Suchergebnisse für "wiesen wald immobilien kirchdorf an der krems"

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Träumen Sie von einem Zuhause, umgeben von Natur und den beruhigenden Klängen von Wald und Wiesen? Dann sollten Sie dieses außergewöhnliche Baugrundstück in Krems-Alauntal nicht verpassen. Das Alauntal, eingebettet in die malerische Landschaft des Bezirks Krems, bietet Ihnen das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Gelassenheit der Natur sowie die Annehmlichkeiten einer modernen Stadt. In nur 10 Minuten erreichen Sie das pulsierende Zentrum von Krems, das mit seinen Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Universitäten, Kunsthallen und Museen, Sportstätten sowie einem breiten Angebot von Wander- und Radwegen ein gelassenes und erfülltes Leben verspricht. Genießen Sie zudem die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten entlang der Donau und lassen Sie sich von den gemütlichen Heurigen verwöhnen. Das Grundstück im Ausmaß von ca. 5.190 m² ist wie folgt aufgeteilt: • ca. 1.820 m² Bauland Wohngebiet • ca. 3.370 m² Grünland und Forstwirtschaft Basisfakten: • Kein Bebauungsplan - es gilt die NÖ Bauordnung • Nicht im Grenzkataster • Aufschließungsabgaben noch zu entrichten • Umgebung Einfamilienhäuser, Wald und Weingärten • Auf dem Grundstück befindet sich ein Wohnhaus (Leerstand) Infrastruktur: Dieses Grundstück erfüllt alle Anforderungen, die Sie an eine entspannte Umgebung und perfekte Infrastruktur stellen: • alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Universitäten, Kunst und Kultur in nächster Nähe, sowie eine rasche Anbindung an die S 5 und S33- ein stressfreier Alltag ist somit garantiert! Entfernungen: Krems: ca. 10 Min., Tulln ca. 35 Min., St.Pölten ca. 35 Min. und Wien ca. 1 Stunde. Nehmen Sie sich Zeit, dieses wunderschöne Grundstück zu erkunden und sich von seiner einzigartigen Atmosphäre verzaubern zu lassen. Ich lade Sie herzlich ein, Ihren Traum vom perfekten Zuhause hier zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren, die dieses Grundstück für Ihre Zukunft bereithält. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller

Historische Bedeutung & Kultureller Wert Dieses Stadthaus blickt auf eine lange Geschichte zurück, deren Ursprünge bis ins 17. Jahrhundert reichen. Diese Historie spiegelt sich in zahlreichen, gut erhaltenen architektonischen Details wider: Bereits im Eingangsbereich empfängt Sie ein klassisches Gewölbe. Im Obergeschoss finden sich verzierte Stuckdecken in den Wohn- und Schlafbereichen. Historische Gewölbe, charakteristische Nischen sowie alte Holzdielen und Holztüren mit Intarsien und antiken Schmiedebeschlägen unterstreichen den beständigen und besonderen Charakter der Immobilie. Aufgrund dieser außergewöhnlichen Substanz und der baukulturellen Relevanz wird derzeit geprüft, das Objekt offiziell unter Denkmalschutz zu stellen. Eine endgültige Entscheidung hierzu steht aktuell noch aus. Für Liebhaber historischer Immobilien bietet dieser Prozess die Gelegenheit, ein staatlich anerkanntes Stück Zeitgeschichte zu erwerben, wobei eine mögliche Unterschutzstellung die Exklusivität und den langfristigen Werterhalt dieses Kulturgutes unterstreicht. Ausstattung & Raumangebot Das Haus befindet sich auf einem 1.215 m² großem Grundstück und erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 256 m². Das großzügige Raumangebot umfasst insgesamt acht Zimmer, darunter Schlafzimmer, Küchen, Badezimmer und separate WCs. Zusätzlich steht ein praktischer Kellerraum zur Verfügung. Der Außenbereich verfügt über einen Vorplatz und einen weitläufigen, ebenen Garten mit ausreichend freien Stellplätzen für Ihre Fahrzeuge. Ergänzt wird das Platzangebot im Freien... [Mehr]

#Terrasse

Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Tiefgarage – touristisch vermietbar oder als Hauptwohnsitz nutzbar! Top-Lage in Kirchdorf in Tirol, Ortsteil Gasteig Diese stilvoll eingerichtete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine sonnige Südterrasse und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als gemütlicher Hauptwohnsitz oder zur touristischen Vermietung. Die Wohnung wird vollständig und geschmackvoll möbiliert übergeben – einziehen oder vermieten ist sofort möglich! Das bietet Ihnen diese Immobilie: Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit hochwertiger Einrichtung und viel Tageslicht hochwertige Küche Zwei Schlafzimmer, ebenfalls stilvoll ausgestattet – ideal für Familie, Gäste oder Home-Office Modernes Badezimmer und separates WC Sonnige Südterrasse mit ca. 11 m² – der perfekte Platz zum Entspannen Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Tiefgaragenstellplatz – komfortabel und sicher Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in ruhiger Lage im Ortsteil Gasteig. Die Widmung erlaubt sowohl die Nutzung als Hauptwohnsitz als auch die touristische Vermietung – ein attraktives Gesamtpaket für Eigennutzer und Anleger. Lage: Gasteig – ein idyllischer Ortsteil von Kirchdorf in Tirol, eingebettet in die traumhafte Bergwelt der Kitzbüheler Alpen. Ob Wandern, Skifahren oder einfach Genießen – hier beginnt Erholung direkt vor der Haustür.... [Mehr]

#Villa #hell

Willkommen in einer einzigartigen Designer-Villa, die Wohnen und Arbeiten in perfekter Harmonie vereint. Diese herausragende Liegenschaft befindet sich im malerischen Kirchdorf in Tirol und verkörpert Wohnen auf höchstem Niveau. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 280 m² und einer großzügigen Nutzfläche von 590 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 1.514 m² bietet diese Villa vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie wurde im Jahr 1975 erbaut und seitdem kontinuierlich gepflegt und modernisiert (zuletzt im Jahr 2022) und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge (Wilder Kaiser, Kitzbüheler Horn). Das zweigeschossige Anwesen (EG und 1. OG) verfügt über acht Zimmer, darunter vier komfortable Schlafzimmer und drei stilvolle Badezimmer. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Der elegante Kamin und die hochwertigen Ausstattungsmaterialien, darunter Fliesen und Teppichböden, verleihen der Villa eine behagliche Atmosphäre. Der Wohnbereich wird durch den wunderschönen hellen Lichteinfall verzaubert. Das Erdgeschoß bieten eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Der derzeit als Atelier betrieblich genutzte Teil kann auch in zusätzliche Wohnfläche umgestaltet oder vermietet werden. Die Solaranlage sowie die Photovoltaikanlage mit einer beeindruckenden Jahresproduktion von über 20.000 kWh machen das Haus zu einem Vorreiter in Sachen Energieeffizienz. Die thermische Sanierung und die mehrfach verglasten Fenster tragen dazu bei den Energieverbrauch erheblich zu reduzieren. Dieses außergewöhnliche Anwesen ist ab sofort bzw. nach Vereinbarung verfügbar und steht für all jene bereit, die das Besondere suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit an einem echten Kraftplatz zu wohnen und zu arbeiten. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kirchdorf in Tirol.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Großzügige Wohnfläche verteilt auf Erdgeschoss, erstes Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss Dachgeschoss mit Schlafzimmer, großem Ankleidebereich und sonniger Dachterrasse Weitläufiger Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin im Erdgeschoss Direkter Ausgang von Wohnbereich im EG zur Terrasse und in den Garten Praktischer großer Keller mit Zugang über Außentreppe oder das Treppenhaus Fußbodenheizung im ganzen Haus, inklusive Keller. Überdachte Stellplätze im hölzernen Carport Ruhige Lage in kleiner Siedlung mit ganztägiger Sonneneinstrahlung Ideales Zuhause für Familien, die Ruhe und Natur suchen Die Präsentation spiegelt den sehr guten Originalzustand des Hauses wieder, es erfolgte keine Bildbearbeitung. Das vorhandene Inventar ist im Kaufpreis enthalten. Das familienfreundliche Kirchdorf in Tirol liegt direkt am Fuße des Wilden Kaisers in den Kitzbüheler Alpen. Schmucke Unterinntaler Bauernhöfe, blühende Almwiesen prägen das Dorfbild. Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule und Ärzten macht Kirchdorf zu einem begehrten Wohnort. Im Sommer bietet Kirchdorf in Tirol zahlreiche Naturschauplätze wie das imposante Kaiserbachtal, die sagenhafte Teufelsgasse oder auch der malerische Flusserlebnisweg entlang der Großache. Direkt im Zentrum findet sich das großzügige Wellnesscenter Kaiserquell mit Freibad, Tennisplätzen und Saunalandschaft. Im Winter hat Kirchdorf in Tirol ein familienfreundliches Skigebiet mit modernem 4er Sessellift sowie sonnige Loipen und zahlreiche präparierte Winterwanderwege. Auch andere Schigebiete sind in der Nähe (St. Johann, Kitzbühel, Waidring-Steinplatte). Fakten Kirchdorf in Tirol: 250 km Langlaufloipen Restaurants-Empfehlungen: Jagdschlössl, Restaurant Neuwirt, Stripsenjochhaus Bekannte Veranstaltungen: Adventmarkt, Koasanacht – wird von den zahlreichen, ortsansässigen Vereinen ausgerichtet. Entfernung Flughäfen: München 151 km, Salzburg 89 km, Innsbruck 101 km Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie und dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <5.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Geldautomat <5.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Excellentes Grundstück mit der Widmung "MB" (gemischtes Baugebiet) befindet sich in einem attraktiven Umfeld. Kirchdorf an der Krems ...… die Hauptstadt des gleichnamigen Bezirks mit nicht ganz 56.000 Einwohnern. Mit Bezirkshauptmannschaft, Bezirksgericht und Landeskrankenhaus das Verwaltungszentrum im südlichen Oberösterreich. Darüber hinaus aber auch die Stadt mit den wichtigsten Nahversorgern für den Großraum.… die kleine große Stadt mit derzeit etwas mehr als 4.200 Einwohnern eine der jüngsten und flächenmäßig kleinsten Bezirkshauptstädte in Oberösterreich. Mit nahegelegenem Autobahnanschluss in Inzersdorf und Schnellbahnverbindung nach Linz verkehrstechnisch bestens an den oberösterreichischen Zentralraum angebunden; Der Standort …… gerade einmal einen Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und doch etwas abseits; in sonniger Stadtrandlage und doch mittendrin; nahezu ideale Verkehrsanbindung; Stadtplatz, Bahnhof und Verwaltungseinrichtungen sind fußläufig zu erreichen; wichtigste Nahversorgung ohne Querung der Bundesstraße möglich; beste Ausbildung und Kinderbetreuung mit Volks- und neuer Mittelschule, Bundesschulzentrum, Kindergarten und Hort; Der Grund ... ... mit gesamt rund 970m² Grundfläche; Aufschließungsbeiträge für Straße, Wasser und Kanal sind bereits teilweise entrichtet; Infrastruktur- und Erschließungskosten nach gesonderter Vereinbarung; ob Baurecht oder Kauf, alles ist vorstellbar - vieles ist möglich; Lage ...... gegenüber der ehemaligen Brauerei Mayr, der jetzigen Polytechnischen Schule, neben Hellweg der Baufreund in bester Stadtrandlage - eben und sonnig mit ausgezeichnetem Blick auf die Kremsmauer, dem weithin sichtbaren Wahrzeichen des oberen Kremstals; Grund und Boden ist ein kostbares Gut - umso sorgsamer und verantwortungsvoller müssen wir damit umgehen - um Flächen effizient zu nutzen, sind intelligente Bebauungskonzepte gefragt - wir haben die geeignete Liegenschaft dazu. Alternativ kann das Objekt auch gemietet werden. Die Mietkonditionen stellen sich wie folgt dar: Gesamtmiete: 970,00 €Miete: 970,00 €Betriebskosten: 0,00 €Heizkosten: 0,00 € *Warmwasser: 0,00 € *Müll: 0,00 € *Kanal: 0,00 € *Gas: 0,00 € *Versicherung: 0,00 € *Sonstiges: 0,00 € *Reparaturfonds: 0,00 € *Parkplatz: 0,00 € *Umsatzsteuer: 0,00 €* nicht Teil der Gesamtmiete Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-kirchdorf.service.immo/registrieren/de Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem REMAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Im idyllischen Ortsteil Gasteig in Kirchdorf in Tirol erwartet Sie dieses einladende Landhaus mit viel Charme und großzügigem Raumangebot. Eingebettet in eine ruhige Wohnlage und umgeben von der beeindruckenden Bergwelt der Region bietet die Immobilie ein Zuhause, das alpine Gemütlichkeit mit viel Platz für Familie, Gäste oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbindet. Das im Jahr 1995 errichtete Haus steht auf einem rund 612 m² großen Grundstück und bietet eine Wohn- und Nutzfläche von etwa 184 m², verteilt auf drei Ebenen. Dadurch eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ideal für größere Familien oder auch für zwei getrennte Wohneinheiten. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein praktischer Eingangsbereich mit Garderobenbereich. Von hier gelangen Sie in den Küchenbereich mit angrenzendem Essplatz sowie in das gemütliche Wohnzimmer. Ein traditioneller Kachelofen mit Sitzbank sorgt hier für eine besonders warme und behagliche Atmosphäre. Auf dieser Ebene befinden sich zudem zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Sowohl vom Essbereich als auch von einem der Schlafzimmer gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit Garten, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Im Obergeschoss stehen weitere großzügige Räumlichkeiten zur Verfügung. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine zusätzliche Küche mit Essbereich bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight bildet der großzügige Wohnbereich mit elegantem Sichtdachstuhl und Kamin, der durch seine warme Atmosphäre und Großzügigkeit zum Mittelpunkt des Hauses wird. Von hier sowie von einem der Schlafzimmer gelangen Sie auf den Balkon mit schönem Blick in die umliegende Landschaft. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Räume, die sich ideal als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum nutzen lassen. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage sowie zwei Freistellparkplätze direkt vor dem Haus. Die Lage im Ortsteil Gasteig verbindet Ruhe und Natur mit einer sehr guten Erreichbarkeit der umliegenden Orte wie St.Johann in Tirol, Fieberbrunn oder Kitzbühel. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Radwege in die beeindruckende Bergwelt des Kaisergebirges ein, während im Winter mehrere Skigebiete der Kitzbüheler Alpen in kurzer Distanz erreichbar sind. Ein charmantes Landhaus mit viel Platz, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer Lage, die naturnahes Wohnen mit bester Anbindung verbindet.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Die Firma Unterberger Immobilien errichtet im Ortsteil Habach der Gemeinde Kirchdorf in Tirol direkt an der B178 Loferer Straße auf über 20.000 m² einen Handels- und Gewerbepark. Es werden Gewerbe- und Handelsflächen ab 200 m² und Büroflächen ab 100 m² sowohl zur Miete als auch zum Kauf angeboten. Derzeit befindet sich das Projekt im Entwurfsstadium, somit können Interessenten Ihre Vorstellung und Anforderungen an Ihre zukünftige Geschäftsflächen noch voll einbringen. Der Baustart ist für die zweite Jahreshälfte 2025 geplant. Bis auf Betriebe mit starken Emissionen ist eine vielseitige Nutzung möglich. Ausreichend Parkfläche und attraktive Außenbereiche sorgen für einen entsprechenden Auftritt der Geschäftstreibenden. Daten & Fakten zum GEWERBEHAUS OST: • ab 100 m² Büroflächen möglich • ab 200 m² Gewerbeflächen möglich • bis 7 m Deckenhöhe möglich • Geplanter Baustart: zweite Jahreshälfte 2025 • Ortsteil: Habach in Kirchdorf / Tirol • Ideale Anbindung an das Verkehrsnetz B178 mit ca. 15.000 Fahrzeugen am Tag • Fünf Fahrminuten ins Zentrum von St.Johann in Tirol • Ausreichend Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter • Hochwertige Architektur • Moderne Haustechnik • Flexible Raumkonzepte • Anbindung an Radwege und den öffentlichen Nahverkehr Rechtliche Information: Alle genannten Preise, Ausstattungen und sonstige Daten dieser Annonce sind unverbindlich und ein Zwischenverkauf oder eine zwischenzeitliche Vermietung ist vorbehalten... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Parkmöglichkeit

Die Firma Unterberger Immobilien errichtet im Ortsteil Habach der Gemeinde Kirchdorf in Tirol direkt an der B178 Loferer Straße auf über 20.000 m² einen Handels- und Gewerbepark. Es werden Gewerbe- und Handelsflächen ab 200 m² und Büroflächen ab 100 m² sowohl zur Miete als auch zum Kauf angeboten. Derzeit befindet sich das Projekt im Entwurfsstadium, somit können Interessenten Ihre Vorstellung und Anforderungen an Ihre zukünftige Geschäftsflächen noch voll einbringen. Der Baustart ist für die zweite Jahreshälfte 2026 geplant. Bis auf Betriebe mit starken Emissionen ist eine vielseitige Nutzung möglich. Ausreichend Parkfläche und attraktive Außenbereiche sorgen für einen entsprechenden Auftritt der Geschäftstreibenden. Daten & Fakten zum Gewerbehaus Ost: • ab 100 m² Büroflächen möglich • ab 200 m² Gewerbeflächen möglich • bis 7 m Deckenhöhe möglich • Geplanter Baustart: zweite Jahreshälfte 2026 • Ortsteil: Habach in Kirchdorf / Tirol • Ideale Anbindung an das Verkehrsnetz B178 mit ca. 15.000 Fahrzeugen am Tag • Fünf Fahrminuten ins Zentrum von St.Johann in Tirol • Ausreichend Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter • Hochwertige Architektur • Moderne Haustechnik • Flexible Raumkonzepte • Anbindung an Radwege und den öffentlichen Nahverkehr Rechtliche Information: Alle genannten Preise, Ausstattungen und sonstige Daten dieser Annonce sind unverbindlich und ein Zwischenverkauf oder eine zwischenzeitliche Vermietung ist vorbehalten... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Wohntraum im Grünen - Ihre Wohlfühloase in Garsten Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 72 m² große Dreizimmerwohnung im zweiten Stock (ohne Lift, hält fit!) vereint idyllische Ruhe mit modernem Wohnkomfort und wartet nur darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Sonne tanken & die Seele baumeln lassen Das absolute Highlight ist die 8 m² große, sonnenverwöhnte Loggia mit perfekter Südausrichtung. Hier genießen Sie von morgens bis abends die wärmenden Sonnenstrahlen. Die absolut ruhige Lage lässt den Alltagsstress im Nu verfliegen. Natur pur vor der Haustür Ein Schritt vor die Tür, und Sie stehen mitten im Paradies: Saftige Wiesen, schattige Wälder und ein plätschernder Bach laden zu ausgiebigen Spaziergängen, Joggingrunden oder Entdeckungsreisen der Kinder ein. Auch für die jüngsten Familienmitglieder ist bestens gesorgt: Verschiedene Kinderspielplätze in der direkten Umgebung bieten sicheren Raum zum Toben, Lachen und Freunde finden. Komfort, der begeistert Drinnen sorgt eine behagliche Fußbodenheizung, gespeist durch umweltfreundliche Fernwärme, für ein rundum gemütliches Raumklima. Dank des Liwest-Anschlusses sind Sie zudem bestens mit rasantem Internet für Homeoffice und Streaming versorgt. Durchdacht bis ins Detail Parkplatzsorgen adé: Ihr Auto parkt geschützt auf einem Tiefgaragenstellplatz, der praktischerweise mit einer eigenen Steckdose ausgestattet ist. Ein weiterer Stellplatz für ein Zweitauto oder Ihre lieben Gäste ist ebenfalls vorhanden. Stauraum inklusive: Ein geräumiges Kellerabteil bietet perfekten Platz für Fahrräder, Skiausrüstung und alles, was nicht täglich gebraucht wird. Dieses Juwel in Garsten ist der perfekte Rückzugsort für Paare, kleine Familien oder Singles, die das Leben im Einklang mit der Natur suchen, ohne auf modernen Komfort verzichten zu wollen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich verzaubern! Sie erreichen mich unter der Nummer [Tel]. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky Schulen: Der Kindergarten, die Volksschule sowie die Neue Mittelschule sind rasch zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten: Ein Adeg in der Nähe versorgt sie mit Lebensmitteln für den täglichen Bedarf. Weitere Lebensmittelgeschäfte befinden sich im drei Kilometer Radius. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Busstation ist in 10 Gehminuten zu erreichen. Der Bahnhof liegt lediglich etwas über einem Kilometer entfernt. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen. Lage: Unweit vom Zentrum entfernt in ruhiger Lage befindet sich diese Wohnung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Einfamilienhaus mit Garage mit 234 qm WNFl. und 195 qm Grund im westlichen Ortsgebiet von Wiesen; Baujahr 1996 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss mit Loggia und Obergeschoss - Wärmedämmverbundsystem, Gas-Zentralheizung - guter Zustand Schätzwert: EUR 257000,- geringstes Gebot: EUR 257000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Einfamilienhaus mit schönem Grundstück und Ausblick in ruhiger Lage Kowaldstraße 2, 8552 Wies Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus ca. dem Jahr 1970 in angenehmer Wohnlage von Wies. Die Liegenschaft überzeugt durch ein schönes Grundstück, eine attraktive Aussichtslage sowie vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Haus ist voll unterkellert und befindet sich insgesamt in gutem und gepflegtem Zustand. Laufend wurden Reparaturen und Instandhaltungsarbeiten durchgeführt, wodurch die Immobilie laufend erhalten wurde. Eine umfassende Generalsanierung erfolgte jedoch bislang nicht, weshalb je nach Anspruch und gewünschtem Wohnstandard entsprechende Modernisierungsmaßnahmen einzuplanen sind. Besonders hervorzuheben ist die im Jahr 2022 vollständig erneuerte Dacheindeckung. Zusätzlich verfügt das Haus über eine sehr gute Isolierung, wodurch eine solide bauliche Basis gegeben ist. Die leichte Hanglage des Grundstücks eröffnet interessante Möglichkeiten für eine kreative und individuelle Gartengestaltung. Eine direkt an das Haus angebaute Garage bietet zusätzlichen Komfort. Die Beheizung erfolgt mittels Ölheizung. Highlights Ruhige Wohnlage in Wies Schönes Grundstück mit Aussicht Vollunterkellertes Einfamilienhaus Dach im Jahr 2022 komplett erneuert Laufend instand gehalten Sehr gute Isolierung Garage direkt am Haus angebaut Leichte Hanglage mit Gestaltungspotenzial Solide Bausubstanz Ideal für Käufer mit Wunsch nach individueller Modernisierung Zustand & Potenzial Die Immobilie befindet sich in einem guten und gepflegten Allgemeinzustand. Das Haus wurde über die Jahre laufend gewartet und instand gehalten. Gleichzeitig bietet es aufgrund des Baujahres und der bisher nicht vollständig durchgeführten Sanierungen großes Potenzial zur Anpassung an moderne Wohnstandards. Je nach persönlichen Vorstellungen können Modernisierungen in den Bereichen Innenausstattung, Technik oder Energieeffizienz vorgenommen werden. Grundstück & Außenbereich Das Grundstück überzeugt durch seine angenehme Größe sowie die schöne Aussichtslage. Durch die leichte Hanglage ergeben sich interessante Möglichkeiten für Terrassierungen, Gartenkonzepte oder individuelle Außenanlagen. Die ruhige Umgebung macht die Immobilie sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende besonders attraktiv. Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in der Kowaldstraße 2 nahe Eibiswald in der Südweststeiermark. Die Region bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie sowie ärztlicher Versorgung. Die naturnahe Umgebung sorgt für hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Sonstiges Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Post <1.500m Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]