Suchergebnisse für "wohnung mariahilferstraße wien"

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

1060! Büro direkt auf der Mariahilferstraße Eckdaten • 1.Liftstock • Nutzfläche ca.96 m² • Hauptmietzins dzt. netto: € 15, /netto/m²/p.M. • Betriebskosten dzt. netto.: € 4,20/netto/m²/p.M. • Garagenplatz dzt. netto inkl. BK: € 180,-Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% USt. Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten (je nach Bonität) Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt Bezug: Ab sofort Mietvertrag: Befristet nach Vereinbarung Bei einigen Bildern handelt es sich um KI generierte Bilder. Die Fläche wird unmöbliert übergeben. Infrastruktur/Öffentliche Anbindung Hervorragende Infrastruktur! Sämtliche Nahversorger, Post, Bank sowie Restaurants, Cafes und trendige Shops befinden sich praktisch vor der Haustür. U3 Station Zieglergasse Strassenbahnlinie 5Parken Eine hauseigene Tiefgarage ist vorhanden Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Objektnummer: 4625 Dieses sehr elegante und fantastisch aufgeteilte 4-Zimmer-Apartment befindet sich in einem exklusiven Wohngebäude in unmittelbarer Nähe zur Neubaugasse und Mariahilferstraße, welches 2012 fertiggestellt wurde. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 118 m² laut Plan bietet sie insgesamt 3 Schlafzimmer, einen großen Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die südseitig ausgerichtete Freifläche sowie 2 Badezimmer und genug Stauflächen im Vorraum und in 2 weiteren Abstellräumen. Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer mit Ausgang auf den in den grünen Innenhof ausgerichteten Balkon (ca. 10 m²), der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Drei separat begehbare Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Home-Office. Die perfekt ausgestattete Küche erfüllt höchste Ansprüche und ist harmonisch in den Wohnbereich integriert. Die beiden Badezimmer verfügen über große Fenster und somit über angenehmes Tageslicht, eines ist mit einer Badewanne und WC, das andere mit einer Dusche ausgestattet. Ein Gäste-WC befindet sich im Vorraum. Die Wohnung verfügt über einen PKW-Abstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, was in der Lage des 7.Bezirkes mittlerweile einen enormen Vorteil darstellt. Das Haus beeindruckt überdies durch einige Annehmlichkeiten in den Allgemeinbereichen, sei es ein Fahrradraum, ein Office-Raum, ein hauseigener Fitnessraum, ein Wellnessbereich mit Sauna und Ruheraum oder ein Gemeinschafts- und Eventraum. Zusätzlich gibt es eine Shop Base – einen speziellen Paketraum, in dem Bestellungen sicher hinterlegt werden können. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Diese Wohnung vereint urbanes Leben in absoluter Spitzenlage mit höchstem Komfort. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet und ist ab sofort verfügbar. Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Vermieterseite.... [Mehr]

Es wird ein 12,08m2 großer Tiefgaragenplatz in einem Neubauhaus in der Wallgasse 15, 1060 Wien zum KAUF angeboten. U-Bahn Anbindung U6, U3 und U4 fußläufig schnell erreichbar! Der Tiefgaragenstellplatz kann als Renditeobjekt oder Eigentumsobjekt erworben werden. - Kein mühsames Parkplatzsuchen! - Kein unbequemer Stapelparkplatz! - Große Garageneinfahrt (SUV geeignet) mit Automatischen Tor! - Mit Lift - Niedrige Betriebskosten - Großer 12,08m² Tiefgaragenstellplatz! - Perfekte Lage direkt bei U6, U3 und U4 im beliebten 6.Bezirk! - 19,91 € Niedrige Betriebskosten inkl. der Instandhaltungsrücklage! Privatverkauf, PROVISIONSFREI! Anfragen bitte per Mail mit Ihren Kontaktdaten inklusive Telefonnummer, danke.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #unbefristet

Diese neuwertige 3-Zimmer-Bürofläche in 1070 Wien nahe der Mariahilfer Straße ist ideal für Start-ups, Agenturen oder Kanzleien, die sofort loslegen wollen. Voll ausgestattet mit hochwertigen Swoboda-Möbeln, Besprechungsbereich und Küchenzeile mit Geschirrspüler. Optional Tiefgaragenplatz mit Wallbox sorgt für Komfort, optionaler Archivraum (beheizt, mit Strom, bis 3,60? m) für Extra-Platz. U3 in ca. 5 Min., U2 in ca. 7 Min. Sicherheitstür. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • gute Zentrallage nähe Mariahilfer Straße • Tiefgaragenplatz mit Wollbox Optional zu mieten • optional Archivraum mit Strom und Heizung bis 3,60m hoch • vollständig ausgestattet mit, Schreibtischen, einem Besprechungstisch, Stühlen • hochwertige und neuwertige Büromöbel ( Marke Swoboda ) • gute Öffentliche Verkehrsanbindung ca. 5 min U3 und 7 min U2 • Küchenzeile mit Geschirrspüler • Büro im sehr gutem Zustand • Sicherheitstür • und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 3 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.... [Mehr]

#Handel

In der Mariahilfer Straße steht eine ca. 178 m² große Geschäftsfläche zur Vermietung. Die Verkaufsfläche wurde vom Hauptmieter saniert und verfügt über Deckenspots, Klimaanlage, Toilette, Auslagenfront, Teeküche. Ein gastronomischer Betrieb ist möglich sowie ein Gastgarten (lt. Vermieter). Eine Investablöse wird verlangt - Verhandlungsbasis, Staffelmiete. Zögern Sie nicht länger und entdecken Sie die Möglichkeiten, die Ihnen dieses Geschäftslokal in Wien bietet. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Geschäft wartet bereits auf Sie! Der Energieausweis wird nachgereicht. Fotos teilweise KI generiert. Bei Interesse senden Sie mir Ihre Anfrage, bitte mit der Angabe Ihres Namens, Firmen/Wohnanschrift, Mail, Telefonnummer. Kontakt: Fr. Huemer unter [Tel] oder [Email]. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter mitgeteilt. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. If you are interested, please send me your request, including your name, company/home address, email, and telephone number. Contact: Ms. Huemer at [Tel] or [Email]. The energy performance certificate will be provided at a later date. Some photos are AI-generated. All information has been provided to us by the landlord. All information is provided without guarantee, subject to errors and changes. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m... [Mehr]

#Büro #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Objekt und Lage: In bester Lage des 7. Wiener Gemeindebezirks gelanget eine gekühlte Bürofläche mit ca. 146 m² zur Vermietung. Die Betriebskosten verstehen sich als zirka-Angaben. Mietvertragslaufzeit: befristet, max. 10 Jahre Laufzeit, 3 bis 5 Jahre Kündigungsverzicht Kaution: 3 bis 6 Bruttomonatsmieten je nach Bonität Provision: 3 Bruttomonatsmieten AUSSTATTUNG: 2. Stockca. 157 m²5 getrennt begehbare Räume (4 Zimmer davon zentral begehbar) Parkettbodenöffenbare Fensterhohe Räume Gasetagenheizungeingerichtete Teeküche2 getrennte Sanitäreinheiten (1 WC mit integrierter Dusche) Abstellraumtlw. abgehängte Decken CAT 7-Verkabelung vom Vormieter vorhanden Personenliftnicht barrierefreikeine Kühlung (nicht nachrüstbar) Gesamtmiete: € 3.750,00 brutto AUSSTATTUNG: 3. Stock (Nachmietersuche) ca. 146 m²Stehbalkon6 Räume (5 davon getrennt begehbar) Parkettbodenöffenbare Fensterhohe Räume Gasetagenheizungeingerichtete Teeküchegetrennte Sanitäreinheitentlw. abgehängte Decken Personenliftnicht barrierefrei Kühlung Gesamtmiete: € 3.790,00 brutto + + + Hinweis: unecht-Steuerbefreite Mieter werden ausgeschlossen Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 131,2kWh/m².a Stellplätze: Öffentliche Garagen in der Umgebung Verkehrsanbindung: Nur eine 2 Gehminuten von der Haustüre entfernt, befinden sich die Straßenbahnhaltestellen Siebensterngasse/Kirchengasse und Stiftgasse. In ca. 5 Gehminuten erreichen Sie die U3-Station Neubaugasse oder die U2-Station Museumsquartier. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Sonja Macho unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit

Es wird ein 12,08m2 großer Tiefgaragenplatz in einem Neubauhaus in der Wallgasse 15, 1060 Wien zum KAUF angeboten. U-Bahn Anbindung U6, U3 und U4 fußläufig schnell erreichbar! Der Tiefgaragenstellplatz kann als Renditeobjekt oder Eigentumsobjekt erworben werden. - Kein mühsames Parkplatzsuchen! - Kein unbequemer Stapelparkplatz! - Große Garageneinfahrt (SUV geeignet) mit Automatischen Tor! - Mit Lift - Niedrige Betriebskosten - Großer 12,08m² Tiefgaragenstellplatz! - Perfekte Lage direkt bei U6, U3 und U4 im beliebten 6.Bezirk! - 19,91 ? Niedrige Betriebskosten inkl. der Instandhaltungsrücklage! Privatverkauf, PROVISIONSFREI! Anfragen bitte per Mail mit Ihren Kontaktdaten inklusive Telefonnummer, danke.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Sehr geehrte Damen und Herren, wir freuen uns, Ihnen dieses großzügige Büro in der Mariahilfer Straße präsentieren zu dürfen. Das Büro liegt im 3. Liftstock eines repräsentativen Geschäftshauses in sehr guter Lage der Mariahilfer Straße. Das Haus ist nur wenige Schritte von der U3-Station Zieglergasse entfernt und besticht durch einmalige Infrastruktur. Auf einer Fläche von ca. 312m2 bietet sich Ihnen ein ideal aufgeteiltes Büro: Repräsentativer Eingang Eingangsbereich mit zentralem Empfangsbereich und Doppelboden Sozialraum und Teeküche Meetingraumsechs helle Einzelbüros, durch Flügeltüren verbunden und zentral über einen Gang erreichbar Stellplätze sind in der Tiefgarage sind ab € 180 zzgl. USt/Stellplatz/Monat verfügbar. Fast-Facts: Gesamtfläche: ca. 312m2Miete/m2: € 17,50BK/m2: € 4,20 (darin enthalten Heizung und Kühlung) Gesamtmiete zzgl. USt: 6.770,40Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau #Parkmöglichkeit

Schönes Bürohaus direkt auf der Mariahilfer Straße Der schöne Altbau liegt direkt auf der Mariahilfer Straße und verfügt über eine Tiefgarage im Haus. Die Lage auf der beliebten Einkaufsstraße und Fußgängerzone Mariahilfer Straße bietet ein breitgefächertes und gehobenes Angebot an Restaurants und Geschäften. In der eigenen hauseigenen Tiefgarage stehen PKW Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Altbau #Parkmöglichkeit

Schönes Geschäftsfläche direkt auf der Mariahilfer Straße Der schöne Altbau liegt in einer Passage direkt auf der Mariahilfer Straße und verfügt über eine Tiefgarage im Haus. Die Lage auf der beliebten Einkaufsstraße und Fußgängerzone Mariahilfer Straße bietet ein breitgefächertes und gehobenes Angebot an Restaurants und Geschäften. In der eigenen hauseigenen Tiefgarage stehen PKW Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau #Parkmöglichkeit

Schönes Bürohaus direkt auf der Mariahilfer Straße Der schöne Altbau liegt direkt auf der Mariahilfer Straße und verfügt über eine Tiefgarage im Haus. Die Lage auf der beliebten Einkaufsstraße und Fußgängerzone Mariahilfer Straße bietet ein breitgefächertes und gehobenes Angebot an Restaurants und Geschäften. In der eigenen hauseigenen Tiefgarage stehen PKW Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Altbau #Balkon #barrierefrei

Objekt und Lage: In bester Lage des 7. Wiener Gemeindebezirks gelanget eine gekühlte Bürofläche mit ca. 146 m² zur Vermietung. Die Betriebskosten verstehen sich als zirka-Angaben. Mietvertragslaufzeit: befristet, max. 10 Jahre Laufzeit, 3 bis 5 Jahre Kündigungsverzicht Kaution: 3 bis 6 Bruttomonatsmieten je nach Bonität Provision: 3 Bruttomonatsmieten AUSSTATTUNG: 2. Stock ca. 157 m² 5 getrennt begehbare Räume (4 Zimmer davon zentral begehbar) Parkettboden öffenbare Fenster hohe Räume Gasetagenheizung eingerichtete Teeküche 2 getrennte Sanitäreinheiten (1 WC mit integrierter Dusche) Abstellraum tlw. abgehängte Decken CAT 7-Verkabelung vom Vormieter vorhanden Personenlift nicht barrierefrei keine Kühlung (nicht nachrüstbar) Gesamtmiete: ? 3.750,00 brutto AUSSTATTUNG: 3. Stock (Nachmietersuche) ca. 146 m² Stehbalkon 6 Räume (5 davon getrennt begehbar) Parkettboden öffenbare Fenster hohe Räume Gasetagenheizung eingerichtete Teeküche getrennte Sanitäreinheiten tlw. abgehängte Decken Personenlift nicht barrierefrei Kühlung Gesamtmiete: ? 3.790,00 brutto... [Mehr]