Suchergebnisse für "wohnung maria saal mieten"

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig #unbefristet

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 112 m² Wohnfläche liegt im 5. Stock eines modernen Neubaus mit insgesamt 7 Etagen im 6. Wiener Gemeindebezirk (1060), an der Ecke Liniengasse/Webgasse. Die barrierefreie Wohnung kann ab dem 1.7.2026 unbefristet gemietet werden. Ein Aufzug ist vorhanden. Zusätzlich steht ein großer Garagenstellplatz direkt im Haus zur Verfügung, der bequem per Lift über das Kellergeschoss erreichbar ist und für 120 Euro monatlich angemietet werden kann. Die monatliche Gesamtmiete inklusive Heizung, Warmwasser und Betriebskosten beträgt 2.200 Euro. Die Kaution beträgt 6.600 Euro. Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung. Verlegt wurden weiß geölte Eichenparkettböden, außerdem verfügt die Wohnung über eine moderne Einbauküche mit Arbeitsflächen aus Dekton. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung. Der Heizwärmebedarf entspricht Klasse C. Ein Energieausweis ist vorhanden und kann jederzeit vorgelegt werden. Die Wohnung wird ohne Möbel vermietet, die Küche bleibt jedoch vollständig ausgestattet. Sie umfasst einen Geschirrspüler, eine große Kühl-Gefrierkombination, ein Heißluftbackrohr, eine Mikrowelle mit Grillfunktion sowie ein 60-cm-Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube. Im Badezimmer befindet sich ein Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich steht im Haus eine wenig genutzte Waschküche zur Verfügung. Sämtliche Fenster sind mit eigenen Außenjalousien ausgestattet. Die Lage bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Die U3-Station Zieglergasse ist rund 400 Meter entfernt, die U4-Station Pilgramgasse etwa 700 Meter. Die Buslinie 57A erreicht man in ungefähr 150 Metern. Einkaufsmöglichkeiten wie Spar, Denns Biomarkt, Billa und Bipa befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch der Wiener Westbahnhof ist bequem in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Mariahilfer Straße liegt ebenfalls nur etwa 400 Meter entfernt. Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnlich ruhige Lage. Die verkehrsberuhigte Einbahnstraße in der 30er-Zone sorgt dafür, dass Verkehrslärm kaum wahrnehmbar ist. Alle Schlafzimmer sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und bieten dadurch ein hohes Maß an Erholung und Wohnqualität. Gesucht werden Mieterinnen und Mieter, die sorgfältig mit der Wohnung umgehen, nicht rauchen und einer Bonitätsprüfung zustimmen.... [Mehr]

#Gastronomie

Gastronomie in Sarleinsbach zu vermieten – inkl. optionalem Saal & attraktiver Startförderung Zur Vermietung steht ein Gastronomiebetrieb in Sarleinsbach, jener Gemeinde mit den meisten Arbeitsplätzen im Bezirk Rohrbach – ein klarer Standortvorteil für Gastronomie, Mittagstisch, Events und regionale Konzepte. Die reine Gasthausfläche inkl. Gastro-Küche und Nebenflächen umfasst ca. 229 m² und eignet sich ideal für ein klassisches Wirtshaus, Café, Bistro oder modernes Food-Konzept. Ein besonderes Highlight ist der optional anmietbare Saal mit ca. 260 m², der einen enormen Mehrwert bietet: perfekt für Feiern, Hochzeiten, Firmenveranstaltungen, Vereine, Seminare oder Events – und damit zusätzliche Umsatzmöglichkeiten abseits des Tagesgeschäfts. Eckdaten Standort: Sarleinsbach Gasthaus + Gastro-Küche: ca. 229 m² (inkl. Nebenflächen) Saal: ca. 260 m², optional anmietbar ( Gesamtpreis möglich) Untergeschoss: Kellerbar & Lagerflächen Miete Gasthaus: € 1.400,- / Monat Nutzung: Gastronomie, Wirtshaus, Café, Event- & Vereinsgastronomie Verfügbarkeit: ab sofort, nach Vereinbarung Besonderes Start-Zuckerl 👉 6 Monate mietfrei zum Start – ideal, um das Konzept aufzubauen, Gäste zu gewinnen und den Betrieb nachhaltig zu etablieren. Warum diese Immobilie? Starker Wirtschaftsstandort mit hoher Arbeitsplatzdichte Kombination aus laufendem Gastronomiebetrieb und Eventpotenzial Flexible Nutzungsmöglichkeiten Unterstützung durch Vermieter Netzwerk in Gastronomie und Wirtschaft Attraktive Einstiegskonditionen für neue Pächter: innen Die Immobilie richtet sich sowohl an erfahrene Gastronom: innen als auch an ambitionierte Neueinsteiger: innen, die ein solides Konzept mit Entwicklungsspielraum suchen. 📩 Bei Interesse freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Großzügige 2 Zimmer Wohnung im erhöhten Erdgeschoss im Herzen von Maria Enzersdorf! Vorraumsehr große Wohnküche Schlafzimmer Bad mit Wanne, Waschmaschine Extra WCKlimaanlage Die Wohnung ist sofort bezugsbereit! Haustiere auf Anfrage! (Miete) Kellerabteiloptional: PKW-Abstellplatz Kauf oder unbefristete Hauptmiete Bei Interesse können Sie direkt online anfragen und erhalten Detailinformationen inkl. Wohnungsplan und Adresse mittels Link zugeschickt. Dann vereinbaren Sie am besten telefonisch einen Besichtigungstermin. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Terrasse #Versteigerung

Zweistöckiges Gäste- und Wohnhaus mit Keller, insgesamt 755,70 m² Wohn- und Nutzfläche, Baujahr ca. 1950. Umbau eines ehemaligen Wirtschaftsgebäudes zu einer Wohnung im Jahr 1972 sowie Umbau des Saals um 1975. Weitere Umbauten umfassen die Erweiterung des ehemaligen Wirtschaftsgebäudes für Keller und den Ausbau zu Gasträumen und Zimmern. Die Raumaufteilung umfasst: - Kellergeschoss: Heizraum, 4 Lagerräume, insgesamt 103,50 m² - Erdgeschoss: Veranstaltungssaal, Gänge, Sanitäranlagen, 5 Gasträume, Treppenhaus, Küche, Terrasse, insgesamt 383,50 m² - Obergeschoss: Flur, 9 Zimmer mit eigenem Bad, Privatbereich, Abstellraum, insgesamt 269,70 m² Schätzwert: 403.000 EUR Geringstes Gebot: 300.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#möbliert #ruhig

Zur Vermietung gelangt ein 2,5 Zimmer City-Appartement mit hochwertiger Ausstattung, im 3 Lift-Obergeschoss in 1010 Wien, Passauerplatz 6 /Maria am Gestade. INFRASTRUKTUR: Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich nahezu vor der Haustüre, ebenso die die U-Bahnlinien U1, U3 und U4, Flughafenbus. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohnzimmer, großes Schlafzimmer, Küche mit Essgelegenheit, Bad, Abstellraum mit Waschmaschine, WC extra. AUSSTATTUNG: Parkettböden, Komplettküche, Waschmaschine.. BEDROOM APPARTMENT IN THE HEART OF THE CITY - Passauerplatz / Maria am Gestade INFRASTRUCTURE: Shops and restaurants as well as public transport (U1, U3 & U4 and Airport-Bus) are within walking distance. LAYOUT: Entrance, living room, large bedroom, kitchen, bathroom, WC, washing machine APPLIANCES: Wooden floors, fitted kitchen. . Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete EUR 1590 inklusive Betriebskosten. Eigenverbrauchskosten wie Gas, Strom, TV, Telefon, Internet sind gesondert zu bezahlen. Heizwärmebedarf: 74.96 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.86 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: c Lage Passauerplatz 6/ Salzgries 21 Sonstiges Die Wohnung wird ohne Möbel vermietet Nur das Bad und die Küche sind voll eingerichtet... [Mehr]

#Erdgeschoss #Vorsorge #Balkon #Terrasse #barrierefrei #hell

Ihr Investment inmitten der Weinberge Entdecken Sie mit THE VINEYARD ein einzigartiges Immobilienprojekt, das modernes Design mit der Romantik der Natur verbindet. In sonniger Hanglage, nur einen Steinwurf von Wien entfernt, entstehen 87 lichtdurchflutete Vorsorgewohnungen, die höchste Ansprüche an Komfort und Rendite erfüllen. Vorsorgewohnung in Perfektion Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, großzügige Fensterfronten und moderne Ausstattung - ideale Voraussetzungen, um attraktive Mieteinnahmen zu erzielen. Von der gemütlichen Garçonnière mit ca. 32m² bis zur weitläufigen 5-Zimmer-Wohnung mit bis zu ca. 119m² bietet jede Einheit das Potenzial für eine langfristige und lohnende Vermietung. Alle Wohneinheiten sind nach Süden oder Südosten ausgerichtet und verfügen über großzügige Balkone und Terrassen; die Erdgeschosswohnungen bieten zudem private Gärten - perfekte Bedingungen, um potenzielle Mieter zu begeistern. Nachhaltigkeit trifft Rendite THE VINEYARD legt großen Wert auf nachhaltiges Wohnen - ein entscheidender Vorteil für zukünftige Mieter. Die Fußbodenheizung mittels Fernwärme sorgt für effiziente Wärme, während begrünte Dächer und Fassaden das Mikroklima verbessern. Im Dachgeschoss ist eine Klimaanlage installiert, und in den Erd- und Obergeschossen sind Vorbereitungen dafür getroffen. Für die E-Mobilität Ihrer Mieter sind Ladestationen für Elektroautos und E-Bikes bereits vorgesehen. Das Projekt auf einen Blick: * 87 lichtdurchflutete Vorsorgewohnungen * Fußbodenheizung mittels Fernwärme * Autofreier Innenhof * Großzügige Außenbereiche mit Pergolen * Begrünte Dächer und Fassaden * Klimatisierung im Dachgeschoss * Vorbereitete Klimatisierung für Erdgeschoss und Obergeschoss * E-Mobilität: Vorbereitung für Autos und E-Bikes * Barrierefreie Zugänge Idyllische Lage mit perfekter Anbindung Bieten Sie Ihren Mietern eine ruhige, sonnige Umgebung, die das Beste aus Stadt- und Landleben vereint. Maria Enzersdorf bietet alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt: von Kindergärten und Schulen über Ärzte bis hin zu Supermärkten, Cafés und Restaurants - alles ist bequem erreichbar. Gleichzeitig profitieren Ihre Mieter von der Nähe zur Großstadt Wien, die in nur 20 Minuten mit der Bahn zu erreichen ist. * Buslinien 206, 259, 261, 262 Investieren Sie in Lebensqualität THE VINEYARD ist mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Investment in Lebensqualität. Freuen Sie sich auf autofreie Innenhöfe, großzügige Außenbereiche und die Möglichkeit, eine stabile und attraktive Rendite zu erzielen. Willkommen bei THE VINEYARD - Ihrem Investment inmitten der Weinberge. Zu erwartender Mietertrag von ca. EUR 13,00 bis EUR 14,75 netto/m² Provisionsfrei für den Käufer Fertigstellung: voraussichtlich Ende 2024 Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garconniere #Vorsorge #Balkon #Terrasse #barrierefrei #hell

Ihr Investment inmitten der Weinberge Entdecken Sie mit THE VINEYARD ein einzigartiges Immobilienprojekt, das modernes Design mit der Romantik der Natur verbindet. In sonniger Hanglage, nur einen Steinwurf von Wien entfernt, entstehen 87 lichtdurchflutete Vorsorgewohnungen, die höchste Ansprüche an Komfort und Rendite erfüllen. Vorsorgewohnung in Perfektion Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, großzügige Fensterfronten und moderne Ausstattung – ideale Voraussetzungen, um attraktive Mieteinnahmen zu erzielen. Von der gemütlichen Garçonnière mit ca. 32m² bis zur weitläufigen 5-Zimmer-Wohnung mit bis zu ca. 119m² bietet jede Einheit das Potenzial für eine langfristige und lohnende Vermietung. Alle Wohneinheiten sind nach Süden oder Südosten ausgerichtet und verfügen über großzügige Balkone und Terrassen; die Erdgeschosswohnungen bieten zudem private Gärten – perfekte Bedingungen, um potenzielle Mieter zu begeistern. Nachhaltigkeit trifft Rendite THE VINEYARD legt großen Wert auf nachhaltiges Wohnen – ein entscheidender Vorteil für zukünftige Mieter. Die Fußbodenheizung mittels Fernwärme sorgt für effiziente Wärme, während begrünte Dächer und Fassaden das Mikroklima verbessern. Im Dachgeschoss ist eine Klimaanlage installiert, und in den Erd- und Obergeschossen sind Vorbereitungen dafür getroffen. Für die E-Mobilität Ihrer Mieter sind Ladestationen für Elektroautos und E-Bikes bereits vorgesehen. Das Projekt auf einen Blick: 87 lichtdurchflutete Vorsorgewohnungen Fußbodenheizung mittels Fernwärme Autofreier Innenhof Großzügige Außenbereiche mit Pergolen Begrünte Dächer und Fassaden Klimatisierung im Dachgeschoss Vorbereitete Klimatisierung für Erdgeschoss und Obergeschoss E-Mobilität: Vorbereitung für Autos und E-Bikes Barrierefreie Zugänge Idyllische Lage mit perfekter Anbindung Bieten Sie Ihren Mietern eine ruhige, sonnige Umgebung, die das Beste aus Stadt- und Landleben vereint. Maria Enzersdorf bietet alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt: von Kindergärten und Schulen über Ärzte bis hin zu Supermärkten, Cafés und Restaurants – alles ist bequem erreichbar. Gleichzeitig profitieren Ihre Mieter von der Nähe zur Großstadt Wien, die in nur 20 Minuten mit der Bahn zu erreichen ist. Buslinien 206, 259, 261, 262Investieren Sie in Lebensqualität THE VINEYARD ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Investment in Lebensqualität. Freuen Sie sich auf autofreie Innenhöfe, großzügige Außenbereiche und die Möglichkeit, eine stabile und attraktive Rendite zu erzielen. Willkommen bei THE VINEYARD – Ihrem Investment inmitten der Weinberge. Zu erwartender Mietertrag von ca. EUR 13,00 bis EUR 14,75 netto/m²Provisionsfrei für den Käufer Fertigstellung: voraussichtlich Ende 2024 Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <250m Höhere Schule <2.750m Universität <9.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Vorsorge #Balkon #Terrasse #barrierefrei #hell

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