Suchergebnisse für "wohnung miete hopfgarten in brixen"

#Kellerabteil #gefördert #hell #ruhig

Zum Verkauf steht eine gepflegte, wohnbaugeförderte Eigentumswohnung in ruhiger und naturnaher Lage in der Kelchsau. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche sowie eine stilvolle Küche. Highlights der Wohnung: • Ruhige, idyllische Lage in den Kitzbüheler Alpen • Helle und freundliche Wohnräume • Hochwertige Einbauküche inkl. Steinarbeitsplatte und Markeneinbaugeräten • Beschattung durch Raffstore/Rollläden an allen Fenstern/Türe Perfekt geeignet als Hauptwohnsitz mit Übernahme der Wohnbauförderung. Vor dem Wohngebäude befindet sich ein Gemeinschaftsspielplatz sowie eine Fläche für die Allgemeinnutzung. Besucherparkplätze sind ausreichend vorhanden. Im Keller befindet sich ein abschließbarer Fahrradraum sowie ein separater Müllraum. Im Keller befindet sich das zugehörige Kellerabteil und ein Trockenraum bzw. Abstellplatz für Kinderwägen. Umgebung: Bushaltestelle vor der Haustüre Nahversorger und Bankomat 100 Meter Dorfplatz mit Spielplatz 150 Meter Kaufpreis Wohnung: 399.000 € inkl Ablöse für Inventar. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet ein angenehmes Wohnambiente in einer der schönsten Regionen Tirols. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#ruhig

Dieses ansprechende Anwesen befindet sich in der begehrten Wohnregion Penningdörfl in Hopfgarten im Brixental. Es liegt in einer ruhigen, sonnigen Lage auf einem sanften Hochplateau und bietet einen atemberaubenden Blick auf die imposante Bergwelt der Kitzbüheler Alpen. Das Zentrum von Hopfgarten ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und stellt sämtliche wichtigen Einrichtungen bereit, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants. In Hopfgarten befindet sich auch der Einstieg in die Ski Welt Wilder Kaiser – Brixental und macht diese Immobilie insbesondere für Wintersportliebhaber äußerst attraktiv. Auch Wander- und Radwege beginnen fast direkt vor der Haustür, was die Lage zusätzlich aufwertet. Aufgrund der günstigen Position zwischen Wörgl und Kitzbühel ist die Anbindung an den Verkehr exzellent: Sowohl mit dem Fahrzeug als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind die umliegenden Orte rasch erreichbar.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das „Ehemalige Bergbauernwirtshäusl“ ist ein einzigartiges Mehrfamilienhaus, das Charme und Vielseitigkeit im idyllischen Penningdörfl, Hopfgarten im Brixental, verkörpert. Diese gepflegte Immobilie, erbaut im Jahr 1976, bietet mit einer Wohn- und Nutzfläche von 557 m² jede Menge Platz auf einem großzügigen Grundstück von 995 m². Die Immobilie überzeugt durch ihren einzigartigen Bergblick auf die umliegende Bergwelt und einen Blick bis nach Kitzbühel. Das Objekt verfügt über eine touristische Widmung, was bedeutet, dass eine Anmeldung eines Hauptwohnsitzes nicht erforderlich, jedoch möglich ist. Eine touristische Vermietung wird durch die Widmung ermöglicht. Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und umfasst insgesamt 16 Zimmer, darunter acht Schlafzimmer und vier Badezimmer. Die Raumaufteilung ermöglicht sieben separate Wohneinheiten, die perfekt für eine flexible Nutzung geeignet sind – sei es für Feriengäste, Langzeitmieter oder als privater Rückzugsort. Dank der Möglichkeit zur touristischen Nutzung oder einer Anmeldung eines Hauptwohnsitzes bietet dieses Objekt auch ideale Bedingungen für eine wochenweise Vermietung. Gebaut in massiver Ziegel- und Betonkonstruktion mit einem robusten Blechdach, bewahrt das Haus seinen Altbestandcharakter in einem gepflegten Zustand. Die Immobilie ist komplett unterkellert und mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet, die von einem 5.000-Liter-Tank versorgt wird. Einladende Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett schaffen Behaglichkeit, während der vorhandene Kamin heimelige Abende garantiert. Genießen Sie sonnige Stunden auf der Südwest-Terrasse oder erholen Sie sich in dem pflegeleichten Garten. Darüber hinaus laden zwei Balkone dazu ein, die malerische Umgebung zu genießen. Die Immobilie verfügt über ausreichend Parkmöglichkeiten für bis zu 15 Pkw-Stellplätze und ist an die Wassergenossenschaft Penning-Dörfl sowie an das öffentliche Kanalnetz angeschlossen. Die Zufahrtsstraße ist öffentliches Gut der Gemeinde. Der Kaufpreis ist 1.650.000 Euro brutto für netto. Die Immobilie wird ohne bewegliches Inventar verkauft. Bei der Vermietung beläuft sich der Preis auf EUR 5.500, monatlich zuzüglich Umsatzsteuer und Betriebskosten. Es wird keine Gewährleistung nach dem Verkauf übernommen und kein Energieausweis vorgelegt. Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen, die jederzeit möglich ist. Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns gerne für weitere Details.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Maisonette #Vorsorge #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Exklusiv bei Anibas Immobilien Keine Betreiberverpflichtung Diese zwei Maisonette Appartements befinden sich in zentraler Lage in Brixen im Thale in einem Mehrfamilienhaus mit gerade einmal 7 Wohneinheiten, welches 2002 in Massivbauweise errichtet wurde. Beide Einheiten erstrecken sich über das Erdgeschoss und das Untergeschoss des Gebäudes. Ursprünglich wurden die beiden Maisonette-Appartements als Verkaufsfläche genutzt, bieten jedoch nun die Möglichkeit, kurzfristig an Touristen vermietet zu werden. Als Grundlage dafür dient der rechtskräftiger Baubescheid aus dem Jahr 2024 von der Gemeinde Brixen. Die Appartements befinden sich gerade im Umbau und werden Ende 2026 fertiggestellt. Im Erdgeschoss und Untergeschoss steht für zusätzlichen Komfort eine Fußbodenheizung, die mit Gas betrieben wird, zur Verfügung. Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage und ist somit ideal als Kapitalanlage oder als Vorsorgewohnung geeignet. Die Appartements wurden bereits von lokalen Professionisten eingewertet, wodurch man mit einer Netto-Umsatzrendite von 7,4% rechnen kann. Drei parifizierte Stellplätze gehören zu den beiden Einheiten, wobei bereits bei einem Stellplatz eine E-Ladestation vorhanden ist. Top 1: Nutzfläche: 128m2 Südausrichtung Kaufpreis: Verkauft 2 Stellplätze: Verkauft Top 2: Nutzfläche: 88m2 Südausrichtung Kaufpreis: €380.000,- Netto 1 Stellplatz €10.000,- Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

Short Cuts: Charmantes Grundstück mit Altbestand in idyllischer Lage – Brixen im Thale Grundstücksfläche: 602 m² Zustand: Sanierungsbedürftig / Neubau möglich HWB in Arbeit

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses sehr traditionell eingerichtete Einfamilienhaus befindet sich in sehr guter, idyllischer Ortsrandlage von Brixen im Thale und bietet Ihnen einen beeindruckenden Panoramablick. Das Niedrigenergiehaus wurde 2002 errichtet und ist in Ober- Erd- und Kellergeschoss unterteilt. Das Obergeschoss ist giebeloffen. Im Herbst 2023 wurde eine neue Luftwärmepumpe eingebaut. Das Haus ist in einem gut gepflegten Zustand und überzeugt durch seine gute Raumaufteilung, die traditionelle Tiroler Bauweise und seine hervorragende Lage. Räumliche Aufteilung des Hauses: OG: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, extra WC, Diele + 1 Südbalkon EG: Diele/Garderobe, extra WC, Speis, Schlafzimmer, Dusche, offenes Wohnen/Essen/Kochen mit Zugang zur Terrasse und Garten KG: Vorraum, Waschküche, 3 Kellerräume und Technikraum Die Nähe zu Skipisten, Wanderwegen und dem Ortszentrum macht diese Liegenschaft zu einem idealen Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten zu jeder Jahreszeit. Der Bahnhof von Brixen im Thale ist in wenigen Gehminuten erreichbar, was eine unkomplizierte Anreise auch ohne Auto ermöglicht. Diese Immobilie besticht durch eine nette und ruhige Nachbarschaft. Brixen im Thale liegt eingebettet in die traumhafte Kulisse der Kitzbüheler Alpen und zählt zu den beliebtesten Ferienorten Tirols. Das charmante Dorf bietet ganzjährig ein vielfältiges Freizeitangebot, darunter erstklassige Skipisten, herrliche Wanderwege, ein Badesee und gelebte Tiroler Gastlichkeit. Die perfekte Kombination aus Natur, Erholung und Infrastruktur macht Brixen im Thale zu einem begehrten Wohn- und Urlaubsort. Heizung: Luftwärmepumpe - im Wohnzimmer ist ein Kaminanschluss vorhanden Ein Carport, zwei Autofreistellplätze sowie ein Gartenhäuschen für Geräte etc. runden dieses sehr ansprechende Angebot ab. Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 111.6 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.17... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses schöne Reihenhaus befindet sich in sonniger und ruhiger Lage von Brixen im Thale. Durch die unverbaubare Südausrichtung genießt man Sommer wie Winter zahlreiche Sonnenstunden und hat einen traumhaften Blick auf die umliegende Bergwelt. Betreten wird die Immobilie durch einen kleinen Empfangsbereich mit angrenzendem Büro. In der selben Ebene findet man noch einen Technikraum, ein Schlafzimmer sowie eine Waschküche. Durch die innenliegende Treppe erreicht man das erste Obergeschoss, in welchem sich der geräumige Wohn-/Ess-/Kochbereich, ein weiteres Schlafzimmer und ein Gäste-WC befindet. Von dem Wohnbereich aus gelangt man auf eine rund 30 m² große Sonnenterrasse. Das Dachgeschoss gliedert sich in zwei kleinere Schlafzimmer und ein Masterschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Ebenso findet man auf dieser Ebene ein weiteres Highlight: das Badezimmer mit Whirlpool Badewanne, Doppelwaschbecken und großzügiger Dusche. Im Carport gibt es Platz für zwei Fahrzeuge. Short Cuts: Brixen im Thale, Grundstücksfläche 212 m², Wohnfläche 195 m², 1 Balkon, 1 Terrasse, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Panoramablick, Ruhelage, 2 Carportstellplätze, Mietpreis € 1.300.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit

Dieses im Jahre 1983 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in leicht erhöhter Lage am Sonnberg vom Brixen im Thale. Die Liegenschaft besteht aus zwei Freiland-Parzellen, eine davon ist unbebaut und eine mit dem Einfamilienhaus im Ausmaß von ca. 150 m² bebaut. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn-Essbereich mit direktem Zugang auf den Südbalkon und die optisch getrennte Küche mit Speis. Weiters verfügt diese Ebene über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie den Eingangsbereich mit Garderobe. Im Gartengeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer mit einem Badezimmer, einem WC, sowie der Heizraum und der Lagerraum. Zur Immobilie gehören zwei Carportstellplätze. Gesamtfläche Haus ca. 150 m² Carportfläche: ca. 19 m²... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #ruhig

In sonniger und ruhiger Lage von Brixen im Thale liegt dieser Hotel- und Gastronomiebetrieb inmitten der Kitzbüheler Alpen. Die Immobilie verbindet traditionellen Tiroler Stil mit zeitgemäßer Ausstattung und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus umfasst 22 Gästezimmer sowie eine separate Betreiberwohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche, wodurch sowohl Gäste als auch Betreiber ausreichend Raum und Privatsphäre finden. Für den gastronomischen Betrieb stehen mehrere Bereiche zur Verfügung: ein Speisesaal mit ca. 40 Sitzplätzen, ein Gastlokal mit Platz für 36 Personen, eine Tiroler Stube mit 20 Sitzplätzen sowie ein großzügig angelegter Gastgarten. Ein Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad ergänzt das Angebot und bietet Gästen Entspannung nach aktiven Tagen in den Bergen. Die ruhige Panoramalage sorgt für Erholung in unmittelbarer Nähe zu Skipisten, Wanderwegen und Radstrecken. Damit eignet sich die Immobilie ideal für den ganzjährigen Tourismus in einer der beliebtesten Regionen Tirols. Nutzen Sie diese einmalige Investitionsmöglichkeit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Hotel. weitere Informationen: Grundstücksgröße: 1.207 m² | Nutzfläche: 1.021 m² | ruhige Sonnenlage | 22 Gästezimmer mit Badezimmer | Betreiberwohnung mit ca. 100 m² | Speisesaal mit ca. 40 Sitzplätzen | Gastlokal mit 36 Sitzplätzen | Tiroler Stube mit 20 Sitzplätze | großzügiger Gastgarten | Erlebnis-Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad | Energieausweis in Arbeit Lage: Sanfte Grasberge und idyllische Almen machen Brixen zu einer Naturidylle der Sonderklasse. Wandern, was das Herz begehrt lautet die Devise im Sommer und dafür bietet der verträumte Ort nicht nur die Erlebniswelt Filzalmsee, die sich als das Tor zur Brixner Bergwelt erweist. Über 288 Pistenkilometer locken Skisportbegeisterte jedes Jahr in den winterlichen Hotspot, der das Brixental begründet. Ein Skigebiet von Welt, dass auch zu einem der größten zählt, lässt die Pisten auch nachts nicht ruhen. Wer des Wanderns und Skifahrens nicht müde wird, der findet hier sein Zuhause. Die sanften Grasberge dieses charmanten Ortes liegen unweit der Gamsstadt (12 km) und gut angebunden an das Verkehrsnetz in Richtung Innsbruck (80 km), Salzburg (85 km) und München (110 km). Linktipps: www.kitzbueheler-alpen.com | www.skiwelt.at | www.brixen-thale.gv.at Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé dieser Immobilie zu.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Exklusiv bei Anibas Immobilien Dieses Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Siedlungslage in Brixen im Thale auf einem 676m2 großen Grundstück und wurde 2013-14 aufwändig entkernt. Über die Zufahrtsstraße gelangen Sie auf den großzügigen Parkplatz, wo PKWs aller Größe Platz finden. Zusätzlich steht Ihnen dort eine großzügige Garage sowie ein Carport zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich der gemütlich eingerichtete Wohnbereich mit Bang & Olufsen Soundsystem, die im amerikanischen Stil eingerichtete Küche mit überbreiten Herd, das Master-Schlafzimmer mit Bad en Suite, ein Gäste-WC und der großzügige Wintergarten. Der Wintergarten, welcher über ein hochwertiges Schmidtor zugänglich ist, lässt sich östlich sowie südlich komplett öffnen und verfügt über ein elektrisches Dachfenster mit Regensensor. Im Dachgeschoss sind drei vollwertige Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum untergebracht. Von dieser Ebene haben Sie Zugang zum Balkon mit schönem Talblick Richtung Kirchberg und auf das Kitzbüheler Horn. Im Untergeschoss befinden sich drei große Kellerräume, ein Technikraum und eine kleine Nische. Das Haus besitzt eine Wohnfläche von 154m2 und eine Nutzfläche von 224m2. Die Liegenschaft kann möbliert übernommen werden, bei Bedarf aber auch geräumt werden. Im Außenbereich wurde eine gemütliche Gartenlaube mit Infrarotstrahler und eine großzügige Holzterrasse verbaut, wo Sie in Ruhe Sonne tanken können.... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusiv bei Anibas Immobilien Dieses ruhig gelegene Reihenhaus befindet sich in ausgezeichneter Lage am Sonnenhang von Brixen im Thale. Der Bäcker, ein Gasthaus, der Bahnhof, die Bushaltestelle sowie der Nahversorger sind etwa 1 km entfernt. Aber auch die Tennishallen, der Einstieg zur Langlaufloipe wie auch der Skibus und eine Wellnesseinrichtung sind unter 1 km entfernt. Die Skiabfahrt läuft direkt neben dem Haus vorbei. Das Reihenhaus gliedert sich in drei Ebenen und wurde 2008 errichtet. Im Untergeschoss befinden sich zwei Büros/ kleinere Schlafzimmer, der Technikraum mit Erdwärmepumpe sowie zwei Lagerfläche, wo bereits die Anschlüsse für eine Sauna und eine Dusche vorhanden sind. Das Erdgeschoss wurde kürzlich umgebaut, wodurch nun hinter dem 44m2 großen Wohn-/Ess-/Kochbereich eine kleine Einliegerwohnung mit eigenem Badezimmer geschaffen wurde. Ein Küchenanschluss ist in der Einliegerwohnung vorhanden. Das Highlight ist auf dieser Ebene neben dem offenen Kamin die nahezu quadratische, über 40m2 große Südterrasse mit spektakulärem Bergblick. Im Dachgeschoss sind 3 Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer untergebracht. Diese Ebene zeichnet sich durch einen hohen Sichtdachstuhl aus. Auf dem Dach und stirnseitig über dem Carport wurden 34 PV-Elemente mit Micro Wechselrichter verbaut mit 11,22 k Wp. Dadurch, durch die Tiefenbohrungen in über 100 m Tiefe und durch die energieeffiziente Bauweise sind die Gesamtbetriebskosten inkl. Strom bei gerade einmal 175€/ Monat! Das gesamte Gebäude besitzt mit Ausnahme der Lagerräume im Untergeschoss überall eine Fußbodenheizung, welche teilweise per Einzelraumthermostate und teilweise per App gesteuert werden kann. Die auf der Hauptterrasse angebrachte Markise sowie die Einliegerwohnung können ebenfalls per App gesteuert werden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Im Zentrum von Bad Ischl, direkt am Kurpark, erwartet Sie eine exklusive, neu errichtete Dachgeschoss-Mietwohnung mit barrierefreiem Lift direkt in die Wohnung. Der großzügige Wohn-Essbereich mit hoher Raumdecke, Kaminanschluss und moderner Einbauküche bietet ein lichtdurchflutetes, hochwertiges Wohnambiente. Zwei Schlafzimmer ? jeweils mit eigenem Bad/WC ? sorgen für maximale Privatsphäre. Eine große, ruhige Innenhofterrasse und ein sonniger Südbalkon erweitern den Wohnraum ins Freie. Elektrische Beschattung und eine autarke Luftwärmepumpe mit leichter Kühlfunktion garantieren ganzjährigen Komfort. Garage und Kellerabteil sind inklusive. Ideal für Paare, die ein ruhiges, barrierefreies und stilvolles Zuhause im Herzen von Bad Ischl suchen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 2100 Betriebskosten ? 402 Umsatzsteuer ? 0 Gesamtbetrag ? 2502 Heizwärmebedarf: 49.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.78Barrierefrei: JA... [Mehr]