Suchergebnisse für "wohnung ellmau kaufen"

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

In einer der absolut schönsten Lagen rund um den Wilden Kaiser befindet sich dieser luxuriöse Neubau mit nur drei Wohneinheiten in den Größen von ca. 142 m² bis ca. 214 m². Die Wohnungen bestechen durch einen lichtdurchfluteten Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Kamin und Zutritt auf die Sonnenterrassen mit Kaiserblick. Jeweils drei Schlafzimmer mit Bädern en suite sorgen für höchsten Komfort. Die Top 1 bietet zudem noch einen zusätzlichen separaten Officebereich oder die Möglichkeit eines vierten Schlafzimmers. Ein absolutes Highlight dieser Liegenschaft ist der Outdoorpool, welcher von allen drei Einheiten genutzt werden kann. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenstellplätze pro Einheit. Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung. Top 1 - EG & OG Wohnfläche ca. 214 m² Terrassen/Balkone ca. 140 m² Garten ca. 70 m² Wohnzimmer und Küche möbliert 2 Tiefgaragenplätze Preis EUR 3.900.000,- Top 2 - EG & OG Wohnfläche ca. 142 m² Terrassen/Balkone ca. 86 m² Garten ca. 43 m² 2 Tiefgaragenplätze Wohnzimmer und Küche möbliert Preis EUR 2.500.000,- Top 3 - Dachgeschoss - VERKAUFT... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Ellmau, Tirol! Diese stilvolle Dachgeschosswohnung mit Sichtdachstuhl vereint modernen Komfort mit der atemberaubenden Schönheit der alpinen Landschaft – ein perfekter Rückzugsort für Naturliebhaber und Genussmenschen. Mit einer großzügigen Fläche von 88m² bietet diese Wohnung genügend Platz für individuelle Gestaltung und ein harmonisches Zusammenleben. Die 3 Zimmer sind lichtdurchflutet und laden dazu ein, sich wohlzufühlen und den Alltag hinter sich zu lassen. Ob als Familie, Paar oder für Singles – hier finden Sie Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Der gepflegte Zustand der Wohnung zeugt von einer liebevollen Pflege und sorgt dafür, dass Sie sich sofort wie zu Hause fühlen können. Der offene Wohnküchenbereich ist der perfekte Ort für gesellige Abende mit Freunden oder gemütliche Familienessen. Die hochwertige Ausstattung mit modernen Fliesen und Laminat sowie die angenehme Fußbodenheizung schaffen eine behagliche Atmosphäre, in der Sie sich rundum wohlfühlen können. Ein Highlight dieser Wohnung sind die 2 Balkone, von denen aus Sie einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge und die grüne Natur genießen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie bei einem Glas Wein die malerische Landschaft bewundern oder einfach nur die Ruhe der Tiroler Berge genießen. Die Wohnung verfügt über ein geschmackvolles Bad mit Fenster, in dem Sie nach einem langen Tag entspannen können – sei es in der Badewanne oder unter der Dusche. Hier wurde an alles gedacht, um Ihren Wohnkomfort zu erhöhen. Zusätzlicher Handtuchtrockner und ein Waschmaschinenanschluss sind in diesem Raum natürlich auch vorhanden. Auf den Fotos finden Sie inspirierende Möblierungsvorschläge zur Veranschaulichung der Raumgestaltung. Aufteilung: offener Wohn- Koch- Essbereich mit herrlicher großer Frontverglasung Richtung Astberg2 große Schlafzimmer mit ausreichend Platz 1 Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, Waschtisch, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss1 Kellerabteil mit Schuhtrockner und Skistall1 Autoabstellplatz1 Südbalkon / 1 Nordbalkon mit Blick auf den Wilden Kaiser Dank der zentralen Lage in Ellmau sind Sie bestens angebunden. Eine gute Verkehrsanbindung durch den Bus erleichtert Ihnen die Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Zudem finden Sie in unmittelbarer Nähe alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Schulen, Kindergärten und eine Bäckerei sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Die Kaltmiete von 1.750 € für diese exklusive Wohnung ist ein fairer Preis für einen Lebensraum, der sowohl Komfort als auch Lebensqualität bietet. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Genießen Sie den Luxus einer Dachgeschosswohnung in einer der schönsten Regionen Österreichs! Nutzen Sie die Chance, Teil der charmanten Gemeinschaft von Ellmau zu werden und erleben Sie das Beste, was das Leben in den Tiroler Alpen zu bieten hat. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://herbert-eisenmann.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <10.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #ruhig

Am idyllischen Kirchbichl am Sonnenberg in Ellmau gelegen, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Grundstück. Eingebettet in eine exklusive und ruhige Wohnlage erstreckt sich das Grundstück am Ende einer Sackgasse über eine Gesamtfläche von ca. 910 m². Zu den Highlights zählen der atemberaubende Panoramablick auf das majestätische Massiv des Wilden Kaisers sowie die direkte Skianbindung an die Skiwelt Wilder Kaiser.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Am idyllischen Kirchbichl am Sonnenberg in Ellmau gelegen, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Grundstück. Eingebettet in eine exklusive und ruhige Wohnlage erstreckt sich das Grundstück am Ende einer Sackgasse über eine Gesamtfläche von ca. 575 m². Zu den Highlights zählen der atemberaubende Panoramablick auf das majestätische Massiv des Wilden Kaisers sowie die direkte Skianbindung an die Skiwelt Wilder Kaiser.... [Mehr]

#ruhig

Dieses großzügige Traum-Grundstück mit 2.078 m² befindet sich in idyllischer Exklusiv -Panoramalage auf einem sonnigen Hochplateau in Ellmau (6352), Tirol. Es ist für Menschen die einen besonderes Kraftort mit Ruhe und Bergblick suchen, sowie dennoch bestens, komfortabel angebunden sind. Natur und Rückzug sind hier perfekt vereint. Die versteckte, private Lage am Waldrand in einer ruhigen Sackgasse bietet einen atemberaubenden 360-Grad Blick in alle Himmelsrichtungen, insbesondere auf das majestätische Wilde Kaiser Gebirge, über das Tal bis zu den Loferer Steinbergen und auf das Kitzbüheler Horn. Das zum Verkauf stehende Premium - Objekt ist sofort verfügbar und wird für 6.400.000 € angeboten, wobei ein Share Deal möglich ist. Das besondere Grundstück verfügt über einen gültigen Baubescheid für ein einzigartiges Luxus-Bauernhof-Anwesen der Superlative. Den "Möslhof". Dieser könnte vorteilhaft in den Hang hinein gebaut werden und einen luxuriösen Wohntraum, auf vier Ebenen ermöglichen mit allen Extras, die sich anspruchsvolle Menschen, wünschen. Die genehmigte Bebauungsfläche beträgt: 1300 m2, die reine Wohnfläche: 670 m2. Sehr vorteilhaft ist hier die Freizeitwohnsitzwidmung. Die begehrte Alpen - Lage vereint Ruhe und Erreichbarkeit perfekt: In wenigen Minuten erreicht der: die Bewohner: in den Ski-Einstieg Ellmau, den Dorfkern und die exklusive Tirol Lodge. Golf- und Tennisplätze sowie Sporthallen befinden sich in der Nähe, und das Grundstück dient als idealer Ausgangspunkt für Wanderungen zu beliebten (Promi) - Almen, Bergseen, für Spaziergänge und zur Langlaufloipe. Die optimale Verkehrsanbindung zur A8 macht diesen Rückzugs- und Kraftort mit schnellen Anbindungen für jede Generation einer Familie besonders attraktiv. Ellmau ist ca. 5 Minuten von dem beliebten Bio Hotel dem Stanglwirt entfernt und die berühmte Skistadt Kitzbühel ist in ca. 15-20 Minuten erreichbar. Die Erfolgsserie, Der Bergdoktor wird in Ellmau gedreht - eine Lebensqualität wie im Heimatfilm - in Ellmau ist dies noch möglich. Der Kaufpreis ist verhandelbar. Die Provision beträgt 3% zzgl. 20% USt, zusätzlich fallen in Österreich Kaufnebenkosten von ca. 8-10% an.... [Mehr]

#ruhig

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Grundstück in absoluter Ruhelage in Ellmau am Wilden Kaiser. Eingebettet inmitten eines idyllischen Waldes bietet diese Liegenschaft eine einzigartige Kombination aus Natur, Privatsphäre und beeindruckender Aussicht. Auf einer großzügigen Fläche von 2.545 m² genießen Sie einen unverbaubaren Blick auf das majestätische Bergmassiv des Wilden Kaisers, der diesem Standort eine ganz besondere Qualität verleiht. Für das Grundstück liegt bereits eine genehmigte Planung für ein attraktives touristisches Projekt vor. Vorgesehen sind insgesamt 16 hochwertige Appartements, ergänzt durch eine Tiefgarage sowie exklusive Wellnessbereiche wie ein Wald-Spa und ein Outdoor-Pool. Damit sind ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Investment in einer der gefragtesten Tourismusregionen Tirols geschaffen. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage profitieren zukünftige Gäste von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Das Skigebiet Wilder Kaiser – Brixental sowie der Golfplatz Ellmau sind in kurzer Zeit erreichbar. Zudem befinden sich zahlreiche Wander- und Fahrradwege direkt vor der Anlage, was den Standort ganzjährig besonders attraktiv macht. Diese seltene Gelegenheit vereint höchste Lebensqualität mit großem wirtschaftlichem Potenzial und bietet die perfekte Basis für die Realisierung eines exklusiven touristischen Projekts inmitten der Tiroler Alpen. Short Cuts: Ellmau, Grundstücksgröße 2.545m², genehmigte Planung für ein touristisches Projekt, 16 Appartements umsetzbar, unverbaubarer Kaiserblick, ruhige Lage, großzügiger Wellnessbereich geplant, vielversprechende Investmentmöglichkeit, Nettoverkaufspreis € 2.990.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Terrasse #ruhig

Exklusives Erstbezugs-Einfamilienhaus in Ellmau mit Blick auf den Wilden Kaiser Herzlich Willkommen in Ihrem exklusiven Einfamilienhaus in Ellmau, wo Luxus, Natur und Individualität auf einzigartige Weise verschmelzen. Dieses beeindruckende Anwesen, verteilt über drei Etagen, bietet nicht nur hochwertigen Wohnkomfort, sondern auch einen unvergleichlichen Ausblick auf den majestätischen Wilden Kaiser. Wellnessoase im Untergeschoss: Das Untergeschoss lädt zu Ihrem persönlichen Wellnesserlebnis ein. Die bereits vorhandene Vorrichtung für einen Wellnessraum mit Sauna und Dampfsauna bietet die perfekte Umgebung zum Entspannen. Der direkte Zugang zur Terrasse eröffnet Ihnen die Möglichkeit, die Ruhe im Freien zu genießen und dabei den Blick auf den beeindruckenden Wilden Kaiser zu erleben. Einliegerwohnung mit Panoramablick: Im Erdgeschoss befindet sich eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Wohn- und Essbereich sowie einer modernen Einbauküche. Das gemütliche Schlafzimmer und das Badezimmer machen diese Einheit zu einem idealen Rückzugsort für Gäste oder Familienangehörige. Von hier aus können Sie nicht nur die Annehmlichkeiten des Hauses...mehr gibt´s im Exposé! Überzeugen Sie sich selbst davon, dass das Leben hier mehr ist, als reines Wohnen: "HIER IST MAN GERN ZUHAUSE!"... [Mehr]

#Ferienhaus #Villa #Erstbezug #Hanglage #Terrasse #ruhig

Ski-in/Ski-out Luxus-Chalet mit Kaiserblick – Wohnen auf höchstem Niveau in Ellmau Zum Verkauf steht eines der exklusivsten und zugleich größten Chalet-Objekte in Ellmau und Umgebung – eine echte Seltenheit am Markt, die höchste Ansprüche an Lage, Ausstattung und Design erfüllt. Dieses außergewöhnliche Ski-in/Ski-out Chalet thront in panoramahafter Aussichtslage auf einem ca. 946 m² großen Grundstück und bietet einen atemberaubenden, unverbaubaren Blick auf das majestätische Kaisergebirge und das darunterliegende Ortszentrum von Ellmau. Mit einer beeindruckenden Nutzfläche von ca. 717 m² vereint das Objekt moderne Architektur, alpine Eleganz und kompromisslosen Wohnkomfort. Dank der durchdachten Hanglage genießen Sie von jeder Etage aus nicht nur absolute Privatsphäre, sondern auch großzügige Sonnenterrassen mit spektakulärem Bergblick. Das Chalet wurde im Jahr 2024 aufwendig generalsaniert und modernisiert – sowohl technisch als auch optisch entspricht es dem aktuellen Neubaustandard und präsentiert sich in Erstbezugsqualität. Ob als exklusiver Hauptwohnsitz, stilvolles Feriendomizil oder renditestarkes Investment – diese Liegenschaft bietet eine einmalige Kombination aus Lage, Größe, Luxus und alpinem Lebensgefühl. Highlights auf einen Blick: Ski-in/Ski-out direkt an der Piste Ca. 717 m² Nutzfläche auf mehreren Ebenen Unverbaubarer Blick auf das Kaisergebirge Generalsanierung 2024 – Erstbezugsqualität Großzügige Terrassenflächen mit Sonne & Aussicht Modernste Technik, edle Materialien & exklusive Ausstattung Ruhelage über dem Ort Ellmau, dennoch zentrumsnah Eine Immobilie für Menschen mit höchsten Ansprüchen, die Wert auf Qualität, Privatsphäre und eine der besten Lagen in den Tiroler Alpen legen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder ein persönliches Beratungsgespräch. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Chalet näher vorstellen zu dürfen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <10.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

Am idyllischen Kirchbichl am Sonnenberg in Ellmau gelegen, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Grundstück mit zwei separaten Parzellen und zwei Bestandsobjekten. Eingebettet in eine exklusive und ruhige Wohnlage erstreckt sich, am Ende einer Sackgasse, diese Immobilie mit einer Grundstücksfläche von ca. 1.485 m². Die Highlights: Ein atemberaubender Panoramablick auf das majestätische Massiv des Wilden Kaisers, sowie die direkte Skianbindung an die Skiwelt Wilder Kaiser. Eine der beiden Immobilien verfügt über eine seltene Freizeitwohnsitzwidmung – ein wertvolles Privileg in dieser Region.... [Mehr]

In einzigartiger Aussichtslage von Ellmau, nur wenige Schritte von der Skipiste entfernt, befindet sich dieses 772 m² große Grundstück mit seltener Freizeitwohnsitzwidmung. Der bestehende Altbestand im traditionellen Tiroler Stil ist grundsätzlich nutzbar, eignet sich jedoch ideal für eine Neugestaltung oder als Basis für ein Neubauprojekt. Besonders hervorzuheben ist der unverbaubare Blick auf das majestätische Kaisergebirge – ein Privileg, das in dieser begehrten Region nur selten verfügbar ist. Für das Grundstück liegt bereits eine genehmigte Planung für zwei exklusive Chalets vor, die modernen Wohnkomfort mit alpinem Charme verbinden. Damit bietet diese Liegenschaft die perfekte Basis, um ein individuelles Wohnkonzept mit höchster Lebensqualität zu realisieren – egal ob zur Eigennutzung oder als Investment. Der bestehende Altbestand ist nicht erhaltenswert und wird im Zuge der Neuentwicklung entfernt; eine detaillierte Beschreibung erfolgt daher nicht. Die Kombination aus Skipistennähe, Freizeitwohnsitzstatus und Kaiserblick mach dieses Angebot zu einer echten Rarität am Markt und bietet außergewöhnliches Potenzial für anspruchsvolle Käufer. Short Cuts: Ellmau, Grundstücksfläche 772 m², Altbestand, genehmigte Planung für zwei Chalets, unverbaubarerer Wilder Kaiser Blick, Skipistennähe, Investitionsmöglichkeit, Freizeitwohnsitz, Kaufpreis € 2.990.000,- HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese gemütliche Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre sonnige Lage in Ellmau und einen durchdachten Grundriss. Im Obergeschoss befindet sich der helle Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und traditionellem Kachelofen. Direkt angrenzend liegt das Wohnzimmer mit freistehendem Kamin – der perfekte Ort für entspannte Stunden mit Blick auf die umliegende Bergwelt. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer und einen Flur, der den Zugang zu den einzelnen Bereichen harmonisch verbindet. Im Erdgeschoss befinden sich drei (Schlaf-) Zimmer sowie ein kleines Badezimmer mit Dusche. Eines der Schlafzimmer wird über ein vorgelagertes Ankleidezimmer betreten, das zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet. Alle Räume verfügen über einen direkten Zugang zum Garten und profitieren durch die großen Türen von viel Tageslicht – perfekt für Familien oder Gäste. Die großzügige Terrasse und der Balkon laden zum Verweilen ein und bieten zu jeder Tageszeit schöne Sonnenplätze. Ein Carport sowie ein weiterer Stellplatz sorgen für zusätzlichen Komfort. Die ruhige Lage in einer kaum befahrenen Anrainerstraße am Ortsrand ermöglicht gleichzeitig Erholung und Nähe zur Natur – mit schnellem Zugang zu Wanderwegen, Skipisten und dem beliebten Kaiserbad mit Sauna, Hallenbad, Freibad und Tennishalle. Diese Kombination macht die Immobilie zu einem charmanten Rückzugsort mit hohem Freizeitwert. Short Cuts: Ellmau, Wohnfläche 140 m², Balkonfläche 35 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Wilder Kaiser Blick, sonnige Terrasse, Kachelofen + Kamin, 1 Carport, 1 Freistellplatz, Kaufpreis € 895.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Büro #Ferienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht ein sehr großes Apartmenthaus mit Kaiserblick direkt am Golfplatz in Ellmau am Wilden Kaiser. Das Objekt ist neben der traumhaften Lage unmittelbar am Golfplatz auch nahe zum Zentrum gelegen. Dadurch sind alle Annehmlichkeiten wie Restaurants, Bars, Kaffees, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr bequem zu Fuß erreichbar. Auch das Skigebiet, Ski-Welt Ellmau Wilder Kaiser, ist zu Fuß leicht erreichbar. Das Apartmenthaus besteht aus einer "Eigentümerwohnung" und 4 weiteren Apartments und ist zudem komplett unterkellert. Jedes Apartment verfügt über 1-2 Schlafzimmer, einen Wohnraum mit Küche sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Zu jedem Apartment gehört ein Balkon oder eine Terrasse, von welchen man einen traumhaften Ausblick auf den gesamten Wilden Kaiser hat. Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang, ein Büro und die große Eigentümerwohnung. Im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss sind jeweils zwei Apartments gelegen. Vor dem Haus stehen 4 Carport- und 1-Garagenstellplatz zur Verfügung. Die Apartments im 1. Obergeschoss wurden bereits saniert. Die anderen Apartments befinden sich in äußerst gepflegtem Zustand. Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. In der Eigentümerwohnung ist zudem ein Kaminanschluss vorhanden. Alles in allem ein sehr interessantes Objekt mit großem Entwicklungspotenzial in Toplage am Golfplatz. Energiedaten in Arbeit. Verfügbar nach Vereinbarung. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3,0 %... [Mehr]