Suchergebnisse für "wien mitte wohnung kaufen"
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OKWohnung kaufen in 1030 Wien
1030 Wien / 128,2m² / 4 Zimmer
€ 13.221,53 / m²
#Maisonette #Altbau #Parkmöglichkeit #ruhig
Mehr Informationen mit vollständigem Grundriss unter: www.crownd.at/projekte/grace/ [https://grace.crownd.at] Kontaktieren Sie uns gerne unter: [Telefonnummer entfernt] oder schreiben Sie uns eineMail an: [E-Mail-Adresse entfernt] Die goldene Mitte Wiens - Willkommen im GRACE Im Herzen des 3. Bezirks entsteht für Sie unser Projekt Grace. Von multifunktionalen Mikroapartments über elegante Dachgeschoß-Maisonetten mit Altbauflair, bis hin zu klassisch englischen Townhäuser – wer im Grace sein Zuhause findet, residiert mit Eleganz, Charme, Stil und Lebensfreude. • 33 Eigentumswohnungen • 2 - 4 Zimmer Apartments von 36 - 150 m² • einzigartiges Townhouse mit Londoner Wohnflair • sorgsam revitalisiertes Gründerzeithaus • hochwertige Ausstattungspakete inklusive drei Designlinien • charmanter, ruhiger Innenhof • perfekte Lage nahe Wien Mitte • 10 Stellplätze in der hauseigenen Garage... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1030 Wien
1030 Wien / 48m² / 2 Zimmer
€ 10.812,50 / m²
#Maisonette #Altbau #Parkmöglichkeit #ruhig
Top 22 im Projekt GRACE erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 48m² und bietet dank der weitläufigen Raumeinteilung ausreichend Platz und Komfort. Das Schlafzimmer mit En-Suite Badezimmer besticht durch weitere Fenster, die den Raum erhellen. Die goldene Mitte Wiens - Willkommen im GRACE Im Herzen des 3. Bezirks entsteht für Sie unser Projekt Grace. Von multifunktionalen Mikroapartments über elegante Dachgeschoß-Maisonetten mit Altbauflair, bis hin zu klassisch englischen Townhäuser – wer im Grace sein Zuhause findet, residiert mit Eleganz, Charme, Stil und Lebensfreude. • 33 Eigentumswohnungen • 2 - 4 Zimmer Apartments von 36 - 150 m² • einzigartiges Townhouse mit londoner Wohnflair • sorgsam revitalisiertes Gründerzeithaus • hochwertige Ausstattungspakete inklusive drei Designlinien • charmanter, ruhiger Innenhof • perfekte Lage nahe Wien Mitte • 10 Stellplätze in der hauseigenen Garage Mehr Informationen mit vollständigem Grundriss unter: www.crownd.at/projekte/grace/ [https://grace.crownd.at] Kontaktieren Sie uns gerne unter: [Telefonnummer entfernt] oder schreiben Sie uns eineMail an: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 62m² / 2 Zimmer
€ 3.096,77 / m²
#Altbau #hell
Ihr neues Zuhause mit Charme - nahe dem Matzleinsdorfer Platz Sichern Sie sich diese lichtdurchflutete, smart geschnittene 2-Zimmer-Wohnung - perfekt gelegen in einem gepflegten Altbau, nur wenige Schritte vom Matzleinsdorfer Platz entfernt. Auf rund 62 m² vereint dieses Zuhause klassisches Wiener Altbauflair mit moderner Funktionalität. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein offenes, harmonisches Wohngefühl – ideal für Singles, Paare oder als Stadtwohnung mit hohem Wohlfühlfaktor. Die Details: - Wohnungseigentum im 3. Obergeschoss eines sanierten Altbaus - Vorraum, Küche, großzügiger Wohnraum, gemütliches Schlafzimmer, Badezimmer und separates WC - helle Räume mit angenehmer Atmosphäre - Gaszentralheizung für wohlige Wärme - Aufzug im Haus - sofort Bezugsfrei Die Lage: Der Matzleinsdorfer Platz liegt gleich um die Ecke - perfekt angebunden an das öffentliche Verkehrsnetz. In wenigen Minuten erreichen Sie den Wienerberg für entspannte Spaziergänge im Grünen. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten machen den Alltag hier besonders angenehm. Der Kaufpreis für diese Eigentumswohnung mit hervorragender Infrastruktur beträgt Euro 192.000,-. Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten! Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1030 Wien
1030 Wien / 99,65m² / 3 Zimmer
€ 12.032,11 / m²
#Erdgeschoss #Altbau #Parkmöglichkeit #hell
Erleben Sie diese elegante Drei-Zimmer-Wohnung, die sich über ca. 99 m² erstreckt und eine beeindruckende Raumhöhe von über 3 Metern bietet. Diese luxuriöse Wohnung im ersten Obergeschoss des Projekts ANDEA Parkside Residences lässt den klassischen Wiener Altbaucharme wieder aufleben und verpasst einem Rohdiamanten einen exzellenten Schliff mit state-of-the-art Annehmlichkeiten. Ein Refugium für anspruchsvolle Bewohner, die städtischen Luxus und historisches Flair suchen. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie das Entrée, der zur Rechten Zugang zu einem separaten WC bietet und sich dann eröffnet zu einer stilvoll gestalteten Wohnküche. Der Wohnbereich überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und bietet Raum für kulinarische Erlebnisse in einer einladenden Atmosphäre. Die beiden lichtdurchfluteten Zimmer, die sich harmonisch an das Wohnzimmer anschließen, eignen sich ideal als Schlafzimmer und privater Rückzugsort oder Arbeitsbereich. Ein Badezimmer und ein Abstellraum runden das Raumkonzept ab. Top 7 - Wohnkonzept: Entrée: ca. 6 m² WC: ca. 1 m² Wohnküche: ca. 32 m² Zimmer 1: ca. 24 m² Vorraum: ca. 2 m² Zimmer 2: ca. 25 m² Abstellraum: ca. 1 m² Bad: ca. 5 m² Ausstattung: Die Ausstattung der Wohnung selbst ist bis ins Detail durchdacht und auf höchstem Niveau ausgeführt: elegante Terrazzoplatten, edle Flügeltüren und kunstvolle Jugendstilelemente verleihen den Räumen eine einzigartige Note, während modernste Haustechnik für höchsten Wohnkomfort sorgt. Die sorgfältige Auswahl der Materialien und das elegante Design unterstreichen den gehobenen Wiener Stil, perfekt abgestimmt auf die Wünsche und Bedürfnisse der zukünftigen Bewohner. Für die Bewohner der ANDEA Parkside Residences steht im Souterrain ein exklusives Home-Gym zur Verfügung, das ausschließlich den Bewohnerinnen und Bewohnern des Hauses vorbehalten ist. Hier können Sie sich jederzeit sportlich betätigen, ohne Ihr Zuhause verlassen zu müssen ein Luxus, der in dieser zentralen Lage besonders wertvoll ist. Lage: Die Stelzhamergasse liegt im charmanten 3. Wiener Bezirk und bietet das Beste aus beiden Welten: Urbanität und ruhigen Rückzug. Nur wenige Schritte trennen Sie vom Stadtpark, einer grünen Oase, die an den New Yorker Central Park erinnert und Ihnen Raum für Erholung und sportliche Aktivitäten bietet. Gleichzeitig erreichen Sie in wenigen Minuten das vielfältige Angebot der Wiener Innenstadt mit ihren kulturellen und gastronomischen Highlights. In der naheliegenden Wien Mitte - The Mall liegt Ihnen ein ganzes Bündel an Einkaufsmöglichkeiten vor. Die erstklassige Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, renommierten Schulen und ausgezeichneten Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz machen die Lage besonders attraktiv ideal für alle, die das Wiener Leben in seiner vollen Eleganz erleben möchten. Die U-Bahn Linien U3 und U4 bei der Station Landstraßer Hauptstraße sowie sämtliche Regionalzüge und S-Bahnen von Wien Mitte, ermöglichen perfekte Verbindungen quer durch Wien. Mit dem City Airport Train gelangt man in kürzester Zeit auf direktem Weg zum Flughafen Wien-Schwechat - besonders attraktiv für internationale Reisende. Weitere Informationen zu monatlichen Kosten (Betriebskosten, Rücklage, etc.) oder ergänzende Dokumente schicken wir Ihnen gerne auf Wunsch zu. Die Fertigstellung ist für Q4 2026 geplant. Die Eigentumswohnung wird schlüsselfertig übergeben. In der gegenüberliegenden "Wien Mitte - The Mall" Parkgarage kann ein Stellplatz für € 225 monatlich angemietet werden. Tauchen Sie ein in eine Welt, in der Stil auf Tradition trifft und Luxus neue Dimensionen erreicht ANDEA Parkside Residences, ein Juwel der Stadt, für die Königinnen und Könige der Gegenwart. Für weitere Detailfragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Julia Trimmel von Sangreal jederzeit gerne unter [Tel] oder [Email] zur Verfügung! Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Vermittler und dem Verkäufer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Visualisierungen beziehen sich auf das gesamte Projekt und dienen als Beispielbilder. Ein Projekt der Balfin Group, exklusive Vermarktung durch Sangreal. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1030 Wien
1030 Wien / 60,53m² / 3 Zimmer
€ 8.177,76 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Zeitlose Architektur für modernes Wohnen Das traditionsreiche Eckhaus in der Landstraßer Hauptstraße 144 steht für Wiener Baukultur, Stabilität und hohe Wohnqualität. Die stilvollen Eigentumswohnungen entstehen als individuelle Einzelstücke, bei denen durch eine sorgfältige Sanierung der historische Charakter bewahrt und zeitgemäß interpretiert wird. Die Revitalisierung des Altbaus trägt aktiv zum Umweltschutz bei: Bestehende Strukturen werden genutzt, Ressourcen geschont, CO₂-Emissionen reduziert und zusätzliche Bodenversiegelung vermieden. Nachhaltigkeit ist ein zentrales Element dieses Wohnkonzepts – mit dem Ziel, den ökologischen Fußabdruck dauerhaft zu verringern. Zusätzlich profitiert auch das Umfeld von der geplanten Umgestaltung der Landstraßer Hauptstraße. Mehr Grünflächen, breite Radwege und neue Begegnungszonen schaffen künftig ein deutlich höheres Maß an Lebensqualität. Residences Eine besondere Verbindung aus stilvoller Eleganz und zeitgemäßem Wohnkomfort im 3. Wiener Bezirk.21 Residenzen im Regelgeschoßhistorisches Ambiente1 bis 3 Zimmerca. 32 bis ca. 85 m²Raumhöhen von bis zu 3,7 Metern Fischgrätparkett in Eiche Fußbodenheizung Hohe Decken mit stilvolle Deckenstuck & Vertäfelungen Balkon oder Eigengarten Feinste handwerkliche Qualität mit zeitgenössischer Eleganz HWB REF, RK: 83,5 KWH/m²ADurch die nachhaltige Sanierung und den Anschluss an das Fernwärmenetz konnte der ursprüngliche Energiekennwert von 149 kWh/m²a deutlich auf 83,5 kWh/m²a gesenkt werden. Bewohner genießen damit nicht nur den Charme eines klassischen Altbaus, sondern auch hohe Energieeffizienz und reduzierte Betriebskosten. Rooftop-Suites In den Rooftop Suites verschmelzen historische Substanz und moderner Luxus zu einem außergewöhnlichen Wohnkonzept mit beeindruckender Aussicht.4 Dachgeschoßwohnungen2 bis 4 Zimmer Wohnflächen mit ca. 72 bis 124 m²Hochwertige Eichendielen Aluminiumfenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Fußbodenheizung Hocheffiziente Split-Klimaanlagen Elektrischer Sonnenschutz Bäder mit Markensanitärprodukten und integriertem Radio Innovatives Smart Home System inkl. Apple i Pad Balkone und Terrassen PKW-Stellplätze HWB REF, RK: 34,4 KWH/M²APenthouse Das Penthouse bildet den architektonischen Höhepunkt des Projekts. Auf rund 187 m² Wohnfläche eröffnet sich ein exklusives Refugium mit spektakulärem Ausblick über Wien.4 Zimmer mit ca. 187 m² Wohnfläche Direkter Aufzug in die Wohnung Hochwertige Eichendielen Aluminiumfenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Fußbodenheizung Master Bedroom mit Ankleide & Bad en Suite Hocheffiziente Split-Klimaanlage Elektrischer Sonnenschutz Bäder mit Markensanitärprodukten und integriertem Radio Inovatives Smart-Home-System inkl. Apple i Pad3 Terrassen mit traumhaftem Park- und WienblickWhirlpool PKW-Stellplätze HWB REF, RK: 34,4 KWH/m²AUmgebung Die Landstraßer Hauptstraße ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine abwechslungsreiche Mischung aus Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und historischer Architektur. Der nahegelegene Rochusmarkt verkörpert Wiener Lebensart und lädt mit regionalen Spezialitäten sowie beliebten Lokalen wie El Gaucho oder Das Rochus zum Verweilen ein. Mit THE MALL Wien Mitte befindet sich zudem eine moderne Shoppingdestination mit vielfältigem Angebot in unmittelbarer Nähe. Für Erholung sorgen der Stadtpark, der grüne Prater sowie der Botanische Garten. Ein weiteres Highlight ist die geplante Neugestaltung der Landstraßer Hauptstraße ab 2026. In mehreren Bauabschnitten entstehen neue Aufenthaltsbereiche, großzügige Radwege, Sitzmöglichkeiten und eine umfassende Begrünung mit 33 zusätzlichen Bäumen – für ein noch lebenswerteres Grätzel. The Mall & Wien Mitte - ca. 9 Minuten Rochusmarkt - ca. 6 Minuten Stadtpark - ca. 10 Minuten Stephansplatz - ca. 15 Minuten Sankt Marx - ca. 10 Minuten Botanischer Garten - ca. 13 Minuten Hauptbahnhof - ca. 18 Minuten Raumaufteilung: • Vorraum • geräumige Wohnküche • 2 Schlafzimmer mit Platz für einen Schrank • Badezimmer mit Dusche und Waschbecken • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • separate Toilette mit Handwaschbecken Kosten: Kaufpreis: € 495.000,- Provision: € 17.820,00 inkl. 20% USt. Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Danja Dieringer unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder mobil unter [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1180 Wien
1180 Wien / 78,66m² / 3 Zimmer
€ 8.263,41 / m²
#Balkon #Erstbezug #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 18. Wiener Gemeindebezirk! Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung in der 4. Etage bietet Ihnen auf 78,66 m² modernes Wohngefühl und höchsten Komfort ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Qualität und Stil legen. Der Erstbezug garantiert Ihnen ein neuwertiges Ambiente mit hochwertigen Ausstattungsdetails. Elegante Parkettböden verleihen den Wohnräumen Wärme und Gemütlichkeit, während die stilvollen Fliesen in Bad und Küche eine moderne Optik schaffen. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und trägt zu einem angenehmen Raumklima bei. Die voll ausgestattete Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht komfortables Wohnen und bietet genügend Platz für Ihre individuelle Einrichtung. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und rundet das Gesamtbild perfekt ab. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee oder entspannte Abende auf dem Balkon mit herrlichem Ausblick auf die umliegenden Berge, die Stadt und das grüne Umfeld ein echtes Highlight, das Ruhe und Erholung mitten in der Stadt verspricht. Ein Personenaufzug erleichtert Ihnen den Zugang zur Wohnung, und dank der Kabel- bzw. Satelliten-TV-Anbindung sind beste Unterhaltungsmöglichkeiten garantiert. Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar: Sie profitieren von hervorragender Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Ob Sie zur Arbeit pendeln oder die Stadt erkunden möchten Sie sind immer bestens vernetzt. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Ärzte, Apotheke, Kliniken und Krankenhäuser sind schnell erreichbar. Für Familien bieten die Nähe zu Kindergarten, Schule, Universität und höheren Schulen ideale Voraussetzungen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung und machen den Alltag bequem und stressfrei. Der Kaufpreis von 650.000,00 € spiegelt die hohe Qualität, die attraktive Lage und die moderne Ausstattung dieser Erstbezugswohnung wider eine Investition in Lebensqualität und eine sichere Zukunft. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in 1180 Wien wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 1100 Wien
€ 585.000,-
1100 Wien / 100m² / 4 Zimmer
€ 5.850,- / m²
#Garten #Keller #Terrasse #ruhig
Willkommen in Ihrer ganz persönlichen Ruheoase am Laaerberg: Dieses charmante Kleingartenhaus auf Eigengrund verbindet entspanntes Grünwohnen mit dem Komfort, mitten in Wien zu sein. Das Haus bietet zwei Schlafzimmer, Badezimmer sowie zwei separate Toiletten und schafft damit eine angenehm alltagstaugliche Struktur, auch wenn mehrere Personen gleichzeitig im Haus sind. Ein besonderer Pluspunkt ist die überdachte Terrasse, die den Wohnraum nach draußen erweitert und zu langen Abenden im Freien einlädt. Interessiert? Fordern Sie schriftlich und unverbindlich das Expose mit weiteren Informationen an. Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1030 Wien
Private Penthouse Residenz mit Skyline View über Wien nächst Stadtpark, Wien Mitte und Rochusmarkt!
€ 1.079.000,-
1030 Wien / 91,67m² / 3 Zimmer
€ 11.770,48 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Terrasse
OBJEKTBESCHREIBUNG Rückzugsort über den Dächern Wiens: Diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonette ist kein gewöhnliches Zuhause, sie ist ein Ort, der sich dem Stadtleben entzieht und gleichzeitig mitten darin liegt. Hoch über den Dächern des 3. Bezirks, nur ein paar Schritte von der Landstraßer Hauptstraße entfernt entsteht ein Wohngefühl, das fast an ein Baumhaus erinnert: geschützt, ruhig und mit einem Blick, der die Perspektive verändert. Schon beim Betreten wird klar: Diese Wohnung erzählt eine eigene Geschichte. Durch die erhöhte Lage und die besonderen Blickachsen entsteht ein Gefühl von Leichtigkeit und Distanz zum Alltag. Die Maisonette erstreckt sich über zwei Ebenen und verbindet Großzügigkeit mit Rückzugsmöglichkeiten. Der 41 m² offene Wohnbereich mit Küche bildet das kommunikative Zentrum, während die privaten Räume bewusst ruhiger und abgeschirmt gestaltet sind. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: 1. Ebene (1. Dachgeschoss) Vorraum mit Platz für Stauraum Zimmer Badezimmer mit Dusche getrenntes WC Abstellraum unter der Stiege Offene Wohnküche Aufgang zur zweiten Ebene 2. Ebene (2. Dachgeschoss): Offener Hobbyraum nutzbar als Stauraum oder Homeoffice Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse (11, 21 m²) und Badezimmer en suite Badezimmer en suite mit offenem Raumkonzept und Fenster Zugang zur Dachterrasse über die Terrasse 3. Ebene (Dachterrasse) 15,29 m² Dachterrasse HOCHWERTIGKEIT, DIE MAN SPÜRT Die umfassende Sanierung wurde mit viel Gespür für Qualität und Ästhetik umgesetzt. Materialien und Technik sind nicht nur funktional, sondern tragen aktiv zum Wohngefühl bei: Warme Holzböden und klare Linien Fußbodenheizung für gleichmäßige Behaglichkeit Klimatisierung für angenehme Sommer Hochwertige Marken-Ausstattung in allen Bereichen Große Fensterflächen, die Licht und Ausblick inszenieren Hier wurde ein durchdachtes Gesamtkonzept geschaffen. Vom Schlafzimmer aus eröffnet sich ein unerwarteter Blick in eine verborgene Welt aus Innenhöfen Terrassen und Ausblicke, die von der Straße aus kaum erahnbar sind. Es ist ein stilles, fast intimes Panorama. Das absolute Highlight ist die Dachterrasse. Ob bei Sonnenaufgang, in der goldenen Abendstimmung oder bei Nacht: Die Stadt zeigt sich von ihrer eindrucksvollsten Seite. HIGHLIGHTS Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung Klimaanlage in allen Räumen Hochwertige Marken-Ausstattung (u. a. Parkett, Armaturen, Fenster) Außenbeschattung (teilweise solarbetrieben) Zwei Terrassen mit unterschiedlichen Qualitäten (Weitblick & Innenhofbezug) Beeindruckender 360°-Stadtblick von der Dachterrasse Nähe Wien Mitte, Rochusmarkt, Donaukanal & Prater Hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung (U3/U4) Ausrichtung: Süd-West (Wohnbereich) Stilvolles Gründerzeithaus mit gegliederter Fassade Ruhige Seitengasse in zentraler Lage (1030 Wien) NEBENKOSTEN Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1030 Wien
1030 Wien / 85m² / 4 Zimmer
€ 6.176,47 / m²
#Erdgeschoss #Altbau #Kellerabteil #ruhig
Willkommen in einer wunderschönen Wohnung mit moderner Renovierung und Möblierung. Die Wohnung verfügt über eine hervorragende Aufteilung, die es Ihnen ermöglicht, eine Küche, einen Ruhebereich und einen Schlafbereich sinnvoll zu platzieren! Die Wohnung ist hochwertig und modern renoviert, es gibt komfortable Möbel. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 85 m2, die Wohnung befindet sich im EG. Die 4-Zimmer- Wohnung in einem eleganten Altbau verfügt über folgende Aufteilung: Geräumiges Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Kabinett Badezimmer Toalete Korridor Also Keller. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin um diese einzigartige Wohnung zu besichtigen! Lassen Sie Ihren Traum von einer neuen Wohnung wahr werden!!! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
Familienleben im Grünen - mitten in der Stadt
€ 1.122.000,-
1020 Wien / 108,23m² / 4 Zimmer
€ 10.366,81 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Obere Donaustraße 23 | 1020 Wien Hier kaufen Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein Upgrade für Ihr Leben. Jede einzelne Wohnung verfügt über private Freiflächen großzügige Balkone, geschützte Loggien oder weitläufige Terrassen erweitern Ihren Wohnraum ins Freie. Bodentiefe Fensterflächen lassen viel Licht in die Räume und schaffen eine Atmosphäre von Weite und Eleganz. Fertigstellung April 2026 PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! Highlights & Ausstattung: Design trifft Komfort Perfektes Klima: Fußbodenheizung, Fußbodentemperierung im Sommer Nachhaltigkeit: Energieversorgung über Geothermie und Photovoltaik Licht & Luft: Bodentiefe Holz-Alu-Fenster, elektrisch bedienbare Raffstores, im Erdgeschoss Rollläden Sicherheit & Technik: Video-Gegensprechanlage, Sicherheitskamera und eine "Smart-Ready"-System ausgeführt. High-Speed Internet: Glasfaserleitungen Family & Kids: autofreie Zone an der Oberfläche, geschützte Kleinkinderspielplätze Mehr als Wohnen: Die Community-Features inklusiv Co-Working Space High-End Fitnessstudio mit modernen Geräten und Yoga-Zone privat reservierbarer Saunabereich Gemeinschaftsterrassen Paketfachanlage Dog & Bike Wash Station - Raum mit Fahrrad- und Hundewaschplatz und Werkbank Quartiers-App Mobility Point - Es gibt ein Sharing-Angebot für Autos und E-Bikes direkt im Quartier Waschküchen Das Projekt in Zahlen (Obere Donaustraße 23) Gebäudestruktur: 2 Stiegen Wohnungsgrößen: von ca. 34 m² bis 108 m² Zimmeranzahl: Effiziente 1,5 bis 4 Zimmer Raumhöhe: Großzügige ca. 2,60 m Tiefgarage Besucherparkplätze in der Tiefgarage Energieversorgung: über Geothermie und Photovoltaik Ihr exklusiver "Short-Cut" in den Augarten und Konnektivität: In 5 Minuten überall Das Haus 23 verfügt über einen Durchgang Richtung Augarten Öffentliche Anbindung: U4-Station "Roßauer Lände", Straßenbahn 31 in wenigen Minuten in der City (Schottenring) Beide Häuser sind fertiggestellt worden. Individuelle Umbauarbeiten wie das Schließen von Wänden, der Einbau von Türen, Rigipsdecken oder der Tausch von Badewanne auf Dusche können auf Wunsch separat beauftragt werden. Weitere verfügbare Wohnungen können Sie der beigefügten Preisliste entnehmen und uns gerne diesbezüglich kontaktieren. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Saxinger Rechtsanwalts GmbH, Wächtergasse 1, 1010 Wien. Die Kosten betragen 0,9 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. die Barauslagen sind in dem Honorar enthalten. Die Beglaubigungskosten belaufen sich auf 400 € bzw. 450 € je inkl. Umsatzsteuer, falls eine Pfandurkunde beglaubigt unterfertig wird. Renderings: Copyright Squarebytes Auf Wunsch kümmern wir uns auch um Finanzierung, Versicherung und alle weiteren Schritte. Jetzt unverbindlich Anfragen! Top 89 - Stiege 2 Diese moderne Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoß. Die Einheit verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 108 m² und bietet zusätzlich einen ca. 15 m² großen Balkon. Die Raumaufteilung im Detail: Vorraum Abstellraum Gäste WC Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon sowie Badezimmer en suite mit WC und Dusche großzügiger Wohn-Essbereich mit Ausgang zum Balkon 2 Zimmer Badezimmer mit Dusche Auf Wunsch kann auch ein Garagenstellplatz erworben werden. Anlegerpreis: EUR 40.000,00 + 20% Umsatzsteuer / Eigennutzer: EUR 44.000,00 Diese Wohnung eignet sich ideal als ein gemütliches Eigenheim wie auch zur Anlage. Kaufpreisübersicht: Anlegerpreis: EUR 1.122.000,00 (netto + 20% USt.) Eigennutzerpreis: EUR 1.234.000,00 DIE IMMOBILIE WIRD PROVISIONSFREI VERKAUFT. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
EXKLUSIVES WOHNEN MITTEN IN WIEN!
€ 2.500.000,-
1010 Wien,Innere Stadt / 172m² / 4 Zimmer
€ 14.534,88 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse
ZUM VERKAUF GELANGT EINE BIS INS DETAIL PERFEKT GESTALTETE 4 ZIMMER LUXUSWOHNUNG IN EINEM PRACHTVOLLEN UND LIEBEVOLL SANIERTEN GRÜNDERZEITHAUS IM KULTURHISTORISCHEN STADTKERN DES 9. BEZIRKS. DIE EXKLUSIVE 167 M2 GROSSE WOHNUNG BESTICHT DURCH IHRE HOHEN RÄUME UND ELEGANTEN PARKETTBÖDEN IM FISCHGRÄTMUSTER. DIE DURCHDACHTE AUSSTATTUNG BEGEISTERT DURCH EXKLUSIVE TECHNIK, EDLE MATERIALIEN UND RAFFINIERTE DETAILS. ZEITLOSE ELEGANZ UND STIL ERÖFFNEN EINE NEUE DIMENSION DES WOHNENS. DIE CA. 25 M2 GROSSE TERRASSE IST MIT STILVOLLEN THERMOHOLZDIELEN VERSEHEN UND BLICKT IN DEN GÄRTNERISCH AUFWENDIG AUSGESTALTETEN INNENHOF. WOHLIGE WÄRME VERBREITET DIE FUSSBODENHEIZUNG MIT EINZELRAUMREGELUNG. EIN WERTVOLLES EXTRA IST DIE KONTROLLIERTE WOHNRAUMBELÜFTUNG, DIE MITTELS PERMANENTER FRISCHLUFTZUFUHR FÜR EIN ANGENEHMES RAUMKLIMA SORGT. GEGEN AUFPREIS KÖNNTE AUCH EIN STELLPLATZ IN DER HAUSEIGENEN TIEFGARAGE ERWORBEN WERDEN. PERFEKTE RAUMAUFTEILUNG: - VORZIMMER - WOHNZIMMER - 2 SCHLAFZIMMER - KÜCHEN-/ESSBEREICH - 2 BADEZIMMER - WIRTSCHAFTRAUM/ABSTELLRAUM - GÄSTE-WC - 2 BEGEHBARE GARDEROBENSCHRÄNKE - INNENHOFTERRASSE EXKLUSIVE, STILVOLLE AUSSTATTUNG: - KOMPLETT AUSGESTATTETE EINBAUKÜCHE MIT MARKENGERÄTEN - EXKLUSIVE SANITÄRAUSSTATTUNG - BEGEHBARE SCHRÄNKE - PARKETTBÖDEN IM FISCHGRÄTMUSTER - INTEGRIERTE DECKENBELEUCHTUNG - FUSSBODENHEIZUNG MIT EINZELRAUMREGELUNG - KLIMATISIERUNG MIT ANGENEHMER FERNKÄLTE - KONTROLLIERTE WOHNRAUMBELÜFTUNG - SICHERHEITSTÜRE - MECHANISCHES SCHLIESSSYSTEM MIT ZUSÄTZLICHEM KARTENLESEGERÄTE - VIDEO-GEGENSPRECHANLAGE. - KOMPLETTMÖBLIERUNG - HAUSEIGENE TIEFGARAGE EINE DER BESTEN LAGEN WIENS: DIE WOHNUNG LIEGT IN UNMITTELBARER NÄHE ZUR INNENSTADT - WENIGE GEHMINUTEN VON DER WIENER INNENSTADT / RINGSTRASSE, DER U-BAHNLINIE U2 SCHOTTENTOR UND DEM BELIEBTEN UND CHARMANTEN SERVITENVIERTEL ENTFERNT. IN WENIGER ALS 15 GEHMINUTEN ERREICHEN SIE AUCH DEN STEPHANSPLATZ, DAS BURGTHEATER, DAS RATHAUS U.V.M. GENIESSEN SIE DEN FLAIR DER WUNDERSCHÖNEN ALTSTADT, DIE UNENDLICHEN EINKAUFSMÖGLICHKEITEN, DAS VIELFÄLTIGE KULTUR - UND GASTRONOMIEANGEBOT, SOWIE DEN DONAUKANAL, DEN PARK DES PALAIS LIECHTENSTEINS, DEN VOLKSGARTEN UND DEN AUGARTEN, DIE SICH BESTENS FÜR SPORTLICHE UND ERHOLSAME FREIZEITAKTIVITÄT EIGNEN. MIT DEM RAD GELANGEN SIE AUCH INNERHALB VON 15 MINUTEN ZU DEN NAHERHOLUNGSGEBIETEN DER DONAUINSEL UND DES GRÜNEN PRATERS. DIE LAGE BIETET ABER AUCH EINE PERFEKTE VERKEHRSANBINDUNG DURCH DIE U-BAHNLINIEN U2 UND U4, DIE STRASSENBAHNLINIEN D, 1, 37, 38, 40, 41, 42 UND 71, SOWIE DIE BUSLINIEN 40A, 1A UND 3A. SO GELANGEN SIE INNERHALB VON NUR 40 MINUTEN ZUM FLUGHAFEN. _Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. _ _Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. _ _Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter hin._ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1110 Wien
Wien Mitte in 11Min - neuwertig - vollmöbliert - Sunset Balkon - Luftwärmepumpe - Tiefgaragenplätze
€ 260.000,-
1110 Wien / 48,07m² / 2 Zimmer
€ 5.408,78 / m²
#Balkon
Wohnung Top 07Diese wunderbare 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 48m2 inkl. Loggia und einem 3,02m² Balkon gliedert sich in lt. Nutzwertgutachten Wohnküche 20,56m²Zimmer 14,4m2Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss 3,54m2Abstellnische 1,59m2getrennt begehbares WC 1,5m²Gang 3,58m²Loggia 3,26m²Balkon 3,02m²Dieses Neubauprojekte bietet beste Voraussetzungen, für Eigennutzer und Anleger die Nähe zu Schwechat sorgen für optimale Verhältnisse. Kommen Sie in den Genuss am Stadtrand zu leben und in wenigen Minuten Mitten in der Metropole zu sein. Auf Qualität wird hier Wert gelegt, so trifft hier eine optimale Aufteilung auf Ästhetik. Das Projekt zeichnet sich durch folgende hervorzuhebende Punkte aus: Wiener Stadtrand Flughafen Wien in nur 13 Minuten mit dem Auto und der S-Bahn erreichbar Mit dem Fahrrad zur U3 „Simmering“ in nur 14 Minuten390m bis zum Bahnhof „Kaiserebersdorf“ von dort nach Wien Mitte in nur 11 Minuten Supermärkte im Umkreis von 300m erreichbar Ausstattungsmerkmale: Fußbodenheizung Fertigparkett Eiche Natur Hochwertiger Fliesenbelagausgestattete Sanitäreinrichtung Hochwertige Alukunststofffenster Wärmeschutzfassade Kellerabteil Fahrradraum, Kinderwagenraum Öffentliche Verkehrsanbindung: 500m Linie 11 Haltestelle "Svetelskystraße": Richtiung Kaiserebersdorf, Zinnergasse oder Richtung "Wien Otto- Probst- Platz"500m Linie 71 Haltestelle "Svetelskystraße": Richtiung Kaisersdorf, Zinnergasse oder Richtigung "Wien Börse"20m Bus 71B Haltestelle "Etrichstraße": Richtung Kaiserebersdorf oder "Wien Zentralfriedhof Tor 3."20m Bus 71A Haltestelle "Etrichstraße": Richtung Schwechat Bahnhof (in ca. 15 min) 50m Bus N71 Haltestelle "Hauptwerkstätte": Richtung "Wien Oper/ Karlsplatz" (in ca. 25 min) Bahnhof Kaisereberdorf: R, S2, S7Bahnhof Schwechat: S7Kaufpreis: Der Verkaufspreis beträgt €260.000, Ein Tiefgaragenstellplatz kann zu einem Preis von Euro 30.000,- gekauft werden. Gerne steht Ihnen Herr Michael Hellebrand für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.4immobilien.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
