Suchergebnisse für "wohnung 9841 winklern"

#Erdgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Diese wunderschöne Erdgeschoss Wohnung besticht nicht nur durch eine herrliche Terrasse mit ca. 16 m², mit fantastischem Bergpanorama, sondern auch durch ihre besonders ruhige Lage und die sehr freundlichen, hellen Räume. Der Zustand der Wohnung ist sehr gut und sie wird möbliert verkauft. Die Wohnfläche von ca. 59 m² teilt sich auf in 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, 1 getrenntes WC, Wohnzimmer und Essraum/Küche und einem Vorraum (Garderobe). Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil gehört ebenfalls zum Kaufgegenstand. Wir möchten darauf hinweisen, dass wir aus rechtlichen Gründen nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können. Wir danken für Ihr Verständnis. Die Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Fehler bei Flächenangaben, Ausstattung, Daten, Preis sind vorbehalten, ebenso ein möglicher Zwischenverkauf. Die angeführten Daten (Expose) dienen nur als Information, als Rechtsgrundlage dient ein entsprechen gelegtes Kaufanbot, bzw. der abgeschlossene Kaufvertrag. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Klinik <4.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <4.500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Gemütliches Ferienhaus nahe der Turracher Höhe: Idylle und Erholung! Lage: Das charmante Ferienhaus befindet sich in 9565 Winkl, in der malerischen Gemeinde Ebene Reichenau, in unmittelbarer Nähe der Turracher Höhe, der Nockalm Panoramastraße sowie der Thermenregion Bad Kleinkirchheim. Diese idyllische Lage bietet eine atemberaubende Kulisse mit Blick auf die umliegenden Berge und Wälder. Beschreibung des Objekts: Das Ferienhaus verfügt über ein Erdgeschoss sowie einen großzügigen Dachboden und bietet auf einer Nutzfläche von ca. 65 Quadratmetern eine ausgewiesene Wohnfläche von ca. 38 Quadratmetern, die ideale Unterkunft für erholsame Ferientage in der Natur. Es beinhaltet eine gut ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Satelliten-TV (auch als Schlafzimmer nutzbar) sowie zusätzlich ein weiteres kleines Zimmer, welches nach Belieben genutzt werden kann. Die Heizung erfolgt mittels eines Küchenherdes im Erdgeschoss sowie diverser Elektroradiatoren, die auch in kälteren Monaten für wohlige Wärme sorgen. Die Wasserversorgung erfolgt über eine Quelle (Quellgemeinschaft - grundbücherlich gesichert), welche fußläufig erreichbar ist und zudem auch einen hauseigenen Brunnen speist, dies verspricht äußerst geringe Wasserkosten. Ein öffentlicher Strom- und Kanalanschluss ist vorhanden. Außenbereich: Das Ferienhaus verfügt über eine sonnige Terrasse mit Südausrichtung, ideal zum Entspannen und Sonnenbaden. Der Garten bietet ausreichend Platz für Sitzmöglichkeiten und lädt zum Verweilen im Freien ein. Eine praktische Gartenhütte bietet Stauraum für Werkzeug und Brennholz. Ausstattung: Das Ferienhaus wird teilmöbliert abgegeben und bietet einen Standard an Ausstattung, der jedoch gepflegt und funktional ist. Zur Modernisierung gehört ein Vollwärmeschutz, der für eine effiziente Wärmeisolierung sorgt und somit den Wohnkomfort erhöht. Parkmöglichkeiten: 2 KFZ-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Objekt, was den Zugang zum Ferienhaus besonders bequem gestaltet. Flexible Nutzung: Die Flächenwidmung des Grundstücks weist einen Freizeitwohnsitz (Zweitwohnsitz) aus, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Dies bietet den Käufern die Möglichkeit, das Ferienhaus als Rückzugsort für erholsame Wochenenden und Ferienzeiten zu nutzen, ohne an bestimmte Einschränkungen gebunden zu sein. Dieses Ferienhaus bietet somit die perfekte Gelegenheit, die natürliche Schönheit der Region rund um die Turracher Höhe sowohl in Winter- als auch in der Sommersaison zu genießen und erholsame Ferientage in gemütlicher Atmosphäre zu verbringen. Wir freuen uns auf Ihre qualifizierte Anfrage. Bilder und Text: Karl Lukas Lassacher, MA - Edelweiß Immobilien... [Mehr]

#Gastronomie

Voll ausgestattetes beliebtes Nachtlokal im Zentrum von Winklern provisionsfrei zu vermieten. Theke, Musikanlage, Lichtanlage,...usw vorhanden. Sehr günstig!

#Einfamilienhaus #Terrasse #hell

Diese außergewöhnlichen Häuser kombinieren modernes Design mit nachhaltiger Bauweise und bieten Ihnen ein Zuhause, das Ihren Komfortansprüchen als auch den Bedürfnissen unserer Umwelt gerecht wird. Die beiden Einfamilienhäuser verfügen je über etwa 143 m² Wohnfläche, geräumige Terrassen, Gärten und überdachte Parkplätze. Die großzügigen Grund-risse bieten helle und offene Wohnbereiche und schaffen eine einladende Atmosphäre, während große Fenster den Raum mit Tageslicht durchfluten und einen traumhaften Blick auf die umliegende Landschaft ermöglichen. Die beiden Einfamilienhäuser werden mit größter Sorgfalt und Liebe zum Detail in Massivholz-bauweise errichtet. Dieses nachhaltige Baumaterial bietet nicht nur eine natürliche und warme Atmosphäre, sondern zeichnet sich auch durch seine hervor-ragenden isolierenden Eigenschaften aus. Sie können sich auf ein behagliches und energieeffizientes Zuhause freuen, das Sie das ganze Jahr über schützt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese außergewöhnlichen Häuser kombinieren modernes Design mit nachhaltiger Bauweise und bieten Ihnen ein Zuhause, das Ihren Komfortansprüchen als auch den Bedürfnissen unserer Umwelt gerecht wird. Die beiden Einfamilienhäuser verfügen je über etwa 143 m² Wohnfläche, geräumige Terrassen, Gärten und überdachte Parkplätze. Die großzügigen Grund-risse bieten helle und offene Wohnbereiche und schaffen eine einladende Atmosphäre, während große Fenster den Raum mit Tageslicht durchfluten und einen traumhaften Blick auf die umliegende Landschaft ermöglichen. Die beiden Einfamilienhäuser werden mit größter Sorgfalt und Liebe zum Detail in Massivholz-bauweise errichtet. Dieses nachhaltige Baumaterial bietet nicht nur eine natürliche und warme Atmosphäre, sondern zeichnet sich auch durch seine hervor-ragenden isolierenden Eigenschaften aus. Sie können sich auf ein behagliches und energieeffizientes Zuhause freuen, das Sie das ganze Jahr über schützt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <7.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <6.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Balkon

Im Zentrum von Lainach, in sehr schöner Lage, befindet sich diese Immobilie, die zum Verkauf angeboten wird. Das Haus wurde ca. 1968 errichtet und jahrelang als Gastbetrieb geführt. Der neue Eigentümer hat das Haus ca. 2020 saniert und wieder an Feriengäste zur Vermietung angeboten. Das Haus besteht aus 3 Geschossen und ist teilweise unterkellert. Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 500 m² (EG ca. 180m², 1. OG ca. 160m², 2. OG ca. 160m²). Die optimale Aufteilung der einzelnen Geschosse bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein Restaurantbereich mit ca. 40 Sitzplätzen, ein Buffetbereich, eine Theke, eine geräumige Küche, Gästetoiletten, ein Fitnessraum und ein kleines Büro. Im 1. OG sind: - 2 Doppelzimmer mit Dusche, WC und Balkon. - 2 Appartements mit je 2 Zimmern, Dusche, WC, Balkon und Küche am Gang. - 1 Appartement mit zwei Zimmern, Küche, Dusche und WC ist noch nicht fertig ausgebaut. Im 2. OG befinden sich 3 Appartements. - Appartement 1 mit Küche, Zimmer, WC, Dusche und Balkon. - Appartement 2 mit Küche und Wohnraum, 3 Zimmern, Bad, WC und Balkon. - Appartement 3 mit Küche, 2 Zimmern, WC, Dusche und Balkon. Insgesamt verfügt die Immobilie über ca. 12 Autoabstellplätze. Beheizt wird das Objekt mit einer Öl-Zentralheizung. Ein Teil des Grundstückes befindet sich in der Gelben Gefahrenzone. Lainach liegt zwischen Rangersdorf und Winklern und ist ein idealer Ausgangspunkt für viele Freizeitaktivitäten. Die umliegende Bergwelt bietet ein umfangreiches Freizeitangebot, wie Wandern, Biken und Skifahren. Geschäfte, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Lienz ist ca. 20 km entfernt.... [Mehr]

#Büro #Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ihre neue Wohnung liegt auf der Ertlhöhe in Seeboden in Südwestlage mit wunderschönem See- und Panoramablick und Südterrasse mit ca. 10,81 m² und ist 1 von 5 Wohneinheiten. Sie befindet sich im Erdgeschoss und ist vom Carport aus über 2 Außentreppen zu erreichen. Nutzfläche der Wohnung ca. 62,72 und ein Eingangsbereich mit ca. 23,73 m². Baujahr ca. 2015, in Massivbauweise errichtet. Heizung mit Luftwärmepumpe (Wärmenmengenzähler in der Wohnung), Warmwasser mit Boiler. Jede Wohnung hat ihren eigenen Strom- und Wasserzähler. Außenwände in 25 cm Hohlloch-Ziegel und 18 cm Vollwärmeschutz, Stahlbetonmassivdecken. Balkone mit Betondecke und Stahlbetonplatte, Geländer in Stahlrahmenkonstruktion. Das Dach ist als Satteldach ausgeführt, letzte Decke gedämmt. Böden in Fertigparkett, Fenster aus Kunststoff mit 3-fach Verglasung. Zur Wohnung gehört auch ein Carport mit vorgelagertem Abstellbereich. Nutzung der Wohnung zum Wohnen, Vermieten, Büro, häusliche Berufstätigkeit (ausgenommen Rotlichtbetriebe). Gliederung der Wohnung: Garderobe WC-separat Bad mit Wanne und Dusche 1 Schlafzimmer mit Ausgang zum Eingangsbereich 1 Küchenzeile Essen-Wohnen mit Ausgang zur Südterrasse Der Millstätter See und das Zentrum von Seeboden sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Marktgemeinde Seeboden mit über 7000 Einwohnern ist eine große Zuzugsgemeinde (steigende Attraktivität als Wohn- und Unternehmensstandort) und verfügt über ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Haupt- und Zweitwohnsitzen. Die Marktgemeinde Seeboden mit ihrer hervorragenden Infrastruktur wie Lebensmittelgeschäften ( Spar, Lidl, Adeg-Markt, T&G, Fleischerei, BIPA). Schulen (Volksschule, Neue Mittelschule), Kindergarten, Bankstellen, Bauernmarkt, 2 Tankstellen, Gartenbau Winkler, Geschäfte, Apotheke, Ärzte, Post, öffentliche Schwimmbäder, Tennisplätze, Tennishalle, Golfclub in der Nähe). Somit ist Seeboden eine moderne, zukunftsorientierte, lebenswerte Gemeinde. Sie ist trotz der ruhigen Lage verkehrstechnisch optimal angebunden. Der Ort liegt geografisch ideal an den Crossroads zwischen München, Salzburg und Venedig. Kultur, Shoppen & südliches Flair bietet die Bezirksstadt Spittal/ Drau, mit dem Auto in ca. 10 min. zu erreichen: privates, hochmodernes Bezirkskrankenhaus, sämtliche Höhere Schulen, Fachhochschule, Einkaufszentren und Bildungsstätten. Beste Verkehrsanbindung durch die Tauernautobahn A10 Richtung Salzburg, Klagenfurt, Italien, Slowenien. (Alpe-Adria-Region) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

#Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2500 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 2500

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2000 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 2000

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine EG-Wohnung. Zu der Wohnung zählen zwei schöne Zimmer. Beachten Sie, dass es sich hierbei um ein barrierefreies Objekt handelt. Ihnen steht außerdem eine Einbauküche zur Verfügung. Sie können das Apartment provisionsfrei erwerben.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil

Die Wohnung ist sehr Zentum gelegen in paar Gehminuten erreicht Mann alles Kindergarten Arzt Einkaufszentrum Arzt Apotheke Doktor