Suchergebnisse für "wohnung bregenz mieten"

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese Erdgeschosswohnung im Neubau befindet sich am Brachsenweg 26a in 6900 Bregenz und ist ab sofort für einen Zeitraum von 5 Jahren zu mieten. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 1.547 Euro, wobei die Betriebskosten 263 Euro davon ausmachen. Eine Kaution in Höhe von 5.430 Euro ist zu hinterlegen. Es wird keine Provision fällig. Mietvertragskosten über €360,00 sind von der Mieterseite zu begleichen. Die Wohnung verfügt über 75 m² Wohnfläche, 3 Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Dazu kommen eine Loggia mit 20 m² sowie ein Gartenanteil von 149 m². Die Ausstattung umfasst Parkettboden, eine Einbauküche, Fußbodenheizung und Geothermie als Heizsystem. Ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage sind ebenfalls vorhanden. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und ist barrierefrei zugänglich, was die Wohnung auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet macht. Das Haus umfasst insgesamt 3 Stockwerke, die Wohnung selbst liegt im Erdgeschoss.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

2. Wohnsitz möglich! Zur Vermietung angeboten wird eine stilvolle sonnige Altbauwohnung mit großem Balkon in einem schönen Stadthaus aus der Jahrhundertwende mit ausgezeichneter Wohnlage. Die Wohnung verfügt über ca. 75qm Wohnfläche , hell, freundlich und effizient geschnitten mit drei Zimmern, Küche, Bad, Balkon 10qm und zusätzlichem Keller 9qm. Die Vermietung eines Parkplatzes ist möglich. Ausstattung: Parkettboden, Einbauküche, Isolierglasfenster, Gasheizung. Direkt an der Pfänderbahn Talstation gelegen sind Innenstadt und Bodensee über kurze Distanzen fußläufig erreichbar. Einkaufen, Cafés, Restaurants, Kultur – alles liegt direkt vor der Tür. Gleichzeitig bieten See und Innenstadt unzählige Möglichkeiten für Sport, Erholung und Freizeit. Mietpreis: 1.560€ Mietbeginn ab 01.07.2026 Die Highlights auf einen Blick: • im Zentrum , Belruptstraße Bregenz – bessere Lage gibt es nicht! • Nur wenige Minuten zum See & zur Promenade, Stadtmitte, direkt an der Pfänderbahn. • 10 qm großer südlicher Balkon, Richtung Pfänderbahn • Parkettböden, Raumhöhe 2,40m mit alten sanierten Stiltüren. • Hochwertiges, angenehmes Wohnumfeld, nur wenige Parteien in einem MFH. Wohnen mit Lebensqualität!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bregenz! Diese moderne Etagenwohnung, die im Jahr 1967 erbaut und kürzlich modernisiert wurde, bietet Ihnen auf ca. 90 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit drei gut geschnittenen Zimmern, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, sowie einem funktional ausgestatteten Badezimmer, wird Ihre neue Wohnung zum perfekten Rückzugsort. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für maximalen Komfort. Aktuell ist die Wohnung bis September 2026 gut vermietet. Danach entscheiden Sie selbst ob Sie die Wohnung weiter vermieten wollen oder selber das Objekt nutzen möchten. Die charmante Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein. Die zentrale Lage in Bregenz ermöglicht Ihnen einen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt. Highlights: • Gute Lage in einem beliebten Wohnbezirk • Außenabstellparkplatz eventuell möglich • Bad mit Badewanne • Großzügige Zimmerflächen • Derzeit gesicherte Mieteinnahmen mit Bestandsvertrag Betriebskosten: ca. € 216,24+ € 85,16 Reparaturfondsanteil Stand Reparaturfonds: € 38.031,81 per 06.03.2026 Energieausweis: HWB / Klasse: 107,00 kWh/m²a / D... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (mit Lift) eines Mehrparteienwohnhauses in der Vorstadt von Bregenz. Sie überzeugt durch ihre zentrale Lage mit optimaler Anbindung: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre, das Stadtzentrum sowie das Bodenseeufer sind auch bequem per Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. Zur nächsten Autobahnauffahrt sind es nur wenige Fahrminuten – ideal daher auch für Pendler. Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss, helle Räume sowie einen ca. 6 m² großen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab. Dank der idealen Lage und Ausstattung eignet sich die Wohnung perfekt als Startwohnung für Singles oder Paare, die zentrumsnah wohnen möchten. Nebenkosten: 3,6 % Vermittlungsprovision 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

+ Einbauküche vorhanden + Gemütlicher Balkon + Zentrale Lage + Kellerabteil vorhanden + Tiefgaragenparkplatz inkl. + Nahversorger und Dienstleister in der Nähe + Öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar + Bestehender Mietvertrag bis zum 31.08.2026 + Tiefgaragenplatz optional verfügbar Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Bregenz bietet auf rund 39 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und eignet sich ideal für Singles, Paare oder als wertbeständige Anlageimmobilie. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1972 und überzeugt durch eine solide Substanz sowie ein angenehmes Wohnumfeld. Die Wohnung punktet mit einer praktischen Aufteilung, die Wohnen und Rückzug harmonisch verbindet: Ein heller Wohnbereich schafft Platz für gemütliche Stunden, während das separate Schlafzimmer Ruhe und Privatsphäre bietet. Die kompakte Größe macht die Immobilie besonders pflegeleicht und zugleich vielseitig nutzbar. Die Lage in Bregenz vereint urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen sowie diverse Freizeit- und Erholungsangebote sind in der Umgebung gut erreichbar. Damit ist diese Wohnung eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine Wohnung in Bregenz kaufen möchten und Wert auf eine zentrale, gut nutzbare Wohnlösung legen.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

+ Offener Wohnbereich + Helle und lichtdurchflutete Räume + Moderne Einbauküche + Separates WC und Wäschekammer + Großzügiger Garten mit zwei Terrassen + 2 Tiefgaragenparkplätze vorhanden + Nahversorger und Dienstleister in der Nähe + Schulen und Kindergärten in der Umgebung + Öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar + Inventar ablösbar (gegen Aufpreis) Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung in Bregenz überzeugt mit zeitgemäßer Architektur, hochwertiger Bauausführung und einem durchdachten Grundriss. Das im Jahr 2018 errichtete Wohnobjekt bietet mit rund 77 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf eine gepflegte, moderne Wohnqualität legen. Die Wohnung präsentiert sich hell und einladend und punktet mit einer angenehmen Raumaufteilung, die sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch ein harmonisches Miteinander ermöglicht. Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Immobilie und bietet ideale Voraussetzungen für ein stilvolles Wohnambiente. Die Wohnung wurde mit ,, Smart-home'' Bedienungseinrichtung ausgestattet, die einen zusätzlichen Komfort bieten. Die Lage in Bregenz verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsanbindungen sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote sind in der Umgebung komfortabel erreichbar. Diese Wohnung stellt damit eine attraktive Gelegenheit zum Wohnungskauf in Bregenz dar - modern, wertbeständig und ideal für langfristiges Wohnen. Absolutes Highlight dieser Immobilie ist der mit großer Leidenschaft angelegten Garten mit ca. 200 m². Durch die nachträglich verbaute Terrasse, dem automatischen Bewässerungsplan sowie dem praktischen Hochbeet lässt diese grüne Erholungsoase keine Wünsche offen.... [Mehr]

#hell

+ Helle Wohnräume mit guter Raumaufteilung + Gemütlicher Wintergarten + Sehr gute Lebensqualität durch Nähe zu See, Stadt und Erholungsflächen + Generalsaniert + Tischlertüren, Qualitätsküche + Gute Bus- und Bahnverbindungen + Nahversorger, Supermärkte und Geschäfte in kurzer Distanz + Schulen und Kindergärten in der Nähe Zum Verkauf steht eine generalsanierte 3-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage von Bregenz. Die Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² (inkl. Wintergarten) und einer durchdachten Raumaufteilung. Die hellen Wohnräume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten durch großzügige Fensterflächen ein freundliches und offenes Raumgefühl. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum schafft und vielseitig genutzt werden kann. Die Wohnung wurde im Rahmen einer Generalsanierung hochwertig modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Dabei wurde besonderer Wert auf Qualität und Beständigkeit gelegt – unter anderem durch Tischlertüren sowie sorgfältig ausgeführtes Bregenzerwälder Handwerk. Die praktische Qualitätsküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Lebensqualität: Die Nähe zum Bodensee, zur Innenstadt sowie zu zahlreichen Erholungs- und Grünflächen bietet eine ideale Kombination aus Stadt- und Naturleben. Gleichzeitig ist die Infrastruktur hervorragend ausgebaut. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn sind gut erreichbar und sorgen für eine schnelle Anbindung innerhalb der Region. Im direkten Umfeld befinden sich Nahversorger, Supermärkte und diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf. Ergänzt wird die Lage durch ein vielfältiges Angebot an Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in gut erreichbarer Nähe, was die Wohnung auch für Familien besonders attraktiv macht.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Attraktive neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage Die Wohnfläche beträgt ca. 67,84 m² und teilt sich in einen Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer Dusche und WC und Gäste WC sowie einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer bieten Zugang zum Süd Ost ausgerichtete Terrasse mit etwa 18, 02 m ², der im Sommer ein angenehmes Raumklima gewährleistet. Das Gebäude ist mit einem Lift ausgestattet Das 2022 errichtete Gebäude verfügt über eine moderne Bauweise und wird über eine zentrale Erdwärmepumpe mit Solaranlage beheizt. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Fußbodenheizung in allen Räumen. Zur Ausstattung der Wohnung zählen Parkettböden im Wohn- und Schlafbereich, Fliesen im Bad und Abstellraum. Eine große Einzelgarage kann erworben werden mit Rolltor Maße ca.6,20m x 2.8m Die Lage der Wohnung ist besonders hervorzuheben dank der hervorragenden Lage in Bregenz ist dieses Objekt besonders attraktiv, und die idyllische Umgebung rund um den Bodensee ist in nur wenigen Minuten erreichbar.... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

4-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage nahe dem Bodensee • 4-Zimmer-Wohnung • ca. 91 m² Wohnnutzfläche • Bodenseenähe • heller Wohnbereich • große Zimmer • flexible Raumaufteilung • sehr großzügiges Kellerabteil • Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung • Fernwärmeheizung • hervorragende Infrastruktur und Anbindungen • zeitnah verfügbar Betriebskosten: € 387,12 (zzgl. Rep. Fond € 182,08) Kaufpreis: € 305.000,- Nebenkostenübersicht: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #barrierefrei #ruhig

Architekturbüro Dietrich|Untertrifaller Mitten im Zentrum und doch ruhige Lage Beste Infrastruktur In 200 Metern mitten in der City Sehr hochwertige Fassaden mit veredelten Betonfertigteilen Barrierefrei mit Lift Inkl. Kellerabteil 1 TG-Platz zum Kauf vorgemerkt... [Mehr]

#Balkon #barrierefrei

Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH in Kooperation mit Perfekt Immo GmbHDas Bauvorhaben Am Tannenbach 23 in Lochau besteht aus insgesamt 8 Wohneinheiten und ausreichend Stellplätzen. Es entstehen 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von etwa 43 m² bis 130 m² – hier ist für jeden etwas dabei. Im Rahmen der Entwicklung wird das Bestandsgebäude umfassend modernisiert und ein Neubau errichtet: Nachhaltigkeit im Fokus: Umstellung auf eine umweltfreundliche Erdwärmepumpe. Energieeffizienz: Dämmung der Fassade und Austausch der Fenster. Komfortables Wohnen: Verlegung des Stiegenhaus und Installation eines Lifts, sodass alle Wohnungen barrierefrei zugänglich sind Exklusiver Ausblick: Errichtung von Balkonen mit Blick auf den Bodensee. Innovatives Design: Abtragung und Neuaufrichtung des Dachgeschosses. Die Wohnungen Top 6 befindet sich im 2. OG der kernsanierten Wohnanlage. Baustart ist im Anfang 2026 geplant und die Fertigstellung Mitte 2027.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Diese außergewöhnliche Immobilie präsentiert sich nach umfassender Sanierung in einem erstklassigen Zustand und vereint zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort. Hochwertige Materialien, ein durchdachtes Raumkonzept und eine stilvolle Ausführung schaffen ein Ambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die hervorragende Infrastruktur unterstreicht die Exklusivität dieser Lage: Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, renommierte Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine optimale Verkehrsanbindung befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Urbaner Komfort trifft hier auf entspanntes Wohnen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit beeindruckender Aussicht. Ob stilvoller Sundowner, entspanntes Frühstück oder repräsentativer Empfang – dieser Außenbereich erweitert den Wohnraum auf elegante Weise und bietet ein Höchstmaß an Lebensqualität. Ein Tiefgaragenplatz ist bereits im Preis inkludiert. Ausreichend Außenstellplätze runden das hochwertige Gesamtangebot ideal ab.... [Mehr]