Suchergebnisse für "wohnung perg kaufen"

#Büro #Halle #Loft #Parkmöglichkeit #Terrasse

Gewerbeliegenschaft mit Werkzeughalle/Garagen , Bürogebäude , Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten, Pool , Gartenhaus, Biotop, Carport und vielen schönen Details . Ca. 8.839 m² Grundstücksfläche teilt sich auf in: Ca. 1.920 m² Betriebsbaugebiet Ca. 1.630 m² MB Ca. 5.289 m² Grünland Gebäude in Widmung Betriebsbaugebiet : Halle/Garagen und Büros Gebäude in Widmung MB: Wohnhaus, Pool, Poolhaus, Carport Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Enormes Potential am Stadtrand von Perg. Der gewerbliche Teil: besteht aus der Werkzeughalle/Garagen - diese kann vollständig alleinig genützt werden oder in mehrere kleine Hallen/Garagen aufgeteilt. Das Bürogebäude : im Erdgeschoß ein Schauraum, Empfang, Sanitär, und im 1. OG weitere Büros - Übergang durch eine geschlossene Luftbrücke in weitere Büros. Parkplätze vorhanden. Das Wohngebäude: Wohnung 1: ca. 60 m² im Untergeschoß - modern und gepflegt, mit Fußboden und Wandheizung. Wohnung 2: ca. 138 m² im Erd-, und 1. Obergeschoß - loftähnlicher Charakter, sehr großzügig und hochwertig ausgestattet. Das Wohnareal ist vom gewerblichen Teil wunderbar separiert. Zugang durch ein großes Tor: hier öffnet sich ein mondänes Areal mit schönem gewachsenen Garten, Pool, Gartenhaus mit ca. 93 m² (mit Küche, Wohn-, Esszimmer, Sanitärbereich, Schlafzimmer - sehr modern und urig im Tiroler Stil, Kamin, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe) und Terrasse. Biotop, Gewächshaus, Hühnerstall und vieles mehr. Carport und weitere Parkmöglichkeiten innerhalb des Wohnareals. Mehr Informationen gerne auf Anfrage!... [Mehr]

#Balkon

Glücklich in Perg Leistbarer Einstieg ins Eigentum | Gepflegte 75 m² Wohnung mit Charme & Potenzial Man kommt nach Hause, schließt die Tür hinter sich – und merkt sofort: Hier passt es. Diese gepflegte 75-m²-Wohnung im 3. Stock am beliebten Fuchsenweg in der Perger Südstadt bietet genau das, wonach viele junge Eigennutzer, Singles oder Anleger heute suchen: einen fairen Kaufpreis, einen soliden Zustand und jede Menge Raum für persönliche Ideen. Zum Reel-Video https://youtube.com/shorts/b8t Qw QDb4a E Gerade in Zeiten, in denen man für vergleichbare Summen oft nicht einmal mehr ein Baugrundstück findet, eröffnet sich hier eine echte Chance auf den Einstieg ins Eigentum – mit laufenden Kosten, die sich auf Mietniveau bewegen. Wohnen mit Substanz und Wärme Schon beim Betreten der Wohnung fällt der überwiegend verlegte, strapazierfähige Eichenparkettboden ins Auge. Ein Klassiker, der sich mit einem Abschleifen und Neuversiegeln wieder in voller Schönheit zeigen kann. Der L-förmige Vorraum empfängt Sie mit einer maßgefertigten Tischler-Garderobe, die nicht nur praktisch ist, sondern auch in der Wohnung verbleibt – genauso wie ausgewählte Teile des Mobiliars, ganz ablösefrei. Wohngefühl mit Entwicklungsspielraum Die Küche ist aktuell vom Wohnzimmer getrennt und mit einer charmanten Durchreiche ausgestattet – ein Detail, das man heute kaum noch findet. Gleichzeitig eröffnet die vorhandene Wandstärke die Möglichkeit, Küche und Wohnraum zu einem rund 35 m² großen, hellen Wohn-Essbereich zu verbinden. Die Küche selbst ist funktionstüchtig, viele Elektrogeräte wurden bereits hochwertig erneuert. Im Wohnzimmer sorgt ein freistehender Kaminofen in Specksteinoptik für wohlige Wärme und echtes Zuhause-Gefühl. Abends ankommen, Feuer anzünden, zur Ruhe kommen – das Kopfkino läuft. Rückzugsorte mit Mehrwert Vom Wohn- und Schlafzimmer aus gelangen Sie auf die nachträglich wettergeschützte Loggia – perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder einen entspannten Abend. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres, sehr gut geschnittenes Zimmer zur Verfügung: ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Ankleide. Ein echtes Highlight ist der vor wenigen Jahren umfassend modernisierte Sanitärbereich: •Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizkörper und hochwertigen Voglauer-Badmöbeln •Separates WC mit Waschbecken und Unterbaukasten Ein großer Vorteil – denn teure Sanierungskosten bleiben Ihnen erspart und das Budget kann gezielt in persönliche Wohnideen fließen. Mit wenig Aufwand zum modernen Wohntraum. Mit überschaubaren Investitionen lässt sich hier ein modernes, individuelles Zuhause schaffen. Einige sinnvolle Ansätze: •Parkett abschleifen und neu versiegeln •Wände und Stahlzargen in neutralem Weiß •Neue weiße Innentüren •Hochwertiger Vinylboden in Vorraum & Küche Kein Muss – sondern Möglichkeiten. Fazit Diese Wohnung ist ehrlich, gepflegt und leistbar. Sie bietet einen perfekten Einstieg ins Eigentum, ein solides Investment für Anleger oder einfach einen Ort, an dem man ankommen, gestalten und bleiben kann. Ein Zuhause, das nicht protzt – sondern passt. BESICHTIGUNG & KONTAKT Besichtigungstermine: Dienstag 17.04.2027 und Donnerstag, 19.02.2026 | jeweils von 09: 00 – 12: 00 Uhr und 14: 00 – 17: 00 Uhr. Bitte um telefonische Terminvergabe unter [Telefonnummer entfernt] Rufen Sie sofort an und vereinbaren Sie Ihren ersten KENNENLERNTERMIN MIT DIESER BESONDEREN IMMOBILIE.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese komplett modernisierte Etagenwohnung aus dem Baujahr 1985 bietet ca. 92 m² Wohnfläche und ca. 4 Zimmer in einer praktisch geschnittenen, familiengerechten Aufteilung. Die Einheit liegt im 2. Stock und ist bequem per Lift erreichbar. Für zusätzlichen Komfort sorgen Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster mit Rollläden sowie eine sonnige Loggia mit Süd Ausrichtung und ca. 7 m². Ein Tiefgaragenstellplatz und ein großes Kellerabteil ergänzen das Angebot. Nach dem Eintreten zeigt sich ein klarer, moderner Wohnfluss mit kurzen Wegen und gut nutzbaren Räumen. Der großzügige Wohn-und Essbereich bildet den Mittelpunkt, während Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer sinnvoll getrennt angeordnet sind. Praktische Details wie Abstellraum und separate Küche unterstützen den Alltag. Raumaufteilung und Ausstattung im Überblick Eingangsbereich und Flur • Praktischer Empfangsbereich mit guten Stellflächen • Direkte Erschließung der Wohn und Schlafräume Wohnen und Essen • Großzügiges Wohnesszimmer als zentraler Familienbereich • Indirekte Beleuchtung für flexible Lichtstimmung • Beamer und elektrische Leinwand als Zusatzausstattung Küche • Separate Küche • Praktische Arbeits und Stauraumorganisation Schlafzimmer • Separates Schlafzimmer • Ruhige, gut möblierbare Raumwirkung Kinderzimmer • Zwei Kinderzimmer • Praktisch geschnitten und flexibel nutzbar Bad und WC • Bad komplett modernisiert • WC separat und modernisiert Abstellraum • Eigener Abstellraum für Vorräte und Haushaltsgeräte Außenbereich • Sonnige Loggia mit Süd Ausrichtung • Ca. 7 m², direkter Zugang vom Wohnbereich Gebäude und Nebenflächen • 2. Stock mit Lift • Tiefgaragenstellplatz • Großes Kellerabteil • Gebäude wird modernisiert, umfangreiche Sanierung vorgesehen Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Melden Sie sich, wenn Sie die Wohnung persönlich kennenlernen möchten.... [Mehr]

Projektpartner / Co-Investor gesucht! Die VIVIAMO Immobilien GmbH sucht für ein hochwertiges Wohnbauprojekt in Perg, Oberösterreich, einen Projektpartner bzw. Co-Investor zur Errichtung von 57 hochwertigen Eigentumswohnungen für eine bereits baugenehmigte Wohnhausanlage in zentrumsnaher Lage.1. Projektüberblick Lage: Perg, Oberösterreich – zentrumsnah, im Linzer Zuzugsgebiet Projektart: Hochwertige Wohnhausanlage mit identitätsstiftender Architektur Gesamtprojekt: 57 Eigentumswohnungen, 99 Tiefgaragenplätze, 14 KFZ-Freistellplätze Status: Rechtskräftig baubewilligt, GU-Angebot liegt vor2. Aktueller Status Das Projekt-Grundstück wurde erworben, überplant & baubewilligt Der Eigentümer sucht noch einen Co-Investor oder Mezzanine-Kapitalgeber Projekt kann nun jederzeit umgesetzt werden Ziel: Entwicklung & Realisierung von 57 hochwertigen Wohnungen3. Investmentdaten Kapitalanfrage: ca. € 2 Mio. Gesamtinvestitionsvolumen: ca. € 21,5 Mio. Laufzeit Verzinsung: ca. 24 Monate Verzinsung des bereitgestellten Kapitals sowie Höhe der Projektbeteiligung / etwaiger Sicherheiten gerne auf Anfrage. Aussagekräftiger FACT-SHEET gerne auf Anfrage. Entwicklung auf bereits erworbenem, gewidmetem & baubewilligten Grundstück Beteiligungsmodell: flexibel – Co-Investment / Beteiligung oder reine Mezzanine-Finanzierung möglich Konzeption: Einzelverkauf Exit-Strategie: Globalverkauf oder Vermietungsmodell / Mietkauf-Modell4. Projektvorteile Keine Bewilligungsrisiken – Baubewilligung bereits rechtskräftig Fixiertes Kostenmodell – GU-Angebot vorhanden Attraktive Mikrolage – zentrumsnah, hohe Wohnraumnachfrage Erfahrenes Entwicklerteam – Track Record über 200 Mio. € Projektvolumen Flexible Beteiligungsform – Co-Investment oder reines Bereitstellen von Mezzanine-Kapital möglich5. Standortvorteile Perg Stabile Nachfrage nach Eigentumswohnungen Machbarkeitsstudie vorhanden Direkt im Linzer Einzugsgebiet, gute Erreichbarkeit Sehr gute Infrastruktur (Einkauf, Schulen, Freizeit, Bahnanschluss) Zahlreiche realisierte Referenzen in unmittelbarer Nähe Größte Stadt im Bezirk Perg (9.300 EW) 6. Architektur & Konzept Identitätsstiftende Gestaltung durch ortsansässiges Architekturbüro Nachhaltiges Freiflächenkonzept und großflächige Begrünung Effiziente Grundrisse, kostenoptimierte Planung Zeitgemäße Ausstattung und hoher Wohnkomfort7. Beteiligungsoptionen Option 1: Co-Investment (Gesellschafterbeteiligung an Projektgesellschaft) Option 2: Mezzanine-Kapital (nachrangiges Darlehen mit fixer Verzinsung) Option 3: Strukturierte Partnerschaft / Projektbeteiligung (individuelle Ausgestaltung möglich) Kontakt VIVIAMO Immobilien GmbH Michael Honetschläger staatl. gepr. Bauträger / Immobilienmakler Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Web: www.viviamo.at Hinweis: Die VIVIAMO Immobilien GmbH tritt als Doppelmakler auf. Vermittlungsgegenstand ist die Höhe des bereitgestellten Kapitals in Form eines Mezzanine bzw. in Form einer Beteiligung an der Projektgesellschaft, davon 3 % zzgl. gesetzlicher USt. Dies fällt auch für den Fall an, dass ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten wie der Anschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr! Wir weisen ebenfalls darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Zwischenkauf vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Zwischen dem Auftraggeber (Verkäufer) und uns, der VIVIAMO Immobilien GmbH herrscht ein wirtschaftliches Naheverhältnis! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit

Die 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 81 m² Gesamtfläche befindet sich im Zentrum Perg. Die Wohnung liegt im 2. Stock eines zweistöckigen Gebäudes und ist ab sofort verfügbar. Zur Immobilie gehören ein Parkplatz und ein Gemeinschaftsgarten. Küche mit eingebauter Küchenzeile, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne, WC, Garderobe.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 770 m² in schöner Lage von Perg. Das Objekt überzeugt durch seinen weiten Ausblick und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Haus wurde seit längerer Zeit nicht mehr bewohnt und erfordert daher leichte Sanierungsmaßnahmen – ideal für Bastler, Handwerker oder Baufirmen, die den Bestand nach ihren Vorstellungen adaptieren möchten. Ein besonderes Plus: Für das Dachgeschoss liegt bereits eine Studie für einen möglichen Ausbau vor, wodurch zusätzliche Wohnfläche geschaffen werden könnte. Der große Garten bietet viel Platz für Freizeit, Gartenbau oder Erweiterungsmöglichkeiten. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft

Der Kauf kann nur bei Nachweis einer landwirtschaftlichen Befähigung erfolgen. Verkauft wird ein zusammenhängendes Paket aus Grundstücken nordöstlich der Bezirkshauptstadt. Es besteht zu ca. 50% aus Ackerflächen und Gründland und ca. 50% Mischwald. Die unbewaldeten Flächen dienen dem Zugang zum Wald und werden nicht einzeln verkauft. Auf ein familiäres und/oder wirtschaftliches Naheverhältnis wird ausdrücklich hingewiesen. Alle unsere Immobilien finden Sie auf www.remax-linz-city.at Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren! T: [Tel] | M: [Tel] | E: [Email] Ihr staatlich konzessionierter Immobilienmakler Bernhard Penc.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wohnen mit Aussicht – moderne Dachterrassenwohnung in Perg In der beliebten Wohngegend Karlingberg erwartet Sie diese neuwertige Eigentumswohnung aus dem Jahr 2020. Mit rund 108 m² Wohnfläche, einer großzügigen Dachterrasse mit 35,31 m² und gleich 2 Garagenplätzen bietet dieses Objekt alles, was modernes Wohnen in attraktiver Lage ausmacht. Die Wohnung liegt im 1. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Hauses und überzeugt durch ihren klaren Grundriss, Licht durchflutete Räume und eine gelungene Kombination aus hochwertiger Ausstattung und wohnlicher Atmosphäre. Raumaufteilung und Besonderheiten der Wohnung •Eingangsbereich mit Garderobe im Erdgeschoss und Stiegenaufgang ins 1. OG •Praktischer Arbeitsraum für Homeoffice oder Hobby •Großzügiges Badezimmer (ca. 11 m²) mit Badewanne, Dusche und viel Platz •Schlafzimmer mit Rückzugsmöglichkeit •Kinder- oder Gästezimmer flexibel nutzbar •Separates WC •Abstellraum für zusätzliche Ordnung •Offener, großzügiger Bereich für Kochen – Essen – Wohnen, der harmonisch ineinander übergeht •Sonnige Dachterrasse mit ca. 35 m², teilweise windgeschützt durch einen unbeheizten Wintergarten – ideal für gemütliche Stunden im Freien Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Kellerabteil mit 12,68 m² sowie 2 Garagenplätze, die höchsten Komfort und Sicherheit bieten. Die Beheizung erfolgt besonders energieeffizient über eine moderne Luftwärmepumpe – ein Pluspunkt für niedrige Betriebskosten und Nachhaltigkeit. Dazu ist die Wohnung mit hochwertigen Materialien ausgestattet und präsentiert sich neuwertig, gepflegt, nahezu wie vor kurzem errichtet. Lage – am Naturrand, ruhig und mit Weitblick Die Wohnung besticht durch ihre besondere Kombination: ruhige Stadtrandlage mit Aussicht in die Voralpen, wenige Gehminuten ins Stadtzentrum und unmittelbare Nähe zum nahegelegenen Wald. •Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Freizeitangebote bequem erreichbar •Volksschule in der Nähe – ideal für Familien •Perfekte Anbindung für Pendler: Über die A1 Westautobahn erreichen Sie Linz in ca. 39 Minuten •Bahnhof Perg und Bushaltestelle Perg Karlingberg (ca. 5 Gehminuten) sorgen für eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung Für wen ist diese Wohnung ideal? Die Wohnung eignet sich besonders für Paare oder eine kleine Familie, die Wert auf modernes Wohnen, großzügige Raumaufteilung und eine außergewöhnliche Terrasse legen. Wer die Nähe zur Stadt mit der Ruhe und Weitläufigkeit einer Aussichtslage verbinden möchte, findet hier ein außergewöhnliches Zuhause.... [Mehr]

#Kellerabteil #barrierefrei #hell

Zentrales Wohnen - praktisch und bequem Leben Sie mitten in Perg: Die Geschäftsstraße liegt direkt vor der Tür. Erledigungen, Einkäufe oder ein Kaffee zwischendurch - alles ist schnell erreichbar, auch ohne Auto. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine zentrale Lage, sondern auch einen durchdachten Wohnkomfort. Sehr gute Lage und Erreichbarkeit Sie wohnen in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz. Arzt, Apotheke, Bank, Cafés und öffentliche Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Ein Nahversorger befindet sich direkt im Haus. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet - ideal für Pendler oder alle, die flexibel bleiben möchten. Kleine Wohnanlage mit praktischer Gewerbefläche Das Haus besteht aus vier hellen Wohnungen und einer Geschäftsfläche im Erdgeschoss. Diese Kombination schafft ein belebtes und dennoch überschaubares Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaft. Praktischer Grundriss mit guter Ausstattung Die Wohnung bietet: Vorraum, Abstellraum, separates WC, Badezimmer, ausgestattete Kochnische, Wohn-Essbereich und ein Schlafzimmer. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls dazu. Ein Stellplatz in der Nähe kann bei Bedarf angemietet werden - Details auf Anfrage. Geeignet für viele Lebensphasen Die Wohnung eignet sich für Singles, Paare und auch für ältere Personen - durch die nahezu barrierefreie Gestaltung ist sie vielseitig nutzbar. Ideal für alle, die gerne zentral und bequem wohnen möchten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €531,75 zzgl 10% USt. Betriebskosten €147,34 Heizkosten €62,14 Umsatzsteuer €53,18 Gesamtbetrag €794,41... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Stilvolle Mietwohnung mit Terrasse in ruhiger Lage von Perg Diese neuwertige Mietwohnung aus dem Baujahr 2016 vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. In einer angenehm ruhigen Wohngegend nahe dem Zentrum von Perg gelegen, bietet sie ein ideales Zuhause für alle, die Komfort, Ruhe und eine gute Infrastruktur gleichermaßen schätzen. Wohnqualität trifft Licht und Raumgefühl Auf ca. 72 m² Wohnfläche bietet diese moderne Wohnung ein helles, offenes Raumkonzept mit hohem Wohnkomfort. Herzstück ist der über 33 m² große Wohnbereich mit offener Küche – perfekt zum Genießen und Wohlfühlen. Große Fenster lassen viel Licht herein und führen auf die ca. 25 m² große Westterrasse – ideal für sonnige Stunden im Freien. Das Schlafzimmer lädt mit klarer Gestaltung zum Entspannen ein. Bad, separates WC, ein praktischer Abstellraum sowie eine Garderobennische ergänzen das funktionale Wohnkonzept. Ein zusätzlicher 3 m² großer Abstellraum im Erdgeschoss bietet Platz für Fahrräder oder Saisonales. Ausstattung & Highlights Diese Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Bauweise und viele durchdachte Details: •Baujahr 2016 – sehr gepflegter Zustand •Effiziente Fernwärmeheizung – nachhaltig und komfortabel •Barrierefreier Zugang durch Personenlift •Zwei PKW-Stellplätze im Freien inklusive •Großzügige Westterrasse mit ca. 25 m² •Ca. 72 m² Wohnfläche mit offenem Wohnkonzept •Zusätzlicher Abstellraum im Erdgeschoss Hier wurde auf ein durchgängiges Raumkonzept mit Licht, Funktionalität und Wohnqualität geachtet – ideal für moderne Ansprüche. Zentrale Lage mit Ruhefaktor – Leben in Perg Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße – nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Perg entfernt. Diese Lage kombiniert Wohnqualität mit urbanem Komfort. Nahversorger, Ärzte, Schulen und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof und die Nähe zu Hauptverkehrswegen machen Perg ideal für Pendler Richtung Linz, Mauthausen oder Grein. Die Stadt überzeugt mit hoher Lebensqualität und vielfältigem Freizeitangebot. Diese Mietwohnung ist ideal für: •Singles oder Paare, die stilvoll wohnen möchten •Berufspendler mit Arbeitsplatz in Linz oder Umgebung •Ruhesuchende mit Wunsch nach zentraler Lage •Menschen, die Terrasse, Licht und Qualität schätzen Als besonderes Service weisen wir darauf hin, dass einige Räume im Bildmaterial digital veredelt wurden. Ziel ist es, Ihnen eine bildhafte Vorstellung zu geben, wie sich die Räume aktuell und mit Gestaltungsideen präsentieren lassen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 677 Betriebskosten € 272 Heizkosten € 45 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 994... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Barrierefreie 2-Raum-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse In absoluter Innenstadtlage von Perg erwartet Sie diese hochwertig ausgestattete und barrierefrei zugängliche 2-Raum-Wohnung mit durchdachtem Grundriss und beeindruckender Dachterrasse. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Gebäude und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Auf rund 74,32 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables Wohnambiente mit offenem Raumkonzept: Einladender Vorraum Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit möblierter Küche Direkter Zugang zur ca. 39 m² großen Dachterrasse Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum Helles Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und Eckbadewanne Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Separates WCEin Carport-Stellplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Top-Infrastruktur in unmittelbarer Nähe Die Wohnung liegt nur etwa zwei Gehminuten vom Perger Stadtplatz entfernt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Nahversorger, Restaurants, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Banken, Apotheke, Sporteinrichtungen sowie der Bahnhof – sind bequem fußläufig erreichbar. Diese zentrale Lage verbindet urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität. Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung. Petra Strobl Mobil: [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Bau schreitet voran! Exklusiv Wohnen über den Dächern von Perg! Sofortige Eigennutzung oder als zukunftssichere Anlegerwohnung; barrierefrei; belagsfertig, oder schlüsselfertig (Aufpreis) TOP 3 (Penthouse Wohnung): 146 m² Wohnnutzfläche, Dachterrasse, Eigengarten 5 Zimmer, Bad, WC (Raumaufteilung siehe Plan) 2 Tiefgaragenplätze , Kellerabteil, Hochwertige Ausstattung; Verkauf nach BTVG ( Bauträgervertragsgesetz) In toller Innenstadtlage -nur 2 Gehminuten vom Hauptplatz entfernt-und in unmittelbarer Nähe des bekannten Stephaniehaines entstehen 3 luxuriöse Wohneinheiten, jeweils mit Terrassen und Eigengarten, 2 Tiefgaragenplätze pro Wohneinheit; in den Ausführungen: belagsfertig oder schlüsselfertig. TOP 1: verkauft! TOP 2: verkauft! TOP 3: noch verfügbar! Preise und weitere Informationen auf Anfrage bzw bei einem persönlichen Termin!... [Mehr]