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OKWohnung kaufen in 9871 Seeboden
Ihr privates Resort am Millstätter See – Haupt- oder Zweitwohnsitz in unvergleichlicher Seelage
€ 1.050.000,-
9871 Seeboden am Millstätter See / 68,4m² / 3 Zimmer
€ 15.350,88 / m²
#Ferienwohnung #Balkon #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig
Luxusimmobilie am See: ANKOMMEN. WOHLFÜHLEN. BLEIBEN. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – in Seeboden am Millstätter See, einem der schönsten Orte Kärntens! Eingebettet in eine beeindruckende Naturlandschaft vereint diese exklusive Immobilie Ruhe, Komfort und Lebensqualität auf höchstem Niveau. Der glasklare Millstätter See, majestätische Bergpanoramen und ein charmantes Ortsbild machen Seeboden zu einem wahren Kraftplatz. Ob Wandern, Radfahren oder Schwimmen – die Region bietet zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Aktivität und Entspannung. Perfekt angebunden – rundum versorgt Trotz der idyllischen Lage sind Sie bestens an die Infrastruktur angebunden: Eine verlässliche Busverbindung bringt Sie schnell in umliegende Städte und Ortschaften – auch ganz ohne Auto. Ärzte, Nahversorger und ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für Alltag mit Komfort und Sicherheit. Wohnen mit Stil – Leben mit Seezugang Die Immobilie selbst beeindruckt durch eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnräume und höchste Bauqualität. Der private Zugang zum See mit großzügiger Liegewiese, 21 Metern Uferlinie und einem eleganten Steg bietet pure Lebensqualität direkt vor der Haustüre. RIEDERGARTEN – EINE KLASSE FÜR SICH. Exklusive Anlage in absoluter Premiumlage am Millstätter See Direktzugang zum See mit Liegewiese, 21 Meter Uferlinie und Steg18 hochwertige Eigentumswohnungen in drei eleganten Seevillen Wahlweise Haupt- oder Zweitwohnsitz Einzigartige Architektur mit Panoramafenstern und Seeblick Großzügige Balkone, Terrassen und Eigengärten Zeitgemäßes, offenes Raumkonzept Hochwertige, moderne Ausstattung Ganzjähriger Freizeitgenuss – Sommer wie Winter Direkt vom Bauträger – provisionsfrei für Käufer Erleben Sie Seeboden – und finden Sie Ihr Zuhause dort, wo andere Urlaub machen. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses besondere Projekt persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <925m Apotheke <1.250m Krankenhaus <3.350m Kinder & Schulen Schule <1.075m Kindergarten <975m Höhere Schule <3.050m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <925m Einkaufszentrum <2.975m Sonstige Bank <950m Geldautomat <950m Polizei <950m Post <975m Verkehr Bus <200m Autobahnanschluss <1.875m Bahnhof <3.950m Flughafen <4.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 9871 Seeboden
9871 Seeboden am Millstätter See / 132m²
#Werkstatt #Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Lifestyle PUR in Seeboden oberhalb vom Millstätter See mit teilweiser Seesicht und Panoramablick vom Mittagskogel bis zum Senfkogel. Die Highlights auf einen Blick: Einzigartiger und absolut hochwertiger Bungalow in Massivbauweise mit 50 cm starken Ziegelwänden (BJ 2022) und ca. 130 m² Wohnfläche. Durchdacht geplantes, barrierefreies und rollstuhlgängiges Wohnen auf einer Ebene Ruhige und absolut sonnige Wohnlage mit fantastischem Panoramablick auf den Mittagskogel, den Dobratsch, den Senfkogel, das Goldeck und das Reißeck Hier genießen Sie eine spektakuläre Aussicht, die Sie restlos begeistern wird. Das Ziel bei der Planung und Errichtung dieses hochwertigen Architektenhauses war es, das wunderbare Außen in das traumhafte Innere zu bringen. Die wichtigsten Eckdaten: Eingangsbereich Korridor mit Gäste-WC Wirtschaftsraum Wohnzimmer mittig gelegen zwei Schlafzimmer mit je einer Nasszelle (2x Walk-In-Dusche - davon 1x rollstuhlgängig) Balkon/Terrasse mit großzügigen 70 m² Garten (in Hanglage) mit Zugang zum Keller/Technikraum/Gartenhaus Prefa Dach und begrüntes Dach Garage und drei Stellplätze Elektrische Rollläden, Fenster aus Holz-Metall Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe von der Firma IDM) Nähere Details: großer Eingangsbereich und Korridor mit vielen Einbauschränken (3m), Gäste-WC, Wirtschaftsraum (Tiefkühlgerät, Waschmaschine und Trockner sind im Kaufpreis inkludiert) loftartiges Wohnzimmer mittig im Bungalow (Deckenhöhe 3,8 m) Wohnen, Kochen und Essen auf ca. 56 m² 2x3m Panoramafenster (Holz-Metall) mit 2 großen Schiebetüren moderner Kaminofen (südlich-mittig), 3 Seiten Glas mit Schiedel- Aussenkamin 8x Oberlichter (tags und nachts mit tollen Lichtimpressionen dank Lichtkonzept) Hochwertige Danküche mit 3m Kochinsel, Abdeckung Keramik mit 4 integrierten Stromeinlässen, Frühstücksbar Geräte: Miele-Siemens-Liebherr, Integrierte Kaffeemaschine/Weinkühler/XL Kühlschrank/Backofen/Geschirrspüler/Glaskeramikherd mit Bora-Abzug (Die Küche ist im Kaufpreis integriert.) 2 Schlafzimmer mit je einer eigenen Nasszelle im Osten und Westen: Westen: 1x Master-Bedroom mit Ankleidezimmer und großzügiger Nasszelle, rollstuhlgängige Walk-in-Dusche, WC, Balkontüre zur Terrasse Osten: 1x Schlafzimmer mit eigener Nasszelle (Dusche/WC), Balkontüre zum Balkon. Bietet sich perfekt an als 2. Schlafzimmer, Gästebereich oder für eine eventuelle 24h - Pflege. 70 m² Terrasse und Balkon: Der Bungalow ist ringsum begehbar mittels Terrasse oder Balkon, Hauptterrasse überdacht (3 x 8m). Elektrische Rollläden im gesamten Bungalow Pflegeleichter Garten (in Hanglage): 2x Granit-Treppenstufen, 2 Kieswege mit 6 m Hochbeeten aus Steingitterkörben; Pflegeleichte Bepflanzung mit reichhaltiger Vegetation Keller östlich vom Garten, von außen zugänglich (Dient momentan als Werkstatt, Gartenhaus und Technikraum) Luftwärmepumpe von der Firma IDM (Garantie bis Oktober 2028 mit Servicevertrag) Begrüntes Flachdach außen westlich-nördlich-östlich-südlich Mittig über Wohnzimmer Satteldach mit Prefaziegel Garage und drei Autostellplätze Überdachter Eingangsbereich zur westlich gelegenen Pergola und Zugang zum Garten Der Bungalow ist ringsum eingefriedet. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem besonderen Zuhause, seiner einzigartigen Atmosphäre und dem traumhaften Panorama begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <5.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Seeboden: Die Marktgemeinde Seeboden am Millstätter See liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zur Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau. Das Gemeindegebiet erstreckt sich von der Westbucht des Millstätter Sees, dem zweitgrößten See des Landes, bis zum Tschiernock. Im Norden der Gemeinde findet man den langgestreckten Höhenzug der Millstätter Alpe. Die Gemeinde Seeboden am Millstätter See liegt auf einer Seehöhe von 580 m bis 2080 m, hat ca. 6.350 Einwohner und besteht aus ca. 20 kleinen Ortschaften. Seeboden selbst ist in den letzten Jahrzehnten nicht nur ein beliebter Ort für den Urlaub am See geworden, sondern hat sich auch als hochwertiges Wohngebiet entwickelt. Die einzigartige Lage am Millstätter See mit direktem Anschluss an die Tauernautobahn, die Seeboden mit Salzburg und München, Villach, Udine oder Laibach verbindet, macht die Marktgemeinde besonders lebenswert. Seeboden präsentiert sich dem Bürger und dem Gast mit gepflegter Infrastruktur, mit dem Erholungsräumen "See und Berg", mit der Leichtigkeit des Südens beim Bummeln an der Promenade oder bei vielfältigen Veranstaltungen. Die Burg Sommeregg mit den alljährlichen Ritterspielen, die Bonsaigärten der Familie Klösch, die "Seebodner Bucht" mit dem Fischereimuseum oder die Parkanlagen direkt am See sind ein Teil der Kultur dieser Gemeinde.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9871 Seeboden
9871 Seeboden am Millstätter See / 1307m²
€ 172,15 / m²
#Landwirtschaftsgrund #Hanglage #ruhig
Dieses attraktive Grundstück in Seeboden am Millstätter See überzeugt mit einer schönen Südosthanglage, viel Potenzial und einer besonders interessanten Kombination aus Ruhe, Aussicht und guter Erreichbarkeit. Mit einer Gesamtfläche von ca. 1.307 m² bietet die Liegenschaft vielseitige Möglichkeiten für Käufer, die sich den Wunsch vom eigenen Wohnprojekt in attraktiver Lage erfüllen möchten. Die Ausrichtung des Grundstücks ist Südost und somit auch sonnig gelegen. Durch die ruhige Lage in einer Sackgasse genießen Sie hier ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Privatsphäre. Gleichzeitig profitieren Sie von der zentrumsnahen Lage im Herzen von Seeboden.+ schöne Südosthanglage mit attraktivem Sonnenverlauf + befindet sich in ruhiger Sackgasse + ruhige und angenehme Wohnlage im Herzen von Seeboden + öffentliche Zufahrt zum Grundstück vorhanden + keine Bebauungsverpflichtung + ca. 641 m² Dorfgebiet und zusätzlich ca. 655 m² Grünland - Ödland + Rodungsbewilligung für insgesamt 962 m² liegt bereits vor - ideal zur Errichtung eines Wohngebäudes + interessante Größe für individuelle Bebauungs- und Nutzungsideen + zentrumsnahe Lage mit guter Erreichbarkeit der Infrastruktur in der Umgebung + das Seeufer des Millstätter Sees liegt nur rund 800 m Luftlinie entfernt + Kindergarten, Volks- und Mittelschule sind in wenigen Minuten erreichbar + Anschlüsse für Wasser, Kanal, Strom und Telefon liegen teils in der Straße bzw. an der Grundstücksgrenze Besonders hervorzuheben ist, dass für das Grundstück bereits eine Rodungsbewilligung vorliegt. Dies stellt einen wichtigen Pluspunkt für die weitere Entwicklung der Liegenschaft dar und macht das Grundstück auch für Käufer besonders interessant, die ihr Bauvorhaben rasch und gut vorbereitet umsetzen möchten. Aufgrund der vorhandenen Hanglage kann bei entsprechender Bebauung zudem von einem schönen Ausblick bzw. sogar Seeblick aus dem Obergeschoss ausgegangen werden. Die auf den Bildern markierte Fläche dient nur zur Veranschaulichung der ungefähren Position des Grundstücks und stellt keine genauen Maße dar. Zur 360° Ansicht gelangen Sie hier: https://vr-easy.com/31897/Lassen Sie sich dieses interessante Grundstück nicht entgehen und sichern Sie sich jetzt nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] - Hannes Hammermayer, Kompagnon Immobilien Kärnten! Gerne unterstützen wir Sie bei Finanzierungen mit unseren renommierten Partnern. Fragen Sie einfach nach! Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und vorliegenden Unterlagen und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <3.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 9871 Seeboden
Kärnten – Millstätter See! PREMIUM LAKE LIVING – Exklusives Penthouse mit traumhaftem Seeblick
€ 989.000,-
9871 Seeboden am Millstätter See / 153,3m² / 5 Zimmer
€ 6.451,40 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse #hell #ruhig
WENN EXKLUSIVITÄT EIN ZUHAUSE FINDET! Manche Immobilien beeindrucken auf den ersten Blick. Andere entfalten ihren besonderen Reiz erst in dem Moment, in dem man sie betritt. Dieses außergewöhnliche Penthouse in Seeboden am Millstätter See vereint stilvolle Architektur, großzügiges Wohnen und eine Atmosphäre, die von Ruhe, Eleganz und Leichtigkeit geprägt ist. Bereits beim Ankommen wird deutlich, dass hier ein Domizil für höchste Ansprüche geschaffen wurde. Die durchdachte Raumgestaltung, ausgewählte Materialien und ein harmonisches Zusammenspiel von Licht und Weite verleihen den Wohnbereichen eine repräsentative und zugleich angenehm wohnliche Ausstrahlung. Den Mittelpunkt bildet der offen konzipierte Wohn-, Koch- und Essbereich. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht einfallen und inszenieren die umliegende See- und Berglandschaft wie ein lebendiges Kunstwerk. Kochen, Genießen und Entspannen gehen hier nahtlos ineinander über – geschaffen für besondere Abende, stilvolle Einladungen und kostbare Augenblicke im privaten Rahmen. Der Außenbereich erweitert das Wohnerlebnis unter freiem Himmel. An warmen Tagen wird er zum exklusiven Logenplatz über Seeboden: für ein entspanntes Frühstück in der Morgensonne, stille Stunden mit einem guten Buch oder ein Glas Wein, während sich das Licht des Tages langsam über dem Millstätter See verändert. Stellen Sie sich vor, wie Sie am Morgen die Türen öffnen, frische Seeluft hereinströmt und das eindrucksvolle Panorama den ersten Moment des Tages begleitet. Hier beginnt jeder Morgen mit einem Gefühl von Freiheit. Auch die privaten Räumlichkeiten präsentieren sich als stilvolle Rückzugsorte. Klare Linien, eine behagliche Atmosphäre und sorgfältig geplante Details schaffen ein Umfeld, das Ruhe vermittelt und Raum für persönliche Entfaltung bietet. Das Penthouse verbindet repräsentatives Wohnen mit jener Geborgenheit, die aus einer hochwertigen Immobilie ein echtes Zuhause macht. Die Lage in Seeboden ergänzt diesen Anspruch auf besondere Weise. Der Millstätter See, ausgezeichnete Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in komfortabler Nähe. Gleichzeitig eröffnet die Region zu jeder Jahreszeit außergewöhnliche Möglichkeiten – von entspannten Sommertagen am Wasser bis zu sportlichen und genussvollen Erlebnissen in der Kärntner Bergwelt. Doch der wahre Wert dieses Penthouses zeigt sich nicht allein in seiner Ausstattung oder seiner Adresse. Es ist das Gefühl, über den Dingen zu wohnen. Den Alltag hinter sich zu lassen, den Blick in die Ferne schweifen zu lassen und jeden Tag in einer Umgebung zu verbringen, die andernorts als Urlaubsziel gilt. Der Millstätter See ist hier weit mehr als eine reizvolle Kulisse – er prägt die Stimmung, den Rhythmus und die besondere Qualität dieses außergewöhnlichen Zuhauses. Sie besuchen den Millstätter See nicht nur. Sie machen ihn zum Mittelpunkt Ihres Lebens. Dieses Penthouse richtet sich an Menschen, die das Außergewöhnliche erkennen: Großzügigkeit statt Begrenzung. Stil statt Inszenierung. Lebensqualität ohne Kompromisse. Denn wahrer Luxus zeigt sich nicht im Überfluss, sondern in der Freiheit, jeden Tag an einem besonderen Ort beginnen und ausklingen lassen zu dürfen. Willkommen in Seeboden. Willkommen über dem Millstätter See. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Es ist mir eine besondere Freude, Ihnen dieses exklusive Penthouse präsentieren zu dürfen. Seine einzigartige Atmosphäre, die großzügige Wohnqualität und die besondere Verbindung zur Kärntner See- und Berglandschaft lassen sich jedoch erst bei einer persönlichen Besichtigung vollständig erleben. Ich freue mich auf Ihre geschätzte Anfrage und darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Domizil persönlich näherbringen zu dürfen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <3.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 9871 Seeboden
9871 Seeboden am Millstätter See / 40m² / 1 Zimmer
€ 17,- / m²
#Büro #Gastronomie #Hotel #Ordination
IMPULSCENTER MILLSTÄTTER SEE Das "Impulscenter Millstätter See" ist bekannt als Top-Standort in Oberkärnten, direkt am Tor zum Millstätter See, fast am Schnittpunkt dreier Täler, nur eine Minute von der Tauernautobahn und 5 Minuten von der Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau entfernt. Die ausgezeichnete Lage sorgt für beste Kundenfrequenz, das lichtdurchflutete Stiegenhaus mit der bekannten Kunstgalerie ist eine unverwechselbare Visitenkarte für IHREN Unternehmensstandort. Dieses Haus war und ist ein Impuls für die Region Millstätter See, dynamisch und modern, ein exzellentes Dienstleistungscenter mit großer Vielfalt. Es erwartet Sie ein schönes Haus, welches das Engagement des Erbauers für Innovation, Funktionalität und Ästhetik widerspiegelt. BÜROFLÄCHE: Die angebotene Büroeinheit befindet sich im 1. OG und besteht aus einem schönen Raum mit ca. 50 m². Wahlweise kann der Raum auch in 2 Räume geteilt werden. Im Mietpreis inkludiert sind die Betriebskosten, Heizkosten inkl. Fußbodenentwärmung und ein Strom-Akonto.. Zentral im 1. OG liegen die WC-Anlagen und eine Teeküche. Der Anschluss an das Biomasse-Fernwärmeheizwerk und eine Fußbodenkühlanlage gewährleisten wirtschaftliche Betriebskosten. Ein KFZ-Stellplatz wird mitvermietet, weitere Stellplätze optional, Mietpreis € 50,00 netto + BK. Die Bürofläche ist - unter Berücksichtigung einer kurzen Vorlaufzeit - jederzeit beziehbar. PORTFOLIO – BÜROEINHEITEN: Zusätzlich zu dieser Bürogröße oder Praxiseinheit können wir auch größere Büroflächen oder Einheiten mit mehreren Räumen anbieten. Für das 4. Quartal des Jahres 2025 bereitet sich das Impulscenter auf neue Ausrichtungen und Präsenz neuer Betriebe vor. Da Multifunktionalität gelebte Strategie des Hauses ist, erwarten wir auch in Zukunft engagierte Unternehmer und Branchenvielfalt in bestem Sinn. Wir freuen uns sehr, die Eröffnung der NEUE SEEBODNER ARZTPRAXIS FÜR ALLGEMEINMEDIZIN ankündigen zu können und wir freuen uns auf die Eröffnung des neuen Café-Bistros ´ZUM KREISSEL´ mit einem bewährten Gastronomen in unserem Haus! Kreativität und inspirierende Atmosphäre beginnen bereits beim Eintritt in das transparente, offene Stiegenhaus mit der Kunstgalerie – die aus der Kraft einer spontanen Idee entstanden ist und hochinteressante einheimische und internationale Maler, Bildhauer, Musiker, Fotografen und Installationskünstler nach Seeboden gebracht hat. Folgende Möglichkeiten stehen ab September 2025 zur Vermietung: DAS 1. OBERGESCHOSS - enorm flexibel! Großbüro mit 150 m²: das aktuell interessanteste Raumangebot des Impulscenters – für eine weitere Arztpraxis, eine Gemeinschaftspraxis, Gesundheitspraxis bzw. für unterschiedlichste Firmenstandorte - Räume mit Spannweite und Energie. Dieser Raum kann zum einen als Großraum verwendet werden, zum anderen sind sehr interessante kleinere Einheiten durch Umbau möglich – jeweils individuell im Grundriss und in der Raumteilung. Mögliche Einheiten (Atelier, Studio, Praxis, Büro) • von 30 m² - 50 m² • von 60 m² - 80 m² • 100 m² Das Nutzerportfolio umfasst zurzeit: • BISTRO-CAFÈ ´ZUM KREISSSEL´ - wird in 2-3 Wochen eröffnet • ARZTPRAXIS FÜR ALLGEMEINMEDIZIN - wird in CA: einem Monat eröffnet • Wellness-, Friseur- und Nagelpflegestudios • Top-Unternehmen aus der Baubranche - Bauträger, Projektentwicklung, Holzbaumeister • Buchungszentrale zweier 5-Sterne-Hotels • Schauräume und Büros verschiedener einheimischer Handwerksbetriebe • RE/MAX Impuls Immobilien • die Stiegenhausgalerie „Kultur Impuls“ mit hochwertigen Vernissagen und Kulturveranstaltungen DIE KRAFT DES STANDORTES: Die Fassade aus Glas-Naturstein und Holzelementen und Glasfronten sowie die schön gestalteten Grünanlagen inklusive Wasseranlage bilden ein Erscheinungsbild mit Strahlkraft. Hier werden Sie gesehen. Verwirklichen Sie Ihren Traum und starten Sie neu durch. SEEBODEN AM MILLSTÄTTER SEE Seebodens steigende Attraktivität als Wohnort und Unternehmensstandort lebt aus der Verbindung der unvergleichlich schönen Landschaft, der zentralen, verkehrsgünstigen Lage in Oberkärnten und der initiativen Haltung des Ortes am Tor zum See. Die Infrastruktur bietet jene Vielfalt, die von modernen, zukunftsorientierten Gemeinden gefordert ist. Nachhaltige Orts- und Regionsentwicklung sind in Seeboden großgeschrieben! Gastronomie, Geschäfte, Schulen, Gesundheitsversorgung, wirtschaftliche, touristische, kulturelle und sportliche Angebote bilden die Basis für entsprechende Entwicklungen und sorgen für einen tollen Ganzjahreswohnwert und qualitativen Betriebsstandort. Beste Verkehrsanbindungen eröffnen zudem Tore in den Alpe-Adria-Großraum. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <3.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 9871 Seeboden
9871 Seeboden am Millstätter See / 33,8m² / 2 Zimmer
€ 6.479,29 / m²
#Garten
Zum Verkauf steht ein 33,80m² großes Apartment im Hochparterre, welches sich in einem 1920 erbauten Haus befindet und 2020/2021 komplett entkernt und neu saniert wurde. Objektvideo: https://youtu.be/_Gef5H28OYk Aufgeteilt ist diese Wohnung in einen Wohn-/Essbereich mit Küche, ein Badezimmer mit WC und Dusche und ein Schlafzimmer. Diese 2 Zimmer Wohnung wird vollausgestattet und vollmöbliert verkauft. Dies versteht sich inklusive Inventar (zb.: Geschirr, Bettwäsche, Handtücher, Polster, Decken, etc.). In der Wohnküche wurde eine maßgefertigte Tischlerküche eingebaut mit Geschirrspüler, Backrohr, Ceranfeld (induktiv), Mikrowelle und einem freistehenden Kühlschrank. Im Wohnzimmer steht ein ausziehbares Sofa mit Stauraum. Im Schlafzimmer befindet sich ein Boxspringbett (180cmx200cm) mit Stauraum und ein Kleiderschrank. Im Haus befindet sich im Erdgeschoß eine Waschküche mit zwei Waschmaschinen und zwei Trocknern. Das Apartment verfügt über einen gemeinschaftlich genutzten Garten mit Sitzgruppe, Liegen, Hollywood Schaukel und Grillmöglichkeiten. Geheizt wird das Haus mit einer Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung, welche in den Apartments mittels Thermostat regelbar ist. Am Dach befindet sich eine 6kwp Bramac PV Anlage in den Dachziegeln integriert. Das Apartment ist mit W-Lan, Internet TV und Smart TV Geräten ausgestattet. Ein Außenstellplatz ist im Preis inkludiert. Die Hauseingangstüre hat ein Zahlenschloss, sowie ein zentrales Schlüsselsystem. Die Lage des Apartments ist jedoch das Highlight, da man in nur ca. 5 Gehminuten beim See ist. Auch andere wichtige teile der Infrastruktur Seebodens sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen wie zum Beispiel ein Supermarkt, ein Greissler und der Hauptplatz welcher alle möglichen Arten von Geschäften beherbergt. Die Kurgemeinde Seeboden ist bekannt für ihre zahlreichen Wander- und Radwege. Erkunden Sie die prächtigen Nockberge sowie den malerischen Millstätter See - das Juwel Kärntens. Die Auslastung der Ferienwohnung in den Hauptsaisonen liegt bei ca. 85%. Aktuell ist die Wohnung bis Herbst 2025 schon gut gebucht. Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen. Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten e G. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zu stellen. Info unter: VB Realitäten, Nicole Fritz, Handy: [Telefonnummer entfernt] T: [Telefonnummer entfernt] F: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt]Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <4.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 9871 Seeboden
Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung am Millstätter See – Ihr neues Zuhause wartet. Auch perfekt für Anleger.
€ 349.000,-
9871 Seeboden am Millstätter See / 51,09m² / 3 Zimmer
€ 6.831,08 / m²
#Garten #Terrasse
Zum Verkauf steht ein 51m² großes Apartment welches sich in einem 1920 erbauten Haus befindet und 2020/2021 komplett entkernt und neu saniert wurde. Objektvideo: https://youtu.be/_Gef5H28OYk Aufgeteilt ist diese Wohnung in ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küchenzeile im Wohnbereich, ein geräumiges Badezimmer mit WC und zwei gleich große Schlafzimmer. Vom Hauptschlafzimmer gelangt man auf die ca. 23m² große Terrasse, welche durch ein wunderschönes Hochbeet vom Garten räumlich getrennt wird. Diese 3 Zimmer Wohnung wird vollausgestattet und vollmöbliert verkauft. Dies versteht sich inklusive Inventar (zb.: Geschirr, Bettwäsche, Handtücher, Polster, Decken, etc.). In der Wohnküche wurde eine maßgefertigte Tischlerküche eingebaut mit Geschirrspüler, Backrohr, Ceranfeld (induktiv), Mikrowelle und einem freistehenden Kühlschrank. Im Wohnzimmer steht ein ausziehbares Sofa mit Stauraum. Im ersten Schlafzimmer befindet sich ein Boxspringbett (180cmx200cm) mit Stauraum und ein Kleiderschrank. Im zweiten Schlafzimmer stehen 2 Einzelbetten und ein Kleiderschrank. Im Haus befindet sich im Erdgeschoß eine Waschküche mit zwei Waschmaschinen und zwei Trocknern. Das Apartment verfügt über einen gemeinschaftlich genutzten Garten mit Sitzgruppe, Liegen, Hollywood Schaukel und Grillmöglichkeiten. Geheizt wird das Haus mit einer Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung, welche in den Apartments mittels Thermostat regelbar ist. Am Dach befindet sich eine 6kwp Bramac PV Anlage in den Dachziegeln integriert. Das Apartment ist mit W-Lan, Internet TV und Smart TV Geräten ausgestattet. Ein Außenstellplatz ist im Preis inkludiert. Die Hauseingangstüre hat ein Zahlenschloss, sowie ein zentrales Schlüsselsystem. Die Lage des Apartments ist jedoch das Highlight, da man in nur ca. 5 Gehminuten beim See ist. Auch andere wichtige teile der Infrastruktur Seebodens sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen wie zum Beispiel ein Supermarkt, ein Greissler und der Hauptplatz welcher alle möglichen Arten von Geschäften beherbergt. Die Kurgemeinde Seeboden ist bekannt für ihre zahlreichen Wander- und Radwege. Erkunden Sie die prächtigen Nockberge sowie den malerischen Millstätter See - das Juwel Kärntens. Die Auslastung der Ferienwohnung in den Hauptsaisonen liegt bei ca. 85%. Aktuell ist die Wohnung bis Herbst 2025 schon gut gebucht. Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen. Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten e G. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zu stellen. Info unter: VB Realitäten, Nicole Fritz, Handy: [Telefonnummer entfernt] T: [Telefonnummer entfernt] F: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt]Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <4.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 9871 Seeboden
9871 Seeboden am Millstätter See / 316m² / 4,5 Zimmer
€ 6.170,89 / m²
#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Seeboden am Millstätter See – einer der schönsten Regionen Kärntens, die Lebensqualität neu definiert. Dieses exklusive Einfamilienhaus bietet auf großzügigen 320 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Wohnen benötigen. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit einer modernen Wohnküche, die offen gestaltet ist und zum geselligen Beisammensein einlädt. Zwei elegante Bäder, das Masterbad mit Walkin Dusche und einer großen Badewanne vor einem Panoramafenster, sowie zwei separate WCs sorgen für hohen Komfort im Alltag. Hochwertige Materialien wie stilvolle Fliesen und edles Parkett verleihen den Räumen ein angenehmes Ambiente. Die Fußbodenheizung mit umweltfreundlicher Erdwärme, teilweise Wandheizung und einem Kamin garantieren behagliche Wärme zu jeder Jahreszeit. Genießen Sie den unvergleichlichen Blick auf den glitzernden Millstätter See und die majestätischen Berge direkt von zwei Balkonen oder der großzügigen Terrasse aus, die nach Südwesten ausgerichtet sind, und viel Sonne versprechen. Der liebevoll angelegte Hanggarten, die großzügige Terrasse mit Grill, einem Außenstellplatz, Sonnenliegen und einer kleinen Wasseroase mit Springbrunnen garantieren Ihnen einen Platz der Ruhe und Entspannung. Bereits bei der Einfahrt präsentiert sich die Immobilie großzügig und komfortabel: Zwei überdachte Carports, eine Doppelgarage sowie ein zusätzlicher Stellplatz bieten ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge und Gäste. Die elegante Designerküche mit schwarz-glänzender Lackoberfläche und modernsten Einbaugeräten lassen jedes Herz eines Hobby-Kochs höher schlagen. Von der Küche aus blicken Sie auf das Esszimmer und in die Natur. Das angrenzende Wohnzimmer mit offenem schwenkbaren Kamin, einer gemütlichen Couchecke, und einer edlen Sitzgarnitur vermitteln einen eleganten und großzügigen Eindruck und äußerste Wohnqualität. Durch die moderne und luftig gestaltete offene Treppe gelangen Sie in die oberen Schlafräume. Der Masterbed-Room verfügt über einen geschützten Balkon mit herrlicher Aussicht, einem großen und hell ausgestatteten Ankleideraum mit massiven Einbauschränken, die viel Platz und Stauraum garantieren, sowie ein großzügiges Masterbad mit Dusche, Doppelwaschtisch und einer großen Badewanne vor einem herrlichen Panoramafenster. Ein weiteres Schlafzimmer mit einem sep. Schrankvorraum und einem Duschbad aux suite verfügt ebenfalls über einen überdachten Balkon mit Ausblick. Im Kellerbereich finden Sie einen großen Fitness und Wellnessbereich mit finnischer Sauna, einer gemütlichen Sitz- und Ruhemöblierung, einer großen Dusche und ein sep. WC. Der Eigentümer nutzt diesen Raum als zusätzliches Gästezimmer mit Tageslichtfenster. Weitere Lager- und Arbeitsräume, sowie ein gut ausgestatteter und wohl temperierter Weinkeller für die edlen Tropfen, zählen zum edel ausgebauten Kellerbereich. Was zeichnet diese Immobilie aus:• edle Materialien wie Echtholzparkett und Feinsteinfliesen• moderne und bestens ausgestattete Designerküche von DAN• großzügiger Wohn-Essbereich mit grandioser Aussicht durch bodentiefe Verglasung• klimafreundliches Heizsystem• großzügige und überdachte Terrassen- und Balkonflächen mit Weitblick• wertvolle Tischler-Einbauten• Wellness-und Fitnessraum mit finnischer Sauna• sep. Wasch- und Trockenraum• Weinkeller• Doppel-Carport- und Doppel- Garage• ruhige Hanglage mit guter Erreichbarkeit Dieses außergewöhnliche Anwesen in Seeboden am Millstätter See ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und Naturgenuss legen. Der Kaufpreis von 2.190.000,00 € spiegelt die Exklusivität und die zahlreichen Vorzüge dieses Hauses wider. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und erfüllen Sie sich den Traum vom perfekten Zuhause in Kärnten! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung – wir freuen uns auf Sie. Wir bieten diese Immobilie im Zuge eines Gemeinschaftsgeschäfts an mit: Immobilien Ute Gräfin von Ballestrem Stadtplatz 783278 Traunstein Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Mobil: [Telefonnummer entfernt]Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter:[E-Mail-Adresse entfernt]oder Mobil-Nr. [Telefonnummer entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://auer-consult.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <4.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 9871 Seeboden
9871 Seeboden am Millstätter See / 57m² / 2,5 Zimmer
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
ENTDECKEN SIE DAS UNVERGLEICHLICHE - SEERESIDENZEN²² – Wohnen zwischen See und Zentrum Stellen Sie sich vor - ein exklusives Zuhause nur zwei Minuten vom glitzernden Millstätter See entfernt, eingebettet in eine der schönsten Regionen Kärntens. Hier ist eine Oase des Lebens entstanden, die Luxus, Natur und urbanen Komfort auf atemberaubende Weise vereint. Und das Beste? Es sind noch wenige Wohnungen in dieser begehrten Lage verfügbar – eine einmalige Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten! Unvergleichlich - Die neue „Promenade zum See", gleichzeitig Zufahrt zu den SEERESIDENZEN²², erschließt den Hauptplatz und das Zentrum Seebodens mit dem Seeuferbereich – eine optimale Verbindung. Die Wege für alltägliche Erledigungen und Versorgungen sind kurz. Im Süden locken SEE, Spaziergänge oder Jogging auf der Seepromenade, Parkanlagen, Strandbäder, Restaurants, erfrischende Sportlichkeit, Lebendigkeit und Ruhe. Ihre CHANCE auf das TRAUMDOMIZIL Haus A Top 8 – Wohnen in der Penthouseebene Die im westlichen Teil des Hauses A in der Penthouseebene liegende Wohneinheit bietet auf rund 57 m² einen wundervollen, offenen Raum für Wohnen-Kochen-Essen, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC und einen Abstellraum. Sie ist somit die perfekte Wohnung für Singles oder für zwei Personen. Ein absolutes Highlight ist die wunderschöne Westterrasse mit Blick auf die traumhafte Bergwelt der Region und nach Süden Richtung See. Tauchen Sie ein in eine Welt voll natürlicher Eleganz und Freiheit. Hier ist Ihr persönliches Paradies für Entspannung und Lebensfreude. Das offene, lichtdurchflutete Raumkonzept mit viel Glas schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen und Außen. Hochwertige natürliche Materialien, Dielenböden und große Panoramafenster schaffen eine Atmosphäre voll Harmonie. Optionaler KFZ-Stellplatz in einer absolut großzügigen Tiefgarage, ein geräumiger Kellerraum – alles für Ihren zusätzlichen Komfort. IHR MEHRWERT AUF EINEN BLICK: Investition mit Zukunft - hohe Wertbeständigkeit und Wertsteigerung - und gute Vermietungschancen an einem Top-Standort Unvergleichliche Lage - nur 2 Minuten zu Fuß zum See, ins Zentrum, zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen Exklusive, barrierefreie Wohnqualität - Komfort, der.begeistert Natur trifft Urbanität - das alpin-mediterrane Lebensgefühl der Region Millstätter See– klar, warm, einladend – erwartet Sie das ganze Jahr über an diesem besonderen Ort, der das Herz berührt. Entdecken Sie die Freude an klarem Wasser, Natur und sportlichen Aktivitäten. Ob als Familie, Paar oder Single – hier ist ein Wert fürs Leben, kraftvoll und vital. DIE REGION MILLSTÄTTER SEE: Eine unvergleichlich schöne Landschaft für eine wunderbar aktive Freizeit, beste Infrastruktur und viele Anreize, hier einen Lebensmittelpunkt zu gründen – das ist die Region Millstätter See, die Top-Destination im alpin-mediterranen Süden Österreichs. Die Vitalität Seebodens, die positive Ortsentwicklung und Sicherheit der Region setzen neue Maßstäbe für Lebensqualität. Machen Sie sich auf die Suche nach dem Speziellen: ein einzigartiger Radweg rund um den See, herausfordernde Mountainbikerouten über die Millstätter Almen, Erlebniswege wie der Alpe-Adria-Trail, Golfen, Wassersport, Sportklettern über dem See. Kunst, Galerien, Musikfestivals verbunden mit der Gastfreundschaft der Menschen - lassen Sie sich von den Geschichten des Millstätter Sees inspirieren. Im Winter fasziniert die Nähe zu den Kärntner Wintersportregionen – Katschberg – Goldeck - Bad Kleinkirchheim – Gerlitzen. Die direkte Anbindung an die Tauernautobahn, Spittal an der Drau als Bezirksstadt nur 5 Autominuten entfernt – dies ergibt natürliche Synergien. In unmittelbarer Umgebung der SEERESIDENZEN²² befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens. Das Schulzentrum mit Kindergarten, Volksschule und Musikmittelschule ist für Kinder und Eltern ideal in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Spittal bietet umfangreiche Schul-, Kultur- und Arbeitsangebote, eine Fachhochschule, eine gute gesamtmedizinische Versorgung. Die Region steht in jeder Hinsicht Modell für die Begriffe „Ganzjahres- und Freizeitwohnwert". Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <3.750m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9871 Seeboden
9871 Seeboden am Millstätter See / 880m²
€ 198,86 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen
Sie träumen vom Eigenheim in einer idyllischen Umgebung, umgeben von Bergen und Seen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Nahe Seeboden am Millstätter See wartet ein tolles Grundstück auf Sie, das sich perfekt für den Bau Ihres persönlichen Wohntraums eignet. Das Grundstück bietet eine großzügige Fläche von ca. 880m² und ist somit ideal für den Bau eines Einfamilienhauses geeignet. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihr eigenes Traumhaus nach Ihren Vorstellungen gestalten. Die Nähe zum Millstätter See lädt Sie zu erholsamen Spaziergängen und Wassersportaktivitäten ein. Auch für Familien ist das Grundstück ideal, da sich in unmittelbarer Nähe eine Schule und ein Kindergarten befinden. Doch nicht nur die Lage überzeugt, auch die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem nach Spittal an der Drau. So können Sie die zahlreichen Freizeitangebote und kulturellen Highlights der Region bequem erreichen. Highlights des Grundstücks: Voll erschlossen Es gibt keine Bebauungsverpflichtung Ideale Ausrichtung Lage und Anbindung: Klagenfurt: ca. 50 Minuten Autofahrt, Laibach: ca. 1,5 Stunden Autofahrt, Salzburg: ca. 2 Stunden Autofahrt, Italien am Meer (Lignano Sabbiadoro) in ca. 2,5 Stunden Autofahrt. Vom Wohnraum zum Lebensraum - Grundstück kaufen in Schloßau. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <5.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 9871 Seeboden
PENTHOUSE DER EXTRAKLASSE - EIN AUSBLICK ÜBER DEN MILLSTÄTTER SEE UND DIE BERGE, DER DEN ATEM RAUBT!
€ 1.798.000,-
9871 Seeboden am Millstätter See / 179m² / 4 Zimmer
€ 10.044,69 / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Wohnen, wo die Aussicht sprachlos macht... Manche Immobilien beeindrucken. Andere bewegen. Dieses außergewöhnliche Penthouse in einer Premiumlage von Seeboden ist weit mehr als nur ein exklusiver Wohnsitz – es ist ein Ort voller Emotion, Stil und unvergleichlicher Lebensqualität. Ein Ort, an dem Architektur, Natur und Luxus in perfekter Harmonie verschmelzen und ein Wohngefühl erschaffen, das seinesgleichen sucht. Bereits bei der Ankunft wird spürbar, dass hier etwas Einzigartiges entstanden ist. Die außergewöhnliche Lage über dem Millstätter See zählt zu den exklusivsten Wohnadressen Kärntens. Eingebettet in eine traumhafte Naturlandschaft, umgeben von Ruhe, Sonne und Privatsphäre, eröffnet sich ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue den Atem raubt. Der Blick schweift über das glitzernde Wasser des gesamten Millstätter Sees, über malerische Uferlandschaften bis weit hinein in die imposante Bergwelt. Es ist ein Ausblick, der nicht nur begeistert – sondern berührt. Hier beginnt jeder Morgen mit den ersten Sonnenstrahlen über dem See und endet mit spektakulären Abendstimmungen, wenn Himmel und Wasser in goldene Farben getaucht werden. Dieses Penthouse schenkt Ihnen jeden Tag das Gefühl von Freiheit, Leichtigkeit und vollkommener Exklusivität. Auf rund 179 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Wohnkonzept, das höchste Ansprüche erfüllt. Großzügige Räume, klare Linien und eine moderne, anspruchsvolle Architektur schaffen ein Ambiente zeitloser Eleganz. Die gesamte Immobilie wurde mit größter Sorgfalt geplant und in hochwertiger Bauweise realisiert. Edle Materialien, fein abgestimmte Details und ein kompromissloser Qualitätsanspruch prägen jeden einzelnen Bereich dieses außergewöhnlichen Zuhauses. Der offen gestaltete Wohn-/Ess-/Kochbereich überzeugt durch seine beeindruckende Großzügigkeit und eine außergewöhnliche Lichtstimmung. Bodentiefe Glasfronten holen die spektakuläre Naturkulisse direkt in den Wohnraum und schaffen eine nahezu grenzenlose Verbindung zwischen Innen und Außen. Jeder Blick aus dem Fenster erinnert daran, wie privilegiert dieser Ort ist. Das Herzstück dieser exklusiven Immobilie bildet zweifellos die rundumlaufende Terrasse mit einer Fläche von ca. 87 m². Sie ist weit mehr als nur ein Außenbereich – sie ist ein privater Logenplatz über einer der schönsten Regionen Österreichs. Ob Frühstück mit Blick auf den glitzernden See, entspannte Stunden unter freiem Himmel, stilvolle Sommerabende mit Gästen oder ein Glas Wein bei Sonnenuntergang – diese Terrasse wird zu einem Ort unvergesslicher Momente. Das großzügig gestaltete Masterbedroom überzeugt als privater Rückzugsort mit direktem Zugang zum exklusiven Bad- und Wellnessbereich und schafft eine Atmosphäre von Ruhe, Komfort und Privatsphäre. Zwei weitere Zimmer ergänzen das durchdachte Raumkonzept und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als stilvolle Kinderzimmer, elegante Gästezimmer oder modernes Homeoffice. Hier genießen Sie maximale Flexibilität und Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Besonders hervorzuheben ist die seltene Kombination aus absoluter Naturlage und gleichzeitig hervorragender Infrastruktur. Trotz der ruhigen und privilegierten Lage erreichen Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens in kurzer Zeit. Genau dieses Zusammenspiel macht diese Lage so außergewöhnlich begehrt: Natur, Ruhe und Privatsphäre – ohne auf Komfort und Zentralität verzichten zu müssen. Auch in puncto Komfort erfüllt diese Immobilie höchste Ansprüche. Drei großzügige Tiefgaragenabstellplätze (direkt nebeneinander liegend) sowie zwei zusätzliche Freistellplätze (direkt hintereinander liegend) bieten ein Höchstmaß an Bequemlichkeit und unterstreichen den exklusiven Charakter dieses Angebots. Dieses Penthouse richtet sich an Menschen mit Sinn für Ästhetik, Qualität und das Besondere. An Menschen, die nicht einfach nur wohnen möchten, sondern einen Ort suchen, der Emotionen weckt und jeden Tag aufs Neue inspiriert. Einen Ort, an dem Luxus nicht laut ist, sondern sich in der Perfektion der Details, der Großzügigkeit der Räume und der Schönheit der Umgebung widerspiegelt. Immobilien wie diese sind selten. Sie entstehen nicht oft. Und sie hinterlassen bleibenden Eindruck. Ein Ort, der nicht nur Wohnraum bietet, sondern Lebensqualität auf höchstem Niveau. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen – und das Außergewöhnliche finden möchten. Highlights und TOP AUSSTATTUNG dieser außergewöhnlichen Immobilie auf einen Blick: ca. 179 m² luxuriöse Wohnfläche87,20 m² rundumlaufende Panoramaterrassesensationeller Blick über den gesamten Millstätter Seeatemberaubende Aussicht auf die Kärntner Bergweltvier großzügige Zimmerhochwertige Bauweise und moderne Architekturgroßzügige Fensterflächen (Holz-Alu-Fenster) mit beeindruckendem Panoramadrei Tiefgaragenplätze (nebeneinander liegend) zwei zusätzliche Freistellplätze (hintereinander liegend) Alarmanlage Klimaanlage Videogegensprechanlage hochwertiges und geschmackvolles Mobiliar (ist bereits im Kaufpreis enthalten) und noch viele weitere Extras... Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 9871 Seeboden
9871 Seeboden am Millstätter See / 54m² / 2 Zimmer
#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Seeresidenzen²² - Rarität zwischen See und Ort Objektbeschreibung - PROJEKT FERTIGGESTELLT: Neues südorientiertes Eigentum in Seeboden am Millstätter See in unmittelbarer Seenähe ist eine Rarität. Die gute Nachricht ist, dass bei den Seersidenzen²² noch einige wenige Wohnungen in idealer Lage verfügbar sind. See und Ortskern sind nur einen Katzensprung entfernt. Informationen zu den noch verfügbaren Wohnungen finden Sie hier: hier SEERESIDENZEN²² - 2 Minuten zum See; 2 Minuten ins Zentrum DAS PENTHOUSE – wenn See Architektur trifft Das Penthouse A 9 mit der wundervollen Ostterrasse, von der Sie auch Seeblick haben, nimmt das Besondere dieses Standortes auf, mit viel Lebensfreude und Lebensqualität. Genießen wie früher rund um den See, die Urfreude an klarem Wasser und Seegenuss wieder entdecken - das ist faszinierend für Menschen, die neu in die Region kommen, aber ebenso für Menschen, die hier bereits ihr Leben lang den Lebensmittelpunkt haben und nun für sich eine elegante, kleine Wohnung suchen. Hier entsteht ein Wert fürs Leben, kraftvoll und vital in jeder Hinsicht. Die im östlichen Teil des Hauses A in der Penthouse-Ebene liegende Wohnung bietet auf beeindruckend geschnittenen 54 m² einen Vorraum, ein Badezimmer mit barrierefreier Dusche, ein WC, einen außerordentlich attraktiven Raum für Wohnen-Kochen-Essen und ein Schlafzimmer. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der 16,62 m² große Ostbalkon, Wohnbereich und Schlafzimmer werden dadurch wundervoll erweitert. Freuen Sie sich auf ein Frühstück in der Morgensonne, der See blitzt herauf, leuchtend und einladend. Ein hochwertiger Innenausbau ist vorgesehen mit natürlichen Materialien, die Zeitgeist und Wertbeständigkeit darstellen, Dielenböden, viel Glas, modern, puristisch schön. Freuen Sie sich auf ein Domizil mit stimmungsvollem Ambiente und Attraktivität in jeder Hinsicht. Zuhause sein an einem Ort, an dem andere Urlaub machen. Glück. Ankommen. Genießen. Der Architekt der Seeresidenzen²² hat hier ein Werk geplant, das die Linie der spektakulär gestalteten Promenade zum See übernimmt und in den verschiedene Ebenen der Häuser fortsetzt – in vertikalen Glasfronten und beeindruckenden Fassadengestaltungen. Die Inspiration des Standortes ist spürbar, in dieser leuchtenden Natur. Das Kellerabteil ist inkludiert, der Tiefgaragenstellplatz ist optional. Weitere verfügbare Wohnungstypen auf Anfrage. Ihr Mehrwert: • Katzensprung²² - in zwei Minuten gelangen Sie zu Fuß zum See, zu den öffentlichen Parks, den Strandbädern, den Restaurants und Cafés und den Sportanlagen. Auch das Ortszentrum ist in zwei Minuten erreichbar - Supermärkte, Apotheke, Arzt, Schule, Kindergarten, Gemeindeamt alles sehr nahe. • exklusive Wohnqualität und barrierefreier Komfort • Rundumservice für bequemen Umzug • Urbanität trifft hier auf Natur • leicht zu vermeiten, sowohl für touristische Vermietung als auch für Dauermiete • hohe Wetbeständigkeit und Wertsteigerung • sehr gute Standortbonität Sehnsuchtsort Zu Recht ist von einem alpin-mediterranen Lebensgefühl die Rede, wenn von der Region Millstätter See gesprochen wird. Der klare See gehört zu den wärmsten und zugleich saubersten Badeseen Kärntens. Die zahlreichen Gipfel rundherum belohnen mit tollen Aussichten und sind zu jeder Jahreszeit einen Ausflug wert. Angenehm hohe Temperaturen im Sommer und schneereiche Zeiten im Winter schaffen einen unvergleichlichen Ganzjahres-Wohnwert. Entspannte Abende am See, Naturerleben in den Bergen, vielfältige Sportaktivitäten und Kulturangebote liegen vor der Haustür. Ein Lebensraum, in dem Urbanität auf Natur. Unser Service: Sollten Sie den Eindruck haben, dass Ihr Huas und Ihr Grundstück mit jedem Jahr etwas größer werden, sind Sie nicht alleine. Wenn Sie also Ihr zu groß gewordenes Haus gegen eine exklusive Wohnung in traumhafter Lage tauschen möchten, können wir das ganze Projekt für Sie abwickeln. Ganz einfach und bequem - vom Hausverkauf bis zum Einrichten der neuen Wohnung und zur verlässlichen Reinigungskraft. Zum Service gehören auch das Vermitteln von Dienstleistungen im Bereich Finanzierung und Versicherung. Unsere Innenarchitekten beraten Sie gerne bei Ihrer individuellen Raumgestaltung. Servus-Srecno-Ciao Die unmittelbare Nähe zu Italien, Slowenien und Deutschland formen den Projektstandort zum idealen Dreh- und Angelpunkt für Beruf und Freizeit. Eine direkte Anbindung an die Tauernautobahn, Spittal an der Drau als Bezirksstadt nur 5 Minuten entfernt - dies ergibt natürliche Synergien. Spittal bietet umfangreiche Schul-, Kultur- und Arbeitsangebote, eine Fachhochschule und eine gute gesamtmedizinische Versorgung. Seeresidenzen²² Millstätter See - Premium Living Carinthia See, Sinn und Sein Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <4.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
