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OKMietwohnung in 1060 Wien
Blueground ID504, Mariahilf (VIE504)
€ 2.145,-
1060 Wien / 92m² / 2 Zimmer
€ 23,32 / m²
Fühlen Sie sich mit Blueground überall dort zu Hause, wo Sie leben möchten. Sie werden dieses stilvoll Mariahilf möblierte Ein-Schlafzimmer Wohnung mit seiner modernen Einrichtung lieben, voll ausgestattete Küche, und charmant Wohnzimmer. Dank der idealen Lage sind Sie ganz in der Nähe von allem, was Vienna zu bieten hat! (ID #VIE504) Der beworbene Preis von 1,830€ /Monat ist der niedrigste verfügbare Preis basierend auf einer 8 Monat(en) und 15 Tag(en) Aufenthalt mit einem Einzugsdatum vom January 1, 2027. Wenn Sie nach ein Aufenthalt von 12 Monaten suchen, beträgt der Preis 1,890€ /Monat. Die Preise variieren je nach Dauer des Aufenthalts, Saison und anderen Parametern. Die genauen Preise und weitere Preiskomponenten finden Sie auf unserer Website, wo Sie Ihr gewünschtes Einzugs- und Auszugsdatum eingeben können. Der Preis gilt, wenn er im Voraus berechnet wird; er kann höher sein, wenn er in mehreren Zahlungen berechnet wird. Makler sind herzlich eingeladen, sich zu melden. Haben Sie nach einem unmöblierten Mietvertrag gesucht? Versuchen Sie stattdessen Blueground und wechseln Sie vom unmöblierten zum möblierten Wohnen: Möbliert zu vergleichbaren Preisen wie unmöbliert Keine Einrichtungs- oder Möbelkosten - sparen Sie Tausende Einzugsbereit - sparen Sie Zeit, bringen Sie einfach Ihren Koffer mit Mit Ihnen im Sinn entworfen Wie bei jedem Blueground Wohnung finden Sie einen durchdacht gestalteten Raum mit schönen Möbeln. und eine voll ausgestattete Küche in diesem Ein-Schlafzimmern Immobilie. Und dank unserer hochwertigen Matratzen können Sie sich entspannen, weil Sie sich immer wie zu Hause fühlen werden. Wenn Sie Lust auf etwas Spaß haben, können Sie die Vienna -Atmosphäre genießen oder sich die Unterhaltung mit dem kabellosen Premium-Lautsprecher oder dem Smart-TV direkt nach Hause holen. Diese Wohnung bietet auch Wäscherei in der Wohnung. Schlafmöglichkeiten Queen-Size-Bett, 63in/160cm Annehmlichkeiten Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieses Gebäudes Ein-Schlafzimmer Wohnung gehören ein: Trockner Aufzug Waschmaschine Haustiere erlaubt Sauna Ankunft und laufende Betreuung Die gesamte Wohnung steht Ihnen zur Verfügung! Während Ihres Aufenthalts haben Sie über die Blueground-App Zugriff auf unser Customer Experience-Team. Sie können zusätzliche Reinigungsarbeiten planen, Wartungsanfragen einreichen und unsere Nachbarschaftempfehlungen mit nur wenigen Fingertipps anzeigen. Wir teilen Ihnen alle Einzelheiten nach Bestätigung Ihres Aufenthalts mit. Weitere wichtige Hinweise Für die Ausstattung des Gebäudes können zusätzliche Kosten anfallen. Haustiere sind willkommen, allerdings gelten Gewichts- und Rassenbeschränkungen, für die Gebühren anfallen können. Beachten Sie auch This apartment has low ceilings Mit dem Absenden dieser Anfrage erklären Sie sich damit einverstanden, Updates und Marketingmitteilungen von Blueground zu diesem und ähnlichen Immobilienangeboten zu erhalten. Sie können sich jederzeit von diesen Mitteilungen abmelden.... [Mehr]
Mietwohnung in 1060 Wien
1060 Wien / 130,7m² / 5 Zimmer
€ 15,30 / m²
#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des begehrten 6. Bezirks in Wien! Diese großzügige Neubau-Terrassenwohnung in der 4. Etage bietet Ihnen auf beeindruckenden 130,7 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohngefühl, das keine Wünsche offenlässt. Mit insgesamt 5 Zimmern haben Sie ausreichend Platz für die ganze Familie, ein Home-Office oder kreative Rückzugsorte. Auch eine 4-er-Wohngemeinschaft wäre ohne Problem umsetzbar, da 4 der 5 Zimmer zentral begehbar sind. Dadurch alles doppelt vorhanden ist, könnte man aus der Wohnung auch 2 separat nutzbare Wohneinheiten machen. Ein Highlight der Wohnung sind die offenen Wohnküchen, die modernes Wohnen mit Funktionalität verbindet – hier bereiten Sie Ihre Lieblingsgerichte zu und genießen dabei den direkten Zugang zum süd-westlich ausgerichteten, in den grünen Hof orientierten Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden an der frischen Luft verbringen können. Zwei elegante Bäder mit Badewanne und Dusche sowie zwei separate WCs sorgen für Komfort und Flexibilität im Alltag. Die hochwertigen Materialien wie Parkett und Fliesen verleihen der Wohnung eine warme und zugleich zeitgemäße Atmosphäre. Die Zentralheizung garantiert wohlige Wärme in den kalten Monaten. Ein Personenaufzug erleichtert den barrierefreien Zugang zur Wohnung in der 4. Etage und zwei optional anmietbare Garagenplätze sind ebenfalls vorhanden – ein seltener Luxus in dieser begehrten Lage. Die Verkehrsanbindung könnte besser nicht sein: Durch die Nähe zu den U-Bahnlinien U4 und U3 (3 bzw. 6 Gehminuten entfernt), den Autobuslinien 12A, 13A und 57A sind Sie perfekt öffentlich angebunden. Auch durch den Westbahnhof und weiterer Straßenbahlinien in unmittelbarer Nähe sind Sie bestens vernetzt und erreichen alle wichtigen Ziele in Wien schnell und bequem. Darüber hinaus profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Schulen, Kindergärten und höhere Schulen sowie Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind fußläufig erreichbar – ideal für Familien. Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren in der Umgebung machen den täglichen Einkauf zum Vergnügen. Diese Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit höchstem Wohnkomfort in einer der attraktivsten Gegenden Wiens. Die monatliche Miete beträgt 2.000,00 €, ein faires Angebot für diese exklusive Immobilie. Zögern Sie nicht, sich diesen Wohntraum zu sichern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Hier erwartet Sie Ihr neues Zuhause – großzügig, modern und perfekt gelegen. Neubau Balkon2 Küchen mit allen Geräten (inkl. Geschirrspüler) 1 Wannenbad1 Duschbad2 separate WC´s2 Abstellräume2 Garagenplätze (optional gegen Aufpreis anmietbar) Aufzug Keller Befristung: 5 Jahre Die Miete beträgt nur € 2.000,-Für weitere Fragen oder Besichtigungswunsch steht Ihnen Herr Mag. Michael Uhlir unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 99,93m²
€ 5.994,20 / m²
#Balkon #Garten #hell #ruhig
Ruhig wohnen, urban leben Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Lift, südseitiger Loggia, flexiblem Grundriss und ruhigem Grünblick nahe der Mariahilfer Straße Herzlich willkommen in der Liniengasse und in einer Wohnung, die städtische Leichtigkeit, ruhiges Wohnen und bemerkenswerte Vielseitigkeit auf harmonische Weise vereint. Auf ca. 99,93 m² Wohnfläche eröffnet sich ein durchdachtes Zuhause mit klarer Struktur und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine ca. 8,97 m² große südseitige Loggia mit herrlichem Grünblick in den Garten, die den Wohnraum nach außen erweitert. Der Grundriss überzeugt mit einer zentralen Erschließung und einer Aufteilung, die Offenheit und Rückzug harmonisch miteinander verbindet. Schon beim Betreten der Wohnung führt der Vorraum angenehm klar durch das Zuhause und schafft eine Struktur, die sowohl im Alltag als auch in der Nutzung hohe Flexibilität erlaubt. Rechts vom Vorraum öffnet sich das Herzstück der Wohnung: der Wohnbereich. Licht, Weite und eine spürbare Ruhe machen diesen Raum zu einem Ort mit besonderer Ausstrahlung. Von hier aus gelangen Sie direkt in die Küche, die sich funktional an den Wohnbereich anschließt und durch ihre Positionierung kurze Wege sowie eine harmonische Verbindung zwischen Kochen, Essen und Wohnen schafft. Das Schlafzimmer neben dem Wohnzimmer präsentiert sich als großzügiger Rückzugsort. Die sonnige Ausrichtung und der direkte Zugang zur Loggia schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und unterstreichen die einladende Raumwirkung dieses Zimmers. Ein besonderes Highlight ist die südseitige Loggia, die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom angrenzenden Schlafzimmer aus begehbar ist. Dadurch entsteht eine harmonische Verbindung zwischen Wohn- und Schlafbereich sowie dem geschützten Außenraum. Ob erster Kaffee am Morgen, entspannte Stunden am Nachmittag oder ruhiger Ausklang des Tages mit Blick ins Grüne - die Loggia wird schnell zu einem Lieblingsplatz dieser Wohnung. Auf der linken Seite des Flurs befinden sich zwei weitere Zimmer, die sich flexibel nutzen lassen - etwa als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsbereich. Gemeinsam ergänzen sie das Raumkonzept auf vielseitige Weise und passen sich ideal an unterschiedliche Lebensentwürfe an. Das zentral gelegene Badezimmer ist von der Mitte der Wohnung aus gut erreichbar und erweist sich damit als besonders praktisch für den Familienalltag. Es ist mit einer Badewanne sowie einem Boiler ausgestattet. Ein separates WC ergänzt das Raumangebot auf angenehme Weise. Ein Aufzug im Haus sorgt für den täglichen Komfort. Auch das Haus trägt eine besondere Handschrift: Bereits das Betreten setzt einen charaktervollen Akzent. Über dem Eingang befindet sich die Steinplastik von drei Bärenjungen des Künstlers Franz Barwig des Jüngeren, der unter anderem Werke für den Stephansdom schuf. Ob für Familien mit Anspruch an Raum und Struktur oder für Investoren mit Blick auf eine attraktive Vermietung - die kluge Aufteilung schafft hervorragende Voraussetzungen für ein nachhaltiges Investment. Zugleich sprechen die Kombination aus Lage, Schnitt und vielseitiger Nutzbarkeit sowie der angemessene Mietzins für eine nachhaltig starke Nachfrage am Mietmarkt und unterstreichen die langfristige Werthaltigkeit dieser Immobilie. Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hinweis: Eine Wohnung im selben Haus wurde kürzlich innerhalb von nur 8 Tagen von uns verkauft. Aufgrund der hohen Nachfrage und nach weiterer Abstimmung mit dem Verkäufer steht nun eine weitere Wohnung zur Verfügung. Bei Interesse empfehlen wir eine zeitnahe Kontaktaufnahme. Jürgen Nussbaumerkonzessionierter Immobilienmakler und Verwalter Telefon: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1060 Wien
PROVISIONSFREI: DG-MAISONETTE CA. 145 m² MIT CA. 62 m² TERRASSE | 5 ZIMMER | 1060 WIEN-MARIAHILF
€ 2.999,69
1060 Wien / 145m² / 5 Zimmer
€ 20,69 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Maisonette #Terrasse #hell
Morgens mit dem Kaffee aus dem Wintergarten auf die Dachterrasse treten und über die Dächer von Mariahilf blicken. Zu dieser Maisonette gehören ca. 62 m² unter freiem Himmel und ca. 145 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Das Wohnzimmer mit ca. 40 m² reicht bis unters Dach, große Dachfenster lassen viel Tageslicht herein. Neben der separaten Küche mit Fenstern gibt es drei eigenständig begehbare Zimmer mit ca. 18, ca. 18 und ca. 11 m². Sie lassen sich etwa als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen. Auf der offenen Galerie mit ca. 8 m² richten Sie Ihr Büro mit Blick hinunter ins Wohnzimmer ein. Im Wintergarten mit ca. 11 m² sitzen Sie wettergeschützt direkt an der Dachterrasse. Mit ca. 62 m² ist die Dachterrasse größer als das Wohnzimmer. Ein langer Esstisch für Freunde, Liegestühle und Pflanzkübel finden hier nebeneinander Platz. HIGHLIGHTS: + Eigene Dachterrasse mit ca. 62 m² und Wintergarten + Helles Wohnzimmer mit doppelter Raumhöhe + 5 Zimmer inklusive Galerie als Büro + Bad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch, zweites WC separat + Klimageräte auf der Galerie und in einem Zimmer + Provisionsfrei für Mieter KEYFACTS Lage: 1060 Wien-Mariahilf Geschoss: Dachgeschoss, zwei Ebenen Wohnfläche: ca. 145 m² (inkl. Galerie ca. 8 m² und Wintergarten ca. 11 m²) Terrasse: ca. 62 m² Zimmer: 5 | Bad: 1 | WC: 2 Nettomiete: € 2.316,50 monatlich (entspricht € 15,98 pro m² Wohnfläche) Bruttomiete: € 2.999,69 monatlich Befristung: 5 Jahre Kosten im Detail: siehe Sonstige Angaben Wie großzügig die Dachterrasse ist, erleben Sie am besten vor Ort. Daniel Schlosser zeigt Ihnen die Wohnung gerne. [Telefonnummer entfernt] · [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]
Wohnung mieten in 1060 Wien
1060 Wien / 104m² / 3 Zimmer
€ 23,52 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse
IN DER STUMPERGASSE ECKE MARIAHILFER STRASSE GELANGT DIESE 104 m2 DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT CA. 14 m2 FREIFLÄCHE ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG Vorzimmer, Wohnküche, Wohnzimmer, Freiflächen, Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum Ausstattung: + Küche mit Einbaugeräte + Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne, Dusche und WC + Parkettboden, Fliesen in den Nassräumen + Außenjalousien, Klimaanlage + Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage + Gemeinschaftsterrasse mit direktem Zugang + Hauszentralheizung + Sofortbezug möglich! Lage STUMPERGASSE ECKE FUSSGÄNGERZONE MARIAHILFER STRASSE mit perfekter Infrastruktur des 7. und 6. Bezirks (FUZO Mariahilfer Straße, Stumpergasse, Kaiserstraße, Zieglergasse, Schottenfeldgasse, Millergasse, Webgasse, Neubaugürtel, Westbahnhof) und perfekten Verkehrsanbindungen die U3 und U6-Stationen Westbahnhof, der Westbahnhof mit den Linien CJX, R, REX, S50-Bahnstation, Westbahn, Flix Bus, VAL1 sowie die Linien 5, 6, 9, 18, 52, 60, N6, N8 sind in unmittelbarer Nähe Sonstiges Gesamtmiete: € 2.445,71 inklusive Betriebskosten, Aufzug, 10 % MwSt zzgl. Akonto für Heizung und Kühlung: € 153,15 inkl. 20 % MwSt. Kaution: € 7.800,00 per Überweisung Gebühr für die Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 240,00 inkl. 20 % MwSt. auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich! 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Anbindung öffentlicher Verkehrdie U3 und U6-Stationen Westbahnhof, der Westbahnhof mit den Linien CJX, R, REX, S50-Bahnstation, Westbahn, Flix Bus, VAL1 sowie die Linien 5, 6, 9, 18, 52, 60, N6, N8 sind in unmittelbarer Nähe Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1070 Wien
1070 Wien / 46,22m² / 2 Zimmer
€ 34,60 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Liebe Wohnungssuchende! Sofern Sie eine Besichtigung wünschen, füllen Sie bitte das Formular unter folgendem Link aus: www.sulek.immobilien/besichtigung (bitte Michael Stadlmayr auswählen!). Herzlichen Dank!*************************************ALLES AUS EINEN BLICKZweizimmer-Wohnung mit rd. 53m² Wohnfläche Süd-Loggiamoderne, zeitlose und grifflose voll ausgestattete Küchen mit Miele-Geräteneffizientes Heizsystem: Luftwärmepumpe - Fußbodenheizungmonatliche Mietkosten € 1.675,- (inkl. USt. & Betriebskosten; exklusive Energiekosten (Heizung, Wasser, Strom)) Kellerabteil Außenjalousien Pauschalmietzinsvereinbarung Tiefgaragenstellplatz € 170,- Miete / Monatperfekte öffentliche Anbindung in alle Richtungen (U-Bahnen, S-Bahn, Regionalzüge, Straßenbahn- und Nachtbuslinien, Vienna Airport Line)*************************************DIE WOHNUNGDie Raumaufteilung dieser im 5. Obergeschoss gelegenen Neubauwohnung ist wie folgt: Über den Vorraum ist das separate WC mit Handwaschbecken, das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss, sowie die rd. 22m2 große Wohnküche mit vollausgestatteter Küche erreichbar. Die Küche befindet sich idealerweise in einer Nische und ist somit optisch vom Wohnbereich getrennt. Daneben befindet sich der Eingang zum rd. 13m2 großen Schlafzimmer mit Dachfenster. Die größtenteils überdachte Terrasse ist über das Wohnzimmer zugänglich und südseitig, zur Apollogasse hin, ausgerichtet.*************************************DAS PROJEKTexklusiv & zentral. In der Apollogasse 18, einer ruhigen Parallelgasse der bekannten und belebten Einkaufsmeile Mariahilfer Straße, entstand 2024 ein exklusives, mehrgeschossiges Mietwohnhaus mit 63 Wohneinheiten, einer Gewerbefläche und Tiefgarage. Die Wohnungen erstrecken sich in Stiege 1 über das erste bis sechste Obergeschoss des Hauses und in Stiege 2 über das erste bis dritte Obergeschoss und sind teilweise südseitig zur Apollogasse hin ausgerichtet, größtenteils jedoch hofseitig. Die neu geschaffenen Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche zwischen 46 m² - 101 m² zzgl. Loggia und sind alle mit Balkonen/Terrassen oder Loggien ausgestattet. Dies sorgt für ein freies, offenes Wohngefühl, dass man in dieser zentrumsnahen Lage sonst kaum findet. Jeder Wohnung ist zudem selbstverständlich ein eigener Einlagerungsraum zugeordnet. Der Hausgemeinschaft steht, neben den Räumlichkeiten für Fahrräder, Kinderwägen und Müllentsorgung, auch eine praktische, integrierte Paketkastenanlage, eine Waschküche und Tiefgarage mit zusätzlich anmietbaren PKW-Abstellplätzen zur Verfügung. Als zentraler Bereich der Wohnhausanlage lädt die Bewohner: innen des Hauses das Atrium im Innenhof, ausgestattet mit Sitzbänken und Spielhockern, in der ersten Etage des Hauses zum Entspannen und Verweilen ein. Ebenfalls im ersten Obergeschoss befindet sich der Gemeinschaftsraum, ausgestattet mit einer Küche, Esstisch, Sitzbänken und Loungegarnitur. Der Schattengarten im Erdgeschoss bietet den Mieter: innen einen zusätzlichen Rückzugsort im Freien. Im 4. Obergeschoss befindet sich auf dem Dach der Stiege 2 eine gemeinschaftliche Fitnessterrasse, ausgestattet mit Outdoor-Fitnessgeräten, welche zu sportlichen Aktivitäten anregen. Das Projekt bietet ein alternatives Gesamtenergiekonzept: Die Beheizung erfolgt über Luftwärmepumpen und die am Dach des Objekts installierte Photovoltaik-Anlage dient hierfür zur Strombereitung.*************************************DIE AUSSTATTUNGhochwertig & praktisch. Die Ausstattung der Mietwohnungen ist durchdacht und auf eine lange Lebensdauer ausgelegt. Gleich beim Betreten fällt der edle Parkettboden aus Eichenholz auf, unter dem sich eine moderne Fußbodenheizung verbirgt. In den Nassräumen wurden robuste Feinsteinzeugfliesen verlegt. Die Fenster aller Wohnungen weisen einen außenliegenden Sonnenschutz auf (fassadenintegrierte Raffstore mit 3-Bogenlamellen), der für effektive Beschattung und so auch im Sommer für angenehme Temperaturen sorgt. Die Küche nimmt einen besonders hohen Stellenwert in jeder dieser Wohnungen im 7. Bezirk in Wien ein, sie ist das kommunikative Zentrum. Deshalb wurde hier auf eine bewährte, zeitlose Optik in Weiß und zuverlässige Markenqualität von Miele gesetzt. Neben einer großen, integrierten Kühl-Gefrierschrankkombination zählen unter anderem auch ein Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug und Geschirrspüler zur Grundausstattung. Die Küchenzeilen sind raumhoch mit weißer Arbeitsfläche und Rückenwand und grifflos gestaltet. Alle Wohneinheiten verfügen zeitgemäß über ein separates WC mit Handwaschbecken, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Handtuchheizkörper. Die Sanitärräume sind praktischerweise bereits mit einem Wandspiegel ausgestattet. Jede Wohneinheit verfügt über einen Waschmaschinen-Anschluss – situiert im Abstellraum oder Badezimmer der Wohnung. Auf den Freiflächen sind idealerweise bereits Pflanzentröge und Wasseranschlüsse installiert.*************************************DIE LAGEnah & vielfältig. Die Apollogasse 18 liegt im beliebten 7. Wiener Bezirk Neubau und bietet eine lebendige Umgebung mit vielseitiger Kulinarik, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen. Das Viertel zeichnet sich durch historische Architektur und charmante Boutiquen und Cafés aus, während die nahegelegene Mariahilfer Straße das Einkaufsangebot ergänzt. Die exzellente Nahversorgung und hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr machen die Lage besonders attraktiv. Für Autofahrer besteht die Möglichkeit der langfristigen Anmietung von Abstellplätzen in der hauseigenen Tiefgarage oder der kurzfristigen Nutzung des Parkhauses Apollo-Garage direkt gegenüber der Liegenschaft. Insgesamt lässt die Lage keine Wünsche offen – wer hier wohnt, für den sind lange Wege Vergangenheit. Öffentliche Verkehrsanbindung: Und wenn das Ziel mal weiter entfernt liegt, gibt es naheliegende Lösungen. Zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien, sowie mehrere U-Bahn-, Schnellbahn- und Zugverbindungen in direkter Umgebung ermöglichen eine schnelle Anbindung zu allen wichtigen Punkten in und außerhalb der Stadt. Der Westbahnhof, ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Eine direkte Verbindung zum Flughafen Wien Schwechat ist ebenfalls vorhanden. Nachstehend finden Sie eine detaillierte Übersicht der nahegelegenen Haltestellen: 140m (2 Gehminuten) Stollgasse: Straßenbahnlinie 5300m (4 Gehminuten) Zieglergasse: U-Bahn-Linie U3450-500m (6-8 Gehminuten) Westbahnhof: U-Bahn-Linie U3, U6Schnellbahn S50diverse Regionalzüge (ÖBB) und Westbahn Vienna Airport Line (direkte Busverbindung zum Flughafen) Straßenbahnlinien 5, 6, 9, 18, 49, 52Nachtbuslinien N6, N8, N49, N54Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung: Die Mariahilfer Straße ist ein beliebtes Shoppingziel mit einer breiten Palette an Geschäften, die von großen internationalen Ketten über lokale Boutiquen bis hin zu Fachgeschäften reicht. Lebensmittel: Billa - 130m (2 Gehminuten), Lidl - 270m (4 Gehminuten), auch sonntags geöffnet: U3 Supermarkt - 500m (6 Gehminuten) Drogerie: DM – 350m (4 Gehminuten), Reformstark Martin – 400m (6 Gehminuten) Apotheke zur Kaiserkrone, Mariahilfer Straße - 350m (4 Gehminuten) Bank- und Post: Filiale Zieglergasse - 240m (3 Gehminuten) Bildungseinrichtungen: Neubau bietet obendrein ein breit gefächertes Angebot an verschiedensten Bildungseinrichtungen. Viele davon, sowohl private als auch öffentliche Schulen, befinden sich in fußläufiger Nähe zur Liegenschaft, z.B.: GTVS Neubau, PVS und MS St.Marien, MS Neubaugasse, Mittelschule und AHS Kenyongasse, GRG7 Kandlgasse, Musikgymnasium Wien etc. Für die Kleinsten können Sie allein im Radius von 500m aus mindestens zehn unterschiedlichen Kindergärten wählen. Zudem ist eine Vielzahl an Anbietern für Erwachsenenbildung in dieser Umgebung situiert. Kultur und Freizeit: Zahlreiche Galerien, Kunstcafés, Museen und Theater prägen das Viertel. Der Kulturbereich rund um die Neubaugasse ist sehr vielfältig: besuchen Sie beispielsweise das Raimundtheater, Renaissance Theater, Apollo Kino, unterschiedliche Museen und spazieren Sie anschließend gemütlich nachhause. Auch Nachtclubs sind fußläufig erreichbar. Die nahegelegenen Grünflächen, darunter der Burggarten oder der Volksgarten, bieten Ihnen zudem einen idealen Rückzugsort und laden zu sportlichen Aktivitäten ein. Für Sportbegeisterte gibt es mehrere Fitnessstudios in Gehreichweite: Clever Fit, Mc Fit, EVO Fitness Mariahilfer Straße, John-Harris-Schillerplatz, uvm. Gastronomie: In der Umgebung befinden sich unzählige Restaurants, Cafés und Bars, die für jede Gelegenheit das passende Ambiente bieten. Der Bezirk ist besonders für seine kreative Gastronomieszene bekannt. Neben österreichischer Küche finden sich gleichermaßen internationale Angebote, von italienischen Restaurants über asiatische Lokale bis hin zu amerikanischen Fast-Food-Ketten.*************************************Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1060 Wien
1060 Wien / 66,22m² / 2 Zimmer
€ 28,69 / m²
#Altbau #Terrasse #hell #möbliert #ruhig
Diese lichtdurchflutete, ca. 66,22 m² große Design-Wohnung befindet sich im obersten Liftstock eines eleganten Jugendstilbaus aus dem Jahr 1899. Gelegen in einer absolut ruhigen Einbahnstraße des urbanen 6. Bezirks (Mariahilf), verbindet dieses Objekt historischen Wiener Charme mit modernstem Wohnkomfort. Die Wohnung ist löffelfertig und komplett möbliert (fully furnished) und eignet sich perfekt als Expat-Flat für internationale Fachkräfte, Diplomaten oder befristete Business-Aufenthalte. OBJEKT + RAUMAUFTEILUNG Der durchdachte Grundriss bietet einen großzügigen Wohn-Essbereich - das Herzstück der Wohnung, ein ruhiges Schlafzimmer sowie eine komplett eingerichtete Küche. •Vorzimmer •großzügiges und helles Wohnzimmer •offenes Esszimmer •Küche mit modernen Geräten, Geschirr & Kochutensilien •ruhiges Schlafzimmer •Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und integriertem WC • >VIDEO-Tour: https://youtu.be/Uv W1FPq ZLNM Ausstattung: •Parkett- und Fliesenböden •komplett möbliert •Outdoor Bonus: Zugang zur Allgemeinterrasse •Klimaanlage •ruhige Einbahnstraße LAGE Perfekte Infrastruktur trifft auf Wiener Lebensqualität. Die Mariahilfer Straße mit unzähligen Shops, Cafés und Restaurants liegt Ihnen sprichwörtlich zu Füßen. Das Museumsquartier, das Kunsthistorische Museum und der Burggarten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. •Öffentliche Anbindung: Die Station U2 (Museumsquartier) liegt fast vor der Haustür – ideal für den direkten Weg zur Universität Wien, ins Stadtzentrum oder zum Praterstern. •Bus: Die Linie 57A befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Gehdistanz. • weitere Öffis über Museumsquartier oder Karlsplatz erreichbar: U3, U4, 1, 2, 71, D •Nahversorgung: Supermärkte, Drogerien, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sind fußläufig erreichbar. KONDITIONEN + RECHTLICHES • Gesamtmiete: € 1.900,00 (inkl BK, inkl MwSt, inkl Möblierung) • Kaution: 3 BMM • Befristung: 5 Jahre • beziehbar: ab sofort • HWB: D/111,2 • Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter (Bestellerpinzip). Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Hinweis DSGVO: Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten (Titel, Vorname, Nachname, Telefonnummer, e-mail-Adresse), die für unseren Geschäftszweck (Anbieten und Vermitteln von Immobilien) notwendig sind - https://www.homefinding.at/de/datenschutz/Hinweis bei provisionspflichtiger Vermittlung: wir senden Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. This light-flooded, approx. 66.22 m² designer apartment is located on the top floor (with elevator) of an elegant Art Nouveau (Jugendstil) building dating back to 1899. Situated in a very quiet one-way street in the vibrant 6th district (Mariahilf), this property perfectly combines historic Viennese charm with state-of-the-art living comfort. The apartment is fully furnished and move-in ready ("löffelfertig"). It is ideal as a premium expat flat for international professionals, diplomats, academic staff, or for temporary business stays in the heart of Vienna. LAYOUT The well-thought-out floor plan optimizes every square meter and offers you the highest level of comfort: • Spacious Living & Dining Area: The bright centerpiece of the apartment – perfect for relaxing and entertaining guests. • Quiet Bedroom: Situated in an absolutely peaceful position to ensure a restful night's sleep. • Fully Equipped Kitchen: Comes complete with all modern appliances, dishes, and cooking utensils. • Daylight Bathroom: A wellness oasis featuring a full-size bathtub and integrated toilet. • AC & Comfort: A modern air conditioning system ensures perfect temperatures during the summer; premium parquet flooring underlines the classic "Altbau" ambience. • Outdoor Bonus: Access to a beautiful communal terrace with scenic views over the rooftops of Vienna. • entrance hall • living room • dining area • separate kitchen • bedroom • bathroom (tub, toilet) • >VIDEO-Tour: https://youtu.be/Uv W1FPq ZLNM PRIME LOCATION in the 6th District Perfect infrastructure meets Viennese quality of life. The famous shopping street Mariahilfer Straße, with its countless shops, cafés, and restaurants, is right at your doorstep. The Museumsquartier, the Kunsthistorisches Museum, and the Burggarten park are all within a few minutes' walking distance. • Public Transport: The U2 subway station (Museumsquartier) is just a short walk away – providing a direct connection to the University of Vienna, the city center, and Praterstern. • Bus: The 57A bus line is also within immediate walking distance. • Local Amenities: Supermarkets, drugstores, bakeries, pharmacies, and doctors are all nearby. Terms & Requirements • Total Monthly Rent: € 1,900.00 (includes operating costs/BK, VAT, and furnishing) • Deposit: 3 gross monthly rents (BMM) • Lease Term: 5 years (befristet) • Availability: Ready to move in immediately... [Mehr]
Wohnung mieten in 1070 Wien
1 Zimmer - 37 m² - mit Garten in der Zollergasse, 1070 Wien Ruhelage nahe der Mariahilfer Straße
€ 962,81
1070 Wien / 36,86m² / 1 Zimmer
€ 26,12 / m²
#Garten #Kellerabteil #Terrasse #ruhig
Zum Bezug nach Absprache steht diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit sonniger Terrasse und Garten im 7. Bezirk in der Zollergasse für Sie bereit. Bitte zu beachten - die Wohnung ist noch bewohnt - daher müssen wir uns mit Terminen ein wenig gedulden. Die ca. 37 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines schönen Neubaus und umfasst einen Vorraum, einen großzügigen Einzelwohnraum mit Küchenzeile und Zutritt zum Garten, sowie ein Badezimmer mit Toilette. Einige Highlights: - gepflegter Zustand - hervorragender Grundriss - ca. 7 m² Terrasse und ca. 17 m² Garten (südostseitig ausgerichtet) - Parkettböden - Küche komplett ausgestattet (ACHTUNG - kein Backrohr) - Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschmaschinenanschluss - ruhige Seitenstraße nahe Mariahilfer Straße und Museums Quartier - Zahlreiche Cafés, Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung - optimale öffentliche Anbindungen (U3, Straßenbahnlinie 52, Buslinien 13A und 14A) Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung. Der Mietzins beläuft sich auf Euro 963,35 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen: - Heizung: Euro 50,87 inkl. USt. - Warmwasser: Euro 28,38 inkl. USt. Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.042,06 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer. Vertragsgebühren und Akontozahlungen (z.B. Betriebskosten) können sich per Jahreswechsel ändern. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir bitten Sie, für Anfragen das Kontaktformular der Immobilienplattformen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte direkt auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]
Mietwohnung in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 190m² / 4 Zimmer
€ 18,42 / m²
#Altbau #ruhig
Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung in 1060 Wien, Theobaldgasse Zur Vermietung steht eine großzügige und sanierte Wohnung in bester Lage des 6. Bezirks. Die rund 190 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein geräumiges Wohnzimmer mit 3 Zimmern, die viel Platz für individuelle Wohnträume bieten. Die Wohnung verfügt über zwei moderne Badezimmer sowie zwei separate WCs - ideal für Familien oder Mehrpersonenhaushalte. Dank der hervorragenden Infrastruktur und der ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind Sie bestens vernetzt. Der Wiener erste Bezirk ist in nur 10 Gehminuten erreichbar - perfekt für alle, die das Stadtleben lieben und gleichzeitig ruhige Wohnqualität suchen. Diese Immobilie bietet höchsten Wohnkomfort in einem der gefragtesten Bezirke Wiens. Die Wohnung wird Ohne Möbel, komplett Leer Übergeben. Besichtigungstermine können nach Rücksprache mit dem Mieter stattfinden. Lage: Die Wohnung befindet sich in einem repräsentativen Altbau in einer ruhigen Seitengasse der Mariahilfer Straße. Sie liegt in toller, zentraler Lage und besticht durch die Nähe zum Ring (Burggarten, Volksgarten) und zum Naschmarkt bzw. zum stadtnahen Teil der Mariahilfer Straße. Die Infrastruktur ist perfekt, denn unzählige Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die nächste U-Bahn Station (U2 Museumsquartier) ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Mietdauer: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung Mietbeginn: ab sofort Adm Aufwand 336,00€ Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 46m² / 2 Zimmer
€ 4.891,30 / m²
#Kellerabteil #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause Diese Wohnung überzeugt durch ihre klare Raumaufteilung, gut geschnittene Zimmer und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die zentrale Lage im Herzen Wiens, unweit des Westbahnhofs und der beliebten Mariahilfer Straße, macht diese Immobilie besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und vielfältige Freizeitangebote befinden sich direkt vor der Haustür, ebenso wie eine perfekte öffentliche Anbindung. Dank der Nähe zu U-Bahn (direkt gegenüber von der U6 Station Gumpendorferstraße), Straßenbahn und Bus ist die Wohnung ideal für Pendler, Stadtliebhaber oder Nachtschwärmer geeignet. Vom Vorzimmer aus gelangen Sie in das Badezimmer, das separate WC sowie zwei weitere Räume. Die durchdachte Raumstruktur ermöglicht eine vielseitige Nutzung – sowohl als Eigenheim als auch als Investitionsobjekt. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum Badezimmer mit Dusche Separates WCSchlafzimmer Wohnzimmer Separate Küche ZUSÄTZLICHE RÄUMLICHKEITEN: 1 Kellerabteil AUSSTATTUNGSHILIGHTS: Separate Küche flexibel nutzbar Parkettboden Lift im Haus vorhanden VIRTUELLE 360°-TOUR: Erleben Sie die Wohnung bereits vorab bequem von zu Hause aus. Mit unserer 360°-Online-Tour können Sie jeden Raum in Ruhe erkunden und sich einen ersten Eindruck von Raumgefühl und Potenzial verschaffen.https://my.matterport.com/show/? m=ZYXWv T397oo INFRASTRUKTUR UND STANDORTVORTEILE: Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Billa und zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs Vielfältige Gastronomieangebote Zahlreiche Arbeitgeber in der Umgebung Attraktive Lage nahe Mariahilfer Straße ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: U-Bahn U6 in unmittelbarer Nähe Straßenbahnlinien 6 und 18Buslinie 57AWestbahnhof in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar FREIZEITMÖGLICHKEITEN IN DER NÄHE: Haus des Meeres Museums Quartier Schokoladenmuseum Miniatur Tirolerland Ikono Vienna Museum der Illusionen Technisches Museum BILDUNGS- UND BETERUNGSEINRICHTUNGEN IN DER NÄHE: Kindergarten ca. 2 Minuten zu Fuß Volksschule ca. 6 Minuten zu Fuß Hauptschule ca. 15 Minuten zu Fuß Gymnasium ca. 15 Minuten zu Fuß JETZT BESICHTIGUNG VEREINBAREN: Erleben Sie diese Wohnung persönlich und überzeugen Sie sich von der Raumaufteilung, den Nutzungsmöglichkeiten und dem Potenzial. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie vor Ort zu begrüßen und Ihnen die Möglichkeiten dieser Immobilie zu präsentieren. HINWEIS ZUR PROVISION Ein Provisionsanspruch entsteht erst mit Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. NOCH NICHTS GEFUNDEN? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie sich Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://resch-homes.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 120,12m² / 4 Zimmer
€ 3.321,68 / m²
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf steht eine unbefristet vermietete 4-Zimmer Wohnung in attraktiver Lage des 6. Bezirks. Eine unbefristet vermietete Eigentumswohnung bietet eine attraktive Kombination aus sofortigen Mieteinnahmen, langfristiger Planungssicherheit und steuerlichen Vorteilen.attraktiver Einkaufspreis für zukünftige Wertsteigerungenregelmäßige Einnahmen sofort nach Kaufaktueller Netto-Hauptmietzins: EUR 414,86 / Monat Werthaltigkeit der Immobilie Indexierte Mietanpassungbei Freiwerden der Wohnung marktkonforme Miete / Erhöhung der Rendite Perspektive auf Eigennutzung oder gewinnbringenden Weiterverkauf Diese Immobilie eignet sich hervorragend als mittel- bis langfristiges Investment mit solidem Entwicklungspotenzial. Bitte beachten Sie: Aufgrund des bestehenden Mietverhältnisses ist eine Besichtigung derzeit nicht möglich. Gerne lassen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse - vor Kaufanbotlegung - weitere vertraulichen Dokumente zu dieser Liegenschaft zukommen, welche nicht veröffentlicht werden dürfen. Das Gebäude erstreckt sich über vier Regelgeschoße sowie ein ausgebautes Dachgeschoß und bietet eine vielfältige Auswahl an Wohnungen. Einige Einheiten befinden sich in gepflegtem Gebrauchtzustand, während andere hochwertig saniert wurden. Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen – allen voran die Mariahilfer Straße als bedeutendste Einkaufsmeile Wiens. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit U-Bahn-Stationen der Linie U3 in Gehweite sowie mehreren Straßenbahn- und Buslinien in der Nähe. Auch der Westbahnhof ist schnell erreichbar und sorgt für optimale nationale und internationale Anbindung. Zudem bietet das Umfeld ein umfassendes Angebot an Nahversorgung, medizinischer Betreuung sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen für Kinder. Die Nähe zu beliebten Erholungs- und Freizeitangeboten wie dem Museums Quartier oder dem Burggarten rundet die hohe Lebensqualität dieser Adresse ab. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Für Besichtigungsmöglichkeiten und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Mag. Viola Wasmuth national - Tel: [Telefonnummer entfernt] international - Tel: [Telefonnummer entfernt] e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 51,42m² / 2 Zimmer
€ 4.667,44 / m²
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf steht eine unbefristet vermietete 2-Zimmer Wohnung in attraktiver Lage des 6. Bezirks. Eine unbefristet vermietete Eigentumswohnung bietet eine attraktive Kombination aus sofortigen Mieteinnahmen, langfristiger Planungssicherheit und steuerlichen Vorteilen.attraktiver Einkaufspreis für zukünftige Wertsteigerungenregelmäßige Einnahmen sofort nach Kaufaktueller Netto-Hauptmietzins: EUR 549,86 / Monatderzeitige Rendite vor Nebenkosten von 2,75 %Werthaltigkeit der Immobilie Indexierte Mietanpassungbei Freiwerden der Wohnung marktkonforme Miete / Erhöhung der Rendite Perspektive auf Eigennutzung oder gewinnbringenden Weiterverkauf Diese Immobilie eignet sich hervorragend als mittel- bis langfristiges Investment mit solidem Entwicklungspotenzial. Bitte beachten Sie: Aufgrund des bestehenden Mietverhältnisses ist eine Besichtigung derzeit nicht möglich. Gerne lassen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse - vor Kaufanbotlegung - weitere vertraulichen Dokumente zu dieser Liegenschaft zukommen, welche nicht veröffentlicht werden dürfen. Das Gebäude erstreckt sich über vier Regelgeschoße sowie ein ausgebautes Dachgeschoß und bietet eine vielfältige Auswahl an Wohnungen. Einige Einheiten befinden sich in gepflegtem Gebrauchtzustand, während andere hochwertig saniert wurden. Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen – allen voran die Mariahilfer Straße als bedeutendste Einkaufsmeile Wiens. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit U-Bahn-Stationen der Linie U3 in Gehweite sowie mehreren Straßenbahn- und Buslinien in der Nähe. Auch der Westbahnhof ist schnell erreichbar und sorgt für optimale nationale und internationale Anbindung. Zudem bietet das Umfeld ein umfassendes Angebot an Nahversorgung, medizinischer Betreuung sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen für Kinder. Die Nähe zu beliebten Erholungs- und Freizeitangeboten wie dem Museums Quartier oder dem Burggarten rundet die hohe Lebensqualität dieser Adresse ab. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Für Besichtigungsmöglichkeiten und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Mag. Viola Wasmuth national - Tel: [Telefonnummer entfernt] international - Tel: [Telefonnummer entfernt] e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
