Suchergebnisse für "wochenendhaus ganzjährig mieten steiermark"

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses (Lift vorhanden) und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie eine helle, freundliche Atmosphäre . Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Vorraum Badezimmer mit Wanne und WC Separate, eingerichtete Küche mit Geräten Zwei extra begehbare Zimmer Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Die Heizkosten sind in der Miete nicht inkludiert und werden separat vorgeschrieben . Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre befristet abgeschlossen. Derzeit ist die Wohnung noch bewohnt und daher stehen uns keine Fotos zur Verfügung. Bezug: 01.02.2026 Zögern Sie nicht, uns für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt (ca. 3 min Haltestelle Roseggerhaus Linie 1, 3, 6 und 7). Diverse Nahversorger wie z B Spar, Bipa sowie Erholungsmöglichkeiten (Volksgarten/Murpromenade) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Mietwohnungen sind mit Küchen ausgestattet und haben teilweise Balkone bzw. Terrassen. Ein Kabel-Anschluss (UPC) sowie ein zugeteiltes Kellerabteil sind ebenso vorhanden. Unweit davon entfernt befindet sich das Styria Center, der Volksgarten, das Orpheum (gegenüber) sowie der Lendplatz und Südtiroler Platz. Die Mietverträge werden auf 3 Jahre befristet. Ein Lift ist ebenfalls vorhanden.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #hell #möbliert

Die Aufteilung der Wohnung stellt sich wie folgt dar: Vorraum Wohnküche mit Abstellraum Balkon Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Fenster ins Freie Zimmer Zimmer Zimmer Kellerabteil Fahrradabstellplatz vor dem Haus 1000 m² Garten zur Mitnutzung Die Ausstattung der Wohnung: Parkettböden in den Wohnräumen Fliesenböden im Naßbereich Einbauküche mit Backofen, Herd, Kühl-Gefrierkombination, Spüle, Dunstabzug sowie mit Geschirr, Besteck etc. Teilmöbliert (Schränke, Essecke) Fernwärme Haustiere sind nicht erlaubt Mietbeginn ab sofort oder nach Vereinbarung Kaution 3 BMM Miete versteht sich inkl. BK/USt zzgl Heizkosten ca. 90, /Monat Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet, einige Fotos sind KI generiert und dienen nur als Einrichtungsvorschlag. 3. Stock ohne Lift! Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im Herzen von Graz! Diese charmante Etagenwohnung in der begehrten Lage 8010 Graz wartet auf Sie! Mit einer großzügigen Fläche von 64,8 m² und vier hellen, freundlichen Zimmern bietet diese Immobilie nicht nur ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien, sondern auch ein gepflegtes Wohnambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch ihren modernen Schnitt sowie die liebevolle Gestaltung. Der offene Wohnküchenbereich lädt zum Verweilen und gemeinsamen Kochen ein, während Sie in den ruhigen Momenten des Tages den herrlichen Stadtblick von Ihrem Balkon genießen können. Hier erleben Sie die pulsierende Energie von Graz direkt vor Ihrer Haustür! Die Ausstattung dieser Wohnung ist durchdacht und komfortabel. Hochwertige Fliesen und Parkettböden sorgen für eine Wohlfühlatmosphäre, während ein Bad mit Fenster und Badewanne für entspannende Auszeiten im eigenen Zuhause sorgt. Zudem profitieren Sie von der modernen Fernwärmeversorgung, die für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Kabel- und Satelliten-TV-Anschluss sind ebenfalls vorhanden, sodass Sie sich nach einem langen Arbeitstag auf Ihre Lieblingssendungen freuen können. Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof macht diese Wohnung besonders attraktiv. So sind Sie schnell und unkompliziert in der gesamten Stadt und darüber hinaus unterwegs. Die Umgebung lässt keine Wünsche offen: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt. Ob Arzt, Apotheke, Klinik oder Bildungseinrichtungen wie Schule, Kindergarten, Universität und höhere Schulen - hier sind Sie bestens versorgt. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind ebenfalls nur einen kurzen Fußweg entfernt. Mit einer monatlichen Miete von 825,07 € bietet diese Wohnung ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis für eine Lebensqualität, die in Graz ihresgleichen sucht. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung in Graz. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Straßenbahnlinie 6,5,4,3 in fußläufiger Entfernung Diese attraktive Etagenwohnung am Hafnerriegel in Graz bietet eine hervorragende Lage für modernes Wohnen. Nur wenige Minuten von der Technischen Universität entfernt, profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen sind fußläufig erreichbar, während die Nähe zu Kliniken und Freizeitangeboten eine hohe Lebensqualität garantiert. Ideal für Studierende und Familien!... [Mehr]

#WG-geeignet #hell #ruhig

WG-taugliche Stadtwohnung in Toplage - direkt an der Mur! Diese charmante und lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 85,36 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Stadthauses und überzeugt durch eine besonders angenehme Wohnatmosphäre sowie ihre perfekte Raumaufteilung . Die Wohnung liegt wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt , direkt an der Mur - ideal für alle, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Spaziergänge entlang des Murufers, schnelle Wege zu Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese Lage besonders attraktiv. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Vorraum mit ausreichend Platz für Jacken, Schuhe oder eine kleine Garderobenlösung. Charaktervolle Holzbalken verleihen der Wohnung zusätzlichen Charme und sorgen für eine warme, gemütliche Atmosphäre. Die helle Wohnküche ist der Mittelpunkt des Wohnens - perfekt zum gemeinsamen Kochen, Essen oder einfach zum Entspannen. Zwei getrennt begehbare Schlafzimmer bieten optimale Privatsphäre - ideal für eine WG , aber genauso perfekt für Paare oder Familien . Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet, das separate WC mit Handwaschbecken rundet das durchdachte Raumkonzept ab. Ihre Vorteile auf einen Blick: Ca. 85,36 m² Wohnfläche 3-Zimmerwohnung im 3. OG WG-tauglich dank separat begehbarer Zimmer Direkt an der Mur - ruhige, angenehme Lage Wenige Gehminuten ins Stadtzentrum Lichtdurchflutete Wohnräume Charmante Holzbalken & gemütliches Ambiente Badezimmer mit Wanne WC mit Handwaschbecken Richtig schön und richtig gemütlich! Miete (inkl. Betriebskosten): € 700, für die ersten 3 Monate danach € 748,36 Diese Wohnung ist ein echtes Wohlfühl-Zuhause - egal, ob für eine WG , eine Familie oder Wohnliebhaber, die eine charmante Stadtwohnung mit Atmosphäre suchen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Wohnung liegt in einer besonders ruhigen Innenhoflage, nur wenige Gehminuten von der Mur, dem Kunsthaus und der Grazer Altstadt entfernt. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier absolute Ruhe ohne Verkehrslärm. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Cafés sowie kulturelle Highlights wie das Lendviertel befinden sich direkt vor der Haustür. Dank der ausgezeichneten Anbindung und der urbanen Infrastruktur ist diese Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren äußerst attraktiv.... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Garten #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz - einer charmanten Etagenwohnung, die sowohl Komfort als auch eine ideale Lage bietet! Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines ruhigen Mehrfamilienhauses kann Ihr neues zu Hause werden. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 52,09 m² bietet Ihnen diese Wohnung ausreichend Platz, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Die hellen und freundlichen Räume laden zum Wohlfühlen ein und sind perfekt für Singles oder Paare, die ein Zuhause in einer lebendigen Stadt suchen. Die Einbauküche ist der ideale Ort, um Ihre Kochkünste auszuleben und gemeinsame Mahlzeiten mit Freunden und Familie zu genießen. Das Badezimmer mit Fenster und Badewanne bietet Ihnen die Möglichkeit, nach einem langen Tag zu entspannen und neue Energie zu tanken. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die Gartennutzung. Stellen Sie sich vor, wie Sie an sonnigen Tagen im Freien entspannen oder einen kleinen Garten anlegen können - ein echter Mehrwert in der Stadt! Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe erreichen Sie alle wichtigen Punkte in Graz schnell und unkompliziert. So sind Sie immer mobil, egal ob für den täglichen Arbeitsweg oder für entspannte Ausflüge ins Umland. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten und sogar Universitäten sind in kurzer Distanz erreichbar. Supermärkte und Bäckereien sorgen dafür, dass Sie immer gut versorgt sind. Diese Etagenwohnung in 8020 Graz ist der perfekte Rückzugsort in einer pulsierenden Stadt. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens mit einem Hauch von Natur durch die Gartennutzung und den traumhaften Stadtblick. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie! Mieten Sie diese attraktive Wohnung für 632,15 € und erleben Sie Graz von seiner besten Seite! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://realbuero-knitl.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese Etagenwohnung in 8020 Graz bietet eine hervorragende Lage für urbanes Wohnen. Umgeben von sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, erreichen Sie in kurzer Zeit Arzt, Apotheke, Klinik, sowie Schulen und Kindergärten. Die Nähe zur Universität und höheren Schulen macht sie besonders attraktiv für Studenten. Supermärkte, Bäckereien und Banken sind gleich um die Ecke. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn ist optimal, sodass Sie schnell ins Stadtzentrum gelangen. Genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Nachbarschaft!... [Mehr]

#ruhig

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhig gelegenen Wohnhauses im Grazer Bezirk Liebenau, in der Nähe vom Einkaufszentrum Murpark. Diese rund 56 m2 große Wohnung besticht besonders durch ihre Lage und ist bestehend aus einem Eingangsbereich, einem großen Wohn-/Essbereich, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC. Der Wohn-/Ess-/Schlafbereich ist mit einem Laminatboden ausgestattet und die Sanitärbereiche mit Fliesen. Die Küche besteht aus Kühlschrank, Dunstabzug, E-Herd sowie Backrohr ist zusätzlich um brutto € 25,- anzumieten. Die Beheizung erfolgt komfortabel mittels Fernwärme. Vor dem Haus befindet sich eine Allgemeinfläche und dient allen Bewohnern zum Entspannen im Freien. Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK HK brutto: € 61,20 Sofern es sich bei Abschluss um einen gewerblichen Mieter handelt, ist die Anmietung provisionspflichtig. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <2.250m Höhere Schule <3.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m Autobahnanschluss <1.750m Bahnhof <750m Flughafen <5.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Wohnung befindet sich in der Kadettengasse im Grazer Bezirk Liebenau in einer zentralen, jedoch ruhig gelegenen Wohnanlage. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Apotheken, Schulen sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befindet sich das Einkaufzentrum Murpark und das Center Ost sowie Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, mit denen man in Kürze die Innenstadt erreicht.... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Garten #Kellerabteil #hell

Die Aufteilung der Wohnung stellt sich wie folgt dar: Vorraum Küche mit Essecke Badezimmer WC Zimmer Zimmer Zimmer Kellerabteil Fahrradabstellplatz im Innenhof Die Ausstattung der Wohnung ist: Parkett bzw. Fliesenböden Schallschutzfenster mit außenliegender Jalousie Badezimmer mit Dusche, Fenster, Waschmaschinenanschluss neue Einbauküche mit Geschirrspüler, Cerankochfeld, Dunstabzug, Spüle Kellerabteil Die Wohnung befindet sich im 3. Stock, es ist kein Lift vorhanden Kaution 3 BMM Provisionsfrei Befristung 5 Jahre mit Verlängerungsoption Haustiere auf Anfrage Miete versteht sich inkl. BK/USt. zzgl HK /Strom Die Wohnung wird mit Küche und Bad wie auf den Fotos ersichtlich vermietet, alle anderen Möbel dienen als Einrichtungsvorschläge. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der pulsierenden Stadt Graz! Diese modernisierte Etagenwohnung im Herzen von 8010 Graz bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Wohnambiente, sondern auch einen atemberaubenden Stadtblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert. Betreten Sie diese helle und einladende Wohnung, die mit hochwertigen Fliesen und schönem Parkettboden ausgestattet ist. Hier wurde viel Wert auf moderne Elemente gelegt, die sowohl Funktionalität als auch Ästhetik vereinen. Die großzügige Einbauküche ist ein echtes Highlight, ideal für alle, die gerne kochen und Gastfreundschaft leben. Sie verbindet praktische Lösungen mit einem ansprechenden Design und ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Die Wohnung ist mit einer effizienten Gas-Zentralheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Zudem profitieren Sie von einem außenliegenden Sonnenschutz, der Ihnen nicht nur Privatsphäre bietet, sondern auch die Möglichkeit, Ihre Wohnräume angenehm kühl zu halten. Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus und Straßenbahn sind Sie schnell und bequem in der gesamten Stadt unterwegs. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Universitäten und Supermärkte sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Auch eine Bäckerei ist in der Nachbarschaft, die Sie mit frischen Brötchen und köstlichem Gebäck verwöhnt. Ein weiteres Plus dieser Wohnung ist die Möglichkeit zur Gartennutzung. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien - sei es beim Lesen eines Buches, beim Grillen mit Freunden oder einfach nur beim Entspannen in der Natur. Erleben Sie den perfekten Mix aus urbanem Leben und gemütlichem Wohnen. Diese Etagenwohnung in Graz bietet Ihnen nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch einen Lebensstil, den Sie sich schon immer gewünscht haben. Verpassen Sie nicht die Chance, Teil dieser lebendigen Gemeinschaft zu werden! Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese charmante Etagenwohnung in der Merangasse 8010 Graz besticht durch ihre zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zu renommierten Bildungseinrichtungen wie der TU, Kunstuni und KF Uni. Die Umgebung bietet eine perfekte Infrastruktur mit Arzt, Apotheke, Klinik, Schule und Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei sind fußläufig erreichbar. Zudem sorgen Bus und Straßenbahn für eine ausgezeichnete Anbindung. Hier wohnen Sie urban und komfortabel! Straßenbahnlinie 3,7,1 ca 5 Minuten, Line 68 300m.... [Mehr]

#Maisonette #Terrasse #hell #ruhig

Diese charmante Maisonette in der Wielandgasse 2 in ruhiger Innenstadtlage überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer besonderen Galerie. Der helle Wohnbereich mit offener Küche wird durch große Fenster lichtdurchflutet und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, das WC ist separat. Ein Highlight ist die einladende Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Alle Wohnräume sind mit Parkett bzw. Laminat und das Badezimmer sowie WC sind mit Fliesen ausgestattet. Alle Angaben entsprechen dem Kenntnisstand zum Zeitpunkt der Veröffentlichung. Für Fehler, Abweichungen, Irrtümer oder falsche Angaben kann keine Haftung übernommen werden Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Zentrale Lage nahe der Grazer Altstadt mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Technische Universität und der Stadtpark sind schnell erreichbar, ideal für urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität.... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #hell #ruhig

Schöne, geräumige Altbauwohnung mit 2 Zimmern, Küche/Wohnzimmer, großes Bad (mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss), WC (mit Waschbecken) und Vorraum auf 63m2 in einem Biedermeierhaus. Parkettböden, zwei getrennt begehbare Zimmer jeweils mit SAT- und Internetanschluss, Fernwärme. Ruhige zentrale Lage in TU-&Uni Nähe, Fahrradabstellplatz im Innenhof und absperrbarer Fahrradkeller. Perfekt als 2er WG oder für Paare Beschreibung -1.Stock -hohe Decken & Parkett -großzügige Einbauküche -großes Badezimmer mit Badewanne -Waschmaschine könnte übernommen werden -auf Wunsch Übernahme von Bett/Sofa/Kommode/Esstisch möglich -helle Wohnung, im Sommer schön kühl Lage -zentrale Lage neben der TU in St.Leonhard -schöne, ruhige Wohngegend -in gering befahrender Einbahnstraße -unter 5min zu Fuß zu nächstem Supermarkt/Strassenbahn-Haltestelle -10min zu Fuß zum Jakominiplatz -15min zum Hauptplatz -mit dem Rad ist man in 10-15min an jeder Grazer Universität... [Mehr]

#Altbau #barrierefrei #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Graz! Diese beeindruckende, saniert Altbauwohnung in der Brockmanngasse 5, 8010 Graz , vereint den Charme klassischer Architektur mit modernem Wohnkomfort. Auf großzügigen 130 m² bietet sie viel Raum für individuelles Wohnen und ein hochwertiges Wohngefühl. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei großflächige Zimmer , die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob großzügiges Wohnzimmer, ruhiges Arbeitszimmer oder gemütliches Schlafzimmer: Hier findet jeder den passenden Platz zur Verwirklichung seiner Wohnträume. Die separate Küche bietet zusätzlichen Komfort und Gestaltungsspielraum. Besonders praktisch sind die zwei Abstellräume : Einer davon ist mit Boiler und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, der zweite bietet zusätzlichen Stauraum für Haushalt und Alltagsgegenstände. Das Badezimmer und das WC sind getrennt, was den Wohnkomfort weiter erhöht. Der wunderschöne Fischgrätparkettboden verleiht der Wohnung klassischen Altbauflair. Unter den verfliesten Bereichen sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme, während die restlichen Räume über moderne Fernwärme versorgt werden. Die Wohnung liegt im 1. Stock und ist bequem über einen Lift erreichbar (nicht barrierefrei). Lage! Die Brockmanngasse zählt zu den begehrten Wohnlagen von Graz. Die Nähe zu Jakominiplatz und Dietrichsteinplatz garantiert eine hervorragende Anbindung an Bus und Straßenbahn - ideal, um jeden Punkt der Stadt schnell zu erreichen, sei es die Arbeit, die Universität oder die Innenstadt. Genießen Sie die Vorzüge einer gepflegten, stilvoll sanierten Altbauwohnung in einer lebendigen und dennoch ruhigeren Lage. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort, an dem Lebensqualität und Komfort perfekt zusammenfinden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese attraktive Wohnung in der Brockmanngasse 5, 8010 Graz besticht durch ihre äußerst zentrale und begehrte Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken und Kliniken sorgen für eine ausgezeichnete gesundheitliche Versorgung. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell erreichbar, und machen die Lage besonders familienfreundlich. Supermärkte und Bäckereien bieten eine hervorragende Nahversorgung. Die öffentliche Anbindung ist optimal: Sowohl der Jakominiplatz als auch der Dietrichsteinplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe und garantieren beste Vernetzung mit Bus und Straßenbahn.... [Mehr]

#Altbau #Garten #Kellerabteil #möbliert #ruhig

Graz - Jakomini Kastellfeldgasse: Nähe ATG/TU/Jakominiplatz und Innenstadt gelegene 3 Zimmerwohnung (2 davon getrennt begehbar), in gepflegtem kleinen Altbauhaus. Junges urbanes Publikum und beste Lage sowie gute Ausstattung erfreuen das Herz. 3 Zimmer + topmöblierte Küche mit Essbereich + Bad (Du) + WC + VR + Abstellraum + Kellerabteil + Gartenmitbenützung. Gepflegtes Haus, gepflegte Wohnung, gutes Publikum sowie beste Lage! Grüner ruhiger Innenhof mit definitivem "Chill-Faktor"! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Graz / Jakomini / Kastellfeldgasse: Ruhige Seitengasse in absoluter Bestlage nächst ATG / Dietrichsteinplatz / Innenstadt / Technischer Univeresität usf.... Super fahrradfreundliche Lage! Beste Öffi-Anbindung (Sowohl Busse als auch Tramway - Linien 6, 16, 64, 64E, 66, 72, E, N6) Ruhige Seitengasse Teilweise Hoflage... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Zur Vermietung gelangt diese helle 2-Zimmer-Wohnung (ca. 40 m²) im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses bei der Uni-Klinik (LKH) und beim beliebten Naherholungszentrum Leechwald. Die Wohnung bietet eine perfekte Raumaufteilung, Einrichtung sowie das komplette Inventar. Das Wohnhaus bietet nette Nachbarn, einen Fahrradkeller, Grünflächen und PKW-Stellplätze im Freien (nach Verfügbarkeit). Wir ersuchen um Anfrage via E-Mail über die Plattform der Annonce - vielen Dank! - Mietbeginn: nach Vereinbarung - Mietdauer: befristet (5 Jahre mit Möglichkeit auf Verlängerung; Kündigungsmöglichkeit auf Mieterseite nach Ablauf eines Jahres mit dreimonatiger Kündigungsfrist) Gesamtmietzins: € 590, [Darin sind inkludiert: der Hauptmietzins, die Betriebskosten, die Heizkosten, die Inventarmiete und die jeweilige gesetzliche Ust.] - Kaution: € 1.800, - Provisionsfrei Dr. Horn Realitäten ist einseitig nur für die Vermieterschaft tätig Lage: Schnittstelle Geidorf / St.Leonhard - Fußläufig zu Universitätsklinik (LKH), KF-Uni, Odilieninstitut, Leechwald und Stadtzentrum. Top Infrastruktur und öffentl. Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese herrlich helle, gut aufgeteilte Gartenwohnung befindet sich im Hochparterre (mit Lift) eines großzügigen, luftigen Neubaus in sehr guter, grüner und zentraler Wohnlage nahe dem ORF Park. Aufteilung: Eingangsbereich Vorraum Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster WC Küche Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Wohn- / Essbereich und Zugang zum Balkon Der Wohnung ist ein großes Kellerabteil zugeordnet. Ein PKW-Freistellplatz kann optional für € 40,- inkl. Ust angemietet werden oder ein Tiefgaragenstellplatz für € 75,- inkl. Ust. Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet. Die am Neufeldweg nahe dem ORF Park und der TU Graz gelegene Wohnung ist über die Linie 66 und 4 ideal angebunden. Mietvertragserstellungsgebühr von € 300,- Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]