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OKWohnung kaufen in 1140 Wien
1140 Wien / 84m² / 3 Zimmer
€ 6.119,05 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
ALICE im CUMBERLAND - Ein wundervoller Ort zum Wohnen in 1140 Wien BEZUGSFERTIG - Von kompakten Raumwundern bis zu gemütlichen Familienoasen ist für jeden Geschmack das Passende dabei In Penzing, nahe dem Palais Cumberland steht diese großzügige Wohnhausanlage mit 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen. Die beiden eleganten, schiffförmigen Baukörper bestehen aus 4 Stiegen mit insgesamt 166 Eigentumswohnungen. Die Grundrisse sind gut durchdacht, die offenen Raumkonzepte sowie die Freiflächen wie Balkone, Terrassen, Loggien und Gärten sorgen für ein unbeschwertes Wohnerlebnis. Edle Materialien, hochwertige Verarbeitung und wunderschönes Design zeichnen die modernen Einheiten aus. weitere Informationen: Die perfekt geplanten Wohnwelten laden zum Träumen ein und lassen keine Wünsche offen: - Hochwertiges Eichenparkett - Fußbodenheizung - zentrale Heizungsanlage für das gesamte Objekt mittels Gas-Solar - Holz-Alu-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung - Elektrischer Sonnenschutz - Markensanitärprodukte (Laufen und Hansgrohe) - Klimaanlage im Dachgeschoß - zugeordneter Einlagerungsraum - Tiefgarage mit insgesamt 99 Stellplätzen Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist für Eigennutzer um € 35.000,- zu erwerben. In Bauteil 3 und 4 werden Hobbyräume mit ca. 11 m² Größe angeboten. Die Wohnungen orientieren sich zum großzügig begrünten Innenhof sowie in Richtung Cumberlandstraße. Der Innenhof öffnet sich zum benachbarten Eduard-Gurk-Park. Neben der Tiefgarage befindet sich auch ein Kindergarten und ein Spielplatz in der Anlage. Lage: Die Lage in Penzing ist sehr gut, mit einer perfekten Infrastruktur und zahlreichen Geschäften und Versorgungsmöglichkeiten in der Nähe, einschließlich des Hietzinger Platzls und der Hietzinger Hauptstraße. Für Freizeitmöglichkeiten liegt Schönbrunn in der Nähe, mit seinem Schloss, dem großen Schlosspark, dem Tiergarten und den Palmen- und Wüstenhäusern. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit der U4-Station Hietzing und dem Bahnhof Penzing in Gehweite. Es gibt auch Busse, S-Bahnen und Straßenbahnen in der Nähe. Mit dem Fahrrad erreicht man die Baumgartner Höhe in 10 Minuten und das Nikolaitor im Lainzer Tiergarten in 16 Minuten. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 86,31m² / 3 Zimmer
€ 6.951,69 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Zu dem Projekt In der Hirschstettner Straße 78 in Wien Donaustadt entstehen 20 exklusive Wohneinheiten mit Größen zwischen 32 m² und 112 m² sowie 17 Tiefgaragenstellplätze. Ein Großteil der Wohnungen besitzt über großzügige Außenflächen in Form von Balkonen, Gärten, Terrassen oder Dachterrassen. Erleben Sie modernen Wohnkomfort und die perfekte Symbiose aus städtischer Lebensweise und der unberührten Natur des Hirschstettner Parks. In diesem Neubauprojekt erwartet Sie eine Wohnvielfalt, die all Ihre Bedürfnisse erfüllt – egal ob Sie allein, zu zweit oder mit Ihrer Familie einziehen möchten. Die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet schafft eine idyllische Atmosphäre, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Highlights • Bodenbelag: hochwertiger Eichenparkett, Feinsteinzeug • elektrische Außenbeschattung mittels Raffstores • Fußbodenheizung, Luft-Wärmepumpe • Vorbereitung der Klimaanlagen bereits inkludiert • Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren der Sicherheitsklasse W3 • Personenaufzug • Tiefgarage mit Leerverrohrung für E-Ladestation • Fahrradabstellraum & Kinderwagenraum Über die Wohnung Im Erdgeschoss erstreckt sich der gemütliche und offene Wohnbereich, der warme und einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangt man direkt zur Terrasse und dem angrenzenden Garten, die sich perfekt für gemütliche Grillabende oder entspannte Stunden in der Sonne eignen. Die Ebene beherbergt auch ein Badezimmer mit Dusche, WC und einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Ein zusätzlicher Abstellraum unter dem Stiegenaufgang bietet Platz für Stauraum. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer, die perfekt für ruhige Nächte und erholsamen Schlaf sind. Ein zusätzliches WC und ein weiterer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Das eine Schlafzimmer bietet außerdem einen direkten Zugang zu einem großzügigen Balkon mit einer Fläche von 5,52 m², auf dem Sie sich entspannen und die frische Luft genießen können. Die Raumaufteilung im Detail - Erdgeschoss• Vorraum mit 7,12 m² • Badezimmer mit Dusche und WC mit 3,57 m² • Abstellraum mit 2,03 m² • Offene Wohnküche mit 25,29 m² • Abstellraum / Technikraum mit 6,04 m²• Terrasse mit 6,90 m² • Garten mit 25,51 m² • Zugang Eingangstür mit 2,02 m²Die Raumaufteilung im Detail - 1. Obergeschoss• Gang mit 2,82 m² • WC mit 1,42 m² • Zimmer mit 18,48 m² • Zimmer mit 15,80 m² • Abstellraum mit 3,74 m²• Balkon mit 5,52 m²Preisinformation Eigennutzer-Preis: 600.000,00 € Anleger-Preis: 534.000,00 € (zzgl. 20% USt) Zuzügliches Zubehör: Tiefgaragenstellplatz: 30.000,00 € für Eigennutzer, 26.700,00 € für Anleger Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <550m Apotheke <725m Klinik <625m Krankenhaus <1.700m Kinder & Schulen Schule <700m Kindergarten <725m Universität <3.225m Höhere Schule <2.225m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <600m Einkaufszentrum <1.125m Sonstige Bank <1.200m Geldautomat <1.200m Post <1.475m Polizei <525m Verkehr Bus <50m U-Bahn <1.350m Straßenbahn <950m Bahnhof <550m Autobahnanschluss <425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1210 Wien
1210 Wien / 38,65m² / 2 Zimmer
€ 7.744,09 / m²
#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Über das Projekt In einer sehr guten Lage, in der Baumergasse 2a, im 21. Bezirk befindet sich dieses Neubauprojekt. Durch eine Nebenfahrbahn der Brünner Straße genießt man trotz eines lebendigen Standorts Ruhe. In dem Gebäude befinden sich 31 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 31 m² und 72 m². Die Wohnungen verfügen zumeist über eine Außenfläche, einen außenliegenden Sonnenschutz, Rauchmelder und Eichenparkettböden. Durch eine sehr gute Straßenbahnanbindung, und den nahegelegenen Bahnhof Siemensstraße erreicht man in kürzester Zeit weitere Bezirke Wiens. Wer jedoch nicht auf sein Auto verzichten möchte, kann einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage um € 31.000,- erwerben. Jegliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe zu Fuß zu erreichen. In unter 10 Minuten Gehweg erreicht man außerdem das Einkaufszentrum Trillerpark und in unter 20 Minuten Gehweg das Shopping Center Nord. Highlights• Bodenbelag: Eichenparkett und in Nassräumen Fliesen 60/30 • Fenster: dreifach-isolierverglaste Kunstofffenster • Rauchmelder in allen Aufenthaltsräumen, bis auf Küchenbereich • Fußbodenheizung in allen Räumen, Fernwärme • außenliegender Sonnenschutz • Brandschutzwohnungseingangstüren mit Spion, Torsprechanlage, Video vorbereitet • Personenaufzug • Tiefgarage mit Stapelparksystem im Haus • Kinderwagen und Fahrradabstellraum im Haus • Splitklimaanlagen in Dachgeschosswohnungen vorbereitet • Kinderspielraum Beschreibung der Wohnung Diese smarte 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Neubaugebäudes. Über den Vorraum erreicht man das Badezimmer mit Dusche, das separate WC und die Wohnküche. Mit über 18 m² bietet die offene Wohnküche ausreichend Platz zur persönlichen Entfaltung. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt und das Schlafzimmer mit über 11 m². Vorraum Offene Wohnküche mit 18,69 m²Zimmer mit 11,03 m²Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Separates WCTerrasse bei Wohnküche mit 5,23 m²Preisinformation Der angeführte Kaufpreis bezieht sich auf den Erwerb als Anlegerwohnung für Vermietungszwecke, somit versteht sich dieser zzgl. 20% USt. Anleger-Preis: € 299.309,00 (zzgl. 20% USt) Eigennutzer-Preis: € 319.000,00Zuzügliches Zubehör: Tiefgaragenstellplatz: € 29.000,00 (zzgl. 20% USt) für Anleger, € 31.000,00 für Eigennutzer Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <225m Klinik <2.525m Krankenhaus <925m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <150m Universität <2.125m Höhere Schule <2.100m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <375m Sonstige Bank <175m Geldautomat <175m Post <175m Polizei <300m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <225m U-Bahn <1.925m Bahnhof <825m Autobahnanschluss <875m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 71,23m² / 3 Zimmer
€ 8.283,03 / m²
#Terrasse
Über das Projekt Dieses Neubauprojekt liegt in einem Straßenzug auf der Inzersdorfer Straße 121 im 10. Bezirk. In dem Gebäude befinden sich 35 qualitative Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 31 m² und 82 m². Alle freien Wohneinheiten verfügen über mindestens eine Außenfläche, einen außenliegenden Sonnenschutz, Rauchmelder und Eichenparkettböden. Das Haus befindet sich in einer sehr guten Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung, das Einkaufszentrum und Erholungsgebiet Wienerberg erreicht man in 15 Minuten zu Fuß. Wer nicht auf sein Auto verzichten möchte, kann in der hauseigenen Tiefgarage einen Stellplatz um € 32.000,- erwerben. Highlights• Bodenbelag: Eichenparkett und in Nassräumen Fliesen 60/30 • Fenster: dreifach-isolierverglaste Kunstofffenster • Rauchmelder in allen Aufenthaltsräumen, bis auf Küchenbereich • Fußbodenheizung in allen Räumen, Fernwärme • außenliegender Sonnenschutz • einbruchhemmende, rauchdichte Brandschutztüren • Personenaufzug • Tiefgaragenstellplatz im Haus • Kinderwagenabstellraum im Haus • Fahrradabstellplatz im jeweiligen Kellerabteil • Splitklimaanlagen in Dachgeschosswohnungen vorbereitet Beschreibung der Wohnung Wohnen auf zwei Ebenen: dieser Grundriss besticht durch seine geschickte Aufmachung. Das 1. Dachgeschoss bietet eine über 25 m² große Wohnküche, mit durchdachten Verwinkelungen. Ein Gäste-WC komplettiert diese Ebene. Im oberen Geschoss erwarten einen helle zwei Zimmer mit jeweils einer eigenen Terrasse, sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC mit Fenster. Die Raumaufteilung im Detail• Vorraum mit 2,95 m² • Offene Wohnküche mit 25,13 m² • Separates WC mit 1,64 m² • Zimmer mit 13,07 m² und Terrasse mit 5,67 m² • Zimmer mit 15,08 m² und Terrasse mit 11,03 m² • Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC mit 11,36 m²• Terrasse mit 17,67 m²Preisinformation Der angeführte Kaufpreis bezieht sich auf den Erwerb als Anlegerwohnung für Vermietungszwecke, somit versteht sich dieser zzgl. 20% USt. Anleger-Preis: € 590.000,00 (zzgl. 20% USt) Eigennutzer-Preis: € 639.000,00Zuzügliches Zubehör: Garagenstellplatz: € 30.000,00 (zzgl. 20% USt) für Anleger, € 32.000,00 für Eigennutzer Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <200m Klinik <450m Krankenhaus <400m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <250m Universität <1.525m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <475m Einkaufszentrum <1.725m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <100m U-Bahn <225m Straßenbahn <100m Bahnhof <650m Autobahnanschluss <2.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mit Balkon kaufen in 1140 Wien
1140 Wien / 84m² / 3 Zimmer
€ 5.880,95 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
ALICE im CUMBERLAND - Ein wundervoller Ort zum Wohnen in 1140 Wien BEZUGSFERTIG - Von kompakten Raumwundern bis zu gemütlichen Familienoasen ist für jeden Geschmack das Passende dabei. In Penzing, nahe dem Palais Cumberland steht diese großzügige Wohnhausanlage mit 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen. Die beiden eleganten, schiffförmigen Baukörper bestehen aus 4 Stiegen mit insgesamt 166 Eigentumswohnungen. Die beiden eleganten, schiffförmigen Baukörper bestehen aus 4 Stiegen mit insgesamt 166 Eigentumswohnungen. Von kompakten Raumwundern bis zu gemütlichen Familienoasen ist für jeden Geschmack das Passende dabei. Die Grundrisse sind gut durchdacht, die offenen Raumkonzepte sowie die Freiflächen wie Balkone, Terrassen, Loggien und Gärten sorgen für ein unbeschwertes Wohnerlebnis. Edle Materialien, hochwertige Verarbeitung und wunderschönes Design zeichnen die modernen Einheiten aus. weitere Informationen: Die perfekt geplanten Wohnwelten laden zum Träumen ein und lassen keine Wünsche offen: - Hochwertiges Eichenparkett - Fußbodenheizung - zentrale Heizungsanlage für das gesamte Objekt mittels Gas-Solar - Holz-Alu-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung - Elektrischer Sonnenschutz - Markensanitärprodukte (Laufen und Hansgrohe) - Klimaanlage im Dachgeschoß - zugeordneter Einlagerungsraum - Tiefgarage mit insgesamt 99 Stellplätzen Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist für Eigennutzer um € 35.000,- zu erwerben. In Bauteil 3 und 4 werden Hobbyräume mit ca. 11 m² Größe angeboten. Die Wohnungen orientieren sich zum großzügig begrünten Innenhof sowie in Richtung Cumberlandstraße. Der Innenhof öffnet sich zum benachbarten Eduard-Gurk-Park. Neben der Tiefgarage befindet sich auch ein Kindergarten und ein Spielplatz in der Anlage. Lage: Die Lage in Penzing ist sehr gut, mit einer perfekten Infrastruktur und zahlreichen Geschäften und Versorgungsmöglichkeiten in der Nähe, einschließlich des Hietzinger Platzls und der Hietzinger Hauptstraße. Für Freizeitmöglichkeiten liegt Schönbrunn in der Nähe, mit seinem Schloss, dem großen Schlosspark, dem Tiergarten und den Palmen- und Wüstenhäusern. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit der U4-Station Hietzing und dem Bahnhof Penzing in Gehweite. Es gibt auch Busse, S-Bahnen und Straßenbahnen in der Nähe. Mit dem Fahrrad erreicht man die Baumgartner Höhe in 10 Minuten und das Nikolaitor im Lainzer Tiergarten in 16 Minuten. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]
Haus mit Garten kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 130m² / 4 Zimmer
€ 5.376,92 / m²
#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Schlüsselfertiges Design-Eckreihenhaus in Ziegelmassivbauweise Top Baumeister-Qualität mit effizientem Energiesystem Anspruchsvolle Architektur gepaart mit nachhaltigen, modernen Ausstattungsfeatures - Vollwärmeschutzfassade - 3-fach Wärmeschutzverglasung in Kunststoff-Alu - Eingangstüre mit Mehrfachverriegelung und Sicherheitszylinder - Vorbereitung Leerverrohrung für Photovoltaikanlage - Vorbereitung Leerverrohrung Klimaanlage - Heizung und Warmwasser mittels Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung - Zugeordneter KFZ-Abstellplatz Das Eckreihenhaus ist voll unterkellert und Sie finden hier optimale Stauflächen: ein Hobbyraum, ein Abstellraum, eine praktische Waschküche mit Fensterlüftung und den Technikbereich. Qualitativ hochwertiger Wohnkomfort auf ca. 130 m² Größe. 3 Wohnebenen mit großem Wohnbereich, 3 Schlafräumen und sonnigen Freiflächen bieten die ideale Fläche für Familien. weitere Informationen: Im Erdgeschoß liegt der ca. 41 m² große Wohnbereich mit offener Küche. Dieser lichtdurchflutete, offene Raum verfügt über große Glasfronten mit mehreren Zugängen auf die große Terrasse. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Ausblick in die eigene Garten-Oase und Chillout-Area. Genießen Sie mit Ihrer Familie sonnige Stunden im Freien. Der Küchenbereich bietet Platz für eine geräumige Kochinsel und begeistert mit einem Ambiente der Extraklasse durch die großen Fensterfronten. Das Obergeschoß ist die perfekte Etage für Kinder und Jugendliche mit allen Annehmlichkeiten. Zwei getrennte sonnige Zimmer verfügen jeweils über einen direkten Ausgang auf den Balkon für gemütliche Lernstunden. Das Highlight ist das Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken sowie einem WC. Ein kleiner Abstellraum vervollständigt diese Etage. Im Dachgeschoß können sich die Eltern perfekt zurückziehen und Ihre Privatsphäre in vollen Zügen genießen. Der Schlafbereich bietet eine große Fensterfront mit nettem Ausblick, ein Extra-WC und ein Ankleidebereich mit Ausgang auf die Dachterrasse ergänzt perfekt die Schlafetage. En-Suite zum Schlafraum liegt das Tageslichtbad mit Dusche. Lage: Öffentliche Anbindung Auf der Gartenheimstraße verkehrt die Autobuslinie 98A. Anschluss an die U-Bahn-Linie U2 finden Sie in der Seestadt oder in Aspern. Beim Esslinger Friedhof liegt die Haltestelle für die Autobuslinien 99A und 99B. Lage und Infrastruktur Unweit von der Eßlinger Hauptstraße gelegen, am Stadtrand von Wien, nahe der Grenze zu Niederösterreich Diverse Nahversorger und Gastronomielokale sind fußläufig erreichbar. Die medizinische Versorgung wird durch Apotheken und niedergelassene Ärzte optimal abgedeckt. Für den Ausgleich im Grünen sorgen diverse Parks sowie Freizeiteinrichtungen und Sportstätten. Bildungseinrichtungen wie ein Bundesrealgymnasium sowie eine Mittelschule und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 159m² / 4 Zimmer
€ 8.175,47 / m²
#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse
Unweit dem beliebten Naherholungsgebiet Alte Donau, der Donaustadtstraße und damit dem Donauzentrum befindet sich diese traumhafte Penthouse-Wohnung in einem Neubau auf Baurechtsgrund (Baurecht auf 100 Jahre!). Der monatliche Baurechtszins für diese Wohnung beträgt derzeit Eur 407,-. Die ca. 157m2 große Wohnung bietet eine große Süd-West Terrasse (ca 60m2), sowie 2 weitere Terrassen. In Summe beträgt die Terrassenfläche ca. 91m2.Aufteilung der Wohnung:• ) Vorraum• ) Wohnküche (ca. 64m2) mit Zugang auf die ca. 61m2 Terrasse• ) Schlafzimmer 1(ca. 25m2) - ebenfalls mit Zugang auf die große Terrasse• ) Home office (ca. 8,30m2)• ) Schlafzimmer 2 (ca. 17m2) - Zugang zu Terrasse 2 (ca. 18m2)• ) Badezimmer 1 (ca. 8m2) mit Badewanne und Waschtisch• ) Gästetoilette• ) Badezimmer 2 mit Walking Shower, Doppelwaschtisch und Toilette• ) großer Abstellraum Folgende Ausstattung erwartet Sie:• ) Eiche-Dielen-Parkettboden in den Wohnräumen• ) hochwertige, moderne Feinsteinzeugfliesen in den Nassräumen• ) Fußbodenheizung, in allen Räumen separat regulierbar• ) Klimaanlage in allen Räumen• ) Holz-Alu Fenster mit 3-facher Wärmeschutzverglasung (in den Wohnräumen)• ) elektrische Außenjealousien (Raffstores) an allen Fenstern und Terrassentüren• ) Küche (Fa. Steininger) inkl. Miele Geräte• ) Video Gegensprechanlage• ) Effizientes Heizsystem mit Wärmepumpe Sie erwerben die Wohnung provisionsfrei für den Käufer! Zwei Stellplätze sind im Kaufpreis inkludiert! Öffentliche Anbindung und Infrastruktur: U1 Donauzentrum, Autobuslinie 26AIm Donauzentrum finden Sie alles an Einkaufsmöglichkeiten was Sie benötigen, sowie viele kleine Cafés und Restaurants. Ich freue mich auf Ihre Anfrage per e-mail an [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt]. Bitte beachten Sie: Für unsere Angebote gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben stammen direkt vom Eigentümer, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass die Firma z² Zischka Immobilien GmbH kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs 3 Maklergesetz) und, dass in diesem Fall ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer der Immobilie besteht. Wir weisen darauf hin, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Name und Telefonnummer bearbeitet werden können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1140 Wien
1140 Wien,Penzing / 109m²
€ 4.577,98 / m²
#Maisonette #Terrasse
Lassen Sie sich von dieser wunderschönen Maisonette in 1140 Wien bezaubern! Mit einer Wohnfläche von insgesamt 109m² bietet Ihnen diese Immobilie eine erstklassige Wohnqualität. Top ausgestattete Küche mit NEFF Küchengeräten (selten verwendet) , Badezimmer und alle Einbauschränke wurden von exklusiven Möbelhersteller errichtet und sind im angebotenen Preis enthalten. Alle Fenster sind mit einer automatischen Beschattung ausgestattet!! Das Highlight ist die geräumige Terrasse mit Blick ins Grüne, auf der Sie in den sommerlichen Monaten die Sonne genießen können. Fordern Sie gleich heute weitere Informationen (Pläne, Fotos, 360 Grad Rundgang) an und überzeugen Sie sich selbst. Die Lage ist ebenso einzigartig - im Dachgeschoss dieses Hauses, in dem es insgesamt nur 9 Wohneinheiten (EG,1.OG, DG) Erbaut wurde diese Maisonette erst im Jahr 2010 und besteht aus: 1.DG Vorraum 8,48 m² Bad ca. 5,60 m² WC Abstellraum Zimmer ca. 11,60 m² Zimmer ca. 17 m² Wohnküche ca. 36,70 m² 2.DG Galerie ca. 25 m² Dachbodenraum Terrasse ca. 33,5 m² Ein Kellerlager von 6,2 m² Heizung: Gas Kein Lift vorhanden Gerne zeige ich Ihnen diese wunderschöne Wohnung persönlich. Rufen Sie mich einfach an! liebe Grüße Susanne Geldner/Geldner Immobilien Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1140 Wien
1140 Wien / 84,37m² / 3 Zimmer
€ 5.973,69 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
ALICE im CUMBERLAND - Ein wundervoller Ort zum Wohnen in 1140 Wien BEZUGSFERTIG - Von kompakten Raumwundern bis zu gemütlichen Familienoasen ist für jeden Geschmack das Passende dabei. Die beiden eleganten, schiffförmigen Baukörper bestehen aus 4 Stiegen mit insgesamt 166 Eigentumswohnungen. Von kompakten Raumwundern bis zu gemütlichen Familienoasen ist für jeden Geschmack das Passende dabei. Die Grundrisse sind gut durchdacht, die offenen Raumkonzepte sowie die Freiflächen wie Balkone, Terrassen, Loggien und Gärten sorgen für ein unbeschwertes Wohnerlebnis. Edle Materialien, hochwertige Verarbeitung und wunderschönes Design zeichnen die modernen Einheiten aus.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1140 Wien
1140 Wien / 77,1m² / 3 Zimmer
€ 6.601,82 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
ALICE im CUMBERLAND - Ein wundervoller Ort zum Wohnen in 1140 Wien Die Wohnung liegt im 4. Liftstock mit einer Fläche von ca. 77 m² und 3 Zimmern. Highlight ist der Balkon mit ca. 9 m². Sie ist nach Osten ausgerichtet und profitiert von der Morgensonne. Das Projekt selbst besteht aus eleganten, schiffförmigen Baukörpern mit insgesamt 166 Eigentumswohnungen, aufgeteilt auf 4 Stiegen. Bei der Planung wurde besonders viel Wert auf durchdachte Grundrisse gelegt, um optimale Nutzungsmöglichkeiten zu bieten. Die offenen Raumkonzepte und die großzügigen Freiflächen wie Balkone, Terrassen, Loggien und Gärten tragen zu einem unbeschwerten Wohnerlebnis bei. Egal, ob Sie nach einem kompakten Zuhause oder einem großzügigen Familienrefugium suchen, hier finden Sie mit Sicherheit das Passende.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1140 Wien
1140 Wien / 84m² / 3 Zimmer
€ 5.940,48 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse
ALICE im CUMBERLAND - Ein wundervoller Ort zum Wohnen in 1140 Wien BEZUGSFERTIG - Von kompakten Raumwundern bis zu gemütlichen Familienoasen ist für jeden Geschmack das Passende dabei. In Penzing, nahe dem Palais Cumberland steht diese großzügige Wohnhausanlage mit 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen. Die beiden eleganten, schiffförmigen Baukörper bestehen aus 4 Stiegen mit insgesamt 166 Eigentumswohnungen. Die beiden eleganten, schiffförmigen Baukörper bestehen aus 4 Stiegen mit insgesamt 166 Eigentumswohnungen. Von kompakten Raumwundern bis zu gemütlichen Familienoasen ist für jeden Geschmack das Passende dabei. Die Grundrisse sind gut durchdacht, die offenen Raumkonzepte sowie die Freiflächen wie Balkone, Terrassen, Loggien und Gärten sorgen für ein unbeschwertes Wohnerlebnis. Edle Materialien, hochwertige Verarbeitung und wunderschönes Design zeichnen die modernen Einheiten aus. weitere Informationen: Die perfekt geplanten Wohnwelten laden zum Träumen ein und lassen keine Wünsche offen: - Hochwertiges Eichenparkett - Fußbodenheizung - zentrale Heizungsanlage für das gesamte Objekt mittels Gas-Solar - Holz-Alu-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung - Elektrischer Sonnenschutz - Markensanitärprodukte (Laufen und Hansgrohe) - Klimaanlage im Dachgeschoß - zugeordneter Einlagerungsraum - Tiefgarage mit insgesamt 99 Stellplätzen Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist für Eigennutzer um € 35.000,- zu erwerben. In Bauteil 3 und 4 werden Hobbyräume mit ca. 11 m² Größe angeboten. Die Wohnungen orientieren sich zum großzügig begrünten Innenhof sowie in Richtung Cumberlandstraße. Der Innenhof öffnet sich zum benachbarten Eduard-Gurk-Park. Neben der Tiefgarage befindet sich auch ein Kindergarten und ein Spielplatz in der Anlage. Lage: Die Lage in Penzing ist sehr gut, mit einer perfekten Infrastruktur und zahlreichen Geschäften und Versorgungsmöglichkeiten in der Nähe, einschließlich des Hietzinger Platzls und der Hietzinger Hauptstraße. Für Freizeitmöglichkeiten liegt Schönbrunn in der Nähe, mit seinem Schloss, dem großen Schlosspark, dem Tiergarten und den Palmen- und Wüstenhäusern. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit der U4-Station Hietzing und dem Bahnhof Penzing in Gehweite. Es gibt auch Busse, S-Bahnen und Straßenbahnen in der Nähe. Mit dem Fahrrad erreicht man die Baumgartner Höhe in 10 Minuten und das Nikolaitor im Lainzer Tiergarten in 16 Minuten. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1140 Wien
1140 Wien / 76,23m² / 3 Zimmer
€ 6.545,98 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
ALICE im CUMBERLAND - Ein wundervoller Ort zum Wohnen Bezugsfertige, sonnige Balkonwohnung Die in Stiege 2 situierte Wohnung Top 15 liegt im 2. Liftstock, ist gänzlich nach Osten ausgerichtet und punktet mit ihrem kompakten Grundriss und dem Balkon, auf dem Sie die Morgensonne begrüßt. In Penzing, in unmittelbarer Nähe zum Palais Cumberland, erwartet Sie eine großzügige Wohnhausanlage mit 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen in verschiedenen Größen. Mit durchdachten Grundrissen, offenen Raumkonzepten und großzügigen Freiflächen wie Balkonen, Terrassen, Loggien und Gärten wird hier ein Wohnerlebnis für alle geboten.... [Mehr]