztreppe über das Vorzimmer im EG. Im Keller befindet sich die 2002 errichtete Gastherme und ein Warmwasserspeicher mit Strom, eine Infrarotkabine, insg. 3 Kellerräume; die noch vorhandene Ölheizung -Brennwertgerät ist nicht mehr in Betrieb. Der Keller ist in einem nicht renovierten Zustand und hat Modernisierungspotential. Der Außenbereich: Eine große Einfahrt ist von der Uferstraße aus gut befahrbar. Der Garten ist mit Baum-, Strauchbewuchs und Blumen liebevoll gepflegt. Ein Holzschuppen bietet viel Platz zur Aufbewahrung und in der überdachten Pergola lassen sich gemütliche Stunden mit der Familie und Freunden in ruhiger Wohnlage genießen. Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, würde ich mich über eine Kontaktaufnahme freuen! LAGEBESCHREIBUNG: Die Marktgemeinde Pitten liegt im Bezirk Neunkirchen im südlichen Niederösterreich. Gepflegte Alleen, Parkanlagen, zahlreiche Wanderwege laden zu Spaziergängen durch die Natur ein. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Volksschulen, Kindergärten, medizinische Versorgung uvm. finden Sie in unmittelbarer, fußläufiger Nähe. Die Autobahnauffahrt Seebenstein erreicht man in ca. 5 min, gute Zug- und Busverbindungen werden gerne von Pendlern genutzt. Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.... [Mehr]

#Baugrund

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 2.200 m² in Pitten – ideal für alle, die großzügiges Wohnen in naturnaher Umgebung mit guter Infrastruktur verbinden möchten. Als Bauland sind ca. 1.459m² gewidmet und ca. 760m² sind als Grüngürtel gewidmet. Das Grundstück bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten und eignet sich perfekt für ein Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten, ein Mehrgenerationenprojekt, Doppelhäuser oder auch als langfristige Investition. Die großzügige Fläche eröffnet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr persönliches Wohnparadies. Naturnahe Lage mit hoher Lebensqualität Pitten liegt im Bezirk Neunkirchen in Niederösterreich und überzeugt durch seine ruhige, grüne Umgebung. Die malerische Landschaft mit Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln lädt zu Spaziergängen, Rad- und Wandertouren sowie zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Hier genießen Sie frische Luft, Erholung und eine hohe Lebensqualität – fernab vom hektischen Stadtleben und dennoch gut angebunden. Für die Bebauung gilt die NÖ Bauordnung, es gibt keinen Bauzwang. Sehr gute Infrastruktur für Familien In Pitten befinden sich: Kindergarten Volksschule Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten Ärzte und Apotheke Gastronomiebetriebe Sport- und Freizeiteinrichtungen Weiterführende Schulen sowie umfangreiche Einkaufs- und Dienstleistungsangebote sind in der näheren Umgebung rasch erreichbar. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <3.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zur Liegenschaft Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine solide Bauweise, den liebevollen Erhalt seiner Substanz und zahlreiche, laufend durchgeführte Modernisierungen. Durch seinen ursprünglichen, authentischen Charakter fügt es sich harmonisch in die gewachsene Umgebung ein und vermittelt so vom ersten Augenblick an ein Gefühl von Ruhe, Geborgenheit und angekommen sein. Das Haus wurde über die Jahre mit viel Sorgfalt instandgehalten und laufend verbessert, sodass es heute eine ideale Grundlage für ein komfortables Zuhause mit individuellen Entfaltungsmöglichkeiten bietet. Schon beim Betreten empfängt Sie die angenehme Wohnatmosphäre: Warme Holzparkettböden, pflegeleichte Fliesen und große, doppelt verglaste Kunststofffenster schaffen eine helle und freundliche Raumatmosphäre. Rollläden und Fliegengitter sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort, während eine Alarmanlage das Gefühl von Sicherheit unterstreicht. Das Herzstück des Hauses bildet der gemütliche Wohnbereich mit seinem stilvollen Schwedenofen. An kühlen Tagen erfüllt er den Raum nicht nur mit seinem faszinierenden Flammenspiel und angenehmer Wärme, sondern schafft auch eine Atmosphäre voller Gemütlichkeit und Geborgenheit. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in den liebevoll angelegten, westseitig ausgerichteten Garten ein idealer Ort, etwa um sonnige Nachmittage und laue Sommerabende im Freien zu genießen. Der Wintergarten mit elektrischer Beschattung erweitert den Wohnraum auf elegante Weise und lädt das ganze Jahr über zum Verweilen ein. Die großzügig geschnittene Küche verfügt zudem über eine praktische Speis und ist derzeit durch eine Zwischenwand vom Essbereich getrennt. Wer großzügige, offene Wohnkonzepte bevorzugt, kann diese Verbindung mit überschaubarem Aufwand öffnen und so in einen modernen Wohn- und Essbereich verwandeln. Technisch präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand. Die Beheizung erfolgt mittels einer Vaillant-Gastherme und Heizkörpern, ergänzt durch den stimmungsvollen Schwedenofen. Die Wasserleitungen wurden im Jahr 2025 vollständig erneuert, die Elektrik stammt aus einer Modernisierung Ende der 1990er-Jahre, und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen 100-Liter-Boiler. Der Dachboden ist isoliert, verfügt zudem über eine angenehme Raumhöhe und bietet so zusätzliches Ausbaupotenzial für ein weiteres Zimmer. Ein praktischer Erdkeller rundet das Platzangebot sinnvoll ab und erweitert den Stauraum. Der liebevoll angelegte Außenbereich begeistert mit seinem gewachsenen Baumbestand und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Ob entspannte Stunden auf der Terrasse, gesellige Grillabende mit Familie und Freunden, ein eigener Gemüsegarten oder ein geschützter Spielbereich für Kinder hier findet jeder seinen persönlichen Lieblingsplatz. Die vorhandenen Obstbäume verleihen dem Garten seinen besonderen Charme und schaffen eine naturnahe Wohlfühloase mit hoher Lebensqualität. Ein eigener Brunnen, ein Nebengebäude mit Garage und Geräteraum sowie ein zusätzliches Gartenhäuschen im hinteren Gartenbereich bieten ideale Voraussetzungen für Gartenliebhaber, Hobbyhandwerker oder Familien mit Platzbedarf. Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz auf dem Grundstück, der Ihnen bequemes und sicheres Parken unmittelbar beim Haus ermöglicht. Diese besondere Immobilie überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, ihre laufenden Modernisierungen und das große Entwicklungspotenzial. Sie bietet die seltene Kombination aus Wohnkomfort, großzügigem Platzangebot und vielfältigen Möglichkeiten, ein Eigenheim ganz nach den persönlichen Vorstellungen zu gestalten ein Zuhause, in dem sich Wohnqualität, Lebensfreude und Zukunftsperspektiven harmonisch miteinander verbinden und man sich langfristig wohlfühlt. Zur Lage Pitten - Die Marktgemeinde im Bezirk Neunkirchen zählt rund 3000 Einwohner und liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft der Buckligen Welt. Urspünglich war Pitten sogar namensgebend für die ganze Region, hieß doch die Bucklige Welt bis ins 19. Jahrhundert Pittener Waldmark (historisch wird oft auch von der Grafschaft Pitten gesprochen). Die Fläche der heutigen Marktgemeinde umfasst ca. 13,08 m², das Gemeindegebiet besteht aus den fünf Ortschaften Inzenhof, Leiding, Pitten, Sautern und Weinberg. Die Umgebung mit ihren weitläufigen Wäldern, sanften Hügeln und zahlreichen Spazier-, Wander- und Radwegen (Pittentaler Radweg, Naturlehrpfad) und ihrer Vielzahl an Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre, bietet eine besonders hohe Lebensqualität. Das Ortsbild wird von historischen Sehenswürdigkeiten wie beispielsweise der eindrucksvollen Burg Pitten, der barocken Bergkirche St.Georg und dem prachtvollen Pfarrhof geprägt. Kulturelle Veranstaltungen, allen voran die renommierten Pitten Classics, bereichern das Gemeindeleben und verleihen dem Ort sein besonderes Flair. Die Marktgemeinde verbindet den Charme eines traditionsreichen Ortes mit einer gut ausgebauten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, ärztliche Versorgung, Gastronomie und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sowie die Nähe zu Wiener Neustadt machen den Ort zudem für Pendler besonders attraktiv. Wo Natur, Geschichte und moderner Wohnkomfort aufeinandertreffen, entsteht ein Lebensraum mit besonderer Qualität ein idealer Wohnort für Familien, Ruhesuchende und alle, die das Besondere im südlichen Niederösterreich suchen. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen. Bitte kontaktieren Sie uns gerne unter: [Tel] oder [Email] für eine kostenfreie und umfassende Erstberatung durch unsere zertifizierten Immobilienberater Innen. Besuchen Sie uns gerne auf unserer Website: HABERKORN IMMOBILIEN GmbH Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Was willst du mehr? Haus, gepflegter Garten, Pool, 4-fach Carport! In diesem Haus mit Burgblick werden Sie und Ihre Familie sich wohlfühlen! Das 1961 errichtete, unterkellerte Gebäude wurde laufend gewartet und in Schuss gehalten. So bietet es nun 4 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne im Obergeschoß und ein zusätzliches WC im Erdgeschoß. Alles wirkt heimelig und gemütlich. In der Küche im Landhausstil findet auch ein kleiner Esstisch Platz. In den Schlafzimmern sind praktische Einbaukästen integriert. Stauraum ist nicht nur in den Wohnebenen, sondern auch im Keller vorhanden. Hier ist auch die 2019 installierte Pelletszentralheizung und ein neuer Warmwasserspeicher. Das Highlight ist der gepflegte Garten, hier lässt es sich herrlich entspannen. Dieser lässt sich kostensparend mit dem Wasser des eigenen Brunnens bewässern. Ein Pool mit daneben liegendem Gartenhaus verspricht schöne Stunden. Daneben noch ein nach vorne offenem Zubau, der viel Stauraum bietet. Im Garten sind Obstbäume und -sträucher und praktischerweise auch Hochbeete, die Ihnen eine teilweise Selbstversorgung mit Gemüse sichern. Im straßenseitigen Carport finden 4 KFZ Platz. Gerne zeige ich Ihnen dieses gemütliche Haus nach Terminvereinbarung! Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses 1976 erbaute und 2019 renovierte, charmante Einfamilienhaus liegt uneinsehbar auf einer sonnigen Lichtung umgeben von Wald und Wiesen. Auf 1.275 m² Bauland befindet sich das Wohnhaus mit 102 m² Wohnfläche, ein überdachter Autoabstellplatz und die großzügige Terrasse. Von hier haben Sie einen herrlichen Blick auf Ihren eigenen Schwimmteich, welcher mit der rückwertigen Felswand ein unbeschreibliches Ambiente bietet und Sie die Sorgen außerhalb Ihres Refugiums vergessen lässt. Das Wohnhaus bietet Ihnen auf 102 m² Wohnfläche alles, was Sie sich für ein modernes und komfortables Wohnen wünschen. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den Vorraum in die Küche und weiter in das großzügig angelegte Wohn-Esszimmer mit dem zentralen Kachelofen. Das gesamte Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung geheizt. Im Erdgeschoss wurde ein moderner Industrieboden mit Fußbodenheizung verlegt. Auch ein WC ist im Erdgeschoss vorhanden. Im Obergeschoss gelangen Sie über den zentralen Vorraum ins Schlafzimmer mit kleinem Schrankraum und Ausgang auf den südseitigen Balkon. Weiters befinden sich ein Büro und das Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne im Obergeschoss. Vorraum und Badezimmer verfügen über eine Fußbodenheizung, das Schlafzimmer und das Büro über Heizkörper. Auf dem Grundstück wurde auch ein ca.27 m² großes massives Gartenhaus für all Ihre Gartengeräte errichtet. Insgesamt bietet Ihnen das Grundstück auf stolzen 7.727 m² die Freiheit, die Sie sich schon immer gewünscht haben! Ihr eigener kleiner Wald, eine Wiesenfläche, einen herrlichen Teich und die nötige Privatsphäre um all den Komfort in vollen Zügen zu genießen. Die Lage dieser Immobilie ist ebenso überzeugend: Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof ermöglicht Ihnen eine bequeme Mobilität, egal ob Sie zur Arbeit pendeln oder die Umgebung erkunden möchten. In unmittelbarer Nähe finden Sie zudem alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf – Apotheke, Schule, Kindergarten und Bäckerei sind schnell erreichbar, was den Alltag besonders angenehm gestaltet. Dieses Einfamilienhaus in Brunn bei Pitten verbindet modernes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer familienfreundlichen Umgebung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und schaffen Sie sich hier Ihr persönliches Wohlfühl-Zuhause! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon

Diese schöne Maisonette-Wohnung besticht sowohl durch ihre extravagante Aufteilung über zwei Etagen, als auch durch die zwei Balkone Richtung Westen und Süden. Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss die mit einer Küche (muss selbst eingerichtet werden), Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und WC, sowie ein Wohn-/Essbereich, von dem man auf den überdachten Südbalkon kommt. Über eine moderne Wendeltreppe gelangt man zu einem großzügig gestalteten Raum mit Zugang zum Westbalkon. Die 6 Parteien in diesem Mehrparteienhaus teilen sich im Keller einen Raum für Fahrräder und einen Trockenraum für Wäsche. Zusätzlich hat die Wohnung einen eigenen Kellerraum und einen zugewiesenen Stellplatz für Fahrzeuge. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Haustiere sind nicht erlaubt. EAW gültig bis: 11.01.2028 Baujahr: 1992 Art: Verbrauchsausweis für Wohngebäude wesentl. Energieträger: Erdgas E Wert: 115,0 kWh Energieeffizienzklasse: D Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Lage: Kirchham ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Passau und staatlich anerkannter Erholungsort mit ca. 2.200 Einwohnern. Geschäfte des einfachen täglichen Bedarfs, sowie eine Bank sind vorhanden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken und Ärzte befinden sich in Rotthalmünster oder in Bad Füssing, jeweils ca. 3 km entfernt. Der Ort profitiert einerseits durch die gute Verkehrsanbindung zur B12 und der nahen Bundesautobahn A3, aber auch durch den Kurtourismus. Kirchham befindet sich mitten im niederbayerischen Bäderdreieck. Nach Bad Füssing sind es ca. 3 km, nach Bad Griesbach ca. 10 km und nach Passau ca. 30 km.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Luxus-Dachgeschosswohnung mit Panorama-Dachterrasse St.Georgen im Attergau Diese exklusive Dachgeschosswohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche besticht durch edles Design, hochwertige Materialien und eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Barrierefrei Das Highlight ist die ca. 55 m² große Dachterrasse mit traumhaftem Kirchen- und Bergpanoramablick - ein perfekter Rückzugsort von Sonnenauf- bis Sonnenuntergang. Die Wohnung verfügt über drei großzügige Zimmer, eine elegante Designküche, ein modernes Wellnessbad sowie zwei Tiefgaragenplätze. Vom Supermarkt gelangen Sie direkt in die Wohnung. Restaurants und Cafés alles in unmittelbarer nähe. Dank Liftanbindung erreichen Sie das Ortszentrum bequem, der Attersee ist in wenigen Minuten erreichbar. Ein außergewöhnliches Wohnjuwel für Menschen mit Anspruch. Provisionsfrei für Mieter Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Wir haben eine Nahebeziehung zu den Verkäufern. Die Zeitam See.at Immob Luxus-Dachgeschosswohnung mit Panorama-Dachterrasse St.Georgen im Attergau Diese exklusive Dachgeschosswohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche besticht durch edles Design, hochwertige Materialien und eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Barrierefrei Das Highlight ist die ca. 55 m² große Dachterrasse mit traumhaftem Kirchen- und Bergpanoramablick - ein perfekter Rückzugsort von Sonnenauf- bis Sonnenuntergang. Die Wohnung verfügt über drei großzügige Zimmer, eine elegante Designküche, ein modernes Wellnessbad sowie zwei Tiefgaragenplätze. Vom Supermarkt gelangen Sie direkt in die Wohnung. Restaurants und Cafés alles in unmittelbarer nähe. Dank Liftanbindung erreichen Sie das Ortszentrum bequem, der Attersee ist in wenigen Minuten erreichbar. Ein außergewöhnliches Wohnjuwel für Menschen mit Anspruch. Provisionsfrei für Mieter Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Wir haben eine Nahebeziehung zu den Verkäufern. Die Zeitam See.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Visualisierungen sind unverbindlich. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 39,00 HWB Klasse: B Lage: Sonnige Lage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Seenähe, Ebene Lage, Aussichtslage, Liftnähe (Schilift), Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Die Wohnung ist befristet vermietet bis 31.03.2028 Nettomiete 900, Die Kurzinformation für eilige Leser1.Liftstock mit rund 64m2 - offener Wohn-Ess-Küche, 1 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum und Vorzimmer Balkon 5m2Heizung Luftwärmepumpehttps://youtu.be/jg Ku-1l1KX4Leerverrohrung für Wallboxen bei jedem Stellplatz Sowohl die Baufirma wie auch der Innenausbau erfolgte durch regionale Handwerksfirmen. Der überdachte Parkplatz kann mit einem Aufpreis von 15.000 Euro, der nicht überdachte Parkplatz für 10.000 Euro erworben werden.monatliche Kosten inkl. UST Vorschreibung ab 01.2026 Betriebskosten 97,89, Liftbetriebskosten 52,04, Heizkosten Akonto 78,34, Rücklage 37,08, Die gezeigte Einrichtung ist nicht im Kaufpreis enthalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER Neubauprojekt in Wien-Liesing – Wohnen im Grünen mit urbaner Anbindung Weitere Informationen gerne auf Anfrage. Projektbeschreibung: In der Canavesegasse 4 im 23. Wiener Gemeindebezirk Liesing realisiert die Chronos Wohnbau Gruppe ein modernes Neubauprojekt mit 18 Eigentumswohnungen und 4 Gewerbeeinheiten. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 46 m² bis 114 m² und bieten durchdachte Grundrisse für Singles, Paare und Familien. Das Projekt vereint zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und eine grüne, ruhige Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur. Großzügige Freiflächen wie Eigengärten, Balkone, Loggien oder Terrassen sorgen für hohen Wohnkomfort. Chronos steht auch bei diesem Projekt für qualitätsvollen und leistbaren Wohnraum mit nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial. Baubeginn Sommer 2026! Zur Wohnung: Diese ca. 50,22m² große 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Die attraktive Wohnung bietet eine optimal geplante Wohnfläche mit klarer Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Alle Wohnungen werden hochwertig ausgestattet mit: •Eichenparkett •Feinsteinzeugfliesen •modernem Sonnenschutz (Raffstores) Grundrissanpassungen sind vor Baubeginn nach Ihren individuellen Wünschen möglich. Highlights des Projekts: •18 Eigentumswohnungen von ca. 46 m² bis 114 m² •4 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss •Jede Wohnung mit Balkon, Terrasse oder Eigengarten •Tiefgarage mit PKW- und Fahrradstellplätzen •Barrierefreie Erschließung mittels Lift •Moderne, zeitlose Ausstattung •Provisionsfrei für Käufer Lage & Infrastruktur: Das Projekt befindet sich im grünen Bezirk Wien-Liesing, einer der beliebtesten Wohngegenden im Süden Wiens. Infrastruktur & Verkehr: •Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe •Schnellbahn fußläufig erreichbar •Sehr gute Anbindung an das Wiener Stadtzentrum Nahversorgung & Freizeit: •Supermärkte, Apotheken und Schulen in kurzer Distanz •Riverside Shopping Center nur wenige Minuten entfernt •Naherholungsgebiete wie Lainzer Tiergarten, Perchtoldsdorfer Heide und die Liesing in unmittelbarer Umgebung •Perfekt für Spaziergänge, Sport und Freizeit im Grünen Chronos Wohnbau Gruppe Wir machen Wohnen wieder leistbar. Als erfahrener Bauträger begleitet Chronos alle Projektphasen – von der Planung bis zur Übergabe – und legt besonderen Wert auf Qualität, Transparenz und individuelle Kundenwünsche. Für weitere Informationen senden Sie uns eine Anfrage oder rufen Sie mich unter [Telefonnummer entfernt] an.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

WG taugliche 2 Zimmer nähe Boku Diese sonnige und ruhig gelegene Wohnung ist im erhöhten ersten Stock einer ca. 1958 errichteten Wohnhausanlage gelegen. Facts: 52m²- 2 Zimmeralles zentral begehbar Balkon Ruhelage Weinberg und Wienerwaldnähe Besonders hervorzuheben ist der ausgezeichnete Grundriß der Wohnung: Alle Räumlichkeiten sind zentral begehbar. Auf ca. 52m² gibt es zwei schöne Zimmer mit ca. 18m² und 15m². Beide Zimmer schauen nach Süden und vom größeren Zimmer kommt man auf den sonnigen Balkon. Die separate Küche bietet auch die Möglichkeit eines kleinen Essplatzes. Das Bad ist mit Dusche und Waschbecken ausgestattet, das WC ist separat. Zusätzlichen Stauraum bietet der Abstellraum und das Kellerabteil. Ein Garagenplatz (€ 13.000 ) bietet zusätzlichen Komfort. Dieser ist allerdings sehr kein und bietet Platz z.B. für einen Smart oder für Motorräder. Der Garagenplatz ist gemeinsam mit der Wohnung zu erwerben. Gesamtkaufpreis Wohnung + Garage: € 280.000, Die Ausstattung umfaßt zweifach verglaste Kunststofffenster und teilweise Parkettböden. Die Beheizung erfolgt mit Nachtspeicheröfen, das Warmwasser wird mit einem Gasdurchlauferhitzer aufbereitet. Die Wohnung ist in einem sehr ordentlichen Zustand. Da sie aber bereits in die Jahre gekommen ist, ist mit Modernisierungsarbeiten zu rechnen.... [Mehr]

#Ferienwohnung #hell

Mitten im Zentrum von Lofer wartet diese 2-Zimmer-Wohnung auf neue Eigentümer. Die helle Eckwohnung begeistert mit Fenstern in jedem Raum, einem offenen Wohnbereich mit stilvoller Landhausküche, einem Badezimmer mit Wanne sowie einem separaten WC und einem Abstellraum. Die Wohnung wurde großteils erneuert und präsentiert sich in einem gepflegten, modernen Zustand. Kellerabteil inklusive. Kein Zweitwohnsitz. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Bäckerei Supermarkt Sonstige Bank Post Geldautomat Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Mitten im Zentrum von Lofer wartet diese 2-Zimmer-Wohnung auf neue Eigentümer. Die helle Eckwohnung begeistert mit Fenstern in jedem Raum, einem offenen Wohnbereich mit stilvoller Landhausküche, einem Badezimmer mit Wanne sowie einem separaten WC und einem Abstellraum. Die Wohnung wurde großteils erneuert und präsentiert sich in einem gepflegten, modernen Zustand. Kellerabteil inklusive. Kein Zweitwohnsitz. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Bäckerei Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusiv bei Zefi Immobilien - 3,5 Zimmer - Architekturwohnung mit Charme und Chic Über den Dächern Langkampfens, am Waldrand gelegen, schmiegt sich ein architektonisch anspruchsvolles Gebäude mit Blick Richtung Tal in einen Hang. Innerhalb dieser kleinen 3-Parteien-Anlage befindet sich diese einzigartige Wohnung mit gehobener Ausstattung. Die ca. 104 m² große Wohnung, im 1. Stock gelegen, besteht aus 2 großen Schlafzimmern, einem großen Schrankraum mit Potenzial, einem luxuriösem Bad mit Wanne und Dusche, einer separaten Gäste-Toilette, einer Speis, sowie einem wunderschönen Koch-/Ess-/Wohnbereich mit eingebauter Küche. Der Wohnbereich mit seinen 41 m² bietet genügend gemütlichen Raum zum Wohlfühlen. Nicht nur die eingebaute Kupferküche verleiht dem Raum seinen individuellen Charme, sondern auch der imposante Natursteinkachelofen, der der gesamten Wohnung wohlige Wärme spendet. Genüsslich bei einem Glas Wein kann von hier aus über den Dächern Langkampfens ein atemberaubendes Berg- und Landschaftspanorama bestaunt werden. Unbedingt erwähnt werden muss das besonders gut durchdachte Schiebetürensystem in allen Räumen, so wird den Wohnräumen durch offenstehende Türen kein Platz genommen. Hochwertigste Bodenbeläge, sowie die weitläufige Sonnenterasse mit großzügigen 19,5 m² Fläche und sogar ein Garten bilden zusätzliche Highlights dieser Wohnung. Die Lage der Immobilie ist ein Traum für jeden Sportbegeisterten. Direkt vor der Haustüre kann man per Rad den "Innradweg" erkunden und man findet in nächster Nähe so einige Ruhe-und Erholungsplätze. Wer lieber aufs Rad verzichten möchte, findet in den angrenzenden Einkaufsstädten Kufstein und Wörgl vielleicht das ein oder andere Schnäppchen. Zur Wohnung gehören 1 Tiefgaragenabstellplatz, ein eigener kleiner Garten und ein Kellerabteil. Hat auch Sie bereits der Charme der Wohnung um den Finger gewickelt? Dann melden Sie sich bei uns! Alle Highlights auf einen Blick:• hochwertigste Fliesen und Parkettböden• großer Wohn-/Essbereich mit imposantem Kachelofen• Bad mit Wanne und Dusche• extra WC• großzügige, überdachte Sonnenterrasse• Gartennutzung• wunderschöne Kupfer-Einbauküche• digitale Schließanlage mit Code• gute Anbindung an Infrastruktur Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.500m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <4.000m Post <4.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]