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OKEigentumswohnung in 2391 Kaltenleutgeben
2391 Kaltenleutgeben / 79,99m² / 3 Zimmer
€ 4.624,42 / m²
#Vorsorge #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Kaltenleutgeben - Die Ruhe des Wienerwalds Nähere Details finden Sie auf unserer Projekthomepage [https://www.ehl.at/wohnen/wohnprojekte/hauptstrasse-139-2391-kaltenleutgeben] sowie in unseren 360° Rundgängen zu folgenden Tops: B.06 [http://tour.ogulo.com/4bh6], B.03 [https://tour.ogulo.com/i Lu D], A.25 [https://tour.ogulo.com/GLOJ]. Dieses neu fertiggestellte Wohnprojekt liegt mitten im malerischen Wienerwald und verbindet eine ideale Kombination aus naturnaher Umgebung und der Nähe zu Wien. Insgesamt befinden sich 39 Vorsorgewohnungen mit großzügigen Freiflächen auf zwei Bauteilen. Beide Bauteile sind mit der Tiefgarage verbunden, zusätzlich steht eine große Gemeinschaftsterrasse zur Verfügung. Nachhaltig investieren - Ihr Vorsorgeprojekt Im Sinne der Ökologisierung, Ressourcenschonung und Kreislaufwirtschaft steht die "Greenline" für Nachhaltigkeit durch umweltfreundliche Lösungen von der Planung bis zur Fertigstellung. Dieses Gebäude erfüllt nicht nur die modernsten geforderten Standards, sondern bietet ein gesundes Zuhause zum Wohlfühlen - ideal für Anleger, die eine nachhaltige Investition suchen. • Heizung und Kühlung mit erneuerbarer Energie • Holz-Alu-Fenster sind die erste Wahl • Alle Baustoffe sind schadstoffgeprüft Vorsorgewohnungen mit Zukunftspotenzial Die Vorsorgewohnungen sind großzügig geschnitten und zeichnen sich durch eine intelligente Grundrissgestaltung aus. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Dielenböden in den Wohnräumen, großformatigem Feinsteinzeug in den Nebenräumen und Bädern sowie außenliegendem Sonnenschutz ausgestattet. Zudem verfügen sie über eine Fußbodenheizung und eine Temperierung für den Sommer. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen durch eine moderne Luftwärmepumpe. Eine hauseigene Photovoltaikanlage erzeugt zusätzlichen grünen Strom für das gesamte Haus. • Heizung und Kühlung mittels Luftwärmepumpe • Hauseigene Photovoltaikanlage • Hochwertige Dielenböden in den Wohnräumen • Großformatiges Feinsteinzeug in den Bädern und Nebenräumen • Holz-Alu-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung • Außenliegender, elektrisch bedienbarer Sonnenschutz • Fußbodenheizung und Temperierung für den Sommer Ihre Lage in Kaltenleutgeben im Wienerwald Die waldreiche Umgebung lädt zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein, darunter Wandern, Radfahren und im Winter auch Langlaufen. Zudem gibt es in der Nähe den Fitnesspark des Emmelparks und den Sportplatz auf der Eiswiese, die für sportliche Betätigungen genutzt werden können. Für Familien mit Kindern bietet Kaltenleutgeben eine gute Bildungsinfrastruktur. Die örtliche Volksschule legt Wert auf innovative Lehrmethoden und moderne Technik, einschließlich interaktiver Schultafeln und Tablets im Unterricht. Zudem gibt es einen Kindergarten in der Gemeinde, der eine enge Zusammenarbeit mit der Volksschule pflegt, um einen nahtlosen Übergang für die Kinder zu gewährleisten. Ihre Kapitalanlage in Kaltenleutgeben - sichern Sie sich jetzt Ihre Vorsorgewohnung und profitieren Sie von einer wertstabilen Investition in einer begehrten Wohnlage! Bezugsfertig! Provisionsfrei für den Käufer! Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 257.407, - bis EUR 640.740, - netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertrag von ca. EUR 12,50 bis EUR 14,00 netto/m² Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Klinik Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2391 Kaltenleutgeben
2391 Kaltenleutgeben / 51,13m² / 2 Zimmer
€ 4.300,95 / m²
#Vorsorge #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Kaltenleutgeben - Die Ruhe des Wienerwalds Nähere Details finden Sie auf unserer Projekthomepage [https://www.ehl.at/wohnen/wohnprojekte/hauptstrasse-139-2391-kaltenleutgeben] sowie in unseren 360° Rundgängen zu folgenden Tops: B.06 [http://tour.ogulo.com/4bh6], B.03 [https://tour.ogulo.com/i Lu D], A.25 [https://tour.ogulo.com/GLOJ]. Dieses neu fertiggestellte Wohnprojekt liegt mitten im malerischen Wienerwald und verbindet eine ideale Kombination aus naturnaher Umgebung und der Nähe zu Wien. Insgesamt befinden sich 39 Vorsorgewohnungen mit großzügigen Freiflächen auf zwei Bauteilen. Beide Bauteile sind mit der Tiefgarage verbunden, zusätzlich steht eine große Gemeinschaftsterrasse zur Verfügung. Nachhaltig investieren - Ihr Vorsorgeprojekt Im Sinne der Ökologisierung, Ressourcenschonung und Kreislaufwirtschaft steht die "Greenline" für Nachhaltigkeit durch umweltfreundliche Lösungen von der Planung bis zur Fertigstellung. Dieses Gebäude erfüllt nicht nur die modernsten geforderten Standards, sondern bietet ein gesundes Zuhause zum Wohlfühlen - ideal für Anleger, die eine nachhaltige Investition suchen. • Heizung und Kühlung mit erneuerbarer Energie • Holz-Alu-Fenster sind die erste Wahl • Alle Baustoffe sind schadstoffgeprüft Vorsorgewohnungen mit Zukunftspotenzial Die Vorsorgewohnungen sind großzügig geschnitten und zeichnen sich durch eine intelligente Grundrissgestaltung aus. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Dielenböden in den Wohnräumen, großformatigem Feinsteinzeug in den Nebenräumen und Bädern sowie außenliegendem Sonnenschutz ausgestattet. Zudem verfügen sie über eine Fußbodenheizung und eine Temperierung für den Sommer. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen durch eine moderne Luftwärmepumpe. Eine hauseigene Photovoltaikanlage erzeugt zusätzlichen grünen Strom für das gesamte Haus. • Heizung und Kühlung mittels Luftwärmepumpe • Hauseigene Photovoltaikanlage • Hochwertige Dielenböden in den Wohnräumen • Großformatiges Feinsteinzeug in den Bädern und Nebenräumen • Holz-Alu-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung • Außenliegender, elektrisch bedienbarer Sonnenschutz • Fußbodenheizung und Temperierung für den Sommer Ihre Lage in Kaltenleutgeben im Wienerwald Die waldreiche Umgebung lädt zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein, darunter Wandern, Radfahren und im Winter auch Langlaufen. Zudem gibt es in der Nähe den Fitnesspark des Emmelparks und den Sportplatz auf der Eiswiese, die für sportliche Betätigungen genutzt werden können. Für Familien mit Kindern bietet Kaltenleutgeben eine gute Bildungsinfrastruktur. Die örtliche Volksschule legt Wert auf innovative Lehrmethoden und moderne Technik, einschließlich interaktiver Schultafeln und Tablets im Unterricht. Zudem gibt es einen Kindergarten in der Gemeinde, der eine enge Zusammenarbeit mit der Volksschule pflegt, um einen nahtlosen Übergang für die Kinder zu gewährleisten. Ihre Kapitalanlage in Kaltenleutgeben - sichern Sie sich jetzt Ihre Vorsorgewohnung und profitieren Sie von einer wertstabilen Investition in einer begehrten Wohnlage! Bezugsfertig! Provisionsfrei für den Käufer! Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 257.407, - bis EUR 640.740, - netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertrag von ca. EUR 12,50 bis EUR 14,00 netto/m² Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Klinik Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2391 Kaltenleutgeben
2391 Kaltenleutgeben / 58,85m² / 2 Zimmer
€ 4.956,10 / m²
#Vorsorge #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Kaltenleutgeben - Die Ruhe des Wienerwalds Nähere Details finden Sie auf unserer Projekthomepage [https://www.ehl.at/wohnen/wohnprojekte/hauptstrasse-139-2391-kaltenleutgeben] sowie in unseren 360° Rundgängen zu folgenden Tops: B.06 [http://tour.ogulo.com/4bh6], B.03 [https://tour.ogulo.com/i Lu D], A.25 [https://tour.ogulo.com/GLOJ]. Dieses neu fertiggestellte Wohnprojekt liegt mitten im malerischen Wienerwald und verbindet eine ideale Kombination aus naturnaher Umgebung und der Nähe zu Wien. Insgesamt befinden sich 39 Vorsorgewohnungen mit großzügigen Freiflächen auf zwei Bauteilen. Beide Bauteile sind mit der Tiefgarage verbunden, zusätzlich steht eine große Gemeinschaftsterrasse zur Verfügung. Nachhaltig investieren - Ihr Vorsorgeprojekt Im Sinne der Ökologisierung, Ressourcenschonung und Kreislaufwirtschaft steht die "Greenline" für Nachhaltigkeit durch umweltfreundliche Lösungen von der Planung bis zur Fertigstellung. Dieses Gebäude erfüllt nicht nur die modernsten geforderten Standards, sondern bietet ein gesundes Zuhause zum Wohlfühlen - ideal für Anleger, die eine nachhaltige Investition suchen. • Heizung und Kühlung mit erneuerbarer Energie • Holz-Alu-Fenster sind die erste Wahl • Alle Baustoffe sind schadstoffgeprüft Vorsorgewohnungen mit Zukunftspotenzial Die Vorsorgewohnungen sind großzügig geschnitten und zeichnen sich durch eine intelligente Grundrissgestaltung aus. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Dielenböden in den Wohnräumen, großformatigem Feinsteinzeug in den Nebenräumen und Bädern sowie außenliegendem Sonnenschutz ausgestattet. Zudem verfügen sie über eine Fußbodenheizung und eine Temperierung für den Sommer. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen durch eine moderne Luftwärmepumpe. Eine hauseigene Photovoltaikanlage erzeugt zusätzlichen grünen Strom für das gesamte Haus. • Heizung und Kühlung mittels Luftwärmepumpe • Hauseigene Photovoltaikanlage • Hochwertige Dielenböden in den Wohnräumen • Großformatiges Feinsteinzeug in den Bädern und Nebenräumen • Holz-Alu-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung • Außenliegender, elektrisch bedienbarer Sonnenschutz • Fußbodenheizung und Temperierung für den Sommer Ihre Lage in Kaltenleutgeben im Wienerwald Die waldreiche Umgebung lädt zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein, darunter Wandern, Radfahren und im Winter auch Langlaufen. Zudem gibt es in der Nähe den Fitnesspark des Emmelparks und den Sportplatz auf der Eiswiese, die für sportliche Betätigungen genutzt werden können. Für Familien mit Kindern bietet Kaltenleutgeben eine gute Bildungsinfrastruktur. Die örtliche Volksschule legt Wert auf innovative Lehrmethoden und moderne Technik, einschließlich interaktiver Schultafeln und Tablets im Unterricht. Zudem gibt es einen Kindergarten in der Gemeinde, der eine enge Zusammenarbeit mit der Volksschule pflegt, um einen nahtlosen Übergang für die Kinder zu gewährleisten. Ihre Kapitalanlage in Kaltenleutgeben - sichern Sie sich jetzt Ihre Vorsorgewohnung und profitieren Sie von einer wertstabilen Investition in einer begehrten Wohnlage! Bezugsfertig! Provisionsfrei für den Käufer! Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 257.407, - bis EUR 640.740, - netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertrag von ca. EUR 12,50 bis EUR 14,00 netto/m² Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Klinik Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2391 Kaltenleutgeben
2391 Kaltenleutgeben / 103,84m² / 4 Zimmer
€ 5.421,45 / m²
#Vorsorge #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Kaltenleutgeben - Die Ruhe des Wienerwalds Nähere Details finden Sie auf unserer Projekthomepage [https://www.ehl.at/wohnen/wohnprojekte/hauptstrasse-139-2391-kaltenleutgeben] sowie in unseren 360° Rundgängen zu folgenden Tops: B.06 [http://tour.ogulo.com/4bh6], B.03 [https://tour.ogulo.com/i Lu D], A.25 [https://tour.ogulo.com/GLOJ]. Dieses neu fertiggestellte Wohnprojekt liegt mitten im malerischen Wienerwald und verbindet eine ideale Kombination aus naturnaher Umgebung und der Nähe zu Wien. Insgesamt befinden sich 39 Vorsorgewohnungen mit großzügigen Freiflächen auf zwei Bauteilen. Beide Bauteile sind mit der Tiefgarage verbunden, zusätzlich steht eine große Gemeinschaftsterrasse zur Verfügung. Nachhaltig investieren - Ihr Vorsorgeprojekt Im Sinne der Ökologisierung, Ressourcenschonung und Kreislaufwirtschaft steht die "Greenline" für Nachhaltigkeit durch umweltfreundliche Lösungen von der Planung bis zur Fertigstellung. Dieses Gebäude erfüllt nicht nur die modernsten geforderten Standards, sondern bietet ein gesundes Zuhause zum Wohlfühlen - ideal für Anleger, die eine nachhaltige Investition suchen. • Heizung und Kühlung mit erneuerbarer Energie • Holz-Alu-Fenster sind die erste Wahl • Alle Baustoffe sind schadstoffgeprüft Vorsorgewohnungen mit Zukunftspotenzial Die Vorsorgewohnungen sind großzügig geschnitten und zeichnen sich durch eine intelligente Grundrissgestaltung aus. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Dielenböden in den Wohnräumen, großformatigem Feinsteinzeug in den Nebenräumen und Bädern sowie außenliegendem Sonnenschutz ausgestattet. Zudem verfügen sie über eine Fußbodenheizung und eine Temperierung für den Sommer. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen durch eine moderne Luftwärmepumpe. Eine hauseigene Photovoltaikanlage erzeugt zusätzlichen grünen Strom für das gesamte Haus. • Heizung und Kühlung mittels Luftwärmepumpe • Hauseigene Photovoltaikanlage • Hochwertige Dielenböden in den Wohnräumen • Großformatiges Feinsteinzeug in den Bädern und Nebenräumen • Holz-Alu-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung • Außenliegender, elektrisch bedienbarer Sonnenschutz • Fußbodenheizung und Temperierung für den Sommer Ihre Lage in Kaltenleutgeben im Wienerwald Die waldreiche Umgebung lädt zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein, darunter Wandern, Radfahren und im Winter auch Langlaufen. Zudem gibt es in der Nähe den Fitnesspark des Emmelparks und den Sportplatz auf der Eiswiese, die für sportliche Betätigungen genutzt werden können. Für Familien mit Kindern bietet Kaltenleutgeben eine gute Bildungsinfrastruktur. Die örtliche Volksschule legt Wert auf innovative Lehrmethoden und moderne Technik, einschließlich interaktiver Schultafeln und Tablets im Unterricht. Zudem gibt es einen Kindergarten in der Gemeinde, der eine enge Zusammenarbeit mit der Volksschule pflegt, um einen nahtlosen Übergang für die Kinder zu gewährleisten. Ihre Kapitalanlage in Kaltenleutgeben - sichern Sie sich jetzt Ihre Vorsorgewohnung und profitieren Sie von einer wertstabilen Investition in einer begehrten Wohnlage! Bezugsfertig! Provisionsfrei für den Käufer! Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 257.407, - bis EUR 640.740, - netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertrag von ca. EUR 12,50 bis EUR 14,00 netto/m² Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Klinik Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2391 Kaltenleutgeben
2391 Kaltenleutgeben / 88,66m² / 3 Zimmer
€ 4.219,20 / m²
#Vorsorge #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Kaltenleutgeben - Die Ruhe des Wienerwalds Nähere Details finden Sie auf unserer Projekthomepage [https://www.ehl.at/wohnen/wohnprojekte/hauptstrasse-139-2391-kaltenleutgeben] sowie in unseren 360° Rundgängen zu folgenden Tops: B.06 [http://tour.ogulo.com/4bh6], B.03 [https://tour.ogulo.com/i Lu D], A.25 [https://tour.ogulo.com/GLOJ]. Dieses neu fertiggestellte Wohnprojekt liegt mitten im malerischen Wienerwald und verbindet eine ideale Kombination aus naturnaher Umgebung und der Nähe zu Wien. Insgesamt befinden sich 39 Vorsorgewohnungen mit großzügigen Freiflächen auf zwei Bauteilen. Beide Bauteile sind mit der Tiefgarage verbunden, zusätzlich steht eine große Gemeinschaftsterrasse zur Verfügung. Nachhaltig investieren - Ihr Vorsorgeprojekt Im Sinne der Ökologisierung, Ressourcenschonung und Kreislaufwirtschaft steht die "Greenline" für Nachhaltigkeit durch umweltfreundliche Lösungen von der Planung bis zur Fertigstellung. Dieses Gebäude erfüllt nicht nur die modernsten geforderten Standards, sondern bietet ein gesundes Zuhause zum Wohlfühlen - ideal für Anleger, die eine nachhaltige Investition suchen. • Heizung und Kühlung mit erneuerbarer Energie • Holz-Alu-Fenster sind die erste Wahl • Alle Baustoffe sind schadstoffgeprüft Vorsorgewohnungen mit Zukunftspotenzial Die Vorsorgewohnungen sind großzügig geschnitten und zeichnen sich durch eine intelligente Grundrissgestaltung aus. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Dielenböden in den Wohnräumen, großformatigem Feinsteinzeug in den Nebenräumen und Bädern sowie außenliegendem Sonnenschutz ausgestattet. Zudem verfügen sie über eine Fußbodenheizung und eine Temperierung für den Sommer. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen durch eine moderne Luftwärmepumpe. Eine hauseigene Photovoltaikanlage erzeugt zusätzlichen grünen Strom für das gesamte Haus. • Heizung und Kühlung mittels Luftwärmepumpe • Hauseigene Photovoltaikanlage • Hochwertige Dielenböden in den Wohnräumen • Großformatiges Feinsteinzeug in den Bädern und Nebenräumen • Holz-Alu-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung • Außenliegender, elektrisch bedienbarer Sonnenschutz • Fußbodenheizung und Temperierung für den Sommer Ihre Lage in Kaltenleutgeben im Wienerwald Die waldreiche Umgebung lädt zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein, darunter Wandern, Radfahren und im Winter auch Langlaufen. Zudem gibt es in der Nähe den Fitnesspark des Emmelparks und den Sportplatz auf der Eiswiese, die für sportliche Betätigungen genutzt werden können. Für Familien mit Kindern bietet Kaltenleutgeben eine gute Bildungsinfrastruktur. Die örtliche Volksschule legt Wert auf innovative Lehrmethoden und moderne Technik, einschließlich interaktiver Schultafeln und Tablets im Unterricht. Zudem gibt es einen Kindergarten in der Gemeinde, der eine enge Zusammenarbeit mit der Volksschule pflegt, um einen nahtlosen Übergang für die Kinder zu gewährleisten. Ihre Kapitalanlage in Kaltenleutgeben - sichern Sie sich jetzt Ihre Vorsorgewohnung und profitieren Sie von einer wertstabilen Investition in einer begehrten Wohnlage! Bezugsfertig! Provisionsfrei für den Käufer! Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 257.407, - bis EUR 640.740, - netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertrag von ca. EUR 12,50 bis EUR 14,00 netto/m² Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Klinik Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2391 Kaltenleutgeben
2391 Kaltenleutgeben / 52,9m² / 2 Zimmer
€ 4.489,60 / m²
#Vorsorge #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Kaltenleutgeben - Die Ruhe des Wienerwalds Nähere Details finden Sie auf unserer Projekthomepage [https://www.ehl.at/wohnen/wohnprojekte/hauptstrasse-139-2391-kaltenleutgeben] sowie in unseren 360° Rundgängen zu folgenden Tops: B.06 [http://tour.ogulo.com/4bh6], B.03 [https://tour.ogulo.com/i Lu D], A.25 [https://tour.ogulo.com/GLOJ]. Dieses neu fertiggestellte Wohnprojekt liegt mitten im malerischen Wienerwald und verbindet eine ideale Kombination aus naturnaher Umgebung und der Nähe zu Wien. Insgesamt befinden sich 39 Vorsorgewohnungen mit großzügigen Freiflächen auf zwei Bauteilen. Beide Bauteile sind mit der Tiefgarage verbunden, zusätzlich steht eine große Gemeinschaftsterrasse zur Verfügung. Nachhaltig investieren - Ihr Vorsorgeprojekt Im Sinne der Ökologisierung, Ressourcenschonung und Kreislaufwirtschaft steht die "Greenline" für Nachhaltigkeit durch umweltfreundliche Lösungen von der Planung bis zur Fertigstellung. Dieses Gebäude erfüllt nicht nur die modernsten geforderten Standards, sondern bietet ein gesundes Zuhause zum Wohlfühlen - ideal für Anleger, die eine nachhaltige Investition suchen. • Heizung und Kühlung mit erneuerbarer Energie • Holz-Alu-Fenster sind die erste Wahl • Alle Baustoffe sind schadstoffgeprüft Vorsorgewohnungen mit Zukunftspotenzial Die Vorsorgewohnungen sind großzügig geschnitten und zeichnen sich durch eine intelligente Grundrissgestaltung aus. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Dielenböden in den Wohnräumen, großformatigem Feinsteinzeug in den Nebenräumen und Bädern sowie außenliegendem Sonnenschutz ausgestattet. Zudem verfügen sie über eine Fußbodenheizung und eine Temperierung für den Sommer. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen durch eine moderne Luftwärmepumpe. Eine hauseigene Photovoltaikanlage erzeugt zusätzlichen grünen Strom für das gesamte Haus. • Heizung und Kühlung mittels Luftwärmepumpe • Hauseigene Photovoltaikanlage • Hochwertige Dielenböden in den Wohnräumen • Großformatiges Feinsteinzeug in den Bädern und Nebenräumen • Holz-Alu-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung • Außenliegender, elektrisch bedienbarer Sonnenschutz • Fußbodenheizung und Temperierung für den Sommer Ihre Lage in Kaltenleutgeben im Wienerwald Die waldreiche Umgebung lädt zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein, darunter Wandern, Radfahren und im Winter auch Langlaufen. Zudem gibt es in der Nähe den Fitnesspark des Emmelparks und den Sportplatz auf der Eiswiese, die für sportliche Betätigungen genutzt werden können. Für Familien mit Kindern bietet Kaltenleutgeben eine gute Bildungsinfrastruktur. Die örtliche Volksschule legt Wert auf innovative Lehrmethoden und moderne Technik, einschließlich interaktiver Schultafeln und Tablets im Unterricht. Zudem gibt es einen Kindergarten in der Gemeinde, der eine enge Zusammenarbeit mit der Volksschule pflegt, um einen nahtlosen Übergang für die Kinder zu gewährleisten. Ihre Kapitalanlage in Kaltenleutgeben - sichern Sie sich jetzt Ihre Vorsorgewohnung und profitieren Sie von einer wertstabilen Investition in einer begehrten Wohnlage! Bezugsfertig! Provisionsfrei für den Käufer! Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 257.407, - bis EUR 640.740, - netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertrag von ca. EUR 12,50 bis EUR 14,00 netto/m² Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Klinik Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2391 Kaltenleutgeben
2391 Kaltenleutgeben / 103,45m² / 4 Zimmer
€ 5.755,15 / m²
#Vorsorge #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Kaltenleutgeben - Die Ruhe des Wienerwalds Nähere Details finden Sie auf unserer Projekthomepage [https://www.ehl.at/wohnen/wohnprojekte/hauptstrasse-139-2391-kaltenleutgeben] sowie in unseren 360° Rundgängen zu folgenden Tops: B.06 [http://tour.ogulo.com/4bh6], B.03 [https://tour.ogulo.com/i Lu D], A.25 [https://tour.ogulo.com/GLOJ]. Dieses neu fertiggestellte Wohnprojekt liegt mitten im malerischen Wienerwald und verbindet eine ideale Kombination aus naturnaher Umgebung und der Nähe zu Wien. Insgesamt befinden sich 39 Vorsorgewohnungen mit großzügigen Freiflächen auf zwei Bauteilen. Beide Bauteile sind mit der Tiefgarage verbunden, zusätzlich steht eine große Gemeinschaftsterrasse zur Verfügung. Nachhaltig investieren - Ihr Vorsorgeprojekt Im Sinne der Ökologisierung, Ressourcenschonung und Kreislaufwirtschaft steht die "Greenline" für Nachhaltigkeit durch umweltfreundliche Lösungen von der Planung bis zur Fertigstellung. Dieses Gebäude erfüllt nicht nur die modernsten geforderten Standards, sondern bietet ein gesundes Zuhause zum Wohlfühlen - ideal für Anleger, die eine nachhaltige Investition suchen. • Heizung und Kühlung mit erneuerbarer Energie • Holz-Alu-Fenster sind die erste Wahl • Alle Baustoffe sind schadstoffgeprüft Vorsorgewohnungen mit Zukunftspotenzial Die Vorsorgewohnungen sind großzügig geschnitten und zeichnen sich durch eine intelligente Grundrissgestaltung aus. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Dielenböden in den Wohnräumen, großformatigem Feinsteinzeug in den Nebenräumen und Bädern sowie außenliegendem Sonnenschutz ausgestattet. Zudem verfügen sie über eine Fußbodenheizung und eine Temperierung für den Sommer. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen durch eine moderne Luftwärmepumpe. Eine hauseigene Photovoltaikanlage erzeugt zusätzlichen grünen Strom für das gesamte Haus. • Heizung und Kühlung mittels Luftwärmepumpe • Hauseigene Photovoltaikanlage • Hochwertige Dielenböden in den Wohnräumen • Großformatiges Feinsteinzeug in den Bädern und Nebenräumen • Holz-Alu-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung • Außenliegender, elektrisch bedienbarer Sonnenschutz • Fußbodenheizung und Temperierung für den Sommer Ihre Lage in Kaltenleutgeben im Wienerwald Die waldreiche Umgebung lädt zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein, darunter Wandern, Radfahren und im Winter auch Langlaufen. Zudem gibt es in der Nähe den Fitnesspark des Emmelparks und den Sportplatz auf der Eiswiese, die für sportliche Betätigungen genutzt werden können. Für Familien mit Kindern bietet Kaltenleutgeben eine gute Bildungsinfrastruktur. Die örtliche Volksschule legt Wert auf innovative Lehrmethoden und moderne Technik, einschließlich interaktiver Schultafeln und Tablets im Unterricht. Zudem gibt es einen Kindergarten in der Gemeinde, der eine enge Zusammenarbeit mit der Volksschule pflegt, um einen nahtlosen Übergang für die Kinder zu gewährleisten. Ihre Kapitalanlage in Kaltenleutgeben - sichern Sie sich jetzt Ihre Vorsorgewohnung und profitieren Sie von einer wertstabilen Investition in einer begehrten Wohnlage! Bezugsfertig! Provisionsfrei für den Käufer! Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 257.407, - bis EUR 640.740, - netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertrag von ca. EUR 12,50 bis EUR 14,00 netto/m² Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Klinik Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2391 Kaltenleutgeben
PROVISIONSFREI: 2-Zimmer Neubauwohnung mit großzügiger Terrasse - zu kaufen in 2391 Kaltenleutgeben
€ 279.100,-
2391 Kaltenleutgeben / 49,83m² / 2 Zimmer
€ 5.601,04 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
STILLLEBEN Tiny Living für Singles in Grün-Ruhe-Lage Erleben Sie modernes Wohnen in einer einzigartigen Lage. In bester Zentrumslage von Kaltenleutgeben entsteht eine exklusive Eigentumswohnanlage, die höchsten Wohnkomfort mit naturnaher Idylle verbindet. Highlights auf einen Blick • Zwei moderne Gebäude mit hochwertiger Architektur • 25 stilvolle Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen • Wohnflächen von ca. 49 – 116 m² für individuelle Wohnträume • 50 Tiefgaragenplätze für komfortables Parken Hier finden Sie behagliche Wohlfühlorte für Jung und Alt, Singles, Paare und Familien. 50 m² Wohnung mit 12 m² Süd-Terrasse Kompakte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß im Haus Eiche Über den Eingangsbereich betreten Sie das Bad, den praktischen Abstellraum und die Wohnküche. Der südseitig ausgerichtete Wohnbereich mit offener Küche misst 22 m², von hier aus geht es in den Schlafraum. Die vorgelagerte Terrasse ist von beiden Räumen aus begehbar. Das 15 m² Schlafzimmer liegt ebenso südlich ausgerichtet. Das Bad ist mit einer Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Jeder Wohneinheit sind zwei Tiefgaragenplätze zugeordnet, die zum Preis von je 20.000 Euro erworben werden können.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2391 Kaltenleutgeben
2391 Kaltenleutgeben / 107m² / 4 Zimmer
€ 2.794,39 / m²
#Terrasse #ruhig
Wunderschöne 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit 2 Terrassen und Grünblick Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Kaltenleutgeben im Bezirk Mödling in Niederösterreich. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist nach Westen ausgerichtet, die beiden Terrassen ermöglichen einen wunderbaren Ausblick Die nächste Bushaltestelle liegt ca. 300 m entfernt, von der aus die S-Bahnstation in Liesing und die umliegenden Orte oder auch Mödling leicht erreichbar sind. Die Busse fahren in den Hauptzeiten alle 10 Minuten. Die Umgebung bietet zudem viele Grünflächen und Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten Der Grundriss der Wohnung gliedert sich wie folgt: 1. Obergeschoß Vorraum extra Küche großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse extra WC 2. Obergeschoß Vorraum Bad mit Wanne inkl. Duschwand und WC Schlafzimmer (zur Zeit Schlafzimmer mit Schrankraum) zwei weitere Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse (zur Zeit Schlafzimmer mit Schrankraum) Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3107559access Key=67d3 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at Der Grundriss bietet somit mehrere Möglichkeiten für die individuellen Bedürfnisse und kann jederzeit neu angepasst werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2391 Kaltenleutgeben
2391 Kaltenleutgeben / 91m² / 4 Zimmer
€ 5.263,74 / m²
#Maisonette #Terrasse #hell #ruhig
RWohnen mit Leichtigkeit - Ihr Rückzugsort im Grünen Diese charmante Maisonette in Kaltenleutgeben verbindet urbanen Komfort mit dem besonderen Gefühl, "im eigenen Haus" zu wohnen. Auf zwei Ebenen und rund 91 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Zuhause, das sofort Ruhe, Licht und Wohlbefinden ausstrahlt. Raumaufteilung mit natürlicher Harmonie Bereits beim Betreten erwartet Sie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Süd-Ausrichtung , der durch seine Helligkeit und Wärme begeistert. Von hier führt der Weg hinaus auf die ca. 30 m² große Terrasse - ein Ort, an dem Sie den Blick ins Grüne genießen, den Morgenkaffee im Sonnenschein trinken oder lange Sommerabende in entspannter Atmosphäre ausklingen lassen können. Die Maisonette bietet vier Zimmer - ideal für Paare, Familien oder Menschen, die Homeoffice und private Rückzugsräume verbinden möchten. Ein Schlafzimmer ist nach Norden ausgerichtet - perfekt für erholsame, angenehm kühle Sommernächte. Ein besonderes Highlight ist die Lichtkuppel , die zusätzlichen Tageslichteinfall schafft und dem oberen Bereich ein luftiges, freundliches Ambiente verleiht. Komplettiert wird die Raumaufteilung durch ein Badezimmer , ein separates WC sowie durch ausreichend Stauraum für den Alltag. Besondere Merkmale, die begeistern Maisonette auf zwei Ebenen - der begehrte Haus-im-Haus-Charakter Großer, sonniger Wohnbereich mit Terrasse und Naturblick Helle, luftige Räume dank optimaler Ausrichtung und Lichtkuppel Terrasse mit viel Platz für Lounge-Möbel, Esstisch, Pflanzen oder Sonnenliegen Grünblick - entspannter Ausblick auf Gärten und Natur Ruhige, familienfreundliche Lage mit sehr guter Infrastruktur Ideal für Naturliebhaber - Wanderwege, Wälder & Erholungsräume in unmittelbarer Nähe Ein Zuhause, das Seele und Alltag verbindet Diese Maisonette ist mehr als nur eine Wohnung - sie ist ein Ort zum Durchatmen, Ankommen und Wohlfühlen. Die Kombination aus heller Architektur, großzügiger Terrasse und dem Grünblick schafft eine harmonische Atmosphäre. Nebenkosten bei Kaufvertrag: 3% Maklerhonorar zzgl. 20% USt 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung(auf Basis Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters). Für weitere Informationen sowie Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Nataliya Maystruk unter der Mobilnummer [Tel] oder per Email an [Email] gerne zur Verfügung. *** Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können! ***... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2391 Kaltenleutgeben
2391 Kaltenleutgeben / 50,5m² / 2 Zimmer
€ 5.900,99 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
STILLLEBEN Tiny Living für Singles in Grün-Ruhe-Lage Erleben Sie modernes Wohnen in einer einzigartigen Lage. In bester Zentrumslage von Kaltenleutgeben entsteht eine exklusive Eigentumswohnanlage, die höchsten Wohnkomfort mit naturnaher Idylle verbindet. Highlights auf einen Blick • Zwei moderne Gebäude mit hochwertiger Architektur • 25 stilvolle Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen • Wohnflächen von ca. 49 – 116 m² für individuelle Wohnträume • 50 Tiefgaragenplätze für komfortables Parken 51 m² Wohnung mit Balkon und 21 m² Süd-Terrasse Kompakte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß im Haus Eiche Alle Räume sind über den Vorraum begehbar wie der südseitig ausgerichtete Wohnbereich mit offener Küche und großen Fensterfronten. Von hier aus betreten Sie die Terrasse. Das 13 m² Schlafzimmer liegt nördlich ausgerichtet, vorgelagert ist der 7 m² Balkon. Ein Wannenbad mit Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie das Extra-WC und ein praktischer Abstellraum vervollständigen das Raumangebot. Jeder Wohneinheit sind zwei Tiefgaragenplätze zugeordnet, die zum Preis von je 20.000 Euro erworben werden können.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2391 Kaltenleutgeben
2391 Kaltenleutgeben / 112m² / 4 Zimmer
€ 2.455,36 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Helle und großzügige 4-Zimmer Wohnung Zum Verkauf steht eine sehr gut aufgeteilte und helle 4 – Zimmer Wohnung in Kaltenleutgeben. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und besticht durch ihre Ausrichtung zum Wald hin, wodurch sie für diese Lage sehr ruhig liegt. Ein großes Wohn/Ess – Zimmer mit einer modernen Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Über einen Gang sind die 3 Schlafzimmer und der Abstellraum erreichbar. Das große Bad und das WC liegen getrennt voneinander. Ein ca. 3 m² großes Kellerabteil sowie ein allgemeiner, versperrter Fahrrad- und Wäscheraum sind vorhanden. 2 Garagenplätze, welche direkt von der Wohnung mit dem Lift erreichbar sind, sind der Wohnung direkt zugeordnet. Die Fahrtzeit zur Wiener Stadtgrenze beträgt ca. 10 Minuten. Öffentlich ist diese Strecke gut mit dem Bus zurückzulegen. Das Gemeindeamt, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Schulen liegen im Umkreis von ca. 2 Kilometer. Bei Interesse wäre es möglich, die Wohnung um eine Gesamtmietet von € 1.480,- monatlich, zu mieten. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 612,24. Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.... [Mehr]
