Suchergebnisse für "wohnung korneuburg privat"

#WG-geeignet #Kellerabteil #hell

# Objekt-Beschreibung:: Es handelt sich um ein ruhiges, helles, neuwertiges Apartment in einem renovierten Mehrfamilienhaus mit nur wenigen privaten Wohneinheiten auf einer Stiege, zentral gelegen mit nur wenigen Öffi-/ Auto-Minuten nach Wien. Wenn Sie WG-taugliche und gut geschnittene Wohnung, sowie eine ruhige, gepflegte Wohnlage mit guter öffentlicher Infrastruktur suchen, werden Sie diese gute Lage etwas außerhalb von Wien zu schätzen wissen. # Lage-Infrastruktur-Verkehr:: Gute Wohnlage in Klosterneuburg (bei Wien), nahe dem Landesklinikum, zentral und ruhig, mit schönem Ausblick. In Blickrichtung Südost können Sie die Morgensonne genießen. Eine ausgezeichnete Infrastruktur steht Ihnen zur Verfügung. Das Stadtzentrum, die Bus-Haltestellen und den Bahnhof können Sie fußläufig in wenigen Minuten erreichen. Gleiches gilt für Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Landeskrankenhaus, Ärzte etc. WICHTIGER HINWEIS: # Es sind lediglich ca.15 Min. mit der S-Bahn von 1190 Wien, U-Bahn Station Heiligenstadt nach Bahnhof Klosterneuburg-Kierling (und vice versa). # Am S-Bahnhof bzw. U-Bahn-Endstation Wien Heiligenstadt befindet sich die Park+Ride-Station mit einem großen PKW-Parkhaus für den Umstieg auf S-Bahn oder U-Bahn. # Es gibt in der Nähe (Rollfährestr.) die Donau-Rollfähre (für PKW, Klein-LKW, Motorräder, Fußgänger, Fahrräder) von Klosterneuburg nach Korneuburg bei Wien. Betriebszeiten sind werktags von Montag bis Freitag von 07.00 bis 21: 00 Uhr bzw. am Wochenende (Samstag, Sonntag) und am Feiertag von 08.00 bis 21: 00 Uhr Die Überfuhr auf die andere Donauseite dauert lediglich. 3 bis 5 Minuten. # Raum-Aufteilung:: Raum-Programm: Vorraum, Abstellraum, Bad, Toilette, Küche, Schlafraum, Wohnraum, sowie ein eigenes geräumiges Kellerabteil (trocken und sicher) KFZ-Stellplätze: Kostenlose allgemeine Parkplätze auf der Liegenschaft, oder vor dem Haus bzw. an der Wohnstraße neben dem Wohnhaus # Raum-Qualität:: - Umweltfreundliche Heizungs- und Warmwasserversorgung (bspw. mit Gas) - Anschluss für TV/Telefon/Internet vorhanden. - Helle gut geschnittene Wohnräume - Moderne Einbauküche mit allen Elektrogeräten (Herdplatte, Ofen, Kühlschrank) - Geschirrspüler ist vorhanden, ebenso ein Waschmaschinenanschluss - Wohnung mit Fliesen oder mit Laminat-Böden in Parkettböden-Optik ausgestattet - Großflächige verglaste Thermo-Isolierglasfenster (lichtdurchflutete Wohnräume mit ausgezeichneter Wärme- und Schallisolierung) # Interne-Objektlage:: Es handelt es sich hierbei um eine Mietwohnung im 2.OG in einem Mehrfamilienhaus mit mehreren Eigentumswohnungen, welche als 2,5-Zimmer-Wohnung ausgeführt ist. In jedem Regelstockwerk befinden sich pro Stiege lediglich 3 Wohneinheiten. Das Wohnobjekt ist in zentraler Stadtlage mit guter urbaner Infrastruktur nur wenige Minuten außerhalb von Wien. # Definition Ihrer Interessen: Sollte dieses Inserat Ihrem Interesse entsprechen, ersuchen wir um Ihre schriftliche Kontaktaufnahme in Zusammenhang mit Ihrer Suche und Ihrem Wunsch zur Anmietung einer zentralen, ruhigen 2-Zimmer-Wohnung in Klosterneuburg bei Wien, und zwar über das seitlich bzw. unterhalb angeführte Kontakt-Formular. # Auftrag zur Präsentation: Nachdem Sie (als Interessent) uns (als Firma) beauftragt haben, können wir Ihnen die von Ihnen gewünschten Immobilien entsprechend detailliert anbieten und Sie professionell bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie unterstützten sowie mit Fachkompetenz beratend zur Seite stehen. HINWEIS. Eine Verpflichtung zur Zahlung einer Provision entsteht nur für den Fall der verbindlichen Anmietung der jeweils namhaft gemachten bzw. präsentierten Immobilie. # Besichtigungstermine: Gewünschte Besichtigungstermine (zur Immobilien-Präsentation) können erst nach Feststellung Ihrer Personalien und nach Erteilung Ihres Suchauftrages erfolgen. Termin-Koordination: Nach vorheriger Absprache wird mit Ihnen ein Termin vereinbart. Wir erlauben uns darauf hinzuweisen, dass die Besichtigungen entweder virtuell (online) oder real (vor Ort) erfolgen können. # Ergänzung & Hinweis:: Die Strom-& Heizkosten sind bei der Bruttomonatsmiete nicht enthalten und werden verbrauchsabhängig direkt vom Versorgungsunternehmen mit dem Mieter verrechnet. Gleiches gilt für Warmwasser, Internet-& Telefon-Gebühren, GISA-Beiträge für TV & Radio, sowie für eine obligate Haushaltsversicherung, welche der Sicherheit Ihrer Kaution dienen kann. # Rechtlicher Hinweis:: Alle Angaben sind ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben. Die Inhalte dieser Seiten dienen lediglich der Information, wir übernehmen keine Haftung. Die Insertion stellt kein Angebot dar. Eine individuelle Immobilienberatung erfolgt erst nach Auftragserteilung. Provision: 1.811,52 (2 BMM inkl. gesetzl. USt.) HINWEIS. Die Strom-& Heizkosten sind in den o.a. Betriebskosten nicht enthalten und werden verbrauchsabhängig direkt vom beauftragten Versorgungsunternehmen mit dem Mieter verrechnet.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Luxuriös Wohnen wie in einem HAUS mit Garten. NEUBAU! Provisionsfrei! HAUSTIERE willkommen! Helle, stilvoll ausgestattete 70m2, 3-Zimmer Wohnung in Unterrohrbach (Marktgemeinde Leobendorf – Burg Kreuzenstein) in vor 1 Jahr vollsaniertem Einfamilienhaus incl. neuer Zubauten mit NUR 2 völlig autonomen Wohneinheiten zu vermieten. perfekte Raumaufteilung eigener Garten Grosse Sonnenterrasse viel Privatsphäre Grünruhelage für das Homeoffice und zum Entspannen Das Highlight der barrierefrei zugaengigen Wohnung ist die grosszügige Wohnküche mit direktem Ausgang zur privaten 18m2 grossen, sonnigen Terrasse und dem direkt anschliessenden Garten zur Alleinnutzung. Über einen kurzen Gang mit Rundbögen erschliessen sich das separate WC, ein 8m2 grosses Badezimmer mit Kaldewei Duschtasse 90x140cm, das Schlafzimmer mit Nische für Wandschrank und ein 2. Zimmer das sich perfekt als Homeoffice oder Kinderzimmer eignet.... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #unbefristet

VERWIRKLICHEN SIE IHREN WOHNTRAUM UND SICHERN SIE SICH EINES DER 2 HYGGE BAU HÄUSER IN KORNEUBURG ZUR UNBEFRISTETEN MIETE MIT EINEM INVESTITIONSBEITRAG VON € 150.000,-. HIER HABEN SIE DEN PERFEKTEN MIX AUS CITYFLAIR UND NATUR - IDEAL FÜR PENDLER. IHR HYGGE BAU HAUS IN KORNEUBURG IM ÜBERBLICK: * 2 DOPPELHAUSHÄLFTEN * 5 ZIMMER * 141,5M2 WOHNFLÄCHE * 393M2 EIGENGRUND * INKL. CARPORT MIT 2 PKW-ABSTELLPLÄTZEN * MIETE MIT INVESTITIONSBEITRAG VON € 150.000,- * STADTNÄHE UND URLAUBSFLAIR VEREINT AN EINEM ORT * AUSSTATTUNG BELAGSFERTIG XXL ODER SCHLÜSSELFERTIG * PROVISIONSFREI - Häuser direkt vom Bauträger, kein Makler * ERSTBEZUG * FERTIGSTELLUNG: ANFANG 2023 * HWB-WERT 34,20 & 0,71 FGEE, RK 0,71 *** TOP 1: MIETE BELAGSFERTIG € 1.010,- INKL. UST., INVESTITIONSBEITRAG € 150.000,- TOP 2: MIETE BELAGSFERTIG € 1.010,- INKL. UST., INVESTITIONSBEITRAG: € 150.000,- TOP 1+2 SCHLÜSSELFERTIGE MIETE: € 140,- MONATLICH ZUSÄTZLICH. *** Die geplante Fertigstellung dieses Tops ist ab Anfang 2023 geplant. Individuelle Besichtigungs- bzw. Beratungstermine sind jederzeit möglich. Wählen Sie Ihr Traumtop aus unserem Angebot und kontaktieren Sie uns telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail unter [Email] für nähere Informationen. Top 1: 141,5 m² 1.010,01 € aktiv INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Straßenbahn Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

Suche nette Mietwohnung von Privat 2 Zimmer in ruhiger Lage in bisamberg oder Korneuburg

#Doppelhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ihr HYGGE BAU Doppelhaus zur Miete mit einem Investitionsbeitrag von € 150.000,-Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum und sichern Sie sich eines der 2 Hygge Bau Häuser in Korneuburg zum Kauf in absoluter Ruhelage und mit sehr guter Infrastruktur. Hier haben Sie den perfekten Mix aus Cityflair und Natur ideal für Pendler. Ihr Hygge Bau Haus in Korneuburg im Überblick: 2 Doppelhaushälften 5 Zimmer 141,5m2 Wohnfläche 393m2 Eigengrund inkl. Carport mit 2 PKW-Abstellplätzen Miete mit Investitionsbeitrag von € 150.000,- Stadtnähe und Urlaubsflair vereint an einem Ort Ausstattung Belagsfertig XXL oder Schlüsselfertig Provisionsfrei Häuser direkt vom Bauträger, kein Makler Erstbezug Fertigstellung: Anfang 2023 HWB-Wert 34,20 & 0,71 fGEE, RK 0,71 *** Top 1: Miete belagsfertig € 1.010,- inkl. USt., Investitionsbeitrag € 150.000,- Top 2: Miete belagsfertig € 1.010,- inkl. USt., Investitionsbeitrag: € 150.000,- Top 1+2 schlüsselfertige Miete: € 140,- monatlich zusätzlich. *** Bei diesem Projekt haben Sie tatsächlich mehrere Möglichkeiten Ihren Traum vom Haus wahr werden zu lassen. OPTION 1: BELAGSFERTIG XXL MIETEN - "SCHO GLEI FERTIG" Sie möchten Ihr Traumhaus in der Ausführung Belagsfertig XXL mieten Kein Problem! Mit Mietbeginn zahlen Sie den Investitionsbeitrag von € 150.000 wodurch die Miete in den ersten 10 Jahren günstiger ist. Unsere Garantie: in den ersten 10 Jahren können wir Ihnen den jetzigen Verkaufspreis garantieren. Ab 2028 besteht die Kaufoption. Folgende Leistungen sind in dem Mietpaket Belagsfertig XXL enthalten: Fixpreis inkl. aller Aufschließungs- und Anschlussgebühren Eigengrund Niedrigenergiehaus HWB 34,20 Fußbodenheizung im gesamten Haus mit Einzelraumsteuerung Energieeffizientes Heizen mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe Das Ziegelmassivhaus speichert Wärme und Kälte auf natürliche Weise. Hochwertige Alu-Sicherheitstüre mit Milchglaseinfassung 3-fach-verglaste Fenster inkl. elektrische Rollläden in Erd- und Obergeschoss ein hochwertiger Stiegenhandlauf sorgt für eine moderne und zeitlose Eleganz im Stiegenhaus. ein anthrazitfarbiger Doppelstabmattenzaun zäunt Ihr Grundstück fertig ein Die Abstellflächen unterhalb des Carports sowie die Zufahrt werden mit Ökodrainsteinen und alle weiteren Wege sowie die Terrasse mit hochwertigen Materialien belegt. Glasfaserinternet ist bereits vorhanden und muss nur noch aktiviert werden E-Steckdosen, Photovoltaikanlage und BWT Entkalkungsanlage werden bereits vorbereitet Unser Highlight ein beleuchtetes Doppelcarport mit Platz für 2PKW´s und ein Gartenhaus inkl. Stromanschluss. Wenn Sie die belagsfertige Ausführung wählen, sind noch folgende Leistungen offen: Ausmalen und spachteln Boden-, Stiegen- und Wandbeläge Innentüren und Fensterbänke Sanitärgerate und Armaturen Küche OPTION 2: SCHLÜSSELFERTIG MIETEN - "HAM KUMMST - OLLAS FERTIG" Sie möchten Ihr Haus in der Ausführung schlüsselfertig mieten Mit einem Investitionsbeitrag von € 150.000, wird die Miete in den ersten 10 Jahren günstiger und mit einem Aufpreis von €140,- monatlich können Sie Ihr Traumhaus schlüsselfertig mieten. Unsere Garantie: in den ersten 10 Jahren können wir Ihnen den jetzigen Verkaufspreis garantieren. Ab 2028 besteht die Kaufoption. *** Top 1: Miete schlüsselfertig € 1.150,- inkl. USt., Investitionsbeitrag € 150.000,- Top 2: Miete schlüsselfertig € 1.150,- inkl. USt., Investitionsbeitrag: € 150.000,- *** Folgende Leistungen sind in dem Mietpaket Schlüsselfertig enthalten: Fixpreis inkl. aller Aufschließungs- und Anschlussgebühren Eigengrund Niedrigenergiehaus HWB 33,80 Fußbodenheizung im gesamten Haus mit Einzelraumsteuerung Energieeffizientes Heizen mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe Das Ziegelmassivhaus speichert Wärme und Kälte auf natürliche Weise. Hochwertige Alu-Sicherheitstüre mit Milchglaseinfassung 3-fach-verglaste Fenster inkl. elektrische Rollläden in Erd- und Obergeschoss ein hochwertiger Stiegenhandlauf sorgt für eine moderne und zeitlose Eleganz im Stiegenhaus. ein anthrazitfarbiger Doppelstabmattenzaun zäunt Ihr Grundstück fertig ein Die Abstellflächen unterhalb des Carports sowie die Zufahrt werden mit Ökodrainsteinen und alle weiteren Wege sowie die Terrasse mit hochwertigen Materialien belegt. Glasfaserinternet ist bereits vorhanden und muss nur noch aktiviert werden E-Steckdosen, Photovoltaikanlage und BWT Entkalkungsanlage werden bereits vorbereitet Unser Highlight ein beleuchtetes Doppelcarport mit Platz für 2PKW´s und ein Gartenhaus inkl. Stromanschluss. INKLUSIVE: Ausmalen und spachteln hochwertige Boden-, Stiegen- und Wandbeläge zeitlose und hochwertige Innentüren und Fensterbänke moderne Sanitärobjekte Die geplante Fertigstellung dieses Tops ist ab Anfang 2023 geplant. Individuelle Besichtigungs- bzw. Beratungstermine sind jederzeit möglich. Wählen Sie Ihr Traumtop aus unserem Angebot und kontaktieren Sie uns telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail unter [Email] für nähere Informationen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Koffer packen und einziehen! Gemütlichkeit durch Vollholz Die komplett möblierte Wohnung besteht aus • ca. 19 m² Wohnzimmer mit Balkon • ca. 17 m² Schlafzimmer • ca. 9 m² Küche inkl. Sitzecke • ca. 3 m² Bad mit eigenem Fenster • ca. 9 m² Vorzimmer - Flur • WC • Kellerabteil, ca. 9 m² Das Haus wurde vor einiger Zeit renoviert, Vollwärmeschutz, Stiegenhaus revitalisiert Eine SAT Anlage ist vorhanden, 3-fach verglaste Internorm Fenster, Außenjalousien und Insektenschutzgitter. KOSTENFREIER PARKPLATZ für die Mieter... [Mehr]

#Kellerabteil

Gemütliche Nichtraucher-Mietwohnung mit sehr gutem Grundriss, geeignet für Paare oder Kleinfamilie. Monatliche Miete inklusive Betriebskosten und Steuer 870. Euro, zuzüglich persönlichem Gas- und Stromverbrauch. Die Anmeldung beim Energielieferanten läuft direkt auf Ihren Namen. Kaution 2.610, Ein Bezug ist ab sofort möglich, Mietdauer 4 Jahre - Verlängerung möglich. Ausstattung: Laminatböden, heimelige Küche mit gemütlicher Sitzecke, Gasherd, Backrohr und Gefrierkombination sowie Geschirrspüler, Badezimmer verfliest mit Dusche, getrenntes WC, Vorzimmer mit Einbaukästen, Kabelfernsehen und Internet möglich, Beheizung mittels neuer Kombitherme. Alle Räume sind frisch ausgemalt. Raumaufteilung: großes Vorzimmer, von dem alle Räume getrennt begehbar sind, Abstellraum, Küche mit Essecke, Badezimmer, WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer. Zwischen den beiden großen Zimmern befindet sich zusätzlich ein Rundbogen-Durchgang. Die Wohnung befindet sich im 1.Stock und kann vom Hochparterre mit dem Lift erreicht werden. Im Haus gibt es ein persönliches Kellerabteil. Waschküche mit Bügelraum, sowie ein Fahrrad- bzw. Kinderwagenraum sind ebenfalls vorhanden. Ideale Infrastruktur: alle wichtigen Verkehrsverbindungen in Gehweite, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, der 15.000 m² große Wilhelmsdorfer Park in Sichtweite bietet herrliche Erholungsmöglichkeiten, Volksschule und Kindergärten sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verbindungen: Bahnhof Wien Meidling ca. 5 Gehminuten, U6 Wien-Meidling/Philadelphiabrücke ca. 8 Minuten, Busse(59 A, 62 A, N 64 etc.), Straßenbahnlinie 62 sowie Badner Bahn ebenfalls zu Fuß erreichbar. Weitere Fotos gerne auf Anfrage!... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Nähe Zentrum | 3-Zimmer Wohnung www.immonestor.at - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage! Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2500 Euro für jeden Tipp kassieren!! Diese komplett sanierte 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einer sehr gut angebundenen zentralen Lage von Korneuburg. Hierzu die Eckdaten: 3 Zimmer1 Küche1 Bad1 Vorraum1 Loggia WEITERE INFORMATIONEN + 3. Stock ohne Lift + Keller vorhanden + Küche inkl. Geräte vorhanden (Einbauküche) + Laminat/ Fließen + Baujahr: ca. 1967 + Komplett saniert (Neuer Strom, neue Heizung, neue Kunststofffenster) + 100% Ruhelage - Hofseitig Auf Anfrage genaueres sowie Besichtigung! Diese sanierte 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einer sehr guten Infrastruktur. Alle Nahversorger sowie das Zentrum befindet sich in unmittelbarer Nähe. Korneuburg ist eine Stadtgemeinde im niederösterreichischen Weinviertel mit 13.565 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2022). Sie ist sowohl der Sitz der Bezirkshauptmannschaft des gleichnamigen Bezirkes als auch des Bezirksgerichtes Korneuburg. Korneuburg liegt im Weinviertel in Niederösterreich, linksufrig an der Donau, 12 km nordwestlich von Wien. Die Fläche der Stadtgemeinde umfasst 9,71 Quadratkilometer. 20,76 Prozent der Fläche sind bewaldet. Kaufpreis: € 299.900,-Betriebskosten: € 346,93Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an: Herr Boro MITRANIC, akad. IM Tel.: [Tel] E-Mail: [Email] Wagramerstraße 102, 1220 Wien www.immonestor.at NESTOR Immobilien GmbH & Co KGAlle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. INVESTIEREN statt SPEKULIEREN! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <7.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil

Provisionsfrei - Erstbezug: schlüsselfertige 2-Zimmer DG-Wohnung mit Balkon, Kellerabteil und 2 Parkplätzen. Korneuburg 77 m² Wohnfläche: geräumige Wohnküche mit Balkonzugang, Schlafzimmer, Bad - WC getrennt und Vorraum. Luftwärmepumpe/ Sonnenkollektoren mit Fußbodenheizung und Klimaanlage...... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

PROVISIONSFREIE ERSTBEZÜGE MIT GARTEN | EXKLUSIVE 3 ZIMMER WOHNUNG Der Gartenpark Korneuburg vereint Lebensphasen und Lebensstile in einem einzigartigen, exklusiven Ensemble nördlich von Wien, nur 15 min. zur Innenstadt entfernt, eingebettet in die Natur und mit hervorragender Anbindung an eine der lebenswertesten Städte der Welt. Der Bauträger Wiener Komfortwohnungen steht für hochwertige Immobilienprojekte in ökologischer sowie hochmoderner Bauweise und bietet mit dem Gartenpark Korneuburg nicht zuletzt eine attraktive Anlagemöglichkeit auch in unsicheren Zeiten. Das Objekt zeichnet sich als absolute Wohlfühloase aus. Highlights: Wohnen wie im 5-Sterne-Hoteljede Wohnung mit Freiflächen (Garten, Terrasse, Balkon) effiziente Fußbodenheizung (Fernwärme) großer Swimmingpool, exklusiv für den jeden Baukörper Urban Gardening (Obst- und Gemüsegärten) hochwertige Echtholzparkettbödenraumhohe Fenster mit elektrischen Außenjalousienexklusive Badezimmerausstattung mit Regenduschevollausgestattete Einbauküchezahlreiche Fahrradabstellplätzegroßzügige Tiefgarage Lage: Der Gartenpark Korneuburg verbindet die Vorzüge einer einzigartigen Lage: Unweit der Donau, direkt im Grünen, nordwestlich von Wien -und doch direkt angebunden an das Wiener Zentrum durch die Autobahn und den fußläufig erreichbaren benachbarten Bahnhof. in nur 21 Minuten mit dem Zug in der Stadtin nur 15 Minuten mit dem Auto in der Stadt Flughafen und Hauptbahnhof mit dem Auto ebenfalls schnell erreichbar Trotz der gesuchten Grünruhelage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Des Weiteren befindet sich eines der größten Ärztezentren Ostösterreichs in unmittelbarer Nachbarschaft. geplante Fertigstellung: Herbst 2022 Die Wohnung - Top 001 mit einer Wohnfläche von 69,40m² - befindet sich im Erdgeschoß (mit Lift) und teilt sich wie folgt auf: großzügiger Vorraumlichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küchegroße Terrasse mit begrüntem Garten (ca. 65m²) 2 getrennt begehbare Schlafzimmer Badezimmer mit bodenebener Dusche WC extra Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Das Objekt wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre + Verlängerungsoption) vergeben und ist ab Herbst 2022 beziehbar. Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und 10% USt.: € 1.542,87 Kaution: € 4.650,- PROVISIONSFREI KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - [Tel] [Email] Hinweis: Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung einen Einkommensnachweis (die letzten drei Gehaltszettel oder bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid). Bei Mietern ohne eigenes Einkommen wird eine Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Angaben lt. Vermieter und ohne Gewähr. Gartennutzung: JA... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

BALKONTRAUM | GROSSER POOL | EXKLUSIVE 2 ZIMMER WOHNUNG MIT GROSSEM BALKON Der Gartenpark Korneuburg vereint Lebensphasen und Lebensstile in einem einzigartigen, exklusiven Ensemble nördlich von Wien, nur 15 min. zur Innenstadt entfernt, eingebettet in die Natur und mit hervorragender Anbindung an eine der lebenswertesten Städte der Welt. Der Bauträger Wiener Komfortwohnungen steht für hochwertige Immobilienprojekte in ökologischer sowie hochmoderner Bauweise und bietet mit dem Gartenpark Korneuburg nicht zuletzt eine attraktive Anlagemöglichkeit auch in unsicheren Zeiten. Das Objekt zeichnet sich als absolute Wohlfühloase aus. Highlights: Wohnen wie im 5-Sterne-Hoteljede Wohnung mit Freiflächen (Garten, Terrasse, Balkon) effiziente Fußbodenheizung (Fernwärme) großer Swimmingpool, exklusiv für den jeden Baukörper Urban Gardening (Obst- und Gemüsegärten) hochwertige Echtholzparkettbödenraumhohe Fenster mit elektrischen Außenjalousienexklusive Badezimmerausstattung mit Regenduschevollausgestattete Einbauküchezahlreiche Fahrradabstellplätzegroßzügige Tiefgarage Lage: Der Gartenpark Korneuburg verbindet die Vorzüge einer einzigartigen Lage: Unweit der Donau, direkt im Grünen, nordwestlich von Wien -und doch direkt angebunden an das Wiener Zentrum durch die Autobahn und den fußläufig erreichbaren benachbarten Bahnhof. in nur 21 Minuten mit dem Zug in der Stadtin nur 15 Minuten mit dem Auto in der Stadt Flughafen und Hauptbahnhof mit dem Auto ebenfalls schnell erreichbar Trotz der gesuchten Grünruhelage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Des Weiteren befindet sich eines der größten Ärztezentren Ostösterreichs in unmittelbarer Nachbarschaft. geplante Fertigstellung: Herbst 2022 Die Wohnung - Top 105 mit einer Wohnfläche von 41,04m² - befindet sich im 1.Stock (mit Lift) und teilt sich wie folgt auf: großzügiger Vorraumlichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küchegroßer Balkon (ca. 9m²) Schlafzimmer Badezimmer mit bodenebener Dusche WC extra Das Objekt wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre + Verlängerungsoption) vergeben und ist ab Herbst 2022 beziehbar. Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und 10% USt.: € 841,96 Kaution: € 2.550,- PROVISIONSFREI KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - [Tel] [Email] Hinweis: Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung einen Einkommensnachweis (die letzten drei Gehaltszettel oder bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid). Bei Mietern ohne eigenes Einkommen wird eine Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Angaben lt. Vermieter und ohne Gewähr.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

GARTENTRAUM | GROSSER POOL | EXKLUSIVE 2 ZIMMER WOHNUNG MIT GARTEN Der Gartenpark Korneuburg vereint Lebensphasen und Lebensstile in einem einzigartigen, exklusiven Ensemble nördlich von Wien, nur 15 min. zur Innenstadt entfernt, eingebettet in die Natur und mit hervorragender Anbindung an eine der lebenswertesten Städte der Welt. Der Bauträger Wiener Komfortwohnungen steht für hochwertige Immobilienprojekte in ökologischer sowie hochmoderner Bauweise und bietet mit dem Gartenpark Korneuburg nicht zuletzt eine attraktive Anlagemöglichkeit auch in unsicheren Zeiten. Das Objekt zeichnet sich als absolute Wohlfühloase aus. Highlights: Wohnen wie im 5-Sterne-Hoteljede Wohnung mit Freiflächen (Garten, Terrasse, Balkon) effiziente Fußbodenheizung (Fernwärme) großer Swimmingpool, exklusiv für den jeden Baukörper Urban Gardening (Obst- und Gemüsegärten) hochwertige Echtholzparkettbödenraumhohe Fenster mit elektrischen Außenjalousienexklusive Badezimmerausstattung mit Regenduschevollausgestattete Einbauküchezahlreiche Fahrradabstellplätzegroßzügige Tiefgarage Lage: Der Gartenpark Korneuburg verbindet die Vorzüge einer einzigartigen Lage: Unweit der Donau, direkt im Grünen, nordwestlich von Wien -und doch direkt angebunden an das Wiener Zentrum durch die Autobahn und den fußläufig erreichbaren benachbarten Bahnhof. in nur 21 Minuten mit dem Zug in der Stadtin nur 15 Minuten mit dem Auto in der Stadt Flughafen und Hauptbahnhof mit dem Auto ebenfalls schnell erreichbar Trotz der gesuchten Grünruhelage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Des Weiteren befindet sich eines der größten Ärztezentren Ostösterreichs in unmittelbarer Nachbarschaft. geplante Fertigstellung: Herbst 2022 Die Wohnung - Top 003 mit einer Wohnfläche von 41,03m² - befindet sich im EG (mit Lift) und teilt sich wie folgt auf: großzügiger Vorraumlichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küchegroße Terrassen mit Garten (ca. 51m²) Schlafzimmer Badezimmer mit bodenebener Dusche WC extra Das Objekt wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre + Verlängerungsoption) vergeben und ist ab Herbst 2022 beziehbar. Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und 10% USt.: € 941,52 Kaution: € 2.850,- PROVISIONSFREI KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - [Tel] [Email] Hinweis: Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung einen Einkommensnachweis (die letzten drei Gehaltszettel oder bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid). Bei Mietern ohne eigenes Einkommen wird eine Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Angaben lt. Vermieter und ohne Gewähr. Gartennutzung: JA... [Mehr]