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OKHaus kaufen in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 148m² / 4 Zimmer
€ 3.709,46 / m²
#Einfamilienhaus #Keller #hell #ruhig
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Neusiedl am See – einem Ort, der nicht nur durch seine atemberaubende Natur, sondern auch durch seine hervorragende Lebensqualität besticht. Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 148 m² alles, was Sie sich für ein harmonisches Familienleben wünschen. Mit einem Kaufpreis von nur 549.000,00 € eröffnet sich Ihnen hier die Möglichkeit, in eine Immobilie zu investieren, die sowohl Komfort als auch Stil vereint. Das Haus verfügt über vier lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen bieten. Ob gemütliche Familienabende im Wohnzimmer oder kreative Rückzugsorte für die Kinder – hier findet jeder seinen Platz. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der beeindruckende Fern- und Grünblick, den Sie von den großzügigen Fenstern aus genießen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang über den sanften Hügeln des Burgenlandes beobachten. Dieser Ausblick wird Ihr tägliches Leben bereichern und bietet Ihnen eine Oase der Ruhe und Erholung. Das Haus ist massiv gebaut und mit einer effizienten Gas-Zentralheizung ausgestattet, die für behagliche Wärme in den kühleren Monaten sorgt. Die beiden WCs bieten zusätzlichen Komfort für Ihre Familie und Gäste, sodass auch volle Häuserzeiten entspannt gemeistert werden können. Die Lage könnte nicht besser sein: Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Regionen. Ob für Pendler oder für Ausflüge ins Umland – hier sind Sie bestens angebunden. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Leben angenehm macht: Ärztliche Versorgung, Apotheken, Schulen, Supermärkte und Bäckereien sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. So genießen Sie nicht nur die Vorzüge des Landlebens, sondern auch die Annehmlichkeiten des urbanen Alltags. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser wunderbaren Gemeinschaft in Neusiedl am See zu werden. Dieses Einfamilienhaus ist der ideale Ort für Familien, Paare oder alle, die den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und den zahlreichen Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet, begeistern. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Neusiedl am See wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus kaufen in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 114m² / 3 Zimmer
€ 6.754,39 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Komfortables Wohnen auf einer Ebene, ein großzügiges Grundstück und vielseitige Zusatzflächen – eine attraktive Immobilie für anspruchsvolle Eigennutzer. Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes, im Jahr 2007 errichtetes Einfamilienhaus in Neusiedl am See. Die Immobilie befindet sich in einem neuwertigen Zustand und bietet auf ca. 114 m² Wohnnutzfläche ein komfortables Wohnambiente in ebenerdiger Bauweise. Es verbindet modernes, ebenerdiges Wohnen mit einem großzügigen Grundstück und einer außergewöhnlich großen Garage. Es eignet sich besonders für Käufer, die ein gepflegtes Zuhause mit komfortabler Raumaufteilung und viel Platz für Fahrzeuge, Hobbys oder zusätzlichen Stauraum suchen. Das 735 m² große Grundstück überzeugt mit einem gepflegten Garten, einer ca. 15 m² großen Terrasse und einer durchdachten Ausstattung. Darüber hinaus wird das Haus mit einem weiteres Gebäude mit ca. 75 m² Nutzfläche ( Wirtschaftsräume im Anschluss an die Garage ) ergänzt , das zusätzliche Möglichkeiten für Gartenutensilien oder andere Nutzungen bietet. Drei zusätzliche Stellplätze vor dem Gebäude, ( ein Vorplatz mit ca. 76 m² ) ergänzen das großzügige Parkplatzangebot. Die Highlights auf einen Blick Ca. 114 m² Wohnnutzfläche Ca. 735 m² Grundstücksfläche Wirtschaftsräume Baujahr 2007 Ebenerdige Bauweise Gepflegter, neuwertiger Zustand Heller Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Küche Zwei Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne und WCTechnikraum mit Dusche und WC und Waschmaschine Ca. 15 m² große Terrasse Ca. 76 m² große Garage Drei zusätzliche Kfz-Stellplätze Gepflegter Garten mit automatischer Bewässerungsanlage und Mähroboter Wärmepumpe sowie Photovoltaik- und Solaranlage, Kachelofen Raumaufteilung Über den Eingangsbereich kommt man über eine Diele in folgende Räume: Technikraum mit Dusche, WC, Heizung und Waschmaschinenanschluss, heller Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und WC. Die ca. 15 m² große Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie. Gepflegter Garten und moderne Haustechnik Der Garten mit einer automatischen Bewässerungsanlage und einem Mähroboter präsentiert sich als angenehmer Rückzugsort. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 81,46m² / 3 Zimmer
€ 6.260,74 / m²
#Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Sonnig Wohnen, Rosig Leben - Daheim in Neusiedl am See! Lassen Sie es sich gut gehen und genießen Sie die Vorzüge dieses neuen Wohnprojektes! Inmitten von Neusiedl am See entsteht ein nachhaltiges Zuhause, welches Urbanität und Natur harmonisch vereint. Das Neubauprojekt, bestehend aus insgesamt 26 hellen und hochwertig ausgestatteten Wohnungen mit Größen von 50 m² bis 135 m², präsentiert eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten mit durchdachten Raumkonzepten, die den individuellen Bedürfnissen gerecht werden. Eigene Freiflächen in jeder Wohneinheit bieten Raum für Entspannung, umgeben von grünen Oasen und urbanem Flair. Zusätzlich zu den Wohnungen entsteht noch eine Geschäftsfläche. Jede Wohneinheit beeindruckt mit durchdachten Raumkonzepten, hochwertigen Ausstattungen und eigenen Freiflächen, die Ruhe und Erholung inmitten grüner Oasen bieten. Das Wohnbauprojekt ist wegweisend, es bietet nicht nur zeitgemäßen Komfort, sondern auch eine nachhaltige und grüne Zukunft. Durch die Integration einer Photovoltaik-Anlage am Dach wird saubere Energie gewonnen, und die Umwelt geschont. Zusätzlich garantiert das unabhängige Heiz- und Warmwassersystem mittels Luftwärmepumpe eine energieeffiziente Lösung, die sowohl ökologisch als auch ökonomisch von Vorteil ist. Diese zukunftsweisenden Technologien unterstreichen das Engagement des Projekts für Nachhaltigkeit und Umweltschutz, während es gleichzeitig modernen Wohnkomfort und Lebensqualität bietet.26 freifinanzierte Wohnungen1 Geschäftslokal37 Tiefgaragenplätze2 – 4 Zimmerwohnungen Wohnungsgrößen zwischen 50 und 135 m²Fahrradabstellbereich Energieausweis gültig bis 17.08.2033: HWB: 24,1 kWh/m²a; Klasse AfGEE: 0,52 Klasse A++Die Ausstattung Heizungs- und Warmwasserbereitstellung durch Wärmepumpen Heizung über die Fußbodenheizung Holz-Alufenster, mit 3-Scheiben Isolierverglasung mit Insektenschutzgitter Außenliegende Raffstores Hochwertige Fliesen und Parkett Deckenkühlung Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck bei unserem Video-Rundgang! Ein KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist zu jeder Wohnung dazu zu kaufen. Die Lage Die Lage spricht für sich: Die ausgezeichneten Verkehrsanbindungen nach Wien (ca. 35 Minuten zur Stadtgrenze), in die Landeshauptstadt Eisenstadt und nach Bratislava machen Neusiedl am See zum beliebten Ort zum Wohnen, Arbeiten und Urlauben. Im nahen, fußläufig erreichbaren, Stadtkern gibt es weitere Dienstleister wie eine Apotheke, Ärzte, eine Bäckerei, Banken, Lebensmittelgeschäfte, Cafés, Bars, Restaurants, Heurigen und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Hervorzuheben ist auch die Nähe des Flughafens. Eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten werden in Neusiedl und Umgebung (Outlet Center Parndorf) geboten. Neusiedl am See, in 133 m Seehöhe gelegen, befindet sich am Nordufer des Neusiedler Sees zwischen den Ausläufern des Leithagebirges und der Parndorfer Platte. Ein Leben nahe dem beliebten Neusiedler See in einer mit viel Liebe zum Detail geplanten Wohnanlage fühlt sich an wie Urlaub. Das nördliche Burgenland bietet zusätzlich eine Vielfalt an Möglichkeiten, seine individuellen Freizeitaktivitäten ausüben zu können. Sport, ausgezeichneter Kulinarik und Kultur kommen hier nicht zu kurz! Nähere Details finden Sie auf unserer Projekthomepage! Provisionsfrei für den Käufer Fertigstellung: bereits fertiggestellt© Architekten Halbritter ZT Gmbh Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <3.500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 81,46m² / 3 Zimmer
€ 5.397,19 / m²
#Vorsorge #Parkmöglichkeit #ruhig
Sonnig Wohnen, Rosig Leben – Daheim in Neusiedl am See! Willkommen im Hotspot für Investitionen und Renditechancen – Neusiedl am See, das aufstrebende Juwel des Burgenlands! Hier entsteht eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach werthaltigen Anlagen sind. Inmitten dieser prosperierenden Gemeinde entfaltet sich ein zukunftsweisendes Neubauprojekt, das nicht nur Urbanität und Natur perfekt vereint, sondern auch erstklassige Investitionsmöglichkeiten bietet. Mit insgesamt 26 exquisiten Wohnungen von 50 m² bis 135 m² Größe, ist dieses Projekt darauf ausgelegt, Rendite zu schaffen und Wert zu steigern. Ein ideales Vorsorgeprojekt: Für die Tops werden bereits aktiv Mieter gesucht – so lukrieren Sie ab Übergabe sofort Mieteinnahmen. Doch das ist noch nicht alles – neben den Wohnungen entsteht eine attraktive Geschäftsfläche, die zusätzliche Potenziale für renditestarke Investitionen birgt. Die Lage spricht für sich: Neusiedl am See, eingebettet zwischen den malerischen Ausläufern des Leithagebirges und der Parndorfer Platte, bietet nicht nur idyllische Lebensqualität, sondern auch eine direkte Anbindung an das pulsierende Zentrum von Wien. Diese erstklassige Verkehrsanbindung macht Neusiedl am See zum perfekten Investitionsstandort, der sowohl für Bewohner als auch für Geschäftsleute attraktiv ist. Zögern Sie nicht – sichern Sie sich jetzt Ihre Beteiligung an diesem aufstrebenden Investment-Hotspot und profitieren Sie von den zahlreichen Wachstumschancen, die Neusiedl am See zu bieten hat! Das Projekt Jede Wohneinheit beeindruckt mit durchdachten Raumkonzepten, hochwertigen Ausstattungen und eigenen Freiflächen, die Ruhe und Erholung inmitten grüner Oasen bieten. Das Wohnbauprojekt ist wegweisend, es bietet nicht nur zeitgemäßen Komfort, sondern auch eine nachhaltige und grüne Zukunft. Durch die Integration einer Photovoltaik-Anlage am Dach wird saubere Energie gewonnen, und die Umwelt geschont. Zusätzlich garantiert das unabhängige Heiz- und Warmwassersystem mittels Luftwärmepumpe eine energieeffiziente Lösung, die sowohl ökologisch als auch ökonomisch von Vorteil ist. Diese zukunftsweisenden Technologien unterstreichen das Engagement des Projekts für Nachhaltigkeit und Umweltschutz, während es gleichzeitig modernen Wohnkomfort und Lebensqualität bietet.26 freifinanzierte Wohnungen1 Geschäftslokal37 Tiefgaragenplätze2 – 4 Zimmerwohnungen Wohnungsgrößen zwischen 50 und 135 m²Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Energieausweis gültig bis 17.08.2033: HWB: 24,1 kWh/m²a; Klasse AfGEE: 0,52 Klasse A++Die Ausstattung Heizungs- und Warmwasserbereitstellung durch Wärmepumpen Heizung über die Fußbodenheizung Holz-Alufenster, mit 3-Scheiben Isolierverglasung mit Insektenschutzgitter Außenliegende Raffstores Hochwertige Fliesen und Parkett Deckenkühlung Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck bei unserem Video-Rundgang! Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 188.793,10 bis EUR 688,793,10 netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertragvon ca. EUR 12,00 bis EUR 13,80 netto/m²Provisionsfrei für den Käufer Fertigstellung bereits erfolgt Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Ein detaillierten Überblick finden Sie auf unsere EHL-Projekthomepage: Eigentums- und Vorsorgewohnungen in Neusiedl am See (ehl.at)© Architekten Halbritter ZT Gmbh Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <3.500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 101,46m² / 4 Zimmer
€ 5.089,49 / m²
#Vorsorge #Parkmöglichkeit #ruhig
Sonnig Wohnen, Rosig Leben – Daheim in Neusiedl am See! Willkommen im Hotspot für Investitionen und Renditechancen – Neusiedl am See, das aufstrebende Juwel des Burgenlands! Hier entsteht eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach werthaltigen Anlagen sind. Inmitten dieser prosperierenden Gemeinde entfaltet sich ein zukunftsweisendes Neubauprojekt, das nicht nur Urbanität und Natur perfekt vereint, sondern auch erstklassige Investitionsmöglichkeiten bietet. Mit insgesamt 26 exquisiten Wohnungen von 50 m² bis 135 m² Größe, ist dieses Projekt darauf ausgelegt, Rendite zu schaffen und Wert zu steigern. Ein ideales Vorsorgeprojekt: Für die Tops werden bereits aktiv Mieter gesucht – so lukrieren Sie ab Übergabe sofort Mieteinnahmen. Doch das ist noch nicht alles – neben den Wohnungen entsteht eine attraktive Geschäftsfläche, die zusätzliche Potenziale für renditestarke Investitionen birgt. Die Lage spricht für sich: Neusiedl am See, eingebettet zwischen den malerischen Ausläufern des Leithagebirges und der Parndorfer Platte, bietet nicht nur idyllische Lebensqualität, sondern auch eine direkte Anbindung an das pulsierende Zentrum von Wien. Diese erstklassige Verkehrsanbindung macht Neusiedl am See zum perfekten Investitionsstandort, der sowohl für Bewohner als auch für Geschäftsleute attraktiv ist. Zögern Sie nicht – sichern Sie sich jetzt Ihre Beteiligung an diesem aufstrebenden Investment-Hotspot und profitieren Sie von den zahlreichen Wachstumschancen, die Neusiedl am See zu bieten hat! Das Projekt Jede Wohneinheit beeindruckt mit durchdachten Raumkonzepten, hochwertigen Ausstattungen und eigenen Freiflächen, die Ruhe und Erholung inmitten grüner Oasen bieten. Das Wohnbauprojekt ist wegweisend, es bietet nicht nur zeitgemäßen Komfort, sondern auch eine nachhaltige und grüne Zukunft. Durch die Integration einer Photovoltaik-Anlage am Dach wird saubere Energie gewonnen, und die Umwelt geschont. Zusätzlich garantiert das unabhängige Heiz- und Warmwassersystem mittels Luftwärmepumpe eine energieeffiziente Lösung, die sowohl ökologisch als auch ökonomisch von Vorteil ist. Diese zukunftsweisenden Technologien unterstreichen das Engagement des Projekts für Nachhaltigkeit und Umweltschutz, während es gleichzeitig modernen Wohnkomfort und Lebensqualität bietet.26 freifinanzierte Wohnungen1 Geschäftslokal37 Tiefgaragenplätze2 – 4 Zimmerwohnungen Wohnungsgrößen zwischen 50 und 135 m²Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Energieausweis gültig bis 17.08.2033: HWB: 24,1 kWh/m²a; Klasse AfGEE: 0,52 Klasse A++Die Ausstattung Heizungs- und Warmwasserbereitstellung durch Wärmepumpen Heizung über die Fußbodenheizung Holz-Alufenster, mit 3-Scheiben Isolierverglasung mit Insektenschutzgitter Außenliegende Raffstores Hochwertige Fliesen und Parkett Deckenkühlung Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck bei unserem Video-Rundgang! Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 188.793,10 bis EUR 688,793,10 netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertragvon ca. EUR 12,00 bis EUR 13,80 netto/m²Provisionsfrei für den Käufer Fertigstellung bereits erfolgt Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Ein detaillierten Überblick finden Sie auf unsere EHL-Projekthomepage: Eigentums- und Vorsorgewohnungen in Neusiedl am See (ehl.at)© Architekten Halbritter ZT Gmbh Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <3.500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 47,86m² / 1 Zimmer
€ 24,61 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Zur Vermietung steht ein hochwertiges Studio im 2. Obergeschoss mit unverbaubarem Fernblick auf den Neusiedler See. Über das großzügige Stiegenhaus gelangen Sie ins Dachgeschoss, in dem sich lediglich zwei Wohnungen mit jeweils ca. 48 m² Wohnfläche befinden. Raumaufteilung – Top 6 (ca. 48 m²): Heller Wohn-, Schlaf- und Essbereich mit großer Fensterfront Küchenzeile Ca. 7 m² große Terrasse mit Blick auf den Neusiedler See Badezimmer mit Dusche und WCDas gesamte Gebäude wurde umfassend saniert und in sechs hochwertige Eigentumswohnungen umgestaltet. Ausstattung: Hochwertiger Parkettboden Feinsteinzeug in den Nassbereichen Moderne Leuchtkörper Raumhöhe bis zu 2,60 m Kellerabteil mit ca. 4,88 m²Eigener Parkplatz inklusive Besucherparkplätzen Dieses Studio überzeugt durch seine ruhige Lage, die hochwertige Ausstattung und den einzigartigen Ausblick auf den Neusiedler See. Gesamtmiete: versteht sich zuzüglich dem Verbrauch von Strom und Gas. Sonstige Kosten: Die ausgewiesenen sonstigen Kosten umfassen die Betriebskosten für den Autoabstellplatz. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 95m² / 3 Zimmer
€ 5.042,11 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neusiedl am See, einer der schönsten Regionen im Burgenland! Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage bietet auf großzügigen 95 m² modernen Wohnkomfort und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung. Der Erstbezug garantiert Ihnen ein nagelneues, topmodernes Ambiente mit edlem Parkett und stilvollen Fliesen. Für wohlige Wärme sorgt die effiziente Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima an kühlen Tagen sorgt. Der Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihr neues Heim, das mit einer Luftwärmepumpe umweltfreundlich beheizt wird. Die Wohnung verfügt über eine sonnige Loggia sowie einen großzügigen Südbalkon bzw. eine Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der warmen Stunden einladen. Kabel- und Satelliten-TV-Anschlüsse sind selbstverständlich vorhanden. Für Fahrräder steht ein praktischer Fahrradraum zur Verfügung. Die Lage ist ideal: Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe, sodass Sie bequem und schnell mobil sind. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen – Arzt, Apotheke, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei sind fußläufig erreichbar und machen den Alltag einfach und angenehm. Der Kaufpreis von 479.000 Euro entspricht dem hohen Wohnstandard und der attraktiven Lage. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Paare, Familien oder Singles, die Wert auf Qualität, Komfort und eine lebenswerte Umgebung legen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause im beliebten Neusiedl am See – hier verbindet sich modernes Wohnen mit der idyllischen Schönheit des Burgenlands! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie. PKW-Stellplatz um EUR 15.000- zusätzlich erwerbbar Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <8.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 46,71m² / 1 Zimmer
€ 20,40 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Zur Vermietung steht ein modernes Studio im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 47 m². Über ein großzügiges Stiegenhaus gelangen Sie ins 1. Obergeschoss, in dem sich lediglich zwei Wohnungen befinden und somit ein angenehmes Wohnambiente gewährleistet ist. Raumaufteilung: Vorraum mit ca. 6 m²Badezimmer mit Dusche und WC (ca. 6 m²) Heller Wohn-, Schlaf-, Ess- und Küchenbereich mit ca. 35 m²Das gesamte Gebäude wurde umfassend saniert und in sechs hochwertige Eigentumswohnungen umgestaltet. Ausstattung: Hochwertiger Parkettboden Feinsteinzeug in den Nassbereichen Moderne Küchenzeile Klimaanlage Einbauspots Überdurchschnittliche Raumhöhe von ca. 3,20 m Kellerabteil Außenstellplatz Allgemein nutzbare Terrasse mit Seeblick Dieses Studio überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, die großzügige Raumhöhe und die attraktive Lage mit einer gemeinschaftlich nutzbaren Terrasse mit Blick auf den Neusiedler See. Gesamtmiete: versteht sich zuzüglich dem Verbrauch von Strom und Gas. Sonstige Kosten: Die ausgewiesenen sonstigen Kosten umfassen die Betriebskosten für den Autoabstellplatz. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 1083m²
€ 552,17 / m²
#Baugrund #ruhig
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie in Neusiedl am See - ein großzügiges Baugrundstück mit 1083 m² Fläche bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Dieses erstklassige Grundstück befindet sich in der beliebten Gemeinde 7100 Neusiedl am See im wunderschönen Burgenland und verbindet naturnahe Lebensqualität mit urbaner Infrastruktur. Für 699.000,00 € erwerben Sie hier nicht nur ein Stück Land, sondern die Chance, Ihr persönliches Wohnparadies ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die großzügige Fläche bietet ausreichend Platz für ein großzügiges Einfamilienhaus, einen Garten und zusätzliche Freizeit- oder Nutzflächen. Profitieren Sie von der ruhigen Lage und genießen Sie gleichzeitig die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Ein Bus hält in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in das Zentrum von Neusiedl oder zu weiteren Zielen in der Region. So sind Sie flexibel und unabhängig, auch ohne eigenes Auto. Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: In wenigen Minuten erreichen Sie Arztpraxen, eine Apotheke, einen Supermarkt sowie eine Bäckerei. Diese Infrastruktur garantiert Ihnen eine hohe Lebensqualität und sorgt dafür, dass Sie und Ihre Familie sich rundum wohlfühlen können. Neusiedl am See besticht durch seine hervorragende Lebensqualität, die Nähe zum Neusiedler See und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Ob Wassersport, Radfahren oder gemütliche Spaziergänge in der Natur - hier finden Sie den idealen Rahmen für ein aktives und gesundes Leben. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Baugrundstück in einer der begehrtesten Lagen des Burgenlands zu erwerben. Gestalten Sie Ihr Eigenheim genau nach Ihren Wünschen und schaffen Sie sich und Ihrer Familie einen Ort, an dem Sie sich jeden Tag zuhause fühlen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen - kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine Besichtigung. Ihr Traum vom Eigenheim in Neusiedl am See beginnt hier! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Dieses Baugrundstück in 7100 Neusiedl am See bietet ideale Voraussetzungen für Ihr Eigenheim. Die Lage besticht durch kurze Wege zu Arzt, Apotheke, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post und Bus - perfekt für komfortables Wohnen und eine ausgezeichnete Infrastruktur im beliebten Burgenland.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 956m²
€ 525,- / m²
#Baugrund #Hanglage
Schöne Wohnlage, leichte Hanglage und Raum für Ihren persönlichen Wohntraum! In attraktiver Wohnlage von Neusiedl am See gelangt dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 956 m² zum Verkauf. Das Grundstück befindet sich in leichter Hanglage und bietet eine schöne Ausgangslage für die Verwirklichung eines individuell geplanten Eigenheims. Die sanfte Geländeneigung eröffnet interessante Möglichkeiten bei der architektonischen Gestaltung und der Planung des zukünftigen Wohnhauses. Die Lage im gewachsenen Wohngebiets verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit der Nähe zur Natur und den Vorzügen der Stadt Neusiedl am See. Ob zur Verwirklichung des persönlichen Wohntraums oder als langfristige Grundstücksinvestition - diese Liegenschaft bietet eine interessante Gelegenheit. Bebauungsmöglichkeiten und Bauvorschriften Gemäß den geltenden Bebauungsbestimmungen sind folgende Rahmenbedingungen vorgesehen: Bebauungsweise: Offene und halboffene Bebauung zulässig Bebauungsdichte: 40 % Zulässige Bebauung: Einfamilienhäuser Grünflächen: Mindestens 25 % der Bauplatzfläche müssen als unversiegelte Grünfläche erhalten bleiben. Stellplätze: Mindestens zwei Kfz-Stellplätze je Wohneinheit sind gemäß den geltenden Vorgaben erforderlich. Die konkrete Umsetzung eines Bauvorhabens ist unter Berücksichtigung der geltenden Vorschriften mit der zuständigen Baubehörde abzustimmen. Die Lage: Neusiedl am See Neusiedl am See zählt zu den bekannten Wohn- und Wirtschaftsstandorten im Nordburgenland. Die Region verbindet eine attraktive Lage am Neusiedler See mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und des Großraums Wien. Der Standort bietet damit interessante Perspektiven sowohl für private Immobilieninvestoren als auch für Unternehmen, die langfristig in Grundstücke investieren möchten. Ein interessantes Grundstückspaket mit insgesamt 2.443 m², bestehend aus drei separaten Grundstücken, in Neusiedl am See. Eine Gelegenheit für Anleger, Investoren und Bauträger, die das Potenzial dieser Liegenschaft näher prüfen möchten. Im Zuge Ihrer Kontaktanfrage übermitteln wir Ihnen gerne die zur Verfügung stehenden Unterlagen, wie Grundbuchauszug, Katasterplan, Flächenwidmungsplan, Bebauungsplan sowie weitere relevante Informationen zur Liegenschaft. Für Detailinformationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie Fr. Margit Zettel unter [Email] Hier geht es zum 360 Grad Rundgang : https://app.immoviewer.com/portal/tour/3166027? access Key=6a25 Haben Sie Interesse an einem unverbindlichen Beratungsgespräch für eine Finanzierung? Gerne unterstützen wir Sie und empfehlen Ihnen die richtige Ansprechperson für eine individuelle Beratung bei der Erste Bank und Sparkasse in Ihrer Region. Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Grundstück liegt in Neusiedl am See und verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Der Neusiedler See und das Outlet Center Parndorf sind rasch erreichbar. Arzt, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank und Geldautomat befinden sich in der Nähe. Bus und Bahnhof sorgen für eine gute Anbindung. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht eine gute Erreichbarkeit des Großraums Wien. Der Flughafen Wien-Schwechat ist ebenfalls gut erreichbar.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 738m²
€ 598,92 / m²
#Baugrund #ruhig
Willkommen in Neusiedl am See, einer malerischen Stadt im Burgenland, die nicht nur durch ihre wunderschöne Lage besticht, sondern auch durch eine hervorragende Lebensqualität. Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von 738 m² bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Zum Verkauf steht ein 738 m² großes Baugrundstück in ruhiger und begehrter Wohnlage von Neusiedl am See. Das Grundstück ist als Bauland gewidmet und überzeugt durch seine Südost-Ausrichtung, die eine sehr gute natürliche Belichtung ermöglicht. Das Grundstück befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet am Kirchbergweg und eignet sich ideal für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines individuellen Wohnprojekts. Die Grundstücksform ist gut nutzbar und bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten, abhängig von den geltenden Bebauungsbestimmungen. Durch die attraktive Lage, die Nähe zum Neusiedler See sowie die sehr gute Infrastruktur stellt dieses Grundstück eine ausgezeichnete Gelegenheit für Eigennutzer wie auch für Anleger dar. Das Grundstück befindet sich bereits im Grenzkataster. Dadurch sind die Grundstücksgrenzen rechtsgültig festgestellt, was zusätzliche Vermessungskosten erspart und ein hohes Maß an Rechtssicherheit bietet. Bebauungsbestimmungen & Aufschließung Detaillierte Informationen zu Widmung, Bebauungsdichte, Bauklasse sowie allfälligen Bebauungsvorschriften werden auf Anfrage gerne übermittelt. Angaben zu den Aufschließungskosten sowie zu den vorhandenen bzw. geplanten Anschlüssen (Wasser, Kanal, Strom, Gas usw.) werden ebenfalls auf Anfrage bekanntgegeben. Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung. Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein, bei der Sie die besonderen Vorzüge dieses Grundstücks selbst entdecken können. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Information des Verkäufers oder Dritter beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Neusiedl am See. Der Kirchbergweg ist eine wenig befahrene Seitenstraße, die vorwiegend von Einfamilienhäusern geprägt ist und ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld bietet. Neusiedl am See zählt zu den begehrtesten Wohnorten im Nordburgenland und überzeugt durch die gelungene Kombination aus Natur, Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Nähe zum Neusiedler See verleiht der Lage einen hohen Freizeit- und Erholungswert und macht sie sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders attraktiv. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs - darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken - sind im Stadtgebiet vorhanden und in wenigen Minuten erreichbar. Auch gastronomische Angebote, Cafés und Heurige befinden sich in komfortabler Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Anschluss an die A4 Ostautobahn ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglicht eine rasche Verbindung nach Wien, zum Flughafen Wien-Schwechat sowie nach Bratislava. Der Bahnhof Neusiedl am See bietet regelmäßige Bahnverbindungen Richtung Wien und ist ebenfalls schnell erreichbar. Zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege, das Seebad Neusiedl, Segel- und Surfschulen sowie der Yachthafen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Region ist zudem für ihre Weinkultur und vielfältige Gastronomie bekannt. Insgesamt bietet die Lage eine hohe Wohn- und Lebensqualität, verbunden mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.... [Mehr]
Haus kaufen in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 115m²
€ 6.695,65 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neusiedl am See - einem neuwertigen Einfamilienhaus, das modernes Wohnen, angenehmen Komfort und die besondere Lebensqualität des Burgenlands harmonisch vereint. Auf rund 115 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie den passenden Rahmen für entspannte Stunden, geselliges Beisammensein und den Alltag mit der Familie. Das Haus präsentiert sich in neuwertigem Zustand und überzeugt mit einer zeitgemäßen Ausstattung. Fliesen und Parkett schaffen ein gepflegtes, wohnliches Ambiente, während die Fußbodenheizung für behagliche Wärme sorgt. Unterstützt wird das angenehme Wohnklima durch eine moderne Luftwärmepumpe und die Nutzung von Solarenergie - eine attraktive Kombination für komfortables und zukunftsorientiertes Wohnen. Ein besonderes Highlight ist das Badezimmer mit Fenster. Tageslicht, eine Badewanne und eine separate Dusche machen es zu einem einladenden Ort für den Start in den Tag ebenso wie für entspannte Momente am Abend. Die durchdachte Ausstattung verbindet Funktionalität mit einem angenehmen Gefühl von Wohnqualität. Auch im Außenbereich lässt sich das Zuhause in vollen Zügen genießen. Die Terrasse lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu verbringen, mit Familie und Freunden zu essen oder den Tag in ruhiger Atmosphäre ausklingen zu lassen. Der Grünblick sorgt dabei für ein wohltuendes Gefühl von Weite und Naturverbundenheit. Für zusätzlichen Komfort steht eine Garage zur Verfügung, die Ihre Fahrzeuge geschützt unterbringt und praktischen Stauraum bietet. Die Lage in 7100 Neusiedl am See verbindet entspanntes Wohnen mit einer alltagstauglichen Infrastruktur. Eine Busverbindung befindet sich in der Nähe und erleichtert die Wege in der Umgebung. Auch wichtige Anlaufstellen für den Familienalltag sind gut erreichbar: Arzt und Kindergarten liegen in der näheren Umgebung. Neusiedl am See steht für eine hohe Lebensqualität und die besondere Atmosphäre des Burgenlands. Hier wohnen Sie in einer gefragten Region, die naturnahes Lebensgefühl mit den Vorzügen einer gut erschlossenen Gemeinde verbindet. Ob gemütliche Stunden auf der Terrasse, entspannte Abende im behaglichen Wohnbereich oder ein komfortabler Alltag mit moderner Haustechnik - dieses Haus bietet viele Möglichkeiten, sich ganz nach den eigenen Vorstellungen einzurichten. Zum Kaufpreis von 770.000,00 € erwartet Sie ein neuwertiges Einfamilienhaus mit rund 115 m² Wohnfläche, Terrasse, Garage und moderner Ausstattung. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein komfortables Zuhause in Neusiedl am See suchen und Wert auf zeitgemäße Technik, angenehmes Wohnen und einen schönen Grünblick legen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Einfamilienhaus liegt in Neusiedl am See im sonnigen Burgenland und ist nach Südwesten ausgerichtet. Arzt, Kindergarten, Bank, Geldautomat, Post und Bus sind bequem erreichbar - ideal für einen komfortablen Alltag mit kurzen Wegen.... [Mehr]
