Suchergebnisse für "wohnung hallwang kaufen"

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #ruhig

Objektbeschreibung Träumen Sie davon, im Sommer das Wohnzimmer einfach nach draußen zu verlängern? Diese großzügige Erdgeschosswohnung im Herzen von Hallwang macht genau das möglich. Sie bietet den Komfort eines modernen Neubaus kombiniert mit der Freiheit einer eigenen Grünfläche - ideal für Gartenliebhaber, Familien oder Haustierbesitzer. Hier profitieren Sie doppelt: Sie kaufen OHNE KÄUFERPROVISION und haben dank der energieeffizienten Bauweise die Möglichkeit, die Salzburger Wohnbauförderung zu beantragen (gemäß den geltenden Bestimmungen). Eine ideale Gelegenheit, Eigentum zu schaffen und dabei finanzielle Unterstützung zu nutzen. Raumaufteilung & Gartenglück Auf ca. 102 m² erwartet Sie ein offenes Wohnkonzept. Der Schwerpunkt liegt hier auf der Verbindung von Innen und Außen: Vom geräumigen Wohn-Essbereich treten Sie ebenerdig auf Ihre Terrasse und in den angrenzenden Garten. Hier haben Sie Platz für Ihre Lounge-Möbel, einen Grill oder den Sandkasten für die Kinder. Die S Objektbeschreibung Träumen Sie davon, im Sommer das Wohnzimmer einfach nach draußen zu verlängern? Diese großzügige Erdgeschosswohnung im Herzen von Hallwang macht genau das möglich. Sie bietet den Komfort eines modernen Neubaus kombiniert mit der Freiheit einer eigenen Grünfläche - ideal für Gartenliebhaber, Familien oder Haustierbesitzer. Hier profitieren Sie doppelt: Sie kaufen OHNE KÄUFERPROVISION und haben dank der energieeffizienten Bauweise die Möglichkeit, die Salzburger Wohnbauförderung zu beantragen (gemäß den geltenden Bestimmungen). Eine ideale Gelegenheit, Eigentum zu schaffen und dabei finanzielle Unterstützung zu nutzen. Raumaufteilung & Gartenglück Auf ca. 102 m² erwartet Sie ein offenes Wohnkonzept. Der Schwerpunkt liegt hier auf der Verbindung von Innen und Außen: Vom geräumigen Wohn-Essbereich treten Sie ebenerdig auf Ihre Terrasse und in den angrenzenden Garten. Hier haben Sie Platz für Ihre Lounge-Möbel, einen Grill oder den Sandkasten für die Kinder. Die Schlafräume sind ruhig gelegen und bieten ideale Rückzugsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet - perfekt zum Entspannen. Ein separates Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum runden das gut durchdachte Raumangebot ab. Ausstattungsqualität Solide Bauweise und hochwertige Materialien sorgen für langfristigen Werterhalt. Böden - Warmer Echtholzparkett in allen Wohnräumen. Klima - Fußbodenheizung (individuell steuerbar) sorgt für behagliche Wärme. Privatsphäre - Elektrische Raffstores an allen Fenstern bieten Sichtschutz und Sicherheit. Barrierefreiheit - Bequemer Zugang von der Tiefgarage bis in die Wohnung. Eckdaten im Überblick Status - Neubau (Erstbezug) - Bezugsfertig Fläche - Ca. 102 m² Wohnfläche Freifläche - ca. 9,5 m² Terrasse - ca. 185 m² eigener Gartenanteil Zimmer - Großes Wohn-/Esszimmer - ruhiges Schlafzimmer - freundliches Kinderzimmer Sanitär - Bad mit Wanne, WC & WM-Anschluss - separates Gäste-WC Stauraum - Abstellraum in der Wohnung - großes Kellerabteil Parken - 2 Tiefgaragenstellplätze im Kaufpreis inkludiert - allgemeine Besucherparkplätze Lage Zentral in Hallwang gelegen, genießen Sie hier kurze Wege. Ob Einkauf, Schule oder Spaziergänge in der Natur - alles liegt in unmittelbarer Umgebung. Die Stadt Salzburg ist in wenigen Minuten erreichbar. Sonstiges - Keine Käuferprovision. - Wohnbauförderung möglich. - Besichtigungen sind kurzfristig möglich. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Hallwang bei Salzburg... [Mehr]

#Baugrund

Baugrundstück in Hallwang - ruhig in einer Wohnsiedlung gelegen Es handelt sich vollständig um Bauland - Erweitertes Wohngebiet. Der Bauplatz liegt im Ortsteil Berg, am Kleinbergweg und weist eine Größe von ca. 976 m² auf. Die Zufahrt erfolgt über dien private Aufschließungsstraße. Die Trinkwasserversorgung und die Abwasserentsorgung erfolgen über die Leitungen der Gemeinde. Die Energieversorgung erfolgt über das Leitungsnetz der Salzburg Netz GmbH. Die bauliche Ausnutzbarkeit beläuft sich auf eine GRZ von max. 0,20.Wenn Sie nähere Informationen wünschen, freuen wir uns über Ihre Anfrage. Wir werden Ihnen sodann gerne ein detailliertes Immobilienangebot zukommen lassen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In einer neu errichteten Wohnanlage im Ortszentrum von Hallwang, liegt diese großzügig geschnittene 4 Zimmer Erstbezugs-Wohnung mit ansprechendem Balkon. Die ideale Familien-Wohnung bietet eine Wohnfläche von rund 115 m² und einen sehr schönen süd-west-seitigen teilweise überdachter Balkon. Neben drei Schlafzimmern, verfügt die Wohnung noch über ein Badezimmer mit Badewanne und WC, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Das Gebäude ist mit Tiefgarage und Lift ausgestattet, ein Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze gehört zur Wohnung. Details zur Wohnung. Wohnfläche ca. 115 m² Balkon ca. 8 m² großes Wohn-/Esszimmer mit neuer Küche angenehmes Schlafzimmer zwei ansprechende Kinderzimmer Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss Gäste-WC Abstellraum in der Wohnung Fußbodenheizung elektrische Beschattung (/Raffstores) Zur Wohnung gehören. 2 Parkplätze in der Tiefgarage allgemeine Besucherparklpätze Kellerabteil Das H In einer neu errichteten Wohnanlage im Ortszentrum von Hallwang, liegt diese großzügig geschnittene 4 Zimmer Erstbezugs-Wohnung mit ansprechendem Balkon. Die ideale Familien-Wohnung bietet eine Wohnfläche von rund 115 m² und einen sehr schönen süd-west-seitigen teilweise überdachter Balkon. Neben drei Schlafzimmern, verfügt die Wohnung noch über ein Badezimmer mit Badewanne und WC, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Das Gebäude ist mit Tiefgarage und Lift ausgestattet, ein Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze gehört zur Wohnung. Details zur Wohnung. Wohnfläche ca. 115 m² Balkon ca. 8 m² großes Wohn-/Esszimmer mit neuer Küche angenehmes Schlafzimmer zwei ansprechende Kinderzimmer Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss Gäste-WC Abstellraum in der Wohnung Fußbodenheizung elektrische Beschattung (/Raffstores) Zur Wohnung gehören. 2 Parkplätze in der Tiefgarage allgemeine Besucherparklpätze Kellerabteil Das Haus ist ausgestattet mit. Lift Tiefgarage Besucherparkplätze Fahrradkeller Trockenraum In der Miete sind enthalten. Miete Wohnung 2x Parkplatz in der Tiefgarage Betriebskosten Heizkosten monatliche Gesamtkosten € 2.836,63 SOFORT VERFÜGBAR! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Hallwang bei Salzburg... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Mitten im Ortszentrum von Hallwang, eingebettet in eine ruhige Wohngegend, befindet sich diese großzügig geschnittene 4 Zimmer Erstbezugs-Wohnung, die über einen sehr schönen südwest-seitigen Garten verfügt. Die ansprechende Wohnfläche unterteilt sich in ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, durchdachte Schlafzimmer und ein angenehm großes Badezimmer mit Wanne und WC. Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerabteil und 2 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage, die im Kaufpreis inkludiert sind, runden das Angebot der Wohnung ab. Details zur Wohnung. Wohnfläche ca. 115 m²Garten ca. 315 m²großes Wohn-/Esszimmer angenehmes Schlafzimmerzwei ansprechende Kinderzimmer Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss Gäste-WCAbstellraum in der Wohnung Echtholzparkettböden Fußbodenheizungelektrische Beschattung (Raffstores) BEZUGSFERTIGZur Wohnung gehören. Kellerabteil2 Parkplätze in der Tiefgarage (im Kaufpreis inkludiert) allgemeine Besucherparkplätze Das Haus verfügt über Lift Tiefgarage Besucherparkplätze Kinderwagen- und Fahrradkeller Trockenraumgroßer Spielplatz2 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage im Kaufpreis inkludiert! KEINE KÄUFERPROVISION! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Universität <5.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Lage & Wohngefühl Mitten im belebten Ortszentrum von Hallwang und doch eingebettet in eine absolut ruhige Wohngegend, erwartet Sie dieses Highlight: Eine großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Erstbezug. Hier verbinden sich moderne Architektur und dörfliche Idylle zu einem perfekten Zuhause. Der Grundriss Auf ca. 100 m² Wohnfläche erleben Sie ein durchdachtes Raumwunder. Das Herzstück der Wohnung ist das weitläufige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche – der ideale Ort für gesellige Abende. Von hier treten Sie direkt auf den sonnigen Südwest-Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Der private Rückzugsbereich überzeugt mit einem gemütlichen Schlafzimmer und einem hellen Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist eine echte Wohlfühlzone: Ausgestattet mit einer Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss bleiben keine Wünsche offen. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ausstattung & Qualität Hochwertige Echtholzparkettböden und eine behagliche Fußbodenheizung schaffen in allen Räumen eine warme Wohnatmosphäre. Elektrische Raffstores garantieren Privatsphäre und angenehme Kühle im Sommer. Ein praktischer Abstellraum direkt in der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil bieten reichlich Stauraum. Das "Rundum-Sorglos-Paket" Ihr Auto parkt sicher und trocken: Zwei Tiefgaragenstellplätze sind bereits im Kaufpreis inkludiert – ein echter Luxus in dieser zentralen Lage. Das Haus selbst bietet moderne Annehmlichkeiten wie einen Lift (barrierefreier Zugang), Fahrradkeller, Trockenraum und einen großen Spielplatz für die Kleinen. Die Highlights auf einen Blick Wohnfläche • ca. 100 m² (ideal aufgeteilt) Freifläche • ca. 8 m² Balkon (Süd-West-Ausrichtung für Nachmittagssonne) Zimmer • Großes Wohn-/Esszimmer • ruhiges Schlafzimmer • freundliches Kinderzimmer Sanitär • Bad mit Wanne, WC & WM-Anschluss • separates Gäste-WCStauraum • Abstellraum in der Wohnung • großes Kellerabteil Technik • Echtholzparkett • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung • elektrische Raffstores Zustand • ERSTBEZUG • BEZUGSFERTIGIm Kaufpreis enthalten2 Tiefgaragen-Stellplätze (im Kaufpreis inkludiert!) Kellerabteil Allgemeine Ausstattung Lift (Tiefgarage bis Wohnungstür) Besucherparkplätze Kinderwagen- und Fahrradkeller / Trockenraum Großer Spielplatz in der Wohnanlage KEINE KÄUFERPROVISION! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Universität <5.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Mitten im Ortszentrum von Hallwang, eingebettet in eine ruhige Wohngegend, befindet sich diese großzügig geschnittene 4 Zimmer Erstbezugs-Dachgeschoss-Wohnung, die über einen sehr schönen südwest-seitigen Balkon verfügt. Die ansprechende Wohnfläche unterteilt sich in ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, durchdachte Schlafzimmer und ein angenehm großes Badezimmer mit Wanne und WC. Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerabteil und 2 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage, die im Kaufpreis inkludiert sind, runden das Angebot der Wohnung ab. Details zur Wohnung. Wohnfläche ca. 112 m²Balkon ca. 8,0 m²großes Wohn-/Esszimmer angenehmes Schlafzimmerzwei ansprechende Kinderzimmer Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss Gäste-WCAbstellraum in der Wohnung Echtholzparkettböden Fußbodenheizungelektrische Beschattung (Raffstores) BEZUGSFERTIGZur Wohnung gehören. Kellerabteil2 Parkplätze in der Tiefgarage (im Kaufpreis inkludiert) allgemeine Besucherparkplätze Das Haus verfügt über Lift Tiefgarage Besucherparkplätze Kinderwagen- und Fahrradkeller Trockenraumgroßer Spielplatz2 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage im Kaufpreis inkludiert! KEINE KÄUFERPROVISION! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Universität <5.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Mitten im Ortszentrum von Hallwang, eingebettet in eine ruhige Wohngegend, befindet sich diese großzügig geschnittene 2 Zimmer Erstbezugs-Dachgeschoss-Wohnung, die über einen sehr schönen südwest-seitigen Balkon verfügt. Die ansprechende Wohnfläche unterteilt sich in ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, durchdachtes Schlafzimmer und ein angenehm großes Badezimmer mit Wanne und WC. Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerabteil und 2 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage, die im Kaufpreis inkludiert sind, runden das Angebot der Wohnung ab. Details zur Wohnung. Wohnfläche ca. 112 m²Balkon ca. 8,0 m²großes Wohn-/Esszimmer angenehmes Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss Abstellraum in der Wohnung Echtholzparkettböden Fußbodenheizungelektrische Beschattung (Raffstores) BEZUGSFERTIGZur Wohnung gehören. Kellerabteil2 Parkplätze in der Tiefgarage (im Kaufpreis inkludiert) allgemeine Besucherparkplätze Das Haus verfügt über Lift Tiefgarage Besucherparkplätze Kinderwagen- und Fahrradkeller Trockenraumgroßer Spielplatz2 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage im Kaufpreis inkludiert! KEINE KÄUFERPROVISION! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Universität <5.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese großzügige Dachgeschosswohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche vereint modernen Wohnkomfort mit einem besonderen Wohlfühlambiente. Helle Räume, große Fensterflächen und die offene Gestaltung schaffen eine freundliche Atmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt. Das Wohnhaus selbst wurde im Jahr 1994 umfassend erneuert, ebenso die Wohnung, wodurch ein gepflegtes und zeitgemäßes Wohnumfeld entstand. Über das Stiegenhaus betreten Sie den einladenden Vorraum, von dem aus sämtliche Räume der Wohnung zentral begehbar sind. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch seine offene Gestaltung ein besonders freundliches und kommunikatives Wohngefühl vermittelt. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über Badewanne, Dusche sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss, während das WC separat angelegt ist. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein komfortables Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoff Diese großzügige Dachgeschosswohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche vereint modernen Wohnkomfort mit einem besonderen Wohlfühlambiente. Helle Räume, große Fensterflächen und die offene Gestaltung schaffen eine freundliche Atmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt. Das Wohnhaus selbst wurde im Jahr 1994 umfassend erneuert, ebenso die Wohnung, wodurch ein gepflegtes und zeitgemäßes Wohnumfeld entstand. Über das Stiegenhaus betreten Sie den einladenden Vorraum, von dem aus sämtliche Räume der Wohnung zentral begehbar sind. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch seine offene Gestaltung ein besonders freundliches und kommunikatives Wohngefühl vermittelt. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über Badewanne, Dusche sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss, während das WC separat angelegt ist. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein komfortables Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Büro nutzen lässt. Der sonnige Gartenanteil lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet Ihnen ein Stück Natur direkt vor der Haustüre - ideal für gemütliche Stunden, kleine Gartenprojekte oder gesellige Abende. Ergänzt wird dieses attraktive Angebot durch ein praktisches Kellerabteil sowie einen großen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Eine Einzelgarage und ein Freistellplatz befinden sich direkt vor dem Haus gehören zur Wohnung. Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler. Lage: Die Wohnung befindet sich in Hallwang/Esch, direkt vor den Toren der Stadt Salzburg. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt - so erreichen Sie das Salzburger Zentrum in nur wenigen Fahrminuten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind rasch erreichbar. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung profitieren Sie sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln von einer schnellen Erreichbarkeit der umliegenden Orte und der Salzburger Innenstadt. Gleichzeitig genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwegen direkt vor der Haustüre.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der familienfreundlichen Gemeinde Hallwang bei Salzburg – eine charmante Maisonette-Wohnung, die Komfort, viel Platz und eine Lage direkt im Ortszentrum in perfekter Harmonie vereint. Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 108 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Die gepflegte Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen, die ein großzügiges Wohngefühl schafft und viel Stauraum bietet. Helle und freundliche Räume laden zum Entspannen und Verweilen ein. Der offene Wohnbereich, sowie die Einbauküche sind der ideale Treffpunkt für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Zwei moderne Bäder – eines mit Fenster, Badewanne und Dusche – sowie zwei WCs garantieren höchsten Komfort und Privatsphäre im Alltag. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee oder entspannte Abende auf dem Ostbalkon mit herrlichem Blick zum Gaisberg. Der eigene Stellplatz rundet dieses attraktive Wohnangebot perfekt ab und sorgt für stressfreies Parken. Für Ihren Besuch sind Gästeparkplätze in der Wohnanlage vorhanden! Die Wohnung ist bestens an das Verkehrsnetz angebunden: Bus und Bahnhof sind schnell erreichbar, was Ihnen eine bequeme Mobilität in und um Salzburg ermöglicht. Familien profitieren besonders von der direkten Nähe zu Krabbelstube, Kindergarten und Volksschule, die den Alltag erleichtern und kurze Wege für Ihre Kinder garantieren. Höhere Schulen in Seekirchen, Eugendorf und in der Stadt Salzburg können per Bus, Bahn und Fahrrad gut erreicht werden. In unmittelbarer Nachbarschaft ist eine Arztpraxis untergebracht, einkaufen kann man in den Hofläden, der nächste Supermarkt ist mit dem Fahrrad in 7 min zu erreichen, der beliebte Hallwanger Sportplatz zu Fuß in 10 Minuten, am Wochenende geniesst man die Nähe zu Wallersee und Mondsee und ist da zu Hause, wo andere Urlaub machen. Zusätzliche Highlights wie Gasheizung, Kabel- und Satelliten-TV-Anschluss sorgen für modernen Wohnkomfort. Diese Maisonette-Wohnung ist eine seltene Gelegenheit, Wohnen am Land mit viel Lebensqualität zu verbinden. Der Kaufpreis von 525.000,00 € macht dieses Angebot zu einer wertvollen Investition in Ihre Zukunft. Zögern Sie nicht – lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Hallwang! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung – wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich vorzustellen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Universität <5.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Objektbeschreibung Einziehen und wohlfühlen ohne Aufwand. Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Mietwohnung im Ortszentrum von Hallwang bietet auf rund 112 m² den idealen Lebensraum für Familien oder Paare mit hohem Platzbedarf. Ein massiver Vorteil für Sie als Mieter: Die Wohnung ist bereits mit einer nagelneuen, hochwertigen Einbauküche ausgestattet - Sie sparen sich Zeit, Nerven und hohe Anschaffungskosten. Da es sich um einen Erstbezug in einer modernen Neubauanlage handelt, profitieren Sie von neuester Technik, perfekter Isolierung und einem makellosen Zustand. Raumaufteilung & Wohnkomfort Der Grundriss ist perfekt auf den Alltag abgestimmt: Wohnen & Kochen: Das riesige Wohn- und Esszimmer mit der integrierten, neuen Küche ist der kommunikative Mittelpunkt. Von hier aus betreten Sie den Südwest-Balkon (ca. 8 m²) , auf dem Sie ungestört die Nachmittags- und Abendsonne genießen können. Schlafen & Arbeiten: Neben dem angenehm ruhigen Elternschlafzimmer stehen I Objektbeschreibung Einziehen und wohlfühlen ohne Aufwand. Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Mietwohnung im Ortszentrum von Hallwang bietet auf rund 112 m² den idealen Lebensraum für Familien oder Paare mit hohem Platzbedarf. Ein massiver Vorteil für Sie als Mieter: Die Wohnung ist bereits mit einer nagelneuen, hochwertigen Einbauküche ausgestattet - Sie sparen sich Zeit, Nerven und hohe Anschaffungskosten. Da es sich um einen Erstbezug in einer modernen Neubauanlage handelt, profitieren Sie von neuester Technik, perfekter Isolierung und einem makellosen Zustand. Raumaufteilung & Wohnkomfort Der Grundriss ist perfekt auf den Alltag abgestimmt: Wohnen & Kochen: Das riesige Wohn- und Esszimmer mit der integrierten, neuen Küche ist der kommunikative Mittelpunkt. Von hier aus betreten Sie den Südwest-Balkon (ca. 8 m²) , auf dem Sie ungestört die Nachmittags- und Abendsonne genießen können. Schlafen & Arbeiten: Neben dem angenehm ruhigen Elternschlafzimmer stehen Ihnen zwei weitere, ansprechende Zimmer zur Verfügung - ideal als Kinderzimmer oder für ein ungestörtes Home-Office. Sanitär & Stauraum: Das Badezimmer bietet mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss hohen Komfort. Ein separates Gäste-WC entspannt die morgendliche Routine, und der praktische Abstellraum in der Wohnung hält die Wege kurz und die Wohnräume aufgeräumt. Ausstattungsqualität Hochwertig, modern und pflegeleicht: Böden: Durchgängiger Echtholzparkett für ein warmes Wohnklima. Wärme: Fußbodenheizung in allen Räumen. Sicht- & Sonnenschutz: Elektrische Raffstores an den Fenstern. Komfort: Bequemer, barrierefreier Zugang mit dem Personenlift direkt von der Tiefgarage bis zur Wohnung. Eckdaten & Inklusivleistungen im Überblick: Wohnfläche: Ca. 112 m² (Sofort verfügbar). Freifläche: Balkon ca. 8 m² (Süd-West). Zimmer: 4 (Wohnen, Schlafen, 2x Kind/Büro). Küche: Neue Einbauküche inklusive. Sanitär: Bad mit Wanne & WM-Anschluss + Gäste-WC. Extras: Eigenes Kellerabteil. Parken: 2 Tiefgaragenstellplätze sind im Mietpreis bereits enthalten. Allgemeinflächen: Besucherparkplätze, Fahrradkeller und Trockenraum im Haus. Mietkonditionen In der monatlichen Gesamtmiete ist bereits alles Wesentliche für Sie abgedeckt: Miete für die Wohnung inkl. neuer Küche 2x Parkplatz in der Tiefgarage Betriebskosten Heizkosten Monatliche Gesamtmiete: € 2.411,54 Lage Zentral im Ortskern von Hallwang gelegen. Schule, Kindergarten und Nahversorger sind fußläufig erreichbar, die Stadt Salzburg liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Hallwang bei Salzburg... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die modernen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen sind speziell auf die Bedürfnisse von Singles, Paaren und jungen Familien zugeschnitten. Hier vereinen sich die Vorteile urbanen Lebens mit dem Charme der Salzburger Naturlandschaft - ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Mit gedrehten Baukörpern und Terrassierungen bietet das Neubau-Vorhaben einen Freiraum, den Sie in herkömmlicher Wohnbebauung so nicht finden. Mit nur 8 bzw. 13 Wohneinheiten je Baukörper ist sicher gestellt, dass das Projekt eine angenehme Größe hat. Genießen Sie mehr Privatsphäre und das Gefühl, wirklich "zu Hause" zu sein. 10.000 € Preisvorteil - befristete Aktion bis voraussichtlich 15.09.2026. Der angegebene Kaufpreis berücksichtigt die Preisreduktion bereits. Lage: Wohnen "Am Bach'l" in Hallwang ist mehr als nur ein Wohnort - es ist der Inbegriff von Lebensqualität in bester Lage. Nur ein kurzer Spaziergang zum Bahnhof Hallwang trennen Sie von der kulturellen Vielfalt und dem pulsierenden Leben der Mozartstadt Salzburg. Trotz der unmittelbaren Nähe zum urbanen Treiben genießen Sie hier in Hallwang den Freiraum, den Sie sich wünschen. Umliegende Wiesen und die malerische Hügellandschaft an der Fischach bieten den perfekten Kontrast zum Stadtgetümmel und laden zu entspannten Spaziergängen oder ausgedehnten Radtouren ein. Ausstattung: Elegantes und hochwertiges Wohlfühl-Wohnen wird durch den warmen Eichenparkettboden aus heimischen Wäldern und die moderne Fußbodenheizung unterstützt. Die klar definierten, hellen Bäder mit zeitlosen Markenarmaturen runden das Angebot ab. Eine Pelletheizung mit PV-Anlage sorgt für eine effiziente und nachhaltige Heizlösung. Auf Wunsch können alle Dachgeschoss-Wohnungen mit einem Kamin ausgestattet werden. Unsere Tiefgarage und die Außenstellplätze garantieren, dass Sie immer einen Platz für Ihr Fahrzeug haben. Ein Aufzug vom Keller bis zum Dach bringt Sie direkt von Ihrem Tiefgaragenplatz in Ihre Wohnung. Barrierefreie Wohnungen nach OIB-Richtlinie 4 bieten langfristige Flexibilität und Unabhängigkeit.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die modernen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen sind speziell auf die Bedürfnisse von Singles, Paaren und jungen Familien zugeschnitten. Hier vereinen sich die Vorteile urbanen Lebens mit dem Charme der Salzburger Naturlandschaft - ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Mit gedrehten Baukörpern und Terrassierungen bietet das Neubau-Vorhaben einen Freiraum, den Sie in herkömmlicher Wohnbebauung so nicht finden. Mit nur 8 bzw. 13 Wohneinheiten je Baukörper ist sicher gestellt, dass das Projekt eine angenehme Größe hat. Genießen Sie mehr Privatsphäre und das Gefühl, wirklich "zu Hause" zu sein. 10.000 € Preisvorteil - befristete Aktion bis voraussichtlich 15.09.2026. Der angegebene Kaufpreis berücksichtigt die Preisreduktion bereits. Lage: Wohnen "Am Bach'l" in Hallwang ist mehr als nur ein Wohnort - es ist der Inbegriff von Lebensqualität in bester Lage. Nur ein kurzer Spaziergang zum Bahnhof Hallwang trennen Sie von der kulturellen Vielfalt und dem pulsierenden Leben der Mozartstadt Salzburg. Trotz der unmittelbaren Nähe zum urbanen Treiben genießen Sie hier in Hallwang den Freiraum, den Sie sich wünschen. Umliegende Wiesen und die malerische Hügellandschaft an der Fischach bieten den perfekten Kontrast zum Stadtgetümmel und laden zu entspannten Spaziergängen oder ausgedehnten Radtouren ein. Ausstattung: Elegantes und hochwertiges Wohlfühl-Wohnen wird durch den warmen Eichenparkettboden aus heimischen Wäldern und die moderne Fußbodenheizung unterstützt. Die klar definierten, hellen Bäder mit zeitlosen Markenarmaturen runden das Angebot ab. Eine Pelletheizung mit PV-Anlage sorgt für eine effiziente und nachhaltige Heizlösung. Auf Wunsch können alle Dachgeschoss-Wohnungen mit einem Kamin ausgestattet werden. Unsere Tiefgarage und die Außenstellplätze garantieren, dass Sie immer einen Platz für Ihr Fahrzeug haben. Ein Aufzug vom Keller bis zum Dach bringt Sie direkt von Ihrem Tiefgaragenplatz in Ihre Wohnung. Barrierefreie Wohnungen nach OIB-Richtlinie 4 bieten langfristige Flexibilität und Unabhängigkeit.... [Mehr]