Suchergebnisse für "wohnung kaufen in schwaz"

#Balkon #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung in SCHWAZ, die sich ideal für Käufer eignet, die Wert auf einen günstigen Einstiegspreis und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen. Die Bezirkshauptstadt im TIROLER UNTERLAND bietet eine gute Infrastruktur, viele Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Anbindung und Nähe zu Arbeitsplätzen sowie Freizeitangeboten. Rad- und Wanderwege sowie der INNTALRADWEG bieten Erholung direkt vor der Haustür.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Inspiriert von organischen Formen der Natur präsentiert sich das Wohnbauprojekt des erfahrenen Bauträgers MOSER Wohnbau: „LINEA“. 17 ideal konfigurierte Wohneinheiten, aufgeteilt auf zwei Baukörper in unterschiedlicher Größe, jeweils mit Garten und/oder Terrasse - werden in der Dr.-Walter-Waizer-Straße in Schwaz ihren Platz finden. In sehr zentraler und ebener Lage - zwischen Altstadt, Schwazer Feldern und Bahnhof - vereint das Projekt sämtliche Vorzüge des städtischen Wohnbaus nahe dem Freiland. Was macht dieses Projekt – abgesehen von der außergewöhnlichen Architektur und seiner fantastischen Lage – für Sie einzigartig? Sie können sich als künftige(r) Eigentümer(in) entspannt zurücklehnen und bekommen mit uns als zuverlässigem Partner ein „#allesauseinerhand - Paket“: Wir kümmern uns gerne um eine seriöse Bewertung Ihrer Bestandswohnung, falls gewünscht auch um deren Verkauf sowie um die Vermittlung des günstigsten Finanzierungskredits, um Ihren neuen Wohntraum Realität werden zu lassen.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Objekthighlights: - Teilmöblierte 4 Zimmer Wohnung in Schwaz - perfekte Raumaufteilung für Familien - Küche samt E-Geräten im Kaufpreis inklusive - 3 helle, geräumige Schlafzimmer - modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche - WC separat - großzügiges Wohnzimmer mit gemütlichem Ofen - 2 sonnige Loggien in Ost und West - Klimaanlage für angenehmes Raumklima - ein Tiefgaragenabstellplatz gegen Aufpreis vorhanden - fußläufig in ein paar Minuten im Stadtzentrum von Schwaz - ACHTUNG, VIRTUELLE Besichtigungstour online möglich - senden Sie uns ihre Anfrage, und wir leiten Ihnen umgehend den Link dazu weiter! Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr* Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. *Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf! Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 170.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.66 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Exklusive Penthouse Wohnung in TOP Lage von Schwaz Zum Verkauf gelangt ein absoluter Wohntraum in bester Panoramalage! Diese Immobilie mit ihren etwas mehr als 137m2 lässt keine Wünsche offen! Sie besticht durch eine gut durchdachte Raumaufteilung, eine riesige Aussichtsterrasse und einen sehr geräumigen Keller. Betritt man die Wohnung, gelangt man in einen Garderobenbereich. Hier liegen das Gästezimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- Essbereich führt hinaus auf die Sonnenterrasse und bietet eine sagenhafte Aussicht bis hinauf zur Landeshauptstadt Innsbruck. Hier können Sie die Seele baumeln lassen oder auch gemütliche Abende in guter Gesellschaft verbringen. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für unterschiedliche Gestaltungsmöglichkeiten, beispielsweise auch für einen hochwertigen Whirlpool. Angrenzend an die top ausgestattete Küche liegt ein heller Arbeitsraum, welcher ebenfalls über einen Terrassenzugang verfügt. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist gewiss der geräumige Masterbedroom mit Ensuitebadezimmer und Zugang zur Panoramaterrasse. Nebenan befindet sich noch ein Schlafzimmer. Weiters bietet ein Abstellraum genügend Stauraum für Vorräte, eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner. Ein großzügiger Keller (2 Kellerräume) mit insgesamt 35m2 rundet dieses Angebot ab! Ebenfalls im Preis inbegriffen sind 2 Tiefgaragenplätze und ein Autoabstellplatz im Freien. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie rasch einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Inspiriert von organischen Formen der Natur präsentiert sich das Wohnbauprojekt des erfahrenen Bauträgers MOSER Wohnbau: „LINEA“. 17 ideal konfigurierte Wohneinheiten, aufgeteilt auf zwei Baukörper in unterschiedlicher Größe, jeweils mit Garten und/oder Terrasse - werden in der Dr.-Walter-Waizer-Straße in Schwaz ihren Platz finden. In sehr zentraler und ebener Lage - zwischen Altstadt, Schwazer Feldern und Bahnhof - vereint das Projekt sämtliche Vorzüge des städtischen Wohnbaus nahe dem Freiland. Was macht dieses Projekt – abgesehen von der außergewöhnlichen Architektur und seiner fantastischen Lage – für Sie einzigartig? Sie können sich als künftige(r) Eigentümer(in) entspannt zurücklehnen und bekommen mit uns als zuverlässigem Partner ein „#allesauseinerhand - Paket“: Wir kümmern uns gerne um eine seriöse Bewertung Ihrer Bestandswohnung, falls gewünscht auch um deren Verkauf sowie um die Vermittlung des günstigsten Finanzierungskredits, um Ihren neuen Wohntraum Realität werden zu lassen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der bezaubernden Stadt Schwaz, Tirol! Diese attraktive Wohnung im Herzen von Schwaz steht nun zum Verkauf und könnte bald Ihr neues Traumdomizil sein. Die Wohnung im 4. Stock mit Lift besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die eine einladende Atmosphäre schafft. Hier können Sie sich zurückziehen und entspannen, während die malerische Umgebung von Tirol Ihnen die perfekte Kulisse für Ihren Lebensstil bietet. Die Verkehrsanbindung ist einfach unschlagbar. Ob Sie mit dem Bus oder dem Zug reisen möchten, die Haltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. So sind Sie nicht nur bestens zu anderen Städten vernetzt, sondern können auch die wunderschöne Natur Tirols erkunden. Die Lage dieser Wohnung bietet zudem eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Umgebung. Ärzte, Apotheken, und das Krankenhaus sind zu Fuß schnell erreichbar, was besonders für Familien und ältere Menschen von großem Vorteil ist. Auch für die Kleinsten ist bestens gesorgt: Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe, sodass der Schulweg für Ihre Kinder nicht zur Belastung wird. Für den täglichen Einkauf stehen Ihnen Supermärkte und eine Bäckerei zur Verfügung, die frische Produkte und regionale Köstlichkeiten anbieten. Das nahegelegene Einkaufszentrum bietet Ihnen zudem eine breite Auswahl an Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten, die Ihren Alltag bereichern werden. Diese Wohnung in Schwaz ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Raum, in dem Sie leben, wachsen und sich entfalten können. Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, das die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Naturverbundenheit bietet, dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie. Eckdaten: Wohnfläche ca. 71,30 m² 2 Schlafzimmer Wohnzimmer mit ca. 22 m² und ca. 7 m² großem Balkon Überdachte Terrasse ca. 20 m² mit Ausrichtung nach Süden neue Einbauküche ca. 9,50 m² und anschließendem Balkon Badezimmer, WC separat 1 Kellerabteil Ein Energieausweis ist in Arbeit. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen ? vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Wohnung in Schwaz! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!... [Mehr]

Objekthighlights: - perfekte Starterwohnung mit durchdachtem Grundriss - zeitloses, hochwertiges Design - Maßgefertigte Tischlerarbeiten im Kaufpreis enthalten - ruhige Wohnatmosphäre trotz zentraler Innenstadtlage - niedrige Betriebs- und Heizkosten dank Neubauqualität - Lift und großes Kellerabteil - Modernes Wohnhaus aus 2021 - Zentrale Lage mitten in Schwaz Objektbeschreibung: Diese neuwertige und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß eines modernen Gebäudes aus 2021 und liegt mitten Im Zentrum von Schwaz. Der Zugang zur Wohnung ist bequem per Lift möglich. Auf 45,70 m² bietet die Wohnung einen klar strukturierten Grundriss mit Vorraum, offenem Koch-/Wohnbereich, Schlafzimmer sowie Bad/WC. Sämtliche Einbauten – von der maßgefertigten Küche über die Garderobe und den Schlafzimmer-Einbauschrank bis hin zu den hochwertigen Badmöbeln – wurden vom Tischler gefertigt und sind im Kaufpreis inkludiert. Ein Kellerabteil mit ca. 4,80 m² sorgt für praktischen Stauraum. Der derzeit angemietete Parkplatz kann nach Rücksprache übernommen werden. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und sämtliche Infrastruktur bequem zu Fuß erreichbar – ideal für Eigennutzer oder Anleger. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr* Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. *Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf! Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 27.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Haus wurde BJ 1964/65 - in Ziegelbauweise errichtet, ist voll unterkellert und dem Alter entsprechend in gutem Zustand - für schnell Entschlossene! Hier gelangt ein schönes, teilweise saniertes Ein- bzw. Zweifamilienhaus, in der Gemeinde Schwaz in den Verkauf. Das Haus wurde von den Besitzern immer wieder saniert und ist ab ca August 2025 beziehbar. Eine großzügige Garage und der großzügige Grund sprechen hier für sich. Das Haus verfügt über 2 Wohnungen, welche beide über ein Stiegenhaus getrennt erschlossen sind. Die Heizung erfolgt über eine gut gewartete Ölheizung, zudem ist im Wohnzimmer im EG ein schöner Schwedenofen vorhanden. Die Elektrik selbst gehört erneuert, noch kein FI vorhanden. Laufende Sanierungen wie Badausbau wurden bereits durchgeführt. Das Haus ist wie folgt eingeteilt: 1.UG: 2- große Kellerräume -Technikraum, Stiegenaufgang. EG: Diele, WC, Abstellraum, Bad, 1 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Terrasse 1.OG: 1 WC 1 Schlafzimmer, Diele, Wohnzimmer, Küche, Balkon DG; Dachboden Gesamt 135m² Wohnfläche, 9,35 m² Balkon sowie ca 17m² Garage. ANMERKUNGEN: Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Besichtigungen mit: Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vor/Zuname, Adresse, Telefonnummer) Angaben zur Finanzierungvereinbart werden können. Bei Fragen oder um einen Termin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Terrasse

Inspiriert von organischen Formen der Natur präsentiert sich das Wohnbauprojekt des erfahrenen Bauträgers MOSER Wohnbau: „LINEA“. 17 ideal konfigurierte Wohneinheiten, aufgeteilt auf zwei Baukörper in unterschiedlicher Größe, jeweils mit Garten und/oder Terrasse - werden in der Dr.-Walter-Waizer-Straße in Schwaz ihren Platz finden. In sehr zentraler und ebener Lage - zwischen Altstadt, Schwazer Feldern und Bahnhof - vereint das Projekt sämtliche Vorzüge des städtischen Wohnbaus nahe dem Freiland. Was macht dieses Projekt – abgesehen von der außergewöhnlichen Architektur und seiner fantastischen Lage – für Sie einzigartig? Sie können sich als künftige(r) Eigentümer(in) entspannt zurücklehnen und bekommen mit uns als zuverlässigem Partner ein „#allesauseinerhand - Paket“: Wir kümmern uns gerne um eine seriöse Bewertung Ihrer Bestandswohnung, falls gewünscht auch um deren Verkauf sowie um die Vermittlung des günstigsten Finanzierungskredits, um Ihren neuen Wohntraum Realität werden zu lassen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garconniere #Vorsorge #Garten #Kellerabteil #Seezugang #hell #ruhig

Diese gepflegte 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung (Garconniere) in Schwaz stellt ein attraktives Anlageobjekt für Kapitalanleger dar, die Wert auf stabile Nachfrage, gute Vermietbarkeit und langfristigen Werterhalt legen. Die kompakte Wohnfläche, der funktionale Grundriss sowie die wirtschaftlich gefragte Lage im Unterinntal schaffen ideale Voraussetzungen für ein renditeoptimiertes Investment ohne spekulativen Charakter . Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß (= Dachgeschoß) einer gepflegten Wohnanlage und überzeugt durch einen effizienten Schnitt , der auf die Anforderungen moderner Single-Haushalte abgestimmt ist. Die Dachgeschoßlage sorgt für ein ruhiges Wohnumfeld und verleiht der Einheit einen eigenständigen Wohncharakter. Ein zusätzliches Dachfenster bringt viel Tageslicht in den Wohnraum und unterstützt eine nachhaltige Vermietbarkeit. Wohnung im Überblick Ca. 41 m² Wohnnutzfläche Vorraum Wohn-/Schlafraum mit integrierter Küche Badezimmer mit Badewanne und WC Laminat- und Fliesenböden Öl-Zentralheizung Nordwest-Ausrichtung Grün- und Bergblick Dachgeschoßlage (ohne Lift) Waschmaschinenanschluss im Bad Kellerabteil vorhanden Aktuell bestandsfrei, jedoch sofort vermietbar Vermietbarkeit & Zielmieter Die Wohnung richtet sich bewusst an eine breite Zielgruppe von Single-Haushalten , darunter Berufseinsteiger, Pendler, Angestellte regionaler Betriebe sowie Personen mit Ausbildungs- oder Bildungsbezug. Der kompakte, funktionale Grundriss, die Badewanne sowie die ruhige Lage im Dachgeschoß unterstützen eine nachhaltige und planbare Vermietung . Standort & Mikrolage - aus Investorensicht Schwaz zählt zu den wirtschaftlich stabilen Standorten im Tiroler Unterinntal . Als Bezirkshauptstadt verfügt die Stadt über: ein breites Arbeitsplatzangebot, eine zentrale Lage zwischen Innsbruck und dem Achenseeraum, ausgezeichnete Infrastruktur, zahlreiche Bildungs- und Ausbildungseinrichtungen und eine stabile Wohnraumnachfrage im Mietsegment. Die Kombination aus regionaler Wirtschaftskraft und guter Erreichbarkeit macht Schwaz zu einem dauerhaft gefragten Vermietungsstandort . Investment-Vorteile auf einen Blick Renditeoptimiertes Objekt ohne spekulatives Risiko Kompakte Fläche mit geringer Instandhaltungsanfälligkeit Breite, stabile Mietzielgruppe Gepflegte Wohnanlage Klare rechtliche Situation (Wohnungseigentum, keine Einschränkungen) Wirtschaftlich nachhaltiger Standort in Tirol Zusammenfassung für Anleger Diese Dachgeschoßwohnung vereint funktionale Qualität, gute Vermietbarkeit und Standortstabilität . Ein ideales Objekt für Anleger, die ein solides, planbares Investment in einer wirtschaftlich gefragten Region suchen. Das erste Bild dient als Visualisierung einer möglichen Einrichtung und soll eine unverbindliche Vorstellung der Raumgestaltung vermitteln. Maßgeblich sind ausschließlich die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort. Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und besprechen das Investment persönlich mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://grasl-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Bezirkshaupt- und Silberstadt Schwaz mit fast 14.000 Einwohnern liegt auf 550 m Seehöhe im mittleren Unterinntal, etwa 30 km östlich der Landeshauptstadt Innsbruck am Fuße des Kellerjochs. Schwaz ist ein beliebter und bekannter Ausgangspunkt für eine Vielzahl von Sport- und Erholungsaktivitäten wie z.B. Wanderungen, Mountainbike-Touren und Ausflüge. Im Sommer wie auch im Winter ergeben sich unzählige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Erholungs- und Genussmomente bietet die mittelalterliche Schwazer Innenstadt mit zahlreichen kleinen Cafés und Feinkostläden. In der Altstadt finden sich neben einigen Sehenswürdigkeiten auch charmante Plätze zum Verweilen und verwinkelte Gassen für spontane Entdeckungstouren. Von traditionellen Wirtshäusern mit bodenständiger Tiroler Hausmannskost, über Almhütten mit urigen Stuben, bis hin zu einem Seegasthaus und Biopanoramarestaurant auf ca. 1.300 Höhenmeter, sind etliche kulinarische Besonderheiten in und um Schwaz vorhanden. Die Nahversorgung für die Bewohner ist insbesondere im Einkaufszentrum "Stadtgalerien Schwaz" vielfältig. Mit über 40 Shops, kostenlosen Parkmöglichkeiten und kundenfreundlichen Öffnungszeiten lassen sich tägliche Erledigungen mühelos umsetzen. Ergänzt wird dieses Shopping-Erlebnis noch durch zahlreiche Gelegenheitsmärkte und auserwählte Innenstadtgeschäfte. Ein umfangreiches Ausbildungsangebot für Kinder, Jugendliche und Erwachsene macht Schwaz u.a. auch zu einer Bildungsstadt. Zudem wird eine bedarfsgerechte Bereitstellung an Kindergärten und Altersheimplätzen ermöglicht. Die Infrastruktur in Schwaz ist bestens entwickelt und befriedigt alle Anforderungen des täglichen Lebens. Kaufnebenkosten 3,5 % des Kaufpreises (Grunderwerbssteuer) 1,1 % des Kaufpreises (Grundbucheintragungsgebühr) 2,0 % zzgl. 20 % USt. sowie zzgl. Barauslagen (Vertragserrichtung inkl. Treuhandabwicklung) 3,0 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (Vermittlungsprovision) Courtagepassus Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich schriftlich mit. Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, können sie uns jederzeit kontaktieren. Für eine unverbindliche Verkehrswertschätzung , eine bankenunabhängige Finanzierungsvermittlung sowie eine umfassende individuelle Beratung rund um Ihre Immobilie stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung - wir freuen uns schon auf Ihre Kontaktaufnahme! [Email] | www.grasl-immobilien.at | [Tel]... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in einem einzigartigen Wohnerlebnis, geprägt von urbanem Charme und bester Lebensqualität. Diese herausragenden Wohnungen zeichnen sich nicht nur durch ihre erstklassige Lage im Herzen von Schwaz aus, sondern bieten auch eine gelungene Symbiose aus Stil und Wohnkomfort. Insgesamt stehen Ihnen 17 hochwertige Wohnungen in diesem exklusiven Wohnprojekt an der Karwendelstraße 2a von der Firma liv Inn gmbh zur Verfügung. Hier erleben Sie nicht nur traumhafte Wohnungen, sondern auch eine Umgebung mit zahlreichen Geschäften und Ärztehäusern, die das städtische Leben perfekt ergänzen. Merkmale im Überblick: Zentrale Lage an der Karwendelstraße 2a, in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Schwaz Hervorragende Verkehrsanbindung in alle Richtungen Traumhafte und moderne Wohnungen Großzügige und helle Tiefgarage Erleben Sie urbanes Wohnen in seiner besten Form und sichern Sie sich Ihre Wohnung in diesem begehrten Projekt! Wohnnutzflächen: ab 53m² bis 132m² Kaufpreise: Siehe Projektbroschüre Kaufpreis je Stellplatz: € 32.000,00 Kaufnebenkosten: ca. 10% des Kaufpreises Fertiggestellt - Bezug ab Sofort WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Firma Hörhager Immobilien GmbH als Vermittler und der Firma liv Inn gmb H als Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 30.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.59 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Erleben Sie exklusives Wohnen in bester Lage in Schwaz! Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung ist bequem mit dem Lift zu erreichen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine großzügige Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Eine hochwertige Ausstattung mit zeitlosen Materialien und stilvoller Ausführung unterstreicht den exklusiven Charakter der Wohnung. Für ein optimales Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgen Klimaanlage sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Auch technisch überzeugt die Immobilie: dreifach-verglaste Fenster garantieren eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung, während das energieeffiziente Heiz- und Kühlsystem mittels moderner Wärmepumpentechnik nachhaltigen Wohnkomfort bietet. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz für €32.000 dazu gekauft werden. Lage: Die Wohnung befindet sich in absoluter Toplage von Schwaz, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und dem Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Besichtigungstermine: Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Informationen zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen ausschließlich unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeitet werden können. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung berechnen wir 3 % zzgl. MwSt. Vermittlungshonorar entsprechend den Richtlinien der Österr. Immobilientreuhänder! Hinweis Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68... [Mehr]