Suchergebnisse für "wohnung mit lift in 2860"

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #barrierefrei

Die angeboten Wohnung befindet sich ich Bad Vöslau und wurde aufgrund der örtlichen Nähe zu Baden auch in Baden inseriert. Wir bitten um Verständnis. Herzlich willkommen bei einem niveauvollen Projekt im Herzen von Bad Vöslau, welches zwischen Hochstraße und Hügelgasse errichtet wird. Wohnen heißt: die Verbindung spüren. Erdacht und umgesetzt aus einer über ein Jahrzehnt dauernden, erfolgreichen Geschäftsverbindung eines namhaften Architektenduos mit Sitz in Wiener Neustadt. Bestehend aus insgesamt 4 harmonisch angeordneten Baukörpern und insgesamt 48 Wohnungen, verbindet dieses Neubauprojekt das geschäftige Treiben der Hochstraße mit dem idyllischen Charme der Hügelgasse. Es verbindet Alt mit Neu, den ebenen Teil von Bad Vöslau mit dem höher gelegenen Teil, das Zentrum mit der Villengegend, so wie es mit einem breiten Mix an Wohnungen auch Alt und Jung und Singlehaushalte mit Familien verbinden soll. Für einen praktikablen Durchgang, welcher Sie von der Hochstraße zur Hügelgasse führt, sorgen die Architekten. Für Ihre Verbindung zum Projekt dürfen Sie selbst sorgen! Senden Sie mir eine unverbindliche Objektanfrage, um Ihren Raumbedarf abzuklären. Da mir alle geplanten Tops bestens bekannt sind, werden wir sehr rasch eine Lösung finden. Der aktuelle Stand: Baukörper A: Wurde 2020 fertig gestellt und von glücklichen Bewohnern bezogen. Baukörper B, C und D: Befinden sich in der Bauphase. Die Wohneinheiten sind noch nicht begehbar. Bei einem Termin vor Ort werden wir gemeinsam Ihr räumliches Vorstellungsvermögen testen. Der Zeithorizont: Die Fertigstellung ist mit Q1/2025 zu erwarten (Außenanlagen bis spätestens Ende 2025). Die Ausstattung: Echtholz-Eiche-Parkett geklebt in den Wohnräumen, Feinsteinzeug am Boden, keramische Platten an den Wänden in den Nassräumen, Fenster mit Mehrfach-Isolier-Verglasung, Sanitärausstattung von Laufen/Geberit, Armaturen von Grohe, Außenrollos elektr. zur Beschattung der Schlafräume inkludiert. Für nähere Details sende ich sehr gerne die Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu. Die Fakten: Heizung und Warmwasser mittels Fernwärme, Fußbodenheizung, Ziegelmassivbauweise teilw. Stahlbeton, SCHLÜSSELFERTIG UND PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. Das Projekt liegt perfekt: In absoluter Zentrumslage erreichen Sie Drogerie, Billa, Bank, Rathaus, Polizei und Post, sowie zahlreiche weitere Geschäfte in wenigen Minuten zu Fuß. Restaurants, das historische Thermalbad Bad Vöslau und der außergewöhnlich schöne Schlosspark in der Nähe runden das Wohnerlebnis mit Erholungsfaktor ab. Wanderwege, Radwege, Tennisplatz, Minigolfplätze, Heurige und der bekannte Harzberg machen Bad Vöslau zu einer gehobenen und begehrten Wohngegend. Ärzte, Apotheke, eine Stadtbücherei und ein breites Bildungsangebot machen Bad Vöslau für jede Lebensphase attraktiv. Die A2 Anschlussstelle Kottingbrunn ist in 3 Autominuten erreichbar und führt Sie in 25 Minuten nach Wien oder in 15 Minuten nach Wiener Neustadt. Der Bahnhof Bad Vöslau mit Park and Ride ist ebenfalls in 3 Minuten mit dem Auto oder in 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Alle noch verfügbaren Einheiten im Überblick: Gebäude B: Top 1 - 3 Zi. | 66,16 m² | Garten & Terrasse | EG Top 4 – 3 Zi. | 80,02 m² | Garten & Terrasse | EG Top 5 – 3 Zi. | 62,02 m² | Garten & Terrasse | EG Top 6 – 3 Zi. | 65,96 m² | Balkon | 1.OG Top 11 – 2 Zi. | 63,01 m² | Terrasse | DG Top 14 – 3 Zi. | 79,75 m² | Balkon | DG Top 15 – 2 Zi. | 64,36 m² | Terrasse | DGGebäude C: Top 2 - 4 Zi. | 79,90 m² | Garten & Terrasse | EG Top 6 – 4 Zi. | 75,36 m² | Balkon | 1.OG Top 7 – 4 Zi. | 79,38 m² | Balkon | 1.OG Top 9 – 3 Zi. | 66,39 m² | Balkon | 1.OG Top 10 – 3 Zi. | 59,66 m² | Balkon | 1.OG Top 11 – 2 Zi. | 71,69 m² | Terrasse | DG Top 12 – 4 Zi. | 81,68 m² | Terrasse | DGGebäude D: Top Lokal - 2 Zi. | 52,53 m² / Eingang Hochstraße Top 2 – 3 Zi. | 83,56 m² | Balkon | 1.OG Top 4 – 3 Zi. | 86,39 m² | Terrasse | 1.OG Top 5 – 3 Zi. | 92,41 m² | Terrasse | 1.OG + DG Top 6 – 4 Zi. | 119,20 m² | Balkon & Terrasse | DG Top 7 – 3 Zi. | 95,85 m² | Terrasse | DGDie angebotene Wohnung D Top 6 besticht durch Exklusivität im Dachgeschoss und bietet Ihnen eine wunderschöne Dachterrasse welche vom Wohn- Esszimmer aus zu begehen ist, sowie einen Balkon welcher von zwei Schlafzimmern zugänglich ist. Dachterrasse und Balkon sind südseitig ausgerichtet und damit für Sonnenliebhaber bestens geeignet. Der große Abstand zu den Gebäuden B und C und die etwas höhere Lage des Gebäudes D sorgen für Privatsphäre in den Außenbereichen, sowie für einen schönen Freiblick. Die perfekte Wohnung für eine Familie mit beispielsweise schon zwei größeren Kindern, welche den eigenen Balkon sowie das geräumige Badezimmer und eine zweite, separate Dusche wertschätzen werden. Das Highlight: Sie fahren mit dem Lift direkt in Ihre Wohnung! Ich freue mich auf Ihre Anfrage und helfe gerne auch bei Finanzierungsfragen weiter, mit einem starken Team an meiner Seite. Angebote immer schon vor Vermarktungsbeginn sehen und guten immobilienbezogenen Humor genießen? >>> Folgen Sie mir auf Facebook oder Linkedin. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <775m Klinik <625m Krankenhaus <2.550m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <525m Höhere Schule <8.225m Universität <8.625m Nahversorgung Supermarkt <775m Bäckerei <775m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <775m Geldautomat <775m Polizei <1.200m Post <1.075m Verkehr Bus <250m Bahnhof <950m Autobahnanschluss <4.475m Straßenbahn <950m Flughafen <5.675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#möbliert

Wir bieten für jeden Zeitraum eine individuelle Preisgestaltung an. Preise können je nach Einzugs - und Auszugsdatum variieren. Schließe jetzt einen Mietvertrag für 10 monate Monat(e) zum günstigen Tarif von €1850 ab. • Die angegebenen Preise sind (1) basierend auf einen Einzug am ersten Tag der Verfügbarkeit der Wohnung (2) basierend auf einer Vorkasse (Bezahlung im Voraus), bei anderem Zahlungsintervallen kann der Preis höher sein (zb. bei monatlicher Zahlung) (3) inklusive USt jedoch exklusive Nebenkosten wie etwa Strom und Heizung (4) exklusive der Ortstaxe in Höhe von 1,5%, welche ausschließlich bei Aufenthalten unter 3 Monaten anfällt. Komm und fühl dich vom ersten Tag an in dieser stilvoll 2-Zimmer Blueground-Wohnung in Wien wie zu Hause. Du wirst es lieben in diese geschmackvoll eingerichtete, besonders durchdachte und voll ausgestattete 1st district – Innere Stadt Wohnung mit atemberaubendem Ausblick auf die Stadt See nach Hause zu kommen. (ID #VIE357) Für dich entworfen Wie bei jeder Blueground-Wohnung, findest du bei diesem 2-Zimmer-Objekt sorgfältig gestaltete Räumlichkeiten mit tollen Möbeln und einer voll ausgestatteten Küche vor. Und dank unserer hochqualitativen Matratzen hast du die Gewissheit, dich immer wie zu Hause zu fühlen. Wenn du dann für ein wenig Spaß bereit bist, kannst du dich von der Stimmung auf Wiener Straßen mitreißen lassen oder mit dem hochwertigen drahtlosen Lautsprecher oder Smart-TV das Entertainment zu dir nach Hause holen. Diese Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine mit Trockner. Schlafmöglichkeiten Doppelbett / Queen size, 63in/160cm Ausstattung Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieser 2-Zimmer Wohnung gehören ein: Trockner Aufzug Waschmaschine Ankunft und laufender Support Die gesamte Wohnung steht dir zur freien Verfügung! Du wirst entweder persönlich von einem Blueground Teammitglied empfangen, oder du erhältst Anweisungen für den Selbst-Einzug für deinen kontaktlosen Einzug. Während deines Aufenthalts erhältst du über die Blueground App Zugang zu unserem Client Experience Team. Alle weiteren Details bekommst du nach Bestätigung deines Aufenthalts. Weitere Besonderheiten Diese Blueground-Wohnung kann ab mindestens einem Monat, bis zu einem Jahr oder länger gebucht werden.... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Nette gepflegte und renovierte Wohnung in unmittelbarer U-Bahn Nähe befindet sich im 5.Stock mit Lift. Alle Zimmer zentral begehbar! Wohn- und Schlafzimmer geräumig und hell. Neue Waschmaschine, neuer Geschirrspüler sowie neuer Kühlschrank. Vaillant Gastherme für Warmwasser und Zentralheizung wurde vor 1 Jahr neu gemacht.... [Mehr]

#Altbau #Garten #Kellerabteil #hell

Schöner 35m² Altbau mit Einbauküche Nähe U4 Ober St.Veit! Diese hübsche Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines komplett renovierten Altbaus in der Auhofstraße. Die helle Wohnung ist nord-westseitig ausgerichtet und besteht aus 1 gr. Wohnraum mit offenem Küchenbereich, Badezimmer mit WC und Vorraum,. Ausstattung: Renovierter Altbau mit Lift, Parkettboden, kl. Einbauküche mit Geschirrspüler, Eiskasten, Ceranfeld, Abwäsche, Hauszentralheizung, Fliesenbad mit Badewanne, WM-Anschluss, Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung, Telekabel- und Internet-Vorbereitung, Gemeinschaftswaschküche, Sprechanlage, kl. Kellerabteil,. Das Haus verfügt über einen kleinen Gemeinschaftsgarten der mitbenutzt werden kann. Sehr schöne, ruhige Grünlage in Gehweite zur U4 Ober St.Veit, mit guter Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Öffentliche Verkehrsanbindung durch U4 und Autobuslinien 47A, 54B, 55B in Gehdistanz. Die Erholungsgebiete Roter Berg und Lainzer Tiergarten sind ebenfalls kurzfristig erreichbar und laden zu Sport- und Freizeitaktivitäten ein. Die Wohnung wird ab 15.5.2024 in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 556,57 (HMZ € 390,- + Bk € 86,65 + Lift € 28,41 + 10% Ust. € 50,51) zuzüglich Hauszentralheizung monatlich € 102,19 Kaution € 2.700,- KONTAKT: Frau Mag. Aichholzer [Tel] Email: [Email] Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sattledt: Eigentumswohnungen im Zentrum | Wohnung Top C3Neubau von 2 Mehrfamilienwohnhäusern mit 16 Eigentumswohnungen und Tiefgarage zentrale Lage in Sattledt technisch wohl durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnanlage großzügige Terrassen, Balkone und Dachterrassen hauseigene Tiefgarage mit 32 Abstellplätzen schlüsselfertige Ausführung zum garantierten Fixpreis Nutzen Sie die Möglichkeit und gestalten Sie den Grundriss mit provisionsfrei direkt vom Bauträger! Lage: Im Zentrum von Sattledt - in der Hauptstraße - entstehen 16 hochwertige Eigentumswohnungen mit großzügigen Freiflächen, Lift und einer Tiefgarage.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Das Objekt wurde vor einigen Jahren in hochwertiger Bauweise mit Lift, Gegensprechanlage, Zentralschlüsselanlage, Fahrradabstellplatz, Parkettböden, schönen verfliesten Bädern, Terrassen (im EG auch Eigengärten) gebaut. SAT in jedem Zimmer! (Telefonanschluss und UPC bestellbar.) Küche samt E-Herd mit Ceranfeld und Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank und Spüle. Die helle freundliche Wohnung besteht aus Diele, Wohnraum mit Küche, Schlafzimmer, Bad/WC mit Fenster, sowie SW-Terrasse und Kellerabteil. Die Gesamtmiete von € 820- beinhaltet Wohnung, Küche, SAT, Keller und die dzt. Akonti für Betriebs- / Heizungs-Kosten sowie auch die USt. . TG-Stellplätze im Objekt können um je € 84-/Monat angemietet werden. Stellplätze am Nebengrundstück können für mind. 3 Jahre um je € 60-/Monat angemietet werden.... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

IDEALE IMMOBILIE AUCH FÜR STUDENTEN-WG! Diese gepflegte 97,83m² Mietwohnung liegt im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in sehr guter, zentraler Lage zur Innenstadt von Graz und verfügt doch über eine eigene kleine Grünoase, sowie Verkehrsberuhigtes Wohnen durch Sackgassenlage. Die toll geschnittene, durch die großen Fensterelemente mit Nord- Süd- und Westausrichtung besonders tageslichtbegünstigte Wohnung teilt sich in: Vorraum mit edlem Echtholzparkett große, offene Wohnküche mit Essbereich und gemütlichem Leseplatz am Panoramafenster 3 Schlafzimmer modernes Badezimmer mit Dusche Toilette Abstellraum Dank des achtsamen Umgangs und stetiger Erneuerungen im Laufe der letzten Jahre ist die Wohnung in einem bezugsfertigen TOP-Zustand und kann sofort genutzt werden. Einige der, auf den Aufnahmen ersichtlichen Einrichtungsgegenstände können je nach Wünschen der Mieter in der Wohnung verbleiben und für die Mietdauer genutzt werden. Folgend einige Details zu den Erneuerungen: 1997 wurden die Parkettböden geschliffen, versiegelt und die Küche, Bad und Toilette hochwertig saniert 2001 wurden sämtliche Fenster erneuert und teilweise Rollläden angebracht Beheizt wird diese gemütliche Wohnung mittels Elektroheizung - Nachtspeicherofen im Wohnraum, ansonsten Infrarotpaneele. Ein weiteres Highlight an dieser Immobilie ist die Garage, die einen sicheren Stellplatz für die Fahrzeuge der Wohnungsnutzer garantiert. Nie wieder lange Parkplatzsuche bei Regenwetter oder lästiges Eiskratzen im Winter, sondern bequem von der zumietbaren Garage mittels Lift vor die Wohnungstür! Ein barrierefrei erreichbarer Abstellraum für Kinderwagen und Fahrräder, sowie allgemein nutzbare Flächen stehen im Keller zur Verfügung, ein fixes Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt. Kaution: EUR 3.600,- Monatliche Miete inklusive Betriebskosten: EUR 1.080,- Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #hell #ruhig

Diese Wohnung mit rund 59,26 m² Wohnfläche und einer Raumhöhe von 3,13m befindet sich im 2. OG (mit Lift) eines klassischen Altbaus in Graz. Der großzügige Vorraum bietet eine einladende Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über ein getrenntes Badezimmer und WC, beide mit Fenster. Die Küche bietet genügend Platz für einen Esstisch. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und gemütliche Mahlzeiten genießen. Im Wohnbereich befinden sich große Fenster, diese sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in den Zimmern. Aktuell wird die Wohnung mit einer Gasheizung beheizt. In Kürze wird die Fernwärme eingeleitet, diese muss vom neuen Eigentümer verpflichtend angeschlossen werden. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet, genügend öffentliche Parkplätze stehen zur Verfügung. Im Innenhof befindet sich ein herrlicher, ruhiger Allgemeingarten, wo man die Natur genießen kann, der das Angebot abrundet. Raumaufteilung: Vorraum Küche Bad mit Dusche WC2 Zimmer Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage, in unmittelbarer Nähe von Parks und verfügt über eine perfekte Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte und Restaurants befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell #unbefristet

DELTA Immobilien bietet 2 ZI Etagenwohnung + 2 TERRASSEN + Lift im NEUBAU von BJ2014 - UNBEFRISTETFREI ab SOFORT! MODERNE Wohnungen zum günstigen Mietzins! - GENOSSENSCHAFTSWOHNUNG! Diese Wohnung wurde freifinanziert errichtet!. Alle Vorteile im Überblick:- 2 Monate mietfrei ! • gelungener Grundriss • super Aufteilung • Verfliesung im Naßbereich • Laminat im Wohnbereich • Waschmaschinenanschluss • Kellerabteil • Fahrrad- u. Kinderwagenabstellraum • Kinderspielplatz für Kleinkinder im Innehof • Terrassen mit Licht, Wasser und Stromauslass • Lift - Vorraum einladend und freundlich • Wohnküche geräumig, ca. 31m² mit Anschlüssen für eine Küche und Zugang zu den beiden Terassen • Schlafraum ca, 15m², hell mit Blick auf die S/O ausgerichtete Terrasse • Bad verfliest mit Fenster, Wanne, Handwaschbecken • WC separat mit Handwaschbecken • Abstellraum geräumig • Terrasse in Richtung S/O mit ca. 31,18m² • Terrasse in Richtung N/W mit ca. 15,6m² • uvm.. Gesamtmietpreis: T13 mit ca. 65,48m² + ca. 46,81m² Terrassenflächen für Bruttomiete inkl. BK und 10% Steuer: EUR 1.011,74 (Nettomiete EUR 871,31 Netto inkl. BK) FINANZIERUNGSBEITRAG: EUR 30.248,26 € • PROVISIONSFREI • UNBEFRISTET+ Bitte beachten Sie den Finanzierungsbeitrag gem. §17WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz): Gemeinnützige Bauvereinigungen können nach Vereinbarung einen Beitrag zur Finanzierung des Bauvorhabens vom Mieter/Nutzer einheben, der im Falle der Auflösung des Miet-oder Nutzungsvertrages an den Mieter/Nutzer zurückzuzahlen ist. Der Finanzierungsbeitrag wird mit 1% pro Jahr verwohnt (abgeschrieben) und reduziert in diesem Außmaß den Rückzahlungsbetrag. Der Finanzierungsbeitrag ist binnen acht Wochen nach Räumung/Rückgabe auszuzahlen. Heizwärmebedarf: 56,80 kWh/m²a (C) Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber. Auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen!. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoß eines 12 Parteienhauses. Es handelt sich um eine barrierefreie Wohnung mit Lift und Tiefgaragenabstellplatz Wohnungsbeschreibung: Vorraum Wohn/Esszimmer Abstellraum Schlafzimmer Kinderzimmer Badezimmer (Badewanne und WM-Anschluss) sep. WC (Handwaschbecken) Loggia Ausstattung und Besonderheiten: Kellerabteil Tiefgaragenabstellplatz Loggia Fußbodenheizung mit Parkett Wohnraumlüftung Spielplatz Personenlift Voraussichtliche Fertigstellung: 4. Quartal 2024 Kosten: Miete inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer: € 746,22Miete für Tiefgaragenstellplatz: € 91,20Heiz- und Stromkosten werden direkt nach Verbrauch abgerechnet. Finanzierungsbeitrag: € 4.805,00Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Im Zuge Ihrer Anfrage holen wir bei Bedarf bei unserem Kooperationspartner KSV1870 Bonitätsauskünfte ein.>>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <375m Apotheke <250m Klinik <375m Krankenhaus <4.300m Kinder & Schulen Schule <675m Kindergarten <3.675m Nahversorgung Supermarkt <525m Bäckerei <275m Sonstige Bank <275m Geldautomat <275m Post <350m Polizei <3.575m Verkehr Bus <100m Bahnhof <2.675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Überblick: • aufwendig sanierte 3-Zimmerwohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche im 1.OG (mit Lift) • inkl. westseitiger Loggia mit ca. 5,6 m² und wunderbarem Ausblick auf das umliegende Bergpanorama • Erstbezug nach soeben erfolgter Sanierung • zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur • geschmackvolle Einbauküche in hellgrau mit Fenster • modernes Bad mit Badewanne/Dusche und Waschmaschinenanschluss • separate Toilette • großzügiger Abstellraum• großer Allgemeingarten• idealer Grundriss • 1 KFZ-Abstellplatz im Freien (überdacht)• 1 Kellerabteil • HWB 98,7 (alle oa. m²-Angaben sind Circa-Angaben und lt. Nutzwertgutachten bzw. Einreichplan) Kaufpreis Wohnung EUR 483.000,- Kaufpreis KFZ-Abstellplatz EUR 15.000.- Gesamtkaufpreis EUR 498.000.-Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme ! Sehr gerne informiere ich Sie zu allen Details dieser Immobilie, selbstverständlich biete ich auch gerne eine Beratung und meine Unterstützung an, sollten Sie die Absicht haben, eine Immobilie, die sich schon im ihrem Eigentum befindet, veräussern zu wollen. Mag. Marion Abfalterer Geprüfte Immobilienmaklerin [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Achtung! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <4.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Bäckerei <1.000m Supermarkt <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Gablitz – helle 48m² Singlewohnung mit großem südseitigem Balkon Zum Verkauf gelangt diese sonnige Singlewohnung mit einem großen Balkon in Gablitz. Die Wohnung verfügt über 48m² Wohnfläche und besteht aus einem Vorraum, einem offenen Wohn-/Essbereich mit einer neuwertigen Einbauküche sowie einem Schlafzimmer. Sowohl vom Wohn- als auch Schlafzimmer gelangt man auf den großen südseitigen Balkon. Weiter gibt es ein Badezimmer mit begehbarer Dusche, ein separates WC und einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Eckdaten: • ) Wohnfläche: ca. 48m² + großer Balkon • ) offener, heller Wohn-/Essbereich mit Einbauküche • ) ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC extra, Abstellraum • ) 1 Tiefgaragenstellplätze sowie 1 Kellerabteil • ) komfortable Fußbodenheizung / Gas-Hauszentralheizung / Klimaanlage • ) Lift / barrierefrei von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss . . Fordern Sie unser detailliertes Exposé sowie den Grundrissplan gerne an. Für sämtliche Rückfragen steht Ihnen Frau Karin Hohenwarter unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung oder schreiben Sie uns ein eMail an [E-Mail-Adresse entfernt] Werfen Sie auch einen Blick auf unsere neue Homepage www.wienumgebung.at Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Wohnanschrift, eMail-Adresse sowie Telefonnummer beantworten dürfen. Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass sich im Falle eines Kaufabschlusses unser Vermittlungshonorar auf 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. beläuft. Doppeltätigkeit/Naheverhältnis: Wir weisen Sie höflich darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs auch als Doppelmakler tätig sind. Weiters möchten wir Sie gemäß § 6 Abs. 4 MaklerG auf eventuelle bestehende wirtschaftliche oder familiäre Naheverhältnisse hinweisen. Ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.... [Mehr]