Suchergebnisse für "wohnung in innsbruck mühlau"

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Die zum Verkauf stehende Liegenschaft befindet sich im südwestlichen Teil von Innsbruck in Mentlberg auf einer Anhöhe mit Blick auf Innsbruck. In der Hanglage liegt die Wohnanlage und hat drei Ebenen nach oben und unten. Die angebotene Immobilie verfügt über 54, 95m2 Wohnfläche und eine Terrasse mit 14,07m2. Eine Besonderheit bei dieser Wohnung ist der gegenüberliegende Keller auf der selbigen Ebene. Dieser Raum kann ideal als zusätzlicher Wirtschaftsraum genutzt werden, da Licht und Strom vorhanden sind. Durch die großzügige Aufteilung der Räumlichkeiten entsteht ein angenehmes Wohnklima und eine entspannte Atmosphäre. Die Einbauküche sowie sämtliche Elektrogeräte sind im Preis inbegriffen. Die verbundene Bar ist ein Essbereich. Im Anschluss befindet sich ein Abstellraum, der als Speisekammer dient. Der offene Übergang ins Wohnzimmer und hinaus zur Terrasse ermöglicht die freie Sicht auf das Seegruben-Panorama. Diese Immobilie ist mit einem Außenabstellplatz ausgestattet, der im Kaufpreis enthalten ist. Der Grundrissplan und die ergänzenden Fotos im Exposé geben Ihnen erste Eindrücke. Der Rücklagenstand der Wohnanlage ist per 31.12.2023 Euro 7.900, Es kann für die Wohnung nach WBF-Richtlinien und nach Einkommensgrenzen eine Erwerbsförderung bis 24.000 Euro beantragt werden. Bitte zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Termin für eine Besichtigung.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Entdecken Sie unser neuestes Wohnprojekt in der Höttinger Au, einem der begehrtesten Stadtviertel von Innsbruck. Die Wohnanlage bietet eine ruhige Lage in der zweiten Reihe der Dr. Stumpfstraße mit südwestlichen Ausrichtung. In einer perfekten Balance aus Stadtnähe und Ruhe, befindet sich die Anlage nur wenige Minuten vom Zentrum Innsbrucks entfernt. Dank der hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind die Vorzüge der Stadt stets greifbar. Die Wohnanlage umfasst zehn Wohneinheiten, die in einem modernen und dynamischen Stadtviertel platziert sind. Die Umgebung besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Bildungseinrichtungen, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und das Naherholungsgebiet der Innpromenaden mit seinen malerischen Rad-, Lauf- und Wanderwegen entlang des Inns, bieten einen hohen Lebensstandard. Mit optimalen Busverbindungen und kurzen Wegen zu den Universitäten und Sportanlagen der Stadt, ist unsere Anlage ideal für aktive und mobile Stadtbewohner. Ein besonderes Merkmal sind die großzügigen Fensterflächen und südwestlich ausgerichteten Terrassen oder Balkone. Die Wohnungen werden nach gehobenen Standards errichtet und bieten eine Vielzahl an Größenoptionen von 23 m² bis 120 m². Jede Wohneinheit kann individuell gestaltet werden und verfügt über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil

In zentraler Lage von Innsbruck, in der Noldinstraße 14, gelangt diese geräumige und gut eingeteilte 4-Zimmerwohnung zu einem äußerst attraktiven Preis zum Verkauf! Die südwestseitig orientierte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines im Jahr 1952 errichteten Mehrparteienhauses und unterteilt sich auf einer Fläche von ca. 96 m² in eine Diele, ein WC, ein Badezimmer, eine Küche sowie in 4 Zimmer, wovon ein Zimmer Zugang zum Westbalkon bietet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, die Warmwasseraufbereitung mittels Hängeboiler im Badezimmer. Alle Zimmer sind zentral von der Diele aus begehbar. Die Südwestausrichtung sorgt für eine perfekte Belichtung der Räumlichkeiten. Durch die funktionale Raumaufteilung, das separate WC und die Nähe zur Universitätsklinik sowie zur Hauptuniversität eignet sich diese Immobilie bestens für eine 4er-WG, aber auch für Familien. Als Zubehör steht ein Kellerabteil zur Verfügung, umliegend kann mittels Anwohnerparkkarte geparkt werden.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Fakten: Baujahr: 1974 Größe: ca. 30 m²Kellerabteil: ja Autoabstellplatz: allgemeine Stellplätze vorhanden Balkon: ja, nordseitig Kaufpreis: Euro 168.000, Betriebskosten: ca. Euro 150, Maklerhonorar: 3 % + Mwst. Willkommen in Ihrer neuen Garconniere! Diese einladende Wohneinheit im ersten Stock eines im Jahre 1974 erbauten Gebäudes wird Ihr Herz im Sturm erobern. Mit einem vorhandenen Aufzug, einem nordseitig gelegenen Balkon und zahlreichen Abstellplätzen sowohl direkt am Haus als auch in der näheren Umgebung bietet dieses Juwel alles, was Sie für ein angenehmes Leben benötigen. Lage: Die Lage könnte nicht besser sein! Innsbruck/Kranebitten ist bekannt für seine malerische Schönheit und seine ausgezeichnete Anbindung. Egal ob Sie ins Stadtzentrum, zur Arbeit oder zu aufregenden Freizeitaktivitäten möchten, hier sind Sie immer bestens angebunden. Die umliegenden Annehmlichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem in nur wenigen Minuten erreichbar. Wohnkomfort: Treten Sie ein in eine liebevoll gestaltete Garconniere, die geschickt Raum und Funktionalität vereint. Der Wohnbereich ist hell und einladend, perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Der angrenzende Balkon lädt dazu ein, die frische Luft und die schöne Aussicht zu genießen. Ausstattung: Großzügiger Wohnbereich Balkon für entspannte Momente im Freien Charmante Küche Praktisches Badezimmer mit Sitzbadewanne Bequemer Aufzug für mühelosen Zugang Abstellplätze direkt am Haus und in der näheren Umgebung Warum diese Garconniere? Diese Garconniere ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Ort, an dem Sie sich wirklich zu Hause fühlen werden. Die Wohnung ist bis September 2025 befristet vermietet. Der Mietzins beträgt aktuell Euro 600, (inkl. BK) Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihren Traum vom Leben in Innsbruck/Kranebitten zu verwirklichen!... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

1,2,3... LETZTE CHANCE! IHRE? Nur noch 1 Einheit verfügbar! Machen wir es kurz: one64 ist nicht wie all die anderen. Diese kleine, grüne Perle, die direkt an der Innsbrucker Innpromenade im begehrten Stadtteil Hötting liegt, ist alles außer gewöhnlich. Sie ist der Inbegriff von Individualität und wartet auf einen besonderen Eigentümer, der ihre Vorzüge zu schätzen weiß. Die großzügige Maisonetten-Wohnung besticht durch ihre außergewöhnlichen Eigenschaften und ein einzigartiges Lebensgefühl. Zudem verzichtet sie auf Kostentreiber wie Keller, Lift oder Tiefgaragen. Dafür setzt sie auf großzügige Räume zur persönlichen Entfaltung, Individualität, ungestörtes Privatleben, geräumige Abstellräume, höchsten architektonischen Anspruch, großzügige Terrassen und absolute Kompromisslosigkeit bei der Wohnqualität – und das bei gleichzeitig niedrigen Betriebskosten. HIGHLIGHTS im Überblick: * Bezugsfertig und Erstbezug: Die Wohnunganlage ist brandneu und bietet Ihnen die Möglichkeit, der erste stolze Bewohner zu sein. Einzug ab sofort möglich! * Gemütliche Wohnanlage: Neubau und Kleinwohnanlage mit nur 5 Einheiten (nur noch 1 verfügbar), direkt an der Innpromenade. Hier fühlt man sich wie ein Teil einer kleinen Gemeinschaft – behutsam, ruhig, mitten im Grünen und doch in der Stadt! * Perfekte Lage: Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt und die umliegende Infrastruktur. Die Nähe zum Flughafen ermöglicht es Ihnen zudem auch, spontane Reisen praktisch von zuhause aus zu unternehmen. * Bestpreis durch bewussten Verzicht von Kostentreibern wie Keller, Lift oder Tiefgarage. * Minimierte Betriebskostenabrechnungen aufgrund des Wegfalls von gemeinsamen Anlagen und Flächen reduzieren monatliche Belastungen. * Einzigartig und flexibel: Die Wohnungen sind so einzigartig wie Sie. Hier genießen Sie die Freiheit, Ihren Wohntraum ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten – sie ist eine Leinwand für Ihre kreativen und individuellen Bedürfnisse. * Individuell zugeschnittene Grundrisse mit überraschenden Details und kreativen Wohnlösungen, die zusätzliche Flexibilität ermöglichen. * Echte Freiheit genießen Sie durch großzügige Terrassen für einen erweiterten Wohnraum nach draußen. * Raumhohe, flächenbündige Fensterfronten (mit dreifacher Wärmeschutzverglasung) sorgen für viel Licht im Innenraum. * Hochwertiger Fischgrät-Parkettboden in Eiche & Fußbodenheizung in allen Räumen. * Persönliche Entfaltung: Die Wohnungen sind so groß, geräumig und individuell gestaltet, dass Sie sich vollumfänglich darin entfalten können. UMGEBUNG: one64 ist eingebettet in eine Wohlfühlumgebung bestehend aus Ein- und Mehrfamilienhäusern, Gartenanlagen und einem beliebten Spazier- und Radweg direkt am Inn. Durch eine hervorragende Infrastruktur lassen sich Familien- und Berufsleben hier, im südwestlichen Teil der Höttinger Au, auf unkomplizierte Weise vereinen. Nahversorger, Ärzte, Apotheke und Gastronomie findet man im Stadtteil genauso wie die USI-Sportstätten oder ein breites pädagogisches Angebot von der Kinderkrippe bis zum Gymnasium, was die Umgebung zu einem lebens- und liebenswerten Stadtteil macht und one64 zu Ihrem idealen neuen Zuhause. Diese einzigartige Wohnung im Westen von Innsbruck bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Leben in außergewöhnlichem Stil zu führen. Wenn Sie auf der Suche nach Individualität, Flexibilität, Sicherheit und einer besonderen Lage sind, dann ist dies Ihr Traumdomizil. Lassen Sie sich von ihrem einzigartigen Charme verzaubern! Sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Beate Struggl und machen Sie one64 zu Ihrem neuen Zuhause! Provision: Lt. Immobilienmaklerverordnung 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Projektentwickler, KAIROS Holding GmbH. Hinweise: Die Wohnung kann auch als Anlageobjekt mit Nettopreis zzgl. MwSt. erworben werden. Das Angebot ist freibleibend. Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen unter Angabe Ihrer persönlichen Daten wie Vor- und Familienname, Adresse und Telefonnummer, bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #ruhig

Wohnen in zentraler und ruhiger Lage. Die Lage spricht für sich; Ruhe mit Südblick in den grünen Innenhof. Eine perfekte Raumaufteilung mit 3 getrennt voneinander begehbaren Zimmern und zudem ausgerichtet nach Südwesten. Der große Südbalkon mit Blick ins Grüne und mit Nachbargarantie. Mehr Einblicke bietet die Onlinebesichtigung. Gemütlich von Zuhause aus die Wohnung anschauen unter https://www.immobilidea.at/360grad/Og DV... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt diese traumhafte Penthouse-Wohnung mit Wohn- und Fruchtgenussrecht auf 15 Jahre - perfekt als Anlage oder Generationsvorsorge. Die äußerst gepflegte 3-Zimmerwohnung erstreckt sich über rund 85 m² und ist ausgestattet mit hochwertigen Einbaumöbeln und einem Kachelofen. Der offene Wohn-/ Essbereich glänzt durch die angenehme Raumatmosphäre, die sonnige Loggia dient als gemütlicher Rückzugsort, die großzügig bemessenen Panoramafenster bieten einen zauberhaften Ausblick. Des Weiteren besteht die Wohnung aus einem Schlafzimmer, einer weiteren Räumlichkeit, einem Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC sowie einem separaten Gäste-WC. Hervorzuheben ist zudem die großzügige und sonnige Terrasse mit rund 36 m². Über den folgenden Link erhalten Sie einen Einblick über die Immobilie: https://youtu.be/j IT6TPt Ey-c Festzuhalten ist, dass bei diesem Verkauf in Form eines Wohn- und Fruchgenussrechtes auf 15 Jahre, alle Erhaltungskosten über die gesamte Benützungsdauer vom Abgeber getragen werden. Detaillierte Vereinbarungen werden bei konkretem Interesse noch mit der Verkäuferseite festgelegt. Der aktuelle Marktwert inkl. TG Platz ist mit ca. € 619.000.- einzuschätzen. Der Verkaufspreis beträgt € 350.000,- mit VB.... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #hell

Diese schöne und moderne 2-Zimmerwohnung mit Ausblick auf die Nordkette sucht einen neuen Nachmieter. Die großzügigen Fenster sind nach Norden orientiert und bringen viel Licht in die Wohnung. Die Wohnung ist klein aber fein! Ob für Alleinstehende oder Pärchen, sie ist für jedermann sehr geeignet. Falls Ihnen die Wohnung gefällt, melden Sie sich gerne bei mir! :) (Bitte geben Sie für eine schnellere Bearbeitung Ihrer Anfrage Ihre Telefonnummer an)... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #barrierefrei

Die OFA Bauprojekt GmbH errichtet im wunderschönen Stadtteil Hötting, eine Wohnanlage mit 14 Wohnungen mit Baurechtseigentum in unterschiedlichen Größen, und mit 11 Stellplätzen in einem architektonisch hochwertigen Baukörper.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

Die OFA Bauprojekt GmbH errichtet im wunderschönen Stadtteil Hötting, eine Wohnanlage mit 14 Wohnungen mit Baurechtseigentum in unterschiedlichen Größen, und mit 11 Stellplätzen in einem architektonisch hochwertigen Baukörper.... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #barrierefrei

Die OFA Bauprojekt GmbH errichtet im wunderschönen Stadtteil Hötting, eine Wohnanlage mit 14 Wohnungen mit Baurechtseigentum in unterschiedlichen Größen, und mit 11 Stellplätzen in einem architektonisch hochwertigen Baukörper.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese einladende 2-Zimmerwohnung mit ca. 64 m² bietet den perfekten Mix aus Komfort, Stil und Funktionalität. Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von dem lichtdurchflutetem Wohn- und Essbereich mit vollausgestatteter Einbauküche begeistern, der reichlich Platz für gemütliche Abende mit Freunden oder entspannte Stunden alleine bietet. Das Schlafzimmer verfügt über ein integriertes Badezimmer, mit hochwertiger Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Ein separates WC mit zusätzlichem Stauraum sorgt für praktische Lösungen im Alltag. Das Highlight dieser Wohnung ist die atemberaubende Terrasse mit Blick auf die majestätischen Berge. Erleben Sie jeden Tag die Schönheit der Natur direkt vor Ihrer Tür und lassen Sie sich von der malerischen Kulisse verzaubern. Ein Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände, während ein optionaler Tiefgaragenstellplatz Ihren Fahrzeugen Schutz und Sicherheit bietet. Diese Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Ob Sie zum späteren Zeitpunkt selbst einziehen oder die Wohnung als langfristige Einnahmequelle nutzen möchten, diese Immobilie bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Nebenkosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5 % • Grundbuchseintragung: 1,1% • Vertragserrichtungskosten • Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.... [Mehr]