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OKGrundstück kaufen in 1140 Wien
++ Ein Platz an der Sonne I MB IMMOBILIEN ++
€ 840.000,-
1140 Wien / 890m²
€ 943,82 / m²
#aufgeschlossen
Majestätische Lage trifft seltene Gelegenheit! Dieses sonnige Grundstück in kompletter Südlage bietet einen traumhaften Ausblick vom Dachgeschoß bis zum Lainzer Tiergarten – ideal für die Verwirklichung Ihres individuellen Villentraums. Grundstücksdetails: Ca. 890 m² in ruhiger, grüner Umgebung Voll aufgeschlossen: Strom, Wasser, Kanal Altbestand vorhanden: 1 einstöckiges Haus (abbruchbar), 1 zweistöckiges Haus (sanierbar & ausbaufähig) Top Wohnlage in Wien: Wolfersberg – eine der begehrtesten Adressen mit gepflegten Einfamilienhäusern Bus zur U4 Hütteldorf in Gehnähe Montessori-Kindergarten, Volksschule & Höhere Schulen in unmittelbarer Umgebung BILLA Plus, Hofer, Ärzte, Gastronomie in 1–2 PKW-Minuten Schnelle Anbindung zur Westautobahn & ins Stadtzentrum Fazit: Ein Grundstück mit Seltenheitswert – perfekt für anspruchsvolle Bauherren, Familien oder Investoren. Jetzt Besichtigung vereinbaren und Ihr Traumprojekt am Wolfersberg starten! Bei Interesse bitte einfach melden: Roswitha Adler Mobil: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Bin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich. Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird keine Gewähr übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Maßangaben sind Circa-Angaben. Das Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Bei erfolgreichem Abschlussfall fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. an - gemäß Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <2.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1230 Wien
1230 Wien / 72m² / 3 Zimmer
€ 14,58 / m²
Großzügige 2-Zimmer-Mietwohnung mit Potenzial auf 3 Zimmer direkt am Kirchenplatz in Atzgersdorf Diese gut geschnittene Mietwohnung befindet sich in attraktiver Lage direkt am Kirchenplatz in Atzgersdorf und überzeugt durch ihre Großzügigkeit sowie ihr vielseitiges Nutzungspotenzial. Aktuell ist die Wohnung als 2-Zimmer-Wohnung ausgeführt, bietet jedoch durch das sehr große Wohn- und Esszimmer die Möglichkeit, ein drittes Zimmer zu schaffen. Damit eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Mieter: innen mit Bedarf an einem zusätzlichen Arbeits- oder Kinderzimmer. Raumaufteilung & Ausstattung Geräumiges Vorzimmer mit viel Platz für Garderobe Großes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss Separates WCSeparate, geräumige Küche, vollständig ausgestattet Sehr großes Wohn- und Esszimmer mit Option zur Abtrennung eines weiteren Zimmers Ruhiges Schlafzimmer Einlagerungsraum im selben Stockwerk Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet gleichzeitig flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Lage Die Wohnung liegt zentral in Atzgersdorf am Kirchenplatz. Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Infrastruktur befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Rechtliche Hinweise Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Änderungen, Irrtümer und Druckfehler vorbehalten. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten. Unser Service – Vertrauen. Service. Qualität. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Bei ZELLMANN IMMOBILIEN legen wir größten Wert auf persönliche Beratung, Transparenz und Service auf höchstem Niveau. Jede Besichtigung ist unverbindlich und findet in entspannter Atmosphäre statt. Nach Vertragsabschluss übernehmen wir selbstverständlich sämtliche Formalitäten – von der Übergabedokumentation bis zur Abstimmung mit Hausverwaltung und Energieversorgern. Ihr Anliegen ist bei uns in den besten Händen – auch nach Vertragsabschluss. Rechtliche Hinweise Bitte kontrollieren Sie auch Ihren SPAM- bzw. WERBE-Ordner, da E-Mails manchmal dort landen können. Wir antworten in der Regel innerhalb weniger Stunden – auch am Wochenende. Teilen Sie uns gerne Ihre Telefonnummer mit, damit wir Sie zusätzlich per SMS über die Versendung des Exposés informieren können. Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers sowie dem vorliegenden Gutachten und wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird keine Gewähr übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Maßangaben sind Circa-Angaben. Das Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Bei erfolgreichem Abschlussfall fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. an – gemäß Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <4.750m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <1.750m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.750m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1190 Wien
1190 Wien / 81m² / 3,5 Zimmer
€ 18,38 / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #hell
tolle Dachgeschosswohnung Die helle Dachgeschoß Wohnung liegt im 3. Stock OHNE Lift, ist aber wegen der flachen Stufen und Stiegenabsätze verhältnismäßig gut zu erreichen. Vom Vorraum aus erreicht man über einen zentralen Gang das Badezimmer mit WC u. Fenster, Kabinett ca 6 m² , 1 Zimmer ca 12 m², das große Zimmer ca 21 m², die Küche mit kompletter Ausstattung sowie ein weiteres Zimmer. Die Wohnung wurde vor Kurzem renoviert. Die Wohnhausanlage verfügt über großzügige Grünflächen und einen Hausgarten zur Mitbenützung sowie einen Fahrrad- u. Kinderwagenabstellraum und eine Waschküche (kein eigenes Kellerabteil). Auch die unmittelbare Umgebung bietet Parks und Grünflächen. Mit der Straßenbahn 38 und 37 ist man in ca 15 min beim Schottentor, mit dem 10A in ca 5 min in Heiligenstadt. Fakten | Highlights | Ausstattung Einbauküche3 1/2 Zimmer Grünlage Bad mit Fenster Lage: Formanekgasse beim Saarplatz, direkt bei der Station von 10A und 39A, 5min von S45, 38 und 37. Einkaufsmöglichkeiten in der Silbergasse sowie der nahegelegenen Obkirchergasse. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Bei ZELLMANN IMMOBILIEN legen wir größten Wert auf persönliche Beratung, Transparenz und Service auf höchstem Niveau. Jede Besichtigung ist unverbindlich und findet in entspannter Atmosphäre statt. Nach Vertragsabschluss übernehmen wir selbstverständlich sämtliche Formalitäten – von der Übergabedokumentation bis zur Abstimmung mit Hausverwaltung und Energieversorgern. Ihr Anliegen ist bei uns in den besten Händen – auch nach Vertragsabschluss. Rechtliche Hinweise Bitte kontrollieren Sie auch Ihren SPAM- bzw. WERBE-Ordner, da E-Mails manchmal dort landen können. Wir antworten in der Regel innerhalb weniger Stunden – auch am Wochenende. Teilen Sie uns gerne Ihre Telefonnummer mit, damit wir Sie zusätzlich per SMS über die Versendung des Exposés informieren können. Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers sowie dem vorliegenden Gutachten und wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird keine Gewähr übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Maßangaben sind Circa-Angaben. Das Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Bei erfolgreichem Abschlussfall fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. an – gemäß Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie kaufen in 1200 Wien
Ankommen. Abstellen. Sicher sein. - Tiefgaragen-Fixstellplatz in der Pasettistraße 91, 1200 Wien
€ 25.500,-
1200 Wien
GARAGENPLATZ IN MODERNER WOHNHAUSGARAGE - FIXSTELLPLATZ Ihre Gelegenheit in gefragter Lage zu parken Dieser großzügige Fixstellplatz befindet sich in einer modernen Wohnhausgarage in der Pasettistraße 91, direkt am Mortaraplatz im 20. Bezirk. Aufgrund der zentralen Lage und der hohen Nachfrage nach sicheren Parkmöglichkeiten eignet sich der Stellplatz ideal für Eigennutzer ebenso wie als Kapitalanlage. Die Garage ist Komfortabel. Sicher & Durchdacht. HIGHLIGHTS • Rolltor-Zufahrt • Maximale Durchfahrtshöhe ca. 2,10 m • Helle, beleuchtete und videoüberwachte Tiefgarage HINWEIS • Mechanisches Parksystem • Um zum eigenen Parkplatz zu gelangen, kann es vorkommen, dass andere Autos seitlich verschoben werden • Die Bedienung erfolgt einfach & unkompliziert Der zum Verkauf stehende Stellplatz ist ein herkömmlicher Stellplatz und nicht Teil der Verschiebemechanik KOSTENÜBERSICHT • Kaufpreis: EUR 25.500 • Betriebskosten: EUR 33,82 inkl. Instandhaltung STRASSEN IN GEH NÄHE • Dresdner Straße • Handelskai • Mortaraplatz • Ospelgasse • Leystraße • Vorgartenstraßen • Engerthstraße • Traisengasse • Innstraße LAGE & INFRASTRUKTUR Zentral angebunden - alles in kurzer Distanz • S-Bahn & Straßenbahnlinien 2, 12, O - Station Traisengasse • U6-Station Dresdner Straße in wenigen Gehminuten erreichbar • Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen in unmittelbarer Umgebung Jetzt anfragen und Besichtigung sichern & bei Interesse oder für weitere Informationen freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. IHR KONTAKT Sarah Lohninger [Tel] [Email]... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien / 38,17m² / 2 Zimmer
€ 6.584,44 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1200 Wien! Diese charmante Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein modernes und stilvolles Ambiente, sondern auch eine hervorragende Lage, die alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in greifbare Nähe rückt. Mit einer großzügigen Fläche von 38,17 m² und zwei lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Immobilie ideal für Singles oder Paare. Der Erstbezug garantiert Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten, ohne sich um Renovierungen oder Altlasten kümmern zu müssen. Die hochwertige Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Edle Fliesen und Eiche-Parkettböden verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz, während die Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima sorgt – besonders an kalten Wintertagen. Der Personenaufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zu Ihrer neuen Wohnung, und die Deckenleuchten setzen stilvolle Akzente in jedem Raum. Die moderne Wohnung ist aufgeteilt wie folgt:• Wohnküche 23,58 m²• Zimmer 10,61 m²• Bad & WC 3,98 m² gesamt 38,17 m²LAGE: Diese charmante Wohnung in 1200 Wien bietet eine ideale Lage mit westlicher Ausrichtung, die für viel Tageslicht sorgt. Die Nähe zur Friedensbrücke und dem Donaukanal lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Alle wichtigen Einrichtungen sind fußläufig erreichbar: Arzt, Apotheke, Schulen und Universitäten sorgen für eine hervorragende Infrastruktur. Supermärkte, Bäckereien und Banken sind in der Nähe, ebenso wie öffentliche Verkehrsanbindungen wie U4 (Friedensbrücke), U6 (Jägerstraße), Bus, S-Bahn Spittelau und Straßenbahn Linie 33, Linie 31 und Linie 5. Ein perfektes Zuhause für urbanes Leben! Nutzen Sie die Gelegenheit, diese attraktive Wohnung zu einem Kaufpreis von 251.328,00 € zu erwerben. Hier erwartet Sie nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch ein Lebensstil, der urbanes Wohnen mit einem hohen Lebensstandard verbindet. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit wahrzunehmen! Lassen Sie sich von der Vielseitigkeit und der perfekten Lage dieser Wohnung begeistern. Ihr neues Leben in 1200 Wien wartet auf Sie! Kaufpreis: € 251.328,00,- Bestand und Lastenfrei Ausstattung: • Stilvolles kernsaniertes Jahrhundertwende-Haus • Fertigstellung Q2/2026 (derzeit in Sanierung, Besichtigung möglich) • 19 Wohneinheiten, teilweise mit Loggia oder Dachterrasse • Dachteschosswohnungen mit Klimaanlagen und großzügigen Terrassenflächen • Hochwertige Materialien, Parkettböden aus Echtholz – Eiche • Fußbodenheizung • neu errichteter Personenaufzug • Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. %Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Frau Benes Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Des Weiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie mieten in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 12,5m²
€ 8,40 / m²
Tiefgaragenstellplätze in der Dresdner Straße 15, 1200 Wien - jetzt verfügbar! Sichern Sie sich Ihren KFZ-Stellplatz in einer modernen, gepflegten Tiefgarage im 20. Bezirk. Miete: € 105,- / Monat inkl. Betriebskosten ⸻ Highlights & Ausstattung • Zugang ausschließlich für Mieter (Schlüssel & Funkfernbedienung inklusive) • Breite Fahrgassen - ideal für Kleinwagen, Limousinen, SUVs & Sportwagen • Saubere, moderne Anlage mit guter Belüftung • Komfortable Ein- und Ausfahrt ⸻ Top-Lage & perfekte Verkehrsanbindung • U6 Dresdner Straße ca. 350 m entfernt • Straßenbahnlinien 2, 31, 33 in weniger als 100 m • S-Bahn in nur 2 Stationen erreichbar • Schnelle Anbindung an Handelskai & Millennium City ⸻ Verfügbarkeit: Insgesamt stehen 145 Stellplätze auf zwei Ebenen zur Verfügung - auch ideal für Firmen, Pendler oder Mehrfachanmietungen. ⸻ Tipp: In derselben Liegenschaft sind auch Wohnungen in verschiedenen Größen verfügbar. ⸻ Jetzt Stellplatz sichern und sorgenfrei parken! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de] - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie kaufen in 1050 Wien
1050 Wien,Margareten / 500m²
€ 2.780,- / m²
Willkommen zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit im Herzen von 1050 Wien! Dieses beeindruckende Zinshaus/Renditeobjekt bietet Ihnen die perfekte Kombination aus erstklassiger Lage, solidem Zustand und attraktivem Kaufpreis von 1.390.000,00 €. Mit einer großzügigen Fläche von 500m² und einer soliden massiven Bauweise ist dieses Objekt nicht nur ein Zuhause für Ihre zukünftigen Mieter, sondern auch eine sichere Investition in die Zukunft. Dzt. sind 2 Wohnungen und die Lagerfläche im Keller nicht vermietetet. Die anderen Wohnungen sind unbefristet vermietet. Jährliche Nettomiete beträgt ca. € 27.000.- Die Lage spricht für sich: Der 5. Bezirk gehört zu den gefragtesten Bezirken der Stadt und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Ob mit dem Bus, der U-Bahn, der Straßenbahn oder dem Bahnhof - hier sind Sie ideal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. So gelangen Sie schnell und bequem zu allen wichtigen Punkten der Stadt. Die Infrastruktur ist hervorragend: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt. Von Ärzten und Apotheken über Kliniken und Krankenhäuser bis hin zu Schulen und Kindergärten - hier ist alles in greifbarer Nähe. Auch Bildungseinrichtungen wie Universitäten und höhere Schulen sind nur einen Steinwurf entfernt. Für die täglichen Besorgungen stehen Ihnen Supermärkte, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum zur Verfügung, die allesamt bequem zu Fuß erreichbar sind. Das Objekt selbst bietet Ihnen die Möglichkeit, sofort mit der Vermietung zu beginnen. Die massive Bauweise garantiert nicht nur eine hohe Qualität, sondern auch eine nachhaltige Rentabilität. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser zentralen Lage ist konstant hoch, was Ihnen eine attraktive Rendite verspricht. Der Rohdachboden mit ca. 150 m² bietet Potential für Erweiterung der vermietbaren Fläche. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine zukunftssichere Immobilie zu investieren, die nicht nur Wertsteigerungspotenzial bietet, sondern auch eine stabile Einnahmequelle darstellt. Ergreifen Sie die Chance, Teil eines der lebhaftesten Viertel Wiens zu werden, und sichern Sie sich dieses Renditeobjekt noch heute. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie kaufen in 4623 Gunskirchen
4623 Gunskirchen / 275m²
Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Tel] [Email] www.schmoellers.at Dieser schöne Landgasthof befindet sich ca. 5 Fahrminuten vom Zentrum der Gemeinde Gunskirchen, in Au bei der Traun, entfernt. Das Traunkraftwerk Gunskirchen befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das historische Zentrum der Stadt Wels ist in ca. 15 Minuten erreichbar. Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Tel] [Email] www.schmoellers.at Mitten im Naturschutzgebiet Au bei der Traun befindet sich in idyllischer Lage dieser voll ausgestattete Landgasthof mit ca. 100 Sitzplätzen. Davon befinden sich 25 Plätze im gemütlichen Stüberl. Für ein besonderes Gastronomie-Konzept steht Ihnen die hauseigene Brauerei zur Verfügung. Der einzigartige Gastgarten neben der Traun bietet Platz für bis zu 200 Personen. Im direkten Blickfeld des gemütlichen Gastgartens befindet sich für Kinder eine Spielecke mit Spielturm. Das Haus ist umgeben von der schönen Natur und bietet daher einen idealen Ausgangspunkt und Endstation für erholsame Wanderungen und Radtouren. Neben einem Landgasthof sind hier auch andere Gastronomiekonzepte möglich. Gut zu wissen: - Küchenausstattung: 6 Flammen-Gasherd, Glühplatte, Kombidämpfer, Grill, Gasfriteuse, großes Rührgerät, begehbares Kühlhaus und Tiefkühlhaus, Schockfroster, etc. - Brot- und Pizzaofen - weitere Kühl- und Getränkeräume im Untergeschoss - Kuchen-Thekenbar mit zusätzlicher Kühlfläche - Kräutergarten mit Gewächshaus - Lasten-Lift und Lieferanteneingänge - Brauereifrei - Brau-Anlage - sämtliches Geschirr, Gläser, Küchenzubehör zur Verwendung - Hauseigene Kläranlage - kleines Büro - Fußboden- und Wandheizung - ausreichend Parkplätze - Hausbrunnen - Holz-Fenster von der Firma Goldhelm - Eigentümer-Wohnung mit 220 m², Terrasse mit 25 m², Wintergarten mit 31 m² - Mitarbeiter-Wohnung mit 55 m² - Einreichplan für Saal mit Bühne und 2 Lagerräumen mit ca. 190 m² vorhanden - Touristische Widmung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Immobilie kaufen in 1200 Wien
Ankommen. Abstellen. Sicher sein. - Tiefgaragen-Fixstellplatz in der Pasettistraße 91, 1200 Wien
€ 25.500,-
1200 Wien,Brigittenau
GARAGENPLATZ IN MODERNER WOHNHAUSGARAGE - FIXSTELLPLATZ Ihre Gelegenheit in gefragter Lage zu parken Dieser großzügige Fixstellplatz befindet sich in einer modernen Wohnhausgarage in der Pasettistraße 91, direkt am Mortaraplatz im 20. Bezirk. Aufgrund der zentralen Lage und der hohen Nachfrage nach sicheren Parkmöglichkeiten eignet sich der Stellplatz ideal für Eigennutzer ebenso wie als Kapitalanlage. Die Garage ist Komfortabel. Sicher & Durchdacht. HIGHLIGHTS • Rolltor-Zufahrt • Maximale Durchfahrtshöhe ca. 2,10 m • Helle, beleuchtete und videoüberwachte Tiefgarage HINWEIS • Mechanisches Parksystem • Um zum eigenen Parkplatz zu gelangen, kann es vorkommen, dass andere Autos seitlich verschoben werden • Die Bedienung erfolgt einfach & unkompliziert Der zum Verkauf stehende Stellplatz ist ein herkömmlicher Stellplatz und nicht Teil der Verschiebemechanik KOSTENÜBERSICHT • Kaufpreis: EUR 25.500 • Betriebskosten: EUR 33,82 inkl. Instandhaltung STRASSEN IN GEH NÄHE • Dresdner Straße • Handelskai • Mortaraplatz • Ospelgasse • Leystraße • Vorgartenstraßen • Engerthstraße • Traisengasse • Innstraße LAGE & INFRASTRUKTUR Zentral angebunden - alles in kurzer Distanz • S-Bahn & Straßenbahnlinien 2, 12, O - Station Traisengasse • U6-Station Dresdner Straße in wenigen Gehminuten erreichbar • Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen in unmittelbarer Umgebung Jetzt anfragen und Besichtigung sichern & bei Interesse oder für weitere Informationen freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. IHR KONTAKT Sarah Lohninger [Tel] [Email]... [Mehr]
Immobilie provisionsfrei mieten in 1050 Wien
1050 Wien,Margareten / 50m²
€ 17,- / m²
Ab sofort verfügbar! WG-Zimmer in 2er-WG, zentral, hell und ruhig, TU-Wien 5 Minuten. Das möblierte Zimmer hat ca. 28 QM, sehr hell und ruhig (Neues REHAU PVC Fenster , 3 Fachverglasung ), das Bett hat (hidden) kann auch von ein Paar bewohnt werden. Es gibt einen Kleiderschrank mit Schiebetüren, eine Kommode, ein Regal, einen Schreibtisch und 2 Stühle. Die Wohnung ist sehr zentral, liegt in der Nähe von U4-Pilgramgasse in 5.Bezirk. Die befindet sich im 3. Stock, hell und ruhig, Lift ist vorhanden. TU Wien Karlsplatz ist mit U4 5 Minuten, Naschmarkt Kettenbrückengasse U4 ist 1 Station entfernt. Autobushaltestellen 12A und 14A sind vor dem Haustor. Autobus 59A Haltestelle ist zu Fuß ein paar Minuten. Die berühmte Einkaufsstraße Mariahilferstraße ist mit Autobus 14A in ein paar Minuten zu erreichen. S-Bahnstation Matzleinsdorfer Platz ist ein paar Bushaltestellen mit 14 A. Technische Universität Wien ist mit U4 5 Minuten. Central European University Vienna ist 20 Minuten zu erreichen. Wirtschaftsuniversität Wien, Universität Wien und FH Campus Wien sind in ca. 25 Minuten erreichbar. Die Wohnung befindet sich auf der Einkaufsstraße Reinprechtsdorferstraße. Super Einkaufsmöglichkeit sind in unmittelbare Nähe. Spar, Billa, Hofer, Lidl, Restaurants, Bäckerei Ströck, Cafe Häuser, Banken(Erste Bank und Bank Austria) usw. Die ganze Wohnung hat ca.70QM, zentrales Vorzimmer, 2 begehbare separat Zimmer(28 und 18 QM), Wohnküche(Gasherd, Abwasch, Küchenober-und Unterkasten, Kühlschrank, Küchentisch und Stühle) mit kleinem Abstellraum, großes Badezimmer (Dusche, WC, Waschtisch, Waschmaschine und Gaskombitherme) Nur das große Zimmer ist Straßenseite gelegen. Das Zimmer ist für 1-2 Personen geeignet. Für 1 Person: MM: 850€ inkl. und Internet WLAN. Für 2 Personen: MM: 990€ inkl. und Internet WLAN. Kaution: ja. Die Höhe richtet sich nach der Aufenthaltsdauer.... [Mehr]
Haus kaufen in 2013 Großstelzendorf
2013 Großstelzendorf / 200m² / 3,5 Zimmer
€ 2.495,- / m²
#Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit
Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt im Rahmen eines Bieterverfahrens. Detaillierte Verfahrensinformationen werden interessierten Personen auf Anfrage zur Verfügung gestellt. Wohn- und Gewerbeimmobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ? ein besonderes Angebot! Diese außergewöhnliche Liegenschaft in Großstelzendorf verbindet Wohnen, Arbeiten und Lagern auf ideale Weise. Das Erdgeschoss beherbergt sowohl den Wohn- als auch den Bürotrakt. Daran anschließend befinden sich großzügige Arbeitsbereiche mit Hallen, Werkstätten und Lagerräumen. Ergänzt wird das Ganze durch separate Sanitäranlagen, die höchsten Komfort gewährleisten. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Einheiten und bietet damit sowohl Privatsphäre als auch Komfort. Der geschützte Innenhof sowie die zahlreichen Nebengebäude zählen zu den besonderen Highlights dieser Immobilie. Im hinteren Teil der Liegenschaft ? auch über einen separaten Zugang erreichbar ? befinden sich vermietete Büro- und Lagerflächen. Eckdaten im Überblick: Wirtschaftshof mit 5 m breiter Zufahrt Büro- und Schauraumgebäude inkl. Teeküche und Sanitäranlagen, ca. 215 m², Gasheizung (Renovierung vor 15 Jahren) Wohnhaus ca. 105 m², Fußboden- und Wandheizung, Raumhöhe bis 3,3 m Halle 1: ca. 20 x 21 m (Werkstatt, Lager, Garage, WC), wärmegedämmt, Halle 2: Schwimmhalle geplant (Becken bereits in der Decke integriert) Lagergebäude ca. 170 m², teilweise vermietet 18 m tiefer Brunnen zur Nutzwasserversorgung Frischluftbrunnen für Wohnhaus und Lager vorbereitet Traditioneller Weinkeller Flächenaufstellung: Wohnfläche: ca. 200 m² Nutzfläche: ca. 700 m² Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Details oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins! Großstelzendorf ist eine Ortschaft im Bezirk Hollabrunn im Weinviertel. In der benachbarten Ortschaft Göllersdorf finden Sie mehrere Bildungseinrichtungen (wie einen Kindergarten, eine Volksschule sowie eine Mittelschule), Heurige, Supermärkte und Ärzte sowie einen Bahnhof. In der Bezirkshauptstadt Hollabrunn, die nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt ist, befinden sich mehrere Schulen, ein Spital, ein Einkaufszentrum (Kauf Ein), Kindergärten, Schulen, Freizeitzentrum, Post, Banken und zahlreiche Gastronomieangebote. Die Nähe zur Bundeshauptstadt Wien macht diesen Ort auch für Pendler Innen besonders interessant, mit den Zügen der ÖBB kommen Sie im Stundentakt nach Wien. Wochenendausflüge nach Tschechien sind von hier aus auch leicht möglich, der Freeport ist in gut 30 Minuten mit dem Auto erreicht. Genießen Sie das Leben so wie Sie es verdient haben, in einer Unterkunft, die Ihren Ansprüchen auch wirklich gerecht wird! Alle hier veröffentlichten Daten basieren auf den uns von dem Abgeber / der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen. Der Verkauf wird im Rahmen eines strukturierten Angebotsverfahrens durchgeführt. Detaillierte Verfahrensinformationen werden interessierten Personen auf Anfrage zur Verfügung gestellt. *) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, über dem Richtpreis liegen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie. Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1060 Wien
1060 Wien / 70,29m² / 2 Zimmer
€ 6.672,36 / m²
#Altbau #Balkon
Dieses charmante Wohnhaus aus dem Jahr 1900 vereint den klassischen Altbau-Charme mit urbanem Lebensgefühl in einer der begehrtesten Lagen Wiens nur wenige Schritte von der Mariahilfer Straße entfernt. Das Gebäude erstreckt sich über vier Regelgeschoße sowie ein ausgebautes Dachgeschoß und bietet eine vielfältige Auswahl an Wohnungen. Einige Einheiten befinden sich in gepflegtem Gebrauchtzustand, während andere bereits hochwertig saniert wurden und modernen Wohnkomfort mit dem historischen Flair des Hauses verbinden. Die charakteristischen Elemente der Jahrhundertwende-Architektur hohe Räume, Fischgrätparkett, Flügeltüren sind teilweise erhalten und unterstreichen den einzigartigen Stil des Hauses. Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen allen voran die Mariahilfer Straße als bedeutendste Einkaufsmeile Wiens. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit U-Bahn-Stationen der Linie U3 in Gehweite sowie mehreren Straßenbahn- und Buslinien in der Nähe. Auch der Westbahnhof ist schnell erreichbar und sorgt für optimale nationale und internationale Anbindung. Zudem bietet das Umfeld ein umfassendes Angebot an Nahversorgung, medizinischer Betreuung sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen für Kinder. Die Nähe zu beliebten Erholungs- und Freizeitangeboten wie dem Museums Quartier oder dem Burggarten rundet die hohe Lebensqualität dieser Adresse ab. Dieses Objekt verbindet historischen Flair mit urbaner Dynamik und stellt eine attraktive Wohn- und Investmentmöglichkeit im Herzen des 6. Bezirks dar. ©Bilder aus Adobe Stock Top 29 im 4. Obergeschoß Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Altbauwohnung in einem attraktiven Stilaltbau im begehrten 6. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich in gutem, gebrauchtem Zustand und überzeugt durch ihren klassischen Charme sowie einen schönen Ausblick. Die Räumlichkeiten vereinen den historischen Charakter der Wiener Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort perfekt für Liebhaber stilvoller Altbauwohnungen. Raumaufteilung: großzügiger Vorraum offener Wohnbereich separate Küche Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss Zimmer Balkon westlich ausgerichtet Die Wohnung eignet sich ideal als stilvoller Wohnsitz oder als wertbeständige Investition in einer der gefragtesten Wohngegenden Wiens. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Letztlich weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein familiäres/wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der 3SI Makler GmbH und der Verkäuferin besteht. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
