Suchergebnisse für "wohnung mieten im mitterndorf"

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus inmitten der idyllischen Landschaft von Bad Mitterndorf in der Steiermark. Die Liegenschaft wird inkl. eines bestehenden Wohnrechtes verkauft! Das Gebäude mit großzügigem Grund und schöner Süd-Ausrichtung befindet unweit des Ortskern von Bad Mitterndorf. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind daher fußläufig gut erreichbar. Das Objekt weist eine Wohnfläche von ca. 138m² auf, die Grundstücksfläche dieser Liegenschaft beträgt ca. 1.096m² und liegt (siehe auch Flächenwidmungsplan) im allgemeinen Wohngebiet (WA 0.2-1.0). Diese Immobilie wird ausschließlich mit dem bestehenden und grundbücherlich gesicherten Wohnungsgebrauchsrecht verkauft, welches im Verkaufspreis von EUR 350.000,00 bereits berücksichtigt wurde! Das Wohnungsgebrauchsrecht erstreckt sich auf die gesamte Liegenschaft. Der Wohnungsgebrauchsrecht-Ausübende Mann ist im Jänner 1937 geboren. Zukünftige Betriebskosten gehen zu Lasten des Verkäufers bzw. des Wohnungsgebrauchsrecht-Ausübenden, zukünftige Instandhaltungen gehen zu Lasten des Käufers. Eine Dachsanierung (Sanierung der Eindeckung) wurde im Jahr 2014 vollzogen. Im Falle einer allfälligen Finanzierung bieten wir Ihnen gerne ein unverbindliches, auf Sie maßgeschneidertes Finanzmodell an. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Bad Mitterndorf umfasst das Hinterberger Tal im steirischen Salzkammergut im Bezirk Liezen. Der dominierende Berg ist der südlich gelegene Grimming (2.351m), der mit dem Kammspitz (2.139m) das Panorama des Urlaubsortes bestimmt. An der östlichen Grenze der Gemeinde liegt die ehemals größte Naturschanze der Welt, der Kulm. Über Bad Mitterndorf ist das Ski- und Wandergebiet Tauplitzalm über eine Mautstraße erreichbar. Vom Nordwesten her kommend fließt der Salzabach durch das Bad Mitterndorfer Ortszentrum. An der südöstlichen Gemeindegrenze wird der Bach seit 1949 zum 5,5 km langen Salza-Stausee aufgestaut. 2,5 km südlich des Bad Mitterndorfer Ortskerns, an der Einmündung des Krunglbachs in den Salzabach befinden sich die Heilbrunner Thermalquellen, die bereits den Römern bekannt waren.... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Von RE/MAX Nature zum Kauf angeboten wird ein tolles, großzügiges Apartmenthaus (Frühstückspension) mit ca. 400m² Wohnfläche aufgeteilt auf 3 Etagen. Es befindet sich in bester Sonnenlage und bietet einen absolut aussergewöhnlichen Blick auf den imposanten Hausberg der Region, den Grimming. Die Lage könnte wohl nicht besser sein, ruhig und doch zentral nahe der Tauplitzalm Alpenstraße, in einer kleinen Siedlung auf einem schönen, ebenen Grundstück. Nutzungsmöglichkeiten für dieses besondere Haus gibt es viele wie zum Beispiel: - als Domizil für die Großfamilie - für mehrere Familien mit unterschiedlichen Wohnbereichen - für teilweise touristische Nutzung - als Pension oder Apartmenthaus Ziemlich alles ist hier möglich und das in einem wunderschönen, geschmackvollen & modernen Ambiente! Hier fühlt man sich wohl, kann sich zurückziehen & das Leben genießen und den Alltag ganz einfach draußen vor der Haustür lassen. Die Raumaufteilung im Detail: Erdgeschoß: Eingangsbereich, Gastroküche mit Speis, großer Wohnraum mit Ausgang in den Garten, mehrere Arbeits- und Technikräume (z B Ski-/Trockenraum, Waschküche/Bügelraum). Obergeschoß: 4 modern gestaltetet Doppelzimmer jeweil mit Bad und WC, 2 Balkone Dachgeschoß: 2 Apartments mit Bad/WC, Wohnbereich, 2 Schlafzimmer, 2 Balkone Modernste Architektur prägen das Objekt, die Raumhöhe beträgt 2,70 Meter. Mit Fernwärme-Zentralheizung. Der herrliche, ca. 1.200m² große Garten mit Sonnenschutz lädt ebenfalls zum Verweilen ein. Ein großzügiges Doppelcarport sowie mehrere KFZ-Abstellflächen sind Teil des Angebotes. In der Umgebung steht eine gute Infrastruktur zur Verfügung. Die Bushaltestelle, der Bahnhof, die Liftanlagen des Schigebiets Tauplitz - Bad Mitterndorf, die zahlreichen, sonnigen Langlaufloipen und Radwege sowie gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich alle in nächster Nähe. Bad Mitterndorf liegt eingebettet zwischen Dachsteinmassiv und Totem Gebirge. 8 Seen, das Wanderparadies Tauplitzalm und der mächtige Grimming prägen das Bild dieser einzigartigen Hochebene. Bad Mitterndorf ist der perfekte Ort um in intakter Natur Kraft zu tanken. Hier vereinen sich so viele Attraktionen wie kaum anderswo. Von der Schipiste in die Therme, von der Loipe in die Hütte, von der Seilbahn ins Restaurant oder vom Wandern in den Badesee, dem Urlaubsvergnügen sind hier keine Grenzen gesetzt. Für weitere Fragen bzw. Terminvereinbarungen rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT MIT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 62.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.91 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B Alexander Reiter Akad. Immobilienmakler [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Von RE/MAX Nature zum Kauf angeboten wird ein tolles, großzügiges Wohnhaus mit ca. 400m² Wohnfläche aufgeteilt auf 3 Etagen. Es befindet sich in bester Sonnenlage und bietet einen absolut aussergewöhnlichen Blick auf den imposanten Hausberg der Region, den Grimming. Die Lage könnte wohl nicht besser sein, ruhig und doch zentral nahe der Tauplitzalm Alpenstraße, in einer kleinen Siedlung auf einem schönen, ebenen Grundstück. Nutzungsmöglichkeiten für dieses besondere Haus gibt es viele wie zum Beispiel: - als Domizil für die Großfamilie - für mehrere Familien mit unterschiedlichen Wohnbereichen - für teilweise touristische Nutzung - als Pension oder Apartmenthaus Ziemlich alles ist hier möglich und das in einem wunderschönen, geschmackvollen & modernen Ambiente! Hier fühlt man sich wohl, kann sich zurückziehen & das Leben genießen und den Alltag ganz einfach draußen vor der Haustür lassen. Die Raumaufteilung im Detail: Erdgeschoß: Eingangsbereich, Gastroküche mit Speis, großer Wohnraum mit Ausgang in den Garten, mehrere Arbeits- und Technikräume (z B Ski-/Trockenraum, Waschküche/Bügelraum). Obergeschoß: 4 modern gestaltetet Doppelzimmer jeweil mit Bad und WC, 2 Balkone Dachgeschoß: 2 Apartments mit Bad/WC, Wohnbereich, 2 Schlafzimmer, 2 Balkone Modernste Architektur prägen das Objekt, die Raumhöhe beträgt 2,70 Meter. Mit Fernwärme-Zentralheizung. Der herrliche, ca. 1.200m² große Garten mit Sonnenschutz lädt ebenfalls zum Verweilen ein. Ein großzügiges Doppelcarport sowie mehrere KFZ-Abstellflächen sind Teil des Angebotes. In der Umgebung steht eine gute Infrastruktur zur Verfügung. Die Bushaltestelle, der Bahnhof, die Liftanlagen des Schigebiets Tauplitz - Bad Mitterndorf, die zahlreichen, sonnigen Langlaufloipen und Radwege sowie gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich alle in nächster Nähe. Bad Mitterndorf liegt eingebettet zwischen Dachsteinmassiv und Totem Gebirge. 8 Seen, das Wanderparadies Tauplitzalm und der mächtige Grimming prägen das Bild dieser einzigartigen Hochebene. Bad Mitterndorf ist der perfekte Ort um in intakter Natur Kraft zu tanken. Hier vereinen sich so viele Attraktionen wie kaum anderswo. Von der Schipiste in die Therme, von der Loipe in die Hütte, von der Seilbahn ins Restaurant oder vom Wandern in den Badesee, dem Urlaubsvergnügen sind hier keine Grenzen gesetzt. Für weitere Fragen bzw. Terminvereinbarungen rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT MIT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 62.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.91 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B Alexander Reiter Akad. Immobilienmakler [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

FERTIGSTELLUNG BIS ENDE 2025 - NUR HAUPTWOHNSITZ ! Diese tolle Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten wird bis Ende des Jahres fertiggestellt und könnte bald Ihnen gehören. Zwei Schlafzimmer, Küche, großer, heller Wohn- Essbereich mit Zugang zur überdachten Sonnenterrasse und dem eigenen Garten, sowie Badezimmer, Extra WC und Abstellraum perfektionieren Ihre neues Zuhause. Carport inclusive ! Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme - Fussbodenheizung, der Energieausweis wurde vom Eigentümer in Auftrag gegeben. Durch die südwestseitige Ausrichtung haben Sie hier Sonnengarantie bis in die Abendstunden. Neugierig geworden? Dann verabsäumen Sie nicht diese einzigartige Chance, und vereinbaren mit mir einen Besichtigungstermin unter [Tel] oder per Kontakformular unter Angabe Ihres Namens und Ihrer Adresse, sowie Telefonnummer. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Markus Schachner, Fa. Immo Sky Steiermark. Schulen: Kindergarten und Primärschulen befinden sich im Ort, höher bildende Schulen werden per Öffis angefahren. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Ebenso ist ein Landmarkt im Ort. Ärzte, Apotheke, Banken sowie nette Cafes und Restaurants sind zu Fuß erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Der Bahnhof, sowie die öffentlichen Bushaltestellen sind nur wenige hundert Meter entfernt. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #barrierefrei #renovierungsbedürftig #ruhig

"SANIERUNGSPROJEKT MIT VIEL POTENZIAL | ca. 1.085 m² Grundstücksfläche | Ruhelage in Mitterndorf an der Fischa" Objektbeschreibung Inmitten einer beliebten Wohngegend von Neumitterndorf, Gemeinde Mitterndorf an der Fischa, wartet dieser großzügige Bungalow auf seine Wiederbelebung. Das eingeschossige Haus mit ebenerdiger Wohnfläche bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen ? ob durch eine umfassende Renovierung oder einen kompletten Neubau. Mit ca. 1.085 m² Grundstücksfläche, einem weitläufigen Garten und der attraktiven Ruhelage eignet sich dieses Objekt ideal für Familien, die Wert auf Barrierefreiheit, Platz, Natur und eine gute Anbindung legen. Highlights - Grundstücksfläche: ca. 1.085 m² - Sanierungsbedürftiger Bungalow - Großzügiger Gartenbereich - Ruhige und familienfreundliche Lage - Gute öffentliche Anbindung und schnelle Erreichbarkeit von Wien und Umgebung Lage Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie Arzt, Apotheke, Nahversorger und Gastronomie. Durch die nahegelegene Busstation sind Wien, Eisenstadt, Wr. Neustadt und der Flughafen Wien-Schwechat bequem erreichbar. Mit dem Auto sind Sie in ca. 30 Minuten in der Bundeshauptstadt. Kaufpreis: ? 419.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

FERTIGSTELLUNG BIS ENDE 2025 - NUR HAUPTWOHNSITZ ! Diese wunderschöne, auf EG und 1.OG aufgeteilte Wohnung mit eigenem Eingang wird heuer in einer der schönsten Regionen der Obersteiermark errichtet. Im EG erwartet Sie ein heller, großzügiger Wohn- Ess- Küchenbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse und in den eigenen Garten. Ebenso finden Sie hier einen Büro-, Abstell- und Hauswirtschaftsraum, sowie ein WC auf dieser Ebene. Im OG, erwarten Sie drei Schlafzimmer, jedes mit sagenhaften Bergblick, sowie ein Badezimmer und Extra WC. Ebenso includiert dieses Geschoss einen südostseitigen Sonnenbalkon mit prächtigem Grimmingblick. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme - Fussbodenheizung, der Energieausweis wurde vom Eigentümer in Auftrag gegeben. Ein Carport, sowie ein zusätzlicher Abstellplatz und Abstellraum gehören zur Wohnung. Durch die südwestseitige Ausrichtung haben Sie hier Sonnengarantie bis in die Abendstunden. Neugierig geworden? Dann verabsäumen Sie nicht diese einzigartige Chance, und vereinbaren mit mir einen Besichtigungstermin unter [Tel] oder per Kontakformular unter Angabe Ihres Namens und Ihrer Adresse, sowie Telefonnummer. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Markus Schachner, Fa. Immo Sky Steiermark. Schulen: Kindergarten und Primärschulen befinden sich im Ort, höher bildende Schulen werden per Öffis angefahren. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Ebenso ist ein Landmarkt im Ort. Ärzte, Apotheke, Banken sowie nette Cafes und Restaurants sind zu Fuß erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Der Bahnhof, sowie die öffentlichen Bushaltestellen sind nur wenige hundert Meter entfernt. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Zum Verkauf steht ein großzügiges Betriebsgrundstück mit hervorragender Sicht- und Verkehrslage direkt an der Gramatneusiedler Straße, Ortseinfahrt Mitterndorf an der Fischa. Facts: Grundstücksgröße: 5.134 m² Widmung: Bauland Betriebsgebiet (emissionsarm) Bebauungsdichte: 30% Bauweise: Offen Bauklasse: I, II Eignung & Nutzung: Ideal geeignet für Unternehmen mit administrativen, produzierenden oder gewerblich-dienstleistenden Tätigkeiten in emissionsarmer Ausprägung. Die offene Bauweise sowie die gut sichtbare Lage bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hinweis zur gewünschten Nutzung: Im Sinne eines gepflegten Ortsbildes und einer qualitativ hochwertigen Standortentwicklung legt die Gemeinde Wert auf ein attraktives, betriebliches Erscheinungsbild. Von einer Nutzung als Lagerfläche, Autowerkstatt oder vergleichbare gewerbliche Anlagen mit nicht ansprechender Außenwirkung wird daher Abstand genommen. Die Gemeinde behält sich ein Mitspracherecht bei der Betriebsansiedelung vor. Lagevorteile: Direkt an der Ortseinfahrt von Mitterndorf an der Fischa Regionale und überregionale Anbindung über Gramatneusiedler Straße Angrenzend an bestehende Siedlungsstruktur Ca. 10 Fahrminuten zur Südosttangente/S1 bzw. Bahnhof Gramatneusiedl Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungs-/Besichtigungstermin! Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Vermieten sonnige 4 Zimmer Wohnung (86qm) in Ebensee am Traunsee (mit Blick auf Traunsee, Traunstein und Feuerkogel)

#Baugrund #ruhig

Objektbeschreibung: Dieses attraktive Grundstück in einer begehrten und ruhigen Lage bietet Ihnen die einmalige Möglichkeit, zunächst zu investieren und den Bau Ihres Traumhauses ganz nach Ihren Vorstellungen zu einem späteren Zeitpunkt zu realisieren. Mit einer Fläche von 765 m² eignet sich das Grundstück sowohl als solide Wertanlage als auch als zukünftiger Bauplatz für Ihr individuelles Wohnprojekt. Highlights im Überblick: Top-Lage: Ruhige Umgebung, ideal für Familien und alle, die Ruhe schätzen. Flexible Nutzung: Ob als Kapitalanlage oder als Baugrundstück für Ihr persönliches Traumhaus – hier haben Sie die Wahl. Vorliegender Bebauungsplan: Es wurde bereits ein Doppelhaus geplant, der vorliegende Entwurf kann problemlos übernommen oder durch Ihre eigenen Bauideen ergänzt werden. Investitionschance: Sichern Sie sich jetzt dieses attraktive Grundstück und planen Sie den Hausbau zu einem späteren Zeitpunkt, wenn es Ihnen am besten passt. Ihre Vorteile auf einen Blick: Flexible Bauplanung: Sie entscheiden, wann und wie Sie Ihr Bauvorhaben realisieren möchten. Bereits genehmigte Planungsoption: Nutzen Sie den vorhandenen Doppelhausplan oder entwickeln Sie Ihre individuelle Bauvision. Attraktive Investition: Ideal für langfristige Kapitalanlagen und zukunftsorientierte Bauherren. Kontakt: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich alle weiteren Unterlagen! Wir stehen Ihnen gerne für Rückfragen oder einen persönlichen Beratungstermin zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Bauernhaus

Atemberaubender Vierkanthof aus dem späten 19. Jahrhundert Ihre Chance auf eine außergewöhnliche Liegenschaft! Lassen Sie sich diesen beeindruckenden Vierkanthof, der im späten 19. Jahrhundert erbaut wurde und mit über 2.000 m² erzielbarer Nutzfläche aufwartet, nicht entgehen! Diese generalsanierte, historische Immobilie bietet Ihnen die perfekte Bühne für Ihre individuellen Projekte und Träume. Die vielseitige Nutzung dieser Liegenschaft ist kaum zu übertreffen. Ob luxuriöses Landhaus, gewerbliche und private Nutzung (Seminare, Gastgewerbe, Reiterhof,...), Mehrfamilien- oder Mehrgenerationenprojekt. Auch als Oldtimersammler können Sie hier Ihre Leidenschaft ausleben. Die Möglichkeiten, die dieses Anwesen bietet, sind nahezu unbegrenzt! Besonders hervorzuheben ist, dass die Liegenschaft zwischen 2013 und 2018 aufwändig und hochwertig saniert wurde. Dabei wurden moderne Standards mit dem charmanten Charakter des historischen Gebäudes harmonisch verbunden. Die hochwertigen Materialien und die durchdachte Planung sorgen dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen werden. Die charmante Architektur und der großzügige Grundriss schaffen ein einzigartiges Ambiente, das sowohl Tradition als auch zeitgemäßen Lebensstil vereint. Die weitläufigen Räumlichkeiten bieten Ihnen die Freiheit, Ihre Ideen und Visionen zu realisieren. Ob gewerblich oder für private Zwecke, diese Immobilie ist ein wahres Juwel und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihre Zukunft in diesem historischen Vierkanthof. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

Für weitere Informationen freuen wir uns über Ihre Anfrage! Über Ihre Anfrage freue ich mich! Mit freundlichen Grüßen, Andreas Prielinger [Telefonnummer entfernt] Fa. Agrar & Projekt Immobilientreuhand GmbH

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Wohnhaus san.bedürftig in Bestlage von Bad Mitterndorf Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in sonniger und ländlicher Lage im Ortsteil Zauchen von Bad Mitterndorf. Das Grundstück umfasst rund 690 m² und verfügt über eine öffentliche Zufahrt. Aktuell befindet sich darauf ein älteres, baufälliges Bestandsgebäude, das sich aufgrund des Zustands eher für einen Abbruch eignet. Dies bietet potenziellen Käufern eine hervorragende Gelegenheit, individuelle Bauideen ohne Einschränkungen zu verwirklichen. Durch die Widmung als Dorfgebiet (DO) und einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,5 besteht die Möglichkeit, ein attraktives Neubauprojekt zu realisieren – etwa ein Ein- oder Zweifamilienhaus, ein kleiner Mehrparteienbau oder auch ein Projekt zur touristischen Vermietung (z. B. Ferienapartments), vorbehaltlich behördlicher Genehmigung. Das westlich angrenzende Nachbargrundstück ist als landwirtschaftliche Nutzfläche ausgewiesen, wodurch ein freier und unverbaubarer Blick ins Grüne derzeit gewährleistet ist. Lagebeschreibung – Bad Mitterndorf Bad Mitterndorf, gelegen im Steirischen Salzkammergut zählt zu den begehrtesten Natur- und Freizeitdestinationen Österreichs. Das Grundstück überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage und gleichzeitig beste Infrastruktur: Thermenregion: Grimming Therme und heilkräftige Solequellen Ganzjahresdestination: Nähe zu Ski- und Wandergebiet Tauplitz und Loser Touristische Nachfrage: Hohe Auslastung bei Ferienvermietung Naturerlebnis: Seen in der Nähe (Ödensee, Altausseer See, Grundlsee etc.) Perfekte Verkehrsanbindung: Bahnhaltestelle und B145 Richtung Salzburg–Graz Durch die Symbiose aus Tourismus- und Lebensqualität gilt Bad Mitterndorf als Wachstumsregion – ideal sowohl zur privaten Nutzung als Wohnsitz als auch als Anlageobjekt mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Bebauungsmöglichkeiten Aufgrund der Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,5 sind folgende Entwicklungsoptionen realistisch (Beispiele): Privates Wohnhaus Großzügiges Einfamilienhaus oder Generationenhaus Investor-Projekt Vermietbare Ferienapartments / Chalets Bauträgerprojekt Kleines Mehrparteienhaus Kombination Wohnen plus touristische Nutzung möglich Die Widmung erlaubt grundsätzlich eine wirtschaftlich interessante Nutzung, insbesondere aufgrund der touristischen Nachfrage vor Ort.„Voraussetzung für die genannten Nutzungsmöglichkeiten ist die Genehmigung durch die Gemeinde und die zuständige Baubehörde.“Besonderheiten dieses Grundstücks Ruhige, idyllische Lage mit Bergblick Vielseitige Bebauungsmöglichkeiten Öffentlich erschlossene Zufahrt Hohe touristische Nachfrage am Standort Bestandsgebäude erleichtert Neubauplanung nach Abriss Ideal für private Bauherren & Investoren Fazit Dieses Grundstück bietet eine äußerst seltene Gelegenheit in Bad Mitterndorf, eine Immobilie in erstklassiger Lage zu entwickeln – sei es für privates Wohnen, Kapitalanlage oder touristische Nutzung. Dank Widmung und Lage eignet sich das Objekt auch hervorragend für ein Renditeprojekt.... [Mehr]