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OKEigentumswohnung in 7100 Neusiedl
Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Neusiedl am See – sichern Sie sich Ihr Eigentum!
€ 210.000,-
7100 Neusiedl am See / 82,94m² / 3 Zimmer
€ 2.531,95 / m²
#Balkon #ruhig
Neusiedl am See - ruhige Sieldungslage! In der ruhig gelegenen Reitschachersiedlung sucht dieses geräumige 3- Zimmer Wohnung seinen neuen Eigentümer! Diese charmante Wohnung besticht nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihre durchdachte Aufteilung begeistert! Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock bietet Ihnen mit ihren großzügigen 82,94 m² ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Betreten Sie Ihr neues Reich und lassen Sie sich von der offenen Wohnküche mit modernen Fliesen und hochwertigem Laminat begeistern. Hier finden Sie den idealen Raum für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Der gemütliche Wohnbereich bietet nicht nur ausreichend Platz, sondern auch einen herrlichen Ausblick ins Grüne, der Ihnen jeden Tag das Gefühl von Freiheit und Naturverbundenheit schenkt. Die Loggia, ein echtes Highlight dieser Wohnung, lädt dazu ein, die ersten Sonnenstrahlen des Tages oder den Ausklang eines ereignisreichen Tages zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier bei einem Glas Wein entspannen und den Blick ins Grüne schweifen lassen. Die Wohnung verfügt zudem über ein modernes Badezimmer mit Badewanne, in dem Sie nach einem langen Tag entspannen können. Die drei Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Praktische Annehmlichkeiten wie ein Stellplatz und eine zentrale Heizungsanlage runden das Angebot ab und sorgen dafür, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause sofort wohlfühlen können. Die Verkehrsanbindung ist optimal – sowohl Bus als auch Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen. Auch die örtliche Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Supermärkte und Bäckereien befinden sich in der Nähe und machen Ihren Alltag besonders angenehm. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser lebendigen Gemeinschaft in Neusiedl am See zu werden. Eine Wohnung, die nicht nur durch ihre Ausstattung, sondern auch durch ihre Lage überzeugt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause begeistern! Ich freue mich, Sie im Zuge einer Besichtigung persönlich kennenzulernen! Kerstin Freitag, akad. IMkonz. Immobilienmakler[Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 105,51m² / 4 Zimmer
€ 14,68 / m²
#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Neuwertige Maisonetten-Mietwohnung in Zentrumslage in Neusiedl am Seeca. 105,51 m2 Wohnfläche - EG. u. 1. Stock ohne Lift Vorraum Zimmer2. Obergeschoßzentrales Wohn-Esszimmer mit maßgefertigter Kompelttküche Balkon2 Zimmer Bad mit Dusche WCAbstellraum Kellerabteil, Fahrradraum Klimaanlage, Fussbodenheizungelektrische Außenjalousien Parkplatz um € 50, /mtl. anmietbar Miete: € 1.549,00 inkl. BK u MwSt.zzgl. Strom u. Heizung Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe für all Ihre Fragen zur Verfügung. Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM[Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 85,96m² / 3 Zimmer
€ 5.505,77 / m²
#Vorsorge #Parkmöglichkeit #ruhig
Sonnig Wohnen, Rosig Leben – Daheim in Neusiedl am See! Willkommen im Hotspot für Investitionen und Renditechancen – Neusiedl am See, das aufstrebende Juwel des Burgenlands! Hier entsteht eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach werthaltigen Anlagen sind. Inmitten dieser prosperierenden Gemeinde entfaltet sich ein zukunftsweisendes Neubauprojekt, das nicht nur Urbanität und Natur perfekt vereint, sondern auch erstklassige Investitionsmöglichkeiten bietet. Mit insgesamt 26 exquisiten Wohnungen von 50 m² bis 135 m² Größe, ist dieses Projekt darauf ausgelegt, Rendite zu schaffen und Wert zu steigern. Doch das ist noch nicht alles – neben den Wohnungen entsteht eine attraktive Geschäftsfläche, die zusätzliche Potenziale für renditestarke Investitionen birgt. Die Lage spricht für sich: Neusiedl am See, eingebettet zwischen den malerischen Ausläufern des Leithagebirges und der Parndorfer Platte, bietet nicht nur idyllische Lebensqualität, sondern auch eine direkte Anbindung an das pulsierende Zentrum von Wien. Diese erstklassige Verkehrsanbindung macht Neusiedl am See zum perfekten Investitionsstandort, der sowohl für Bewohner als auch für Geschäftsleute attraktiv ist. Die geplante Fertigstellung im Herbst 2025 garantiert Ihnen, dass Sie rechtzeitig von den steigenden Immobilienwerten profitieren können. Zögern Sie nicht – sichern Sie sich jetzt Ihre Beteiligung an diesem aufstrebenden Investment-Hotspot und profitieren Sie von den zahlreichen Wachstumschancen, die Neusiedl am See zu bieten hat! Das Projekt Jede Wohneinheit beeindruckt mit durchdachten Raumkonzepten, hochwertigen Ausstattungen und eigenen Freiflächen, die Ruhe und Erholung inmitten grüner Oasen bieten. Das Wohnbauprojekt ist wegweisend, es bietet nicht nur zeitgemäßen Komfort, sondern auch eine nachhaltige und grüne Zukunft. Durch die Integration einer Photovoltaik-Anlage am Dach wird saubere Energie gewonnen, und die Umwelt geschont. Zusätzlich garantiert das unabhängige Heiz- und Warmwassersystem mittels Luftwärmepumpe eine energieeffiziente Lösung, die sowohl ökologisch als auch ökonomisch von Vorteil ist. Diese zukunftsweisenden Technologien unterstreichen das Engagement des Projekts für Nachhaltigkeit und Umweltschutz, während es gleichzeitig modernen Wohnkomfort und Lebensqualität bietet.26 freifinanzierte Wohnungen1 Geschäftslokal37 Tiefgaragenplätze2 – 4 Zimmerwohnungen Wohnungsgrößen zwischen 50 und 135 m²Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Energieausweis gültig bis 17.08.2033: HWB: 24,1 kWh/m²a; Klasse AfGEE: 0,52 Klasse A++Die Ausstattung Heizungs- und Warmwasserbereitstellung durch Wärmepumpen Heizung über die Fußbodenheizung Holz-Alufenster, mit 3-Scheiben Isolierverglasung mit Insektenschutzgitter Außenliegende Raffstores Hochwertige Fliesen und Parkett Deckenkühlung Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck bei unserem Video-Rundgang! Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 188.793,10 bis EUR 688,793,10 netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertragvon ca. EUR 12,00 bis EUR 13,80 netto/m²Provisionsfrei für den Käufer Fertigstellung: geplant Herbst 2025 Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Ein detaillierten Überblick finden Sie auf unsere EHL-Projekthomepage: Eigentums- und Vorsorgewohnungen in Neusiedl am See (ehl.at)© Architekten Halbritter ZT Gmbh Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <3.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <3.500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 136,34m² / 4 Zimmer
€ 5.860,35 / m²
#Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Sonnig Wohnen, Rosig Leben - Daheim in Neusiedl am See! Lassen Sie es sich gut gehen und genießen Sie die Vorzüge dieses neuen Wohnprojektes! Inmitten von Neusiedl am See entsteht ein nachhaltiges Zuhause, welches Urbanität und Natur harmonisch vereint. Das Neubauprojekt, bestehend aus insgesamt 26 hellen und hochwertig ausgestatteten Wohnungen mit Größen von 50 m² bis 135 m², präsentiert eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten mit durchdachten Raumkonzepten, die den individuellen Bedürfnissen gerecht werden. Eigene Freiflächen in jeder Wohneinheit bieten Raum für Entspannung, umgeben von grünen Oasen und urbanem Flair. Zusätzlich zu den Wohnungen entsteht noch eine Geschäftsfläche. Jede Wohneinheit beeindruckt mit durchdachten Raumkonzepten, hochwertigen Ausstattungen und eigenen Freiflächen, die Ruhe und Erholung inmitten grüner Oasen bieten. Das Wohnbauprojekt ist wegweisend, es bietet nicht nur zeitgemäßen Komfort, sondern auch eine nachhaltige und grüne Zukunft. Durch die Integration einer Photovoltaik-Anlage am Dach wird saubere Energie gewonnen, und die Umwelt geschont. Zusätzlich garantiert das unabhängige Heiz- und Warmwassersystem mittels Luftwärmepumpe eine energieeffiziente Lösung, die sowohl ökologisch als auch ökonomisch von Vorteil ist. Diese zukunftsweisenden Technologien unterstreichen das Engagement des Projekts für Nachhaltigkeit und Umweltschutz, während es gleichzeitig modernen Wohnkomfort und Lebensqualität bietet.26 freifinanzierte Wohnungen1 Geschäftslokal37 Tiefgaragenplätze2 – 4 Zimmerwohnungen Wohnungsgrößen zwischen 50 und 135 m²Fahrradabstellbereich Energieausweis gültig bis 17.08.2033: HWB: 24,1 kWh/m²a; Klasse AfGEE: 0,52 Klasse A++Die Ausstattung Heizungs- und Warmwasserbereitstellung durch Wärmepumpen Heizung über die Fußbodenheizung Holz-Alufenster, mit 3-Scheiben Isolierverglasung mit Insektenschutzgitter Außenliegende Raffstores Hochwertige Fliesen und Parkett Deckenkühlung Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck bei unserem Video-Rundgang! Ein KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist zu jeder Wohnung dazu zu kaufen. Die Lage Die Lage spricht für sich: Die ausgezeichneten Verkehrsanbindungen nach Wien (ca. 35 Minuten zur Stadtgrenze), in die Landeshauptstadt Eisenstadt und nach Bratislava machen Neusiedl am See zum beliebten Ort zum Wohnen, Arbeiten und Urlauben. Im nahen, fußläufig erreichbaren, Stadtkern gibt es weitere Dienstleister wie eine Apotheke, Ärzte, eine Bäckerei, Banken, Lebensmittelgeschäfte, Cafés, Bars, Restaurants, Heurigen und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Hervorzuheben ist auch die Nähe des Flughafens. Eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten werden in Neusiedl und Umgebung (Outlet Center Parndorf) geboten. Neusiedl am See, in 133 m Seehöhe gelegen, befindet sich am Nordufer des Neusiedler Sees zwischen den Ausläufern des Leithagebirges und der Parndorfer Platte. Ein Leben nahe dem beliebten Neusiedler See in einer mit viel Liebe zum Detail geplanten Wohnanlage fühlt sich an wie Urlaub. Das nördliche Burgenland bietet zusätzlich eine Vielfalt an Möglichkeiten, seine individuellen Freizeitaktivitäten ausüben zu können. Sport, ausgezeichneter Kulinarik und Kultur kommen hier nicht zu kurz! Nähere Details finden Sie auf unserer Projekthomepage! Provisionsfrei für den Käufer Fertigstellung: bereits fertiggestellt© Architekten Halbritter ZT Gmbh Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <3.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <3.500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 136,34m² / 4 Zimmer
€ 5.052,03 / m²
#Vorsorge #Parkmöglichkeit #ruhig
Sonnig Wohnen, Rosig Leben – Daheim in Neusiedl am See! Willkommen im Hotspot für Investitionen und Renditechancen – Neusiedl am See, das aufstrebende Juwel des Burgenlands! Hier entsteht eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach werthaltigen Anlagen sind. Inmitten dieser prosperierenden Gemeinde entfaltet sich ein zukunftsweisendes Neubauprojekt, das nicht nur Urbanität und Natur perfekt vereint, sondern auch erstklassige Investitionsmöglichkeiten bietet. Mit insgesamt 26 exquisiten Wohnungen von 50 m² bis 135 m² Größe, ist dieses Projekt darauf ausgelegt, Rendite zu schaffen und Wert zu steigern. Doch das ist noch nicht alles – neben den Wohnungen entsteht eine attraktive Geschäftsfläche, die zusätzliche Potenziale für renditestarke Investitionen birgt. Die Lage spricht für sich: Neusiedl am See, eingebettet zwischen den malerischen Ausläufern des Leithagebirges und der Parndorfer Platte, bietet nicht nur idyllische Lebensqualität, sondern auch eine direkte Anbindung an das pulsierende Zentrum von Wien. Diese erstklassige Verkehrsanbindung macht Neusiedl am See zum perfekten Investitionsstandort, der sowohl für Bewohner als auch für Geschäftsleute attraktiv ist. Die geplante Fertigstellung im Herbst 2025 garantiert Ihnen, dass Sie rechtzeitig von den steigenden Immobilienwerten profitieren können. Zögern Sie nicht – sichern Sie sich jetzt Ihre Beteiligung an diesem aufstrebenden Investment-Hotspot und profitieren Sie von den zahlreichen Wachstumschancen, die Neusiedl am See zu bieten hat! Das Projekt Jede Wohneinheit beeindruckt mit durchdachten Raumkonzepten, hochwertigen Ausstattungen und eigenen Freiflächen, die Ruhe und Erholung inmitten grüner Oasen bieten. Das Wohnbauprojekt ist wegweisend, es bietet nicht nur zeitgemäßen Komfort, sondern auch eine nachhaltige und grüne Zukunft. Durch die Integration einer Photovoltaik-Anlage am Dach wird saubere Energie gewonnen, und die Umwelt geschont. Zusätzlich garantiert das unabhängige Heiz- und Warmwassersystem mittels Luftwärmepumpe eine energieeffiziente Lösung, die sowohl ökologisch als auch ökonomisch von Vorteil ist. Diese zukunftsweisenden Technologien unterstreichen das Engagement des Projekts für Nachhaltigkeit und Umweltschutz, während es gleichzeitig modernen Wohnkomfort und Lebensqualität bietet.26 freifinanzierte Wohnungen1 Geschäftslokal37 Tiefgaragenplätze2 – 4 Zimmerwohnungen Wohnungsgrößen zwischen 50 und 135 m²Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Energieausweis gültig bis 17.08.2033: HWB: 24,1 kWh/m²a; Klasse AfGEE: 0,52 Klasse A++Die Ausstattung Heizungs- und Warmwasserbereitstellung durch Wärmepumpen Heizung über die Fußbodenheizung Holz-Alufenster, mit 3-Scheiben Isolierverglasung mit Insektenschutzgitter Außenliegende Raffstores Hochwertige Fliesen und Parkett Deckenkühlung Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck bei unserem Video-Rundgang! Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 188.793,10 bis EUR 688,793,10 netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertragvon ca. EUR 12,00 bis EUR 13,80 netto/m²Provisionsfrei für den Käufer Fertigstellung: geplant Herbst 2025 Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Ein detaillierten Überblick finden Sie auf unsere EHL-Projekthomepage: Eigentums- und Vorsorgewohnungen in Neusiedl am See (ehl.at)© Architekten Halbritter ZT Gmbh Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <3.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <3.500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 81,46m² / 3 Zimmer
€ 5.397,19 / m²
#Vorsorge #Parkmöglichkeit #ruhig
Sonnig Wohnen, Rosig Leben – Daheim in Neusiedl am See! Willkommen im Hotspot für Investitionen und Renditechancen – Neusiedl am See, das aufstrebende Juwel des Burgenlands! Hier entsteht eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach werthaltigen Anlagen sind. Inmitten dieser prosperierenden Gemeinde entfaltet sich ein zukunftsweisendes Neubauprojekt, das nicht nur Urbanität und Natur perfekt vereint, sondern auch erstklassige Investitionsmöglichkeiten bietet. Mit insgesamt 26 exquisiten Wohnungen von 50 m² bis 135 m² Größe, ist dieses Projekt darauf ausgelegt, Rendite zu schaffen und Wert zu steigern. Doch das ist noch nicht alles – neben den Wohnungen entsteht eine attraktive Geschäftsfläche, die zusätzliche Potenziale für renditestarke Investitionen birgt. Die Lage spricht für sich: Neusiedl am See, eingebettet zwischen den malerischen Ausläufern des Leithagebirges und der Parndorfer Platte, bietet nicht nur idyllische Lebensqualität, sondern auch eine direkte Anbindung an das pulsierende Zentrum von Wien. Diese erstklassige Verkehrsanbindung macht Neusiedl am See zum perfekten Investitionsstandort, der sowohl für Bewohner als auch für Geschäftsleute attraktiv ist. Die geplante Fertigstellung im Herbst 2025 garantiert Ihnen, dass Sie rechtzeitig von den steigenden Immobilienwerten profitieren können. Zögern Sie nicht – sichern Sie sich jetzt Ihre Beteiligung an diesem aufstrebenden Investment-Hotspot und profitieren Sie von den zahlreichen Wachstumschancen, die Neusiedl am See zu bieten hat! Das Projekt Jede Wohneinheit beeindruckt mit durchdachten Raumkonzepten, hochwertigen Ausstattungen und eigenen Freiflächen, die Ruhe und Erholung inmitten grüner Oasen bieten. Das Wohnbauprojekt ist wegweisend, es bietet nicht nur zeitgemäßen Komfort, sondern auch eine nachhaltige und grüne Zukunft. Durch die Integration einer Photovoltaik-Anlage am Dach wird saubere Energie gewonnen, und die Umwelt geschont. Zusätzlich garantiert das unabhängige Heiz- und Warmwassersystem mittels Luftwärmepumpe eine energieeffiziente Lösung, die sowohl ökologisch als auch ökonomisch von Vorteil ist. Diese zukunftsweisenden Technologien unterstreichen das Engagement des Projekts für Nachhaltigkeit und Umweltschutz, während es gleichzeitig modernen Wohnkomfort und Lebensqualität bietet.26 freifinanzierte Wohnungen1 Geschäftslokal37 Tiefgaragenplätze2 – 4 Zimmerwohnungen Wohnungsgrößen zwischen 50 und 135 m²Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Energieausweis gültig bis 17.08.2033: HWB: 24,1 kWh/m²a; Klasse AfGEE: 0,52 Klasse A++Die Ausstattung Heizungs- und Warmwasserbereitstellung durch Wärmepumpen Heizung über die Fußbodenheizung Holz-Alufenster, mit 3-Scheiben Isolierverglasung mit Insektenschutzgitter Außenliegende Raffstores Hochwertige Fliesen und Parkett Deckenkühlung Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck bei unserem Video-Rundgang! Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 188.793,10 bis EUR 688,793,10 netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertragvon ca. EUR 12,00 bis EUR 13,80 netto/m²Provisionsfrei für den Käufer Fertigstellung: geplant Herbst 2025 Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Ein detaillierten Überblick finden Sie auf unsere EHL-Projekthomepage: Eigentums- und Vorsorgewohnungen in Neusiedl am See (ehl.at)© Architekten Halbritter ZT Gmbh Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <3.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <3.500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 70,82m² / 3 Zimmer
€ 5.100,35 / m²
#Vorsorge #Parkmöglichkeit #ruhig
Sonnig Wohnen, Rosig Leben – Daheim in Neusiedl am See! Willkommen im Hotspot für Investitionen und Renditechancen – Neusiedl am See, das aufstrebende Juwel des Burgenlands! Hier entsteht eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach werthaltigen Anlagen sind. Inmitten dieser prosperierenden Gemeinde entfaltet sich ein zukunftsweisendes Neubauprojekt, das nicht nur Urbanität und Natur perfekt vereint, sondern auch erstklassige Investitionsmöglichkeiten bietet. Mit insgesamt 26 exquisiten Wohnungen von 50 m² bis 135 m² Größe, ist dieses Projekt darauf ausgelegt, Rendite zu schaffen und Wert zu steigern. Doch das ist noch nicht alles – neben den Wohnungen entsteht eine attraktive Geschäftsfläche, die zusätzliche Potenziale für renditestarke Investitionen birgt. Die Lage spricht für sich: Neusiedl am See, eingebettet zwischen den malerischen Ausläufern des Leithagebirges und der Parndorfer Platte, bietet nicht nur idyllische Lebensqualität, sondern auch eine direkte Anbindung an das pulsierende Zentrum von Wien. Diese erstklassige Verkehrsanbindung macht Neusiedl am See zum perfekten Investitionsstandort, der sowohl für Bewohner als auch für Geschäftsleute attraktiv ist. Die geplante Fertigstellung im Herbst 2025 garantiert Ihnen, dass Sie rechtzeitig von den steigenden Immobilienwerten profitieren können. Zögern Sie nicht – sichern Sie sich jetzt Ihre Beteiligung an diesem aufstrebenden Investment-Hotspot und profitieren Sie von den zahlreichen Wachstumschancen, die Neusiedl am See zu bieten hat! Das Projekt Jede Wohneinheit beeindruckt mit durchdachten Raumkonzepten, hochwertigen Ausstattungen und eigenen Freiflächen, die Ruhe und Erholung inmitten grüner Oasen bieten. Das Wohnbauprojekt ist wegweisend, es bietet nicht nur zeitgemäßen Komfort, sondern auch eine nachhaltige und grüne Zukunft. Durch die Integration einer Photovoltaik-Anlage am Dach wird saubere Energie gewonnen, und die Umwelt geschont. Zusätzlich garantiert das unabhängige Heiz- und Warmwassersystem mittels Luftwärmepumpe eine energieeffiziente Lösung, die sowohl ökologisch als auch ökonomisch von Vorteil ist. Diese zukunftsweisenden Technologien unterstreichen das Engagement des Projekts für Nachhaltigkeit und Umweltschutz, während es gleichzeitig modernen Wohnkomfort und Lebensqualität bietet.26 freifinanzierte Wohnungen1 Geschäftslokal37 Tiefgaragenplätze2 – 4 Zimmerwohnungen Wohnungsgrößen zwischen 50 und 135 m²Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Energieausweis gültig bis 17.08.2033: HWB: 24,1 kWh/m²a; Klasse AfGEE: 0,52 Klasse A++Die Ausstattung Heizungs- und Warmwasserbereitstellung durch Wärmepumpen Heizung über die Fußbodenheizung Holz-Alufenster, mit 3-Scheiben Isolierverglasung mit Insektenschutzgitter Außenliegende Raffstores Hochwertige Fliesen und Parkett Deckenkühlung Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck bei unserem Video-Rundgang! Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 188.793,10 bis EUR 688,793,10 netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertragvon ca. EUR 12,00 bis EUR 13,80 netto/m²Provisionsfrei für den Käufer Fertigstellung: geplant Herbst 2025 Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Ein detaillierten Überblick finden Sie auf unsere EHL-Projekthomepage: Eigentums- und Vorsorgewohnungen in Neusiedl am See (ehl.at)© Architekten Halbritter ZT Gmbh Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <3.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <3.500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung provisionsfrei in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 55,31m² / 2 Zimmer
€ 4.248,78 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell
Die helle 2 Zimmer-Wohnung mit Loggia eignet sich ideal für Pärchen als auch Singles und steht ab sofort zur Verfügung. Aufteilung: Vorraum, WC, Bad, Wohnküche, Schlafzimmer, Abstellraum Ausstattung: > Laminatboden > Bad mit Waschmaschinenanschluss & Badewanne > großzügige Loggia > Zentralheizung (keine Therme) > Abstellraum im Stiegenhaus neben der Wohnung > Parkplatz im Hof kann zusätzlich um 60€ angemietet werden Das monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit ca. 90€. Einmalige Nebenkosten: 3 BMM Kaution... [Mehr]
Wohnung kaufen in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 90m²
€ 3.222,22 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neusiedl am See, einer der charmantesten Städte im Burgenland! Diese gepflegte Etagenwohnung im 2. Dachgeschoss bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch die perfekte Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Fläche von 90 m² und einem durchdachten Raumkonzept ist diese Wohnung ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort und Stil legen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt dazu ein, entspannte Stunden mit Freunden und Familie zu verbringen. Die hochwertige Ausstattung mit Fliesen und Fertigparkett sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und lässt keine Wünsche offen. Genießen Sie die Sonnenstrahlen auf Ihrer eigenen Loggia, die Ihnen einen herrlichen Grünblick bietet. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und die Ruhe der Natur in vollen Zügen genießen. Der Südwestbalkon ist perfekt für gesellige Abende oder einfach nur zum Sonnenbaden. Die Wohnung ist mit einer modernen Gas-Etagenheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt. Rollläden an den Fenstern bieten Ihnen nicht nur zusätzlichen Sichtschutz, sondern tragen auch zur Energieeffizienz bei. Ein weiteres Highlight ist die dazugehörige Garage, die Ihnen Sicherheit und zusätzlichen Stauraum bietet. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie bequem in die umliegenden Städte gelangen. Für Ihre alltäglichen Bedürfnisse finden Sie in der Umgebung alles, was Sie brauchen: Ärzte, Kindergarten und Supermärkte sind nur einen Katzensprung entfernt. Neusiedl am See ist bekannt für seine idyllische Lage am Neusiedler See und die hervorragende Lebensqualität. Ob Sie die Natur genießen, Sport treiben oder das kulturelle Angebot der Region erkunden möchten – hier ist für jeden etwas dabei. Zögern Sie nicht, diese fantastische Immobilie zu besichtigen! Bei einem Kaufpreis von nur 290.000,00 € erwartet Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Ihr neues Leben in Neusiedl am See wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 61m² / 2,5 Zimmer
#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig
In einer sehr ruhigen Gegend im Innenhof einer Wohnanlage finden Sie diese barrierefreie und optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung. Das Gebäude ist Teil eines größeren Komplexes nur wenige Gehminuten zum Hauptplatz von Neusiedl entfernt. Die Wohnung ist im 3. Geschoß der Stiege befindlich. Die Wohnhausanlage, im Jahre 2001 fertiggestellt, befindet sich in einem nahezu neuwertigen Zustand und besticht durch viele Annehmlichkeiten. Natürlich verfügt die Wohnung über einen Abstellraum, direkt neben der Eingangstür im Hausflur. Erreichbar ist die Wohnung barrierefrei mit Lift. Für jede Wohnung ist ein KFZ-Stellplatz mit einer Mindestbreite von 2,5 m und eine Mindestlänge von 5,0 m in der Tiefgarage im Untergeschoss vorgesehen und kann separat erworben werden. Die Einfahrt erfolgt über eine Schranke und ein Tor von der Oberen Hauptstraße aus. Für ein behagliches Raumklima sorgt im gesamten Wohnungsbereich eine Radiatorenheizung. Auf dem Boden sind Dielen verlegt, die Nassräume sind gefliest. Die hochwertige Einbauküche ist im Angebot enthalten, ebenso die weiteren Möbel Die Wohnung verfügt über eine Telekabel-Anlage im Wohnzimmer. Nur 2 Minuten zu Fuß finden Sie verschiedene Nahversorger, Ärzte und Buslinien. Genießen Sie Ihren Feierabend und das Wochenende in einer sonnigen Lage auf der großzügigen Loggia. Ein sehr seltenes und werthaltiges Angebot, eingebettet in ein idyllisches Wohngebiet. Vereinbaren Sie eine Besichtigung und wir teilen unsere Begeisterung mit Ihnen. Auf unsere Doppelmaklertätigkeit wird ausdrücklich hingewiesen.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 56m² / 2 Zimmer
€ 8.803,57 / m²
#Ferienwohnung #Seezugang #ruhig
Ein Paradies so nah – Willkommen in Ihrem exklusiven Refugium am Wasser. Harmonisch eingebettet in die malerische Uferlandschaft des Neusiedlersees, präsentiert sich ein außergewöhnliches Projekt der Extraklasse. In liebevoller Planung entstanden zwölf exquisite Ferienwohnungen, die durch die Verwendung edler, natürlicher Materialien und exklusive Privatsphäre überzeugen. Zum See hin öffnen sich großzügige Fensterfronten, die Innen- und Außenbereich fließend ineinander übergehen lassen und ein unvergleichliches Gefühl von Freiheit sowie einen direkten, ungestörten Blick auf das Wasser eröffnen. Unmittelbar am Segelhafen gelegen – auf einem in den 1960er- und 1970er-Jahren aufgeschütteten Areal, eingebettet in den geschützten Schilfgürtel -, bietet diese Immobilie eine absolute Seltenheit: einen eigenen Bootsanlegeplatz. Für anspruchsvolle Individualisten, die inmitten der unberührten Natur des Neusiedlersees einen exklusiven Rückzugsort von unvergleichlicher Ruhe und Schönheit suchen, bietet diese einzigartige Landschaft ein Ambiente, das höchste Ansprüche erfüllt. Das Apartment Top 10 verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 56m². Die großzügige Wohnküche mit ihren beeindruckenden Fensterfronten und Schiebetürelementen bietet einen direkten Blick auf den Neusiedler See und den privaten Bootsanlegeplatz. Im gesamten Wohnbereich ist hochwertiger Parkettboden verlegt. Die Fensterfronten sind mit schattenspendenden Leichtmetall-Raffstores ausgestattet. Ein Zimmer, ein Badezimmer und ein WC runden das Raumangebot ab. Für den nötigen Stauraum sorgt ein Abstellraum. Zwei Außen-Stellplätze können ebenfalls erworben werden.... [Mehr]
Wohnung mieten in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 270m² / 4 Zimmer
€ 8,15 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
Neusiedl am See - Exklusive großzügige Mietwohnung - zentral und ruhig Die geräumige Wohnung ist in einem hervorragenden Zustand - erstreckt sich über zwei Etagen und bleibt auf Wunsch großteils möbliert. Der Wohn- und Essbereich mit dem Wohnzimmer sind offen gestaltet. Es ergibt sich ein großzügiges Raumgefühl mit viel Platz für die Familie und für Gäste. Drei große Schlafzimmer bieten entsprechenden Rückzugsraum. Zwei vollwertig ausgestattete Badezimmer sind ebenfalls Bestandteil des Domizils. Eine kleine geschützte Terrasse lädt zum Genießen ein. Zwei Pkw Parkplätze sowie ein Kellerabteil sind Bestandteil der Wohnung. Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute! Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Josef Freydl [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
