Suchergebnisse für "wohnhäuser kaufen in lölling"

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1970 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in traumhafter, unverbaubarer Aussichtslage. Die Immobilie überzeugt mit einer gemütlichen Wohnatmosphäre und einem großzügigen Außenbereich. Das Herzstück des Hauses bildet das helle Wohn- und Esszimmer mit Holzofen und direktem Zugang zur großen Terrasse sowie zur Küche. Zwei Schlafzimmer, eine Garderobe, ein Badezimmer und ein separates WC bieten ausreichend Platz und Komfort. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Keller, eine Diele, eine Garage sowie im Obergeschoss über einen ca. 28 m² großen Abstellraum und eine weitere Diele. Der riesige Garten mit Pool lädt zum Entspannen und Genießen ein und macht diese Immobilie zu einer echten Wohlfühloase mit herrlichem Ausblick ins Grüne. Wir möchten darauf hinweisen, dass die angegebenen Flächenwerte auf historischen Plänen basieren, deren Lesbarkeit im Laufe der Zeit beeinträchtigt wurde. Daher können die Flächenangaben von den tatsächlichen Werten abweichen.Wir verweisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler sowie auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Charmantes Einfamilienhaus in Grenznähe zu Deutschland – Wohnen im Grünen mit bester Anbindung. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in idyllischer Lage in Österreich, nur wenige Minuten von der deutschen Grenze entfernt. Die ruhige Wohngegend vereint ländliche Idylle mit urbaner Erreichbarkeit und bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien, Berufspendler oder Ruhesuchende. Objekthighlights: Wohnfläche: ca. 148,2 m² und voll unterkellert Grundstück: ca. 592 m² Zimmer: 5 lichtdurchflutete Räume Baujahr: 1993 Besonderheiten: Terrasse, Garten, Doppelgarage Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und einen gepflegten Außenbereich mit viel Platz zum Entspannen und Gestalten. Lage: Die attraktive Lage nahe der deutschen Grenze ermöglicht eine hervorragende Anbindung an wichtige Verkehrsachsen sowie eine schnelle Erreichbarkeit von Städten wie z.B. München, Stuttgart etc. Gleichzeitig profitieren Sie vom hohen Lebensstandard und der naturnahen Umgebung in Österreich mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in direkter Nähe. Fazit: Ein Zuhause für Menschen, die Ruhe suchen und dennoch flexibel und grenzüberschreitend leben oder arbeiten möchten. Dieses Einfamilienhaus bietet Lebensqualität in bester Lage.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die sehr gut gelegene Hausanlage mit Gärten wurde ca. 1984 errichtet und bietet viele Annehmlichkeiten. Die im Wohnungseigentum bestehenden Häuser wurden in gekoppelter Bauweise errichtet. Weitere Gemeinschaftsflächen wie ein parkähnlicher Garten im rückwärtigen Bereich bietet mit Schwimmbecken, Abenteuerspielplatz und Sportwiese einen wunderbaren Freiraum. Das zum Verkauf stehende Haus mit 5 Zimmern und einer reinen Wohn-Nutzfläche vonca. 134 m², liegt besonders günstig. Es verfügt über eine separate Zufahrt zum Haus mit Eingangsbereich, welche zum Be- und Entladen genutzt wird. Unmittelbar davor liegen die im Eigentum zugeordneten PKW-Stellplätze. Weitere Flächen wie eine schöne Gartenterrasse mit ca. 70 m² vom Wohngeschoß aus begehbar und ein nicht ausgebauter Dachstuhl, sowie 1 Stück PKW-Stellplatz sind im Kaufpreis inkludiert. Eingangsbereich vom Stiegenhaus ins Untergeschoß: Geräumiges Vorzimmer mit Garderobenbereich, 1 Zimmer mit Fenster zum Garten, 1 Abstellraum und 2 weitere Räume, welche als Lager- und Werkstatt genutzt werden. Der Anschluss für die mit Bio-Fernwärme betriebene Fußbodenheizung im Haus ist in einem der beiden Lager- bzw. Werkstatträumen untergebracht. Warmwasser wird über Elektroboiler aufbereitet. Wohngeschoß mit ca. 70 m² Gartenterrasse: Wohnzimmer ca. 40 m², (mit Kachelofen für die Übergangszeit) Ausgang zum ca. 10 m² verglasten Wintergarten und Gartenterrasse, 1 Gäste-WC, Küche mit Speis und geräumigen Wirtschaftsraum. Obergeschoß Ruhe & Sanitärräume: 2 Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer mit Schrankraum, ca. 18 m² Terrasse, Bad mit Dusche und separat ein WC. Ein Balkon zum Wintergarten ist von einem der beiden Kinderzimmer aus begehbar. Erweiterbare Fläche: Der Dachstuhl ist nicht ausgebaut und wird derzeit als Einzelraum genutzt. Hinweise: In der Hausanlage wurden Gartenterrassen und Dachdeckungen vor einiger Zeit sorgfältig saniert. Instandhaltungen werden jährlich zur Vereinssitzung erhoben. Die Kosten halten sich in überschaubaren Rahmen, da Eigentümer und Eigentümerinnen durch Eigenleistungen die Kosten minimieren. Durch Eigenverwaltung liegen die monatlichen Betriebskosten bei ca. € 375,- welche die anfallenden Kostenanteile zur Hausanlage inkludieren. Das A-Konto für Fernwärme lag zuletzt monatlich bei ca. € 310,- Stromverbrauch lag zuletzt monatlich bei ca. € 104,- Sofern Sie einen Teilbetrag des Kaufpreises finanzieren, empfehlen wir: Barmittelanteil von ca. € 250.000, - Monatsrate bei Laufzeit ca. 25 Jahren ca. € 1.289,-Gerne unterstützen wir Sie bei der Klärung Ihrer Individuellen Finanzierung. Kosten der Erneuerung von Sanitärausstattungen, Küche, Bodenbeläge und Malerarbeiten sind separat zu berücksichtigen. Kontaktieren Sie uns zwecks Besichtigung per E-Mail. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <6.500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieser großzügige Fertigteilhaus bietet Wohnfläche und viel Platz zum Wohlfühlen. Die ruhige Lage mit idyllischem Garten kann als Wochenendhaus oder ständiges Wohnheim genutzt werden. Mit einem geräumigen Wohn-Ess-Zimmer und der Möglichkeit, die Küche anzuschließen, ist er ideal für Familien. Da ein Kamin vorhanden ist könnte ein Schwedenofen für Gemütlichkeit sorgen, während der vollständig unterkellerte Raum zusätzlichen Stauraum bietet. Der Garten, ebenso wie die Garage ermöglichen vielfältigste Freizeitgestaltung. Viele Einkaufsmöglichkeiten auf kurzem Wege im naheliegenden Ortskern sind auf kurzem Weg erreichbar. Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • geräumiges Wohn-Ess-Zimmer - Küche kann angeschlossen werden • Kamin für Schwedenofen vorhanden • idyllischer Garten • Fertigteilhaus • drei Schlaf-/Arbeitszimmer • zwei Bäder bzw. WC´s • Abstellraum • Garage • ruhige Lage und geräumiger Balkon Lage und Verkehrsanbindung: In einer verkehrsberuhigten Siedlung mit guter Anbindung an die B55 und A2... [Mehr]

#Büro #Halle #renovierungsbedürftig

Suchen Sie ein Entwicklungsprojekt oder einen flexiblen Standort für Ihr Vorhaben im Bezirk Melk? Diese vielseitige Gewerbe- und Wohnliegenschaft in Klein-Pöchlarn bietet Ihnen auf rund 1.862 m² Grundstücksfläche Raum für unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Die Liegenschaft liegt gut sichtbar und optimal erreichbar an der Arstettner Straße und profitiert von einer hervorragenden Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Da das Grundstück als Wohngebiet gewidmet ist, profitieren Sie hier von einer besonders zukunftssicheren und wertstabilen Widmungsart. • Grundstücksfläche: ca. 1.862 m² • Widmung: Wohngebiet (Entwicklungspotenzial gegeben) • Bestandsgebäude (Baujahr 1988): sanierungsbedürftiges Wohnhaus • Separates Bürogebäude • Funktionale Lagerhalle / Technikgebäude Zustand: Komplett geräumt und sofort bestandsfrei verfügbar! Sanierungsbedarf ist gegeben... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

​Gewerbeimmobilie mit (Fertigungs) Halle, Büro und Wohnhaus​ zu kaufen!!! ​Eröffnen Sie hier Ihr neues Büro. Achtung längerer Leerstand! Renovierungsbedürftig!! ​ Ort: ​09661 Rossau, Freistaat Sachsen, zwischen Dresden und Chemnitz ​Eckdaten: ​Grundstücksgröße (eingezäunt) : 12.920 m² ​ gemischtes Bauland, d.h. für Gewerbe und Wohnhäuser nutzbar Halle Bj. 1991 - 1993 ​ 60,74 m x 18,00 m x 5,50 m (Länge x Breite x Höhe) Nutzfläche gesamt: 1.273 m²/ BRI 6.013 m³ ​ Büro Bj. 1993 (Erdgeschoß) + Wohnung/Büro (Obergeschoß):​ 18,00 x 6,00m Nutzfläche gesamt: 216 m² / BRI 621 m³ ​ Dachgeschoß nicht ausgebaut: 108 m² / BRI 167 m³ Lage: Die Gemeinde Rossau liegt im Landkreis Mittweida / Mittelsachsen zwischen Chemnitz und der Landeshauptstat Dresden (je ca. 30 - 50 km). Die große Kreisstadt Mittweida - eine Hochschulstadt - mit allen gesellschaftlichen, kulturellen und öffentlichen Einrichtungen, ist nur 5 km entfernt. ​Autobahnauf/abfahrt A 4: ca. 3 km ​Autobahnkreuze A 4, A 13, A 14, A 72: ca. 14 - 30 km Damit bieten sich optimale regionale und überregionale Verkehrsverbindungen: Autbahnkreuz Chemnitz A 4 / A 72 ca. 30 km (München, Leipzig, Berlin, Frankfurt a.M. usw.) Autobahnkreuz Nossen A 14 ca. 14 km (Leipzig, Magdeburg, Berlin usw.) Autobahnkreuz Dresen A 13 / A 17 ca. 30 km (Dresden, Berlin, Prag, Polen, Wien) Flughäfen : Dresden, Leipzig, Berlin, Frankfurt a.M., München, Prag, Wien, Salzburg Entfernungen: in km ca. ► Berlin 240 ► Dresden 50 ► Leipzig 100 ► Frankfurt a.M. 410 ► München 400 ► Prag 200 ► Wien 500 Objektbeschreibung: Das Grundstück ist voll erschlossen (Gas, Wasser, Abwasser, Strom, Telefon, Internet, Satellit-TV usw.) Das eingezäunte Grundstück mit insgesamt 12.920 m² ist über die Umfahrungsstraße auch mit großen Fahrzeugen gut erreichbar. Zufahrt, Parkplätze und Hof sind befestigt und teilweise gepflastert. Die Halle besitzt , für die Be- und Entladung, zwei große elektrisch betriebene Rolltore. An der großen Halle mit 1.273 m2 sind, in 2 ½ geschoßiger massiver Bauweise, Büroräume mit entsprechendem Sanitärtrakt sowie eine Wohnung mit separatem Eingang integriert. Das Satteldach hat eine Holzkonstruktion mit Trapezblecheindeckung und ist auch im Bereich der Halle wärmegedämmt. Im rückwärtigen Hallentrakt (18, oo x 10,00 m) wurde eine massive Zwischendecke eingezogen, so dass diese mit wenig Kostenaufwand, bei Bedarf, auch als weitere Büro- bzw. Wohnräume ausgebaut werden können. Aufgrund der Grundstücksgröße von 12.920 m², Beschaffenheit und Lage, sind vielseitige Verwendungsmöglichkeiten denkbar. Das Objekt ist absolut nicht hochwassergefährdet. Greifen Sie zu und reservieren Sie sofort einen Besichtigungstermin! Kein Bieterverfahren !!! Legen Sie ein Anbot. Investment: € 690.000 ! Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Immobilienberater Josef Sieber [Tel] [Email]ess Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis Eintragung ins Grundbuch und Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 % v. Kaufpreis Provision: 3,5 bis 7 % v. Kaufpreis nach Vereinbarung zzgl. USt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne. weitere Informationen: Auch für Wohnbau geeignet... [Mehr]

#Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Das renovierte Wohnhaus auf 3 Stockwerken beinhaltet im Erdgeschoß ein riesengroßes Wohnzimmer mit offener Küche, ein großes Badezimmer mit Dusche und ein Kleider-bzw. Anziehraum. Die Beheizung erfolgt über die Fußböden. Im Dachgeschoß sind ein sehr großes Schlafzimmer, ein weiterer Wohnraum, Toilette und Abstellraum vorhanden, das mit einer Infrarotheizung beheizt wird. Im Kellergeschoß sind eine große Werkstatt und der Hezkessel für die Pellets-Zentralheizung und der Pufferspeicher sowie ein Lagerraum, Waschraum und Erdkeller vorhanden. Weiters sind auf der Liegenschaft eine Doppelgarage und ein Nebengebäude mit einer Solaranlage inkludiert. Ideal für ruhesuchende Personen oder Paare, eventuell mit einem Kind. Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Herr Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <7.500m Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Sonstige Bank <7.500m Post <7.500m Geldautomat <8.500m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #renovierungsbedürftig

Suchen Sie ein Entwicklungsprojekt oder einen flexiblen Standort für Ihr Vorhaben im Bezirk Melk? Diese vielseitige Gewerbe- und Wohnliegenschaft in Klein-Pöchlarn bietet Ihnen auf rund 1.862 m² Grundstücksfläche Raum für unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Die Liegenschaft liegt gut sichtbar und optimal erreichbar an der Arstettner Straße und profitiert von einer hervorragenden Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Da das Grundstück als Wohngebiet gewidmet ist, profitieren Sie hier von einer besonders zukunftssicheren und wertstabilen Widmungsart. - Grundstücksfläche: ca. 1.862 m² - Widmung: Wohngebiet (Entwicklungspotenzial gegeben) - Bestandsgebäude (Baujahr 1988): sanierungsbedürftiges Wohnhaus - Separates Bürogebäude - Funktionale Lagerhalle / Technikgebäude Zustand: Komplett geräumt und sofort bestandsfrei verfügbar! Sanierungsbedarf ist gegeben weitere Informationen: Das Objekt wurde ehemals als strategischer Service- und Technikstandort der EVN genutzt. Es bestehen keine aufrechten Miet- oder Nutzungsverhältnisse, sodass Sie direkt mit der Planung beginnen können. Ob Revitalisierung des Bestands, die Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder eine Neuentwicklung - die Umsetzung richtet sich nach den baurechtlichen Vorgaben der Marktgemeinde. Ein fundiertes Bodengutachten befindet sich bereits in Ausarbeitung. Wichtige technische Info: Ein auf dem Grundstück befindlicher Datenknoten wird intern verlegt. Für die zukünftige Nutzung ist eine entsprechende Dienstbarkeit einzuräumen. Lage: Öffentlicher Verkehr - Bahnhof Klein-Pöchlarn (Westbahnstrecke) in wenigen Geh- bzw. Fahrminuten erreichbar - Direkte Bahnverbindungen Richtung Amstetten, St.Pölten und Wien - Busverbindungen im Regionalverkehr vorhanden Individualverkehr - Direkte Anbindung an das örtliche Straßennetz - B3 Donau Straße: ca. 2-3 Fahrminuten - Amstetten: ca. 20-25 Fahrminuten - St.Pölten: ca. 45-50 Fahrminuten Infrastruktur - Nahversorgung, Gastronomie, Schulen und medizinische Einrichtungen im näheren Umfeld - Weitere infrastrukturelle Angebote in den umliegenden Gemeinden und Bezirksstädten... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

KAUF - NÄHE NUSSDORF AM HAUNSBERG - ZWEITWOHNSITZ MÖGLICH Aufwendig renoviertes Wohnhaus mit Nebengebäude • ca. 146 m² Wohn-Nutzfläche • ca. 500 m² Nutzfläche • ca. 1.184 m² Grundstücksfläche • 6 Zimmer • 1 Garage • 6 Autoabstellplätze• HWB 71 fGEE 0,99 Die Liegenschaft befindet sich in einer besonders ruhigen und grünen Wohnlage. In der Nachbarschaft sind kleinere Wohnhäuser und Landwirtschaften. Ein hoher Freizeit- und Erholungswert ist gegeben. Der Ort Nußdorf am Haunsberg ist ca. 4 Autominuten entfernt. Die Stadt Salzburg ist in ca. 25 Autominuten erreichbar. Kindergartenkinder und Volksschüler werden mit dem Bus nach Nußdorf gefahren. Der Ort Nußdorf verfügt über eine gute Infrastruktur mit Supermarkt, Bank, Ärzte, Kirche, Bücherei, Kindergarten, Volksschule, schulische Tagesbetreuung und Jugendzentrum. Die Buslinie 111 fährt nach Salzburg Stadt. In Weitwörth befindet sich die Lokalbahnhaltestelle. Das Wohnhaus verfügt über eine großzügige und durchdachte Raumeinteilung: UG: ca. 18 m² Nfl. Erdkeller mit 2 Räumen, mit Fenstern und vom Vorraum des EG erreichbar EG: ca. 77,30 m² Wfl. – zentraler Vorraum mit Fenster – große Wohnküche (ca. 26 m²) – geräumiges Wohnzimmer (ca. 28 m²) – Toilette mit Waschbecken, Spiegel und Fenster OG: ca. 69 m² Wfl. – zentraler Vorraum mit Fenster – 4 Schlafzimmer, eines mit begehbarem Schrank – großes Badezimmer (ca. 14 m²) mit Doppelwaschbecken, Untertischverbau, Spiegelschrank, Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss, Toilette und 3 Fenster DG: ca. 58 m² Nfl. Das Stiegenhaus führt in das Dachgeschoß - derzeit Lagerfläche (nicht ausgebaut) mit Balkon Das Nebengebäude ist mit dem Wohnhaus verbunden und somit direkt erreichbar. Es war früher als Stall genutzt und dient derzeit als Lagerfläche: EG: ca. 113 m² Nfl. – großer Raum mit zahlreichen Fenstern – ehemaliger Hühnerstall mit Fenstern – ehemaliger “Partyraum“ mit Fenstern – Heizraum mit Waschmaschinenanschluss und anschließendem Pelletslagerraum – Gang zum Stiegenaufgang für den Dachboden DG: 171 m² Nfl. zzgl. Fitnessraum – sehr großer Dachboden als Lagerfläche mit ca. 6,85 m max. Raumhöhe – Fitnessraum (ca. 27 m² Nfl.) Das Wohnhaus verfügt über eine schöne und moderne Ausstattung: + Holz-Alu Fenster mit 3-fach Verglasung + moderne Holztüren + DAN Einbauküche mit Kochinsel und E-Geräten (Ceran Kochfeld, Backrohr, Geschirrspüler, großer Kühlschrank mit Gefrierfach) zusätzlich Kaminofen mit Kochplatte + modernes Badezimmer + im Stall Pumpenanlage mit 3 Außenanschlüssen für Regentank (zur Gartenbewässerung) + Pelletsheizung: EG: Fußbodenheizung; OG: Heizkörper + etc. Die Liegenschaft befindet sich nicht in einem Zweitwohnung-Beschränkungsgebiet. Bei Bedarf kann somit ein Zweitwohnsitz angemeldet werden. Eine Garage und zahlreiche Autoabstellplätze sind vorhanden. Eine interessante Immobilie die sich in einer schönen Grün-Ruhelage befindet und viel Platz mit großzügigen Lagerflächen bietet. Betriebskosten: ca. € 127,00 mtl. Bezug/Verfügbar: nach Vereinbarung; kurzfristig möglich Kaufpreis: € 885.000,00 Provision: 3% + 20% Ust. Für Detailinformationen, Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Dr. Wolfgang Stocker unter [Telefonnummer entfernt] sehr gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Alle Angaben sind Ca.-Angaben. Zahlenangaben teilweise kaufmännisch gerundet. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Käuferprovision: 3% des vertraglich vereinbarten Kaufpreises + USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <5.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig

Die renovierte Wohnung im Obergeschoß des Altbestandes mit einer Wohnnutzfläche von ca. 106 m² beinhaltet ein Wohnzimmer, eine möblierte Wohnküche, Badezimmer mit Dusche und Toilette und einen Vorraum sowie einen sehr großen Balkon mit Süd-Ausrichtung. Der durch eine Wendeltreppe erreichbare Dachboden beinhaltet weiters ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer sowie einen Vorraum. Die Wohnung im Erdgeschoß mit einer Wohnnutzfläche von ca. 50 m² ist renovierungsbedürftig und beinhaltet eine Wohnküche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, Badezimmer, Toilette und einen Vorraum. Die Beheizung des Hauses erfolgt mit einer neuwertigen Pellets-Zentralheizung (Energieausweis wird nachgereicht). Bei der noch zu verhandelbaren Größe des Grundstückes kann der zukünftige Eigentümer des Hauses seine persönliche Wünsche miteinbringen. Bei Bedarf kann auch das angebaute Wohnhaus mit einer Wohnnutzfläche von ca. 99 m² dazugekauft werden. Die ruhige und sonnige Lage wird Sie begeistern, für weitere Fragen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Herr Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <8.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <7.500m Kindergarten <8.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <7.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <7.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang

großzügiges Wohnhaus am Attersee-Ostufer

#Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnhaus in Alleinlage mitten in einem Waldgrundstück. ACHTUNG: WOHNHAUS MIT WOHNRECHT! Die Verkäuferin bewohnt und nutzt noch dieses Wohnhaus! Alle Betriebskosten werden von der Verkäuferin selbstverständlich übernommen. Die Verkäuferin bezahlt KEINE Miete! Sie können jedoch gerne zwei Garagen sofort nutzen. Errichtet wurde diese Wohnhaus ca. 1965 und ist voll unterkellert. Beheizt wird es mit einer Stromzentralheizung, welche im Keller installiert ist. Von der ca. 19 m2 großen Terrasse kann man den Blick über Steyr geniessen. Ein ideales Objekt für Anleger, als Vorsorgeliegenschaft oder für die Zukunft ihrer Kinder. Jetzt Kaufen und in nächster Zukunft das Leben in aller Ruhe abseits aller Hektik geniessen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage In der Stadt aber doch wie am Land. Sehr zentrale Stadtrandlage. Sonstiges Wohnhaus mit Wohnrecht! Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir die gesetzlich geregelte Provision in Rechnung. Bitte Anfragen nur mit ihren Namen, Adresse und Telefonnumer. Bitte keine Anfragen ob man ein diesem Haus auch jetzt schon Wohnen kann! Ich freue mich auf ihre Anfragen und einer Besichtigung mit ihnen.... [Mehr]