Suchergebnisse für "wohnung bruckneudorf verkauf parndorferstrasse"

#Kellerabteil

Die Wohnung befindet sich in der Hallenbadstraße 8 in Mittersill und verfügt über eine kleine Küche mit angrenzendem Wohn/Esszimmer, ein Bad mit Dusche und Waschmaschine und ein Schlafzimmer, sowie ein eigenes Kellerabteil. Sie wurde im Jahr 2012 letztmals renoviert.... [Mehr]

In Schottwien wird eine Anlegerwohnung verkauft. Es besteht ein aufrechtes Mietverhältnis. Es handelt sich hier um einen verlässlichen Mieter. Die Wohnung weist eine Fläche von rd. 40m2 auf und besteht aus Vorzimmer, Badezimmer, WC, Wohnküche und Schlafzimmer. Ein Küchenblock samt E-Geräte befinden sich in der Wohnung. Heizung: Einzelofenheizung und E-Radiatoren Die monatliche Miete beläuft sich derzeit auf Eur 240,00 monatlich plus Betriebskosten. Eine kleine, aber feine Anlegerwohnung.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier stehen, die im Ortskern von Radenthein gelegenen Wohn - Büroräumlichkeiten zum Verkauf. Das Objekt erstreckt sich vom UG bis in das 3. OG und bietet die Möglichkeit des Um- und Ausbaus zu Wohnungen bzw. Büroflächen und Geschäftsflächen. Top 3 ca. 180,18 m² Top 4 ca. 250,04 m² Top 5 ca. 255,08 m²Kellerräumlichkeiten im Umfang von ca. 100 m²Die Stadtgemeinde Radenthein mit ca. 5900 Einwohnern liegt im Gegendtal, nordöstlich des Millstätter Sees, am Fuße der Nockberge. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Sportstätten und vielen Einkaufsmöglichkeiten. In ca. 15 Minuten mit dem Auto erreicht man Bad Kleinkirchheim und kann dort Winter wie Sommer die Naturschönheiten genießen. Wanderspaß, Skipisten soweit das Auge reicht, Thermengenuß pur - dieser wunderbare Ort lässt keine Wünsche offen. Auch der Juwel dieser schönen Region - der Millstätter See - ist in nur 15 Autominuten zu erreichen. Eingebettet in der wunderbaren Bergwelt, glasklar mit Trinkwasserqualität - so zeigt er sich im Jahresverlauf von seinen verschiedenen schönsten Seiten. Im Herzen Oberkärntens gelegen, bietet Spittal an der Drau eine gelungene Symbiose aus Tradition und Moderne: Kulturelles Bewusstsein und geschichtsträchtige Spuren erwarten den Besucher hier ebenso wie pulsierendes Leben in den zahlreichen Geschäften und modernen Einkaufscentern, in den vielen Cafes und Restaurants, die mit ihren Sonnenterrassen zum Gustieren und Verweilen einladen. Einen Hauch südländischer Gelassenheit verspürt man, wenn Sie durch die bezaubernde Altstadt und den Stadtpark, vorbei am Schloss Porcia - dem Wahrzeichen der Stadt - schlendern. Mit seinem einzigartigen, dreigeschossigen Arkadenhof zählt das Schloss zu den schönsten Renaissancebauten nördlich der Alpen. Spittal/Drau, die Gemeinden sowie die Bergwelt rund um den Millstätter See sind auf jeden Fall ein Besuch wert. Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten e G. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zu stellen. Info unter: VB Realitäten, Thomas Preimess, T: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

DATEN • Liegenschaft Katastralgemeinde Lustenau, GSTNRn: 5340/4 in EZ 7124 – 1.461 m² 5338/1 in EZ 6124 – 2.357 m² 5338/2 und 5339 in EZ 1102 – 3.785 m² • Grundstücksfläche in Summe: 7.603 m² • weitere Grundstücksfläche: ein zusätzliches Grundstück mit ca. 2.000 m² kann ebenfalls erworben werden (d.h. Gesamtfläche = ca. 9.600 m²) • Mieterlöse: jährlich ca. € 275.000,- • Widmung: BB-I Baufläche Betriebsgebiet I sowie FF Freifläche Freihaltegebiet (Sonderwidmung) • Bebauungsplan: Liegenschaften nicht beinhaltet • Dienstbarkeiten/Lasten: siehe Grundbuchsauszüge • Zufahrt: öffentliches Gut • Stromversorgung: Netz der Vorarlberg Netz AG • Versorgungsl. Ab- und Wasser: öffentliche Leitungsnetze der Gemeinde Lustenau KAUFPREIS Kaufpreis auf Anfrage MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN je nach Verbrauch NEBENKOSTEN • 3,5% Grunderwerbsteuer • 1,1% Grundbucheintragung • Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung • Vermittlungshonorar Fotos und Pläne zur Verfügung gestellt von der Verkäuferseite. LAGE- UND LIEGENSCHAFTSBESCHREIBUNG: Der Wirtschaftsstandort Vorarlberg zählt zu den wirtschaftsstärksten Regionen Europas. Als stark exportorientiertes Bundesland ist Vorarlberg eng mit der globalen Wirtschaft ver-flochten. Dadurch profitiert der Wirtschaftsstandort von einer hohen Branchenvielfalt und einer breiten Vielfalt der verschiedensten Wirtschaftsbereiche. Vorarlberg verfügt über einen leistungsfähigen industriellen Kern, ein wettbewerbsfähiges Gewerbe und Handwerk sowie einen innovativen und kreativen Dienstleistungssektor. Die Diversität und Branchenvielfalt sind die wesentlichen Stärken des Wirtschaftsstandorts Vorarlberg und zentraler Faktor für die Resilienz der Vorarlberger Wirtschaft. In bester Lage im Nordwesten Vorarlbergs liegt dieses ideal erschlossene Betriebsareal. In unmittelbarer Nähe ist ein Autobahn-Vollanschluss gegeben. Daher sind die Ballungsräume Zürich, München und Mailand in wenigen Fahrstunden erreichbar. Die Qualität dieser reprä-sentativen Liegenschaften bietet somit für viele Firmenstandorte wesentliche Vorteile. Die zu Verkauf stehenden Liegenschaften haben eine Gesamtfläche von 7.603 m² lt. Grund-buchsauszügen und besitzen eine BB I Widmung (sowie eine FF-Widmung mit Sonderwid-mung). Mit der Widmung BB I versehenen Betriebsgebiete (Auszug aus dem Raumpla-nungsgesetz) sind gewerbliches Betriebsgebiete, in dem „nicht wesentlich störende Betriebs-anlagen“ angesiedelt werden dürfen. Erlaubt sind Betriebe, die keine starken Emissionen, Lärm oder Gerüche verursachen. Auch betriebsnotwendige Wohnungen für Aufsichts- oder Wartungspersonal sind erlaubt, sowie infrastrukturelle und soziale Einrichtungen für die dort Beschäftigten (z. B. Kantine, Sanitärräume). In Betriebsgebieten Kategorie I dürfen nicht errichtet werden: – Wohnbauten für allgemeine Wohnnutzung (außer Personalwohnungen) – Sport- oder Freizeiteinrichtungen – großflächiger Handel Die Gemeinde Lustenau verfügt in diesem Bereich über keinen Bebauungsplan - es sind Ge-spräche mit der Gemeinde bei der Planung von Neubauten auf den Liegenschaften zu führen. Auf den Grundstücken befinden sich ein Bürohaus ca. 340 m², eine Halle (inkl. Büro) ca. 700 m², ein überdachter Bereich ca. 200 m² und große Freibereiche. Neben der Halle befin-det sich auch eine Tankstelle. Die Halle wurde ca. 1986, das Bürohaus und das Flugdach wurden ca. 2003 errichtet. Das Freigelände ist z.T. befestigt und wird als Lager- bzw. Park-platz sowie als Rangierflächen verwendet. Das Areal ist vollständig mit Betonmauer bzw. eingefasst. Bei einer Vollvermietung des Areals ist eine Gesamt-Jahresmiete von netto ca. € 275.000,- erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Wir freuen uns Ihnen diese helle, freundliche 3-Zimmer Wohnung inklusive Loggia in Korneuburg anbieten zu dürfen! Die Wohnung gliedert sich wie folgt: • Vorraum • Küche • Badezimmer mit Badewanne und Handwaschbecken • Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin • Kinderzimmer • Schlafzimmer mit Ausgang zur Loggia • Abstellraum • Geräumiges Kellerabteil Hervorzuheben ist die süd-ostseitige Loggia, auf der Sie entspannte Stunden verbringen und den Alltag hinter sich lassen können. Die Wohnung ist mit einer voll ausgestatteten Einbauküche versehen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und der separate Abstellraum bietet noch zusätzlichen Stauraum. Alle Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet. Die Türe zur Loggia ist mit einer Innenjalousie sowie Fliegengitter versehen. Neben einem Kellerabteil bietet die Wohnhausanlage auch einen großzügigen Fahrradraum. Das Haus wurde bereits saniert und ist gem. Energieausweis mit 2-fach Wärmeschutzglasfenster sowie 12cm EPS Platten gedämmt. Anzumerken ist noch, dass sich die Wohnung im 3. Stock befindet, Lift gibt es im Haus derzeit keinen. Die Wohnung wird Lastenfrei übergeben. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt von der Eigentümerin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für Rückfragen bzw. Besichtigungstermine gerne zur Verfügung!... [Mehr]

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in Hopfgarten im Brixental. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und teilt sich auf ca. 68 m², wie folgt, auf: Zwei separate Schlafzimmer, eine Küche, ein separates Wohnzimmer, einen praktischen Abstellraum, Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Im Jahr 2025 wurde die Wohnung umfassend modernisiert – mit folgenden Maßnahmen: Tausch sämtlicher Böden und Fenster für bessere Energieeffizienz und Wohnkomfort, Komplettsanierung von Küche und Bad mit moderner Ausstattung, Erneuerung der gesamten Elektrik, inklusive neuer Leitungen, Schalter und Verteiler, Malerarbeiten an der Hausfassade und im Hausgang, wodurch auch das Gebäude optisch deutlich aufgewertet wurde. Dank dieser Maßnahmen befindet sich die Wohnung in einem sehr gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand – einziehen oder vermieten ist sofort möglich, ohne weitere Investitionen. Die Betriebskosten werden derzeit noch im Detail ermittelt, voraussichtlich bewegen sie sich jedoch in einem moderaten Rahmen von ca. € 2,00 bis € 3,00 pro m² und bieten damit eine gute Kalkulationsbasis für Eigennutzer und Anleger. Freistellplätze können auf Wunsch um je € 10.000 erworben werden. Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inkludiert. Fazit: Ob Eigennutzung oder Vermietung – diese Erdgeschosswohnung in Hopfgarten ist eine solide, werthaltige Immobilie mit modernem Standard und guter Perspektive.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

MODERNES WOHNEN MITTEN IM RHEINTAL Rund 500 Meter vom Altacher Ortskern entfernt, realisieren wir in der Rheinstraße eine neue Kleinwohnanlage. Die Architektur besticht durch horizontale Fassadenelemente, die den klaren, eleganten Charakter des Gebäudes betonen. Das Haus besteht aus acht Einheiten von 50 m² bis 98 m², die sich auf drei Etagen verteilen. Die Wohnanlage ist süd-ostseitig ausgerichtet – mit Balkonen für die oberen Stockwerke und Terrassen samt Gartenanteil für die beiden Wohnungen im Erdgeschoss. Alle Wohnbereiche sind mit Eichenparkett ausgestattet und verfügen über elektrische Jalousien oder Senkrechtmarkisen. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme. Im Untergeschoss befinden sich Kellerabteile, ein Fahrradraum und eine Tiefgarage mit acht Stellplätzen, die sich auch für Elektromobilität eignen. Die künftigen Bewohnerinnen und Bewohner der 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen erwartet zudem ein naturnaher Außenbereich. Das Konzept vereint all das, was einen modernen Wohn- und Lebensraum ausmacht.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

MODERNES WOHNEN MITTEN IM RHEINTAL Rund 500 Meter vom Altacher Ortskern entfernt, realisieren wir in der Rheinstraße eine neue Kleinwohnanlage. Die Architektur besticht durch horizontale Fassadenelemente, die den klaren, eleganten Charakter des Gebäudes betonen. Das Haus besteht aus acht Einheiten von 50 m² bis 98 m², die sich auf drei Etagen verteilen. Die Wohnanlage ist süd-ostseitig ausgerichtet – mit Balkonen für die oberen Stockwerke und Terrassen samt Gartenanteil für die beiden Wohnungen im Erdgeschoss. Alle Wohnbereiche sind mit Eichenparkett ausgestattet und verfügen über elektrische Jalousien oder Senkrechtmarkisen. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme. Im Untergeschoss befinden sich Kellerabteile, ein Fahrradraum und eine Tiefgarage mit acht Stellplätzen, die sich auch für Elektromobilität eignen. Die künftigen Bewohnerinnen und Bewohner der 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen erwartet zudem ein naturnaher Außenbereich. Das Konzept vereint all das, was einen modernen Wohn- und Lebensraum ausmacht.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

ENTSPANNTES WOHNEN IN HOHER QUALITÄT Ruhig gelegen und dennoch bestens erschlossen realisieren wir eine Wohnanlage in der Moosstraße in Götzis. Die Architektur des Neubaus besticht durch klare Linien. Die hochwertige Fassade aus Verputz schafft ein stilvolles Äußeres. Das Gebäude umfasst elf Einheiten von 48 m² bis 81 m². Die 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen verteilen sich über drei Etagen und sind über ein zentrales, barrierefreies Treppenhaus mit Lift erreichbar. Im Erdgeschoss befinden sich drei Wohnungen mit Terrasse und eigenem Gartenanteil. Zu den acht Einheiten in den Obergeschossen gehören komfortable Balkone. Alle Wohnbereiche sind mit Eichenparkett ausgestattet und verfügen über elektrische Jalousien oder Senkrechtmarkisen. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme. Im Untergeschoss befinden sich Kellerabteile, ein Fahrradraum und eine Tiefgarage mit elf Stellplätzen, die sich auch für Elektromobilität eignen. Im Außenbereich liegen begrünte Gemeinschaftsflächen samt Spielplatz für die Kleinsten. Straßenseitig sind weitere Parkplätze geplant. Die künftigen Bewohnerinnen und Bewohner können sich zudem über die sehr gute Verkehrsanbindung freuen (Autobahnanschluss, Öffentlicher Verkehr, Radnetz). Auch öffentliche Spielplätze und ein Kindergarten sind in der näheren Umgebung. Das Konzept vereint all das, was einen modernen Wohn- und Lebensraum ausmacht.... [Mehr]

#Balkon

Die Hausgemeinschaft verkauft diese ehemalige, gepflegte Hausbesorgerwohnung - bestens geeignet auch als Anlegerwohnung aufgrund der unmittelbaren Nähe zur FH Joanneum. Die Wohnung liegt im 1.OG mit Blick auf den Plabutsch, in unmittelbarer Nähe befinden sich der Gemeindepark Eggenberg und das Schloss Eggenberg. Beste öffentliche Verkehrsmittelanbindung: Straßenbahn Linie 7 und diverse Busse. Parken ist direkt vor dem Gebäude möglich bzw. bei Verfügbarkeit kann ein Parkplatz im Innenhof der Anlage gemietet werden. Der angegebene Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis. Vorhandene Räume: Bad/WC, Balkon, Dusche, Küche, Lift, Trockenraum, Vorraum, Wohn/Schlafraum... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

In zentraler Lage in Nüziders befindet sich diese gemütliche 3-Zimmerwohnung. In unmittelbarer Umgebung befindet sich das Gemeindezentrum, eine Apotheke, eine Arztpraxis und eine Bäckerei. Ein Nahversorger sowie das Schulzentrum mit Volks- und Mittel-schule sowie Kindergarten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnfläche beträgt ca. 72 m² und besteht aus einem Vorraum mit Garderobe, Wohn-Esszimmer, Küche, zwei Schlafzimmern, Bad mit Badewanne, ein separates WC und einer Veranda mit Balkon. Ein Kellerabteil sowie ein TG-Abstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Eine Busverbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Naherholungsgebiet Muttersberg ist in wenigen Minuten erreichbar. DATEN • gepflegte Wohnanlage • Baujahr ca. 1991 • 3-Zimmerwohnung Top 3 mit ca. 72 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoß • schöner Balkon • Gaszentralheizung • Kellerabteil • Tiefgaragenplatz • HWB 72 kWh/m2a • beziehbar nach Rücksprache • Stand Reparaturfond per 31.12.2024: ca. € 50.900,- KAUFPREIS-BESTPREISANBOT • € 280.000,- Wohnung • € 15.000,- Tiefgaragenplatz MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN • ca. € 292,- (davon ca. € 76,- Reparaturfond) NEBENKOSTEN • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbucheintragung • 1,0 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt. • 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.... [Mehr]

#Bauernhaus #ruhig

Inmitten der malerischen Landschaft oberhalb von Ludmannsdorf erwartet Sie ein einzigartiges Anwesen. Dieser liebevoll sanierte Bauernhof vereint das Beste aus zwei Welten: rustikale bäuerliche Atmosphäre und eine traumhafte Lage mit Blick auf die Karawanken. Mit einer Gesamtwohnfläche von 218 m² und zwei separaten Wohnhäusern ist dieses Objekt ideal für größere Familien, oder kreative Kombination von Wohnen und Arbeit. Da beide Häuser komplett von einander getrennt sind und jeweils eigenständige Wohnungen besitzen, ist auch eine Ferien - oder Airbnb Vermietung, gut möglich! Neben historischen Details wie einer traditionellen Bauernstuben mit Holzvertäfelung und Kachelofen, sind der natürliche Schwimmteich und ein uriger Weinkeller die besonderen Highlights dieser Traumimmobilie. Hier genießen Sie pure Erholung – ob beim morgendlichen Schwimmen, oder bei entspannten Stunden mit Freunden inmitten einer malerischen Landschaft. Ruhe und Erholung sind hier garantiert!... [Mehr]