Suchergebnisse für "wohnung mieten in compact city 1210 wien"

#Balkon #Erstbezug #barrierefrei #hell #möbliert

Top 68: Diese Wohnung bietet Ihnen ca. 42,45m² Wohnfläche + ca. 6,63m² Balkon/Loggia, aufgeteilt auf einen Vorraum, Wohnküche inklusive möblierter Küchenzeile, separates Schlafzimmer, großzügiges Duschbad mit WC. Befristet auf 5 Jahre, beziehbar ab 15.05.2025! HWB 33,95 kWh/m²a, fGEE 0,813 Bitte beachten Sie, dass in der angegebenen Gesamtmiete Heizung, Wasser, Strom, etc. nicht enthalten sind. Für die Anmietung der Wohnung ist eine Lohnbestätigung & ein Lichtbildausweis notwendig. Bürgschaft wird akzeptiert. Bei den Fotos handelt es sich um die Aufnahmen bei Erstbezug.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Valmacor Objekt Nr.: 3358/1832 Weitere Angebote auf www. VALMACOR.at Nur wenige Gehminuten von U1 Leopoldau oder Großfeldsiedlung entfernt, neben Großfeldsiedlungsbad, in einer grünen und ruhigen Straße wurde eine neue, hochwertige Niedrigstenergie-Hausanlage errichtet. Nicht nur die Infrastruktur ist einmalig, denn die Lage verbindet Entspannung mit City Nähe durch fantastische Verkehrsanbindung sowie exzellente Bildungseinrichtungen, Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten. Die Wohnanlage ist exklusiv und bietet Platz für 36 Wohneinheiten, ist voll unterkellert und hochwertig ausgestattet. Eine hellbeleuchtete Tiefgarage sorgt für bequemes und sicheres nach Hause kommen. Ein eigener Kellerabteil sowie versperrbare Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume und Liftzugänge sorgen für einfache und geschützte Aufbewahrung und Handhabung. Die Top 24 ist eine 84 m², 3 Zimmerwohnung mit 1 Terrasse und befindet sich im 2.OG des Hauses. Der Grundriss ist sehr kompakt und alle Zimmer sind getrennt begehbar. Der Eingangsbereich ist groß und bietet ausreichend Garderobenplatz. Außerdem befinden sich hier, eine Toilette, das Bad, ein Wirtschaftsraum. Es folgen 2 Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, und Ausgang auf einer Terrasse. Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Die Wohnung verfügt über eine Sicherheitseingangstür, Fußbodenheizung und Deckenkühlung mit Wärmepumpe, Photovoltaikanlage am Dach, dreifach verglaste Fenster sowie elektrisch steuerbare Raffstores und ausreichend Steckdosen, Internet- und Datenanschlüsse. Mit EUR 639.900 ist diese Wohnung ein Angebot das Seltenheitscharakter hat. Für Anleger steht die Wohnung für EUR 595.107 zur Verfügung. Alles PROVISIONSFREI für den Käufer! Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage gegen Aufpreis ab EUR 39.900 (Anlegerpreis 35.910) zur Verfügung Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt ? Dann fragen Sie unverbindlich an, Hr. DI Corneliu TANASESCU steht Ihnen unter [Tel] gerne beratend persönlich zur Verfügung. Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf www. VALMACOR.at Wir behandeln Sie besser ! Valmacor Object Nr.: 3358/1832 More offers on www. VALMACOR.at Only a few minutes walk from U1Leopoldau or Großfeldsiedlung, next to Großfeldsiedlungsbad, in a green and quiet street, a new high-quality low-energy house complex is being built. Not only the infrastructure is unique, because the location combines relaxation with city proximity through fantastic transport links as well as excellent educational facilities, shopping and recreational opportunities. The residential complex is exclusive and offers space for 36 residential units, has a full basement and is equipped to a high standard. A brightly lit underground parking garage ensures comfortable and safe arrival at home. A separate cellar compartment as well as lockable bicycle and children´s guardian storage rooms and elevator access provide for easy and pro-tected storage and handling. The Top 24 is a 84 m², 3 room apartment with 1 terrace and is located on the 2nd floor of the house. The floor plan is very compact and all rooms are separately accessible. The entrance area is large and offers sufficient wardrobe space. Also located here, a toilet, the bathroom, a utility room. There follow 2 bedrooms and a large living room with open kitchen, and exit on a terrace. The interior fittings are of high quality, modern and focused on comfort and energy efficiency. The apartment has a security entrance door, underfloor heating and ceiling cooling with heat pump, photovoltaic system on the roof, triple glazed windows as well as electrically controlled Venetian blinds and sufficient sockets, internet and data connections. With EUR 639,900 this apartment is an offer that has rarity character. For investors, the apartment is available for EUR 595.107. Everything Commission-FREE for the buyer! Parking spaces are available in the building´s own underground garage for an additional charge from EUR 39,900 (investor price 35,910). Has this property retained your interest ? If so please request your personal unbinding offer, Mr. Corneliu TANASESCU will remain personally at [Tel] available for any question or advisory consultancy that you may need. Doesn't this object correspond to your requirements? You may find further offers on www. VALMACOR.at We treat you better ! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72... [Mehr]

#Balkon #ruhig

? Traumhafte Anlegerwohnung in 1210 Wien? DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE ? Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche Anlegerwohnung in der begehrten Rittingergasse 15, 1210 Wien, präsentieren zu dürfen. Die hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon besticht durch ihre Wohnfläche von ca. 61,11 m2 und wurde im Jahr 2021 erbaut. Der Zustand der Wohnung ist sehr gut, sodass Sie hier eine moderne und ansprechende Immobilie erwerben. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines dreistöckigen Wohnhauses und liegt in einer ruhigen Sackgasse. Genießen Sie die angenehme Atmosphäre fernab vom Trubel der Stadt und entspannen Sie auf dem großzügigen Balkon, der nach Südwesten ausgerichtet ist. Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und zentraler Erreichbarkeit. Sie profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur und haben alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Billa, Hofer, Spar, Apotheke, Tankstelle und mehr, in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung beeindruckt durch eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung werden Sie vom Vorzimmer empfangen, das ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Ein zusätzliches WC und ein praktischer Abstellraum stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Das Schlafzimmer ist ein wahrer Traum und verfügt über einen Zugang zum Schrankraum, der genügend Platz für Ihre Garderobe und persönlichen Gegenstände bietet. Das angrenzende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Das Highlight der Wohnung ist das Wohnzimmer, das nahtlos in die offene Wohnküche übergeht. Die hochwertige DAN Küche sorgt für Kochvergnügen auf höchstem Niveau. Von hier aus gelangen Sie auch auf den geräumigen Balkon, auf dem Sie die Sonne und die Ruhe genießen können. - Wohnfläche: ca. 61,11 m2 - Balkonfläche: ca. 18,25 m2 (Richtung Südwesten ausgerichtet) - Baujahr: 2021 - Zustand: Sehr gut - Zentral begehbar im 1. Liftstock (nur 3 Stockwerke insgesamt) - Parkettböden und Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohngefühl - Ruhige Lage in einer Sackgasse Die Lage der Wohnung bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Straßenbahnen 30 und 31 sowie die Autobusse 32A, 36A und 36B sind schnell zu erreichen und ermöglichen eine bequeme Fortbewegung in alle Richtungen. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet Ihnen als Anleger eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die derzeitige Miete beträgt 990 Euro inklusive Betriebskosten (Strom, Warmwasser und Heizung exklusive) und ist bis zum 30.04.2026 vertraglich gesichert. Verpassen Sie nicht die Chance, diese großartige Anlegerwohnung zu erwerben und von einer vielversprechenden Investition zu profitieren. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute! Richtpreis: ? 279.999, *) Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt. *) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 30.54 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: AProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Goldene Zeiten in Stammersdorf - Hochwertige 2-4-Zimmer-Wohnungen in Grünruhelage mit guter Verkehrsanbindung in 1210 Wien zu mieten. Zur Vermietung kommen 60 traumhafte Wohnungen in Wien, genauer gesagt in Floridsdorf. Die Wohnungen werden erstklassig ausgestattet und sind ab November 2024 bezugsfertig . Das Gebäude verfügt über insgesamt 4 Stockwerke und ist komplett unterkellert. Die Wohnungen befinden sich im Erdgeschoß, zwei Obergeschoßen und einem Dachgeschoß.... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit

FLORIDO YARDS: Ostseitige 2-Zimmer Wohnung im Niedrigenergiehaus nahe Brünner Straße in 1210 Wien zu mieten Zwischen Siemensstraße und Kantnergasse wurde vor wenigen Jahren das moderne Neubauprojekt FLORIDO YARDS in nachhaltiger Niedrigenergiebauweise errichtet. Die attraktive Anlage umfasst insgesamt 102 Wohnungen auf 3 Bauteile aufgeteilt, welche über einen ruhigen, begrünten Innenhof miteinander verbunden sind. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und bietet folgende durchdachte Aufteilung: einladendes Vorzimmer mit Stauraum, Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Einbauküche, Schlafzimmer, elegantes Duschbadezimmer sowie ein extra WC. Die Mietdauer ist auf 5 Jahre befristet, eine Verlängerungsoption besteht. Ein großzügiger Fahrrad- sowie Kinderwagenraum und mögliche TV/Internetanschlüsse von A1, UPC (Magenta) runden das Angebot ab. In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Garagenplatz zu einer monatlichen Gesamtmiete von € 100,00 angemietet werden.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug

Attraktive 3 Zimmer Wohnung in einem 2020 erbauten Neubau anzumieten. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Zur Vermietung steht eine charmante Wohnung in Wien, genauer gesagt im Bezirk Floridsdorf. Das Gebäude wurde im Jahr 2020 erbaut und befindet sich in einem erstklassigen Zustand. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und bietet eine Wohnfläche von ca. 70 m². Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, sowie einem Badezimmer und einem separaten WC. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Paare oder Familien, die eine gemütliche Wohnung in Wien suchen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Terrasse

Im modernen Neubauprojekt FLORIDO YARDS nahe Brünner Straße befindet sich im Dachgeschoß diese attraktive 4-Zimmer Wohnung mit westseitiger Terrasse. Die Wohnung bietet folgende Aufteilung: einladendes Vorzimmer, Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Einbauküche und Zugang auf die großzügigen westseitig ausgerichteten Terrasse, 3 Schlafzimmer, elegantes Badezimmer ausgestattet mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein extra WC. Die Mietdauer ist auf 5 Jahre befristet, eine Verlängerungsoption besteht.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Goldene Zeiten in Stammersdorf - Hochwertige 2-4-Zimmer-Wohnungen in Grünruhelage mit guter Verkehrsanbindung in 1210 Wien zu mieten. Zur Vermietung kommen 60 traumhafte Wohnungen in Wien, genauer gesagt in Floridsdorf. Die Wohnungen werden erstklassig ausgestattet und sind ab November 2024 bezugsfertig . Das Gebäude verfügt über insgesamt 4 Stockwerke und ist komplett unterkellert. Die Wohnungen befinden sich im Erdgeschoß, zwei Obergeschoßen und einem Dachgeschoß. weitere Informationen: Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen in Form von Balkonen, Terrassen oder Gärten, sowie geräumigen Wohnküchen, mit hochwertigen Einbauküchen. Jedes Fenster ist mit Außenjalousien ausgestattet. Weiters können die Räumlichkeiten über die Fußbodenheizung temperiert werden. Jedem Mieter steht ein eigenes Kellerabteil, sowie die Nutzung eines Fahrradraumes und ein Kinderwagenabstellplatz, zur Verfügung. Die Beheizung des Objekts erfolgt durch Fernwärme, was eine effiziente und umweltfreundliche Art der Wärmeversorgung darstellt. Eine Photovoltaikanlage am Dach speist netzparallel über einen Wechselrichter in die elektrotechnische Anlage ein und reduziert somit den gebührenpflichtigen Stromverbrauch der Allgemeinverbraucher. Das Gebäude wird gemäß Standards von klimaaktiv Bronze, DGNB Platin und EU-taxonomiert ausgeführt. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist um € 119,00 / Monat zu mieten. Überzeugen Sie sich selbst von der hochwertigen Ausstattung dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich präsentieren zu dürfen. Bildcredits: VI-Engineers/Bagienski Lage: Im Grünen und doch in der Stadt. Zwischen der berühmten Kellergasse am Bisamberg, wo sich ein Heuriger neben den anderen reiht, und dem Marchfeldkanal liegt dieses hochwertige Bauprojekt. Die angebotene Immobilie ist eine Wohnung in der Herrenholzgasse 2a, 1210 Wien, Floridsdorf. Die Wohnungen liegen etwa 10 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind in einer Entfernung von 700 Meter zu erreichen. Die nächste Autobahnauffahrt ist etwa 3 Kilometer entfernt. Der nächste Busbahnhof sowie die Straßenbahn befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahn-Station ist etwa 3 Kilometer entfernt. Für Familien mit Kindern sind verschiedene Bildungseinrichtungen in der Nähe vorhanden. Der nächste Kindergarten ist nur 0,15 Kilometer entfernt. Die Volksschule ist in einer Entfernung von 0,21 Kilometern zu finden. Die Hauptschule und das Gymnasium sind jeweils etwa 2,21 Kilometer entfernt. Diese Lage bietet somit eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen in der Nähe. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Erdgeschoss #WG-geeignet

Studentenwohnungen in der Hans-Czermak-Gasse nahe der Vet Med in 1210 Wien zu mieten. Die Neubauwohnungen bieten eine ideale Wohnlösung für Studenten, die Komfort und ein inspirierendes Umfeld suchen. Die Studentenwohnungen bieten eine einladende und zugleich produktive Atmosphäre, um das Beste aus Ihrem Studium herauszuholen. Zusätzlich zu den individuellen Wohnungen bieten wir auch Gemeinschaftseinrichtungen, die das studentische Leben bereichern. Dazu gehören ein Gemeinschaftsraum mit Küche, Waschmöglichkeiten und Fahrradabstellplätze. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: • Vorraum mit Einbauküche • Schlafzimmer 1 • Schlafzimmer 2 - Bad mit Dusche und WC... [Mehr]

#WG-geeignet #Terrasse

Studentenwohnungen in der Hans-Czermak-Gasse nahe der Vet Med in 1210 Wien zu mieten. Die Neubauwohnungen bieten eine ideale Wohnlösung für Studenten, die Komfort und ein inspirierendes Umfeld suchen. Die Studentenwohnungen bieten eine einladende und zugleich produktive Atmosphäre, um das Beste aus Ihrem Studium herauszuholen. Zusätzlich zu den individuellen Wohnungen bieten wir auch Gemeinschaftseinrichtungen, die das studentische Leben bereichern. Dazu gehören ein Gemeinschaftsraum mit Küche, Waschmöglichkeiten und Fahrradabstellplätze. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: • Vorraum mit Einbauküche • Schlafzimmer 1 • Schlafzimmer 2 • Bad mit Dusche und WC - zwei Terrassen... [Mehr]

#WG-geeignet

Studentenwohnungen in der Hans-Czermak-Gasse nahe der Vet Med in 1210 Wien zu mieten. Die Neubauwohnungen bieten eine ideale Wohnlösung für Studenten, die Komfort und ein inspirierendes Umfeld suchen. Die Studentenwohnungen bieten eine einladende und zugleich produktive Atmosphäre, um das Beste aus Ihrem Studium herauszuholen. Zusätzlich zu den individuellen Wohnungen bieten wir auch Gemeinschaftseinrichtungen, die das studentische Leben bereichern. Dazu gehören ein Gemeinschaftsraum mit Küche, Waschmöglichkeiten und Fahrradabstellplätze. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: • Vorraum mit Einbauküche • Schlafzimmer 1 • Schlafzimmer 2 - Bad mit Dusche und WC... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

FLORIDO YARDS: 2-Zimmer Wohnung mit Balkon im Niedrigenergiehaus nahe Brünner Straße in 1210 Wien zu mieten Zwischen Siemensstraße und Kantnergasse wurde vor wenigen Jahren das moderne Neubauprojekt FLORIDO YARDS in nachhaltiger Niedrigenergiebauweise errichtet. Die attraktive Anlage umfasst insgesamt 102 Wohnungen auf 3 Bauteile aufgeteilt, welche über einen ruhigen, begrünten Innenhof miteinander verbunden sind. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und bietet folgende durchdachte Aufteilung: einladendes Vorzimmer, Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Einbauküche und Balkon, Schlafzimmer, elegantes Duschbadezimmer, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein extra WC. Die Mietdauer ist auf 5 Jahre befristet, eine Verlängerungsoption besteht. Ein großzügiger Fahrrad- sowie Kinderwagenraum und mögliche TV/Internetanschlüsse von A1, UPC (Magenta) runden das Angebot ab. In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Garagenplatz zu einer monatlichen Gesamtmiete von € 100,00 angemietet werden.... [Mehr]