Suchergebnisse für "wohnung mit garten in wels mieten"

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

MIETDAUER ab 1. Juli 2026 (mind. 1 Monat) Luxus Neubauwohnung mit Alpenblick, 49m², 3. Etage, mit Lift, 1 Balkon, 1 Tiefgaragenstellplatz, Öffentliche Parkplätze in der Nähe. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo). Energieeffizienzklasse A+, Baujahr Gebäude 2024, ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/12085/ English: tempoflat.at/offer-detail/12085/... [Mehr]

#Büro

Lagerflächen in idealer Lage nahe Wels (Wels Land) zu vermieten! Erweiterbar! In diesem Gewerbeobjekt sind Büro- und Lagerflächen ab ca. 500m² bis ca. 3.500m² anmietbar. Es verfügt über genügend Freiflächen. Das Objekt befindet sich in idealer Lage, nur wenige Autominuten von der nächsten Autobahnauffahrt entfernt. Widmung: Betriebsbaugebiet KONDITIONEN: • Hauptmietzins monatl. netto: € 3,50/m² zzgl 20% USt • BK-Akonto monatl. netto: € 0,50/m² zzgl 20% USt Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Suche Nachmieter für meine Wohnung in der Vogelweiderstraße in 4600 Wels. Möbel können teils zu einem sehr guten Preis übernommen werden. Wohnung ist Zweitbezug, also in super Zustand. Bei Interesse kann gern ein Besichtigungstermin vereinbart werden.... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf

JETZT AUCH MIETKAUF MÖGLICH! - Modernes Wohnen in Holzriegelbauweise mit Carport! Entdecken Sie ein modernes Zuhause in hochwertiger Holzriegelbauweise, das durch seine durchdachte Raumaufteilung und seine ideale Lage besticht. Dieses Reihenhaus bietet alles, was das Herz begehrt. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien – ob beim Frühstück auf der Terrasse oder beim Spielen im Garten. Genügend Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, und dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie den Stadtplatz von Wels in nur ca. 10 Minuten. HIGHLIGHT 4 Zimmer: Genügend Platz für die ganze Familie oder ein Homeoffice. Terrasse und Garten Privater Parkplatz Grüne Umgebung Perfekte Infrastruktur Dieses Haus kombiniert moderne Bauweise mit einer naturnahen und dennoch zentralen Lage. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während Sie von der hervorragenden Anbindung und den vielseitigen Angeboten der Stadt Wels profitieren. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Das Reihenhaus teilt sich wie folgt auf: Ebene 1: Vorraum WC Wohnküche Terrasse Garten Ebene 2: Vorraum Schlafzimmer Kinderzimmer / Büro Badezimmer mit Badewanne und WC Ebene 3: Großzügige Galerie Bitte beachten Sie, dass die Küche, Möbel und Leuchten von den Mietern abgelöst werden können. Haustiere sind nicht erlaubt. Die Strom- & Heizkosten sind noch nicht in der Miete mit inkludiert. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Es wurden teilweise Symbolfotos verwendet.... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf

JETZT AUCH MIETKAUF MÖGLICH! - Modernes Wohnen in Holzriegelbauweise! Entdecken Sie ein modernes Zuhause in hochwertiger Holzriegelbauweise, das durch seine durchdachte Raumaufteilung und seine ideale Lage besticht. Dieses Reihenhaus bietet alles, was das Herz begehrt. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien – ob beim Frühstück auf der Terrasse oder beim Spielen im Garten. Genügend Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, und dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie den Stadtplatz von Wels in nur ca. 10 Minuten. HIGHLIGHT 4 Zimmer: Genügend Platz für die ganze Familie oder ein Homeoffice. Terrasse und Garten Privater Parkplatz Grüne Umgebung Perfekte Infrastruktur Dieses Haus kombiniert moderne Bauweise mit einer naturnahen und dennoch zentralen Lage. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während Sie von der hervorragenden Anbindung und den vielseitigen Angeboten der Stadt Wels profitieren. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Das Reihenhaus teilt sich wie folgt auf: Ebene 1: Vorraum WC Wohnküche Terrasse Garten Ebene 2: Vorraum Schlafzimmer Kinderzimmer / Büro Badezimmer mit Badewanne und WC Ebene 3: Großzügige Galerie Bitte beachten Sie, dass die Küche, Möbel und Leuchten von den Mietern abgelöst werden können. Haustiere sind nicht erlaubt. Die Strom- & Heizkosten sind noch nicht in der Miete mit inkludiert. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.... [Mehr]

#Zinshaus

Dieses Zinshaus in 4600 Wels besticht durch seine zentrale Lage nahe dem Hauptplatz. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Fachhochschule, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post, Polizei, Bus und Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Perfekt für eine sichere und attraktive Rendite in Oberösterreich. Grundstücksgröße ca. 987 m², vermietete Nettonutzfläche ca. 1200 m² (38 Monteurzimmer sowie Büros), Vollkeller ca. 400 m² - davon ca. 100 m² als Lager vermietet, 9 PKW-Stellplätze im Freien sowie 9 Tiefgaragenplätze. Dach, Heizung, Sanitäre Ausstattung, Fenster, Fassade, Elektroinstallationen, Böden, Fliesen, Malerarbeiten und Innentüren wurden verbessert. Das Gebäude befindet sich somit in einem durchschnittlichen Zustand, eine Photovoltaikanlage wurde installiert. Die zentrale und nachgefragte Wohn- und Geschäftslage im Zentrum von Wels - TRAUNGASSE 16 - sprechen für sich. Kaufpreis € 2,7 Mio zzgl. 20 % USt. Ein monatlicher Nettomietertrag von ca. € 11.500, errechnet folglich eine Rendite von ca. 5 % . Die bestehende Vollvermietung kann, lt. Eigentümer, in nächster Zeit aufgehoben werden, was wiederum einem Umbau in Wohnungen mit begleitender Vollsanierung nicht entgegenstehen wird. Der Verkaufspreis wurde jetzt gesenkt und gilt weiterhin als Verhandlungsbasis. Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, sollte es zum Abschluss eines Rechtsgeschäftes kommen, wird von uns die gesetzliche Provision in Höhe von 3 % zzgl. USt. vom vereinbarten Kaufpreis in Rechnung gestellt. Für eine Besichtigung steht Ihnen Paul Füreder unter [Tel] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

Wohnen mit Weitblick – gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Wels Diese gepflegte Eigentumswohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage in Wels, einen schönen Fernblick und eine durchdachte Raumaufteilung auf rund 68,3 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und eignet sich damit hervorragend für Familien, Paare mit zusätzlichem Platzbedarf oder als attraktive Anlageimmobilie. Die hellen Wohnräume bieten eine angenehme Wohnatmosphäre und lassen sich flexibel gestalten. Besonders hervorzuheben sind die gepflegte Ausstattung, der weitläufige Ausblick sowie die gute Lage in Wels. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Nahversorger und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Highlights auf einen Blick: ca. 68,3 m² Wohnfläche2 Schlafzimmergepflegter Zustandschöner Fernblickattraktive Stadtlage in Welsideal für Familien oder Paareinteressante Möglichkeit für Anlegergute Infrastruktur und Verkehrsanbindung Eine Wohnung, die Wohnen in der Stadt mit angenehmer Wohnqualität und langfristigem Wertpotenzial verbindet. Betriebskostenvorschreibung inkl. Heizkosten brutto 2026: € 397,93 mtl. Die monatlichen Rücklagen werden lt. Hausverwaltung mit € 75,35 mtl. verrechnet. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage! Kaufpreis: EUR 160.000. Ein Sanierungsdarlehen von dzt € 5.835,76 ist vom Käufer zu übernehmen Über Finanzierungsmöglichkeiten informiert Sie gerne der Wohn Plus Berater der VKB-Bank Vermittlungsprovision: 3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] Durchwahl 2339 oder [Telefonnummer entfernt]. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Hinweis zum AI-Act: Wir dürfen Sie darauf hinweisen, dass manche Bilder bzw. sämtliche Bilder sowie Textteile bzw. Beschreibungen "KI-bearbeitet" sind. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Keller #barrierefrei

Zinshaus-Juwel in zentraler Welser Top-Lage! Diese einzigartige Liegenschaft, gelegen im Herzen von Wels, bietet eine seltene Investitionschance mit erheblichem Entwicklungspotential. Das Wohn- und Geschäftshaus vereint Wohnungen, Büros und ein attraktives Gastronomielokal im Erdgeschoss. Die zentrale Zentrumslage gewährleistet eine ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die gesamte öffentliche Infrastruktur. Die Immobilie erstreckt sich über insgesamt vier Etagen und bietet auf ca. 1187 m² Nutzfläche derzeit sechs Einheiten. Eine detaillierte Mietzinsliste kann auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden. Zu den herausragenden Merkmalen dieser Liegenschaft zählen die vollunterkellerte Bauweise, ein Fernwärmeanschluss sowie ein moderner Personenaufzug, der Barrierefreiheit gewährleistet. Es stehen fünf eigene Parkplätze im Innenhof zur Verfügung, die den Komfort für Bewohner und Kunden zusätzlich erhöhen. Das Gebäude ist langfristig vermietet und bietet sowohl stabile Erträge als auch spannende Entwicklungsmöglichkeiten. Diese Immobilie ist verfügbar nach Vereinbarung. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit nutzen zu wollen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Helmut Ries gerne unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!... [Mehr]

#Villa #Balkon #Keller #möbliert

Willkommen in Ihrer Jugendstil-Villa! Im herrlichen Villenviertel von Wels, unweit vom Stadtzentrum und in Bahnhofsnähe, befindet sich diese großzügige Immobilie. Die Architektur eines Hauses aus dieser Zeit, (Baujahr 1907) erinnert schon beim Betreten schnell an diese repräsentative Vergangenheit. Raumaufteilung und Gestaltung Kellergeschoss WC im Halbstock Lagerraum unter der Stiege Großer Lagerraum mit Gasleitung beheizt Wäscheraum mit Waschmaschine und Handwaschbecken Heizraum mit Gastherme Lagerraum mit Fenster Richtung Norden Großer Lagerraum mit Fenster Richtung Süden Obergeschoss ident mit Erdgeschoss Vorraum mit Garderobe Bad mit Dusche und Durchlauferhitzer WC mit Handwaschbecken und Fenster - separat Küche möbliert Schlafzimmer mit Ausgang auf die verbaute Loggia Großzügiges Wohnzimmer möbliert mit Balkon Richtung Nordwesten Wohnzimmer möbliert Großzügiger Dachboden mit extra Lagerraum Die Erdgeschoss-Wohnung ist aktuell vermietet bis April 2027 - der Mietvertrag kann jedoch jährlich gekündigt werden. Das Objekt sowie die Wohnung im Obergeschoss, kann kurzfristig übernommen werden. Zögern Sie nicht, hier eine besondere Immobilie zu übernehmen und nach Ihren Wünschen zu gestalten. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Großzügige Büro- und Geschäftsfläche mit kompletter Ausstattung, Parkplätzen und Lagerfläche ? ab 01.01.2027 zu mieten! In den Dragoner Höfen Wels, Kienzlstraße 17, steht ab 01.01.2027 eine großzügige und neuwertige Büro-/Geschäftsfläche mit ca. 548,24 m² zur Vermietung. Die im Erdgeschoss und hofseitig gelegene Fläche überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung, die bereits vorhandene hochwertige Ausstattung und das besondere Ambiente der historischen Dragoner Höfe. Die Fläche auf einen Blick ca. 548,24 m² Nutzfläche Erdgeschoss, hofseitiger Zugang mehrere Einzelbüros Besprechungsräume Barrierefrei großzügiger Empfangsbereich getrennte Damen- und Herren-WCs Teeküche und Aufenthaltsbereich Internet-/Netzwerkverkabelung vorhanden Fußbodenheizung Beheizung über Fernwärme neuwertiger Zustand Baujahr 2016 komplett ausgestattet ? Büromöbel, Teeküchen, Empfang und Beleuchtung sind bereits vorhanden Eigener Grillplatz im Garten Damit eignet sich die Fläche ideal für unterschiedlichste Nutzungen, beispielsweise als Bürostandort, Praxis, Ordination, Studio, Geschäftslokal oder für andere gewerbliche Zwecke. Auch der Standort Dragoner Höfe selbst bietet aufgrund seiner Struktur und Lage gute Voraussetzungen für unterschiedliche Branchen. Parkplätze & Lagerfläche Zur Fläche können bis zu 10 Freiparkplätze (oder auch mehr) angemietet werden: ? 20,00 je Parkplatz exkl. USt. Zusätzlich steht 1 Lagerfläche bzw. Einzelgarage mit ca. 70 m² zur Verfügung: ? 521,00 monatlich inklusive Betriebs- und Verwaltungskosten exkl. USt. Mietkonditionen Gesamtmiete inkl. Betriebs- und Verwaltungskosten: ? 8.245,68 monatlich davon:... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Modernes Wohnen in Holzriegelbauweise! Entdecken Sie ein modernes Zuhause in hochwertiger Holzriegelbauweise, das durch seine durchdachte Raumaufteilung und seine ideale Lage besticht. Dieses Einfamilienhaus bietet alles, was das Herz begehrt. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien – ob beim Frühstück auf der Terrasse oder beim Spielen im Garten. Genügend Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, und dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie den Stadtplatz von Wels in nur ca. 10 Minuten. HIGHLIGHT 4 Zimmer: Genügend Platz für die ganze Familie oder ein Homeoffice. Terrasse und Garten Privater Parkplatz Grüne Umgebung Perfekte Infrastruktur Dieses Haus kombiniert moderne Bauweise mit einer naturnahen und dennoch zentralen Lage. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während Sie von der hervorragenden Anbindung und den vielseitigen Angeboten der Stadt Wels profitieren. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Das Reihenhaus teilt sich wie folgt auf: Ebene 1: Vorraum WC Wohnküche Terrasse Garten Ebene 2: Vorraum Schlafzimmer Kinderzimmer / Büro Badezimmer mit Badewanne und WC Ebene 3: Großzügige Galerie Bitte beachten Sie, dass die Küche, Möbel und Leuchten lediglich im Musterhaus vorhanden sind, welches vorerst nicht vermietet wird. Haustiere sind nicht erlaubt. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1967 bietet viel Raum für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Auf rund 417 m² Wohnfläche und ca. 578 m² Nutzfläche verteilen sich insgesamt 12 Zimmer und weitere Lager/Kellerräume über 3 Etagen. Zwei Wohneinheiten, zusätzliche Büroräume im Zubau aus 1982 schaffen eine moderne, praktisch nutzbare Struktur. Ergänzt wird das Haus durch Balkon und Terrassen mit Südwest Ausrichtung, einen gepflegten Garten mit Pool und eine komfortable Parksituation mit Doppelgarage und Stellplätzen. Das Gesamtbild wirkt großzügig und alltagstauglich und schafft ein angenehmes Zuhausegefühl. Im Inneren setzt sich der stimmige Eindruck fort: Raumaufteilung und Nutzung • 2 Wohneinheiten plus zusätzliche Büroräume • Obergeschoss mit Wohn und Büroräumen • Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer im Obergeschoss • Zusätzlicher Arbeitsraum Büro im Dachboden • Erdgeschoss mit 4 Räumen • Voll unterkellert mit umfangreichen Nebenflächen Ausstattung und Komfort • Dreifachverglasung bei den Fenstern • Fernwärme • Treppenlift vorhanden • 2 Küchen vorhanden • 2 Bäder • 2 WC • Ein Raum mit Fensterfront, hohen Decken und offenem Kamin Außenbereiche und Stellplätze • Balkon und Terrassen mit Südwest Ausrichtung • Gepflegter Garten mit Pool • Neue Pool Überdachung (wird gerade gemacht) • Doppelgarage • 2 Parkplätze vor der Garage • Lagerraum hinter der Garage ca. 34 m² Keller und Nebenflächen laut Planunterlagen • Ausstellungsfläche ca. 37,40 m² • Weitere Ausstellungsfläche ca. 21,10 m² • Lagerraum ca. 19,20 m² • Heizraum ca. 12,30 m² • Öltankraum ca. 14,20 m² (kann jetzt anders genutzt werden) Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie persönlich und beantworten Ihre Fragen im Rahmen einer Besichtigung.... [Mehr]