Suchergebnisse für "wohnung mit garten in linz gesucht"

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Gartenwohnung mit Hauscharakter in exklusiver Ruhelage – Küffelstraße 26, 4030 Linz In der begehrten Küffelstraße 26 entsteht ein modernes Neubauprojekt, das Architektur, Wohnqualität und Natur harmonisch verbindet. Die großzügige Gartenwohnung mit Hauscharakter bietet über 159 m² Wohnfläche, eine weitläufige Empore im Dachgeschoß sowie einen privaten Gartenbereich – ideal für alle, die Ruhe, Freiraum und stilvolles Wohnen schätzen. Wohnen mit Offenheit, Licht & Privatsphäre Großzügige Glasflächen schaffen helle, offene Räume und holen den Garten direkt ins Zuhause. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich fließend zur Terrasse und ins Grüne. Das elegante Master-Bedroom mit Bad en suite und Ankleide bietet privaten Rückzugsraum auf höchstem Niveau. Zwei weitere Zimmer, ein zusätzliches Badezimmer sowie die rund 50 m² große Empore im Dachgeschoß ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob Kinderzimmer, Gästebereich, Atelier oder Homeoffice. Lage & Infrastruktur Die Küffelstraße zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Süden von Linz – ruhig, grün und dennoch hervorragend angebunden. Straßenbahn und Bus sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso Nahversorger, Schulen, Kindergarten, Apotheke und Ärzte. Hier wohnen Sie in angenehmer Ruhelage und genießen gleichzeitig die Nähe zur Stadt. Highlights auf einen Blick Wohnfläche ca. 159,34 m²Inkl. großzügige Empore mit ca. 50 m²Privatgarten mit Terrasse und Gartenhaus Gartenfläche von ca. 275 m² bereits im Kaufpreis inkludiert Optionaler Pool mit ca. 12 m²2 PKW-Stellplätze bereits im Preis enthalten Schlüsselfertige oder belagsfertige Ausführung wählbar Barrierefreie Ausführung gegen Aufpreis möglich Hochwertige Neubauqualität in moderner Architektur Fertigstellung Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2027 geplant. Eine frühere Übergabe bereits Ende 2026 ist nach Vereinbarung möglich. Sicherheit & Abwicklung Die Abwicklung erfolgt gemäß BTVG (Bauträgervertragsgesetz) über die Kanzlei Dr. Arnold Mayrhofer, Bürgerstraße 1, 4020 Linz. Sie bezahlen ausschließlich nach Baufortschritt und somit nur jene Leistungen, die bereits fertiggestellt wurden. Kaufpreis Kaufpreis € 679.000,– inklusive ca. 275 m² Gartenfläche, Terrasse, Gartenhaus sowie 2 PKW-Stellplätzen. Ein Zuhause mit Ruhe, Freiraum und Qualität. Ein Ort zum Ankommen – heute und für viele Jahre. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilien-atelier76.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <600m Apotheke <625m Klinik <3.475m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <425m Schule <525m Universität <5.500m Höhere Schule <7.425m Nahversorgung Supermarkt <475m Bäckerei <625m Einkaufszentrum <3.425m Sonstige Bank <575m Geldautomat <1.675m Post <1.900m Polizei <2.000m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <225m Bahnhof <2.075m Autobahnanschluss <2.100m Flughafen <6.450m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

2-Zimmer Neubauwohnung (50,33m²)! Garten (46,13m²)! Terrasse(18,26m²)! Top-Ausstattung! Optimale Infrastruktur!! RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorraum • Wohnzimmer mit offener Küche • 1 Schlafzimmer • Bad mit Badewanne + Dusche, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper • WC mit Waschbecken • Abstellraum • Garten + Terrasse • Kellerabteil HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • Garten + Terrasse • Badewanne und Dusche • Fußbodenheizung (Gaszentralheizung, keine Therme!) • jeder Raum verfügt über ein Raumthermostat • Außenrollläden • Sicherheitswohnungseingangstüren • hochwertiger Parkettboden (Eiche) • EWE-Küche mit hochwertigen Elektrogeräten (E-Herd, Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombination, Dunstabzug und Spüle) • hochwertige Ausstattung auch im Badezimmer / WC (Laufen, Grohe) • sehr gute Raumaufteilung • effiziente Grundrisse • frostsicherer Wasseranschluss auf jeder Außenfläche • Paketboxen im Eingangsbereich • zentrale Schließanlage • mehrere Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume • Pucksystem (digitales Schwarzes Brett) inkl. Hausverwaltungs-App • großzügige Aufzüge • Kleinkinderspielplatz mit Sandkiste und Sitzgelegenheit • Gemeinschafts-/Jugendspielraum (Stiege 4) mit eigener Terrasse • sehr gute Energiekennzahlen • optimale Infrastruktur GARAGENPLÄTZE DIREKT IM HAUS • € 103,00 brutto pro Monat: • Kaution € 300, • Mindestlaufzeit 6 Monate, danach beidseitig monatlich kündbar UMGEBUNG UND INFRASTRUKTUR • diverse Supermärkte in Gehnähe (Hofer, Billa, Interspar etc.) • Trillerpark & Shopping Center Nord mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar • Freizeiteinrichtungen: Kino, Fitnessstudio, Fußball, Tennis etc. • Naherholungsgebiet Donauinsel • gute Erreichbarkeit in die Innenstadt SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • S-Bahn: Jedlersdorf (Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 793,4 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 105,69 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 89,91 Gesamtbetrag € 989 Heizwärmebedarf: 35.65 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir im Raum Villach Stadt und Villach Land Mietwohnungen in verschiedenen Größen!!! Für die Vereinbarung einer unverbindlichen Beratung erreichen Sie uns unter [Tel]. Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Kleine Wohnung in Mureck

#Balkon

Hallo, wir suchen zusammen mit dem Vermieter einen Nachmieter für die Wohnung.

#Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Ab September 2026 suche ich einen Nachmieter für eine wunderschöne, helle Wohnung in Pfaffenschlag. (Junges Wohnen) Ausstattung: Fußbodenheizung, Kinderwagen/Fahrradraum, Wohnraumlüftung, zusätzlicher Abstellraum, Parkplatz, Terrasse, Trockenraum, 2 Zimmer, Photovoltaikanlage. Ablöse der Küche und verschiedener Möbel nach Absprache. Die Wohnung wird durch das Land NÖ gefördert! Monatliche Miete beträgt 738€ inkl. BK exkl. Strom und Heizung Höchstalter für die Anmietung beträgt 35 Jahre zum Zeitpunkt des Abschlusses des Mietvertrages.... [Mehr]

#Balkon #möbliert #ruhig

Geräumige 105 m² Wohnung mit Balkon & Kamin – 3 Zimmer, teilweise möbliert Zur Vermietung steht eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche in ruhiger und familienfreundlicher Lage. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und ist teilweise möbliert. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet alles für den täglichen Bedarf. Ein Balkon lädt zusätzlich zum Entspannen im Freien ein, und ein Kamin sorgt für eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre. Lage & Infrastruktur: • Adresse: Neubach 33, 5523 Lungötz • Einkaufsmöglichkeiten gut erreichbar: MPreis ca. 4,1 km, ADEG ca. 4,4 km • Kindergarten ca. 5,5 km entfernt • Zweiter Kindergarten direkt gegenüber (ca. 400 m) • Großer Spielplatz in unmittelbarer Nähe Parkmöglichkeiten: • Parken direkt vor dem Haus möglich • Alternativ beim Recyclinghof Lungötz Mietkonditionen: • Miete: € 1.300,- monatlich (inkl. Betriebskosten) • Kaution: 3 Monatsmieten • Verfügbar ab: 01.06.2026 Weitere Informationen: • 3 Zimmer • Balkon vorhanden • Kamin vorhanden • Einbauküche inklusive • Teilweise möbliert • Haustiere nicht erlaubt Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Familien, die großzügiges Wohnen in angenehmer Umgebung suchen. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Ich suche eine/n Nachmieter/in für meine Mietwohnung Lemböckgasse 66/1/3 1230 Wien Da ich eine Eigentumswohnung gekauft habe und demnächst ausziehen werde Es besteht die Möglichkeit gegen eine Ablöse von 1500 € neuwertig Bett inkl Matratze 3 Meter Pax Kleiderschrank plus Samsung Frame Tv 55 Zoll und einem LG Waschtrockner zu übernehmen Die Wohnung kann gerne vollständig möbliert inkl Dekoration übernommen werden Dies ist natürlich keine Pflicht wäre mir jedoch am liebsten und würde jemand eine sehr gute Starthilfe bieten da der Wert der Einrichtung 5000€ übersteigt... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Linz! Diese exklusive Gartenwohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen nicht nur großzügige 124,15 m² Wohnfläche, sondern auch ein einmaliges Lebensgefühl inmitten von Natur und urbanem Komfort. Mit einem Kaufpreis von 1.456.100,00 € investieren Sie in mehr als nur eine Immobilie – Sie erwerben ein neues Zuhause, in dem Sie Ihre Träume verwirklichen können. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Mit insgesamt vier hellen und einladenden Zimmern haben Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die offene Wohnküche lädt zum geselligen Beisammensein ein und ist der ideale Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten und mit Freunden und Familie zu genießen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der direkt angeschlossene Garten, der Ihnen nicht nur einen Rückzugsort im Freien bietet, sondern auch einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrer eigenen Terrasse, während Sie die frische Luft und die ruhige Umgebung in vollen Zügen auskosten. Die Wohnung überzeugt zudem durch ihre moderne Ausstattung: Dielen, Fliesen und Parkett schaffen eine stilvolle Atmosphäre, während die beiden WCs und das Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche höchsten Komfort garantieren. Ein Personenaufzug sorgt dafür, dass Sie mühelos die verschiedenen Etagen erreichen. Die Lage dieser Gartenwohnung ist ebenso erstklassig wie ihre Ausstattung. Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der Linzer Innenstadt und bietet Ihnen gleichzeitig die Möglichkeit, die umliegenden Naturlandschaften zu erkunden. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, eine Universität sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Hier wohnen Sie nicht nur ruhig und entspannt, sondern auch in einem lebendigen und gut versorgten Umfeld. Nutzen Sie die Chance auf einen Erstbezug in dieser traumhaften Gartenwohnung und erleben Sie ein neues Lebensgefühl, das keine Wünsche offenlässt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Immobilie. Ihr neues Zuhause in Linz wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <275m Klinik <1.725m Krankenhaus <1.850m Kinder & Schulen Kindergarten <250m Schule <400m Universität <300m Höhere Schule <1.600m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <375m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <450m Geldautomat <450m Post <450m Polizei <725m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <650m Bahnhof <675m Autobahnanschluss <1.375m Flughafen <4.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #ruhig

Nachmieter gesucht – Schöne 68,35 m² Wohnung mit Garten. Ab Ende September (eventuell auch früher je nach Vereinbarung) wird eine gepflegte Wohnung in 4431 Haidershofen frei. Die Wohnung bietet: 68,35 m² Wohnfläche Wohnzimmer mit heller Wohnküche Schlafzimmer Büro oder Kinderzimmer Badezimmer und WC getrennt Eigener Garten mit Strom- und Wasseranschluss 2 private Parkplätze Kosten: Miete: € 900 Betriebskosten: Heizung - € 140,- / Strom - € 76,- (je nach Verbrauch) Kaution: € 3.000 Privatvermietung Ablöse: € 4000 VB Einbauküche Es können diverse Möbel und Ausstattungen abgelöst werden. Hunde und Katzen sind erlaubt. Die Wohnung liegt in Haidershofen, direkt an der schönen Enns. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fischen oder Kajakfahren ein. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar: • Ruhige Lage und 5 Fahrminuten nach Steyr • Apotheke, zwei Kindergärten, Volks- und Hauptschule, Einkaufsmöglichkeiten: Diese befinden sich alle in Haidershofen und sind etwa 15 Gehminuten erreichbar. • Bahnhof Ramingdorf/Haidershofen: 5 Fahrminuten entfernt. • BMW-Werk Steyr: 5 Fahrminuten • St.Valentin: 15 Fahrminuten • Haag: 10 Fahrminuten • Enns: 20 Fahrminuten * Linz: 35 Fahrminuten... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

nachmieter gesucht! sehr schöne 2-zimmer wohnung mit hofseitigem balkon nahe dem messegelände. ubahn u2 zu fuß erreichbar (3-4 minuten) wohnzimmer mit ausgang zum balkon, geräumige küche, schlafzimmer vorraum, abstellkammer und zugang zum badezimmer mit wanne es gibt die möglichkeit einen garagenplatz im haus anzumieten. (ca 80€) der vertrag ist auf 5 jahre befristet mit möglicher verlängerung. verfügbar ab sofort... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Schöne, helle Maisonette-Wohnung (83 m²) mit Balkon – Nachmieter gesucht Ich suche einen Nachmieter für meine gemütliche Wohnung mit ca. 83 m², die sich über zwei Etagen erstreckt. Die Wohnung ist sehr hell und offen geschnitten. Besonders angenehm ist der große Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Die Küche und ein Teil der Möbel können gegen Ablöse übernommen werden – ideal, wenn man nicht alles neu anschaffen möchte. Kurz zusammengefasst: 83 m² auf 2 Etagen eigener Eingang sehr hell großer Balkon Bad mit Badewanne Wohnraumlüftung Kellerabteil ausreichend Parkplätze (teilweise überdacht) Lage: Kindergarten und Schule sind ganz in der Nähe, ebenso die Autobahnauffahrt – also auch für Pendler praktisch. Ein kleiner Hofladen mit 24/7 Einkaufsmöglichkeit ist in weniger als 100 m erreichbar. Finanzierungsbeitrag ~9000€... [Mehr]